Моя недвижка
Следим за состоянием рынка недвижимости Москвы и регионов, делимся лучшими способами купить жилье в 2025 году.
РКН: clck.ru/3KEDkT
Сотрудничество: @OksanaTower
РКН: clck.ru/3KEDkT
Сотрудничество: @OksanaTower
TGlist рейтингі
0
0
ТүріҚоғамдық
Растау
РасталмағанСенімділік
СенімсізОрналасқан жері
ТілБасқа
Канал құрылған күніMar 29, 2025
TGlist-ке қосылған күні
Mar 29, 2025"Моя недвижка" тобындағы соңғы жазбалар
20.04.202513:31
Больше половины (54%) россиян готовы взять ипотеку под 15-17%, несмотря на огромную переплату по такому кредиту, следует из опроса. При этом 81% опрошенных признался, что следит за выступлениям главы ЦБ и размером ключевой ставки. @nedvizechka
20.04.202508:51
В Москве практически не осталось жилья стоимостью до ₽5 миллионов. На всю столицу приходится лишь около полусотни таких лотов, из которых большинство — переоборудованные под апартаменты служебные помещения на цокольных этажах, а также разделенные на микрожилье квартиры.
Количество квартир в бюджете до ₽10 миллионов также стремительно снижается — сейчас в московских новостройках насчитывается около 9,5 тысяч таких лотов, что почти в два раза меньше, чем еще год назад. @nedvizechka
Количество квартир в бюджете до ₽10 миллионов также стремительно снижается — сейчас в московских новостройках насчитывается около 9,5 тысяч таких лотов, что почти в два раза меньше, чем еще год назад. @nedvizechka
20.04.202506:51
Человек, работающий на себя, всегда будет богаче тех, кто работает на других людей
Взгляните сами: начинающий предприниматель зарабатывает 200-300 тысяч рублей, но если уйдет на обычную работу, то даже через 10 лет будет получать жалкие 60к, которые с годами сжирает инфляция.
Работа на себя – это не приятный бонус, а необходимость. И такому навыку обучает канал Осторожно, бизнес!
С ним вы научитесь думать, как предприниматель: сможете принимать прибыльные решения и видеть деньги там, где другие видят дырку от бублика.
Деньги на дороге не валяются только у тех, кто не умеет их подбирать: t.me/ostorozhno_biznes
Взгляните сами: начинающий предприниматель зарабатывает 200-300 тысяч рублей, но если уйдет на обычную работу, то даже через 10 лет будет получать жалкие 60к, которые с годами сжирает инфляция.
Работа на себя – это не приятный бонус, а необходимость. И такому навыку обучает канал Осторожно, бизнес!
С ним вы научитесь думать, как предприниматель: сможете принимать прибыльные решения и видеть деньги там, где другие видят дырку от бублика.
Деньги на дороге не валяются только у тех, кто не умеет их подбирать: t.me/ostorozhno_biznes
19.04.202515:46
Рынок московского элитного жилья побил все ожидания аналитиков и вырос на 30% по итогам I квартала. Сейчас спрос на такие объекты находится на уровне докризисных 2020-2021 годов. @nedvizechka
19.04.202511:56
ЦАО полетело вниз по итогам I квартала, следует из данных компании «Инком-Недвижимость». В знаменитых Хамовниках вторичка подешевела на 6,42%, в Замоскворечье — на 5,49%.
Судя по всему, спроса хватает только на совсем элитную элитку. Остальные собственники романтичного, но неудобного, мягко говоря, старого фонда вынуждены снижать цены на свои хоромы. @nedvizechka
Судя по всему, спроса хватает только на совсем элитную элитку. Остальные собственники романтичного, но неудобного, мягко говоря, старого фонда вынуждены снижать цены на свои хоромы. @nedvizechka
19.04.202509:24
Минимум ₽427 тысяч в месяц нужно зарабатывать москвичу, чтобы купить среднюю квартиру в новостройке с использованием рыночной ипотеки. Если речь о бизнес-классе, эта сумма вырастет вдвое — до ₽871 тысячи. @nedvizechka
19.04.202507:24
Есть такой интересный термин – пассивный доход.
Это когда не ты пахаешь ради денег, а они работают на тебя и приносят прибыль. И вы удивитесь, но даже с 500 рублей может получиться неплохая прибавка к зарплате.
Канал Пора в бизнес как раз об этом. Здесь пишут, как «устроить на работу» свои сбережения и обезопасить себя от кризисов на 10-15 лет.
Даже если вы по уши в кредитах и постоянно берёте в долг – здесь есть варианты на любой кошелек. Причем совсем без риска и даже без вложений.
Изучать такое никогда не поздно, так что берите на вооружение: t.me/PoraBiznes
Это когда не ты пахаешь ради денег, а они работают на тебя и приносят прибыль. И вы удивитесь, но даже с 500 рублей может получиться неплохая прибавка к зарплате.
Канал Пора в бизнес как раз об этом. Здесь пишут, как «устроить на работу» свои сбережения и обезопасить себя от кризисов на 10-15 лет.
Даже если вы по уши в кредитах и постоянно берёте в долг – здесь есть варианты на любой кошелек. Причем совсем без риска и даже без вложений.
Изучать такое никогда не поздно, так что берите на вооружение: t.me/PoraBiznes
18.04.202512:54
Московский рынок апартаментов переживает ренессанс из-за отмены массовой льготной ипотечной программы, пишут «Ведомости». В отличие от квартир, спрос на которые упал на 22,4%, апартаменты остаются востребованы. Даже больше — спрос на них растет. Это связано с тремя факторами.
Во-первых, на рынке апартаментов никогда не было льготных госпрограмм, которые привели к колоссальным искажениям на рынке новостроек. Во-вторых, такая недвижимость в среднем существенно дешевле квартир. И, в-третьих, война московских властей с апартаментами привела к снижению предложения на рынке. @nedvizechka
Во-первых, на рынке апартаментов никогда не было льготных госпрограмм, которые привели к колоссальным искажениям на рынке новостроек. Во-вторых, такая недвижимость в среднем существенно дешевле квартир. И, в-третьих, война московских властей с апартаментами привела к снижению предложения на рынке. @nedvizechka
18.04.202507:44
Только 7% россиян живут в действительно стесненных условиях — в их семье на человека приходится менее 10 квадратов. Полностью жилищные проблемы решены у каждого четвертого — 28% живут в просторных квартирах и домах, где на каждого человека приходится более 30 квадратов. @nedvizechka
18.04.202505:54
Малый и средний бизнес в России умрут — слова людей с нищим мышлением.
Бизнесу плевать на кризис. Он взлетает на «ура» в любое время, если вы закрываете потребности людей.
Именно такие идеи собирают на канале «Как там бизнес». Сообщество предпринимателей ежедневно делится актуальными бизнес-идеями под любой бюджет.
• Офлайн и онлайн;
• С окупаемостью до полугода;
• Ниши с низкой конкуренцией;
• И даже без вложений на старте.
Подписывайтесь и делайте бизнес — идеи за наш счёт: t.me/kakbzns
Бизнесу плевать на кризис. Он взлетает на «ура» в любое время, если вы закрываете потребности людей.
Именно такие идеи собирают на канале «Как там бизнес». Сообщество предпринимателей ежедневно делится актуальными бизнес-идеями под любой бюджет.
• Офлайн и онлайн;
• С окупаемостью до полугода;
• Ниши с низкой конкуренцией;
• И даже без вложений на старте.
Подписывайтесь и делайте бизнес — идеи за наш счёт: t.me/kakbzns
17.04.202515:39
Минимальная ставка аренды жилья в Москве заметно снизилась за последние месяцы и сейчас составляет ₽25 тысяч. По данным компании «Инком-Недвижимость», за такие деньги сейчас можно снять микростудию площадью 16 м² на окраине столицы. @nedvizechka
17.04.202510:46
Минцифры будет штрафовать управляющие компании за недопуск интернет-провайдеров в дома. Власти обратили на эту проблему внимание после массового сбоя в работе компании Lovit. Напомним, что он оставил жителей десятков домов ПИК не просто без интернета, но даже без возможности открыть дверь в подъезд. @nedvizechka
17.04.202508:42
Неожиданный бизнес на недвижимости построили некоторые москвичи — они за деньги занимают бесплатные городские беседки для тех, кто не может или не хочет ради этого бежать в парк с утра. Любителей легкого заработка не пугает даже полиция, которая периодически гоняет «бизнесменов» с занятых мест. @nedvizechka
17.04.202505:24
Вы умрёте в бедности. Звучит жёстко, но это статистика
В странах СНГ люди до старости вкалывают на работе, а на пенсии остаются с голой ж#пой. Если не хотите постигнуть их участь, откройте свое дело.
Идеальный способ начать – подписка на Бизнес на улице Вязов. Здесь реальные предприниматели делятся гайдами и инструкциями для новичков.
Какие направления актуальны в 2024, какие бизнес идеи гарантированно принесут прибыль, с чего вообще начинать и как на это тратить 3-4 часа в день – такую подачу осилит даже чайник.
Кто боится начинать в одиночку, но дико хочет иметь свое дело – это ваш шанс. Подписывайтесь: t.me/Viazov_st
В странах СНГ люди до старости вкалывают на работе, а на пенсии остаются с голой ж#пой. Если не хотите постигнуть их участь, откройте свое дело.
Идеальный способ начать – подписка на Бизнес на улице Вязов. Здесь реальные предприниматели делятся гайдами и инструкциями для новичков.
Какие направления актуальны в 2024, какие бизнес идеи гарантированно принесут прибыль, с чего вообще начинать и как на это тратить 3-4 часа в день – такую подачу осилит даже чайник.
Кто боится начинать в одиночку, но дико хочет иметь свое дело – это ваш шанс. Подписывайтесь: t.me/Viazov_st
16.04.202516:06
Квартира в Москве в среднем продается за 105 дней. По сравнению с четвертым кварталом 2024 года этот срок вырос на 8 дней. @nedvizechka
Рекордтар
19.04.202511:43
183.8KЖазылушылар31.03.202514:38
100Дәйексөз индексі16.04.202517:09
29.1K1 жазбаның қамтуы16.04.202516:23
29.1KЖарнамалық жазбаның қамтуы18.04.202514:54
1.94%ER13.04.202511:07
15.89%ERR
05.04.202515:59
Москва активно уплотняется в последние годы, следует из данных Дом РФ. Если в среднем по стране и высотность новостроек, и количество квартир на этаже с 2022 года держится примерно на одном уровне, то в столице наблюдается резкий рост по этим двум параметрам:
— количество квартир на этаже выросло с 15 до 20, то есть на треть;
— средняя этажность увеличилась с 22 до 28 этажей, то есть на 27%.
И если высотность сама по себе не приводит к ухудшению качества жилья, то рост количества квартир на этаже возможен, в основном, за счет снижения их площади и сокращения мест общего пользования. @nedvizechka
— количество квартир на этаже выросло с 15 до 20, то есть на треть;
— средняя этажность увеличилась с 22 до 28 этажей, то есть на 27%.
И если высотность сама по себе не приводит к ухудшению качества жилья, то рост количества квартир на этаже возможен, в основном, за счет снижения их площади и сокращения мест общего пользования. @nedvizechka
09.04.202508:47
Житель пожаловался в Жилищную инспекцию на плохое качество ремонта. Что сделала управляющая компания? Исправила косяки? Изменила подход к контролю качества?
Нет, зачем? Когда можно пожурить жителя дома за «подлые гадости», которые он делает «за спиною» УК. А про такой высший пилотаж коммуникации, как попытка вызвать жалобщика на «стрелку», даже говорить как-то неловко. @nedvizechka
Нет, зачем? Когда можно пожурить жителя дома за «подлые гадости», которые он делает «за спиною» УК. А про такой высший пилотаж коммуникации, как попытка вызвать жалобщика на «стрелку», даже говорить как-то неловко. @nedvizechka
06.04.202508:11
В восьми районах столицы за месяц стоимость квадратного метра в новостройках выросла более чем на 10%. Лидерами роста стали Академический (+20%), Тропарево-Никулино (+19,9%) и Кузьминки (18,4%). Во всех случаях причиной космического повышения цены стало перераспределение предложения в пользу более дорогих ЖК и вымывание относительно доступных лотов. @nedvizechka
10.04.202515:39
Сразу видно — настоящие московские голуби, не понаехавшие. @nedvizechka
12.04.202511:11
Московские власти показали рендеры будущей станции метро «Вавиловская» Троицкой линии. @nedvizechka
31.03.202508:06
Московская область заняла лишь четвертое место в рейтинге регионов с наибольшими объемами ввода жилья из расчета на одного жителя по итогам 2024 года. На первом — Ленинградская область. @nedvizechka
Көбірек мүмкіндіктерді ашу үшін кіріңіз.
