Стройка. Главное.
Взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль.
TGlist रेटिंग
0
0
प्रकारसार्वजनिक
सत्यापन
असत्यापितविश्वसनीयता
अविश्वसनीयस्थानРосія
भाषाअन्य
चैनल निर्माण की तिथिЛют 12, 2018
TGlist में जोड़ा गया
Лют 13, 2025समूह "Стройка. Главное." में नवीनतम पोस्ट
से पुनः पोस्ट किया:
Всё о стройке
07.05.202514:39
Составили список самых популярных телеграм-каналов ТОПов строительной отрасли
1️⃣Владимир Кошелев, первый зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — 997 упоминаний
На своем канале Владимир Кошелев делает фокус на политике и законодательных инициативах и публикует новости отрасли, анонсирует законы. Совокупный охват в апреле составил более 832 тыс. и почти 35 тыс. подписчиков.
2️⃣Сергей Пахомов, председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — 537 упоминаний
На своем канале председатель Комитета оперативно и честно пишет про важные события региона и отрасли, а также аналитику и будни руководителя. Итого: 4161 подписчик и охват— более 235 тыс.
3️⃣Сергей Колунов, зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, основатель ГК «Садовое кольцо» — 380 упоминаний
Сергей Колунов активно делится новостями с округов и федеральными темами — про политику, экономику, строительство, импортозамещение, спорт и технологии. Охват — более 90 тыс. пользователей, число подписчиков — 2051.
4️⃣Юрий Иванов, ГК «ЮгСтройИнвест» — 259 упоминаний
Число подписчиков канала гендиректора крупного застройщика превышает 23 тыс., а охват — более 80 тыс. Юрий пишет о проектах компании, региональной политике и личном опыте управления.
5️⃣Сергей Кузнецов, «Москомархитектура» — 111 упоминаний
Личный канал главного архитектора столицы читают почти 30 тыс. человек, а охват составил более 357 тыс. Кузнецов пишет о развитии городской архитектуры, авторских проектах, новостях отрасли, а также публикует маршруты для архитектурных прогулок.
Также в десятке самых упоминаемых, по данным TGstat: блог Сергея Смирнова — старшего партнера Vysotsky Estate, блог бизнесмена и владельца ГК ТОЧНО Николая Амосова, блог основателя агентства недвижимости Whitewill Олега Торбосова, канал директора консалтингового агентства GMK Сергея Разуваева и гендиректора «Самолет Плюс» Александра Попова.
Это ТОП-10. Про остальные блоги читайте в нашей статье. А если кого-то забыли — кидайте в комментариях ссылки.
При его составлении взяли данные TGStat по итогам апреля 2025 года – сервиса аналитики и статистики телеграм-каналов и чатов – и ранжировали каналы по показателю цитируемости.
1️⃣Владимир Кошелев, первый зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — 997 упоминаний
На своем канале Владимир Кошелев делает фокус на политике и законодательных инициативах и публикует новости отрасли, анонсирует законы. Совокупный охват в апреле составил более 832 тыс. и почти 35 тыс. подписчиков.
2️⃣Сергей Пахомов, председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — 537 упоминаний
На своем канале председатель Комитета оперативно и честно пишет про важные события региона и отрасли, а также аналитику и будни руководителя. Итого: 4161 подписчик и охват— более 235 тыс.
3️⃣Сергей Колунов, зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, основатель ГК «Садовое кольцо» — 380 упоминаний
Сергей Колунов активно делится новостями с округов и федеральными темами — про политику, экономику, строительство, импортозамещение, спорт и технологии. Охват — более 90 тыс. пользователей, число подписчиков — 2051.
4️⃣Юрий Иванов, ГК «ЮгСтройИнвест» — 259 упоминаний
Число подписчиков канала гендиректора крупного застройщика превышает 23 тыс., а охват — более 80 тыс. Юрий пишет о проектах компании, региональной политике и личном опыте управления.
5️⃣Сергей Кузнецов, «Москомархитектура» — 111 упоминаний
Личный канал главного архитектора столицы читают почти 30 тыс. человек, а охват составил более 357 тыс. Кузнецов пишет о развитии городской архитектуры, авторских проектах, новостях отрасли, а также публикует маршруты для архитектурных прогулок.
Также в десятке самых упоминаемых, по данным TGstat: блог Сергея Смирнова — старшего партнера Vysotsky Estate, блог бизнесмена и владельца ГК ТОЧНО Николая Амосова, блог основателя агентства недвижимости Whitewill Олега Торбосова, канал директора консалтингового агентства GMK Сергея Разуваева и гендиректора «Самолет Плюс» Александра Попова.
Это ТОП-10. Про остальные блоги читайте в нашей статье. А если кого-то забыли — кидайте в комментариях ссылки.
07.05.202514:04
🔎Рассказываем, что такое АСУЗ и зачем она нужна
АСУЗ (Автоматизированная Система Управления Зданием) – это комплексное решение для централизованного контроля инженерных подсистем.
Основные функции:
• Экономия энергии и ресурсов (электричества, тепла, воды, газа);
• Автоматическая регулировка параметров микроклимата, освещения, вентиляции;
• Повышение безопасности за счёт интеграции систем видеонаблюдения, контроля доступа и сигнализации;
• Снижение эксплуатационных затрат и сокращение времени на техническое обслуживание.
Принцип работы:
🟠Датчики фиксируют текущие показатели
🟠Контроллеры обрабатывают данные.
🟠Система корректирует работу оборудования согласно заданным сценариям.
🟠Операторы могут контролировать процессы через диспетчерский центр.
📍Подробнее – в статье на портале Всеостройке.pф.
АСУЗ (Автоматизированная Система Управления Зданием) – это комплексное решение для централизованного контроля инженерных подсистем.
Основные функции:
• Экономия энергии и ресурсов (электричества, тепла, воды, газа);
• Автоматическая регулировка параметров микроклимата, освещения, вентиляции;
• Повышение безопасности за счёт интеграции систем видеонаблюдения, контроля доступа и сигнализации;
• Снижение эксплуатационных затрат и сокращение времени на техническое обслуживание.
Принцип работы:
🟠Датчики фиксируют текущие показатели
🟠Контроллеры обрабатывают данные.
🟠Система корректирует работу оборудования согласно заданным сценариям.
🟠Операторы могут контролировать процессы через диспетчерский центр.
📍Подробнее – в статье на портале Всеостройке.pф.
07.05.202512:00
💰 Льготная ипотека получит дополнительное финансирование
Объем субсидирования льготных ипотечных программ в 2025 году вырастет до 2 трлн рублей – это почти вдвое больше, чем нынешние 1,2 трлн рублей. Об этом сообщил министр финансов РФ Антон Силуанов.
При этом министр подчеркнул, что власти не планируют менять условия льготных ипотечных программ, чтобы снизить выдачу таких кредитов.
Объем субсидирования льготных ипотечных программ в 2025 году вырастет до 2 трлн рублей – это почти вдвое больше, чем нынешние 1,2 трлн рублей. Об этом сообщил министр финансов РФ Антон Силуанов.
«Это приличные суммы. Но тем не менее, мы понимаем, что это люди, это набранные обязательства, это новые выдачи по ипотечным программам. Это поддержка демографических решений с одной стороны, а с другой стороны – это поддержка строительной отрасли. Поэтому будем продолжать, несмотря на все напряги с бюджетом. Надеемся, что ставка будет снижаться», – сказал министр.
При этом министр подчеркнул, что власти не планируют менять условия льготных ипотечных программ, чтобы снизить выдачу таких кредитов.
से पुनः पोस्ट किया:
Железобетонный замес
07.05.202509:35
Между праздниками решили вам напомнить, что пока все жгут шашлыки, застройщики жгут нервы чиновникам. Пока вы мариновали мясо и выбирали между «как у бабушки» и «по-кавказски», наши любимые девелоперы успели:
1️⃣Пожаловаться, что ставка ЦБ их «добивает» (хотя их 10% кредиты – мечта любого малого бизнеса).
2️⃣ Придумать «гениальные» схемы, которые могут похоронить ипотеку быстрее, чем ваш уголь в мангале.
🔤🔤🔤🔤 🔤1️⃣«А давайте поиграем в банковский хоккей!»
Суть: разрешить застройщикам переводить счета эскроу в другой банк после получения кредита.
Что будет на самом деле:
🟦Банки, которые сейчас дают кредиты под смешные 10%, взвоют и заложат риски в ставку.
🟦Вместо «десяточки» получим 15-20% (спасибо, что не 30%).
🟦Комиссии за переводы сделают эту игру дороже, чем VIP-ложа на хоккей.
Итог: Логика проектного финансирования умрет, а застройщики будут винить во всем «жадные банки».
🔤🔤🔤🔤 🔤2️⃣ «Рассрочка – новый чёрный (или дыра в бюджете?)»
Суть: Узаконить рассрочки для покупателей, чтобы застройщики могли продавать квартиры быстрее.
Что будет на самом деле:
🟦Деньги покупателей не страхуются (если стройка встанет – прощай, квартира и деньги).
🟦 Банки поднимут ставки, потому что эскроу нет, а риски есть.
🟦Застройщики будут радостно считать прибыль, пока покупатели рискуют всем.
Итог: Государство «защитит» дольщиков, разрешив схему, где они рискуют вдвойне.
Если эти идеи реализуют, то:
Застройщики будут счастливы (пока не придут банки с новыми ставками).
Банки начнут зарабатывать ещё больше (на комиссиях и перекредитовании).
Покупатели останутся у разбитого корыта (в прямом и переносном смысле).
Мораль: Лучше бы шашлыком занялись.
*P.S. Если вам вдруг предложат квартиру в рассрочку – бегите. Бегите быстрее, чем от тёти Гали с её «уникальным предложением.
1️⃣Пожаловаться, что ставка ЦБ их «добивает» (хотя их 10% кредиты – мечта любого малого бизнеса).
2️⃣ Придумать «гениальные» схемы, которые могут похоронить ипотеку быстрее, чем ваш уголь в мангале.
🔤🔤🔤🔤 🔤1️⃣«А давайте поиграем в банковский хоккей!»
Суть: разрешить застройщикам переводить счета эскроу в другой банк после получения кредита.
Что будет на самом деле:
🟦Банки, которые сейчас дают кредиты под смешные 10%, взвоют и заложат риски в ставку.
🟦Вместо «десяточки» получим 15-20% (спасибо, что не 30%).
🟦Комиссии за переводы сделают эту игру дороже, чем VIP-ложа на хоккей.
Итог: Логика проектного финансирования умрет, а застройщики будут винить во всем «жадные банки».
🔤🔤🔤🔤 🔤2️⃣ «Рассрочка – новый чёрный (или дыра в бюджете?)»
Суть: Узаконить рассрочки для покупателей, чтобы застройщики могли продавать квартиры быстрее.
Что будет на самом деле:
🟦Деньги покупателей не страхуются (если стройка встанет – прощай, квартира и деньги).
🟦 Банки поднимут ставки, потому что эскроу нет, а риски есть.
🟦Застройщики будут радостно считать прибыль, пока покупатели рискуют всем.
Итог: Государство «защитит» дольщиков, разрешив схему, где они рискуют вдвойне.
Если эти идеи реализуют, то:
Застройщики будут счастливы (пока не придут банки с новыми ставками).
Банки начнут зарабатывать ещё больше (на комиссиях и перекредитовании).
Покупатели останутся у разбитого корыта (в прямом и переносном смысле).
Мораль: Лучше бы шашлыком занялись.
*P.S. Если вам вдруг предложат квартиру в рассрочку – бегите. Бегите быстрее, чем от тёти Гали с её «уникальным предложением.
07.05.202507:46
💵 Скидки от застройщиков предлагают в 64% ЖК Подмосковья
Более чем в половине новостроек Подмосковья застройщики предлагают покупателям скидки — в среднем от 5% до 20%, а иногда и выше. Об этом сообщает девелопер «Главстрой Регионы» на основе данных за I квартал 2025 года.
Сообщается, что средняя цена «квадрата» выросла до 202,8 тыс. руб. (+3,3% за квартал), но фактическая стоимость сделок снизилась до 192,9 тыс. руб. (–6,2%) – результат гибкой дисконтной политики.
Кроме того, спрос на новостройки за квартал вырос на 23,5% (к IV кварталу 2024 года) и на 21,1% (к I кварталу 2024 года).
Более чем в половине новостроек Подмосковья застройщики предлагают покупателям скидки — в среднем от 5% до 20%, а иногда и выше. Об этом сообщает девелопер «Главстрой Регионы» на основе данных за I квартал 2025 года.
Сообщается, что средняя цена «квадрата» выросла до 202,8 тыс. руб. (+3,3% за квартал), но фактическая стоимость сделок снизилась до 192,9 тыс. руб. (–6,2%) – результат гибкой дисконтной политики.
Кроме того, спрос на новостройки за квартал вырос на 23,5% (к IV кварталу 2024 года) и на 21,1% (к I кварталу 2024 года).
से पुनः पोस्ट किया:Всё о стройке
07.05.202507:32
⚡️Алена Дерябина покидает пост генерального директора «Донстроя» после 15 лет работы
Новым директором застройщика станет Андрей Багаев, с 2009 года занимавший должность заместителя главы и руководивший бизнес-направлением «Девелопмент».
Дерябина же возглавит совет директоров — новый учрежденный орган — и сконцентрируется на стратегических решениях по развитию компании.
Желаем ей и Андрею Багаеву успехов на новых постах, а «Донстрою» — дальнейшего процветания.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Донстрой» занимает 16-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,28.
Новым директором застройщика станет Андрей Багаев, с 2009 года занимавший должность заместителя главы и руководивший бизнес-направлением «Девелопмент».
Дерябина же возглавит совет директоров — новый учрежденный орган — и сконцентрируется на стратегических решениях по развитию компании.
Под руководством Алены Дерябиной компания уже много лет входит в число крупнейших девелоперов страны. Кроме того, Алена — лидер рейтинга «ТОП-250 высших руководителей» по версии ИД «Коммерсантъ».
Желаем ей и Андрею Багаеву успехов на новых постах, а «Донстрою» — дальнейшего процветания.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Донстрой» занимает 16-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,28.
07.05.202505:34
🏙 Эксперты рассказали, какие квартиры покупают чаще всего в новостройках
«Домклик» поделился мнением экспертов, какие форматы квартир наиболее популярны на первичном рынке.
✔️Однокомнатные квартиры и студии – лидеры спроса.
Привлекательные по цене, подходят молодым семьям и одиночкам.
✔️Евродвушки – золотая середина.
Компромисс между двумя отдельными комнатами и большим общим пространством. Подходят парам.
✔️Классические 2-3 комнаты – для семей.
Подходят для семей с детьми, обеспечивая необходимое личное пространство.
Александр Тернющенко (DOGMA) отмечает, что студии чаще берут для инвестиций, а однокомнатные и двушки — для жизни. Популярностью традиционно пользуются средние этажи — с третьего по шестой–седьмой.
Кирилл Храпов (ГК «Самолет») сообщает, что малогабаритные квартиры разбирают быстрее всего: они относительно дёшевы и привлекательны для инвесторов.
«Домклик» поделился мнением экспертов, какие форматы квартир наиболее популярны на первичном рынке.
✔️Однокомнатные квартиры и студии – лидеры спроса.
Привлекательные по цене, подходят молодым семьям и одиночкам.
✔️Евродвушки – золотая середина.
Компромисс между двумя отдельными комнатами и большим общим пространством. Подходят парам.
✔️Классические 2-3 комнаты – для семей.
Подходят для семей с детьми, обеспечивая необходимое личное пространство.
Александр Тернющенко (DOGMA) отмечает, что студии чаще берут для инвестиций, а однокомнатные и двушки — для жизни. Популярностью традиционно пользуются средние этажи — с третьего по шестой–седьмой.
Кирилл Храпов (ГК «Самолет») сообщает, что малогабаритные квартиры разбирают быстрее всего: они относительно дёшевы и привлекательны для инвесторов.
07.05.202505:02
📆07.05.2025📆
Среда
📰Новости📰
В 11 регионах России норматив по зарплате строителей вышел на рыночный уровень
👉https://stroygaz.ru/news/kadry/v-11-regionakh-rossii-utverzhdennyy-normativ-po-zarplate-stroiteley-vyshel-na-rynochnyy-uroven/
Новые коттеджные поселки 2025: что строят застройщики в Москве и области
👉https://всеостройке.рф/novye-kottedzhnye-poselki-2025-chto-strojat-zastrojshhiki-v-moskve-i-oblasti/
Хуснуллин заявил о формировании бюджета на восстановление Курской области
👉https://realty.ria.ru/20250506/husnullin-2015343294.html
Спор ДОМ.PФ с победителем имущественных торгов дошел до Верховного суда
👉https://www.interfax-russia.ru/realty/news/verhovnyy-sud-rassmotrit-zhalobu-dom-rf-na-narushenie-konkurencii-na-gostorgah
Ипотеку стали чаще оформлять люди моложе 40 лет
👉https://cian.ru/novosti-ipoteku-stali-chasche-oformljat-ljudi-molozhe-40-let-339352/
Среда
📰Новости📰
В 11 регионах России норматив по зарплате строителей вышел на рыночный уровень
👉https://stroygaz.ru/news/kadry/v-11-regionakh-rossii-utverzhdennyy-normativ-po-zarplate-stroiteley-vyshel-na-rynochnyy-uroven/
Новые коттеджные поселки 2025: что строят застройщики в Москве и области
👉https://всеостройке.рф/novye-kottedzhnye-poselki-2025-chto-strojat-zastrojshhiki-v-moskve-i-oblasti/
Хуснуллин заявил о формировании бюджета на восстановление Курской области
👉https://realty.ria.ru/20250506/husnullin-2015343294.html
Спор ДОМ.PФ с победителем имущественных торгов дошел до Верховного суда
👉https://www.interfax-russia.ru/realty/news/verhovnyy-sud-rassmotrit-zhalobu-dom-rf-na-narushenie-konkurencii-na-gostorgah
Ипотеку стали чаще оформлять люди моложе 40 лет
👉https://cian.ru/novosti-ipoteku-stali-chasche-oformljat-ljudi-molozhe-40-let-339352/
06.05.202514:02
А сколько стоит билет на такой аттракцион? 🙂
06.05.202512:00
🏗 Российские застройщики в апреле запустили 4,3 млн кв.м новых проектов
По данным ДОМ.PФ, в апреле застройщики ввели 4,3 млн кв.м жилья — это на 2% меньше, чем годом ранее.
Месячный рост наблюдается третий месяц подряд: +20% к марту, +48% к февралю, +24% к январю. Однако до прошлогодних объемов пока далеко: в марте запуски были ниже на 24% г/г, в феврале — на 32% г/г.
В ДОМ.PФ пояснили, что апрельское снижение запусков произошло за счет регионов за пределами первой десятки по объему строящегося жилья (1,9 млн кв. м, -16% г/г), а десять крупнейших субъектов, напротив, нарастили показатель (2,4 млн кв. м, +14% г/г).
По данным ДОМ.PФ, в апреле застройщики ввели 4,3 млн кв.м жилья — это на 2% меньше, чем годом ранее.
Месячный рост наблюдается третий месяц подряд: +20% к марту, +48% к февралю, +24% к январю. Однако до прошлогодних объемов пока далеко: в марте запуски были ниже на 24% г/г, в феврале — на 32% г/г.
В ДОМ.PФ пояснили, что апрельское снижение запусков произошло за счет регионов за пределами первой десятки по объему строящегося жилья (1,9 млн кв. м, -16% г/г), а десять крупнейших субъектов, напротив, нарастили показатель (2,4 млн кв. м, +14% г/г).
06.05.202507:34
🔍Объем вложений в гостиничную недвижимость в I квартале снизился в 2 раза
IBC Real Estate Hotels опубликовали исследование рынка гостиничной недвижимости за I квартал 2025 года.
Номерной фонд составил:
🟠Москва: 30 тыс. номеров (+225 новых за квартал).
🟠Санкт-Петербург: 16,5 тыс. номеров (ожидается +1104 к концу года).
🟠Регионы: 111,9 тыс. номеров (+367).
Объем вложений в гостиничную недвижимость составил 4 млрд руб. (вдвое меньше, чем в 2024 году). Крупные игроки, такие как AZIMUT, продолжают расширяться, включая управление существующими объектами.
📍Подробнее – в прикреплённой презентации.
IBC Real Estate Hotels опубликовали исследование рынка гостиничной недвижимости за I квартал 2025 года.
Номерной фонд составил:
🟠Москва: 30 тыс. номеров (+225 новых за квартал).
🟠Санкт-Петербург: 16,5 тыс. номеров (ожидается +1104 к концу года).
🟠Регионы: 111,9 тыс. номеров (+367).
Объем вложений в гостиничную недвижимость составил 4 млрд руб. (вдвое меньше, чем в 2024 году). Крупные игроки, такие как AZIMUT, продолжают расширяться, включая управление существующими объектами.
📍Подробнее – в прикреплённой презентации.
06.05.202505:33
🤖 Банк ДОМ.PФ, АФТ и Сбер тестируют ИИ для оценки недвижимости
Банк ДОМ.PФ, Ассоциация ФинТех и Сбер протестировали искусственный интеллект для определения рыночной стоимости недвижимости. Технология машинного обучения позволит автоматически оценивать объекты, упрощая процесс оформления закладных и секьюритизации без привлечения оценщиков.
Использование ML-технологий позволит определять рыночную стоимость объекта недвижимости сравнительным методом.
Банк ДОМ.PФ, Ассоциация ФинТех и Сбер протестировали искусственный интеллект для определения рыночной стоимости недвижимости. Технология машинного обучения позволит автоматически оценивать объекты, упрощая процесс оформления закладных и секьюритизации без привлечения оценщиков.
Использование ML-технологий позволит определять рыночную стоимость объекта недвижимости сравнительным методом.
«Внедрение автоматизированной сравнительной оценки – ещё один этап цифровизации ипотечного кредитования, который позволит освободить клиентов от необходимости заказа и предоставления отчета оценщиков», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.PФ Алексей Косяков.
06.05.202505:01
📆06.05.2025📆
Вторник
📰Новости📰
Объем предложения на рынке элитных новостроек в Сочи достиг максимума
👉https://stroygaz.ru/news/dwelling/obem-predlozheniya-na-rynke-elitnykh-novostroek-v-sochi-dostig-maksimuma/
Регистрация права собственности на квартиру в 2025 году: госпошлина и новые правила
👉https://всеостройке.рф/registracija-prava-sobstvennosti-na-kvartiru-v-2025-godu-gosposhlina-i-novye-pravila/
ДОМ.PФ назвал ключевые вызовы для рынка новостроек в 2025 году
👉https://realty.rbc.ru/news/6818a5c59a79474bcc482c66?from=copy
Московский фонд реновации проводит десять конкурсов КРТ
👉https://realty.ria.ru/20250505/renovatsiya-2015137608.html
Бывшего министра ЖКХ Саратовской области обвинили в злоупотреблении полномочиями
👉https://www.interfax-russia.ru/realty/news/byvshego-ministra-zhkh-saratovskoy-oblasti-obvinili-v-zloupotreblenii-polnomochiyami
Вторник
📰Новости📰
Объем предложения на рынке элитных новостроек в Сочи достиг максимума
👉https://stroygaz.ru/news/dwelling/obem-predlozheniya-na-rynke-elitnykh-novostroek-v-sochi-dostig-maksimuma/
Регистрация права собственности на квартиру в 2025 году: госпошлина и новые правила
👉https://всеостройке.рф/registracija-prava-sobstvennosti-na-kvartiru-v-2025-godu-gosposhlina-i-novye-pravila/
ДОМ.PФ назвал ключевые вызовы для рынка новостроек в 2025 году
👉https://realty.rbc.ru/news/6818a5c59a79474bcc482c66?from=copy
Московский фонд реновации проводит десять конкурсов КРТ
👉https://realty.ria.ru/20250505/renovatsiya-2015137608.html
Бывшего министра ЖКХ Саратовской области обвинили в злоупотреблении полномочиями
👉https://www.interfax-russia.ru/realty/news/byvshego-ministra-zhkh-saratovskoy-oblasti-obvinili-v-zloupotreblenii-polnomochiyami
05.05.202514:04
🔑 На рынке аренды элитных квартир в Москве несоответствие ценовых ожиданий собственников и арендаторов усилилось
В апреле, по данным агентства «Intermark Аренда», разрыв между ожиданиями собственников и арендаторов элитного жилья достиг 60% — собственники просят в среднем 472 тыс. рублей в месяц за объект, а арендаторы согласны платить лишь 294 тыс. (+6% за год против +13% у предложения).
Основные факторы:
☑️Сезонность
Семейные арендаторы, которые обычно снимают большие квартиры, активнее выходят на рынок летом и в сентябре. Сейчас спрос на такие лоты сдержан.
☑️Рост предложения
За квартал оно увеличилось на 7%, но во многом за счет инвестиционных квартир с завышенными ценами. Такие объекты рискуют задержаться в экспозиции надолго.
☑️Смена предпочтений
Арендаторы стали выбирать более компактные варианты — средняя площадь запроса упала на 14% (до 111 кв. м).
В апреле, по данным агентства «Intermark Аренда», разрыв между ожиданиями собственников и арендаторов элитного жилья достиг 60% — собственники просят в среднем 472 тыс. рублей в месяц за объект, а арендаторы согласны платить лишь 294 тыс. (+6% за год против +13% у предложения).
Основные факторы:
☑️Сезонность
Семейные арендаторы, которые обычно снимают большие квартиры, активнее выходят на рынок летом и в сентябре. Сейчас спрос на такие лоты сдержан.
☑️Рост предложения
За квартал оно увеличилось на 7%, но во многом за счет инвестиционных квартир с завышенными ценами. Такие объекты рискуют задержаться в экспозиции надолго.
☑️Смена предпочтений
Арендаторы стали выбирать более компактные варианты — средняя площадь запроса упала на 14% (до 111 кв. м).
रिकॉर्ड
14.02.202523:59
10.8Kसदस्य11.04.202523:59
100उद्धरण सूचकांक10.04.202512:02
3.8Kप्रति पोस्ट औसत दृश्य28.04.202519:24
3.2Kप्रति विज्ञापन पोस्ट औसत दृश्य08.05.202523:20
0.69%ER10.04.202512:02
35.61%ERRसे पुनः पोस्ट किया:Всё о стройке
05.05.202513:04
⚡️Публикации про задержки зарплат не соответствуют действительности — директор по персоналу и устойчивому развитию «Самолета» Александра Горчакова в интервью директору Всеостройке.рф Светлане Опрышко
По ее словам, на конец I квартала в «Самолете» работает около 7 тысяч сотрудников.
Также застройщик внедрил в прошлом году «Performance management» — поставили всем KPI и сформировали драйвер численности для массовых ролей. Это позволило «Самолету» управлять не численностью сотрудников, а их производительностью.
Подход «Самолета» к развитию своих кадров:
• корпоративный университет и школа продаж для коммерческого блока;
• карьерные треки;
• программа HiPo.
Также Александра рассказала о кадровой системе компании на 2025-2027 гг:
1️⃣ формирование сильной команды
2️⃣ цифровизация
3️⃣ сильная устойчивая корпоративная среда
Среди интересных онлайн-решений в этом направлении у «Самолета» создана своя нейросеть для протоколирования, которая сама заполняет данные в сервисе для деловых встреч.
Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК Видео
«За последние 2 года, которые я работаю в компании, ни разу не было задержки выплаты зарплаты. Кроме того, я также не участвовала в проведении каких-либо собраний».
По ее словам, на конец I квартала в «Самолете» работает около 7 тысяч сотрудников.
«У нас никогда не стояло задачи сократить определенное количество людей. В прошлом году мы были вынуждены среагировать на внешние факторы, и в I квартале 2024-го у нас были сокращения численности, но касались они в основном перестройки организационной модели. Сотрудникам либо предлагали перейти и сохранить на другие направления функции/роль, либо расставались и выплачивали компенсации. На сегодняшний день Рубикон пройден».
Также застройщик внедрил в прошлом году «Performance management» — поставили всем KPI и сформировали драйвер численности для массовых ролей. Это позволило «Самолету» управлять не численностью сотрудников, а их производительностью.
Подход «Самолета» к развитию своих кадров:
• корпоративный университет и школа продаж для коммерческого блока;
• карьерные треки;
• программа HiPo.
Также Александра рассказала о кадровой системе компании на 2025-2027 гг:
1️⃣ формирование сильной команды
2️⃣ цифровизация
3️⃣ сильная устойчивая корпоративная среда
Среди интересных онлайн-решений в этом направлении у «Самолета» создана своя нейросеть для протоколирования, которая сама заполняет данные в сервисе для деловых встреч.
Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК Видео
से पुनः पोस्ट किया:Всё о стройке
07.05.202514:39
Составили список самых популярных телеграм-каналов ТОПов строительной отрасли
1️⃣Владимир Кошелев, первый зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — 997 упоминаний
На своем канале Владимир Кошелев делает фокус на политике и законодательных инициативах и публикует новости отрасли, анонсирует законы. Совокупный охват в апреле составил более 832 тыс. и почти 35 тыс. подписчиков.
2️⃣Сергей Пахомов, председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — 537 упоминаний
На своем канале председатель Комитета оперативно и честно пишет про важные события региона и отрасли, а также аналитику и будни руководителя. Итого: 4161 подписчик и охват— более 235 тыс.
3️⃣Сергей Колунов, зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, основатель ГК «Садовое кольцо» — 380 упоминаний
Сергей Колунов активно делится новостями с округов и федеральными темами — про политику, экономику, строительство, импортозамещение, спорт и технологии. Охват — более 90 тыс. пользователей, число подписчиков — 2051.
4️⃣Юрий Иванов, ГК «ЮгСтройИнвест» — 259 упоминаний
Число подписчиков канала гендиректора крупного застройщика превышает 23 тыс., а охват — более 80 тыс. Юрий пишет о проектах компании, региональной политике и личном опыте управления.
5️⃣Сергей Кузнецов, «Москомархитектура» — 111 упоминаний
Личный канал главного архитектора столицы читают почти 30 тыс. человек, а охват составил более 357 тыс. Кузнецов пишет о развитии городской архитектуры, авторских проектах, новостях отрасли, а также публикует маршруты для архитектурных прогулок.
Также в десятке самых упоминаемых, по данным TGstat: блог Сергея Смирнова — старшего партнера Vysotsky Estate, блог бизнесмена и владельца ГК ТОЧНО Николая Амосова, блог основателя агентства недвижимости Whitewill Олега Торбосова, канал директора консалтингового агентства GMK Сергея Разуваева и гендиректора «Самолет Плюс» Александра Попова.
Это ТОП-10. Про остальные блоги читайте в нашей статье. А если кого-то забыли — кидайте в комментариях ссылки.
При его составлении взяли данные TGStat по итогам апреля 2025 года – сервиса аналитики и статистики телеграм-каналов и чатов – и ранжировали каналы по показателю цитируемости.
1️⃣Владимир Кошелев, первый зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — 997 упоминаний
На своем канале Владимир Кошелев делает фокус на политике и законодательных инициативах и публикует новости отрасли, анонсирует законы. Совокупный охват в апреле составил более 832 тыс. и почти 35 тыс. подписчиков.
2️⃣Сергей Пахомов, председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — 537 упоминаний
На своем канале председатель Комитета оперативно и честно пишет про важные события региона и отрасли, а также аналитику и будни руководителя. Итого: 4161 подписчик и охват— более 235 тыс.
3️⃣Сергей Колунов, зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, основатель ГК «Садовое кольцо» — 380 упоминаний
Сергей Колунов активно делится новостями с округов и федеральными темами — про политику, экономику, строительство, импортозамещение, спорт и технологии. Охват — более 90 тыс. пользователей, число подписчиков — 2051.
4️⃣Юрий Иванов, ГК «ЮгСтройИнвест» — 259 упоминаний
Число подписчиков канала гендиректора крупного застройщика превышает 23 тыс., а охват — более 80 тыс. Юрий пишет о проектах компании, региональной политике и личном опыте управления.
5️⃣Сергей Кузнецов, «Москомархитектура» — 111 упоминаний
Личный канал главного архитектора столицы читают почти 30 тыс. человек, а охват составил более 357 тыс. Кузнецов пишет о развитии городской архитектуры, авторских проектах, новостях отрасли, а также публикует маршруты для архитектурных прогулок.
Также в десятке самых упоминаемых, по данным TGstat: блог Сергея Смирнова — старшего партнера Vysotsky Estate, блог бизнесмена и владельца ГК ТОЧНО Николая Амосова, блог основателя агентства недвижимости Whitewill Олега Торбосова, канал директора консалтингового агентства GMK Сергея Разуваева и гендиректора «Самолет Плюс» Александра Попова.
Это ТОП-10. Про остальные блоги читайте в нашей статье. А если кого-то забыли — кидайте в комментариях ссылки.
25.04.202514:03
Наша подборка ТОПовых каналов, благодаря которым вы будете в курсе всех актуальных событий!
📢
✅ Группа компаний «Стилобат»: официально в Телеграм. Новости девелопера проектов класса de luxe, экспертиза основателя Льва Мазараки, а также значимые новости Москвы, мира технологий и достижений промышленности, истории о знаковой архитектуре и многом другом. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе главного.
✅ Телеграмм-канал заместителя генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» Андрея Анашкина. Все о том, как строятся проекты топового девелопера юга России, ценности и принципы работы компании, новости Краснодара и актуальная информация о трендах урбанистики, которые применяются в новых микрорайонах застройщика.
✅ «Стройка.Главное» — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль.
✅ ❗️ Бетонный канал. ЧЕСТНО о недвижке.
Самый народный и честный из всех про недвижку, тот самый, на который рекомендую подписаться каждому🔥
✅ Маркетинг на 360° — Ваш гид по миру маркетинга!
👆Здесь мы рассказываем о новинках в мире маркетинга, делимся инсайдами и вдохновением для креативных решений.
✅ Финансовый резонанс — Будь в курсе самых актуальных экономических новостей со всего мира!
✅ Хотите быть в курсе главных событий на рынке недвижимости и получать только проверенную информацию? Вам точно стоит заглянуть сюда.
Юлия Файзулина делится на своем канале самыми свежими новостями из мира недвижимости — от громких сделок до перспективных трендов. А еще показывает закулисье ЭНКО: масштабные проекты, амбициозные планы и живые истории из рабочих будней.
✅ В чем секрет привлекательного и комфортного района? И как грамотно обменять старую квартиру на новую с выгодой для себя? Ответы на эти и другие важные вопросы — в телеграм-канале застройщика ЭНКО.
ЭНКО — это точка опоры в мире девелопмента. Подписывайтесь — там интересно и полезно.
✅ Хотите, чтобы деньги работали на вас? Узнайте, почему коммерческая недвижимость — инвестиция с умом и на вырост! Все тонкости и лайфхаки — в канале Александры Багаевой.
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства. Подписывайтесь, чтобы не пропустить скидки и выгодные предложения.
📢
✅ Группа компаний «Стилобат»: официально в Телеграм. Новости девелопера проектов класса de luxe, экспертиза основателя Льва Мазараки, а также значимые новости Москвы, мира технологий и достижений промышленности, истории о знаковой архитектуре и многом другом. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе главного.
✅ Телеграмм-канал заместителя генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» Андрея Анашкина. Все о том, как строятся проекты топового девелопера юга России, ценности и принципы работы компании, новости Краснодара и актуальная информация о трендах урбанистики, которые применяются в новых микрорайонах застройщика.
✅ «Стройка.Главное» — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль.
✅ ❗️ Бетонный канал. ЧЕСТНО о недвижке.
Самый народный и честный из всех про недвижку, тот самый, на который рекомендую подписаться каждому🔥
✅ Маркетинг на 360° — Ваш гид по миру маркетинга!
👆Здесь мы рассказываем о новинках в мире маркетинга, делимся инсайдами и вдохновением для креативных решений.
✅ Финансовый резонанс — Будь в курсе самых актуальных экономических новостей со всего мира!
✅ Хотите быть в курсе главных событий на рынке недвижимости и получать только проверенную информацию? Вам точно стоит заглянуть сюда.
Юлия Файзулина делится на своем канале самыми свежими новостями из мира недвижимости — от громких сделок до перспективных трендов. А еще показывает закулисье ЭНКО: масштабные проекты, амбициозные планы и живые истории из рабочих будней.
✅ В чем секрет привлекательного и комфортного района? И как грамотно обменять старую квартиру на новую с выгодой для себя? Ответы на эти и другие важные вопросы — в телеграм-канале застройщика ЭНКО.
ЭНКО — это точка опоры в мире девелопмента. Подписывайтесь — там интересно и полезно.
✅ Хотите, чтобы деньги работали на вас? Узнайте, почему коммерческая недвижимость — инвестиция с умом и на вырост! Все тонкости и лайфхаки — в канале Александры Багаевой.
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства. Подписывайтесь, чтобы не пропустить скидки и выгодные предложения.
06.05.202514:02
А сколько стоит билет на такой аттракцион? 🙂
29.04.202512:04
Наша подборка ТОПовых каналов про недвижимость, благодаря которым вы будете в курсе всех актуальных событий📢
✔️ Николай Амосов — владелец ГК ТОЧНО. Блог бизнесмена, благотворителя, семьянина и многодетного отца насчитывает почти три тысячи подписчиков. Пример лидера, у которого есть свое мнение и который ТОЧНО не боится его транслировать.
✔️ «Всё о стройке» — самая актуальная новостная повестка отрасли и инсайды от первых лиц строительных компаний, банков, власти.
✔️ «Инсайдер. Главный по домам» — канал строительных интриг и косяков новостроек.
✔️ «Законы стройки» — все значимое строительное законодательство в одном телеграм-канале. Новые законы, изменения нормативных актов и судебная практика.
✔️ «Бетономешалка» — Мешанина из слухов и бетона. Самый политический канал в отрасли.
✔️ «Стройка.Главное» — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль.
✔️ «Альянс Цифровых Лидеров» — самый цифровой канал строительной отрасли. Официальный проект портала Всеостройке.pф
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства. Подписывайтесь, чтобы не пропустить скидки и выгодные предложения.
✔️ Николай Амосов — владелец ГК ТОЧНО. Блог бизнесмена, благотворителя, семьянина и многодетного отца насчитывает почти три тысячи подписчиков. Пример лидера, у которого есть свое мнение и который ТОЧНО не боится его транслировать.
✔️ «Всё о стройке» — самая актуальная новостная повестка отрасли и инсайды от первых лиц строительных компаний, банков, власти.
✔️ «Инсайдер. Главный по домам» — канал строительных интриг и косяков новостроек.
✔️ «Законы стройки» — все значимое строительное законодательство в одном телеграм-канале. Новые законы, изменения нормативных актов и судебная практика.
✔️ «Бетономешалка» — Мешанина из слухов и бетона. Самый политический канал в отрасли.
✔️ «Стройка.Главное» — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль.
✔️ «Альянс Цифровых Лидеров» — самый цифровой канал строительной отрасли. Официальный проект портала Всеостройке.pф
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства. Подписывайтесь, чтобы не пропустить скидки и выгодные предложения.
06.05.202505:33
🤖 Банк ДОМ.PФ, АФТ и Сбер тестируют ИИ для оценки недвижимости
Банк ДОМ.PФ, Ассоциация ФинТех и Сбер протестировали искусственный интеллект для определения рыночной стоимости недвижимости. Технология машинного обучения позволит автоматически оценивать объекты, упрощая процесс оформления закладных и секьюритизации без привлечения оценщиков.
Использование ML-технологий позволит определять рыночную стоимость объекта недвижимости сравнительным методом.
Банк ДОМ.PФ, Ассоциация ФинТех и Сбер протестировали искусственный интеллект для определения рыночной стоимости недвижимости. Технология машинного обучения позволит автоматически оценивать объекты, упрощая процесс оформления закладных и секьюритизации без привлечения оценщиков.
Использование ML-технологий позволит определять рыночную стоимость объекта недвижимости сравнительным методом.
«Внедрение автоматизированной сравнительной оценки – ещё один этап цифровизации ипотечного кредитования, который позволит освободить клиентов от необходимости заказа и предоставления отчета оценщиков», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.PФ Алексей Косяков.
29.04.202514:00
Девушкам-архитекторам стоит заодно сделать расклад, ждёт ли их увольнение в такой ситуации😅
07.05.202512:00
💰 Льготная ипотека получит дополнительное финансирование
Объем субсидирования льготных ипотечных программ в 2025 году вырастет до 2 трлн рублей – это почти вдвое больше, чем нынешние 1,2 трлн рублей. Об этом сообщил министр финансов РФ Антон Силуанов.
При этом министр подчеркнул, что власти не планируют менять условия льготных ипотечных программ, чтобы снизить выдачу таких кредитов.
Объем субсидирования льготных ипотечных программ в 2025 году вырастет до 2 трлн рублей – это почти вдвое больше, чем нынешние 1,2 трлн рублей. Об этом сообщил министр финансов РФ Антон Силуанов.
«Это приличные суммы. Но тем не менее, мы понимаем, что это люди, это набранные обязательства, это новые выдачи по ипотечным программам. Это поддержка демографических решений с одной стороны, а с другой стороны – это поддержка строительной отрасли. Поэтому будем продолжать, несмотря на все напряги с бюджетом. Надеемся, что ставка будет снижаться», – сказал министр.
При этом министр подчеркнул, что власти не планируют менять условия льготных ипотечных программ, чтобы снизить выдачу таких кредитов.
28.04.202509:04
🛣Беларусь взяла вектор на строительство бетонных дорог
История бетонных дорог в Беларуси началась ещё в 1960-х годах с трассы Калинковичи-Пинск. К Олимпиаде-80 построили бетонный участок трассы Москва-Брест. После перерыва в 1990-х страна вернулась к этой технологии. В 2014-2020 гг. реализована госпрограмма строительства бетонных дорог. Построено 176 км цементобетонных магистралей, а к 2030 году планируется 80% новых трасс делать бетонными.
Преимущества бетона:
🟠Срок службы 30-40 лет против 7-10 лет у асфальта.
🟠Выдерживает высокие нагрузки — не деформируется даже под многотонными фурами.
🟠Устойчивость к климату — не боится морозов, жары и реагентов.
🟠Экономия на ремонте — несмотря на высокую начальную стоимость.
🟠Безопасность — лучше видимость ночью и меньше скольжения.
При всех преимуществах технологии в России бетонные дороги остаются экзотикой: сегодня доля таких дорог, по разным оценкам, не превышает 3%. Причем значительная их часть была построена еще во времена СССР.
📍Подробнее — в статье на портале Всеостройке.pф.
История бетонных дорог в Беларуси началась ещё в 1960-х годах с трассы Калинковичи-Пинск. К Олимпиаде-80 построили бетонный участок трассы Москва-Брест. После перерыва в 1990-х страна вернулась к этой технологии. В 2014-2020 гг. реализована госпрограмма строительства бетонных дорог. Построено 176 км цементобетонных магистралей, а к 2030 году планируется 80% новых трасс делать бетонными.
Преимущества бетона:
🟠Срок службы 30-40 лет против 7-10 лет у асфальта.
🟠Выдерживает высокие нагрузки — не деформируется даже под многотонными фурами.
🟠Устойчивость к климату — не боится морозов, жары и реагентов.
🟠Экономия на ремонте — несмотря на высокую начальную стоимость.
🟠Безопасность — лучше видимость ночью и меньше скольжения.
При всех преимуществах технологии в России бетонные дороги остаются экзотикой: сегодня доля таких дорог, по разным оценкам, не превышает 3%. Причем значительная их часть была построена еще во времена СССР.
📍Подробнее — в статье на портале Всеостройке.pф.
07.05.202514:04
🔎Рассказываем, что такое АСУЗ и зачем она нужна
АСУЗ (Автоматизированная Система Управления Зданием) – это комплексное решение для централизованного контроля инженерных подсистем.
Основные функции:
• Экономия энергии и ресурсов (электричества, тепла, воды, газа);
• Автоматическая регулировка параметров микроклимата, освещения, вентиляции;
• Повышение безопасности за счёт интеграции систем видеонаблюдения, контроля доступа и сигнализации;
• Снижение эксплуатационных затрат и сокращение времени на техническое обслуживание.
Принцип работы:
🟠Датчики фиксируют текущие показатели
🟠Контроллеры обрабатывают данные.
🟠Система корректирует работу оборудования согласно заданным сценариям.
🟠Операторы могут контролировать процессы через диспетчерский центр.
📍Подробнее – в статье на портале Всеостройке.pф.
АСУЗ (Автоматизированная Система Управления Зданием) – это комплексное решение для централизованного контроля инженерных подсистем.
Основные функции:
• Экономия энергии и ресурсов (электричества, тепла, воды, газа);
• Автоматическая регулировка параметров микроклимата, освещения, вентиляции;
• Повышение безопасности за счёт интеграции систем видеонаблюдения, контроля доступа и сигнализации;
• Снижение эксплуатационных затрат и сокращение времени на техническое обслуживание.
Принцип работы:
🟠Датчики фиксируют текущие показатели
🟠Контроллеры обрабатывают данные.
🟠Система корректирует работу оборудования согласно заданным сценариям.
🟠Операторы могут контролировать процессы через диспетчерский центр.
📍Подробнее – в статье на портале Всеостройке.pф.
28.04.202516:03
Зато какие виды...🙂
से पुनः पोस्ट किया:Всё о стройке
07.05.202507:32
⚡️Алена Дерябина покидает пост генерального директора «Донстроя» после 15 лет работы
Новым директором застройщика станет Андрей Багаев, с 2009 года занимавший должность заместителя главы и руководивший бизнес-направлением «Девелопмент».
Дерябина же возглавит совет директоров — новый учрежденный орган — и сконцентрируется на стратегических решениях по развитию компании.
Желаем ей и Андрею Багаеву успехов на новых постах, а «Донстрою» — дальнейшего процветания.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Донстрой» занимает 16-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,28.
Новым директором застройщика станет Андрей Багаев, с 2009 года занимавший должность заместителя главы и руководивший бизнес-направлением «Девелопмент».
Дерябина же возглавит совет директоров — новый учрежденный орган — и сконцентрируется на стратегических решениях по развитию компании.
Под руководством Алены Дерябиной компания уже много лет входит в число крупнейших девелоперов страны. Кроме того, Алена — лидер рейтинга «ТОП-250 высших руководителей» по версии ИД «Коммерсантъ».
Желаем ей и Андрею Багаеву успехов на новых постах, а «Донстрою» — дальнейшего процветания.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Донстрой» занимает 16-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,28.
29.04.202507:31
🏆Москва вошла в рейтинг самых дорогих городов мира по стоимости элитного жилья
За три года столица поднялась с 18-го на 5-е место, обогнав Лондон, Париж и Шанхай.
Так, средняя цена 1 кв. м в элитных новостройках Москвы составила 21,6 тыс. евро (или 2 млн руб.). Рост за год — +38% — один из самых высоких в мире.
Лидеры по стоимости элитной недвижимости:
⚫️Монако — €52 тыс./кв. м (4,9 млн руб./кв.м)
⚫️Гонконг — €38 тыс./кв. м (3,6 млн руб./кв.м)
⚫️Нью-Йорк — €25,5 тыс./кв. м (2,4 млн руб./кв.м)
⚫️Женева — €25,2 тыс./кв. м (2,37 млн руб./кв.м)
⚫️Москва — €21,6 тыс./кв. м (2 млн руб./кв.м)
Исследование основано на отчете международной компании Savills.
За три года столица поднялась с 18-го на 5-е место, обогнав Лондон, Париж и Шанхай.
Так, средняя цена 1 кв. м в элитных новостройках Москвы составила 21,6 тыс. евро (или 2 млн руб.). Рост за год — +38% — один из самых высоких в мире.
Лидеры по стоимости элитной недвижимости:
⚫️Монако — €52 тыс./кв. м (4,9 млн руб./кв.м)
⚫️Гонконг — €38 тыс./кв. м (3,6 млн руб./кв.м)
⚫️Нью-Йорк — €25,5 тыс./кв. м (2,4 млн руб./кв.м)
⚫️Женева — €25,2 тыс./кв. м (2,37 млн руб./кв.м)
⚫️Москва — €21,6 тыс./кв. м (2 млн руб./кв.м)
Исследование основано на отчете международной компании Savills.
से पुनः पोस्ट किया:Всё о стройке
28.04.202509:19
Как сообщил наш источник, ГК ТОЧНО продает долю/ищет партнёров для совместного освоения в рамках мастер-девелопмента проектов:
🔸Краснодарского микрорайона «Первое место», который состоит из 18 кварталов — 31 дома переменной этажности. 528 000 кв.м. жилой площади и 64 150 коммерческих помещений. Сдача: 2 кв. 2026. Класс: комфорт.
🔸Ростовского микрорайона «Столицино», который будет состоять из 4 кварталов, ассоциируемых с 4 уникальными регионами России. Весь проект займет 42 га территории, на которых будет 550 тыс. «квадратов» недвижимости. Сдача: 2 кв. 2026. Класс: комфорт.
Морских проектов бизнес-класса:
🔸 «Светский лес» в Сочи — ЖК общей площадью 22,9 га. Сдача: I кв. 2028.
🔸 «Хозяин морей» в Анапе — комплекс на 20 га. Срок сдачи: II кв. 2027
🔸 «Барса» в Новороссийске — площадь застройки составляет 18 га. Срок сдачи: 2026.
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 3-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надёжность девелопера – 4,76.
🔸Краснодарского микрорайона «Первое место», который состоит из 18 кварталов — 31 дома переменной этажности. 528 000 кв.м. жилой площади и 64 150 коммерческих помещений. Сдача: 2 кв. 2026. Класс: комфорт.
🔸Ростовского микрорайона «Столицино», который будет состоять из 4 кварталов, ассоциируемых с 4 уникальными регионами России. Весь проект займет 42 га территории, на которых будет 550 тыс. «квадратов» недвижимости. Сдача: 2 кв. 2026. Класс: комфорт.
Морских проектов бизнес-класса:
🔸 «Светский лес» в Сочи — ЖК общей площадью 22,9 га. Сдача: I кв. 2028.
🔸 «Хозяин морей» в Анапе — комплекс на 20 га. Срок сдачи: II кв. 2027
🔸 «Барса» в Новороссийске — площадь застройки составляет 18 га. Срок сдачи: 2026.
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 3-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надёжность девелопера – 4,76.
07.05.202507:46
💵 Скидки от застройщиков предлагают в 64% ЖК Подмосковья
Более чем в половине новостроек Подмосковья застройщики предлагают покупателям скидки — в среднем от 5% до 20%, а иногда и выше. Об этом сообщает девелопер «Главстрой Регионы» на основе данных за I квартал 2025 года.
Сообщается, что средняя цена «квадрата» выросла до 202,8 тыс. руб. (+3,3% за квартал), но фактическая стоимость сделок снизилась до 192,9 тыс. руб. (–6,2%) – результат гибкой дисконтной политики.
Кроме того, спрос на новостройки за квартал вырос на 23,5% (к IV кварталу 2024 года) и на 21,1% (к I кварталу 2024 года).
Более чем в половине новостроек Подмосковья застройщики предлагают покупателям скидки — в среднем от 5% до 20%, а иногда и выше. Об этом сообщает девелопер «Главстрой Регионы» на основе данных за I квартал 2025 года.
Сообщается, что средняя цена «квадрата» выросла до 202,8 тыс. руб. (+3,3% за квартал), но фактическая стоимость сделок снизилась до 192,9 тыс. руб. (–6,2%) – результат гибкой дисконтной политики.
Кроме того, спрос на новостройки за квартал вырос на 23,5% (к IV кварталу 2024 года) и на 21,1% (к I кварталу 2024 года).
अधिक कार्यक्षमता अनलॉक करने के लिए लॉगिन करें।