Ипотека_СВО

Отменяя в прошлом году льготную ипотеку с господдержкой, государство не исключало, что позднее возможно появление новых подобных программ, но при этом они станут более адресными. Одной из них вполне могло бы стать льготное ипотечное кредитование участников СВО, тем более что Президент РФ объявил 2025-й Годом Защитника Отечества.

Введение полноценной льготной ипотечной программы для участников СВО по всей России было бы полезно и для поддержки строительного рынка в целом: жилищные займы остаются мощным драйвером для отрасли. Такой шаг сделал бы качественное жилье в перспективных локациях доступным для тех, кто этого действительно заслуживает.

Предложения распространить семейную ипотеку на семьи с детьми до 14 лет и семьи ветеранов СВО находятся в актуальной повестке Госдумы. Вопрос прорабатывался профильными комиссиями и комитетами.

В ипотеке стало больше схем с низкими ставками, которые вроде привлекательны, но в конечном счете они приводят к завышению стоимости квартиры. И мы хотим свести к минимуму эти схемы. Начал действовать ипотечный стандарт. Будем внимательно смотреть, как банки его не выполняют.

За год свыше 23 тысяч дольщиков получили квартиры или возмещение. Проблема окончательно решена в большинстве регионов страны, а в 22 - оставшихся - носит единичный характер.

Сейчас мы посмотрим, как эта программа заработает, насколько она будет востребована, и дальше, если будет необходимость, будем предлагать ее расширять в более широком масштабе.

В случае просрочки застройщики обязаны уведомить покупателя через портал госуслуг. На исполнение обязательств дается 45 дней. Если платеж не поступает — договор расторгается. Возврат внесенных средств возможен, но чаще всего с удержанием штрафа.

Иногда застройщики идут навстречу и дают отсрочку на 1—2 месяца, если клиент демонстрирует готовность исполнить обязательства.

Но в большинстве случаев остаются два выхода — продажа объекта или привлечение дополнительных средств, включая потребительский кредит.