🔑 Helga в мире недвижимости | Алексеева Ольга
05.02.202512:11
1️⃣ ЮВАО, Нижегородский район 📍7 минут до метро Нижегородская На территории находятся спортивные центры, событийная площадь с амфитеатром и дворовые площадки для активностей. Своя школа на 825 учеников, коворкинг на открытом воздухе. Детский клуб ⏰Срок сдачи: II квартал 2027 г.
✔️Рассрочка: ПВ 1%, если быть точнее 97.000р, платежи от 60 тыс/мес. в зависимости от площади.
2️⃣ СВАО, Марьина Роща 📍5 минут до метро Марьина Роща
Камерный проект. Закрытый благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, коворкингом на открытых пространствах, зона буккроссинга. Стрит-ритейлы на первых этажах. Круглосуточный консьерж-сервис.
⏰Срок сдачи: IV квартал 2027 г.
✔️Рассрочка: ПВ 15% на 1 комнатные квартиры, 10% на 2-комнатные квартиры, 5% на 3-комнатные.
Платеж 60 000р на 2 года. Остаток через 2 года.
3️⃣ СЗАО, район Щукино 📍5 минут до метро Стрешнево
Активный городский кластер, состоящий из двух кварталов и башни. Иммерсивное дворовое пространство включает фонтан, зеленые и сенсорные сады, зоны для отдыха и разнообразную коммерческую инфраструктуру. На территории детский сад и школа.
⏰Срок сдачи: III квартал 2025 – I квартал 2027
✔️Рассрочка: ПВ 30%, возможна партнерская скидка, платежи от 100 тыс/мес.
4️⃣ САО, Хорошевский район 📍5 минут до метро Зорге Все лоты сдаются с подчистовой отделкой, высотой потолков до 3,5 метров и панорамными окнами. На территории Водный сад, открытые площадки с небольшими водными объектами и качели под навесом. Детский клуб. В 2 минутах от парка «Березовые рощи».
⏰Срок сдачи: IV квартал 2026 г.
✔️Рассрочка: ПВ 1%, если быть точнее 97.000р, платежи от 60 тыс/мес. в зависимости от площади.
5️⃣ ЮАО, Даниловский район 📍15 минут до метро ЗИЛ Лодочный причал, парк с плавучими растениями. Также в квартале появится 6 детсадов и 2 школы, поликлиника, спортивные и детские площадки.
⏰Срок сдачи: IV квартал 2026 г.
✔️Рассрочка: ПВ 0%, платежи 30 тыс/мес.
И это ещё не всё. А лишь треть.
Хотите подробную информацию- обращайтесь за консультацией.
✔️Рассрочка: ПВ 1%, если быть точнее 97.000р, платежи от 60 тыс/мес. в зависимости от площади.
2️⃣ СВАО, Марьина Роща 📍5 минут до метро Марьина Роща
Камерный проект. Закрытый благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, коворкингом на открытых пространствах, зона буккроссинга. Стрит-ритейлы на первых этажах. Круглосуточный консьерж-сервис.
⏰Срок сдачи: IV квартал 2027 г.
✔️Рассрочка: ПВ 15% на 1 комнатные квартиры, 10% на 2-комнатные квартиры, 5% на 3-комнатные.
Платеж 60 000р на 2 года. Остаток через 2 года.
3️⃣ СЗАО, район Щукино 📍5 минут до метро Стрешнево
Активный городский кластер, состоящий из двух кварталов и башни. Иммерсивное дворовое пространство включает фонтан, зеленые и сенсорные сады, зоны для отдыха и разнообразную коммерческую инфраструктуру. На территории детский сад и школа.
⏰Срок сдачи: III квартал 2025 – I квартал 2027
✔️Рассрочка: ПВ 30%, возможна партнерская скидка, платежи от 100 тыс/мес.
4️⃣ САО, Хорошевский район 📍5 минут до метро Зорге Все лоты сдаются с подчистовой отделкой, высотой потолков до 3,5 метров и панорамными окнами. На территории Водный сад, открытые площадки с небольшими водными объектами и качели под навесом. Детский клуб. В 2 минутах от парка «Березовые рощи».
⏰Срок сдачи: IV квартал 2026 г.
✔️Рассрочка: ПВ 1%, если быть точнее 97.000р, платежи от 60 тыс/мес. в зависимости от площади.
5️⃣ ЮАО, Даниловский район 📍15 минут до метро ЗИЛ Лодочный причал, парк с плавучими растениями. Также в квартале появится 6 детсадов и 2 школы, поликлиника, спортивные и детские площадки.
⏰Срок сдачи: IV квартал 2026 г.
✔️Рассрочка: ПВ 0%, платежи 30 тыс/мес.
И это ещё не всё. А лишь треть.
Хотите подробную информацию- обращайтесь за консультацией.
31.01.202509:22
Краткий обзор полезных и важных публикаций за последнее время.
Подготовила для вашего удобства, чтобы вы ничего не упустили.⚡️
Анонсы стартов и старты продаж (минимальные цены и оптимальный выбор планировок)
Можайский район
Богородское
Крылатское
Мневники
Нагатинский затон
Район"второго Сити"
Новая Москва
Преображенская площадь
Нижегородский район
Акции, скидки и варианты рассрочки
Москва-Сити-2
Первый взнос 1%
ПВ 5%, платеж 20 тыс руб
Семейная квартира-сдача 2025г
2️⃣5️⃣2️⃣₽ в месяц за свою квартиру
0% первый взнос и ₽30.000 в месяц
Азы
Шаги инвестирования в недвижимость
Недвижимость на закрытых продажах брать?
Купить квартиру в Москве, не покидая своего города.
ЗАПИСАТЬСЯ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ 💜
Подготовила для вашего удобства, чтобы вы ничего не упустили.⚡️
Анонсы стартов и старты продаж (минимальные цены и оптимальный выбор планировок)
Можайский район
Богородское
Крылатское
Мневники
Нагатинский затон
Район"второго Сити"
Новая Москва
Преображенская площадь
Нижегородский район
Акции, скидки и варианты рассрочки
Москва-Сити-2
Первый взнос 1%
ПВ 5%, платеж 20 тыс руб
Семейная квартира-сдача 2025г
2️⃣5️⃣2️⃣₽ в месяц за свою квартиру
0% первый взнос и ₽30.000 в месяц
Азы
Шаги инвестирования в недвижимость
Недвижимость на закрытых продажах брать?
Купить квартиру в Москве, не покидая своего города.
ЗАПИСАТЬСЯ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ 💜
03.02.202519:56
Стоит ли сейчас покупать квартиру?
Объём нового жилья на московском рынке недвижимости демонстрирует устойчивую тенденцию к сокращению.
Наблюдается значительное снижение предложения: объём строительства в 2024 году был втрое меньше, чем в 2023 году.
Прогнозируется дальнейшее уменьшение числа новых проектов в 2025 году, ввиду
высокой стоимости:
➖ строительных материалов
➖ рабочей силы
➖кредитования
Часть застройщиков откладывает начало строительства в ожидании снижения ключевой ставки, другие же принимают решение о продаже земельных участков, например, «Самолет» продал квартал на юге Москвы «ягодному» застройщику.
В результате мы, вероятно, столкнёмся с увеличением дефицита предложения на рынке. А как будет изменяться спрос?
Желание жить в престижном жилом комплексе столицы, с современной инфраструктурой и комфортабельным жильём, безусловно, сохранится.
Это означает, что мы приобретаем квартиру в рассрочку с фиксированным платежом, и, следовательно:
✅зафиксировали цену на уровне начала 2025
✅не идем в ипотеку под высокий процент
✅все платежи будут учтены в стоимости квартиры.
✅через 2-3 года, в зависимости от обстоятельств, либо выходим из проекта, получив прибыль от роста стоимости, либо оставим квартиру для собственного проживания.
В моём следующем сообщении я представлю подборку инвестиционных проектов, которые планируется завершить в 2026–2027 годах.❤️
Объём нового жилья на московском рынке недвижимости демонстрирует устойчивую тенденцию к сокращению.
Наблюдается значительное снижение предложения: объём строительства в 2024 году был втрое меньше, чем в 2023 году.
Прогнозируется дальнейшее уменьшение числа новых проектов в 2025 году, ввиду
высокой стоимости:
➖ строительных материалов
➖ рабочей силы
➖кредитования
Часть застройщиков откладывает начало строительства в ожидании снижения ключевой ставки, другие же принимают решение о продаже земельных участков, например, «Самолет» продал квартал на юге Москвы «ягодному» застройщику.
В результате мы, вероятно, столкнёмся с увеличением дефицита предложения на рынке. А как будет изменяться спрос?
Желание жить в престижном жилом комплексе столицы, с современной инфраструктурой и комфортабельным жильём, безусловно, сохранится.
Для инвесторов,планирующих приобретение недвижимости на ранней стадии проекта с целью последующей реализации в 2026-2027 годах, следует учитывать высокий прогнозируемый спрос и относительно низкий уровень конкуренции в сегменте новостроек.
Это означает, что мы приобретаем квартиру в рассрочку с фиксированным платежом, и, следовательно:
✅зафиксировали цену на уровне начала 2025
✅не идем в ипотеку под высокий процент
✅все платежи будут учтены в стоимости квартиры.
✅через 2-3 года, в зависимости от обстоятельств, либо выходим из проекта, получив прибыль от роста стоимости, либо оставим квартиру для собственного проживания.
В моём следующем сообщении я представлю подборку инвестиционных проектов, которые планируется завершить в 2026–2027 годах.❤️
29.01.202512:32
❗️Инвестиция в Роскошные апартаменты в сердце Ходынки
Сейчас я сталкиваюсь с потребностью инвестировать в недвижимость не реже, чем раньше.
Но фокус стратегии смещается с «перепродажи» на «доход от аренды».
Предлагаю вашему вниманию премиальный проект апартаментов, гарантирующий высокую доходность как от аренды, так и от последующей перепродажи через два года.
🎀Новенькие Готовые апартаменты на Ходынке
со вкусом и в традициях роскошного бутик-отеля:
• дизайнерские гранд-лобби
• просторные холлы с многоуровневым освещением
• апартаменты с террасами и пентхаусы с выходом на крышу
• завораживающие виды на Москва-Сити и ВЭБ Арену
• высокие потолки до 4,22 м
• круглосуточный сервис как в пятизвездочном отеле
• «умные» технологии и система Face ID
• беллмен-сервис
🔴Престижная и Перспективная локация
🔴Начинается строительство бизнес-центра класса А (поток арендаторов)
🔴3 станции Метро 10 минут пешком
🔴Низкая конкуренция
🔴Высокий спрос
Условия:
100% оплата
Рассрочка
— ПВ 30%, ежемесячно/ежеквартально на 2 года;
— ПВ 30%, ежемесячно/ежеквартально 1%, остаток через год;
— ПВ 40%, через год — 10%, остаток — через 2 года;
— ПВ 50%, на 6 месяцев ежемесячно/ежеквартально или взять отсрочку.
— И самый важный вариант, это согласование индивидуальных условий для вас.
Доход:
На сегодняшний день доходность от сдачи апартаментов от 120 тыс рублей в месяц.
❗️Обращаю ваше внимание: вы не ждете сдачи обьекта 2-3 года- сразу зарабатываете !
За 2 года ваш доход составит 2,7 млн рублей!
Впоследствии, актив может быть выгодно реализован через два года, учитывая планируемый запуск соседнего бизнес-центра.
Подведём итоги:
арендный доход составляет 2,7 млн рублей, плюс 40% прибыли от продажи. Несомненно, это выгодное вложение⬆️
Узнать подробности, получить дополнительные материалы по проекту можно написав мне в личные сообщения слово «АПАРТЫ» 👉@Helga_domkv
Сейчас я сталкиваюсь с потребностью инвестировать в недвижимость не реже, чем раньше.
Но фокус стратегии смещается с «перепродажи» на «доход от аренды».
Предлагаю вашему вниманию премиальный проект апартаментов, гарантирующий высокую доходность как от аренды, так и от последующей перепродажи через два года.
🎀Новенькие Готовые апартаменты на Ходынке
со вкусом и в традициях роскошного бутик-отеля:
• дизайнерские гранд-лобби
• просторные холлы с многоуровневым освещением
• апартаменты с террасами и пентхаусы с выходом на крышу
• завораживающие виды на Москва-Сити и ВЭБ Арену
• высокие потолки до 4,22 м
• круглосуточный сервис как в пятизвездочном отеле
• «умные» технологии и система Face ID
• беллмен-сервис
🔴Престижная и Перспективная локация
🔴Начинается строительство бизнес-центра класса А (поток арендаторов)
🔴3 станции Метро 10 минут пешком
🔴Низкая конкуренция
🔴Высокий спрос
Условия:
100% оплата
Рассрочка
— ПВ 30%, ежемесячно/ежеквартально на 2 года;
— ПВ 30%, ежемесячно/ежеквартально 1%, остаток через год;
— ПВ 40%, через год — 10%, остаток — через 2 года;
— ПВ 50%, на 6 месяцев ежемесячно/ежеквартально или взять отсрочку.
— И самый важный вариант, это согласование индивидуальных условий для вас.
Доход:
На сегодняшний день доходность от сдачи апартаментов от 120 тыс рублей в месяц.
❗️Обращаю ваше внимание: вы не ждете сдачи обьекта 2-3 года- сразу зарабатываете !
За 2 года ваш доход составит 2,7 млн рублей!
Впоследствии, актив может быть выгодно реализован через два года, учитывая планируемый запуск соседнего бизнес-центра.
Приобрести актив за 13 млн рублей и реализовать его на пике спроса с 40%-ной маржей прибыли.
Подведём итоги:
арендный доход составляет 2,7 млн рублей, плюс 40% прибыли от продажи. Несомненно, это выгодное вложение⬆️
Узнать подробности, получить дополнительные материалы по проекту можно написав мне в личные сообщения слово «АПАРТЫ» 👉@Helga_domkv
03.02.202509:50
🏹Квартира у метро с подчистовой отделкой
Такие комбо вам нравятся, они всегда создают большое количество обращений🤝
В связи с этим, сегодня я подготовила для Вас один из таких вариантов.👇
🌇 О проекте:
🔶минут 10 пешком до метро Сокол
🔶Комплекс бизнес-класса
🔶Арт-пространство для развития и досуга
🔶Парк на территории: летом — фонтаны, а зимой — каток
🔶Развитая инфраструктура района
🔑2ЕВРО квартира с гардеробной:
Цена - 21.736.108 р
Первый взнос - 6.520.832 р
Ежемесячный платеж - 100.000 р
❗️❗️❗️все платежи идут в счёт стоимости квартиры, БЕЗ начисления ПРОЦЕНТОВ.
Если Вас заинтересовала эта квартира или Вы хотите посмотреть другие варианты в этом ЖК, жмите ➕ и я пришлю дополнительную информацию
Напоминаю, услуги по подбору Новостройки бесплатные♥️
Такие комбо вам нравятся, они всегда создают большое количество обращений🤝
В связи с этим, сегодня я подготовила для Вас один из таких вариантов.👇
🌇 О проекте:
🔶минут 10 пешком до метро Сокол
🔶Комплекс бизнес-класса
🔶Арт-пространство для развития и досуга
🔶Парк на территории: летом — фонтаны, а зимой — каток
🔶Развитая инфраструктура района
🔑2ЕВРО квартира с гардеробной:
Цена - 21.736.108 р
Первый взнос - 6.520.832 р
Ежемесячный платеж - 100.000 р
❗️❗️❗️все платежи идут в счёт стоимости квартиры, БЕЗ начисления ПРОЦЕНТОВ.
Если Вас заинтересовала эта квартира или Вы хотите посмотреть другие варианты в этом ЖК, жмите ➕ и я пришлю дополнительную информацию
Напоминаю, услуги по подбору Новостройки бесплатные♥️
28.01.202518:09
💎Проект бизнес-класса в районе Покровское-Стрешнево, сочетающий преимущества городской жизни и красоту природы:
🔴20 минут на авто до центра Москвы;
🔴15 минут пешком до метро
🔴в окружении 5 парков и рек с прогулочными зонами;
🔴свой двор-парк 3,5 га и благоустроенная набережная;
🔴панорамные виды из окон на Химкинское водохранилище, Москва-Сити и центр города;
∙ рядом школа и детский сад
🗝2-комнатная квартира, 58.4 м² с отделкой White Box.
Стоимость: 18 468 182 ₽
Хотите узнать подробнее о ЖК , рассрочках и траншевой ипотеке? Напишите эксперту в чат – и получите презентацию с условиями рассрочек или персональную подборку квартир под ваш бюджет.🧡
🔴20 минут на авто до центра Москвы;
🔴15 минут пешком до метро
🔴в окружении 5 парков и рек с прогулочными зонами;
🔴свой двор-парк 3,5 га и благоустроенная набережная;
🔴панорамные виды из окон на Химкинское водохранилище, Москва-Сити и центр города;
∙ рядом школа и детский сад
🗝2-комнатная квартира, 58.4 м² с отделкой White Box.
Стоимость: 18 468 182 ₽
Скидка: 27%
ПВ 30% — 5 576 398 ₽
Срок ипотеки: 30 лет
Платеж первые 24 мес.:
64 897 ₽
Хотите узнать подробнее о ЖК , рассрочках и траншевой ипотеке? Напишите эксперту в чат – и получите презентацию с условиями рассрочек или персональную подборку квартир под ваш бюджет.🧡
31.01.202516:39
✅Друзья, классное предложение
Старт продаж второй очереди — 7 новых домов.
➕Подчистовая отделка
➕Квартиры от студий до 4-евро
➕Детский сад
➕Подземный паркинг
➕Зеленый двор
Возьмем для примера квартиру студию с балконом
Цена 5,360 млн рублей
Расчет в рассрочку
Арендные ставки - от 25 000 ₽
Эксклюзив:
квартиры с кладовками за 5,1 млн.руб.
Чтобы узнать подробности и посчитать 1, 2, 3, 4 - комнатную квартиру жмите +
Старт продаж второй очереди — 7 новых домов.
➕Подчистовая отделка
➕Квартиры от студий до 4-евро
➕Детский сад
➕Подземный паркинг
➕Зеленый двор
Возьмем для примера квартиру студию с балконом
Цена 5,360 млн рублей
Расчет по семейной ипотеке с первым взносом 20,1%:
Первый взнос - 1,072 млн ₽
Ежемесячный платеж - 25 780 ₽
Расчет в рассрочку
Первый взнос - 1,072 млн ₽
Ежемесячный платеж - 40 000 ₽
Арендные ставки - от 25 000 ₽
Эксклюзив:
квартиры с кладовками за 5,1 млн.руб.
Чтобы узнать подробности и посчитать 1, 2, 3, 4 - комнатную квартиру жмите +
28.01.202514:03
Ключи 2025 год !
दिखाया गया 1 - 8 का 8
अधिक कार्यक्षमता अनलॉक करने के लिए लॉगिन करें।