Треугольный метр
18.02.202519:03
🤔Ручьев, похоже, считает доллар по 200. Ну, если так — цены точно вырастут.
🔺Треугольный метр
В 2025 году стоимость новых жилых объектов в России может увеличиться на 30-40 процентов. Такой прогноз озвучил Александр Ручьев.
🔺Треугольный метр
12.02.202514:46
🤓Левел регистрирует товарный знак для бизнес-центра на Нижегородской. Везде и всюду теперь будут бизнес-центры. Кажется, город скоро захлебнется от слез инвесторов в мелкую нарезку.
Обнаружило — Бюро Названий.
🔺Треугольный метр
Обнаружило — Бюро Названий.
🔺Треугольный метр
12.02.202509:36
🤓Вот. Наконец-то! PR-девеломпент запускает премию в строительстве на которую приятно будет посмотреть. В отличие от других, там первые места точно не купят унылые дяди с лицами регионального криминалитета.
Будем следить!
🔺Треугольный метр
Будем следить!
🔺Треугольный метр
11.02.202505:37
🤓Хоррор фото от UNK вам в ленту. Москва, наши дни.
Относительно доброго утра.
🔺Треугольный метр
Относительно доброго утра.
🔺Треугольный метр
10.02.202512:53
🤓Рынок микрожилья и его патологии. Циан прикинул как изменил рынок жилья столицы массовый выброс живопырок в последние годы.
Ничего неожиданного, скорое интересен сам факт того, что это явление стало массовым и меняет ландшафты.
🔺Треугольный метр
Ничего неожиданного, скорое интересен сам факт того, что это явление стало массовым и меняет ландшафты.
🔺Треугольный метр
10.02.202508:50
🤓А вот пошли антикризисные решения от застройщиков загородной недвижимости. Как видим, они работают с основной проблемой их локального рынка — быстрым ростом стоимости стройматериалов.
Не секрет, что за последний год стоимость стройматериалов и работ заметно выросла и продолжает расти. Инфляция, колебания курсов валют, дефицит некоторых материалов — все это делает строительство все менее предсказуемым.
Для тех, кто собрался строить дом прямо сейчас, есть возможность избежать переплат.
До 20 февраля 2025 года компания GOOD WOOD фиксирует стоимость на весь срок строительства.
Это значит:
- Никаких неожиданностей из-за роста цен на материалы.
- Никаких дополнительных платежей в процессе стройки.
- Спокойное планирование бюджета без рисков.
Если давно задумывались о строительстве — самое время действовать.
Выбрать проект 🔗
Не секрет, что за последний год стоимость стройматериалов и работ заметно выросла и продолжает расти. Инфляция, колебания курсов валют, дефицит некоторых материалов — все это делает строительство все менее предсказуемым.
Для тех, кто собрался строить дом прямо сейчас, есть возможность избежать переплат.
До 20 февраля 2025 года компания GOOD WOOD фиксирует стоимость на весь срок строительства.
Это значит:
- Никаких неожиданностей из-за роста цен на материалы.
- Никаких дополнительных платежей в процессе стройки.
- Спокойное планирование бюджета без рисков.
Если давно задумывались о строительстве — самое время действовать.
Выбрать проект 🔗
18.02.202516:47
🤓Тот момент, когда адресные льготы начинают работать.
Доля выданных ипотечных кредитов по льготной программе «Семейная ипотека» на сегодняшний день составляет 65%, это рекордный показатель, сообщили аналитики «Домклик».
🔺Треугольный метр
Доля выданных ипотечных кредитов по льготной программе «Семейная ипотека» на сегодняшний день составляет 65%, это рекордный показатель, сообщили аналитики «Домклик».
🔺Треугольный метр
12.02.202513:25
🤔Оказывается, на Авито сотни предложений от желающих заключить договор ухода за стариками с правом наследования квартиры после смерти опекаемого.
Внимание, вопрос. Долгая и качественная жизнь старика — противоречит интересам опекуна. Что может сдержать искушение незнакомого человека стать владельцем квартиры прямо сейчас. Особенно, если он врач с дипломом?☝🏻
Или объявления направлены на стариков в маразме, которые два плюс два сложить не могут?
🔺Треугольный метр
Внимание, вопрос. Долгая и качественная жизнь старика — противоречит интересам опекуна. Что может сдержать искушение незнакомого человека стать владельцем квартиры прямо сейчас. Особенно, если он врач с дипломом?☝🏻
Или объявления направлены на стариков в маразме, которые два плюс два сложить не могут?
🔺Треугольный метр
12.02.202508:34
😂Какая наивность. «Ребрендинг под комфорт с квартирографией эконом».
Ребята, это одно и то же. Просто около 8-10 лет назад слово «эконом» стало не модным и его заменили на «комфорт». Могли и «благодать» назвать — это всего лишь словечки, суть максимально дешевого жилья не меняется.
🔺Треугольный метр
Ребята, это одно и то же. Просто около 8-10 лет назад слово «эконом» стало не модным и его заменили на «комфорт». Могли и «благодать» назвать — это всего лишь словечки, суть максимально дешевого жилья не меняется.
🔺Треугольный метр
10.02.202516:22
😂Кажется, лучшего дня для представления новой архитектурной концепции застройки территории столичного Электрозавода — сложно придумать.
Еще позавчера мы смотрели новости о крупном пожаре на территории старого завода, заселенного офисами, и переживали, чтобы не было большого числа жертв…
А сегодня потекла по новостям и каналам новая концепция архитектуры площадки.
Браво! Отличное начало!
Дарим название ЖК «Электро-пожарский». Не благодарите. У нас много.
🔺Треугольный метр
Еще позавчера мы смотрели новости о крупном пожаре на территории старого завода, заселенного офисами, и переживали, чтобы не было большого числа жертв…
А сегодня потекла по новостям и каналам новая концепция архитектуры площадки.
Браво! Отличное начало!
Дарим название ЖК «Электро-пожарский». Не благодарите. У нас много.
🔺Треугольный метр
10.02.202511:05
🤓Сначала хотели пошутить «в МР-е нет рассрочек». Но они там есть. Примерно в половине проектов. Как и у большинства других застройщиков.
Внимание вопрос — зачем Сырцов рубит агентский сук, на котором все они сидят? Или там комиссия на рассрочки минимальная для агентов. Мы правильно догадались?
🔺Треугольный метр
Массовое приобретение россиянами жилья в новостройках с помощью рассрочек грозит рынку дефолтами, считает управляющий директор риелторской компании "Метриум" Руслан Сырцов.
Внимание вопрос — зачем Сырцов рубит агентский сук, на котором все они сидят? Или там комиссия на рассрочки минимальная для агентов. Мы правильно догадались?
🔺Треугольный метр
10.02.202505:50
🤓Дурные деньги в кассах банков закончились. И не только ипотечные.
Банки повально отказываются кредитовать россиян. В январе они одобрили всего 5% заявок на потребзаймы, сообщают «Известия». Это рекордный минимум, хотя еще год назад ссуда выдавалась практически по каждому четвертому запросу.
Причем, какого-то повышенного риска невозврата сейчас на рынке нет. Просто невыгодно, даже при конских ставках.
🔺Треугольный метр
Банки повально отказываются кредитовать россиян. В январе они одобрили всего 5% заявок на потребзаймы, сообщают «Известия». Это рекордный минимум, хотя еще год назад ссуда выдавалась практически по каждому четвертому запросу.
Причем, какого-то повышенного риска невозврата сейчас на рынке нет. Просто невыгодно, даже при конских ставках.
🔺Треугольный метр
18.02.202514:59
«Проблемная» планировка? очень very affordable!
Недавно к нам пришёл девелопер RBI и предложил провести ревью одной из непопулярных планировок в доме «Струны» в Выборгском районе Петербурга. Ведь всё зависит от точки зрения?
🛋 Евродушка с кухней-гостиной, смежной со спальней
Возражения: «Запахи готовки будут кочевать из кухни в спальню, спальня маленькая, а коридор узкий».
А теперь подумаем, сколько людей могут жить с комфортом на 40 м²? Это квартира для одного, максимум для двоих. Часто ли в современных реалиях такой человек или пара готовят? Скорее нет, ведь они живут fast life и часто заказывают готовую еду. Нужно ли им больше 11 м² для сна? Да тоже не особо: для всего остального есть кухня-гостиная. А ещё видовая relax-лоджия, откуда город обозревается как на ладони.
Если хочется больше простора и воздуха, можно снести не несущую стену между кухней-гостиной и спальней, заменив её раздвижной стеклянной панелью или гардиной — чтобы с объёмом пространства можно было играть по настроению. В этой квартире вас не застанет врасплох проблема хранения: в коридоре и в спальне предусмотрены просторные ниши для встроенных шкафов, а в ванной и туалете — компактные зоны для складирования бытовой химии.
Такая европланировка напоминает пазл, в котором все элементы складываются воедино, создавая идеальную картину вашего личного пространства. С учётом фишек самого дома — приватный карельский парк 1,1 га, музыкальная гостиная с коворкингом и тёплый подземный паркинг с лифтом на жилые этажи — вывод однозначный: берём!
Сейчас купить квартиру в «Струнах» можно от 10 млн ₽. Действуют семейная ипотека со ставкой от 4,1% на весь срок, беспроцентные рассрочки и удобный trade-in со взносом 10%.
Недавно к нам пришёл девелопер RBI и предложил провести ревью одной из непопулярных планировок в доме «Струны» в Выборгском районе Петербурга. Ведь всё зависит от точки зрения?
🛋 Евродушка с кухней-гостиной, смежной со спальней
Возражения: «Запахи готовки будут кочевать из кухни в спальню, спальня маленькая, а коридор узкий».
А теперь подумаем, сколько людей могут жить с комфортом на 40 м²? Это квартира для одного, максимум для двоих. Часто ли в современных реалиях такой человек или пара готовят? Скорее нет, ведь они живут fast life и часто заказывают готовую еду. Нужно ли им больше 11 м² для сна? Да тоже не особо: для всего остального есть кухня-гостиная. А ещё видовая relax-лоджия, откуда город обозревается как на ладони.
Если хочется больше простора и воздуха, можно снести не несущую стену между кухней-гостиной и спальней, заменив её раздвижной стеклянной панелью или гардиной — чтобы с объёмом пространства можно было играть по настроению. В этой квартире вас не застанет врасплох проблема хранения: в коридоре и в спальне предусмотрены просторные ниши для встроенных шкафов, а в ванной и туалете — компактные зоны для складирования бытовой химии.
Такая европланировка напоминает пазл, в котором все элементы складываются воедино, создавая идеальную картину вашего личного пространства. С учётом фишек самого дома — приватный карельский парк 1,1 га, музыкальная гостиная с коворкингом и тёплый подземный паркинг с лифтом на жилые этажи — вывод однозначный: берём!
Сейчас купить квартиру в «Струнах» можно от 10 млн ₽. Действуют семейная ипотека со ставкой от 4,1% на весь срок, беспроцентные рассрочки и удобный trade-in со взносом 10%.
12.02.202510:34
😂Фонд «Активо» бизнесмена Оскара Хартмана создает ЗПИФ для инвестиций в домики для белок…
Инвестиций в норы для мышей…
Инвестиций в почтовые ящики…
Инвестиций в бабкину лавку у подъезда….
Когда изворачиваешься как уж, чтобы сгенерировать хоть какой-то поток кэша на котором погреть лапы.
🔺Треугольный метр
Инвестиций в норы для мышей…
Инвестиций в почтовые ящики…
Инвестиций в бабкину лавку у подъезда….
Когда изворачиваешься как уж, чтобы сгенерировать хоть какой-то поток кэша на котором погреть лапы.
🔺Треугольный метр
12.02.202507:11
🤓Понеслись суды рекламных агентств с клиентами на рынке недвижимости. Так всегда бывает в сложные времена.
Вот, например, Медиапронет требует с Концерна Русич (юрлицо ООО «СЗ Новые Котельники») 21,5 миллиона рублей. Что само по себе не много, но знаково.
В обычные времена агентства на клиентов в суд не подают, не хотят прослыть сутяжниками. Но в сегодняшней ситуации — это уже не важно.
🔺Треугольный метр
Вот, например, Медиапронет требует с Концерна Русич (юрлицо ООО «СЗ Новые Котельники») 21,5 миллиона рублей. Что само по себе не много, но знаково.
В обычные времена агентства на клиентов в суд не подают, не хотят прослыть сутяжниками. Но в сегодняшней ситуации — это уже не важно.
🔺Треугольный метр
10.02.202515:18
🤓Волшебная линеечка говорит нам, что продажи января в Санкт-Петербургском регионе — примерно такие же, как были в мае-июне 2022 года. Что это означает? Ничего. Не стоит унывать, за падением будет рост. Когда-то. Может быть. Без поправки на инфляцию.
🔺Треугольный метр
🔺Треугольный метр
10.02.202510:55
🤓Кажется, это квартира одного очень «самостоятельного мальчика», подглядывающего за своими соседями при помощи телескопа, уважаемый ПИК. Иначе почему труба направлена вниз?
Это вы про тесное расположение корпусов сейчас спрашивали?
🔺Треугольный метр
Это вы про тесное расположение корпусов сейчас спрашивали?
🔺Треугольный метр
09.02.202509:43
🤓Раньше Шот Проверка становилась причиной проблем только у ритейлеров и рестораторов, но теперь они добрались и до недвижечки.
А потому что — нефиг баловать!
Сегодня сантитары леса наведались а гости на объект Гранеля.
🔺Треугольный метр
А потому что — нефиг баловать!
Сегодня сантитары леса наведались а гости на объект Гранеля.
🔺Треугольный метр
18.02.202511:46
🤓Кажется, на московском рынке аренды жилья начинается нормализация.
Причины, которые мы видим: стабилизация спроса и вывод на рынок большого числа «инвестиционных» квартир.
Вот что насчитал Аналитический центр Движение.ру.
В январе 2025 года число объявлений о сдаче квартир в Москве выросло на 21%, существенный рост предложения фиксируется второй месяц подряд, в декабре прибавка составила 23%. Средняя цена аренды на фоне растущего предложения снижается. Четверть всех предлагаемых в аренду жилых помещения — квартиры в жилых комплексах, сданных в период действия программы базовой льготной ипотеки, в период 2020–2024 годов.
🔺Треугольный метр
Причины, которые мы видим: стабилизация спроса и вывод на рынок большого числа «инвестиционных» квартир.
Вот что насчитал Аналитический центр Движение.ру.
В январе 2025 года число объявлений о сдаче квартир в Москве выросло на 21%, существенный рост предложения фиксируется второй месяц подряд, в декабре прибавка составила 23%. Средняя цена аренды на фоне растущего предложения снижается. Четверть всех предлагаемых в аренду жилых помещения — квартиры в жилых комплексах, сданных в период действия программы базовой льготной ипотеки, в период 2020–2024 годов.
🔺Треугольный метр
12.02.202510:26
🤓Как одновременно сесть на два стула знает УК «Аструм», представляющая интересы Гранеля в сдаче коммерческих площадей супермаркетам.
Стратегическое партнерство подаразумевает эксклюзивные права, в рамках которых УК будет одновременно сталкивать лбами двух крупнейших конкурентов на рынке ритейла. Идеально!
🔺Треугольный метр
Стратегическое партнерство подаразумевает эксклюзивные права, в рамках которых УК будет одновременно сталкивать лбами двух крупнейших конкурентов на рынке ритейла. Идеально!
🔺Треугольный метр
11.02.202507:35
😱 Понасыпали тут, котиков из канала от известного застройщика
Ребята (команда застройщика AVA) общаются с юмором, в своем канале в открытых диалогах и дискуссиях, а риелторам будет особенно интересно - они иногда вкидывают свои инсайдерские данные именно в этом канале.
- Что за рассрочка, с первоначальным взносом 10%?
- Как не платить квартплату, за квартиру в которой еще не живешь?
- Розыгрыш с денежными призами, который проходит прямо СЕЙЧАС🤩
🤬 Ну иди подписывайся, че смотришь
⛔️ "Никому не двигаться"
Ребята (команда застройщика AVA) общаются с юмором, в своем канале в открытых диалогах и дискуссиях, а риелторам будет особенно интересно - они иногда вкидывают свои инсайдерские данные именно в этом канале.
- Что за рассрочка, с первоначальным взносом 10%?
- Как не платить квартплату, за квартиру в которой еще не живешь?
- Розыгрыш с денежными призами, который проходит прямо СЕЙЧАС🤩
🤬 Ну иди подписывайся, че смотришь
⛔️ "Никому не двигаться"
10.02.202513:03
📈 Девелопер COLDY отчитался о рекордных продажах в 4 квартале в своем бизнес-центре TALLER. За последние три месяца 2024 года здесь было реализовано более 60 лотов общей площадью 7,1 тыс. кв. м. Это в 3,4 раза больше, чем на старте продаж, в первом квартале 2022 года.
Средняя площадь лотов также выросла — в октябре-декабре были заключены сразу две сделки на отдельные этажи в TALLER и еще одна — на половину этажа. Всего же за 2024 год в количественном выражении была реализована почти половина офисных блоков в TALLER.
Повышенный спрос в компании связывают с высокой степенью готовности проекта – первый более чем за 10 лет БЦ класса А в районе Павелецкой планируют ввести уже в этом квартале.
Не удивительно, что на финише в продаже остались считанные блоки большой площади – от 284 кв. м, а также два верхних видовых этажа в Восточном корпусе площадью по 2,15 тыс. кв. м. Впрочем, такое предложение оптимально подойдет для компаний, которые планируют скорый переезд в связи с расширением или хотят поменять арендованный офис на собственный.
👉 Подробнее узнать о проекте: https://tr-8.ru/
Реклама. ООО "ТАЛЬВЕН". ИНН 9715335241
Средняя площадь лотов также выросла — в октябре-декабре были заключены сразу две сделки на отдельные этажи в TALLER и еще одна — на половину этажа. Всего же за 2024 год в количественном выражении была реализована почти половина офисных блоков в TALLER.
Повышенный спрос в компании связывают с высокой степенью готовности проекта – первый более чем за 10 лет БЦ класса А в районе Павелецкой планируют ввести уже в этом квартале.
Не удивительно, что на финише в продаже остались считанные блоки большой площади – от 284 кв. м, а также два верхних видовых этажа в Восточном корпусе площадью по 2,15 тыс. кв. м. Впрочем, такое предложение оптимально подойдет для компаний, которые планируют скорый переезд в связи с расширением или хотят поменять арендованный офис на собственный.
👉 Подробнее узнать о проекте: https://tr-8.ru/
Реклама. ООО "ТАЛЬВЕН". ИНН 9715335241
10.02.202510:40
😂Когда перекинул свою долю на гендира, в юрлице без активов, с оборотом 1,7 миллиона рублей в год, а о тебе пишет Коммерсант и РИА.
Совсем новостей на рынке не осталось…
🔺Треугольный метр
Совсем новостей на рынке не осталось…
🔺Треугольный метр
09.02.202509:28
🤓Ананимные заявления говна не стоят.
Тем не менее, кто-то потрудился наклепать страничку на Тильде с жалобой на Кузина из Ван Москоу. Похоже, Торбосов имел в виду вчера именно эту ситуацию.
Господа обманутые брокеры,потрудитесь указать ваши имена. Тогда мы разделим ваше горе и всемерно посочувствуем вашей утрате.
А пока это — просто анонимный пасквиль, которые мог накатать любой из конкурентов.
🔺Треугольный метр
Тем не менее, кто-то потрудился наклепать страничку на Тильде с жалобой на Кузина из Ван Москоу. Похоже, Торбосов имел в виду вчера именно эту ситуацию.
Господа обманутые брокеры,потрудитесь указать ваши имена. Тогда мы разделим ваше горе и всемерно посочувствуем вашей утрате.
А пока это — просто анонимный пасквиль, которые мог накатать любой из конкурентов.
🔺Треугольный метр
Паказана 1 - 24 з 76
Увайдзіце, каб разблакаваць больш функцый.