Other
Партнер Естейт Ріелторська компанія
Other
25.02.202508:21
Щиро дякуємо вам за ваш відгук про роботу ріелтора 3ї філіі Ліни Потелещєнко та довіру до Партнер Естейт! 💙 Ми раді, що змогли допомогти вам у питанні нерухомості та зробити цей процес комфортним і приємним.
Ваша думка дуже важлива для нас, і ми цінуємо можливість бути вашим надійним партнером. Якщо у вас будуть додаткові питання або потреби в майбутньому, завжди будемо раді допомогти!
З найкращими побажаннями,
Команда Партнер Естейт 🏡💙
Ваша думка дуже важлива для нас, і ми цінуємо можливість бути вашим надійним партнером. Якщо у вас будуть додаткові питання або потреби в майбутньому, завжди будемо раді допомогти!
З найкращими побажаннями,
Команда Партнер Естейт 🏡💙
11.10.202412:45
Яка вартість оренди житла в Україні
Середня вартість оренди однокімнатної квартири в Україні у серпні 2024 року становила 6 962 гривень, що на 0,7% більше порівняно з липнем.
Найнижчі ціни на оренду житла зафіксовано у:
▪️Херсонській області — 2 831 гривня.
▪️Сумській області — 3 289 гривень.
▪️Миколаївській області — 3 597 гривень.
Середня вартість оренди однокімнатної квартири в Україні у серпні 2024 року становила 6 962 гривень, що на 0,7% більше порівняно з липнем.
Найнижчі ціни на оренду житла зафіксовано у:
▪️Херсонській області — 2 831 гривня.
▪️Сумській області — 3 289 гривень.
▪️Миколаївській області — 3 597 гривень.
03.09.202406:11
23.08.202406:15
Вітаємо з Днем Державного Прапора України! 🇺🇦
Нехай наш синьо-жовтий стяг завжди майорить високо, надихаючи на нові звершення та об'єднуючи всіх нас в любові до рідної землі. Бажаємо кожному українцю миру, добробуту та незламної віри у світле майбутнє нашої держави. Слава Україні!
Нехай наш синьо-жовтий стяг завжди майорить високо, надихаючи на нові звершення та об'єднуючи всіх нас в любові до рідної землі. Бажаємо кожному українцю миру, добробуту та незламної віри у світле майбутнє нашої держави. Слава Україні!
18.04.202409:01
В Пенсійному фонді нагадали, хто може отримати житлову пільгу
Скористатись пільгою в розмірі 100% знижки на оплату житлово-комунальних послуг, придбання твердого та рідкого пічного побутового палива і скрапленого газу в межах встановлених норм можуть пенсіонери окремих професій, які працювали в сільській місцевості та продовжують там проживати після виходу на пенсію. Про це повідомили в Пенсійному Фонді України.
Водночас пенсіонерам, які раніше працювали за такими професіями, для отримання пільги потрібно мати не менше трьох років відповідного стажу роботи і на момент виходу на пенсію працювати на посадах, що дають право на пільгу.
Право на пільгу залежить від доходу сім'ї пільговика. Пільга надається, якщо середньомісячний дохід сім'ї за попередні шість місяців у розрахунку на одну особу не перевищує величину доходу, що дає право на податкову соціальну пільгу (у 2024 році це 4 240,0 грн).
Пільга надається протягом 12 місяців з місяця звернення, але не більш ніж до кінця поточного календарного року. На членів сім'ї пільговика зазначена пільга не поширюється.
Скористатись пільгою в розмірі 100% знижки на оплату житлово-комунальних послуг, придбання твердого та рідкого пічного побутового палива і скрапленого газу в межах встановлених норм можуть пенсіонери окремих професій, які працювали в сільській місцевості та продовжують там проживати після виходу на пенсію. Про це повідомили в Пенсійному Фонді України.
Водночас пенсіонерам, які раніше працювали за такими професіями, для отримання пільги потрібно мати не менше трьох років відповідного стажу роботи і на момент виходу на пенсію працювати на посадах, що дають право на пільгу.
Право на пільгу залежить від доходу сім'ї пільговика. Пільга надається, якщо середньомісячний дохід сім'ї за попередні шість місяців у розрахунку на одну особу не перевищує величину доходу, що дає право на податкову соціальну пільгу (у 2024 році це 4 240,0 грн).
Пільга надається протягом 12 місяців з місяця звернення, але не більш ніж до кінця поточного календарного року. На членів сім'ї пільговика зазначена пільга не поширюється.
08.04.202412:19
💼якщо продається квартира. яка отримана у спадщину, які податки?
🧳 перший продаж у поточному році, у власності меньше трьох років чи більше(неважливо) - 0%
⌛️другий продаж у поточному році, у власності меньше трьох років чи більше (неважливо) - 5%
⏳⏳ третій, четвертий продаж у поточному році - теж 5%
🧳 перший продаж у поточному році, у власності меньше трьох років чи більше(неважливо) - 0%
⌛️другий продаж у поточному році, у власності меньше трьох років чи більше (неважливо) - 5%
⏳⏳ третій, четвертий продаж у поточному році - теж 5%
27.01.202511:47
⭐️Щиро дякуємо за ваш теплий відгук! Нам дуже приємно, що співпраця з нашим ріелтором Анастасією Катюжанською допомогла вам успішно завершити угоду, залишила враження особливого підходу та професіоналізму для кожного клієнта. Ми цінуємо вашу довіру і завжди готові допомогти вам у майбутньому. Бажаємо вам успіхів та затишку в новому домі!🙏
09.10.202406:00
Дорогі колеги!
Щиро вітаємо вас з професійним святом — Днем ріелтора! 🎉
Ваша робота є надзвичайно важливою, адже ви допомагаєте людям знайти свій дім, створюєте можливості для нових починань та здійснюєте мрії про ідеальне житло. Ваш професіоналізм, відданість та вміння працювати з людьми роблять цей процес легким і приємним.
Бажаємо вам постійного успіху, цікавих угод, вдячних клієнтів і лише позитивних емоцій від кожного робочого дня. Нехай ваші зусилля приносять стабільність, розвиток та великі перспективи. І, звісно, бажаємо особистого щастя, міцного здоров’я та гармонії в житті!
Щиро вітаємо вас з професійним святом — Днем ріелтора! 🎉
Ваша робота є надзвичайно важливою, адже ви допомагаєте людям знайти свій дім, створюєте можливості для нових починань та здійснюєте мрії про ідеальне житло. Ваш професіоналізм, відданість та вміння працювати з людьми роблять цей процес легким і приємним.
Бажаємо вам постійного успіху, цікавих угод, вдячних клієнтів і лише позитивних емоцій від кожного робочого дня. Нехай ваші зусилля приносять стабільність, розвиток та великі перспективи. І, звісно, бажаємо особистого щастя, міцного здоров’я та гармонії в житті!
03.09.202406:11
Податки нарахують на квартири та будинки: що треба знати про площу житла🏠
В Україні податки на нерухомість платяться за умови, якщо площа житла перевищує норматив. Для квартири норма складає 60 квадратів, а для будинків — 120 квадратів.
Про це розповів начальник управління оподаткування фізичних осіб ГУ ДПС у Львівській області Володимир Коваль в ефірі «Українського радіо. Львів», передає пресслужба відомства.
💬«Платниками податку є особи, у власності яких перебувають квартира понад 60 кв. м та (або) будинок — понад 120 кв. м або квартира та будинок, загальна площа яких більша 180 кв.м., тоді ця особа є платником податку на нерухоме майно, відмінні від земельної ділянки», — пояснили у відомстві.
Ставка податку не може перевищувати 1,5% від мінімальної заробітної плати і встановлюється органом місцевого самоврядування. Для прикладу, у Львові податківці нараховують податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2023 рік виходячи зі ставки 1% від мінімальної заробітної плати. Це менше ніж було у попередній рік, коли ставка сягала 1,5% від мінімальної зарплати.
Податок треба платити за минулий рік, тому і заробітна плата враховується станом на 1 січня 2023-го. Отже, за квартиру площею 100 квадратів податок треба платити на площу в 40 квадратів. В містах, де встановили ставку в 1,5% мінімалки (100,5 грн), розмір податку складе 4020 грн (платиться раз на рік). Водночас, у Львові, де податок складає 1%, заплатити доведеться 2680 грн.
Сплатити податок потрібно протягом 60 календарних днів з моменту отримання ППР. «Податкова переходить в електронні сервіси, що є зручно як для платників податків, так і для нас, податківців, які адмініструють податки, тому що це значно пришвидшує наші взаємовідносини з надсилання рішень», — наголосив Володимир Коваль.
Скільки є часу для сплати податку та скільки треба заплатити?
В 2024-му українці мають заплатити за 2023-й. Повідомлення про необхідність сплатити податок мало надійти до 1 липня. В Державній податковій службі заявили, що відправили понад 3,2 мільйона податкових повідомлень-рішень на суму 6,6 мільярда гривень, з яких 1,6 мільярда вже надійшло до місцевих бюджетів.
Тобто в середньому довелось платити 2 062,5 грн кожному. Базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, включаючи частки. Ставки податку для об’єктів житлової та нежитлової нерухомості встановлюються місцевими радами залежно від місця розташування та типу нерухомості.
За матеріалами: Обозреватель
В Україні податки на нерухомість платяться за умови, якщо площа житла перевищує норматив. Для квартири норма складає 60 квадратів, а для будинків — 120 квадратів.
Про це розповів начальник управління оподаткування фізичних осіб ГУ ДПС у Львівській області Володимир Коваль в ефірі «Українського радіо. Львів», передає пресслужба відомства.
💬«Платниками податку є особи, у власності яких перебувають квартира понад 60 кв. м та (або) будинок — понад 120 кв. м або квартира та будинок, загальна площа яких більша 180 кв.м., тоді ця особа є платником податку на нерухоме майно, відмінні від земельної ділянки», — пояснили у відомстві.
Ставка податку не може перевищувати 1,5% від мінімальної заробітної плати і встановлюється органом місцевого самоврядування. Для прикладу, у Львові податківці нараховують податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2023 рік виходячи зі ставки 1% від мінімальної заробітної плати. Це менше ніж було у попередній рік, коли ставка сягала 1,5% від мінімальної зарплати.
Податок треба платити за минулий рік, тому і заробітна плата враховується станом на 1 січня 2023-го. Отже, за квартиру площею 100 квадратів податок треба платити на площу в 40 квадратів. В містах, де встановили ставку в 1,5% мінімалки (100,5 грн), розмір податку складе 4020 грн (платиться раз на рік). Водночас, у Львові, де податок складає 1%, заплатити доведеться 2680 грн.
Сплатити податок потрібно протягом 60 календарних днів з моменту отримання ППР. «Податкова переходить в електронні сервіси, що є зручно як для платників податків, так і для нас, податківців, які адмініструють податки, тому що це значно пришвидшує наші взаємовідносини з надсилання рішень», — наголосив Володимир Коваль.
Скільки є часу для сплати податку та скільки треба заплатити?
В 2024-му українці мають заплатити за 2023-й. Повідомлення про необхідність сплатити податок мало надійти до 1 липня. В Державній податковій службі заявили, що відправили понад 3,2 мільйона податкових повідомлень-рішень на суму 6,6 мільярда гривень, з яких 1,6 мільярда вже надійшло до місцевих бюджетів.
Тобто в середньому довелось платити 2 062,5 грн кожному. Базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, включаючи частки. Ставки податку для об’єктів житлової та нежитлової нерухомості встановлюються місцевими радами залежно від місця розташування та типу нерухомості.
За матеріалами: Обозреватель
25.06.202413:32
🌟 Відгуки наших клієнтів — найкраща мотивація для нас! 🌟
Ми безмежно вдячні за вашу підтримку та довіру. Ваші слова надихають нас вдосконалюватись та прагнути більшого. Дякуємо, що обираєте нас! ❤️
Ми безмежно вдячні за вашу підтримку та довіру. Ваші слова надихають нас вдосконалюватись та прагнути більшого. Дякуємо, що обираєте нас! ❤️
18.04.202409:01
03.04.202410:08
Українці через Дію подаватимуть заяви до Реєстру збитків про пошкодження та руйнування житла
Як зазначається, дані з нього покажуть реальні масштаби збитків та стануть основою для майбутніх репарацій. Заступник Міністра юстиції України з питань цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації Сергій Орлов зазначив, що українці через Дію подаватимуть заяви до міжнародного Реєстру збитків (RD4U) про пошкодження та руйнування житла, завдані російською агресією.
На першому етапі українці зможуть подати через Дію заяви про знищені або пошкоджені:
- приватний будинок;
- квартири;
- дачний будинок;
- садовий будинок;
- інше житлове приміщення.
Для подання заяви треба бути власником майна, яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав (ДРРП) і мати Акт про обстеження від місцевої влади. Згодом заяви зможуть подати інші власники зруйнованого чи пошкодженого майна, в тому числі ті, чиє майно розташоване на тимчасово окупованих територій.
Пізніше з’явиться можливість задокументувати в міжнародному Реєстрі збитків заяви про вимушене переміщення, шкоду життю, здоровʼю, тортури та сексуальне насильство. Згодом скарги зможуть подавати бізнес та держава.
У Мін'юсті повідомили, що подання заяв через Дію до міжнародного Реєстру збитків – новий важливий крок для майбутніх репарацій. Облік заяв про шкоду та втрати від російської агресії дасть можливість майбутній комісії розглянути їх та присудити компенсації до виплати. Це перший кейс міжнародного обміну даними, для якого використовують Дію.
Як зазначається, дані з нього покажуть реальні масштаби збитків та стануть основою для майбутніх репарацій. Заступник Міністра юстиції України з питань цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації Сергій Орлов зазначив, що українці через Дію подаватимуть заяви до міжнародного Реєстру збитків (RD4U) про пошкодження та руйнування житла, завдані російською агресією.
На першому етапі українці зможуть подати через Дію заяви про знищені або пошкоджені:
- приватний будинок;
- квартири;
- дачний будинок;
- садовий будинок;
- інше житлове приміщення.
Для подання заяви треба бути власником майна, яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав (ДРРП) і мати Акт про обстеження від місцевої влади. Згодом заяви зможуть подати інші власники зруйнованого чи пошкодженого майна, в тому числі ті, чиє майно розташоване на тимчасово окупованих територій.
Пізніше з’явиться можливість задокументувати в міжнародному Реєстрі збитків заяви про вимушене переміщення, шкоду життю, здоровʼю, тортури та сексуальне насильство. Згодом скарги зможуть подавати бізнес та держава.
У Мін'юсті повідомили, що подання заяв через Дію до міжнародного Реєстру збитків – новий важливий крок для майбутніх репарацій. Облік заяв про шкоду та втрати від російської агресії дасть можливість майбутній комісії розглянути їх та присудити компенсації до виплати. Це перший кейс міжнародного обміну даними, для якого використовують Дію.
25.10.202410:42
За минулий рік українці купили у Польщі майже 8 тисяч квартир🏠
У 2023 році українці купили у Польщі житла загальною площею у майже 380 тисячі кв м. Це приблизно 7700 квартир, повідомило видання Money.pl.
👉За минулий рік серед усіх країн Європи, саме у Польщі найбільше зросли ціни на нерухомість та іпотечні кредити. Попри це попит залишається високим не лише серед місцевих інвесторів, але й серед іноземних інвестиційних фондів. На ринок дуже вплинула повномасштабна війна, тому громадяни України частіше почали купувати житло в Польщі. Лише у 2023 році вони придбали майже 380 тисяч кв м. За словами місцевих фінансових експертів, це майже стільки, скільки будують нових квартир за два роки. Додатковим стимулом стала програма для іноземців Safe Credit 2% з пільговими умовами.
За матеріалами nerukhomi.ua
У 2023 році українці купили у Польщі житла загальною площею у майже 380 тисячі кв м. Це приблизно 7700 квартир, повідомило видання Money.pl.
👉За минулий рік серед усіх країн Європи, саме у Польщі найбільше зросли ціни на нерухомість та іпотечні кредити. Попри це попит залишається високим не лише серед місцевих інвесторів, але й серед іноземних інвестиційних фондів. На ринок дуже вплинула повномасштабна війна, тому громадяни України частіше почали купувати житло в Польщі. Лише у 2023 році вони придбали майже 380 тисяч кв м. За словами місцевих фінансових експертів, це майже стільки, скільки будують нових квартир за два роки. Додатковим стимулом стала програма для іноземців Safe Credit 2% з пільговими умовами.
За матеріалами nerukhomi.ua
08.10.202408:07
З Днем юриста! 🎉
Ви — справжній захисник права та справедливості!
Бажаєм, щоб ваша професійна діяльність приносила не тільки задоволення, але й значні досягнення. Нехай клієнти будуть вдячні, справи — успішними, а життєва дорога — легкою і радісною.
З найкращими побажаннями, РК «Партнер Естейт»👏
Ви — справжній захисник права та справедливості!
Бажаєм, щоб ваша професійна діяльність приносила не тільки задоволення, але й значні досягнення. Нехай клієнти будуть вдячні, справи — успішними, а життєва дорога — легкою і радісною.
З найкращими побажаннями, РК «Партнер Естейт»👏
02.09.202407:35
Дорогі одесити!
Вітаємо вас зі святом Дня міста!
Одеса — це місто, яке має свою унікальну душу, заряджену столітньою історією, культурою і неповторною атмосферою. Вона є символом вільних людей, що живуть у незламній країні.
На жаль, сьогодні наша країна переживає випробування через повномасштабну війну, яка зачепила майже кожну сім'ю. Ми шануємо всіх одеситів, які стоять на захист нашої країни, борючись за мир і свободу для майбутніх поколінь.
Не зважаючи на все. Одеса живе. Одеса переживає. І Одеса буде жити! Вільна та процвітаюча разом з усією Україною!
Зі святом, одесити! Бажаємо вам здоров'я, сил і найшвидшої перемоги!
Вітаємо вас зі святом Дня міста!
Одеса — це місто, яке має свою унікальну душу, заряджену столітньою історією, культурою і неповторною атмосферою. Вона є символом вільних людей, що живуть у незламній країні.
На жаль, сьогодні наша країна переживає випробування через повномасштабну війну, яка зачепила майже кожну сім'ю. Ми шануємо всіх одеситів, які стоять на захист нашої країни, борючись за мир і свободу для майбутніх поколінь.
Не зважаючи на все. Одеса живе. Одеса переживає. І Одеса буде жити! Вільна та процвітаюча разом з усією Україною!
Зі святом, одесити! Бажаємо вам здоров'я, сил і найшвидшої перемоги!
21.05.202405:35
Будівельна амністія: що треба знати
З 31 серпня 2018 року діє Наказ Мінрегіону №158, який відомий як "будівельна амністія".
Ця процедура дозволяє ввести приватні будинки (житлові, садові, дачні загальною площею до 500 квадратних метрів), що збудовані без оформлення дозвільних документів у період з 5 серпня 1992 року до 9 квітня 2015 року.
❗️❗️❗️Важливо. Вони мають бути збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення.
Оформлення будинку по будівельній амністії не потребує отримання будівельного паспорта та/або дозвільних документів на початок виконання будівельних робіт. Проте потрібно подати декларацію та додати пакет документів до органу державного архітектурно-будівельного контролю за місцезнаходженням такого об’єкта через Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП) або через електронний кабінет в "Дії".
З 31 серпня 2018 року діє Наказ Мінрегіону №158, який відомий як "будівельна амністія".
Ця процедура дозволяє ввести приватні будинки (житлові, садові, дачні загальною площею до 500 квадратних метрів), що збудовані без оформлення дозвільних документів у період з 5 серпня 1992 року до 9 квітня 2015 року.
❗️❗️❗️Важливо. Вони мають бути збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення.
Оформлення будинку по будівельній амністії не потребує отримання будівельного паспорта та/або дозвільних документів на початок виконання будівельних робіт. Проте потрібно подати декларацію та додати пакет документів до органу державного архітектурно-будівельного контролю за місцезнаходженням такого об’єкта через Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП) або через електронний кабінет в "Дії".
10.04.202408:56
Чому покупці обирають зараз саме такі квартири❓
🏠По-перше, через внутрішню міграцію й об'єднання кількох поколінь в одній квартирі. Чим більше осіб проживає, тим більше місця потрібно. По-друге, через дистанційну роботу і гібридний формат навчання. Люди, які проводять більшість свого часу вдома, хочуть кращого комфорту.
Окрім того, бажання якомога більше часу проводити в родинному колі спонукає шукати простору спільну кімнату, як-от кухню-вітальню.
За матеріалами: realestate.24tv.ua
🏠По-перше, через внутрішню міграцію й об'єднання кількох поколінь в одній квартирі. Чим більше осіб проживає, тим більше місця потрібно. По-друге, через дистанційну роботу і гібридний формат навчання. Люди, які проводять більшість свого часу вдома, хочуть кращого комфорту.
Окрім того, бажання якомога більше часу проводити в родинному колі спонукає шукати простору спільну кімнату, як-от кухню-вітальню.
За матеріалами: realestate.24tv.ua
03.04.202410:08
23.10.202412:17
З початку 2024 року українці оформили 7 113 житлових кредитів на суму 12,1 млрд грн за програмою «єОселя».
Про це повідомило Міністерство економіки України.
Більшість кредитів — 70,5% - були використані для придбання житла на вторинному ринку, що становить 5012 об’єктів.
У той же час через забудовників було придбано 1 606 об’єктів (22,6%), з яких 495 (7%) — на етапі будівництва.
За умовами програми «єОселя» військовослужбовці та правоохоронці, медики, педагоги, вчені та члени їхніх сімей можуть покращити житлові умови, отримавши кредит за пільговою ставкою на 3%.
▪️За минулий тиждень українці оформили 140 кредитів на 235 млн. грн., серед яких кредити під 3% отримали:
50 військовослужбовців та силовиків
13 педагогів
16 медиків
4 вчених
▪️Кредити під 7% отримали:
43 українці без власного житла
6 ВПО
8 ветеранів
Найбільше кредитів видано у Київській області — 42, місті Києві — 29, Одеській області — 9, Львівській та Вінницькій областях — по 7.
За матеріалами: Finance.ua
Про це повідомило Міністерство економіки України.
Більшість кредитів — 70,5% - були використані для придбання житла на вторинному ринку, що становить 5012 об’єктів.
У той же час через забудовників було придбано 1 606 об’єктів (22,6%), з яких 495 (7%) — на етапі будівництва.
За умовами програми «єОселя» військовослужбовці та правоохоронці, медики, педагоги, вчені та члени їхніх сімей можуть покращити житлові умови, отримавши кредит за пільговою ставкою на 3%.
▪️За минулий тиждень українці оформили 140 кредитів на 235 млн. грн., серед яких кредити під 3% отримали:
50 військовослужбовців та силовиків
13 педагогів
16 медиків
4 вчених
▪️Кредити під 7% отримали:
43 українці без власного житла
6 ВПО
8 ветеранів
Найбільше кредитів видано у Київській області — 42, місті Києві — 29, Одеській області — 9, Львівській та Вінницькій областях — по 7.
За матеріалами: Finance.ua
04.09.202407:59
Коли потрібен технічний паспорт❗️
👉За загальним правилом, технічний паспорт виготовляється за бажанням замовника, але є умови, за яких проведення технічної інвентаризації обов'язкове:
✅1) перед прийняттям в експлуатацію завершених будівництвом об'єктів, у т. ч. після проведення реконструкції, капітального ремонту, технічного переоснащення, реставрації, щодо яких отримано право на виконання будівельних робіт;
✅2) перед проведенням державної реєстрації права власності на об'єкт незавершеного будівництва, щодо якого отримано право на виконання будівельних робіт;
✅3) перед проведенням державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна, що утворився в результаті поділу, об'єднання об'єкта нерухомого майна або виділення частки з об'єкта нерухомого майна, крім випадків, коли в результаті такого поділу, об'єднання або виділення частки шляхом реконструкції завершений будівництвом об'єкт приймався в експлуатацію;
✅4) перед прийняттям в експлуатацію завершених будівництвом об'єктів, зазначених у п. 9 розділу V «Прикінцеві положення» Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».
✅Тобто технічний паспорт не є обов'язковою умовою для укладання договору купівлі-продажу нерухомого майна або оформлення спадщини, але він обов'язковий для проведення первинної реєстрації права власності на новозбудований об'єкт чи об'єкт, який утворився в результаті поділу.
👉За загальним правилом, технічний паспорт виготовляється за бажанням замовника, але є умови, за яких проведення технічної інвентаризації обов'язкове:
✅1) перед прийняттям в експлуатацію завершених будівництвом об'єктів, у т. ч. після проведення реконструкції, капітального ремонту, технічного переоснащення, реставрації, щодо яких отримано право на виконання будівельних робіт;
✅2) перед проведенням державної реєстрації права власності на об'єкт незавершеного будівництва, щодо якого отримано право на виконання будівельних робіт;
✅3) перед проведенням державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна, що утворився в результаті поділу, об'єднання об'єкта нерухомого майна або виділення частки з об'єкта нерухомого майна, крім випадків, коли в результаті такого поділу, об'єднання або виділення частки шляхом реконструкції завершений будівництвом об'єкт приймався в експлуатацію;
✅4) перед прийняттям в експлуатацію завершених будівництвом об'єктів, зазначених у п. 9 розділу V «Прикінцеві положення» Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».
✅Тобто технічний паспорт не є обов'язковою умовою для укладання договору купівлі-продажу нерухомого майна або оформлення спадщини, але він обов'язковий для проведення первинної реєстрації права власності на новозбудований об'єкт чи об'єкт, який утворився в результаті поділу.
24.08.202406:12
Вітаємо з Днем Незалежності України!🇺🇦
Бажаємо миру, щастя та великих можливостей для досягнення успіху, для втілення мрій. Бажаємо усім серцем любити свою країну. Бажаємо усіма силами робити своє життя прекрасним. Бажаємо залишатися чудовою людиною відкритої душі.
Хочемо побажати у цей день згадувати лиш найкраще про країну, радіти життю та цінувати, підтримувати нашу Батьківщину ще більше. Слава Україні!
Бажаємо миру, щастя та великих можливостей для досягнення успіху, для втілення мрій. Бажаємо усім серцем любити свою країну. Бажаємо усіма силами робити своє життя прекрасним. Бажаємо залишатися чудовою людиною відкритої душі.
Хочемо побажати у цей день згадувати лиш найкраще про країну, радіти життю та цінувати, підтримувати нашу Батьківщину ще більше. Слава Україні!
08.05.202410:06
Чи потрібно міняти документи на нерухомість у зв’язку з перейменуваннями вулиці?
Зміни в документах на нерухомість - техпаспорт та документи про право власності залишаються чинними у випадку зміни назви вулиці, на якій вони розташовані. Українським законодавством не передбачена необхідність внесення змін до документа про право власності на нерухоме майно. Водночас, у разі свого бажання, власник майна може звернутись в БТІ за виготовленням нового технічного паспорту.
‼️Звертаємо вашу увагу, що всі подальші оновлення документації на нерухомість (технічні паспорти, витяги тощо) будуть реєструватись вже за новою адресою.
Зміни в документах на нерухомість - техпаспорт та документи про право власності залишаються чинними у випадку зміни назви вулиці, на якій вони розташовані. Українським законодавством не передбачена необхідність внесення змін до документа про право власності на нерухоме майно. Водночас, у разі свого бажання, власник майна може звернутись в БТІ за виготовленням нового технічного паспорту.
‼️Звертаємо вашу увагу, що всі подальші оновлення документації на нерухомість (технічні паспорти, витяги тощо) будуть реєструватись вже за новою адресою.
10.04.202408:55
Запит змінився: які квартири в новобудовах українці готові купувати зараз❓
Зараз українці все частіше відмовляються від класичних квартир на користь європланувань. Кожен другий покупець обирає помешкання не лише за кількістю спальних кімнат, а також має й інші вимоги.
👉Обов'язковим "атрибутом" покупці зазначають простору кухню-вітальню від 17 квадратів як окремий спільний простір. Про це повідомила концептологиня групи компанії DIM Альона Піскунова, покликаючись на результати досліджень споживчого попиту на первинному ринку, передає Нерухомість 24.
Українці зараз хочуть мати просторі кухні-вітальні, місткі гардероби в коридорах і поруч зі спальнями, які при цьому "не з'їдатимуть" особистий простір.
Що стосується вибору будинку, де розташована квартира, то покупці розглядають наявність підземних паркінгів, які можна використовувати як укриття.
Зараз українці все частіше відмовляються від класичних квартир на користь європланувань. Кожен другий покупець обирає помешкання не лише за кількістю спальних кімнат, а також має й інші вимоги.
👉Обов'язковим "атрибутом" покупці зазначають простору кухню-вітальню від 17 квадратів як окремий спільний простір. Про це повідомила концептологиня групи компанії DIM Альона Піскунова, покликаючись на результати досліджень споживчого попиту на первинному ринку, передає Нерухомість 24.
Українці зараз хочуть мати просторі кухні-вітальні, місткі гардероби в коридорах і поруч зі спальнями, які при цьому "не з'їдатимуть" особистий простір.
Що стосується вибору будинку, де розташована квартира, то покупці розглядають наявність підземних паркінгів, які можна використовувати як укриття.
03.04.202409:52
❗️В Україні вже запустили альтернативний житловому сертифікату вид компенсації у вигляді грошових коштів на будівництво нової оселі на власній земельній ділянці. Такий вид компенсації доступний тільки для власників знищених під час війни приватних будинків: вони можуть обрати вид відшкодування — сертифікат або фінансування будівництва нового житла — на етапі подачі «компенсаційної» заяви в Дію.
Проведення виплат компенсації у вигляді грошових коштів на самостійне будівництво здійснюється за 2️⃣ обов’язкових умов:
✅ наявності відомостей щодо державної реєстрації припинення права власності на знищений об’єкт нерухомого майна;
✅наявності в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (ЄДЕССБ) документів, що дають отримувачу компенсації право на виконання будівельних робіт.
⁉️ Як отримати відповідний дозвіл на виконання будівельних робіт — пояснюють експерти «Поверни своє» у черговій покроковій інструкції👇
Проведення виплат компенсації у вигляді грошових коштів на самостійне будівництво здійснюється за 2️⃣ обов’язкових умов:
✅ наявності відомостей щодо державної реєстрації припинення права власності на знищений об’єкт нерухомого майна;
✅наявності в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (ЄДЕССБ) документів, що дають отримувачу компенсації право на виконання будівельних робіт.
⁉️ Як отримати відповідний дозвіл на виконання будівельних робіт — пояснюють експерти «Поверни своє» у черговій покроковій інструкції👇
Shown 1 - 24 of 2 540
Log in to unlock more functionality.