Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
Инсайдер UA
Инсайдер UA
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
Инсайдер UA
Инсайдер UA
Sphere Realty avatar

Sphere Realty

Обзоры рынка: что происходит в мире недвижимости сегодня, статистика и аналитика в цифрах!
обратная связь @sphererealty_bot
TGlist रेटिंग
0
0
प्रकारसार्वजनिक
सत्यापन
असत्यापित
विश्वसनीयता
अविश्वसनीय
स्थान
भाषाअन्य
चैनल निर्माण की तिथिКвіт 24, 2025
TGlist में जोड़ा गया
Квіт 24, 2025

समूह "Sphere Realty" में नवीनतम पोस्ट

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.
Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨‍💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️

🏙️ STONE – канал офисного девелопера №1 и ваш путеводитель в мире недвижимости: от аналитики, трендов и успешных кейсов клиентов до эксклюзивных предложений и стартов продаж. В направлении STONE Office представлены 13 бизнес-центров класса А с широким выбором офисов и ритейла, в линейке STONE Dom — 3 жилых комплекса бизнес+ класса в престижных и зеленых районах Москвы. Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе всех возможностей недвижимости вместе со STONE.

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

🌏 Sphere Realty - Обзоры рынка: что происходит в мире недвижимости сегодня, статистика и аналитика в цифрах!

⚡«Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости и экономике. В Forbes курирует направление экономики (налоги, бизнес, бюджет). Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое

👩 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!

⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🗣 Рынок недвижимости -
Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижимости России

🏥 «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

📈 CapitalInvest - Как выгодно купить квартиру в рассрочку и заработать х10?
Наш бот расскажет и покажет рассрочки с 0 взносом и способы быстрого заработка на недвижимости

📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!

Подборка организована DREAMSMM
Спрос на нотариальные сделки с недвижимостью в новых регионах в 2024 году вырос в три раза по сравнению с 2023 годом — данные ФНП

👉Так, в 2024 году общее количество нотариально удостоверенных сделок с жилыми и нежилыми помещениями по всей России составило 602,6 тысячи, что на 6% выше результатов прошлого года, а сделок с земельными участками со строениями и без – 264 тысячи, что больше итога 2023 года на 4%.


👉При этом лидерами по динамике роста сделок с жилыми и нежилыми помещениями стали новые регионы, Курская область и Республика Крым.

Общий спрос на нотариальные сделки с недвижимостью в новых регионах, по данным ФНП, за год суммарно вырос в три раза. Лидером по росту стала Херсонская область.
से पुनः पोस्ट किया:
Движимая повестка avatar
Движимая повестка
❗️Покупатели жилья пускают деньги с депозитов на новостройки бизнес-класса
#первыми

В I квартале 2025 года в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы было заключено на 20,5% больше договоров долевого участия, чем в I квартале 2024 года. Часть клиентов направляют в покупку средства с депозитов. Об этом сообщили аналитики «Метриум».

На потребительской активности отразилась непростая ситуация на ипотечном рынке. Однако многие клиенты смогли переориентироваться на рассрочки и субсидированные кредиты, говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

🔺Кроме того, по его словам, некоторые клиенты уже снимают средства с депозитов, ставки по которым начали снижаться, для приобретения недвижимых активов.
Воронеж — лидер среди миллионников по росту цен на жильё — РБК

👉В I квартале 2025 года вторичка сильнее всего подорожала в Воронеже — +9,9%, до 116 тыс. руб. за м².

Москва — восьмая, с ростом на 4% (до 365,7 тыс. руб.).

Причины роста — спрос, малоформатные квартиры и снижение объёма предложения.
से पुनः पोस्ट किया:
Filatoff Inc. avatar
Filatoff Inc.
⚡️ Девелоперы из-за снижения продаж затягивают сроки строительства своих объектов. По данным Росстата, в I квартале этого года в России было введено 7,3 млн кв. м жилья в многоквартирных домах. Это на 17,2% меньше, чем было в аналогичный период годом ранее. Более того, это худший результат с 2019 г.

☝️ А причина простая - из-за снижения реализации квартир долги девелоперов в рамках проектного финансирования выше, чем объем средств на эскроу-счетах. Иными словаии, чем раньше дом будет введен в эксплуатацию, тем больше застройщик должен банку. Как следствие, они заинтересованы в переносе сроков строительства.
Банк России может повысить ключевую ставку, если темпы дезинфляции не обеспечат снижение инфляции до целевых 4% — ЦБ РФ

Сейчас ЦБ сохраняет жёсткую денежно-кредитную политику, ориентируясь на достижение цели в 4% только к 2026 году. Прогноз на 2025 год — инфляция на уровне 7–8%.

В марте месячный рост цен с исключением сезонности продолжил замедляться, но по‑прежнему оставался высоким; при этом ценовое давление стало более разнородным по группам товаров и услуг.

Рост цен на непродовольственные товары максимально замедлился, тогда как продовольственные товары и услуги дорожали высокими темпами.

— сообщение регулятора.
"Дом.РФ": продажи жилья в новостройках в России в I квартале сократились на 6%, до 5,3 миллиона квадратных метров.

Продажи квартир по ДДУ в России составили 1,8 миллиона квадратных метров после 2 миллионов "квадратов" в феврале. Относительно марта 2024 года произошло снижение на 19%.


Также продажи жилья в физическом выражении снизились за три месяца у восьми из десяти застройщиков, лидирующих по объему строительства жилья в России.
Российский суд впервые оштрафовал банк за пересылку персональных данных через WhatsApp*.

Банк признан виновным по статье 13.11.2 КоАП и был оштрафован на 200 тыс. рублей.

*WhatsApp входит в корпорации Meta, которая признана в РФ экстремистской организацией.
से पुनः पोस्ट किया:
РИА Недвижимость avatar
РИА Недвижимость
☝️Предложения главы Татарстана, председателя комиссии Госсовета РФ "Инфраструктура для жизни" Рустама Минниханова по поддержке застройщиков жилья:

▪️ввести дифференцированный размер лимита по семейной ипотеке в зависимости от средних цен на жилье (по версии Минстроя);

▪️распространить семейную ипотеку на семьи с детьми до 14 лет и семьи ветеранов СВО;

▪️упростить смену банка для девелоперов в рамках проектного финансирования;

▪️ввести мораторий для банков на санкции для застройщиков жилья, если они меняют условия реализации проектов;

▪️ввести субсидирование ставок по проектному финансированию;

▪️пересмотреть нормативы по социальной инфраструктуре в зависимости от количества зарегистрированных людей; разрешить отсроченное строительство паркингов в зависимости от заселяемости дома. @ria_realty
से पुनः पोस्ट किया:
Filatoff Inc. avatar
Filatoff Inc.
⚡️Сбербанк продолжает кошмарить O1 Properties. Он подал в Арбитражный суд Москвы три иска к структурам инвесткомпании, которые владеют площадьми в бизнес-центре Vivaldi Plaza на Летниковской улице рядом с Павелецким вокзалом. Речь идет минимум о 58 000 кв.м из 100 600 кв.м. Суть требований пока неизвестна, но, вероятно, истец хочет обратить взыскание на эти помещения.

☝️ Ранее Сбербанк подал аналогичные иски к фирмам, на балансе которых находятся деловые комплексы «Легенда Цветного» (около 40 000 кв. м) на Цветном Бульваре, «Фабрика Станиславского» (41 000 кв. м) у ст. м. «Таганская» и Ducat Place III (46 000 кв. м) на улице Гашека. Кроме того, он уже довел до банкротства структуру инвестгруппы, которой принадлежит бизнес-центр «Белая площадь» (110 800 кв. м) у ст. м. «Белорусская», и добивается банкротства владельца комплекс White Stone (49 200 кв. м) на Лесной улице в центре Москвы.
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

👨‍💻 PIONEER - канал премиального девелопера, который не скучно читать. Компания реализует уже 4 проекта премиум-класса в Москве: открыты продажи в единственном новом жилом квартале SHIFT у Нескучного сада. Все о проекте с авторской архитектурой от «Цимайло Ляшенко и Партнеры» в двух шагах от центрального парка Москвы, а также аналитика, свежие новости строительства и города - подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить.

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

❓ Минстрой предлагает….
Сбербанк в очередной раз ….
ЦБ обнаружил нарушения у ….
С 14 апреля банки будут…
Давайте откровенно, такого рода новостей с каждым днем все больше и они находятся здесь. Однако, если вас интересуют исключительные новости, с комментариями и экспертным мнением, которые могут дать вам пользу — вам сюда и только сюда

🌏 Sphere Realty - Обзоры рынка: что происходит в мире недвижимости сегодня, статистика и аналитика в цифрах!

⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🏤 Дизайн интерьера - практические советы по дизайну и ремонту

🏘️ Сергей Назаров - Недвижимость без секретов! — советы, новости и полезные статьи для покупателей и арендаторов от Сергея Назарова

🏥 «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

🗣 Рынок недвижимости - Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижимости России

👩 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!

Доход с Недвижки – канал частного инвестора Оксаны Сайгылы, которая честно делится своим опытом и правдивой информацией о рынке недвижимости и инвестиций. Эксклюзивные предложения квартир по цене ниже рынка, которые сами себя окупят и еще принесут вам доход, инвест-проекты в недвижке от 30% годовых с порогом входа всего от 200 тыс. – все это вы найдете в канале Доход с Недвижки

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

Подборка организована DREAMSMM

रिकॉर्ड

24.04.202523:59
23.2Kसदस्य
23.04.202513:54
100उद्धरण सूचकांक
30.04.202523:59
3.1Kप्रति पोस्ट औसत दृश्य
17.05.202500:48
0प्रति विज्ञापन पोस्ट औसत दृश्य
17.05.202500:48
0.00%ER
17.05.202500:48
0.00%ERR

विकास

सदस्य
उद्धरण सूचकांक
एक पोस्ट का औसत दृश्य
एक विज्ञापन पोस्ट का औसत दृश्य
ER
ERR
КВІТ '25КВІТ '25ТРАВ '25ТРАВ '25

Sphere Realty के लोकप्रिय पोस्ट

23.04.202518:56
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.
Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨‍💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️

🏙️ STONE – канал офисного девелопера №1 и ваш путеводитель в мире недвижимости: от аналитики, трендов и успешных кейсов клиентов до эксклюзивных предложений и стартов продаж. В направлении STONE Office представлены 13 бизнес-центров класса А с широким выбором офисов и ритейла, в линейке STONE Dom — 3 жилых комплекса бизнес+ класса в престижных и зеленых районах Москвы. Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе всех возможностей недвижимости вместе со STONE.

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

🌏 Sphere Realty - Обзоры рынка: что происходит в мире недвижимости сегодня, статистика и аналитика в цифрах!

⚡«Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости и экономике. В Forbes курирует направление экономики (налоги, бизнес, бюджет). Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое

👩 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!

⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🗣 Рынок недвижимости -
Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижимости России

🏥 «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

📈 CapitalInvest - Как выгодно купить квартиру в рассрочку и заработать х10?
Наш бот расскажет и покажет рассрочки с 0 взносом и способы быстрого заработка на недвижимости

📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!

Подборка организована DREAMSMM
23.04.202509:10
Спрос на нотариальные сделки с недвижимостью в новых регионах в 2024 году вырос в три раза по сравнению с 2023 годом — данные ФНП

👉Так, в 2024 году общее количество нотариально удостоверенных сделок с жилыми и нежилыми помещениями по всей России составило 602,6 тысячи, что на 6% выше результатов прошлого года, а сделок с земельными участками со строениями и без – 264 тысячи, что больше итога 2023 года на 4%.


👉При этом лидерами по динамике роста сделок с жилыми и нежилыми помещениями стали новые регионы, Курская область и Республика Крым.

Общий спрос на нотариальные сделки с недвижимостью в новых регионах, по данным ФНП, за год суммарно вырос в три раза. Лидером по росту стала Херсонская область.
17.04.202512:59
Банк России может повысить ключевую ставку, если темпы дезинфляции не обеспечат снижение инфляции до целевых 4% — ЦБ РФ

Сейчас ЦБ сохраняет жёсткую денежно-кредитную политику, ориентируясь на достижение цели в 4% только к 2026 году. Прогноз на 2025 год — инфляция на уровне 7–8%.

В марте месячный рост цен с исключением сезонности продолжил замедляться, но по‑прежнему оставался высоким; при этом ценовое давление стало более разнородным по группам товаров и услуг.

Рост цен на непродовольственные товары максимально замедлился, тогда как продовольственные товары и услуги дорожали высокими темпами.

— сообщение регулятора.
Воронеж — лидер среди миллионников по росту цен на жильё — РБК

👉В I квартале 2025 года вторичка сильнее всего подорожала в Воронеже — +9,9%, до 116 тыс. руб. за м².

Москва — восьмая, с ростом на 4% (до 365,7 тыс. руб.).

Причины роста — спрос, малоформатные квартиры и снижение объёма предложения.
से पुनः पोस्ट किया:
Filatoff Inc. avatar
Filatoff Inc.
18.04.202507:20
⚡️ Девелоперы из-за снижения продаж затягивают сроки строительства своих объектов. По данным Росстата, в I квартале этого года в России было введено 7,3 млн кв. м жилья в многоквартирных домах. Это на 17,2% меньше, чем было в аналогичный период годом ранее. Более того, это худший результат с 2019 г.

☝️ А причина простая - из-за снижения реализации квартир долги девелоперов в рамках проектного финансирования выше, чем объем средств на эскроу-счетах. Иными словаии, чем раньше дом будет введен в эксплуатацию, тем больше застройщик должен банку. Как следствие, они заинтересованы в переносе сроков строительства.
से पुनः पोस्ट किया:
Движимая повестка avatar
Движимая повестка
22.04.202506:47
❗️Покупатели жилья пускают деньги с депозитов на новостройки бизнес-класса
#первыми

В I квартале 2025 года в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы было заключено на 20,5% больше договоров долевого участия, чем в I квартале 2024 года. Часть клиентов направляют в покупку средства с депозитов. Об этом сообщили аналитики «Метриум».

На потребительской активности отразилась непростая ситуация на ипотечном рынке. Однако многие клиенты смогли переориентироваться на рассрочки и субсидированные кредиты, говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

🔺Кроме того, по его словам, некоторые клиенты уже снимают средства с депозитов, ставки по которым начали снижаться, для приобретения недвижимых активов.
अधिक कार्यक्षमता अनलॉक करने के लिए लॉगिन करें।