Флиппер Москва-Омск | Валентин Завзятов
Авторский канал про инвестиции в Флиппинг квартир с доходом 25-65% годовых.
Транслирую свой путь.
О реальных цифрах, кейсах, проблемах и решениях.
По всем вопросам: @val_zav1
Обо мне https://vk.com/zavzyatov
Транслирую свой путь.
О реальных цифрах, кейсах, проблемах и решениях.
По всем вопросам: @val_zav1
Обо мне https://vk.com/zavzyatov
TGlist rating
0
0
TypePublic
Verification
Not verifiedTrust
Not trustedLocation
LanguageOther
Channel creation dateJul 05, 2024
Added to TGlist
Mar 25, 2025Linked chat
Records
27.04.202523:59
2.5KSubscribers05.04.202523:59
1400Citation index08.04.202509:19
1KAverage views per post26.04.202523:59
1KAverage views per ad post15.04.202513:11
10.61%ER09.03.202509:12
153.74%ERR
10.04.202505:57
Объект ищет инвестора!)
Омск. Двушка 43 кв.м. в чкаловском районе.
Покупка ниже рынка.
Классический флиппинг проект с классическими цифрами.
Покупка 2900 тыс.руб.
Сделка 10 тыс.руб.
Кап. ремонт + хоумстейджинг 1250 тыс.руб.
Всего вложений 4160 тыс.руб.
Продажа 4990 тыс.руб.
Чистая прибыль 830 тыс.руб.(20% от вложенных)
Цикл сделки 4 мес.
Прибыль в годовом проценте - 60%
Цифры инвестора:
Вложения 4160 тыс.руб.
Чистая прибыль 415 тыс.руб. (10% от вложенных)
Прибыль в процента годовых - 30%
Пишите в личные сообщения. Расскажу подробнее.
Омск. Двушка 43 кв.м. в чкаловском районе.
Покупка ниже рынка.
Классический флиппинг проект с классическими цифрами.
Покупка 2900 тыс.руб.
Сделка 10 тыс.руб.
Кап. ремонт + хоумстейджинг 1250 тыс.руб.
Всего вложений 4160 тыс.руб.
Продажа 4990 тыс.руб.
Чистая прибыль 830 тыс.руб.(20% от вложенных)
Цикл сделки 4 мес.
Прибыль в годовом проценте - 60%
Цифры инвестора:
Вложения 4160 тыс.руб.
Чистая прибыль 415 тыс.руб. (10% от вложенных)
Прибыль в процента годовых - 30%
Пишите в личные сообщения. Расскажу подробнее.
14.04.202507:13
🔥 ПОСТ-ЗНАКОМСТВО И НАВИГАЦИЯ!🔥
Друзья, приветствую вас на моём канале!
Меня зовут Валентин Завзятов, я занимаюсь флиппингом в Москве и Омске.
Мы с командой делаем как классические флип ремонты, так и частично "прокачиваем" объекты ))
И наши лучшие кейсы с прибылями 60, 80 и даже 100% годовых как раз в прокачке!)
Это свежие кейсы на рынке с дорогими ипотеками!)
————————————————————————
Блог создан с двумя основными целями:
1. Делится с миром успехами и поражениями, что бы одних вдохновить на действия, других уберечь от разочарований.
Ведь всякое бывает...
2. Найти инвесторов, где инвестор получает безопасный вариант инвестирования, а я получаю интересное окружение и расширение своей деятельности.
Блог авторский. Пишу сам, и пишу как есть! Добавляю только немного юмора )
————————————————————————
НАВИГАЦИЯ:
— Обо мне и моём бэкграунде.
— Что такое флиппинг и хоумстейджинг?
— Что происходит на рынке флиппинга сейчас?
— В чем смысл ремонта "Прокачка"?
— Условия сотрудничества с инвесторами.
Наши ремонты:
Омск Кабанова
Омск 22 апреля
Москва Туристская
Москва Б. Академическая
Кейсы:
Прокачка 108%
Прокачка 82%
Флиппинг 50%
Личная страница о жизни и путешествиях vk.com/zavzyatov
По вопросам сотрудничества и инвестирования: @val_zav1
Друзья, приветствую вас на моём канале!
Меня зовут Валентин Завзятов, я занимаюсь флиппингом в Москве и Омске.
Мы с командой делаем как классические флип ремонты, так и частично "прокачиваем" объекты ))
И наши лучшие кейсы с прибылями 60, 80 и даже 100% годовых как раз в прокачке!)
Это свежие кейсы на рынке с дорогими ипотеками!)
————————————————————————
Блог создан с двумя основными целями:
1. Делится с миром успехами и поражениями, что бы одних вдохновить на действия, других уберечь от разочарований.
Ведь всякое бывает...
2. Найти инвесторов, где инвестор получает безопасный вариант инвестирования, а я получаю интересное окружение и расширение своей деятельности.
Блог авторский. Пишу сам, и пишу как есть! Добавляю только немного юмора )
————————————————————————
НАВИГАЦИЯ:
— Обо мне и моём бэкграунде.
— Что такое флиппинг и хоумстейджинг?
— Что происходит на рынке флиппинга сейчас?
— В чем смысл ремонта "Прокачка"?
— Условия сотрудничества с инвесторами.
Наши ремонты:
Омск Кабанова
Омск 22 апреля
Москва Туристская
Москва Б. Академическая
Кейсы:
Прокачка 108%
Прокачка 82%
Флиппинг 50%
Личная страница о жизни и путешествиях vk.com/zavzyatov
По вопросам сотрудничества и инвестирования: @val_zav1
15.04.202508:57
Обо мне и моём бэкграунде.
Меня зовут Валентин, мне 36 лет. Я из Омска, хотя последнее время часто бывают в Москве. Женат, есть двое детей. С супругой недавно отмечали 19-тилетие со дня знакомства и начала отношений.
Веду активный образ жизни, катаю на эндуро байках, сноуборде, часто бываю в новых местах и путешествую с семьёй.
О жизни и путешествиях пишу на своей странице в ВК http://vk.com/zavzyatov
Но этот пост больше про мой опыт в сфере бизнеса.
И первое, что хочется отметить, я не сторонник много говорить.
А один из моих любимых афоризмов звучит так:
Но если не говорить, то как другие узнают о тебе? Поэтому я и говорю, и пишу!)
О бизнесе!
Мой первый бизнес был открыт ещё во время учебы на 5-м курсе университета.
Это было агентство недвижимости специализирующееся на аренде.
Позже АН "Контакт" превратилось в небольшую сеть из 3 офисов и добавилась продажа квартир.
В возрасте 25-26 лет занимался строительством небольших многоквартирных домов (8-10 квартир).
Параллельно ряд мелких проектов, то в плюс, то в минус.
Далее я почувствовав уверенность решил, что нужно пробовать покорят мир глобальнее ))
Да, риск, но когда, если не сейчас?
И... Следующие пару лет были сложные. На новый уровень выйти не удалось. Проекты не зашли.
По сути это было банкротство. Я рассчитался со всеми обязательствами, но ресурсов не осталось.
Нужно было решать быстро и наверняка.
Совместно с супругой занялись уже знакомым из прошлого опыта бизнесом на посуточной субаренде.
Так же я параллельно занялся консалтингом и траблшутингом т.к. набрался и положительного, и отрицательного опыта ))
Назывались мы Студия Бизнес Решений "INSIGHT"
Привет, подписчикам, кто знаком с этим проектом!))
В 22-м году переосмыслив свой бизнес опыт, сделал вывод, что все успешные проекты у меня были в сфере недвижимости...
Занялся флиппингом! Мне всегда была близка эта сфера. Правда в тот момент я ещё не знал модного слова "Флиппинг" и просто занялся перепродажей недвижимости ))
Опыт в этой сфере тоже уже был, а так же мне по душе сделки с ощутимыми прибылями )
Закрыв один из мелких проектов и забрав оттуда свою команду мы реорганизовались и летом 22-го купили сразу 4 объекта.
Так я стал флиппером!)
На сегодня мы завершили уже 33 проекта.
Средний годовой процент прибыли 60%
И да, в 24-м и части 25-го с дорогими ипотеками процент прибыли стал ниже и в среднем составил 54,5% годовых.
Так же отмечу, что с 24-го года мы чаще выбираем именно высокомаржинальные проекты в флиппинге и зовём их "Прокачка".
Меня зовут Валентин, мне 36 лет. Я из Омска, хотя последнее время часто бывают в Москве. Женат, есть двое детей. С супругой недавно отмечали 19-тилетие со дня знакомства и начала отношений.
Веду активный образ жизни, катаю на эндуро байках, сноуборде, часто бываю в новых местах и путешествую с семьёй.
О жизни и путешествиях пишу на своей странице в ВК http://vk.com/zavzyatov
Но этот пост больше про мой опыт в сфере бизнеса.
И первое, что хочется отметить, я не сторонник много говорить.
А один из моих любимых афоризмов звучит так:
"Не верь словам ни своим, ни чужим, верь только делам и своим, и чужим."
Лев Николаевич Толстой
Но если не говорить, то как другие узнают о тебе? Поэтому я и говорю, и пишу!)
О бизнесе!
Мой первый бизнес был открыт ещё во время учебы на 5-м курсе университета.
Это было агентство недвижимости специализирующееся на аренде.
Позже АН "Контакт" превратилось в небольшую сеть из 3 офисов и добавилась продажа квартир.
В возрасте 25-26 лет занимался строительством небольших многоквартирных домов (8-10 квартир).
Параллельно ряд мелких проектов, то в плюс, то в минус.
Далее я почувствовав уверенность решил, что нужно пробовать покорят мир глобальнее ))
Да, риск, но когда, если не сейчас?
И... Следующие пару лет были сложные. На новый уровень выйти не удалось. Проекты не зашли.
По сути это было банкротство. Я рассчитался со всеми обязательствами, но ресурсов не осталось.
Нужно было решать быстро и наверняка.
Совместно с супругой занялись уже знакомым из прошлого опыта бизнесом на посуточной субаренде.
Так же я параллельно занялся консалтингом и траблшутингом т.к. набрался и положительного, и отрицательного опыта ))
Назывались мы Студия Бизнес Решений "INSIGHT"
Привет, подписчикам, кто знаком с этим проектом!))
В 22-м году переосмыслив свой бизнес опыт, сделал вывод, что все успешные проекты у меня были в сфере недвижимости...
Занялся флиппингом! Мне всегда была близка эта сфера. Правда в тот момент я ещё не знал модного слова "Флиппинг" и просто занялся перепродажей недвижимости ))
Опыт в этой сфере тоже уже был, а так же мне по душе сделки с ощутимыми прибылями )
Закрыв один из мелких проектов и забрав оттуда свою команду мы реорганизовались и летом 22-го купили сразу 4 объекта.
Так я стал флиппером!)
На сегодня мы завершили уже 33 проекта.
Средний годовой процент прибыли 60%
И да, в 24-м и части 25-го с дорогими ипотеками процент прибыли стал ниже и в среднем составил 54,5% годовых.
Так же отмечу, что с 24-го года мы чаще выбираем именно высокомаржинальные проекты в флиппинге и зовём их "Прокачка".
11.04.202511:01
Ищем инвестора на покупку!
Ребята, ещё один объект, и ещё лучше прежнего)
В этих объектах у нас обычно самые хорошие проценты прибыли получаются.
Покупаем не убитую квартиру, а уже с ремонтом, но которую нужно немного доделать.
Короткий цикл сделки.
Необходимые средства 3300 тыс.руб.
Прибыль инвестора 350 т.р. (10,6% от вложенных средств)
Срок 2,5 мес.
Прибыль в годовом проценте 50,1%
Пишите в личные сообщения кому интересно.
Ребята, ещё один объект, и ещё лучше прежнего)
В этих объектах у нас обычно самые хорошие проценты прибыли получаются.
Покупаем не убитую квартиру, а уже с ремонтом, но которую нужно немного доделать.
Короткий цикл сделки.
Необходимые средства 3300 тыс.руб.
Прибыль инвестора 350 т.р. (10,6% от вложенных средств)
Срок 2,5 мес.
Прибыль в годовом проценте 50,1%
Пишите в личные сообщения кому интересно.
Log in to unlock more functionality.
