Госжилинспекция РД ️
21.04.202514:37
Ресурсникам поручат сделать перерасчет жителям за непредоставление коммунальных услуг
Главный жилищный инспектор РД Сергей Касьянов, в рамках рабочего совещания, поручил направить письма в адрес ресурсоснабжающих организаций о необходимости перерасчета платы за непредставление коммунальных услуг газоснабжение, водоснабжение и электроснабжение жителям Махачкалы в связи с недавними длительными отключениями ЖКУ.
Главный жилищный инспектор РД Сергей Касьянов, в рамках рабочего совещания, поручил направить письма в адрес ресурсоснабжающих организаций о необходимости перерасчета платы за непредставление коммунальных услуг газоснабжение, водоснабжение и электроснабжение жителям Махачкалы в связи с недавними длительными отключениями ЖКУ.
21.04.202512:13
Госжилинспекция РД проверила котельную после вопросов о горячей воде в чат-боте обратной связи
Жители нескольких улиц Махачкалы остались без горячей воды, что вызвало волну обращений в чат-бот Госжилинспекции РД. Инспекция немедленно отреагировала и отправилась в Третью Юго-западную котельную, чтобы выяснить, что случилось.
На месте выяснилось, что в котельной ведутся ремонтные работы. Сотрудники котельной заверили, что работы завершатся уже сегодня вечером, и горячая вода вернется в дома.
Адреса, где временно отсутствует горячая вода:
⦁ ул. А. Исмаилова, 60, 62, 62а, б, в, г, д
⦁ ул. Агасиева, 26
Держим руку на пульсе и надеемся, что горячая вода вернется в дома махачкалинцев как можно скорее!
Жители нескольких улиц Махачкалы остались без горячей воды, что вызвало волну обращений в чат-бот Госжилинспекции РД. Инспекция немедленно отреагировала и отправилась в Третью Юго-западную котельную, чтобы выяснить, что случилось.
На месте выяснилось, что в котельной ведутся ремонтные работы. Сотрудники котельной заверили, что работы завершатся уже сегодня вечером, и горячая вода вернется в дома.
Адреса, где временно отсутствует горячая вода:
⦁ ул. А. Исмаилова, 60, 62, 62а, б, в, г, д
⦁ ул. Агасиева, 26
Держим руку на пульсе и надеемся, что горячая вода вернется в дома махачкалинцев как можно скорее!
20.04.202518:15
Собрали для вас итоги недели в сфере ЖКХ:
Новые правила обращения с ТКО вступают в силу с сентября
Как собственнику организовать собрание в доме через ГИС ЖКХ?
В Каспийске управляющая компания отремонтировала крышу дома после предписания ГЖИ РД
Обсуждается законопроект, в котором содержатся предложения о дифференцированном подходе к установлению взносов на капремонт
Что делать, если протечка крыши привела к повреждению ремонта, мебели или бытовой техники?
Эксперты и депутаты считают, что ЖК РФ устарел
В Госжилинспекции РД подвели итоги прохождения осенне-зимнего периода 2024-2025 годов
Сергей Касьянов провёл выездной приём граждан в Южно-Сухокумске
Новые правила обращения с ТКО вступают в силу с сентября
Как собственнику организовать собрание в доме через ГИС ЖКХ?
В Каспийске управляющая компания отремонтировала крышу дома после предписания ГЖИ РД
Обсуждается законопроект, в котором содержатся предложения о дифференцированном подходе к установлению взносов на капремонт
Что делать, если протечка крыши привела к повреждению ремонта, мебели или бытовой техники?
Эксперты и депутаты считают, что ЖК РФ устарел
В Госжилинспекции РД подвели итоги прохождения осенне-зимнего периода 2024-2025 годов
Сергей Касьянов провёл выездной приём граждан в Южно-Сухокумске
16.04.202511:12
Протекающая крыша и холодный душ: управляющая компания получила предписание
💧💧Житель дома №6 по проспекту Али-Гаджи Акушинского пожаловался в Госжилинспекцию РД на протекающую крышу и отсутствие горячей воды.
Инспектором была проведена проверка, в ходе которой указанные в обращении факты подтвердились.
❗️А это значит, что ТСЖ "Восход-1" нарушила установленные нормативы по содержанию и ремонту жилищного фонда (Постановление Госстроя РФ №170), за что получила предписание на устранение протечки кровли и ремонт бойлера.
Сроки исполнения предписания находится на контроле Госжилинспекции РД.
💧💧Житель дома №6 по проспекту Али-Гаджи Акушинского пожаловался в Госжилинспекцию РД на протекающую крышу и отсутствие горячей воды.
Инспектором была проведена проверка, в ходе которой указанные в обращении факты подтвердились.
❗️А это значит, что ТСЖ "Восход-1" нарушила установленные нормативы по содержанию и ремонту жилищного фонда (Постановление Госстроя РФ №170), за что получила предписание на устранение протечки кровли и ремонт бойлера.
Сроки исполнения предписания находится на контроле Госжилинспекции РД.
08.04.202506:19
Новые правила взаимодействия провайдеров и управляющих компаний в МКД
📄В прошлом году был принят Федеральный закон № 67-ФЗ, значительно упрощающий доступ операторов связи (интернет-провайдеров) в многоквартирные дома. Этот закон, вкупе с Правилами взаимодействия, разработанными Минцифры и утвержденными Постановлением Правительства РФ № 1055, направлен на обеспечение права граждан на доступ к информации и предотвращение монополии в сфере предоставления интернет-услуг.
Давайте разберемся в основных изменениях:
🤷♀Что изменилось для провайдеров:
⦁ Доступ в МКД без согласия ОСС: Теперь для размещения оборудования достаточно договора с одним жильцом дома. Общее собрание собственников больше не требуется.
⦁ Бесплатное размещение: Провайдеры не платят за использование общего имущества, только за потребленную электроэнергию.
⦁ Ответственность за имущество: Операторы связи несут ответственность за повреждение общего имущества при монтаже или эксплуатации своих сетей.
⦁ Приведение сетей в соответствие: Существующие сети должны быть приведены в соответствие с новыми требованиями.
🤷♀Что изменилось для УО, ТСЖ и кооперативов:
⦁ Бесплатная установка, демонтаж по решению ОСС: Установка оборудования провайдера осуществляется без взимания платы. Демонтаж возможен только по решению общего собрания собственников.
⦁ Отказ в доступе: УО может отказать в монтаже, только если дом признан аварийным или в нем проводится капитальный ремонт.
⦁ Круглосуточный доступ: УО обязаны предоставлять провайдерам доступ в МКД в течение двух часов после получения заявки, 24/7.
⦁ Размещение информации в ГИС ЖКХ: УО должны разместить в ГИС ЖКХ информацию об операторах связи, чьи сети установлены в доме.
⦁ Уведомление провайдеров: УО обязаны уведомлять операторов связи об авариях, повреждениях их сетей, а также о сроках проведения ремонтных работ в доме.
⦁ Предоставление точек присоединения: УО должны предоставлять провайдерам точки присоединения к внутридомовой инженерной системе (ВДИС).
❕Обязанности провайдера:
⦁ Соблюдение проекта и предоставление документов: Все работы должны выполняться согласно проекту, а документы своевременно направляться УО.
⦁ Сохранность имущества: Провайдер отвечает за сохранность и чистоту общего имущества во время монтажных работ.
⦁ Компенсация ущерба: В случае повреждения имущества провайдер обязан возместить расходы на ремонт или провести его самостоятельно.
⦁ Оплата электроэнергии: Провайдер оплачивает электроэнергию, потребляемую его оборудованием.
📄В прошлом году был принят Федеральный закон № 67-ФЗ, значительно упрощающий доступ операторов связи (интернет-провайдеров) в многоквартирные дома. Этот закон, вкупе с Правилами взаимодействия, разработанными Минцифры и утвержденными Постановлением Правительства РФ № 1055, направлен на обеспечение права граждан на доступ к информации и предотвращение монополии в сфере предоставления интернет-услуг.
Давайте разберемся в основных изменениях:
🤷♀Что изменилось для провайдеров:
⦁ Доступ в МКД без согласия ОСС: Теперь для размещения оборудования достаточно договора с одним жильцом дома. Общее собрание собственников больше не требуется.
⦁ Бесплатное размещение: Провайдеры не платят за использование общего имущества, только за потребленную электроэнергию.
⦁ Ответственность за имущество: Операторы связи несут ответственность за повреждение общего имущества при монтаже или эксплуатации своих сетей.
⦁ Приведение сетей в соответствие: Существующие сети должны быть приведены в соответствие с новыми требованиями.
🤷♀Что изменилось для УО, ТСЖ и кооперативов:
⦁ Бесплатная установка, демонтаж по решению ОСС: Установка оборудования провайдера осуществляется без взимания платы. Демонтаж возможен только по решению общего собрания собственников.
⦁ Отказ в доступе: УО может отказать в монтаже, только если дом признан аварийным или в нем проводится капитальный ремонт.
⦁ Круглосуточный доступ: УО обязаны предоставлять провайдерам доступ в МКД в течение двух часов после получения заявки, 24/7.
⦁ Размещение информации в ГИС ЖКХ: УО должны разместить в ГИС ЖКХ информацию об операторах связи, чьи сети установлены в доме.
⦁ Уведомление провайдеров: УО обязаны уведомлять операторов связи об авариях, повреждениях их сетей, а также о сроках проведения ремонтных работ в доме.
⦁ Предоставление точек присоединения: УО должны предоставлять провайдерам точки присоединения к внутридомовой инженерной системе (ВДИС).
❕Обязанности провайдера:
⦁ Соблюдение проекта и предоставление документов: Все работы должны выполняться согласно проекту, а документы своевременно направляться УО.
⦁ Сохранность имущества: Провайдер отвечает за сохранность и чистоту общего имущества во время монтажных работ.
⦁ Компенсация ущерба: В случае повреждения имущества провайдер обязан возместить расходы на ремонт или провести его самостоятельно.
⦁ Оплата электроэнергии: Провайдер оплачивает электроэнергию, потребляемую его оборудованием.
07.04.202512:28
Собственника обязали устранить последствия незаконного демонтажа труб
🔧🚰Госжилинспекция РД провела проверку по обращению Махачкалинских тепловых сетей по поводу незаконного демонтажа труб и установки газового котла по пр. Акушинского 395 «Е».
По словам заявителя по адресу установлен индивидуальный квартирный источник тепловой энергии, что является нарушением действующего законодательства (ФЗ РФ от 27.07.2010г №190 «О теплоснабжении» ст.14 п.15).
В ходе проверки данная информация подтвердилась.
❗️Собственнику поручено привести в проектное соответствие систему отопления и горячего водоснабжения в жилом помещении.
🔧🚰Госжилинспекция РД провела проверку по обращению Махачкалинских тепловых сетей по поводу незаконного демонтажа труб и установки газового котла по пр. Акушинского 395 «Е».
По словам заявителя по адресу установлен индивидуальный квартирный источник тепловой энергии, что является нарушением действующего законодательства (ФЗ РФ от 27.07.2010г №190 «О теплоснабжении» ст.14 п.15).
В ходе проверки данная информация подтвердилась.
❗️Собственнику поручено привести в проектное соответствие систему отопления и горячего водоснабжения в жилом помещении.
Қайта жіберілді:
Минстрой Дагестана
21.04.202514:31
🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳
🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳
🤍Дорогие друзья, началось Всероссийское голосование по выбору общественных территорий для благоустройства. Это наш шанс сделать любимые места в городе еще удобнее и красивее.
🏡В данном ролике можно увидеть, как преобразилась аллея по улице Казбекова в поселке Семендер. Именно этот проект получил наибольшую поддержку местных горожан в прошлом голосовании.
🏆Сейчас у каждого из нас есть возможность повлиять на будущее других общественных пространств. Именно от Вашего выбора зависит, какие территории будут благоустроены в следующем году.
🇷🇺Этот важный проект реализуется по инициативе Президента Российской Федерации Владимира Путина в рамках национального проекта «Жилье и городская среда». Давайте вместе создавать город, в котором приятно жить!
🔜Подробности о голосовании и список объектов можно найти по ссылке в описании. Ваш голос действительно может изменить облик нашего города к лучшему!
🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳
🤍Дорогие друзья, началось Всероссийское голосование по выбору общественных территорий для благоустройства. Это наш шанс сделать любимые места в городе еще удобнее и красивее.
🏡В данном ролике можно увидеть, как преобразилась аллея по улице Казбекова в поселке Семендер. Именно этот проект получил наибольшую поддержку местных горожан в прошлом голосовании.
🏆Сейчас у каждого из нас есть возможность повлиять на будущее других общественных пространств. Именно от Вашего выбора зависит, какие территории будут благоустроены в следующем году.
🇷🇺Этот важный проект реализуется по инициативе Президента Российской Федерации Владимира Путина в рамках национального проекта «Жилье и городская среда». Давайте вместе создавать город, в котором приятно жить!
🔜Подробности о голосовании и список объектов можно найти по ссылке в описании. Ваш голос действительно может изменить облик нашего города к лучшему!
21.04.202510:14
Подача обращения в Госжилинпсекцию РД возможно после авторизации через Госуслуги!
Уважаемые подписчики!
Сообщаем, что в соответствии с изменениями, внесёнными в Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», с 30 марта 2025 года обращения граждан в форме электронного документа направляются в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)», иной информационной системы государственного органа или органа местного самоуправления либо официального сайта государственного органа или органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», обеспечивающих идентификацию и (или) аутентификацию граждан. Направление гражданином обращения на адрес электронной почты Федеральным законом № 59-ФЗ больше не предусмотрено.
❗️Таким образом, направление обращения в форме электронного документа возможно только посредством Платформы обратной связи федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».
Как это сделать?
🔵Переходите на сайт Госжилинспекции РД: https://clck.ru/3LZSxJ
🔵Кликаете на «Отправить обращение» (конвертик) в верхнем правом углу экрана: https://clck.ru/3LZSxL
🔵Внизу открывшейся страницы на баннере нажимаете на кнопку «Сообщить о проблеме»
🔵Заполняете представленную форму
🔵Внизу формы нажимаете кнопку «Войти через Госуслуги»
❗️После авторизации ваше сообщение будет направлено.
Наглядно смотрим на картинках⬆️
Уважаемые подписчики!
Сообщаем, что в соответствии с изменениями, внесёнными в Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», с 30 марта 2025 года обращения граждан в форме электронного документа направляются в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)», иной информационной системы государственного органа или органа местного самоуправления либо официального сайта государственного органа или органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», обеспечивающих идентификацию и (или) аутентификацию граждан. Направление гражданином обращения на адрес электронной почты Федеральным законом № 59-ФЗ больше не предусмотрено.
❗️Таким образом, направление обращения в форме электронного документа возможно только посредством Платформы обратной связи федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».
Как это сделать?
🔵Переходите на сайт Госжилинспекции РД: https://clck.ru/3LZSxJ
🔵Кликаете на «Отправить обращение» (конвертик) в верхнем правом углу экрана: https://clck.ru/3LZSxL
🔵Внизу открывшейся страницы на баннере нажимаете на кнопку «Сообщить о проблеме»
🔵Заполняете представленную форму
🔵Внизу формы нажимаете кнопку «Войти через Госуслуги»
❗️После авторизации ваше сообщение будет направлено.
Наглядно смотрим на картинках⬆️
Қайта жіберілді:
Газ для Дагестана
20.04.202507:58
❗️В части газа в Ленинском районе города Махачкалы сообщаем:
Специалисты с утра начали выполнение пуско-наладочных работ по газоснабжению. В настоящее время осуществляется процесс заполнения труб газом. В течение нескольких часов газ дойдет ко всем жилым домам.
Также просим не забывать о правилах безопасности!
Специалисты с утра начали выполнение пуско-наладочных работ по газоснабжению. В настоящее время осуществляется процесс заполнения труб газом. В течение нескольких часов газ дойдет ко всем жилым домам.
Также просим не забывать о правилах безопасности!
16.04.202509:26
⏳Эксперты и депутаты считают, что ЖК РФ устарел
Эксперты и законодатели проанализировали итоги применения норм ЖК РФ и пришли к мнению, что документ устарел и требует коренной переработки, в том числе в части регулирования управления МКД.
Зампред комитета Госдумы РФ по ЖКХ Светлана Разворотнева признала, что кодекс за 20 лет стал неработающим документом даже с учётом многочисленных поправок.
Также не работает и модель управления МКД, в основу которой положены ответственность собственников за общее имущество, требование к людям с разным менталитетом и доходом договариваться и контролировать работу УО. С учётом постоянного усложнения процесса проведения ОСС принимать подобные решения становится почти невозможным.
💬«
резюмировала депутат.
Все согласились с оторванностью ЖК РФ от современной жизни: например, в нём не упоминаются дома блокированной застройки, не урегулированы правила проживания в таунхаусах и коттеджных посёлках, нечётко прописаны требования к ведению бизнеса в МКД и к сдаче квартир в краткосрочный найм.
➡️ В комитете ТПП РФ считают, что переосмыслять кодекс нужно вместе с учёными: сейчас в системе жилищного управления отсутствует научная база, и принимаемые решения носят «узкий характер без широкого обобщения».
Эксперты и законодатели проанализировали итоги применения норм ЖК РФ и пришли к мнению, что документ устарел и требует коренной переработки, в том числе в части регулирования управления МКД.
Зампред комитета Госдумы РФ по ЖКХ Светлана Разворотнева признала, что кодекс за 20 лет стал неработающим документом даже с учётом многочисленных поправок.
Также не работает и модель управления МКД, в основу которой положены ответственность собственников за общее имущество, требование к людям с разным менталитетом и доходом договариваться и контролировать работу УО. С учётом постоянного усложнения процесса проведения ОСС принимать подобные решения становится почти невозможным.
💬«
Мы, конечно, пытаемся какие-то точечные изменения в этот документ вносить, но, по большому счёту, его надо переписывать весь и полностью», –
резюмировала депутат.
Все согласились с оторванностью ЖК РФ от современной жизни: например, в нём не упоминаются дома блокированной застройки, не урегулированы правила проживания в таунхаусах и коттеджных посёлках, нечётко прописаны требования к ведению бизнеса в МКД и к сдаче квартир в краткосрочный найм.
➡️ В комитете ТПП РФ считают, что переосмыслять кодекс нужно вместе с учёными: сейчас в системе жилищного управления отсутствует научная база, и принимаемые решения носят «узкий характер без широкого обобщения».
08.04.202506:02
❓ Вопрос-ответ: ответственность УК за неразмещение данных в ГИС ЖКХ
🤔 Что будет, если управляющая компания не разместит информацию в Государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ)?
Согласно Жилищному кодексу РФ (ч. 10.1 ст. 161), УК обязана обеспечить свободный доступ к информации о своей финансово-хозяйственной деятельности, оказываемых услугах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, порядке, условиях и стоимости этих услуг и работ, а также ценах на коммунальные услуги. Вся эта информация должна быть размещена в ГИС ЖКХ.
❗️ За неразмещение или нарушение порядка, сроков, полноты и достоверности информации в ГИС ЖКХ предусмотрена административная ответственность (ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ):
⦁ Первичное нарушение: предупреждение или штраф от 5 000 до 10 000 рублей для должностных лиц.
⦁ Повторное нарушение: штраф от 15 000 до 20 000 рублей для должностных лиц.
🤔 Что будет, если управляющая компания не разместит информацию в Государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ)?
Согласно Жилищному кодексу РФ (ч. 10.1 ст. 161), УК обязана обеспечить свободный доступ к информации о своей финансово-хозяйственной деятельности, оказываемых услугах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, порядке, условиях и стоимости этих услуг и работ, а также ценах на коммунальные услуги. Вся эта информация должна быть размещена в ГИС ЖКХ.
❗️ За неразмещение или нарушение порядка, сроков, полноты и достоверности информации в ГИС ЖКХ предусмотрена административная ответственность (ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ):
⦁ Первичное нарушение: предупреждение или штраф от 5 000 до 10 000 рублей для должностных лиц.
⦁ Повторное нарушение: штраф от 15 000 до 20 000 рублей для должностных лиц.
07.04.202511:26
Защита от навязанных услуг ЖКХ: новые правила с 1 сентября 2025 года
Совет Федерации одобрил поправки в закон о защите прав потребителей, которые коснутся и сферы ЖКХ. Больше никаких навязанных страховок, кабельного ТВ и консьержей в квитанциях без вашего согласия!
🗓️С 1 сентября 2025 года дополнительные услуги ЖКХ можно будет продавать только с вашего письменного согласия. Управляющим компаниям запретят проставлять автоматические отметки в договорах на их приобретение.
Если вам уже навязали ненужные услуги, вы сможете отказаться от их оплаты и потребовать возврата денег.
Рост жалоб на навязанные услуги в сфере ЖКХ стал причиной разработки этого закона. Теперь недобросовестные управляющие компании не смогут вводить жильцов в заблуждение и включать в квитанции плату за услуги, которые не были заказаны.
Эти изменения – результат решения Конституционного суда РФ, рассмотревшего жалобу жительницы Санкт-Петербурга на незаконное взимание платы за кабельное телевидение.
Совет Федерации одобрил поправки в закон о защите прав потребителей, которые коснутся и сферы ЖКХ. Больше никаких навязанных страховок, кабельного ТВ и консьержей в квитанциях без вашего согласия!
🗓️С 1 сентября 2025 года дополнительные услуги ЖКХ можно будет продавать только с вашего письменного согласия. Управляющим компаниям запретят проставлять автоматические отметки в договорах на их приобретение.
Если вам уже навязали ненужные услуги, вы сможете отказаться от их оплаты и потребовать возврата денег.
Рост жалоб на навязанные услуги в сфере ЖКХ стал причиной разработки этого закона. Теперь недобросовестные управляющие компании не смогут вводить жильцов в заблуждение и включать в квитанции плату за услуги, которые не были заказаны.
Эти изменения – результат решения Конституционного суда РФ, рассмотревшего жалобу жительницы Санкт-Петербурга на незаконное взимание платы за кабельное телевидение.
21.04.202514:17
22 апреля Главный жилищный инспектор РД Сергей Касьянов проведет прием граждан по вопросам ЖКХ в Сулейман-Стальском районе.
Прием состоится в здании администрации по адресу, с.Касумкент, ул.Ленина, 26.
Записаться на прием можно по номеру: +7 (87 236)3-44-11.
Прием состоится в здании администрации по адресу, с.Касумкент, ул.Ленина, 26.
Записаться на прием можно по номеру: +7 (87 236)3-44-11.
21.04.202508:32
Отмена повышающих коэффициентов за воду без счетчиков: новый законопроект
📄В Госдуме РФ зарегистрирован законопроект № 893174-8, который предлагает отменить повышающие коэффициенты к нормативу потребления воды для квартир без индивидуальных приборов учета (ИПУ).
➡️Сейчас, если в квартире нет счетчика на воду, плата за нее начисляется с применением повышающего коэффициента. Это призвано стимулировать установку ИПУ.
💬Однако, как отметила глава комиссии ГД РФ по обеспечению жилищных прав граждан Галина Хованская, "действующим ПП РФ № 354 практически не урегулирован механизм подтверждения случаев, когда установка прибора учёта не представляется возможным. Бремя доказывания возлагается на жителя".Это приводит к злоупотреблениям со стороны ресурсоснабжающих организаций (РСО).
Новый законопроект направлен на защиту прав потребителей и предотвращение незаконного обогащения РСО.
📄В Госдуме РФ зарегистрирован законопроект № 893174-8, который предлагает отменить повышающие коэффициенты к нормативу потребления воды для квартир без индивидуальных приборов учета (ИПУ).
➡️Сейчас, если в квартире нет счетчика на воду, плата за нее начисляется с применением повышающего коэффициента. Это призвано стимулировать установку ИПУ.
💬Однако, как отметила глава комиссии ГД РФ по обеспечению жилищных прав граждан Галина Хованская, "действующим ПП РФ № 354 практически не урегулирован механизм подтверждения случаев, когда установка прибора учёта не представляется возможным. Бремя доказывания возлагается на жителя".Это приводит к злоупотреблениям со стороны ресурсоснабжающих организаций (РСО).
Новый законопроект направлен на защиту прав потребителей и предотвращение незаконного обогащения РСО.
20.04.202505:03
🕊️ Поздравляем всех христиан с праздником Светлой Пасхи!
Пусть этот день наполнит ваши сердца теплом и любовью, подарит надежду и веру в лучшее. Желаем вам мира, добра, благополучия и душевной гармонии.
Пусть светлый праздник Пасхи принесет в каждый дом счастье и взаимопонимание, укрепит веру и подарит силы для новых свершений.
Пусть этот день наполнит ваши сердца теплом и любовью, подарит надежду и веру в лучшее. Желаем вам мира, добра, благополучия и душевной гармонии.
Пусть светлый праздник Пасхи принесет в каждый дом счастье и взаимопонимание, укрепит веру и подарит силы для новых свершений.
16.04.202507:18
🤷♀Может ли УО по своей инициативе расторгнуть договор с собственниками
Есть ли у УО законные способы расторгнуть договор управления МКД в одностороннем порядке? Согласно постановлению Президиума ВАС РФ от 15.07.2010 № 1027/10, заключённый между УО и собственниками помещений в МКД договор управления признаётся публичным. Следовательно, компания не может отказаться от прописанных в нём услуг, если существует возможность их выполнить (определение КС РФ от 06.06.2002 № 115-О).
Однако у управляющих организаций есть два законных способа, чтобы разорвать договорные отношения с собственниками МКД:
▶️Вынести вопрос на ОСС. УО может попробовать договориться с жителями, чтобы они на собрании выбрали другую компанию (ч. 3 ст. 161 ст. ЖК РФ). Действующая организация должна аргументировать, почему стоит на это согласиться. Инициировать голосование может как владелец помещения, так и управляющая организация (ст. 45 ЖК РФ).
▶️Расторгнуть договор в одностороннем порядке после истечения срока его действия согласно ст. 162 ЖК РФ. Но для этого следует соблюсти процедуру уведомления органа МСУ и собственников о том, что компания не планирует продлевать договор управления.
❗️Также следует учесть позицию КС РФ из постановления от 18.04.2024 № 19-П: УО не сможет уйти из дома, пока для него не выберут другую компанию или собственники не создадут ТСЖ.
Есть ли у УО законные способы расторгнуть договор управления МКД в одностороннем порядке? Согласно постановлению Президиума ВАС РФ от 15.07.2010 № 1027/10, заключённый между УО и собственниками помещений в МКД договор управления признаётся публичным. Следовательно, компания не может отказаться от прописанных в нём услуг, если существует возможность их выполнить (определение КС РФ от 06.06.2002 № 115-О).
Однако у управляющих организаций есть два законных способа, чтобы разорвать договорные отношения с собственниками МКД:
▶️Вынести вопрос на ОСС. УО может попробовать договориться с жителями, чтобы они на собрании выбрали другую компанию (ч. 3 ст. 161 ст. ЖК РФ). Действующая организация должна аргументировать, почему стоит на это согласиться. Инициировать голосование может как владелец помещения, так и управляющая организация (ст. 45 ЖК РФ).
▶️Расторгнуть договор в одностороннем порядке после истечения срока его действия согласно ст. 162 ЖК РФ. Но для этого следует соблюсти процедуру уведомления органа МСУ и собственников о том, что компания не планирует продлевать договор управления.
❗️Также следует учесть позицию КС РФ из постановления от 18.04.2024 № 19-П: УО не сможет уйти из дома, пока для него не выберут другую компанию или собственники не создадут ТСЖ.
Қайта жіберілді:
MIRMOL.RU
07.04.202517:14
Завершено расследование уголовного дела в отношении гендиректора одного из жилищно-эксплуатационных управлений в Махачкале, обвиняемого в причинении тяжкого вреда здоровью человека по неосторожности из-за некачественно оказанных услуг (п. «в» ч. 2 ст. 238 УК РФ), сообщает СКР по Дагестану.
По версии следствия, обвиняемый не обеспечил своевременную очистку крыши дома на улице Гаджи Алибегова от снега и наледи. 3 марта 2025 года глыба льда упала с этой крыши на женщину с ребенком, которые гуляли во дворе. В результате женщина получила травмы, которые квалифицируются как тяжкий вред здоровью.
Уголовное дело с утвержденным обвинительным заключением направлено в суд.
По версии следствия, обвиняемый не обеспечил своевременную очистку крыши дома на улице Гаджи Алибегова от снега и наледи. 3 марта 2025 года глыба льда упала с этой крыши на женщину с ребенком, которые гуляли во дворе. В результате женщина получила травмы, которые квалифицируются как тяжкий вред здоровью.
Уголовное дело с утвержденным обвинительным заключением направлено в суд.
Қайта жіберілді:
Минэнерго Дагестана
07.04.202507:49
🔥Почувствовали запах газа?
▪️выключите плиту;
▪️перекройте газовый кран;
▪️не зажигайте огонь;
▪️не пользуйтесь электроприборами;
▪️откройте окно;
▪️выйдите из здания;
▪️вызовите специалистов, позвонив по номеру - 1️⃣0️⃣4️⃣.
Будьте внимательны и осторожны. Позаботьтесь о своей безопасности и о безопасности своих близких - поделитесь с ними этим роликом 👍
@minenergo_rd
▪️выключите плиту;
▪️перекройте газовый кран;
▪️не зажигайте огонь;
▪️не пользуйтесь электроприборами;
▪️откройте окно;
▪️выйдите из здания;
▪️вызовите специалистов, позвонив по номеру - 1️⃣0️⃣4️⃣.
Будьте внимательны и осторожны. Позаботьтесь о своей безопасности и о безопасности своих близких - поделитесь с ними этим роликом 👍
@minenergo_rd
21.04.202514:05
Республика Дагестан на первом месте среди регионов России по количеству участников «Диктанта ЖКХ»
Участие приняли более 42 тысяч человек!
Просветительская акция «Диктант ЖКХ», организованная в рамках партпроекта «Единой России» «Школа ЖКХ», была призвана повысить уровень правовой грамотности граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства и дать возможность каждому жителю России проверить свои знания о правах и обязанностях как собственников жилья, так и управляющих компаний, и коммунальных предприятий.
Благодарим каждого участника за внесенный им вклад!
Подробнее по ссылке: https://daggji.e-dag.ru/press/94696
Участие приняли более 42 тысяч человек!
Просветительская акция «Диктант ЖКХ», организованная в рамках партпроекта «Единой России» «Школа ЖКХ», была призвана повысить уровень правовой грамотности граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства и дать возможность каждому жителю России проверить свои знания о правах и обязанностях как собственников жилья, так и управляющих компаний, и коммунальных предприятий.
Благодарим каждого участника за внесенный им вклад!
Подробнее по ссылке: https://daggji.e-dag.ru/press/94696
21.04.202507:39
«Госуслуги Дом» — приложение для решения всех вопросов ЖКХ. Передавать показания всех счётчиков теперь может тот, кому это удобно, — арендатор или родственник собственника, который проживает в квартире. Настройте гостевой доступ один раз — и больше не беспокойтесь о передаче показаний.
19.04.202512:12
🎗В преддверии Дня Победы, в рамках акции «Лица Победы», продолжаем знакомить вас с участниками Великой Отечественной войны – родственниками сотрудников Госжилинспекции РД.
Имена этих людей золотыми буквами вписаны в страницы нашей истории в числе тех, кто ковал Победу.
АЛИЕВ ОМАР АБДУЛХАЛИКОВИЧ
Родился в 1918 году в селе Губден.
В 1939 году был призван в город Дрогобыч. Распределен в 79-й полк 7-й дивизии Киевского особого военного округа. В годы войны принимал участие в битве под Тернополем. Был ранен, но вернулся в строй.
В Воронеже был награжден медалью «За отвагу» .
Затем попал в 641-й стрелковый полк 165-й дивизии. Здесь ему было присвоено звание младшего лейтенанта. Их часть располагалась в районе Ладожского озера, по которому шла «Дорога жизни». Участвовал в освобождении Псковщины.
После очередного ранения переведен в запас, где будучи лейтенантом командовал взводом в Вологде. Затем был демобилизован. Прожил оставшиеся годы на родине, в Дагестане.
#ЛицаПобеды
Имена этих людей золотыми буквами вписаны в страницы нашей истории в числе тех, кто ковал Победу.
АЛИЕВ ОМАР АБДУЛХАЛИКОВИЧ
Родился в 1918 году в селе Губден.
В 1939 году был призван в город Дрогобыч. Распределен в 79-й полк 7-й дивизии Киевского особого военного округа. В годы войны принимал участие в битве под Тернополем. Был ранен, но вернулся в строй.
В Воронеже был награжден медалью «За отвагу» .
Затем попал в 641-й стрелковый полк 165-й дивизии. Здесь ему было присвоено звание младшего лейтенанта. Их часть располагалась в районе Ладожского озера, по которому шла «Дорога жизни». Участвовал в освобождении Псковщины.
После очередного ранения переведен в запас, где будучи лейтенантом командовал взводом в Вологде. Затем был демобилизован. Прожил оставшиеся годы на родине, в Дагестане.
#ЛицаПобеды
16.04.202507:08
🎗️В преддверии Дня Победы, в рамках акции «Лица Победы», продолжаем знакомить вас с участниками Великой Отечественной войны – родственниками сотрудников Госжилинспекции РД.
Имена этих людей золотыми буквами вписаны в страницы нашей истории в числе тех, кто ковал Победу.
КАНИТОВ АДИЛГЕРЕЙ ГАНИДОВИЧ
Родился в 1905 году в селе Гели Карабудахкентского района Дагестана. Был участником Великой Отечественной войны. Дошел до Берлина. Награжден орденом Отечественной войны ll степени.
Умер в 1987 году на родине.
#ЛицаПобеды@daggjird
Имена этих людей золотыми буквами вписаны в страницы нашей истории в числе тех, кто ковал Победу.
КАНИТОВ АДИЛГЕРЕЙ ГАНИДОВИЧ
Родился в 1905 году в селе Гели Карабудахкентского района Дагестана. Был участником Великой Отечественной войны. Дошел до Берлина. Награжден орденом Отечественной войны ll степени.
Умер в 1987 году на родине.
#ЛицаПобеды@daggjird
07.04.202515:02
📍Госжилинспекция РД приняла участие в выездной встрече первого заместителя председателя городского собрания депутатов Хиби Алиева с жильцами МКД по ул. Ю.Акаева 5
Участие также принял Дагестанский фонд капремонта, представители Администрации города, Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ и Управляющая компания.
Жильцов беспокоило состояние кровли, придомовой территории, отсутствие дворового освещения.
➡️Делегация выслушала чаяния жильцов и дала все необходимые разъяснения.
Что касалось состояния кровли, то стало известно, что по адресу запланирован капитальный ремонт крыши на 2026-2028г.
Как сообщил Хиби Алиев, Администрация приложит все усилия, чтобы сроки проведения капремонта в доме были перенесены на более ранние. Однако жильцам необходимо повысить собираемость на капремонт.
💬Также жильцам рекомендовали создать в доме Совет МКД для обсуждения и решения проблем многоквартирного дома.
Участие также принял Дагестанский фонд капремонта, представители Администрации города, Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ и Управляющая компания.
Жильцов беспокоило состояние кровли, придомовой территории, отсутствие дворового освещения.
➡️Делегация выслушала чаяния жильцов и дала все необходимые разъяснения.
Что касалось состояния кровли, то стало известно, что по адресу запланирован капитальный ремонт крыши на 2026-2028г.
Как сообщил Хиби Алиев, Администрация приложит все усилия, чтобы сроки проведения капремонта в доме были перенесены на более ранние. Однако жильцам необходимо повысить собираемость на капремонт.
💬Также жильцам рекомендовали создать в доме Совет МКД для обсуждения и решения проблем многоквартирного дома.
07.04.202507:26
Прямо сейчас Главный жилищный инспектор РД Сергей Касьянов проводит просветительское мероприятие "Путешествие в страну ЖКХ" в каспийской школе #6
Көрсетілген 1 - 24 арасынан 201
Көбірек мүмкіндіктерді ашу үшін кіріңіз.