Госжилинспекция РД ️
Официальный телеграм-канал Госжилинспекции РД
Адрес:
367015,Республика Дагестан,г.Махачкала,пр.И.Шамиля,58.
Контакты:
+7(8722)517318;
gjird@e-dag.ru
Прием обращений:
+7(8722)516329;
https://daggji.e-dag.ru/appeals/form
Адрес:
367015,Республика Дагестан,г.Махачкала,пр.И.Шамиля,58.
Контакты:
+7(8722)517318;
gjird@e-dag.ru
Прием обращений:
+7(8722)516329;
https://daggji.e-dag.ru/appeals/form
TGlist рейтингі
0
0
ТүріҚоғамдық
Растау
РасталмағанСенімділік
СенімсізОрналасқан жеріРосія
ТілБасқа
Канал құрылған күніЧерв 16, 2021
TGlist-ке қосылған күні
Груд 27, 2023Қосылған топ
Жазылушылар
2 566
24 сағат
10%Апта
10%Ай
240.9%
Дәйексөз индексі
0
Ескертулер2Каналдарда қайта жазылу0Каналдарда ескерту2
1 жазбаның орташа қамтуы
222
12 сағат1890%24 сағат2220%48 сағат1160%
Қатысу деңгейі (ER)
0.45%
Қайта жазылды1Пікірлер0Реакциялар2
Қамту бойынша қатысу деңгейі (ERR)
0%
24 сағат0%Апта0%Ай
3.84%
1 жарнамалық жазбаның қамтуы
165
1 сағат00%1 – 4 сағат00%4 - 24 сағат00%
24 сағаттағы жазбалар саны
1
Динамика
1
"Госжилинспекция РД ️" тобындағы соңғы жазбалар
19.04.202512:12
🎗В преддверии Дня Победы, в рамках акции «Лица Победы», продолжаем знакомить вас с участниками Великой Отечественной войны – родственниками сотрудников Госжилинспекции РД.
Имена этих людей золотыми буквами вписаны в страницы нашей истории в числе тех, кто ковал Победу.
АЛИЕВ ОМАР АБДУЛХАЛИКОВИЧ
Родился в 1918 году в селе Губден.
В 1939 году был призван в город Дрогобыч. Распределен в 79-й полк 7-й дивизии Киевского особого военного округа. В годы войны принимал участие в битве под Тернополем. Был ранен, но вернулся в строй.
В Воронеже был награжден медалью «За отвагу» .
Затем попал в 641-й стрелковый полк 165-й дивизии. Здесь ему было присвоено звание младшего лейтенанта. Их часть располагалась в районе Ладожского озера, по которому шла «Дорога жизни». Участвовал в освобождении Псковщины.
После очередного ранения переведен в запас, где будучи лейтенантом командовал взводом в Вологде. Затем был демобилизован. Прожил оставшиеся годы на родине, в Дагестане.
#ЛицаПобеды
Имена этих людей золотыми буквами вписаны в страницы нашей истории в числе тех, кто ковал Победу.
АЛИЕВ ОМАР АБДУЛХАЛИКОВИЧ
Родился в 1918 году в селе Губден.
В 1939 году был призван в город Дрогобыч. Распределен в 79-й полк 7-й дивизии Киевского особого военного округа. В годы войны принимал участие в битве под Тернополем. Был ранен, но вернулся в строй.
В Воронеже был награжден медалью «За отвагу» .
Затем попал в 641-й стрелковый полк 165-й дивизии. Здесь ему было присвоено звание младшего лейтенанта. Их часть располагалась в районе Ладожского озера, по которому шла «Дорога жизни». Участвовал в освобождении Псковщины.
После очередного ранения переведен в запас, где будучи лейтенантом командовал взводом в Вологде. Затем был демобилизован. Прожил оставшиеся годы на родине, в Дагестане.
#ЛицаПобеды
16.04.202511:12
Протекающая крыша и холодный душ: управляющая компания получила предписание
💧💧Житель дома №6 по проспекту Али-Гаджи Акушинского пожаловался в Госжилинспекцию РД на протекающую крышу и отсутствие горячей воды.
Инспектором была проведена проверка, в ходе которой указанные в обращении факты подтвердились.
❗️А это значит, что ТСЖ "Восход-1" нарушила установленные нормативы по содержанию и ремонту жилищного фонда (Постановление Госстроя РФ №170), за что получила предписание на устранение протечки кровли и ремонт бойлера.
Сроки исполнения предписания находится на контроле Госжилинспекции РД.
💧💧Житель дома №6 по проспекту Али-Гаджи Акушинского пожаловался в Госжилинспекцию РД на протекающую крышу и отсутствие горячей воды.
Инспектором была проведена проверка, в ходе которой указанные в обращении факты подтвердились.
❗️А это значит, что ТСЖ "Восход-1" нарушила установленные нормативы по содержанию и ремонту жилищного фонда (Постановление Госстроя РФ №170), за что получила предписание на устранение протечки кровли и ремонт бойлера.
Сроки исполнения предписания находится на контроле Госжилинспекции РД.
16.04.202509:26
⏳Эксперты и депутаты считают, что ЖК РФ устарел
Эксперты и законодатели проанализировали итоги применения норм ЖК РФ и пришли к мнению, что документ устарел и требует коренной переработки, в том числе в части регулирования управления МКД.
Зампред комитета Госдумы РФ по ЖКХ Светлана Разворотнева признала, что кодекс за 20 лет стал неработающим документом даже с учётом многочисленных поправок.
Также не работает и модель управления МКД, в основу которой положены ответственность собственников за общее имущество, требование к людям с разным менталитетом и доходом договариваться и контролировать работу УО. С учётом постоянного усложнения процесса проведения ОСС принимать подобные решения становится почти невозможным.
💬«
резюмировала депутат.
Все согласились с оторванностью ЖК РФ от современной жизни: например, в нём не упоминаются дома блокированной застройки, не урегулированы правила проживания в таунхаусах и коттеджных посёлках, нечётко прописаны требования к ведению бизнеса в МКД и к сдаче квартир в краткосрочный найм.
➡️ В комитете ТПП РФ считают, что переосмыслять кодекс нужно вместе с учёными: сейчас в системе жилищного управления отсутствует научная база, и принимаемые решения носят «узкий характер без широкого обобщения».
Эксперты и законодатели проанализировали итоги применения норм ЖК РФ и пришли к мнению, что документ устарел и требует коренной переработки, в том числе в части регулирования управления МКД.
Зампред комитета Госдумы РФ по ЖКХ Светлана Разворотнева признала, что кодекс за 20 лет стал неработающим документом даже с учётом многочисленных поправок.
Также не работает и модель управления МКД, в основу которой положены ответственность собственников за общее имущество, требование к людям с разным менталитетом и доходом договариваться и контролировать работу УО. С учётом постоянного усложнения процесса проведения ОСС принимать подобные решения становится почти невозможным.
💬«
Мы, конечно, пытаемся какие-то точечные изменения в этот документ вносить, но, по большому счёту, его надо переписывать весь и полностью», –
резюмировала депутат.
Все согласились с оторванностью ЖК РФ от современной жизни: например, в нём не упоминаются дома блокированной застройки, не урегулированы правила проживания в таунхаусах и коттеджных посёлках, нечётко прописаны требования к ведению бизнеса в МКД и к сдаче квартир в краткосрочный найм.
➡️ В комитете ТПП РФ считают, что переосмыслять кодекс нужно вместе с учёными: сейчас в системе жилищного управления отсутствует научная база, и принимаемые решения носят «узкий характер без широкого обобщения».
16.04.202507:18
🤷♀Может ли УО по своей инициативе расторгнуть договор с собственниками
Есть ли у УО законные способы расторгнуть договор управления МКД в одностороннем порядке? Согласно постановлению Президиума ВАС РФ от 15.07.2010 № 1027/10, заключённый между УО и собственниками помещений в МКД договор управления признаётся публичным. Следовательно, компания не может отказаться от прописанных в нём услуг, если существует возможность их выполнить (определение КС РФ от 06.06.2002 № 115-О).
Однако у управляющих организаций есть два законных способа, чтобы разорвать договорные отношения с собственниками МКД:
▶️Вынести вопрос на ОСС. УО может попробовать договориться с жителями, чтобы они на собрании выбрали другую компанию (ч. 3 ст. 161 ст. ЖК РФ). Действующая организация должна аргументировать, почему стоит на это согласиться. Инициировать голосование может как владелец помещения, так и управляющая организация (ст. 45 ЖК РФ).
▶️Расторгнуть договор в одностороннем порядке после истечения срока его действия согласно ст. 162 ЖК РФ. Но для этого следует соблюсти процедуру уведомления органа МСУ и собственников о том, что компания не планирует продлевать договор управления.
❗️Также следует учесть позицию КС РФ из постановления от 18.04.2024 № 19-П: УО не сможет уйти из дома, пока для него не выберут другую компанию или собственники не создадут ТСЖ.
Есть ли у УО законные способы расторгнуть договор управления МКД в одностороннем порядке? Согласно постановлению Президиума ВАС РФ от 15.07.2010 № 1027/10, заключённый между УО и собственниками помещений в МКД договор управления признаётся публичным. Следовательно, компания не может отказаться от прописанных в нём услуг, если существует возможность их выполнить (определение КС РФ от 06.06.2002 № 115-О).
Однако у управляющих организаций есть два законных способа, чтобы разорвать договорные отношения с собственниками МКД:
▶️Вынести вопрос на ОСС. УО может попробовать договориться с жителями, чтобы они на собрании выбрали другую компанию (ч. 3 ст. 161 ст. ЖК РФ). Действующая организация должна аргументировать, почему стоит на это согласиться. Инициировать голосование может как владелец помещения, так и управляющая организация (ст. 45 ЖК РФ).
▶️Расторгнуть договор в одностороннем порядке после истечения срока его действия согласно ст. 162 ЖК РФ. Но для этого следует соблюсти процедуру уведомления органа МСУ и собственников о том, что компания не планирует продлевать договор управления.
❗️Также следует учесть позицию КС РФ из постановления от 18.04.2024 № 19-П: УО не сможет уйти из дома, пока для него не выберут другую компанию или собственники не создадут ТСЖ.
16.04.202507:08
🎗️В преддверии Дня Победы, в рамках акции «Лица Победы», продолжаем знакомить вас с участниками Великой Отечественной войны – родственниками сотрудников Госжилинспекции РД.
Имена этих людей золотыми буквами вписаны в страницы нашей истории в числе тех, кто ковал Победу.
КАНИТОВ АДИЛГЕРЕЙ ГАНИДОВИЧ
Родился в 1905 году в селе Гели Карабудахкентского района Дагестана. Был участником Великой Отечественной войны. Дошел до Берлина. Награжден орденом Отечественной войны ll степени.
Умер в 1987 году на родине.
#ЛицаПобеды@daggjird
Имена этих людей золотыми буквами вписаны в страницы нашей истории в числе тех, кто ковал Победу.
КАНИТОВ АДИЛГЕРЕЙ ГАНИДОВИЧ
Родился в 1905 году в селе Гели Карабудахкентского района Дагестана. Был участником Великой Отечественной войны. Дошел до Берлина. Награжден орденом Отечественной войны ll степени.
Умер в 1987 году на родине.
#ЛицаПобеды@daggjird
08.04.202506:19
Новые правила взаимодействия провайдеров и управляющих компаний в МКД
📄В прошлом году был принят Федеральный закон № 67-ФЗ, значительно упрощающий доступ операторов связи (интернет-провайдеров) в многоквартирные дома. Этот закон, вкупе с Правилами взаимодействия, разработанными Минцифры и утвержденными Постановлением Правительства РФ № 1055, направлен на обеспечение права граждан на доступ к информации и предотвращение монополии в сфере предоставления интернет-услуг.
Давайте разберемся в основных изменениях:
🤷♀Что изменилось для провайдеров:
⦁ Доступ в МКД без согласия ОСС: Теперь для размещения оборудования достаточно договора с одним жильцом дома. Общее собрание собственников больше не требуется.
⦁ Бесплатное размещение: Провайдеры не платят за использование общего имущества, только за потребленную электроэнергию.
⦁ Ответственность за имущество: Операторы связи несут ответственность за повреждение общего имущества при монтаже или эксплуатации своих сетей.
⦁ Приведение сетей в соответствие: Существующие сети должны быть приведены в соответствие с новыми требованиями.
🤷♀Что изменилось для УО, ТСЖ и кооперативов:
⦁ Бесплатная установка, демонтаж по решению ОСС: Установка оборудования провайдера осуществляется без взимания платы. Демонтаж возможен только по решению общего собрания собственников.
⦁ Отказ в доступе: УО может отказать в монтаже, только если дом признан аварийным или в нем проводится капитальный ремонт.
⦁ Круглосуточный доступ: УО обязаны предоставлять провайдерам доступ в МКД в течение двух часов после получения заявки, 24/7.
⦁ Размещение информации в ГИС ЖКХ: УО должны разместить в ГИС ЖКХ информацию об операторах связи, чьи сети установлены в доме.
⦁ Уведомление провайдеров: УО обязаны уведомлять операторов связи об авариях, повреждениях их сетей, а также о сроках проведения ремонтных работ в доме.
⦁ Предоставление точек присоединения: УО должны предоставлять провайдерам точки присоединения к внутридомовой инженерной системе (ВДИС).
❕Обязанности провайдера:
⦁ Соблюдение проекта и предоставление документов: Все работы должны выполняться согласно проекту, а документы своевременно направляться УО.
⦁ Сохранность имущества: Провайдер отвечает за сохранность и чистоту общего имущества во время монтажных работ.
⦁ Компенсация ущерба: В случае повреждения имущества провайдер обязан возместить расходы на ремонт или провести его самостоятельно.
⦁ Оплата электроэнергии: Провайдер оплачивает электроэнергию, потребляемую его оборудованием.
📄В прошлом году был принят Федеральный закон № 67-ФЗ, значительно упрощающий доступ операторов связи (интернет-провайдеров) в многоквартирные дома. Этот закон, вкупе с Правилами взаимодействия, разработанными Минцифры и утвержденными Постановлением Правительства РФ № 1055, направлен на обеспечение права граждан на доступ к информации и предотвращение монополии в сфере предоставления интернет-услуг.
Давайте разберемся в основных изменениях:
🤷♀Что изменилось для провайдеров:
⦁ Доступ в МКД без согласия ОСС: Теперь для размещения оборудования достаточно договора с одним жильцом дома. Общее собрание собственников больше не требуется.
⦁ Бесплатное размещение: Провайдеры не платят за использование общего имущества, только за потребленную электроэнергию.
⦁ Ответственность за имущество: Операторы связи несут ответственность за повреждение общего имущества при монтаже или эксплуатации своих сетей.
⦁ Приведение сетей в соответствие: Существующие сети должны быть приведены в соответствие с новыми требованиями.
🤷♀Что изменилось для УО, ТСЖ и кооперативов:
⦁ Бесплатная установка, демонтаж по решению ОСС: Установка оборудования провайдера осуществляется без взимания платы. Демонтаж возможен только по решению общего собрания собственников.
⦁ Отказ в доступе: УО может отказать в монтаже, только если дом признан аварийным или в нем проводится капитальный ремонт.
⦁ Круглосуточный доступ: УО обязаны предоставлять провайдерам доступ в МКД в течение двух часов после получения заявки, 24/7.
⦁ Размещение информации в ГИС ЖКХ: УО должны разместить в ГИС ЖКХ информацию об операторах связи, чьи сети установлены в доме.
⦁ Уведомление провайдеров: УО обязаны уведомлять операторов связи об авариях, повреждениях их сетей, а также о сроках проведения ремонтных работ в доме.
⦁ Предоставление точек присоединения: УО должны предоставлять провайдерам точки присоединения к внутридомовой инженерной системе (ВДИС).
❕Обязанности провайдера:
⦁ Соблюдение проекта и предоставление документов: Все работы должны выполняться согласно проекту, а документы своевременно направляться УО.
⦁ Сохранность имущества: Провайдер отвечает за сохранность и чистоту общего имущества во время монтажных работ.
⦁ Компенсация ущерба: В случае повреждения имущества провайдер обязан возместить расходы на ремонт или провести его самостоятельно.
⦁ Оплата электроэнергии: Провайдер оплачивает электроэнергию, потребляемую его оборудованием.
08.04.202506:02
❓ Вопрос-ответ: ответственность УК за неразмещение данных в ГИС ЖКХ
🤔 Что будет, если управляющая компания не разместит информацию в Государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ)?
Согласно Жилищному кодексу РФ (ч. 10.1 ст. 161), УК обязана обеспечить свободный доступ к информации о своей финансово-хозяйственной деятельности, оказываемых услугах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, порядке, условиях и стоимости этих услуг и работ, а также ценах на коммунальные услуги. Вся эта информация должна быть размещена в ГИС ЖКХ.
❗️ За неразмещение или нарушение порядка, сроков, полноты и достоверности информации в ГИС ЖКХ предусмотрена административная ответственность (ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ):
⦁ Первичное нарушение: предупреждение или штраф от 5 000 до 10 000 рублей для должностных лиц.
⦁ Повторное нарушение: штраф от 15 000 до 20 000 рублей для должностных лиц.
🤔 Что будет, если управляющая компания не разместит информацию в Государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ)?
Согласно Жилищному кодексу РФ (ч. 10.1 ст. 161), УК обязана обеспечить свободный доступ к информации о своей финансово-хозяйственной деятельности, оказываемых услугах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, порядке, условиях и стоимости этих услуг и работ, а также ценах на коммунальные услуги. Вся эта информация должна быть размещена в ГИС ЖКХ.
❗️ За неразмещение или нарушение порядка, сроков, полноты и достоверности информации в ГИС ЖКХ предусмотрена административная ответственность (ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ):
⦁ Первичное нарушение: предупреждение или штраф от 5 000 до 10 000 рублей для должностных лиц.
⦁ Повторное нарушение: штраф от 15 000 до 20 000 рублей для должностных лиц.
Қайта жіберілді:
MIRMOL.RU
07.04.202517:14
Завершено расследование уголовного дела в отношении гендиректора одного из жилищно-эксплуатационных управлений в Махачкале, обвиняемого в причинении тяжкого вреда здоровью человека по неосторожности из-за некачественно оказанных услуг (п. «в» ч. 2 ст. 238 УК РФ), сообщает СКР по Дагестану.
По версии следствия, обвиняемый не обеспечил своевременную очистку крыши дома на улице Гаджи Алибегова от снега и наледи. 3 марта 2025 года глыба льда упала с этой крыши на женщину с ребенком, которые гуляли во дворе. В результате женщина получила травмы, которые квалифицируются как тяжкий вред здоровью.
Уголовное дело с утвержденным обвинительным заключением направлено в суд.
По версии следствия, обвиняемый не обеспечил своевременную очистку крыши дома на улице Гаджи Алибегова от снега и наледи. 3 марта 2025 года глыба льда упала с этой крыши на женщину с ребенком, которые гуляли во дворе. В результате женщина получила травмы, которые квалифицируются как тяжкий вред здоровью.
Уголовное дело с утвержденным обвинительным заключением направлено в суд.
07.04.202515:02
📍Госжилинспекция РД приняла участие в выездной встрече первого заместителя председателя городского собрания депутатов Хиби Алиева с жильцами МКД по ул. Ю.Акаева 5
Участие также принял Дагестанский фонд капремонта, представители Администрации города, Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ и Управляющая компания.
Жильцов беспокоило состояние кровли, придомовой территории, отсутствие дворового освещения.
➡️Делегация выслушала чаяния жильцов и дала все необходимые разъяснения.
Что касалось состояния кровли, то стало известно, что по адресу запланирован капитальный ремонт крыши на 2026-2028г.
Как сообщил Хиби Алиев, Администрация приложит все усилия, чтобы сроки проведения капремонта в доме были перенесены на более ранние. Однако жильцам необходимо повысить собираемость на капремонт.
💬Также жильцам рекомендовали создать в доме Совет МКД для обсуждения и решения проблем многоквартирного дома.
Участие также принял Дагестанский фонд капремонта, представители Администрации города, Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ и Управляющая компания.
Жильцов беспокоило состояние кровли, придомовой территории, отсутствие дворового освещения.
➡️Делегация выслушала чаяния жильцов и дала все необходимые разъяснения.
Что касалось состояния кровли, то стало известно, что по адресу запланирован капитальный ремонт крыши на 2026-2028г.
Как сообщил Хиби Алиев, Администрация приложит все усилия, чтобы сроки проведения капремонта в доме были перенесены на более ранние. Однако жильцам необходимо повысить собираемость на капремонт.
💬Также жильцам рекомендовали создать в доме Совет МКД для обсуждения и решения проблем многоквартирного дома.
07.04.202512:28
Собственника обязали устранить последствия незаконного демонтажа труб
🔧🚰Госжилинспекция РД провела проверку по обращению Махачкалинских тепловых сетей по поводу незаконного демонтажа труб и установки газового котла по пр. Акушинского 395 «Е».
По словам заявителя по адресу установлен индивидуальный квартирный источник тепловой энергии, что является нарушением действующего законодательства (ФЗ РФ от 27.07.2010г №190 «О теплоснабжении» ст.14 п.15).
В ходе проверки данная информация подтвердилась.
❗️Собственнику поручено привести в проектное соответствие систему отопления и горячего водоснабжения в жилом помещении.
🔧🚰Госжилинспекция РД провела проверку по обращению Махачкалинских тепловых сетей по поводу незаконного демонтажа труб и установки газового котла по пр. Акушинского 395 «Е».
По словам заявителя по адресу установлен индивидуальный квартирный источник тепловой энергии, что является нарушением действующего законодательства (ФЗ РФ от 27.07.2010г №190 «О теплоснабжении» ст.14 п.15).
В ходе проверки данная информация подтвердилась.
❗️Собственнику поручено привести в проектное соответствие систему отопления и горячего водоснабжения в жилом помещении.
07.04.202511:26
Защита от навязанных услуг ЖКХ: новые правила с 1 сентября 2025 года
Совет Федерации одобрил поправки в закон о защите прав потребителей, которые коснутся и сферы ЖКХ. Больше никаких навязанных страховок, кабельного ТВ и консьержей в квитанциях без вашего согласия!
🗓️С 1 сентября 2025 года дополнительные услуги ЖКХ можно будет продавать только с вашего письменного согласия. Управляющим компаниям запретят проставлять автоматические отметки в договорах на их приобретение.
Если вам уже навязали ненужные услуги, вы сможете отказаться от их оплаты и потребовать возврата денег.
Рост жалоб на навязанные услуги в сфере ЖКХ стал причиной разработки этого закона. Теперь недобросовестные управляющие компании не смогут вводить жильцов в заблуждение и включать в квитанции плату за услуги, которые не были заказаны.
Эти изменения – результат решения Конституционного суда РФ, рассмотревшего жалобу жительницы Санкт-Петербурга на незаконное взимание платы за кабельное телевидение.
Совет Федерации одобрил поправки в закон о защите прав потребителей, которые коснутся и сферы ЖКХ. Больше никаких навязанных страховок, кабельного ТВ и консьержей в квитанциях без вашего согласия!
🗓️С 1 сентября 2025 года дополнительные услуги ЖКХ можно будет продавать только с вашего письменного согласия. Управляющим компаниям запретят проставлять автоматические отметки в договорах на их приобретение.
Если вам уже навязали ненужные услуги, вы сможете отказаться от их оплаты и потребовать возврата денег.
Рост жалоб на навязанные услуги в сфере ЖКХ стал причиной разработки этого закона. Теперь недобросовестные управляющие компании не смогут вводить жильцов в заблуждение и включать в квитанции плату за услуги, которые не были заказаны.
Эти изменения – результат решения Конституционного суда РФ, рассмотревшего жалобу жительницы Санкт-Петербурга на незаконное взимание платы за кабельное телевидение.
Қайта жіберілді:
Минэнерго Дагестана
07.04.202507:49
🔥Почувствовали запах газа?
▪️выключите плиту;
▪️перекройте газовый кран;
▪️не зажигайте огонь;
▪️не пользуйтесь электроприборами;
▪️откройте окно;
▪️выйдите из здания;
▪️вызовите специалистов, позвонив по номеру - 1️⃣0️⃣4️⃣.
Будьте внимательны и осторожны. Позаботьтесь о своей безопасности и о безопасности своих близких - поделитесь с ними этим роликом 👍
@minenergo_rd
▪️выключите плиту;
▪️перекройте газовый кран;
▪️не зажигайте огонь;
▪️не пользуйтесь электроприборами;
▪️откройте окно;
▪️выйдите из здания;
▪️вызовите специалистов, позвонив по номеру - 1️⃣0️⃣4️⃣.
Будьте внимательны и осторожны. Позаботьтесь о своей безопасности и о безопасности своих близких - поделитесь с ними этим роликом 👍
@minenergo_rd
07.04.202507:26
Прямо сейчас Главный жилищный инспектор РД Сергей Касьянов проводит просветительское мероприятие "Путешествие в страну ЖКХ" в каспийской школе #6
07.04.202507:10
❗️ Единая платежка для ЖКХ. Пока в электронном виде
Минстрой России разработал законопроект о внедрении электронного платежного документа (ЭПД) для ЖКХ. Теперь все ваши квитанции за коммунальные услуги, даже от разных поставщиков, будут объединены в один электронный документ. Это особенно удобно для собственников нескольких помещений, в том числе расположенных в разных регионах страны (а таких, по данным Минстроя, до 20%!).
Больше не нужно пользоваться разными приложениями и сервисами - все квитанции будут доступны в ГИС ЖКХ и на Госуслугах. Законопроект уже проходит межведомственное согласование.
➡️ Минстрой подчеркивает, что коммерческие приложения для оплаты ЖКХ останутся доступны.
Минстрой России разработал законопроект о внедрении электронного платежного документа (ЭПД) для ЖКХ. Теперь все ваши квитанции за коммунальные услуги, даже от разных поставщиков, будут объединены в один электронный документ. Это особенно удобно для собственников нескольких помещений, в том числе расположенных в разных регионах страны (а таких, по данным Минстроя, до 20%!).
Больше не нужно пользоваться разными приложениями и сервисами - все квитанции будут доступны в ГИС ЖКХ и на Госуслугах. Законопроект уже проходит межведомственное согласование.
➡️ Минстрой подчеркивает, что коммерческие приложения для оплаты ЖКХ останутся доступны.
02.04.202516:23
3 апреля Главный жилищный инспектор РД Сергей Касьянов проведёт приём граждан в Левашинском районе.
Прием состоится в Администрации района в 14.00.
Записаться на приём можно по номеру: +7 (87252) 2-13-20
Прием состоится в Администрации района в 14.00.
Записаться на приём можно по номеру: +7 (87252) 2-13-20
Рекордтар
16.04.202523:59
2.6KЖазылушылар18.10.202423:59
300Дәйексөз индексі04.01.202523:59
10.7K1 жазбаның қамтуы26.11.202423:59
3KЖарнамалық жазбаның қамтуы04.02.202502:48
7.25%ER04.01.202523:59
441.20%ERR19.04.202512:12
🎗В преддверии Дня Победы, в рамках акции «Лица Победы», продолжаем знакомить вас с участниками Великой Отечественной войны – родственниками сотрудников Госжилинспекции РД.
Имена этих людей золотыми буквами вписаны в страницы нашей истории в числе тех, кто ковал Победу.
АЛИЕВ ОМАР АБДУЛХАЛИКОВИЧ
Родился в 1918 году в селе Губден.
В 1939 году был призван в город Дрогобыч. Распределен в 79-й полк 7-й дивизии Киевского особого военного округа. В годы войны принимал участие в битве под Тернополем. Был ранен, но вернулся в строй.
В Воронеже был награжден медалью «За отвагу» .
Затем попал в 641-й стрелковый полк 165-й дивизии. Здесь ему было присвоено звание младшего лейтенанта. Их часть располагалась в районе Ладожского озера, по которому шла «Дорога жизни». Участвовал в освобождении Псковщины.
После очередного ранения переведен в запас, где будучи лейтенантом командовал взводом в Вологде. Затем был демобилизован. Прожил оставшиеся годы на родине, в Дагестане.
#ЛицаПобеды
Имена этих людей золотыми буквами вписаны в страницы нашей истории в числе тех, кто ковал Победу.
АЛИЕВ ОМАР АБДУЛХАЛИКОВИЧ
Родился в 1918 году в селе Губден.
В 1939 году был призван в город Дрогобыч. Распределен в 79-й полк 7-й дивизии Киевского особого военного округа. В годы войны принимал участие в битве под Тернополем. Был ранен, но вернулся в строй.
В Воронеже был награжден медалью «За отвагу» .
Затем попал в 641-й стрелковый полк 165-й дивизии. Здесь ему было присвоено звание младшего лейтенанта. Их часть располагалась в районе Ладожского озера, по которому шла «Дорога жизни». Участвовал в освобождении Псковщины.
После очередного ранения переведен в запас, где будучи лейтенантом командовал взводом в Вологде. Затем был демобилизован. Прожил оставшиеся годы на родине, в Дагестане.
#ЛицаПобеды
20.03.202507:30
В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса подъезд - общедомововая территория, а значит, ответственность (в том числе, и по содержанию в надлежащем порядке) за нее несет управляющая компания, ЖКХ, обсуживающая МКД.
Следовательно, жильцы многоквартирных домов не обязаны проводить уборку в своем подъезде.
🗓️Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в
установленном порядке.
В частности, влажную уборку всех поверхностей должны выполнять не реже одного раза в месяц.
При этом, в соответствии с правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, собственники на собрании жильцов могут принять решение о более частой периодичности оказания услуг, чем это предусмотрено законодательством РФ. Это решение будет отражено в договоре управления.
Но, это не означает, что необходимо игнорировать поддержание чистоты в подъезде.
❗️Также, если вы запачкали подъезд, например, во время ремонта, то ответственность за приведение подъезда в порядок лежит на вас.
Следовательно, жильцы многоквартирных домов не обязаны проводить уборку в своем подъезде.
🗓️Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в
установленном порядке.
В частности, влажную уборку всех поверхностей должны выполнять не реже одного раза в месяц.
При этом, в соответствии с правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, собственники на собрании жильцов могут принять решение о более частой периодичности оказания услуг, чем это предусмотрено законодательством РФ. Это решение будет отражено в договоре управления.
Но, это не означает, что необходимо игнорировать поддержание чистоты в подъезде.
❗️Также, если вы запачкали подъезд, например, во время ремонта, то ответственность за приведение подъезда в порядок лежит на вас.
24.03.202516:20
❗️Мошенники выдают себя за сотрудников правоохранительных органов, банков, социальных служб, управляющих компаний, постоянно обновляют свои схемы и легенды.
Если вам позвонил незнакомец, заговорил про деньги, требует от вас немедленных действий — не паникуйте. Прервите разговор.
📱А если звонок все-таки встревожил, позвоните в банк и убедитесь, что все в порядке.
Если вам позвонил незнакомец, заговорил про деньги, требует от вас немедленных действий — не паникуйте. Прервите разговор.
📱А если звонок все-таки встревожил, позвоните в банк и убедитесь, что все в порядке.
21.03.202506:24
Проверь свои знания в сфере ЖКХ и получи электронный сертификат!
Стартовала Всероссийская просветительская акция «Диктант ЖКХ», организованная в рамках партпроекта «Единой России» «Школа ЖКХ». Акция призвана повысить уровень правовой грамотности граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства и дать возможность каждому жителю России проверить свои знания о правах и обязанностях как собственников жилья, так и управляющих компаний и коммунальных предприятий.
💧💡🎛️Каждый день мы сталкиваемся с вопросами ЖКХ: качество воды и отопления, работа лифтов, состояние подъездов и дворов. Однако, не все граждане в полной мере осведомлены о своих правах и обязанностях в этой сфере, что часто приводит к конфликтам и недопониманию. Акция «Диктант ЖКХ» направлена на решение этой проблемы, предоставляя доступный и удобный инструмент для повышения правовой грамотности населения.
«Диктант ЖКХ» – это онлайн-тестирование, состоящее из 25 вопросов с тремя вариантами ответа на каждый. Только один из ответов является верным. На прохождение теста отводится 25 минут. В течение этого времени участники могут возвращаться к уже данным ответам и корректировать их. Тест считается успешно пройденным при правильном ответе как минимум на 20 вопросов. По результатам прохождения все участники получают электронный сертификат, подтверждающий участие и уровень знаний.
🗓️Принять участие во Всероссийском диктанте ЖКХ может любой желающий гражданин России до 20 апреля.
Для прохождения теста необходимо перейти по ссылке: https://life.er.ru/dictation
Стартовала Всероссийская просветительская акция «Диктант ЖКХ», организованная в рамках партпроекта «Единой России» «Школа ЖКХ». Акция призвана повысить уровень правовой грамотности граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства и дать возможность каждому жителю России проверить свои знания о правах и обязанностях как собственников жилья, так и управляющих компаний и коммунальных предприятий.
💧💡🎛️Каждый день мы сталкиваемся с вопросами ЖКХ: качество воды и отопления, работа лифтов, состояние подъездов и дворов. Однако, не все граждане в полной мере осведомлены о своих правах и обязанностях в этой сфере, что часто приводит к конфликтам и недопониманию. Акция «Диктант ЖКХ» направлена на решение этой проблемы, предоставляя доступный и удобный инструмент для повышения правовой грамотности населения.
«Диктант ЖКХ» – это онлайн-тестирование, состоящее из 25 вопросов с тремя вариантами ответа на каждый. Только один из ответов является верным. На прохождение теста отводится 25 минут. В течение этого времени участники могут возвращаться к уже данным ответам и корректировать их. Тест считается успешно пройденным при правильном ответе как минимум на 20 вопросов. По результатам прохождения все участники получают электронный сертификат, подтверждающий участие и уровень знаний.
🗓️Принять участие во Всероссийском диктанте ЖКХ может любой желающий гражданин России до 20 апреля.
Для прохождения теста необходимо перейти по ссылке: https://life.er.ru/dictation
07.04.202507:10
❗️ Единая платежка для ЖКХ. Пока в электронном виде
Минстрой России разработал законопроект о внедрении электронного платежного документа (ЭПД) для ЖКХ. Теперь все ваши квитанции за коммунальные услуги, даже от разных поставщиков, будут объединены в один электронный документ. Это особенно удобно для собственников нескольких помещений, в том числе расположенных в разных регионах страны (а таких, по данным Минстроя, до 20%!).
Больше не нужно пользоваться разными приложениями и сервисами - все квитанции будут доступны в ГИС ЖКХ и на Госуслугах. Законопроект уже проходит межведомственное согласование.
➡️ Минстрой подчеркивает, что коммерческие приложения для оплаты ЖКХ останутся доступны.
Минстрой России разработал законопроект о внедрении электронного платежного документа (ЭПД) для ЖКХ. Теперь все ваши квитанции за коммунальные услуги, даже от разных поставщиков, будут объединены в один электронный документ. Это особенно удобно для собственников нескольких помещений, в том числе расположенных в разных регионах страны (а таких, по данным Минстроя, до 20%!).
Больше не нужно пользоваться разными приложениями и сервисами - все квитанции будут доступны в ГИС ЖКХ и на Госуслугах. Законопроект уже проходит межведомственное согласование.
➡️ Минстрой подчеркивает, что коммерческие приложения для оплаты ЖКХ останутся доступны.
Қайта жіберілді:
Правительство Дагестана
25.03.202513:31
❗️Директор УК «Новая жизнь»: «На момент взрыва в подъезде находилось 2 семьи»
Как сообщил в ходе заседания Комиссии по ЧС директор управляющей компании «Новая жизнь» Равиль Эмирханов, под управлением которой находится многоквартирный дом по ул.Гапцахская, 14, на момент взрыва в подъезде дома находилось 2 семьи.
По словам Эмирханова, в целом процент заселенности дома не превышает 30%, в основном это каркасы квартир.
По данным начальника столичного Управления по делам ГО и ЧС Рабадана Магомедова, в квартире, где произошел взрыв, разрушены наружные стены и межкомнатные перегородки. В результате взрыва повреждения получили около 50 автомобилей. Взрывом выбито более 1000 квартирных окон в 8 домах.
Как сообщил в ходе заседания Комиссии по ЧС директор управляющей компании «Новая жизнь» Равиль Эмирханов, под управлением которой находится многоквартирный дом по ул.Гапцахская, 14, на момент взрыва в подъезде дома находилось 2 семьи.
По словам Эмирханова, в целом процент заселенности дома не превышает 30%, в основном это каркасы квартир.
По данным начальника столичного Управления по делам ГО и ЧС Рабадана Магомедова, в квартире, где произошел взрыв, разрушены наружные стены и межкомнатные перегородки. В результате взрыва повреждения получили около 50 автомобилей. Взрывом выбито более 1000 квартирных окон в 8 домах.
16.04.202509:26
⏳Эксперты и депутаты считают, что ЖК РФ устарел
Эксперты и законодатели проанализировали итоги применения норм ЖК РФ и пришли к мнению, что документ устарел и требует коренной переработки, в том числе в части регулирования управления МКД.
Зампред комитета Госдумы РФ по ЖКХ Светлана Разворотнева признала, что кодекс за 20 лет стал неработающим документом даже с учётом многочисленных поправок.
Также не работает и модель управления МКД, в основу которой положены ответственность собственников за общее имущество, требование к людям с разным менталитетом и доходом договариваться и контролировать работу УО. С учётом постоянного усложнения процесса проведения ОСС принимать подобные решения становится почти невозможным.
💬«
резюмировала депутат.
Все согласились с оторванностью ЖК РФ от современной жизни: например, в нём не упоминаются дома блокированной застройки, не урегулированы правила проживания в таунхаусах и коттеджных посёлках, нечётко прописаны требования к ведению бизнеса в МКД и к сдаче квартир в краткосрочный найм.
➡️ В комитете ТПП РФ считают, что переосмыслять кодекс нужно вместе с учёными: сейчас в системе жилищного управления отсутствует научная база, и принимаемые решения носят «узкий характер без широкого обобщения».
Эксперты и законодатели проанализировали итоги применения норм ЖК РФ и пришли к мнению, что документ устарел и требует коренной переработки, в том числе в части регулирования управления МКД.
Зампред комитета Госдумы РФ по ЖКХ Светлана Разворотнева признала, что кодекс за 20 лет стал неработающим документом даже с учётом многочисленных поправок.
Также не работает и модель управления МКД, в основу которой положены ответственность собственников за общее имущество, требование к людям с разным менталитетом и доходом договариваться и контролировать работу УО. С учётом постоянного усложнения процесса проведения ОСС принимать подобные решения становится почти невозможным.
💬«
Мы, конечно, пытаемся какие-то точечные изменения в этот документ вносить, но, по большому счёту, его надо переписывать весь и полностью», –
резюмировала депутат.
Все согласились с оторванностью ЖК РФ от современной жизни: например, в нём не упоминаются дома блокированной застройки, не урегулированы правила проживания в таунхаусах и коттеджных посёлках, нечётко прописаны требования к ведению бизнеса в МКД и к сдаче квартир в краткосрочный найм.
➡️ В комитете ТПП РФ считают, что переосмыслять кодекс нужно вместе с учёными: сейчас в системе жилищного управления отсутствует научная база, и принимаемые решения носят «узкий характер без широкого обобщения».
28.03.202509:39
За что ваш дом могут отключить от газа?
🎛️🌆Газоснабжение многоквартирного дома – это зона повышенной ответственности, требующая строгого соблюдения правил безопасности. Газовые службы имеют право приостановить или полностью прекратить подачу газа в случае выявления нарушений. Давайте разберемся, на каком основании это может произойти:
❗️Нарушения, связанные с конструкцией здания:
⦁ Незаконно возведенные дома : Подключение газа к самовольно построенным объектам запрещено. Федеральный закон от 29.12.2004 N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации" регламентирует порядок строительства и ввода объектов в эксплуатацию. Подключение газа возможно только к зданиям, построенным в соответствии с градостроительным законодательством.
❗️Нарушения правил эксплуатации внутридомового газового оборудования (ВДГО):
⦁ Отсутствие договора на техническое обслуживание ВДГО: Согласно пункту 31 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ №549 от 21.07.2008, абонент обязан заключить договор о техническом обслуживании ВДГО и аварийно-диспетчерском обеспечении со специализированной организацией.
⦁ Уклонение от проведения ТО: Пункт 81(11) вышеуказанных Правил обязывает абонента обеспечивать надлежащее техническое состояние ВДГО, а также своевременно заключать договор на проведение ТО ВДГО и обеспечивать допуск представителей специализированной организации для выполнения работ.
❗️Несанкционированная перепланировка, затрагивающая газовое оборудование:
⦁ Любые работы, связанные с изменением конфигурации газовых сетей, требуют согласования с газораспределительной организацией и должны проводиться специализированными компаниями. Это регламентируется Постановлением Правительства РФ № 410 от 14.05.2013 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования".
❗️Задолженность по оплате за газ:
⦁ Постановление Правительства РФ №549 от 21.07.2008 (ссылка указана выше) регламентирует порядок приостановления подачи газа в случае неоплаты.
❗️Аварийные ситуации:
⦁ В случае утечки газа, пожара или взрыва газоснабжение отключается в целях безопасности.
❗️Отказ в доступе для проверки:
⦁ Постановление Правительства РФ №549 (ссылка указана выше) предусматривает право поставщика газа приостановить подачу газа в случае, если абонент препятствует доступу представителей газовой службы для проведения проверок и технического обслуживания.
🎛️🌆Газоснабжение многоквартирного дома – это зона повышенной ответственности, требующая строгого соблюдения правил безопасности. Газовые службы имеют право приостановить или полностью прекратить подачу газа в случае выявления нарушений. Давайте разберемся, на каком основании это может произойти:
❗️Нарушения, связанные с конструкцией здания:
⦁ Незаконно возведенные дома : Подключение газа к самовольно построенным объектам запрещено. Федеральный закон от 29.12.2004 N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации" регламентирует порядок строительства и ввода объектов в эксплуатацию. Подключение газа возможно только к зданиям, построенным в соответствии с градостроительным законодательством.
❗️Нарушения правил эксплуатации внутридомового газового оборудования (ВДГО):
⦁ Отсутствие договора на техническое обслуживание ВДГО: Согласно пункту 31 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ №549 от 21.07.2008, абонент обязан заключить договор о техническом обслуживании ВДГО и аварийно-диспетчерском обеспечении со специализированной организацией.
⦁ Уклонение от проведения ТО: Пункт 81(11) вышеуказанных Правил обязывает абонента обеспечивать надлежащее техническое состояние ВДГО, а также своевременно заключать договор на проведение ТО ВДГО и обеспечивать допуск представителей специализированной организации для выполнения работ.
❗️Несанкционированная перепланировка, затрагивающая газовое оборудование:
⦁ Любые работы, связанные с изменением конфигурации газовых сетей, требуют согласования с газораспределительной организацией и должны проводиться специализированными компаниями. Это регламентируется Постановлением Правительства РФ № 410 от 14.05.2013 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования".
❗️Задолженность по оплате за газ:
⦁ Постановление Правительства РФ №549 от 21.07.2008 (ссылка указана выше) регламентирует порядок приостановления подачи газа в случае неоплаты.
❗️Аварийные ситуации:
⦁ В случае утечки газа, пожара или взрыва газоснабжение отключается в целях безопасности.
❗️Отказ в доступе для проверки:
⦁ Постановление Правительства РФ №549 (ссылка указана выше) предусматривает право поставщика газа приостановить подачу газа в случае, если абонент препятствует доступу представителей газовой службы для проведения проверок и технического обслуживания.
24.03.202508:52
Единый платежный документ. Быть или не быть?
Зампред комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева считает, что в стране не получится ввести ЕПД для оплаты жилищно-коммунальных услуг.
– отметила она.
При этом идею ввода ЕПД ранее поддержали в Минстрое России. Глава ведомства Ирэк Файзуллин настаивает на необходимости создать оператора для сбора средств с потребителей и отказаться от прямых договоров с РСО.
Зампред комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева считает, что в стране не получится ввести ЕПД для оплаты жилищно-коммунальных услуг.
«К сожалению, обязать того или иного поставщика услуг производить расчёты только через один центр нельзя, и возможности назначить единого выпускающего эту платёжку законодательство не содержит»,
– отметила она.
При этом идею ввода ЕПД ранее поддержали в Минстрое России. Глава ведомства Ирэк Файзуллин настаивает на необходимости создать оператора для сбора средств с потребителей и отказаться от прямых договоров с РСО.
16.04.202507:18
🤷♀Может ли УО по своей инициативе расторгнуть договор с собственниками
Есть ли у УО законные способы расторгнуть договор управления МКД в одностороннем порядке? Согласно постановлению Президиума ВАС РФ от 15.07.2010 № 1027/10, заключённый между УО и собственниками помещений в МКД договор управления признаётся публичным. Следовательно, компания не может отказаться от прописанных в нём услуг, если существует возможность их выполнить (определение КС РФ от 06.06.2002 № 115-О).
Однако у управляющих организаций есть два законных способа, чтобы разорвать договорные отношения с собственниками МКД:
▶️Вынести вопрос на ОСС. УО может попробовать договориться с жителями, чтобы они на собрании выбрали другую компанию (ч. 3 ст. 161 ст. ЖК РФ). Действующая организация должна аргументировать, почему стоит на это согласиться. Инициировать голосование может как владелец помещения, так и управляющая организация (ст. 45 ЖК РФ).
▶️Расторгнуть договор в одностороннем порядке после истечения срока его действия согласно ст. 162 ЖК РФ. Но для этого следует соблюсти процедуру уведомления органа МСУ и собственников о том, что компания не планирует продлевать договор управления.
❗️Также следует учесть позицию КС РФ из постановления от 18.04.2024 № 19-П: УО не сможет уйти из дома, пока для него не выберут другую компанию или собственники не создадут ТСЖ.
Есть ли у УО законные способы расторгнуть договор управления МКД в одностороннем порядке? Согласно постановлению Президиума ВАС РФ от 15.07.2010 № 1027/10, заключённый между УО и собственниками помещений в МКД договор управления признаётся публичным. Следовательно, компания не может отказаться от прописанных в нём услуг, если существует возможность их выполнить (определение КС РФ от 06.06.2002 № 115-О).
Однако у управляющих организаций есть два законных способа, чтобы разорвать договорные отношения с собственниками МКД:
▶️Вынести вопрос на ОСС. УО может попробовать договориться с жителями, чтобы они на собрании выбрали другую компанию (ч. 3 ст. 161 ст. ЖК РФ). Действующая организация должна аргументировать, почему стоит на это согласиться. Инициировать голосование может как владелец помещения, так и управляющая организация (ст. 45 ЖК РФ).
▶️Расторгнуть договор в одностороннем порядке после истечения срока его действия согласно ст. 162 ЖК РФ. Но для этого следует соблюсти процедуру уведомления органа МСУ и собственников о том, что компания не планирует продлевать договор управления.
❗️Также следует учесть позицию КС РФ из постановления от 18.04.2024 № 19-П: УО не сможет уйти из дома, пока для него не выберут другую компанию или собственники не создадут ТСЖ.
Көбірек мүмкіндіктерді ашу үшін кіріңіз.