Стройвестник Тюмень
Пераслаў з:
Компания 4D | Застройщик из Тюмени
16.04.202513:17
Нравится гулять в тишине, среди деревьев?
Нравится начинать утро с пробежки по лесу?
Нравится отдыхать на природе без выезда за город?
Тогда вам точно понравится наше предложение 👇🏻
Покупаете квартиру в ЖК Гранд Квартал в Комарово Парк —
и получаешь 38 гектаров экопарка «Комарово» в подарок! 🌳
Нравится? Нравится.
Нравится начинать утро с пробежки по лесу?
Нравится отдыхать на природе без выезда за город?
Тогда вам точно понравится наше предложение 👇🏻
Покупаете квартиру в ЖК Гранд Квартал в Комарово Парк —
и получаешь 38 гектаров экопарка «Комарово» в подарок! 🌳
Нравится? Нравится.
16.04.202507:03
🆕 К чему приводят ошибки при внедрении сквозной аналитики?
За 10 лет работы команда Smartis накопила внушительный опыт о том, как правильно и, главное – как НЕправильно внедрять сквозную аналитику и оценивать медийную рекламу.
Этот опыт коллеги представят на вебинаре «Вредные советы по внедрению сквозной аналитики и оценке медийной рекламы»
В программе:
🟢как застройщику провалить подготовку к внедрению сквозной аналитики;
🟢какие ошибки совершить на этапе внедрения, чтобы максимально задержать получение результата;
🟢как оценить медийку и не увидеть ни одной сделки.
Ведущий – директор по развитию бизнеса Smartis Александр Калинин.
Когда: 22 апреля в 12:00 (Мск)
➡️ Подробности и регистрация
За 10 лет работы команда Smartis накопила внушительный опыт о том, как правильно и, главное – как НЕправильно внедрять сквозную аналитику и оценивать медийную рекламу.
Этот опыт коллеги представят на вебинаре «Вредные советы по внедрению сквозной аналитики и оценке медийной рекламы»
В программе:
🟢как застройщику провалить подготовку к внедрению сквозной аналитики;
🟢какие ошибки совершить на этапе внедрения, чтобы максимально задержать получение результата;
🟢как оценить медийку и не увидеть ни одной сделки.
Ведущий – директор по развитию бизнеса Smartis Александр Калинин.
Когда: 22 апреля в 12:00 (Мск)
➡️ Подробности и регистрация
Пераслаў з:
Баланс Девелопмент | Застройщик
15.04.202514:11
Новый формат встреч с партнёрами 🪩
Вместе с компанией АН «Ориентир» организовали презентацию проекта в формате квартирника в Екатеринбурге!
В необычной форме мы представили наш новый ЖК«Сибирская калина» и познакомились с партнёрами 🤝
Живая музыка, баттл с мини-играми, караоке, закуски и подарки создали дружескую атмосферу. Мы одни из первых попробовали этот формат и получили массу впечатлений 🤩
#БалансЕкатеринбург #ЖК_СибирскаяКалина #Баланс_Новости
Вместе с компанией АН «Ориентир» организовали презентацию проекта в формате квартирника в Екатеринбурге!
В необычной форме мы представили наш новый ЖК«Сибирская калина» и познакомились с партнёрами 🤝
Живая музыка, баттл с мини-играми, караоке, закуски и подарки создали дружескую атмосферу. Мы одни из первых попробовали этот формат и получили массу впечатлений 🤩
#БалансЕкатеринбург #ЖК_СибирскаяКалина #Баланс_Новости
15.04.202509:02
ИТОГИ ПЕРВОГО КВАРТАЛА, Тюмень
Мартовские продажи остались на уровне февраля и это очень необычно. Потому что несколько лет подряд после сонных января и февраля в марте всегда был резкий скачок по продажам. Теперь же, если построить график, мы будем наблюдать практически прямую линию. И опасения девелоперов в том, что эта прямая линия сохранится на бОльшую часть года, если не на весь год.
В целом вот таблица о том, как чувствовал себя рынок в первом квартале 2025. По пунктам:
1) расторжения растут как на дрожжах
2) продажи остаются на уровне 1000 квартир в месяц
3) 7 млрд в месяц - пока что этот результат вверх не пробит
4) снижается средняя стоимость лота, сейчас она 6 650
5) снижается средняя цена квадрата - особенно заметно по марту, многие, поняв, что ждать нечего, стали сливать объемы с дисконтом
6) объём строительства между тем продолжает расти
7 и 8) непроданный остаток как в метрах, так и в лотах тоже продолжает накапливаться. При текущих темпах продаж непроданные остатки уйдут за 47 месяцев (!)
В общем, рынок жив, но не в тех объемах и темпах, которых всем бы хотелось. Надежда на очередную волшебную пилюлю, которая может появиться в течение года.
P.S. При этом истеричные выкрики некоторых московских блогеров о том, что в Тюмени подрядчики банкротятся пачками - не только не поддерживаем, но и опровергаем. Это всё истерики и неинформированность.
Мартовские продажи остались на уровне февраля и это очень необычно. Потому что несколько лет подряд после сонных января и февраля в марте всегда был резкий скачок по продажам. Теперь же, если построить график, мы будем наблюдать практически прямую линию. И опасения девелоперов в том, что эта прямая линия сохранится на бОльшую часть года, если не на весь год.
В целом вот таблица о том, как чувствовал себя рынок в первом квартале 2025. По пунктам:
1) расторжения растут как на дрожжах
2) продажи остаются на уровне 1000 квартир в месяц
3) 7 млрд в месяц - пока что этот результат вверх не пробит
4) снижается средняя стоимость лота, сейчас она 6 650
5) снижается средняя цена квадрата - особенно заметно по марту, многие, поняв, что ждать нечего, стали сливать объемы с дисконтом
6) объём строительства между тем продолжает расти
7 и 8) непроданный остаток как в метрах, так и в лотах тоже продолжает накапливаться. При текущих темпах продаж непроданные остатки уйдут за 47 месяцев (!)
В общем, рынок жив, но не в тех объемах и темпах, которых всем бы хотелось. Надежда на очередную волшебную пилюлю, которая может появиться в течение года.
P.S. При этом истеричные выкрики некоторых московских блогеров о том, что в Тюмени подрядчики банкротятся пачками - не только не поддерживаем, но и опровергаем. Это всё истерики и неинформированность.
03.04.202514:00
ТОЛК ищет человека с опытом работы в продажах и переговоров с клиентами.
Важно уметь общаться с людьми, выстраивать долгосрочную коммуникацию и всегда быть в контакте с клиентами и партнерами.
Заработная плата от 100 000 ₽
Резюме отправлять HR-бизнес партнеру @Tatyana_Chelnokova
Важно уметь общаться с людьми, выстраивать долгосрочную коммуникацию и всегда быть в контакте с клиентами и партнерами.
Заработная плата от 100 000 ₽
Резюме отправлять HR-бизнес партнеру @Tatyana_Chelnokova
03.04.202505:30
АК Машаров шпарит по методичкам 2022 года про повышенную доходность недвижимости по сравнению с другими инструментами.
Специально для коллег сообщаем: на дворе 2025 год, у вас квадрат уже к 300 подбирается, ставки по вкладам 16-20%, а средний размер депозита позволяет купить у вас максимум паркинг. В феврале же зарегистрирована коррекция цены квадрата в Тюмени в сторону «минус».
Ну, вдруг вы не знали.
Специально для коллег сообщаем: на дворе 2025 год, у вас квадрат уже к 300 подбирается, ставки по вкладам 16-20%, а средний размер депозита позволяет купить у вас максимум паркинг. В феврале же зарегистрирована коррекция цены квадрата в Тюмени в сторону «минус».
Ну, вдруг вы не знали.
16.04.202513:17
Время на рынке такое, что мы ждем, когда кто-то из застройщиков повторит гениальную маркетинговую акцию и начнет предлагать кепку в подарок. Сейчас в ходу подарки в виде паркингов, кладовок, скидок. Но вот тут Компания 4D удивила - дарит 38 га парка )))) Сильный ход, а главное, даже не припомним, может ли кто-то сейчас такое повторить в моменте
👇👇👇
👇👇👇
+3
16.04.202506:03
"Самолет" презентовал в Тюмени свою цифровую платформу
Синий девелопер собрал представителей тюменских застройщиков в ресторане "Пиано-бар", чтобы рассказать о своей платформе Самолет 10D.
Что это? Это продукт, который на всех этапах позволяет контролировать, оптимизировать и масштабировать строительный бизнес. Цифровая среда, созданная Самолетом, позволяет уменьшить количество ручного труда (и соответственно, снизить влияние человеческого фактора). Ретроспектива показывает уменьшение количества ошибок.
Основные блоки: управление рабочей документацией, контроль качества строительства, цифровой контроль доступа на объекты, цифровые акты выполненных работ.
И всё это не теория - ведь в Тюмени Самолёт строит проект Чаркова 72. И все строительство этого проекта ведется именно с помощью софта Самолет 10D. Например, технадзору не надо бегать в офис, все замечания он фиксирует в мобильном приложении прямо на объекте.
Блок цифрового контроля доступа на объекты позволяет избежать использования магнитных карт, цифровые пропуска выдаются буквально за несколько минут, а девелопер в реальном времени видит, сколько рабочих от подрядчика работает у него на стройке.
Ну и самое главное - внедрение системы это не только про удобство, но и про снижение издержек, которое представители Самолета убедительно показали на графиках.
Из тюменских девелоперов систему уже используют ЭНКО и TIS. Остальные пока думают. Внедрение решения Самолета в зависимости от задач клиента обойдется в 200-500 тысяч рублей.
Синий девелопер собрал представителей тюменских застройщиков в ресторане "Пиано-бар", чтобы рассказать о своей платформе Самолет 10D.
Что это? Это продукт, который на всех этапах позволяет контролировать, оптимизировать и масштабировать строительный бизнес. Цифровая среда, созданная Самолетом, позволяет уменьшить количество ручного труда (и соответственно, снизить влияние человеческого фактора). Ретроспектива показывает уменьшение количества ошибок.
Основные блоки: управление рабочей документацией, контроль качества строительства, цифровой контроль доступа на объекты, цифровые акты выполненных работ.
И всё это не теория - ведь в Тюмени Самолёт строит проект Чаркова 72. И все строительство этого проекта ведется именно с помощью софта Самолет 10D. Например, технадзору не надо бегать в офис, все замечания он фиксирует в мобильном приложении прямо на объекте.
Блок цифрового контроля доступа на объекты позволяет избежать использования магнитных карт, цифровые пропуска выдаются буквально за несколько минут, а девелопер в реальном времени видит, сколько рабочих от подрядчика работает у него на стройке.
Ну и самое главное - внедрение системы это не только про удобство, но и про снижение издержек, которое представители Самолета убедительно показали на графиках.
Из тюменских девелоперов систему уже используют ЭНКО и TIS. Остальные пока думают. Внедрение решения Самолета в зависимости от задач клиента обойдется в 200-500 тысяч рублей.
15.04.202511:04
Сколько можно заработать, если на месте СИЗО построить жилой квартал?
В нашем новом гипотетическом обзоре — участок, который давно вызывает жаркие дискуссии у горожан: действующий следственный изолятор в самом центре Тюмени, за галереей «Вояж». Он занимает 5,4 га — и это потенциально один из самых интересных участков для редевелопмента в историческом центре.
СИЗО и городская ткань
Идея переноса или трансформации тюрем в черте города всё чаще появляется в медиаполе. В Санкт-Петербурге выставили на торги легендарные «Кресты», и обсуждение, что появится на их месте, только набирает обороты. Мы решили задать тот же вопрос Тюмени — а что могло бы быть построено здесь?
Не дожидаясь реальных решений, мы сделали то, что умеем: с помощью сервиса GMK Potential смоделировали два сценария развития этой территории. GMK Potential работает на базе системы мониторинга и аналитики новостроек bnMAP.pro. Сервис анализирует данные и подкрепляет их собственными методиками и 20-летним опытом GMK в девелопменте.
Сценарий 1: Городская экосистема. Формат:
3 га — жилая застройка
2,4 га — парк и креативный кластер
Показатели:
Средняя цена м²: 220 000 ₽
Жилая площадь: 51 000 м²
Ожидаемая выручка: 11,2 млрд ₽
Срок реализации: ~6 лет
Темп продаж: 700 м²/мес
Концепция:
Проект, который становится частью городской среды: с зелеными пространствами, общественной функцией и жильем комфорт-класса. Инфраструктура становится драйвером цен — как показал опыт White House и «Машарова», продуманная среда может увеличить стоимость м² до +10%.
Сценарий 2: Максимум жилья. Формат:
Вся территория под жилую застройку
Показатели:
Средняя цена м²: 185 000 ₽
Жилая площадь: 85 000 м²
Ожидаемая выручка: 15,8 млрд ₽
Срок реализации: ~8 лет
Темп продаж: 890 м²/мес
Концепция:
Жилой квартал высокой плотности, ориентированный на массовый спрос. Формат комфорт+, рациональные планировки, нужная коммерция на первых этажах.
Что это значит для рынка?
Сейчас рынок замедляется — спрос снижается, новые проекты стартуют реже. При этом уже к 2027 году аналитики предсказывают дефицит предложения. Это означает, что девелоперам нужно начинать планирование уже сейчас — особенно по перспективным участкам.
GMK Potential — сервис, который помогает оценивать реальную емкость, темпы продаж и формат будущего ЖК до того, как подписан первый договор или куплен участок. Мы моделируем не только гипотетические кейсы, но и реальные площадки — и даем ориентиры, к которым стоит присматриваться уже сейчас.
А пока СИЗО остается действующим, он напоминает нам о потенциале городской трансформации. Даже самые «закрытые» территории могут стать частью живого города — если к ним подойти с расчётом, вниманием и уважением к среде.
* Все расчеты в материале выполнены с помощью аналитического сервиса GMK Potential без учета инфляции
В нашем новом гипотетическом обзоре — участок, который давно вызывает жаркие дискуссии у горожан: действующий следственный изолятор в самом центре Тюмени, за галереей «Вояж». Он занимает 5,4 га — и это потенциально один из самых интересных участков для редевелопмента в историческом центре.
СИЗО и городская ткань
Идея переноса или трансформации тюрем в черте города всё чаще появляется в медиаполе. В Санкт-Петербурге выставили на торги легендарные «Кресты», и обсуждение, что появится на их месте, только набирает обороты. Мы решили задать тот же вопрос Тюмени — а что могло бы быть построено здесь?
Не дожидаясь реальных решений, мы сделали то, что умеем: с помощью сервиса GMK Potential смоделировали два сценария развития этой территории. GMK Potential работает на базе системы мониторинга и аналитики новостроек bnMAP.pro. Сервис анализирует данные и подкрепляет их собственными методиками и 20-летним опытом GMK в девелопменте.
Сценарий 1: Городская экосистема. Формат:
3 га — жилая застройка
2,4 га — парк и креативный кластер
Показатели:
Средняя цена м²: 220 000 ₽
Жилая площадь: 51 000 м²
Ожидаемая выручка: 11,2 млрд ₽
Срок реализации: ~6 лет
Темп продаж: 700 м²/мес
Концепция:
Проект, который становится частью городской среды: с зелеными пространствами, общественной функцией и жильем комфорт-класса. Инфраструктура становится драйвером цен — как показал опыт White House и «Машарова», продуманная среда может увеличить стоимость м² до +10%.
Сценарий 2: Максимум жилья. Формат:
Вся территория под жилую застройку
Показатели:
Средняя цена м²: 185 000 ₽
Жилая площадь: 85 000 м²
Ожидаемая выручка: 15,8 млрд ₽
Срок реализации: ~8 лет
Темп продаж: 890 м²/мес
Концепция:
Жилой квартал высокой плотности, ориентированный на массовый спрос. Формат комфорт+, рациональные планировки, нужная коммерция на первых этажах.
Что это значит для рынка?
Сейчас рынок замедляется — спрос снижается, новые проекты стартуют реже. При этом уже к 2027 году аналитики предсказывают дефицит предложения. Это означает, что девелоперам нужно начинать планирование уже сейчас — особенно по перспективным участкам.
GMK Potential — сервис, который помогает оценивать реальную емкость, темпы продаж и формат будущего ЖК до того, как подписан первый договор или куплен участок. Мы моделируем не только гипотетические кейсы, но и реальные площадки — и даем ориентиры, к которым стоит присматриваться уже сейчас.
А пока СИЗО остается действующим, он напоминает нам о потенциале городской трансформации. Даже самые «закрытые» территории могут стать частью живого города — если к ним подойти с расчётом, вниманием и уважением к среде.
* Все расчеты в материале выполнены с помощью аналитического сервиса GMK Potential без учета инфляции
Пераслаў з:Баланс Девелопмент | Застройщик
10.04.202514:00
Мы запускаем новый блог в наших соцсетях 🎆
Никаких скучных и нудных лекций! Здесь вас ждут креативные форматы, забавные факты и увлекательные обсуждения с экспертами 💖
В первом выпуске наши специалисты оценят дома из мультфильмов: расскажут об их стоимости, сроках проектирования и многом другом.
Не пропустите наш старт. Будет весело!
#Баланс_Новости #Баланс_Польза #Баланс_Развлечения
Никаких скучных и нудных лекций! Здесь вас ждут креативные форматы, забавные факты и увлекательные обсуждения с экспертами 💖
В первом выпуске наши специалисты оценят дома из мультфильмов: расскажут об их стоимости, сроках проектирования и многом другом.
Не пропустите наш старт. Будет весело!
#Баланс_Новости #Баланс_Польза #Баланс_Развлечения
03.04.202511:07
Бизнес-завтрак с амбассадорами состоялся!
Мы пообщались с агентами, которые не просто доверяют Ритмам, но и живут ими. Кто-то создал здесь уютное гнездышко для себя, а у других — в нашем комплексе комфортно чувствуют себя их близкие и клиенты.
На встрече мы подробно обсудили возможности нашего мультиформатного комплекса, его уникальную инфраструктуру и планы на будущее, а также представили наши готовые квартиры с ремонтом и кухонным гарнитуром.
Главной темой стала презентация нового флагманского проекта — дома комфорт класса в «Ритмах».
Этот проект вобрал в себя лучшие качества ЖК «Ожогино» — подземный паркинг с лифтовым доступом и автоматическими воротами, вход по Face ID, теплые кладовые, лаундж зоны и многое др.
Впереди запланирован пул интересных мероприятий с партнерами! До новых встреч!
📸 Фотографии с бизнес-завтрака — здесь.
Мы пообщались с агентами, которые не просто доверяют Ритмам, но и живут ими. Кто-то создал здесь уютное гнездышко для себя, а у других — в нашем комплексе комфортно чувствуют себя их близкие и клиенты.
На встрече мы подробно обсудили возможности нашего мультиформатного комплекса, его уникальную инфраструктуру и планы на будущее, а также представили наши готовые квартиры с ремонтом и кухонным гарнитуром.
Главной темой стала презентация нового флагманского проекта — дома комфорт класса в «Ритмах».
Этот проект вобрал в себя лучшие качества ЖК «Ожогино» — подземный паркинг с лифтовым доступом и автоматическими воротами, вход по Face ID, теплые кладовые, лаундж зоны и многое др.
Впереди запланирован пул интересных мероприятий с партнерами! До новых встреч!
📸 Фотографии с бизнес-завтрака — здесь.
Пераслаў з:
ГК B72 | Девелопмент 🏗
02.04.202507:02
Приглашаем на клиентский день!
🗓 5 апреля
⏱ с 10 до 17
📍 г. Тюмень, ул. Полевая 117/1
Мы подготовили для вас много полезной информации, новые акции и выгодные предложения!
Кроме того, вы сможете получить консультацию от наших менеджеров, задать вопросы и узнать много нового о ЖК «Фатера» и «Дом на Пражской».
Проведите эти выходные с пользой! До встречи в офисе продаж ❤️
🗓 5 апреля
⏱ с 10 до 17
📍 г. Тюмень, ул. Полевая 117/1
Мы подготовили для вас много полезной информации, новые акции и выгодные предложения!
Кроме того, вы сможете получить консультацию от наших менеджеров, задать вопросы и узнать много нового о ЖК «Фатера» и «Дом на Пражской».
Проведите эти выходные с пользой! До встречи в офисе продаж ❤️
Пераслаў з:Баланс Девелопмент | Застройщик
16.04.202510:33
👎🏻СТРЕМ/НОРМ👍🏻
Мы попросили дизайнера жилых помещений Анастасию Дробышеву посмотреть элементы в оформлении квартир и дать им оценку.
— Почему стоит устанавливать себе отдельностоящую ванну?
— Что такое кабанчик и нужен ли он?
— Как сделать пространство на кухне просторней и интересней?
Обо всем этом и не только мы рассказали в ролике!
Для связи с нами:
+7 (3452) 600 700 (г.Тюмень)
+7 (343) 38 28 900 (г. Екатеринбург)
Наш сайт: https://balance72.ru/
#Баланс_Развлечения #Баланс_Эксперт
Мы попросили дизайнера жилых помещений Анастасию Дробышеву посмотреть элементы в оформлении квартир и дать им оценку.
— Почему стоит устанавливать себе отдельностоящую ванну?
— Что такое кабанчик и нужен ли он?
— Как сделать пространство на кухне просторней и интересней?
Обо всем этом и не только мы рассказали в ролике!
Для связи с нами:
+7 (3452) 600 700 (г.Тюмень)
+7 (343) 38 28 900 (г. Екатеринбург)
Наш сайт: https://balance72.ru/
#Баланс_Развлечения #Баланс_Эксперт
Пераслаў з:
Рисковые стройки Тюмень
16.04.202505:00
Слушайте, Вознесенский конечно интересный проект, но при всём уважении называть его "трофейной недвижимостью" - это расписаться в полном непонимании этого термина. Трофейной недвижимостью у нас может считаться, например, дом, в котором губернатор жил )))) Но точно никак не Вознесенский, особенно если мы говорим про новую очередь, там тупо девятиэтажки ведь
https://72.ru/text/gorod/2025/04/15/75337412/
https://72.ru/text/gorod/2025/04/15/75337412/
Пераслаў з:
Сергей Разуваев про девелопмент
15.04.202510:17
Мы прокачали наш аудит продаж, маркетинга и оформления строительной площадки с помощью сервиса GMKPotential
За последние несколько лет за этой услугой к нам обращались Самолет, Кортрос, Эталон, Брусника, Интеко, BI Group и десятки региональных девелоперов.
Мы проанализировали их внутренние процессы, коэффициенты и KPI, сравнили с идеальными рыночными показателями. Накопили в результате этой работы колоссальный опыт.
Но всё-таки он был основан только на внутренних данных.
Теперь, с появлением сервиса GMKPotential, мы видим и то, что происходит за периметром компании:
▪️общие данные по городу или району в разрезе реальной емкости рынка;
▪️данные по спросу и предложению в разрезе классности;
▪️динамику изменения стоимости квадратного метра и абсолютной стоимости лота;
▪️тепловые карты в разрезе комнатности по стоимости квадратного метра, абсолютной стоимости и размеров квартир;
▪️конкурентное поле.
Все эти данные мы теперь используем при аудите маркетинга и продаж.
Нам это позволяет не только
анализировать внутреннюю ситуацию в компании и проектах, но и сопоставлять ее с рынком и конкурентами.
А наши клиентам — принимать по результатам аудита ещё более оцифрованные и прагматичные решения.
И это, конечно, уникальная возможность.
👷♂️ Обновленный аудит маркетинга и продаж, улучшенный возможностями GMKPotential, пока находится на стадии тестирования. Если вам это интересно, пишите мне лично: @RazuvaevSergey
За последние несколько лет за этой услугой к нам обращались Самолет, Кортрос, Эталон, Брусника, Интеко, BI Group и десятки региональных девелоперов.
Мы проанализировали их внутренние процессы, коэффициенты и KPI, сравнили с идеальными рыночными показателями. Накопили в результате этой работы колоссальный опыт.
Но всё-таки он был основан только на внутренних данных.
Теперь, с появлением сервиса GMKPotential, мы видим и то, что происходит за периметром компании:
▪️общие данные по городу или району в разрезе реальной емкости рынка;
▪️данные по спросу и предложению в разрезе классности;
▪️динамику изменения стоимости квадратного метра и абсолютной стоимости лота;
▪️тепловые карты в разрезе комнатности по стоимости квадратного метра, абсолютной стоимости и размеров квартир;
▪️конкурентное поле.
Все эти данные мы теперь используем при аудите маркетинга и продаж.
Нам это позволяет не только
анализировать внутреннюю ситуацию в компании и проектах, но и сопоставлять ее с рынком и конкурентами.
А наши клиентам — принимать по результатам аудита ещё более оцифрованные и прагматичные решения.
И это, конечно, уникальная возможность.
👷♂️ Обновленный аудит маркетинга и продаж, улучшенный возможностями GMKPotential, пока находится на стадии тестирования. Если вам это интересно, пишите мне лично: @RazuvaevSergey
Пераслаў з:ГК B72 | Девелопмент 🏗
04.04.202508:07
Квартира с ремонтом - это наша тема 😎
Светлый, серый или темный - решать вам, а мы решим все остальные вопросы: +7 (3452) 533-799
Светлый, серый или темный - решать вам, а мы решим все остальные вопросы: +7 (3452) 533-799
03.04.202509:55
В такой грязный день удивительно узнавать, что застройщики и власти всерьез озаботились проблемой чистоты - причем не только в «грязевом» аспекте, но и в экологическом.
👇👇👇
👇👇👇
Пераслаў з:УЖаС/ИЖС загородка в Тюмени
УИ
02.04.202506:05
Весной оживает загородная тема, оживает и наш канал. Если вы задумались - а стоит ли вообще вписываться в загородку после кризисного для сферы сезона 2024 года, то мы вам поможем определиться с выбором.
Загородный квартал экстра-класса - именно так описывает свой новый проект "Перелада Лес" Дмитрий Лугин. "Перелада" остается одним из самых гармоничных проектов тюменской загородки и вот буквально через дорогу от "старой" "Перелады" Лугин уже строит новый поселок.
Ну и что особо важно на текущем рынке и его перетряске со сроками сдачи:
Цена всего это великолепия - декларируемая - от 14 млн рублей. Но если честно, более-менее "экстра" дома тут это 20-25 млн рублей.
Дорого? Недешево. Но учитывая локацию, статус, а также отсутствие рисков как в случае с непонятными "девелоперами с мутными схемами" - цена оправдана.
Подробности смотрите на https://perelada.ru/
Загородный квартал экстра-класса - именно так описывает свой новый проект "Перелада Лес" Дмитрий Лугин. "Перелада" остается одним из самых гармоничных проектов тюменской загородки и вот буквально через дорогу от "старой" "Перелады" Лугин уже строит новый поселок.
"Это не «дома У леса» или с видом «в сторону леса» . Это дома В Лесу. Настоящем, сосновом, вековом. При этом до центра Перевалово – 3 минуты на автомобиле до центра Тюмени – 20 минут. Проезжая мимо нашего квартала, вы даже не заметите его. А находясь внутри – не почувствуете, что совсем рядом проходит дорога и живут 2000 человек. Таких мест на загородном рынке Тюмени больше уже не будет"
Ну и что особо важно на текущем рынке и его перетряске со сроками сдачи:
И это не «будущие прожекты». Это уже есть и строится. Это можно посмотреть, пощупать и примерить на себя. Из 20 домов 15 уже готовы, или почти готовы. На 5 участках мы можем построить дом по Вашему проекту.
Цена всего это великолепия - декларируемая - от 14 млн рублей. Но если честно, более-менее "экстра" дома тут это 20-25 млн рублей.
Дорого? Недешево. Но учитывая локацию, статус, а также отсутствие рисков как в случае с непонятными "девелоперами с мутными схемами" - цена оправдана.
Подробности смотрите на https://perelada.ru/
16.04.202508:02
Наблюдаем довольно грамотный и адекватный старт точечного проекта "Концепт" в Тюменской слободе. Напомним, его запустил бывший топ-менеджер из структур Алексея Халимона Евгений Бжевский.
Что же выглядит грамотно и адекватно?
1. Нейминг. Понятный, отражающий суть проекта.
2. Плюшки в виде парадных, консьержа, коворкинга и вот этого всего модного и привлекающего зумеров.
3. Сайт, запущенный быстро и собранный на продвинутом конструкторе Идалайт с подключенным Домопланнером. На фоне обычной истории с сайтом за 3+ млн рублей и годового цикла запуска - разумно, дешево и при этом выглядит прилично.
4. Какие-никакие вложения в старт проекта - наружка по городу, статейка на 72.ру.
5. Ценник от 3 450. Да, за 21 квадрат и таких лотов буквально единицы, но на фоне текущих ценников может привлечь потенциального покупателя
Что же выглядит грамотно и адекватно?
1. Нейминг. Понятный, отражающий суть проекта.
2. Плюшки в виде парадных, консьержа, коворкинга и вот этого всего модного и привлекающего зумеров.
3. Сайт, запущенный быстро и собранный на продвинутом конструкторе Идалайт с подключенным Домопланнером. На фоне обычной истории с сайтом за 3+ млн рублей и годового цикла запуска - разумно, дешево и при этом выглядит прилично.
4. Какие-никакие вложения в старт проекта - наружка по городу, статейка на 72.ру.
5. Ценник от 3 450. Да, за 21 квадрат и таких лотов буквально единицы, но на фоне текущих ценников может привлечь потенциального покупателя
16.04.202504:00
🤝 Привет!
Это Петрович, который строит Дачки)
Напоминаю, что до лета осталось 46 дней, а у меня осталось 32 дачки!
Кстати, 12 из них готовы к заселению хоть сегодня, записывайся на просмотр 😉
➡️Подробнее в моем канале
Это Петрович, который строит Дачки)
Напоминаю, что до лета осталось 46 дней, а у меня осталось 32 дачки!
Кстати, 12 из них готовы к заселению хоть сегодня, записывайся на просмотр 😉
➡️Подробнее в моем канале
15.04.202510:10
Вообще, сейчас еще есть время, чтобы провести аудит продаж, потому что уже через несколько месяцев его может не быть. Вот Сергей Разуваев из GMK сообщает, что у них аудит продаж вышел на новый уровень благодаря новому сервису GMK Potential. Мы им регулярно пользуемся и есть три вещи, на которые обращаешь внимание сразу:
1. Максимально простой, понятный и приятный интерфейс.
2. Скорость работы.
3. Возможность тонкой настройки под свой уникальный ЖК.
Вроде как там внедрены ИИ-инструменты, и это сказывается, например справки по окружению потенциального ЖК просто моментальны )))
Ну а о том, как сервис расширил линейку услуг GMK пусть скажет сам Сергей
👇👇👇
1. Максимально простой, понятный и приятный интерфейс.
2. Скорость работы.
3. Возможность тонкой настройки под свой уникальный ЖК.
Вроде как там внедрены ИИ-инструменты, и это сказывается, например справки по окружению потенциального ЖК просто моментальны )))
Ну а о том, как сервис расширил линейку услуг GMK пусть скажет сам Сергей
👇👇👇
04.04.202504:03
🔍 Как ускорить и упростить электронную регистрацию сделок
Сделка.рф приглашает на клиентский день, посвящённый электронной регистрации. На встрече расскажут, как сделать работу быстрее, проще и безопаснее для застройщиков, риэлторов и агентств недвижимости.
В программе:
🔹 Сделки с иностранцами: что делать, если у клиента нет российского гражданства?
🔹 Агентская схема: как агентствам недвижимости и риэлторам проводить сделки от лица застройщика?
🔹 Дашборды: как отслеживать статистику и управлять продажами?
🔹 Сделки на вторичке: как проводить электронные регистрации между физлицами?
🔹 СБР: почему сервис безопасных расчётов — must-have?
⏰ Дата и время: 11 апреля, 13:00 по мск
💻 Формат: онлайн
Сделка.рф — победитель CREDO 2024 в номинации «Лучший сервис регистрации в России». Экспертизой и инсайтами как раз поделятся на клиентском дне.
🔗 Участие бесплатное, нужна предварительная регистрация
erid: 2W5zFHRCRG4
Сделка.рф приглашает на клиентский день, посвящённый электронной регистрации. На встрече расскажут, как сделать работу быстрее, проще и безопаснее для застройщиков, риэлторов и агентств недвижимости.
В программе:
🔹 Сделки с иностранцами: что делать, если у клиента нет российского гражданства?
🔹 Агентская схема: как агентствам недвижимости и риэлторам проводить сделки от лица застройщика?
🔹 Дашборды: как отслеживать статистику и управлять продажами?
🔹 Сделки на вторичке: как проводить электронные регистрации между физлицами?
🔹 СБР: почему сервис безопасных расчётов — must-have?
⏰ Дата и время: 11 апреля, 13:00 по мск
💻 Формат: онлайн
Сделка.рф — победитель CREDO 2024 в номинации «Лучший сервис регистрации в России». Экспертизой и инсайтами как раз поделятся на клиентском дне.
🔗 Участие бесплатное, нужна предварительная регистрация
erid: 2W5zFHRCRG4
03.04.202507:01
newton открыл офис продаж на Червишевском для своего проекта Futuro. Заодно стало понятно, что району Червишевского тракта в целом не хватает чего-то нового и урбанистично-футуристичного. Пока что таким здесь стал офис продаж, но вскоре появится и ЖК, изменив облик этой локации.
👇👇👇
👇👇👇
01.04.202505:02
Нет, спина у вас не белая 🐈
Сегодня 1 апреля, не ведитесь.
Лучше повидайтесь с нашими менеджерами в отделе продаж. Они и шутку расскажут, и выгодное предложение для вас подберут 🧡
Сегодня 1 апреля, не ведитесь.
Лучше повидайтесь с нашими менеджерами в отделе продаж. Они и шутку расскажут, и выгодное предложение для вас подберут 🧡
Паказана 1 - 24 з 31
Увайдзіце, каб разблакаваць больш функцый.