Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

देखना

Николаевский Ванёк

देखना

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

देखना

Труха⚡️Україна

देखना

Николаевский Ванёк

देखना

Инвест Будни | Гурлёв Максим

• Здесь о создании пассивного и активного дохода.
• Курс доходные кладовые
https://proinvest-store.ru/
• Связь @maksimgurl
• Рекламы на канале нет

TGlist रेटिंग

प्रकारसार्वजनिक

सत्यापन

असत्यापित

विश्वसनीयता

अविश्वसनीय

स्थानРосія

भाषाअन्य

चैनल निर्माण की तिथिЛют 09, 2025

TGlist में जोड़ा गया

Серп 12, 2024

मैं चैनल का मालिक हूँ

बदलावों का इतिहास

संलग्न समूह

Инвест Будни Chat

139

टेलीग्राम चैनल Инвест Будни | Гурлёв Максим का आंकड़ा

विवरण

सदस्य

925

24 घंटों

20.3%सप्ताह

232.5%महीना

485.5%

उद्धरण सूचकांक

200

उल्लेख2चैनलों पर शेयर0चैनलों पर उल्लेख2

प्रति पोस्ट औसत दृश्य

202

12 घंटों181

10.4%24 घंटों2020%48 घंटों2020%

सगाई (ER)

3.96%

रिपोस्ट1टिप्पणियाँ0प्रतिक्रियाएँ7

सगाई दर (ERR)

21.89%

24 घंटों0%सप्ताह0%महीना

4.47%

प्रति विज्ञापन पोस्ट औसत दृश्य

202

1 घंटा9647.52%1 - 4 घंटे00%4 - 24 घंटे00%

विवरण

हमारे बॉट को चैनल में जोड़ें और इस चैनल की दर्शक संख्या जानें।

24 घंटों में कुल पोस्ट

2

डायनेमिक्स

समूह "Инвест Будни | Гурлёв Максим" में नवीनतम पोस्ट

सभी पोस्ट

11.02.202504:22

Яйца судьбы 🤣

Еду в сапсане, решил вас не много повеселить с утра.

В чате дома вчера отдавал стеллаж, где хранились арт принадлежность супруги.
Точнее бартер. Сегодня принесут яйца за стеллаж.

Так как появилась арт студия, она же и мой офис, возле дома, он теперь не нужен.

Вообще, дома освободилось уже много места в связи с этим приобретением. Все арт штуки туда переехали )

Письменный стол продал так же в чате дома. Их у нас было 3 шт. Включая стол ребенка. Наверное, ещё один скоро уйдёт.

На днях же приобрел первую кладовку в бизнес классе. Если интересно поставь реакцию 🔥сделаю по ней отдельный обзор

10.02.202512:55

Наверное за себя так не радуюсь, как за инвесторов которым иногда помогаю подобрать доходный объект. Здесь цикл сделки был около 2.5 месяцев.

Обычно конечно не много иначе, приходится подождать стройку дома, формирование спроса и тд. Но бывают попадаются и такие алмазы.

К слову, думал что это помещение уйдёт за 360-370.
420 приятно удивили 🔥

Добавлю что это не реклама подбора, в феврале фокус на другом.

А вот на наш курс по кладовкам с удовольствием дам ссылку на предзапись.
https://proinvest-store.ru/

Сейчас идёт предзапись на 4 поток. С вопросами по курсу обращайтесь 😊

हटा दिया गया11.02.202512:33

09.02.202512:05

Друзья, сегодня подборка 🔥 от экспертов которые ведут свои каналы:

Загородная недвижимость:
🔹Как получить и не потерять грант на глэмпинг - экспертный гид от dr.Hotels
Налоги:
🔹Вернуть деньги у налоговой или уменьшить налог – рассказываю, как✔️
Фондовый рынок:
🔹Составил план действий на рынке с 10 по 16 февраля 🗓
🔹🍔 Нетрадиционный жор на размещениях за неделю до заседания ЦБ. Куда бежать? Что брать? Брать ли?
Инвестиции:
🔹Что выгоднее: инвестиции в недвижимость или облигации? Разбираемся на примере.
Тарифы:
🔹Цены на электроэнергию и рост тарифов.
Земля:
🔹Как правильно продать недвижимость?
🔹Как зарабатывать на земельных участках от 300 тыс +
Крипта:
🔹С чего начать с нуля в крипте – Пошаговое руководство для новичков, чтобы сделать первые шаги в мире криптовалют!

Не упускай важное 🔥

08.02.202509:37

Много говорят что у застройщиков времена так себе. Накопленный жирок заканчивается, будут затягивать стройки, может кто-то уйдет в банкроты.

Вчера звонил по своей стройке в Иркутске. Перенесли сдачу дома на 3 месяца. Но ключи обещают по плану выдать во 2 квартале. Порадовали. Визуально тоже видно что стройка на месте не стоит.

По росту цен:
Покупка
сентябрь 2023 - 90 тыс./ кв.м.

Сейчас студии чуть побольше 115 тыс. Это почти на ключах. Рост 27% за 17 месяцев или 19.5 % в год.

Так же самолет обещает почти в срок выдать кладовку купленную примерно в тот же период. В феврале должны выдать. По ней напишу отдельно, это скорей провал с т з прироста стоимости.

08.02.202507:48

Вот почему держать деньги лучше в разных банках.

Второй день не могу разблокировать счет. Хотел сделать перевод за диван который доставили и ушел в блок.

06.02.202515:39

История одного принтера или как создать доп доход почти из воздуха.

Топ 3 темы за которые вы голосовали, как создать доп доход, в любом возрасте. Давайте сегодня про детей. Дочь в 12 лет задавала вопрос как мне заработать денег я ведь ребенок.

В нашем, не бедном, судя по всему, доме, часто оставляют на подоконнике в подъезде хорошие вещи. Однажды оставили принтер. Я взял. Там провода что ли не хватало. Итог он со мной уже 2 года. Договорчики вот сегодня печатал на кладовки.

Так вот. Однажды оставили кроссовки new balance. С виду почти новые. Я говорю ребенку поставь на Авито за 1000 их точно заберут. Ну и забрали. Ребенок заработал. Другой раз иду оставили стул барный ИКЕА. Я говорю схема та же. Купили на следующий день.

Тоже самое в чате дома, постоянно что-то отдают. Я и сам там за 3 копейки отдаю часто хорошие вещи.
Бери говорю и перепродавай смотри кто что отдаёт или дешево продает, на примере показал рассказал.

Но к сожалению, если я не говорю иди бери вон то продавай , ребенок ничего не продает.
Так и закончилось обучение по перепродаже всякой всячины 🤣

Был бы я подростком, думаю это нормальный способ дохода.
Вообщем, лучше для ребенка я ничего не придумал. Делитесь как у вас )))

04.02.202515:09

Получил сегодня задаток за эту кладовку малышку 2.3 кв м. Покупатель нашелся меньше чем за неделю через чат дома. Сделка состоится через пару недель. Так как я ещё её не оформил до конца.

Я не езжу не показываю кладовки, всегда удаленно. Как правило приезжаю только на сделку в МФЦ. По задатку пишу расписку отправляю фото.

Все дело в подготовительной работе на приемке кладовки.

Но есть и объекты которые уже около месяца продаются. Объявление смотрят, но почти не звонят. И такое бывает.

Ставь реакцию, раскрою цифры после продажи 🔥

04.02.202508:39

Смотрите какой у меня сегодня сосед в офисе 🔥

У нас тут комбо офис+ мастерская.

Картину заказал фанат игры варкрафт, но она ему не влезла по размерам, заказал чуть поменьше. Эта частично по договоренности оплачена и сейчас продается. Так что если есть фанаты пишите.

Ранее этот же ценитель искусства и наверное видео игр заказал огромную картину с персонажем Джокер из бэтмена. Сейчас заказал третью.

Искусство бывает разное. Думаю тоже картину заказать. Хорошо что далеко ходить не надо.

Ставь огонек если как и мы любишь искусство 🔥

03.02.202504:57

1 неделя марафона завершилась - правильный рацион + 6 дней в неделю тренировки.

Итог минус 2.8 кг. Надеюсь это был жирок. Забавно, что не было целью похудеть, скорей рекомпозиция. Так же хотел выработать правильные пищевые привычки и подобрать интересные тренировки для дома и улицы.

Готовка и взвешивание всего знатно подзадолбала )))

Рацион разнообразный - орехи, фрукты, мясо, рыба, зелень мелень вообщем все есть.
Стоимость продуктов ~ 5000-5500 на человека в неделю. Много это или мало напишите в комментариях. Очень интересно.

Ладно, хватаю свой паек на день и поехал в офис. ( на фото завтрак, ещё не готовый, в офисе сделаю, 2 перекуса и обед ) Сегодня работаю в центральном офисе, час езды от дома, обидно так как снял офис в минуте от дома, но там я с вт по пт. Раз в неделю по политике нашей партии я обязан появляться именно в офисе компании.

Сэкономленный час на прошлой неделе тратил тупо на сон, так как после тренировок требовалось больше восстановления.

Участвовали в марафонах ? )
Делитесь как вам

#инвестициивсебя

01.02.202518:19

Первый день февраля и начало последнего месяца зимы с самого утра порадовал двумя арендными платежами 💸 за паркинг и кладовку.
Пока я пек овсяные оладьи с вкусной начинкой.

Марафоним с супругой по полной программе. По еде ближе к 100% от рациона. По тренировкам наверное около 70% ( не могу найти столько времени )

Переснял сегодня видео урок для курса - практика поиск объектов на Авито и циан, с 3 раза. Завтра всех участников 3 потока добавлю в группу.

Вчера бот сервиса по подбору ❤️ уведомил о новом объекте. Забронировал.

Вечер сегодня будет отдых - по плану смотреть теорию большого взрыва. Всем отличного вечера субботы 😊

30.01.202518:28

Магия цифр. 888
Был у меня один потенциальный покупатель. Которому нужна была кладовка с цифрой 8.

Такая у меня была, но в неё я уже заселил арендатора.Не стал переселять.

Кстати, при выборе кладовки или машино места можно на всякий случай брать с цифрой 8, для таких покупателей )

У одного держателя курса по суб аренде, стоимость 288 тыс. )

Как относитесь к нумерологии ?

Наберем 88 реакций ? Всем на удачу 😅

29.01.202515:11

Оформляю вот такую кладовку-малышку. Фото сделал при осмотре.
Забронировал в мае. Дальше у застройщика началась тягомотина с оформлением собственности.
И вот январь 2025. Наконец-то оформляем договор.

Радует только одно. Бронь была по интересной цене. Заплатил я 20 тыс. в мае. Остальное на этой неделе . Первое что следал, разместил в чате ЖК.
И дополнительно в соседнем ЖК.
Чаты домов отлично работают, там наша ЦА.

Пока буду оформлять собственность надеюсь уже найду нового владельца этой кладовки.

Ставь 🔥 огонек если хочешь больше кладовочного контента

Сегодня посмотрел пред запись на курс. Уже больше 10 человек на 4 поток записались. А мы только третий запускаем в начале февраля. Это очень актуальный инвест инструмент 💸

मीडिया सामग्री तक पहुँच नहीं हो सकी

26.12.202411:20

Пока лидируют инвестиции в себя- это круто друзья !!! Тоже считаю эти инвестиции самыми доходными и надежными 💸

Крипта среди вас так же довольно популярна.
Написал сегодня пост в крипто канал. Как зарабатывать на крипте. Переходите, подписывайтесь кому актуально 😊

https://t.me/cryptobudnigurlev

29.11.202406:39

Утро взлетная полоса жизни 🛫
Гуляем с собакой
Вчера начал читать клуб 5 утра, давно лежала, и что-то давно я ничего не читал.

То что ранний подъем способствует повышению личной эффективности и большему распорядку дня, гармонии и тд. это я давно заметил. Но 5 утра конечно сильно.

Сейсенбаев, в своих видео говорил о 6 утра. Я иногда его смотрю, философ прям кончено.

Есть тут ранние пташки ? )
Поделитесь как изменились дела с приобретение этой привычки или возможно ставили такие эксперименты с ранним пробуждением и чем они закончились

Поставьте огонек 🔥 песику, ему будет приятно 😁

मीडिया सामग्री तक पहुँच नहीं हो सकी

25.11.202406:15

Всем привет ☀️
Как у вас с фондовым рынком ?
Я редко про него пишу. Скучная для меня тема, в данный момент ещё и сильно долгосрочная и не стабильная.

На облигации которые покупал ещё не давно без слез не взглянешь )
Есть видео инструкция удобного сервиса по подбору.

В апреле 2025 заканчивается ИИС. Думаю пополнить до НГ для получения вычета.
Связка ИИС+ облигации может дать сейчас больше 20% за пол года.

На днях займусь подбором. А пока решил купить фонд Т банка пассивный доход, выплаты ежемесячные.

सभी पोस्ट