Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
Your Beloved Economic Edition avatar

Your Beloved Economic Edition

Это снова #ВашаЛюбимаяЭкономическаяРедакция - здесь, как вы уже привыкли, будет много цифр и немного букв про экономику Армении и Южного Кавказа. И, конечно, всё это в полюбившихся вам картинках!
#YourBEE
TGlist rating
0
0
TypePublic
Verification
Not verified
Trust
Not trusted
LocationРосія
LanguageOther
Channel creation dateMar 06, 2024
Added to TGlist
Sep 15, 2024
Linked chat

Records

18.04.202523:59
864Subscribers
31.10.202423:59
600Citation index
25.03.202523:59
3.2KAverage views per post
15.12.202418:56
831Average views per ad post
31.01.202523:59
13.87%ER
25.03.202523:59
381.87%ERR

Popular posts Your Beloved Economic Edition

Демография. Февраль 2025

Не хотелось бы портить вам настроение перед предстоящими выходными, но если мы об этом не расскажем, то кто?

Смертность в феврале 2025 года в Армении превысила рождаемость! Естественная убыль населения составила 97 человек.

Хуже ситуация была только в трагическом феврале 2022 года, когда провалившаяся прививочная кампания привела к вспышке очередной мутации COVID-19 («омикрон»), уносившей в Армении более 30 жизней в день. Тогда естественная убыль населения достигла 628 человек — чудовищного показателя для страны таких размеров, как Армения.

В феврале этого года главная причина — уже не рост смертности (не стоит радоваться официальному сокращению числа умерших на 2,2%: в феврале 2024 года был дополнительный день, из-за чего ожидаемое сокращение смертей должно было составить 3,5%, а это означает, что реальная смертность снова выросла).

Всё дело в рождаемости, которая даже с учётом дополнительного дня, сократилась более чем на 10%!
14.04.202511:55
Рынок недвижимости Еревана. Февраль 2025

Начнём с пятой зоны Малатии-Себастии, где Армстат второй месяц подряд фиксируют поразительные темпы снижения цен на квартиры — -2,9% в феврале после -5,5% в январе. В результате цены тут опустились на 14% по сравнению с прошлым годом, а рост к декабрю 2021 года сократился до символических +1%. Такими темпами эта часть района по итогам марта рискует стать первой в городе, где цены упали даже по сравнению с 2021 годом.

Но рекордсменом по падению цен в феврале стала четвертая зона Арабкира, где снижение неожиданно составило -5,1% м/м, а от роста, произошедшего с начала войны в Украине, осталось всего 14,4%, что в разы ниже других кадастровых зон района. Хуже дела обстоят только в уже упомянутой 5-й зоне Малатии-Себастии и в 8-й зоне Ачапняка, где рост к декабрю 2021 года составляет 11,1%.

Всего в феврале в Еревана оказалось уже 9 зон, где цены упали по сравнению с февралём прошлого года. В январе таких зон было 8.

А про другие города Армении расскажем уже завтра.
15.04.202508:31
Рынок жилой недвижимости. Города Армении. Февраль 2025

В отличие от Еревана провинциальная недвижимость после некоторого замедления в январе в феврале продолжает свой бурный рост.

Отрицательная месячная динамика зарегистрирована только в пяти населённых пунктах. В январе таких было 11. И только в двух самых отдалённых населённых пунктах Лори цены ниже, чем были годом ранее.

Количество городов, где наблюдаются двузначные годовые темпы роста, даже увеличилось по сравнению с январём — 31 против 30 месяцем ранее.

В 13 населённых пунктах долларовая цена по сравнению с декабрём 2021 года более чем удвоилась! В январе таких городов было 11.

И вот вам один удивительный факт напоследок. Больше всего за последние три года недвижимость подорожала рядом с АЭС🙈. Долларовый рост цен в Мецаморе с декабря 2021 года составил 147,8%!!! Правда, квартиры тут продолжают оставаться существенно дешевле, чем в соседних городах (-17% к Армавиру и -39% к Вагаршапату).
16.04.202511:33
Исполнение бюджета. Февраль 2025

За первые два месяца года доходы бюджета выросли на 68,7 (+21,2%) млрд драмов. Правда, 54,2 из них пришлись на январь.

Расходы практически не изменились — +0,3%.

От предварительных выводов мы пока опять воздержимся и подождём ещё пару месяцев, чтобы увидеть влияние налоговой реформы для малого бизнеса.

Пока сборы налога с оборота показывают лишь +20% после удвоения ставки, но НДС при этом растёт на +31,9%. Но являются ли такие колебания следствием реформы или результатом реэкспортных искажений, мы пока не понимаем 😢.
Рынок жилой недвижимости. Ереван. Февраль 2025

Наш самопальный индекс недвижимости Еревана показывает, что цены на квартиры в столице в феврале продолжили снижаться: после -1,6% м/м в январе в феврале падение составило ещё -0,6%. А рост к февралю прошлого года составил всего 1%.

В долларовом измерении ситуация несколько лучше — по сравнению с январём цены не изменились, а по сравнению с февралём 2024 года рост составляет 3,2%.

Количество сделок по продаже хоть и выросло на 40% по сравнению с праздничным январём, но оказалось ниже, чем годом ранее.

Подробнее про то, как менялись цены по районам Еревана, читайте в нашем следующем посте.
Государственный долг Армении. Март 2025

Госдолг в марте значительно увеличился — +194,9 млрд драмов или +3,8% м/м. По сравнению с мартом 2024 года рост составил +11,2% или 534,7 млрд драмов.

Произошло это, как мы уже писали, за счёт размещения еврооблигаций на $750 млн (по номиналу). $313 млн из них тут же ушли на погашение еврооблигаций, размещённых ещё в 2015 году. А остатки отправились в резервы, что и стало основным фактором роста международных резервов на $551 млн.

Похоже, что правительство закончило переформатирование структуры долга (над которым так долго и упорно работало, и о чем мы подробно писали ещё в далёком 2023 году), доведя к августу прошлого года долю долга в национальной валюте до 50+% с 20% в 2017 году. Теперь, по состоянию на конец марта, у долга следующая структура:

50,1% — драмовые ГКО,
34,3% — внешние валютные займы,
15,3% — еврооблигаций
0,3% — госгарантии.
17.04.202514:58
#Мысливслух

Видимо граждане не очень воодушевились идеей🙈

https://t.me/economyofarmenia/17208
Log in to unlock more functionality.