Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Паглядзець

Николаевский Ванёк

Паглядзець

Труха⚡️Україна

Паглядзець

Николаевский Ванёк

Паглядзець

Лёха в Short’ах Long’ует

Паглядзець

Домклик PRO

Официальный канал Домклик для партнеров: аналитика рынка недвижимости от Сбера и Домклик, новости, продуктовые запуски, инструменты.
Мы в ВК:
https://vk.com/domclickpro
Регистрация в перечне РКН:
https://gosuslugi.ru/snet/6790eee6714103552a063a4b

Рэйтынг TGlist

ТыпПублічны

Вертыфікацыя

Вертыфікаваны

Надзейнасць

Не надзейны

РазмяшчэннеРосія

МоваІншая

Дата стварэння каналаFeb 06, 2025

Дадана ў TGlist

Aug 21, 2024

Я ўладальнік канала

Гісторыя змяненняў

Статыстыка Тэлеграм-канала Домклик PRO

Падрабязней

Падпісчыкаў

57 963

24 гадз.

150%Тыдзень

82-0.1%Месяц

5761%

Індэкс цытавання

0

Згадкі0Рэпостаў на каналах0Згадкі на каналах0

Сярэдняе ахоп 1 паста

3 789

12 гадз.3 8670%24 гадз.3 7890%48 гадз.3 7890%

Узаемадзеянне (ER)

1.53%

Рэпостаў15Каментары0Рэакцыі43

Узаемадзеянне па ахопу (ERR)

6.54%

24 гадз.0%Тыдзень

1.69%Месяц

2.03%

Ахоп 1 рэкламнага паста

3 115

1 гадз.2 03565.33%1 – 4 гадз.66021.19%4 - 24 гадз.2 26172.58%

Падрабязней

Падключыце нашага бота да канала і даведайцеся пол аўдыторыі гэтага канала.

Усяго пастоў за 24 гадзіны

5

Дынаміка

Апошнія публікацыі ў групе "Домклик PRO"

Усе пасты

11.03.202512:02

💬Сколько стоят ЖКУ? Кто мои соседи? Есть ли дети или животные?

Знакомые вопросы, правда? Клиенты задают их постоянно, и теперь у вас есть всё необходимое для ответа!

В карточках объявлений и домов Домклик появилась уникальная информация:

✔️Средний доход и стоимость ЖКУ
✔️Возраст и пол соседей
✔️Процент семей с детьми, животными и автомобилями

🚀Ищите идеальный объект для клиента на Домклик и помогайте им принимать взвешенное решение еще до сделки!

Информация предоставлена на основе данных клиентов СберБанка от СберАналитики.

11.03.202508:50

Мы продолжаем делиться с вами ключевыми моментами выступлений спикеров⚡️

Сергей Скороходов, управляющий директор, Домклик

•В втором полугодии 2024 года количество запросов на загородную недвижимость снизилось с 10 до 7 миллионов, однако по итогам января 2025 года снова выросло до 9 миллионов в месяц
• Сбербанк планирует выдать около 350 миллиардов рублей ипотечных кредитов в сегменте загородной недвижимости в 2025 году
• Количество неипотечных сделок с загородной недвижимостью, по данным Роскадастра, составило около 150 тысяч в среднем в месяц по итогам 2024 года. Домклик планирует наращивать свою долю в неипотечных сделках в загородном сегменте.
• Каждая четвёртая ипотечная сделка Сбера по итогам 2024 года была в сегменте загородной недвижимости
• Средняя стоимость частных домов площадью ~150 кв м на вторичном рынке в агломерациях Казани, Альметьевска и Набережных Челнов составляет 11–13,5 миллиона рублей
• Аудитория витрины загородной недвижимости Сбербанка в 2024 году достигла 3,5 миллионов уникальных пользователей в месяц
• Домклик представил на своей витрине загородной недвижимости экспозицию первых домокомлектов и отметил потенциал данной ниши (в том числе по скорости строительства)

➡️ Смотреть запись

Алена Уварова, директор юридического управления, Домклик

• 1 марта вступил в силу закон по использованию эскроу счетов в ИЖС, который обеспечит безопасность средств заказчиков и прозрачность строительства
• ИЖС — новый драйвер рынка: каждый второй квадратный метр жилья в России — это частные дома. Рост спроса связан с желанием жить за городом и господдержкой
• Государство внедряет эскроу, типовые проекты и цифровые инструменты (ЕИСЖС), чтобы сделать рынок ИЖС цивилизованным и защитить интересы заказчиков
• Использование эскроу позволяет получить льготную ипотеку. Средства на счетах защищены, а маткапитал можно использовать для строительства
• Новые правила направлены на баланс интересов заказчиков, подрядчиков и банков. Эскроу — это не ограничение, а возможность создать безопасный и прозрачный рынок ИЖС

➡️ Смотреть запись

Елена Балахонова, руководитель направления по работе с рынком первичного жилья, Домклик

• Конкуренция за клиента в госпрограммах продолжается
• Рассрочка стала популярным способом приобретения жилья, особенно среди тех, кто не может позволить себе ипотеку
• Ситуация по ставкам все больше фокусирует застройщиков на рассрочке, ее доля в продажах крупных игроков рынка в январе 2025 достигла уровня 40+%
• Женщины стали активнее брать ипотеку, особенно семейную программу
• Средний размер первоначального взноса и ежемесячного платежа растет
• Агентские продажи становятся важной частью рынка недвижимости

➡️ Смотреть запись

Сохраните, чтобы не потерять!

11.03.202508:50

Все самое важное и интересное в одном месте! 👇

Не пропустите возможность узнать больше о последних тенденциях и открытиях с Domclick Domclick Day 😉

Юрий Грибанов, генеральный директор, Frank RG:

• Ситуация на рынке недвижимости и трудности прогнозирования:
Эксперты испытывают сложности в предсказании динамики рынка, указывая на влияние субъективных факторов и международных событий на экономику. При этом в 2024 году ипотечный рынок столкнулся с высоким уровнем ключевой ставки, что негативно сказалось на спросе.

• Клиентский спрос:
Клиенты все больше ориентируются на льготные программы — клиенты готовы брать ипотеку при ставке до 15% — превышение этого уровня снижает спрос.

• Риски рассрочек:
Рассрочки становятся популярным инструментом, однако они могут увеличивать долговую нагрузку заемщика и снижать прозрачность рынка.

• Оптимизм для будущего:
Несмотря на текущие сложности, кризисы не вечны, и важен настрой на адаптацию и поиск решений.

➡️ Смотреть запись

Чжан Ян, главный планировщик, Пекинский институт планирования и дизайна Цинхуа Тунхэн; эксперт, ICOMOS Китай:

• Современные подходы в архитектуре:
- Инновационные методы улучшения исторических памятников, превращающие их в новое привлекательное общественное пространство с уникальными характеристиками.
- Использование технологий больших данных для помощи старым ветхим зданиям в поиске новых функциональных возможностей.
- Применение новых автоматизированных цифровых симуляций и строительных приложений для усиления традиционных характеристик старых зданий.

• Работа с историческими районами Китая включает в себя научную реставрацию пространств культурных реликвий, оживление городских общественных пространств, наполнение новыми видами бизнеса для поддержания жизненной активности.

• Технология роботизированной 3D-печати бетона является одной из представительных технологий интеллектуального строительства. Она основана на цифровом проектировании зданий и роботизированных системах управления, объединяя технологию 3D-печати со специализированной технологией бетонных материалов.

➡️ Смотреть запись

Александр Лобов, лидер дивизиона «Готовое жилье», Домклик:

• Выдачи ипотеки на готовое жилье падают с июня 2024 года — так, в январе 2025 года количество выдач составило 9 тыс. сделок. Растут выдачи неипотечных сделок — в январе 2024 года количество составило 11 тыс., в декабре 2024 года — 30 тыс.

• Цены в прошлом году продолжили расти, но не так быстро, как это было в 2022 году: вторичная недвижимость выросла на 4%, первичная недвижимость — на 8,6%. На текущий момент первичный рынок растет по стоимости больше, вторичный — его «догоняет». При этом динамика цен за квадратный метр зависит от даты постройки — чем «свежее» дом, тем выше рост цены.

• Меняется общая картина рынка, и Домклик адаптируется к новым условиям, стремясь сделать свои услуги еще удобнее и проще для клиентов. Планы по дальнейшему развитию наших сервисов — это упрощение заявок на ипотеку и интеграцию новых технологий для улучшения клиентского опыта.

➡️ Смотреть запись

Кстати, тезисы выступлений спикеров нам помог собрать GigaChat.

Смотрите записи докладов и делитесь с коллегами 🏡

11.03.202508:50

08.03.202506:01

Мнение о том, что недвижимость — исключительно мужская сфера — давно устаревший стереотип. Сегодня женщины занимают лидирующие позиции: они руководят проектами, возводят здания, занимаются продажами и вносят новаторские идеи в развитие индустрии.

В честь праздника мы пообщались с представительницами прекрасного пола и узнали, чем их вдохновляет недвижимость и какие подходы в работе они используют. А еще спросили про самое сокровенное — детскую мечту 😍

С 8 марта! 🌸

07.03.202513:21

Лучшие агентства недвижимости в феврале 🌡️

Среди агентств недвижимости ситуация не менее конкурентная! За первое место продолжают состязаться компании Этажи и Самолет Плюс.
В феврале первую строчку рейтинга заняли Этажи, вторую — Самолет Плюс, третье место остается за агентством недвижимости Владис.

Напоминаем, что новый конкурс уже стартовал! 50 агентств недвижимости, совершивших наибольшее количество ипотечных и неипотечных сделок с сервисами Домклик в период с 1 ноября 2024 до 1 ноября 2025 года, будут торжественно награждены на Domclick Digital Forum в декабре.

Совершайте больше ипотечных и сделок без ипотеки вместе с Домклик и следите за обновлениями 💫

@domclick_pro

07.03.202513:21

Обновление рейтинга застройщиков за февраль 🏠

В тройке лидеров изменения — борьба за второе место в этом месяце была нешуточная!
Первое место занял — ПИК, на второй строчке расположился Самолет, сменив холдинг Setl Group, третью позицию заняла компания ЮгСтройИнвест.

Напоминаем, что новый конкурс уже стартовал! 50 застройщиков, совершивших наибольшее количество ипотечных и неипотечных сделок с сервисами Домклик в период с 1 ноября 2024 до 1 ноября 2025 года, будут торжественно награждены на Domclick Digital Forum в декабре.

Следите за изменениями в рейтинге, ведь каждый месяц может принести новые открытия 👈

@domclick_pro

07.03.202513:21

07.03.202512:42

⚡️Опыт Китая: современные технологии и историческая память

На конференции Domclick Digital Day пообщались с Чжан Яном, профессором Пекинского института планирования и дизайна Цинхуа Тунхэн. Обсудили технологические тренды в строительстве в Китае и узнали, как эти инновации помогают сохранять богатое культурное наследие страны.

Все подробности — в нашем интервью. А если хотите узнать больше — включайте запись выступления профессора Чжан Яна в нашем сообществе ВКонтакте🚀

07.03.202511:25

В каких городах можно купить квартиру в новостройке за 3,5 млн руб? 🧭

Наши аналитики изучили объявления о продаже квартир до 35 кв. м на первичном рынке и определили города с населением более 100 тыс. человек, где продаются квартиры до 3,5 млн руб.:

🟢Самые недорогие квартиры предлагают в Челябинской области. В Магнитогорске квартиру 35 кв. м можно приобрести за 2,3 млн руб., а в Копейске — за 2,6 млн руб.
🟢В тройку городов-лидеров также вошел Черкесск — столица Республики Карачаево-Черкесия. Там квартира обойдется в 2,6 млн руб.

В феврале 2025 года средняя стоимость квадратного метра квартиры на первичном рынке составляет около 193 тыс. рублей. Типовая квартира площадью 35 кв. м в новостройке в среднем по России обойдется в 6,7 млн руб.

Подробное исследование — в журнале 🔥

07.03.202509:42

Самые популярные вопросы Domclick Digital Day в Казани 🔥

На конференции мы обсудили тренды и будущее индустрии недвижимости, искусственный интеллект, цифровые технологии и новый ипотечный стандарт.

❓Во время онлайн-трансляции нашим экспертам задавали и другие, более точечные и предметные вопросы. Мы собрали самые частые и острые и попросили ответить на них директора департамента «Домклик» Сбербанка Алексея Лейпи.

Полная версия ответов — в журнале 👈

06.03.202514:34

🚀Онлайн-ипотека стала еще доступнее

С 7 марта 2025 года у клиентов Домклик появится еще одна возможность оформить онлайн-ипотеку с помощью УКЭП через Госключ.

Ранее для этого требовался загранпаспорт нового образца (сроком на 10 лет) или подтвержденная биометрия.

🆕 Еще один способ — очная идентификация

Теперь клиенту не обязательно иметь загранпаспорт или биометрию. Достаточно лично обратиться в любой бизнес-офис Сбера или МФЦ с паспортом РФ — и УКЭП готов к использованию!

Расскажите своим клиентам о новом способе — это сэкономит время и упростит процесс оформления ипотеки🔥

06.03.202513:05

Какие технологии используют в риелторском бизнесе? ⭐

На мероприятии Domclick Digital Day мы задали этот вопрос Ильдару Хусаинову, основателю агентства недвижимости «Этажи».

Смотрите ответ в нашем видео, а чтобы глубже погрузиться в тему диджитализации продаж в риелторском бизнесе, рекомендуем ознакомиться с выступлением Ильдара на конференции 💬

Усе пасты

Нічога не знойдзена 😢

Падрабязней

Рэкорды

04.03.202523:59

58KПадпісчыкаў

20.09.202423:59

100Індэкс цытавання

21.08.202423:59

11.9KАхоп 1 паста

11.03.202519:45

6.9KАхоп рэкламнага паста

04.03.202507:05

4.06%ER

21.08.202423:59

22.74%ERR

Развіццё

Падрабязней

Падпісчыкаў

Індэкс цытавання

Ахоп 1 паста

Ахоп рэкламнага паста

ERR

Падрабязней

Папулярныя публікацыі Домклик PRO

Усе пасты

04.03.202504:59

Сбер снизил ставки по ипотеке 🔥

С 4 марта Сбербанк опускает ставки по базовым ипотечным программам на 1-1,5% в зависимости от размера первоначального взноса.

🟢Если сумма первого взноса более 50% от стоимости недвижимости, снижение составит 1,5%. Минимальная ставка при этом будет равна 28,2% при покупке первички, 27,6% — вторички.

🟢При взносе 20-50% ставка уменьшится на 1%: до 28,7% на первичную недвижимость, до 28,1% — на вторичную.

20.02.202506:40

🌱Весна на пороге, а вместе с ней — важные изменения в сфере ИЖС

Через 10 дней вступает в силу закон № 186-ФЗ, который кардинально меняет правила игры на рынке строительства жилья.

Теперь подрядные организации обязаны регистрироваться на сайте строим.дoм.pф и публиковать там информацию о своих проектах и договорах подряда❗️

Это не просто формальность, а новый уровень прозрачности и безопасности для всех участников процесса. У вас еще есть время подготовиться!

Хотите узнать больше о том, как эти изменения повлияют на вашу работу?

Присоединяйтесь к нашему мероприятию

Domclick Digital Day,

где мы подробно разберем все нюансы нового законодательства.

27.02.202506:05

Domclick Digital Day начинается! 🏡

Гости уже собрались в ИТ-парке им. Башира Рамеева в Казани, а онлайн-участники подключаются к прямому эфиру.

Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка, приглашает присоединиться к открытию конференции⚡️

Подключайтесь по ссылке и задавайте вопросы спикерам 💬

❤️ — приехал на конференцию лично
🤝 — смотрю удаленно

27.02.202511:00

✔️ Сбер возобновил прием заявок по Семейной ипотеке с повышенным лимитом

«С 18 февраля 2025 года Сбербанк возобновил прием заявок по программе «Семейная ипотека» по кредитованию с увеличенным лимитом по средневзвешенной ставке» — Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка, на конференции Domclick Digital Day в Казани.

Минимальная средневзвешенная ставка составит:
🟢10% — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области при сумме кредита от 14 млн руб.
🟢10,3% — для иных регионов при сумме кредита от 7,1 млн руб.

Новые условия распространяются как на готовое или строящееся жилье в новостройке от застройщика, так и на индивидуальное жилое строительство.

Подробнее — в журнале 👈

06.03.202511:32

Как удержать клиента благодаря разделу «Мои клиенты»? 😼

Все звонки и чаты от ваших клиентов по объявлениям и из раздела «Риелторы» теперь собраны в одном удобном месте в мобильном приложении Домклик.

🔥 Больше никаких пропущенных контактов! Легко управляйте каждым обращением и превращайте его в успешную сделку!

Подробнее о возможностях раздела — в наших карточках 😸

27.02.202507:14

⚡️ Наталья Зубаревич в эфире прямо сейчас!

Что характеризует рынок недвижимости в 2024 году и каково состояние строительного комплекса сейчас?

Не пропустите выступление Натальи Зубаревич — профессора МГУ, специалиста в области социально-экономического развития регионов и доктора географических наук.

Подключайтесь по ссылке и задавайте вопросы спикеру 👍

08.03.202506:01

27.02.202509:15

⚡️Узнайте, одобрят ли ипотеку вашим клиентам, без заявки на кредит

Новый сервис также позволит узнать максимальную сумму ипотеки и размер ежемесячного платежа.

Для этого Сбер оценит доходы человека и оформленные ранее кредиты, в том числе в других банках. И такой запрос никак не повлияет на кредитный рейтинг заемщика.

О новой возможности расчета ипотечного потенциала сообщил Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка в ходе конференции Domclick Digital Day.

14.02.202507:51

Если бы вам сказали завершить фразу «Любовь — это...», какой бы был ваш ответ? 😻

Для нас любовь — это то, что мы делаем. Каждый день мы встречаем новые вызовы, растем профессионально и делимся опытом, чтобы вместе с вами двигать индустрию вперед 🔥

27.02.202506:05

26.02.202517:53

Domclick Digital Day уже завтра! 🔥

Ждем вас в сердце Татарстана! Спикеры уже настроились делиться инновациями — включайте видео и погружайтесь в атмосферу предстоящего события!

Онлайн-трансляция начнётся в 09:00 (мск) и будет доступна по ссылке ⬅

Вы можете присоединиться к платформе уже сейчас и добавить выступления в избранное, чтобы не пропустить ничего интересного 💻

06.03.202514:34

Ранее для этого требовался загранпаспорт нового образца (сроком на 10 лет) или подтвержденная биометрия.

11.03.202512:02

Информация предоставлена на основе данных клиентов СберБанка от СберАналитики.

19.02.202515:23

🏡 Теперь подрядчикам в личном кабинете Домклик PRO доступен новый раздел — «Проекты домов»

Это отличная возможность самостоятельно заполнить данные о проекте дома.

Потенциальный заказчик сможет наглядно представить, как будет выглядеть будущий дом🏠

В разделе вы можете:
✅ Размещать проекты домов
✅ Редактировать или удалять размещенные проекты

Для этого необходимо получить:
✅ Аккредитацию СберБанка
✅ Не менее 2 отзывов от ипотечных клиентов с общим рейтингом не ниже 4.0.

05.03.202515:10

Увайдзіце, каб разблакаваць больш функцый.