Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
Ипотека и недвижимость avatar

Ипотека и недвижимость

Информационный блог "Ипотека и недвижимость". Тематические новости, условия банков по ипотеке, советы и памятки. С 2017 года пишем и собираем для вас новое, нужное, интересное.
🔹Сотрудничество @wiki_ip 🅿️
Регистрация в РКН: https://clck.ru/3EdgvJ
TGlist रेटिंग
0
0
प्रकारसार्वजनिक
सत्यापन
असत्यापित
विश्वसनीयता
अविश्वसनीय
स्थानРосія
भाषाअन्य
चैनल निर्माण की तिथिЛист 18, 2017
TGlist में जोड़ा गया
Вер 20, 2023
संलग्न समूह

रिकॉर्ड

17.04.202523:59
66.9Kसदस्य
31.01.202523:59
300उद्धरण सूचकांक
16.03.202514:08
11.2Kप्रति पोस्ट औसत दृश्य
31.10.202423:59
9.4Kप्रति विज्ञापन पोस्ट औसत दृश्य
09.09.202423:59
4.30%ER
17.03.202509:16
17.00%ERR

Ипотека и недвижимость के लोकप्रिय पोस्ट

31.03.202521:11
🔹 Сбербанк с 1 апреля снизил ставки по рыночной ипотеке на 1,5-2 п.п., минимальная ставка на первичное жилье теперь составит 25,4%, на вторичное - 25,8%

На 2 п.п. также сократилась ставка по программе "Строительство жилого дома" - 26,8%.

Минимальные значения ставок указаны с учётом всех действующих скидок банка, в т.ч. ПВ от 50%, для зарплатников.

А еще банк запускает новую скидку на ставку в размере 1 п.п. при покупке объектов, которые находятся на проектном финансировании банка.

#сбербанк
28.03.202511:33
Решение Минсельхоза № 22-67386-00396-Р от 20.03.2025

Решение вступило в силу сегодня, 28.03.2025

Изменения отметили синим
से पुनः पोस्ट किया:
Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек avatar
Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
02.04.202506:40
⚡️Апрель для многих ИТ-ипотечников начался ппц "бодро"... Не побоюсь преувеличить (из-за вала только зафиксированных обращений) - но тысячи заёмщиков получили вчера уведомления, что их платёж вырастает в среднем в х3 раза. Из-за нарушения условий предоставления справок о соответствии трудоустройства требованиям проги

Профильные чаты и форумы кипят. Кто-то признаёт, что забыл. Другие говорят, что рассчитывали на напоминалки от банков, которые не пришли. Третьи уверяют, что доки направляли, но они как-то не прогрузились в системе

Как я понял, основной вал у ВТБ. Хотя и Сбер часто мелькает. Поддержка банкстеров отправляет граждан внимательней читать условия договоров и звонить на горячие линии. В надежде уладить и откатить ставки в зад. В ответ большинство получает надежду на решение вопроса. Кому-то сулят пересмотр через месяц. Кому-то через полгода - к дате следующего контроля трудоустройства

Фигассе качели и нервяк на 30 лет 😔 @iliilitop
से पुनः पोस्ट किया:
🌱Ильдар Хусаинов avatar
🌱Ильдар Хусаинов
Все таки риэлтеру лучше выглядеть официально!
Ничего не имею против людей в худи, но классический внешний вид основа доверия!)
से पुनः पोस्ट किया:
РИА Новости avatar
РИА Новости
27.03.202513:31
Банк России опасается, что у россиян возникнут неоправданные ожидания касательно быстрого роста их доходов в будущем.

Зампред ЦБ Заботкин рассказал, что, согласно исследованию, за 2023-2024 годы доходы выросли в большинстве домохозяйств, у пятой части – более чем в 1,5 раза.

Для нас основным фактором опасений является, чтобы они не ожидали, что зарплаты и дальше будут расти теми же темпами, которыми они росли в предыдущие два года


По словам Заботкина, это может быть фактором риска – если люди так подумают, то могут начать ошибаться, принимая решения о расходах, сбережениях и кредитах.
28.03.202512:09
А вот и ссылка. Минсельхоз обновил решение https://mcx.gov.ru/upload/iblock/742/vbcle0b94ct41az7i1k4kzptd0mied0c.pdf
28.03.202515:17
🔹ВТБ. Новости ипотеки

Упрощается покупка жилья с материнским капиталом.

Теперь супруга заёмщика, владеющая сертификатом на материнский капитал, больше не обязана становиться собственником жилья.

Объект можно оформить только на заёмщика. Включение супруги в число собственников – по желанию.

#втб #ипотека #банки
01.04.202504:56
🔹ВТБ. Новости подробности

С 1 апреля

🔘Снижаются ставки по рыночной ипотеке на 1,1-1,6 п.п.

Теперь базовые ставки такие*:
- «Готовое жилье», «Строящееся жилье» - 27,7%
- Рефинансирование - 27,4%
- «ИЖС» - 28,1%
- "Земельный участок" - 28,5%
- «Готовое коммерческое помещение», «Строящееся коммерческое помещение» - 29,2%
- Нежилое помещение (машиноместо, кладовка) - 28,7%
- Кредит под залог - 29,1%
- Ипотека для военных - 25,6%. Максимальная сумма увеличилась до 1 475 000 ₽.

*Ставки указаны при условии страхования и подтверждении дохода. К ставкам могут быть в т.ч.применимы скидки для зарплатников.

🔘Отменяется надбавка 0,5% при ПВ менее 50,1%.

Важно: Изменения применяются по вновь созданным заявкам с 01.04.2025 и ранее заведенным заявкам с датой подписания с 01.04.2025.

#втб #ипотека #банки
04.04.202505:03
📌 Новые регионы. Ипотека

Базовая ставка - 2%

ПВ - от 10% стоимости объекта

Кто может участвовать:
◾️гражданин РФ, приобретающий жилье на территории ДНР, ЛНР, Запорожской или Херсонской областей
◾️гражданин РФ - собственник жилья, непригодного для проживания в результате военных действий, расположенного на территории Белгородской и Курской областей

Что можно купить:
◾️Новостройка (квартира, таунхаус, жилой дом с земельным участком) по ДДУ/ДКП и дом по договору подряда на всех указанных выше территориях
◾️Вторичная квартира на территории ДНР, ЛНР, Запорожской или Херсонской областей (для специалистов по отдельным направлениям по списку в приложении к правилам, эта категория должна будет проработать в регионе не менее 5 лет, и участников СВО и членов их семей)
◾️Вторичная квартира на территории Белгородской или Курской области (для пострадавших от военных действий)

Максимальная сумма кредита - 6 млн. рублей

Важно:
◾️Получить ипотеку на льготных условиях можно только один раз.
◾️Рефинансирование - НЕТ.

Единственность:
◾️нет и не было других кредитов по данной программе, оформленных с 18.07.2023
◾️нет и не было других кредитов по любой льготной ипотечной программе, оформленных с 23.12.2023

Срок действия программы (дата заключения кредитного договора):
◾️Для специалистов по отдельным направлениям по списку в приложении к правилам — по 30 апреля 2025 включительно
◾️Для граждан Белгородской и Курской областей — по 31 декабря 2026 включительно
◾️Для остальных категорий граждан — по 31 декабря 2030 включительно

Основание - Решение Минфина о порядке предоставления субсидии № 24-68903-01277-Р

📝Нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse #господдержка #ипотека #жилье #недвижимость
24.03.202513:53
🔹ВТБ с завтра (25.03) снижает размер минимального первоначального взноса по рыночным программам и возобновляет кредитование по программе «Победа над формальностями» (по двум документам) #втб
24.03.202505:04
🔹ВТБ. Новости ипотеки

С 24 марта

◾️Снижается размер субсидии по семейное ипотеке.

◾️Вводится обязательное субсидирование по ИЖС (строительство дома по договору подряда) в рамках семейной ипотеки и ИТ-ипотеки (опция "Купи ставку"). Комбо без субсидий.

Важно: По одобренным заявкам ИЖС без субсидирования дата выхода на сделку до 28 марта включительно.

◾️Вводится возможность применять программу «Купи ставку» по продуктам/программам: 
-«Готовое коммерческое помещение»,
-«Строящееся коммерческое помещение»,
-«Ипотека с господдержкой для семей с детьми на цели ИЖС» (кроме ИЖС по 214-ФЗ, где это было реализовано ранее),
-«Ипотека с господдержкой для ИТ на ИЖС» (кроме ИЖС по 214-ФЗ, где это было реализовано ранее).

#втб #ипотека #банки
01.04.202505:06
🔹Совкомбанк. Новости подробности

С 1 апреля

🔘Снижены на 1 п.п. ставки по рыночным программам «Новостройка», «Вторичная недвижимость», «Рефинансирование»:

◾️ квартира/апартаменты/дом с земельным участком/ИЖС — 27,99% (ранее 28,99%);
◾️ коммерческая недвижимость — 27,99% (ранее 28,99%).

🔘 Снижены размеры субсидий и дисконтов за понижение рыночной ставки.

#совкомбанк #ипотека #банки
से पुनः पोस्ट किया:
Ипотека в России. Новости и аналитика avatar
Ипотека в России. Новости и аналитика
24.03.202513:32
🏡 Сельскую ипотеку в Нижегородской области возобновят после утверждения банков-участников, сообщили в министерстве сельского хозяйства и продовольственных ресурсов региона.

В министерстве рассказали, что:

❇проведен отбор банков-участников программы сельской ипотеки на 2025 год;

❇возобновление выдачи кредитов возможно после заключения соглашений между банками и Минсельхозом РФ и доведения средств;

❇в настоящее время прорабатываются изменения в программу сельской ипотеки. Проект решения с изменениями планируется опубликовать в I полугодии текущего года.

#сельскаяипотека

@rusipoteka
से पुनः पोस्ट किया:
ТАСС avatar
ТАСС
Мурашко поддержал идею увеличения возраста молодежи.

Ранее председатель правления Российского движения детей и молодежи "Движение первых" Артур Орлов заявил ТАСС, что возраст молодежи в РФ стоит поднять с 35 лет хотя бы до 40 лет.
31.03.202509:29
📌 Как узнать, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости в Росреестре

Сейчас определенная информация об объектах недвижимости является публичной и ее может запросить любой.

На сайте Росреестра каждый быстро может узнать характеристики объекта по адресу (этаж, назначение, площадь, кадастровый номер, кадастровую стоимость), а также посмотреть сведения о зарегистрированных правах и обременениях.

Информации о том, кто собственник недвижимости, в публичном пространстве сейчас нет.

В более информативной экспресс-выписке из ЕГРН также не увидишь ФИО собственника, его персональные данные и информации о том, какие документы являлись основанием для регистрации права на объект. Полную информацию видит только собственник.

Информацию по объекту могут запросить в разных случаях. Например, если вы собираетесь продать или заложить свою собственность.

Некоторых граждан волнует, кто вообще когда-либо запрашивал информацию об их недвижимости. Росреестр может ответить на такой запрос.

Как узнать, кто запрашивал информацию?

Получить информацию можно следующими способами:
➢ Через МФЦ (независимо от того, где находится объект)
➢ Через Госуслуги
➢ Через личный кабинет на сайте Росреестра

*для онлайн запросов понадобится усиленная квалифицированная электронная подпись.

Что содержит справка:
➢ Сведения о лицах, которые запрашивали информацию в отношении принадлежащей собственнику недвижимости за выбранный период*
➢ Дату и номер документа
*Такие сведения может получить только собственник за последние 3 года

Данная услуга платная. Цена 580 рублей.

Готовится в течение 3-х дней, приходит в личный кабинет.

@ipotekahouse #полезное #недвижимость #егрн
अधिक कार्यक्षमता अनलॉक करने के लिए लॉगिन करें।