Бетономешалка
Мешанина из слухов и бетона. Самый политический в строительной отрасли России.
По вопросам сотрудничества пишите в @development_beton_bot
Регистрация в РКН https://knd.gov.ru/license?id=6752bb4a0acf9c1f42d2b403®istryType=bloggersPermission
По вопросам сотрудничества пишите в @development_beton_bot
Регистрация в РКН https://knd.gov.ru/license?id=6752bb4a0acf9c1f42d2b403®istryType=bloggersPermission
Рэйтынг TGlist
0
0
ТыпПублічны
Вертыфікацыя
Не вертыфікаваныНадзейнасць
Не надзейныРазмяшчэннеРосія
МоваІншая
Дата стварэння каналаЛют 07, 2025
Дадана ў TGlist
Трав 24, 2024
06.02.202509:05
📇 Перетасовка кадров продолжается
Бывший вице-мэр Сургута Алексей Базаров назначен врио замгубернатора Курской области и возглавит строительный блок. Его ключевые задачи — восстановление инфраструктуры, строительство жилья для лишившихся дома жителей и реализация капитальных проектов региона.
📇Базаров — опытный управленец, прошедший через руководство в Севастополе и Белгородской области. Примечательно, что изначально он планировал участвовать в выборах мэра Сургута, но отказался и принял новую должность в Курске.
Кадровые перестановки происходят на фоне недавних изменений в руководстве региона. В декабре 2024 года Александр Хинштейн был назначен временно исполняющим обязанности губернатора Курской области, сменив на этом посту Алексея Смирнова.
Бывший вице-мэр Сургута Алексей Базаров назначен врио замгубернатора Курской области и возглавит строительный блок. Его ключевые задачи — восстановление инфраструктуры, строительство жилья для лишившихся дома жителей и реализация капитальных проектов региона.
📇Базаров — опытный управленец, прошедший через руководство в Севастополе и Белгородской области. Примечательно, что изначально он планировал участвовать в выборах мэра Сургута, но отказался и принял новую должность в Курске.
Кадровые перестановки происходят на фоне недавних изменений в руководстве региона. В декабре 2024 года Александр Хинштейн был назначен временно исполняющим обязанности губернатора Курской области, сменив на этом посту Алексея Смирнова.
07.02.202505:41
Идея хорошая, но есть нюансы
📰Президент поддержал запуск программы льготной ипотеки в Курской области по аналогии с «Дальневосточной ипотекой». Условия заманчивые: ставка 2% годовых, срок до 20 лет. Но главная проблема – дефицит новостроек.
🔎Регион строит всего 722 тыс. кв.м. в год, и большая часть жилья уходит без льготных программ. Если не простимулировать застройщиков, люди столкнутся с дефицитом предложений и ростом цен. В итоге идея останется на бумаге.
📰Президент поддержал запуск программы льготной ипотеки в Курской области по аналогии с «Дальневосточной ипотекой». Условия заманчивые: ставка 2% годовых, срок до 20 лет. Но главная проблема – дефицит новостроек.
🔎Регион строит всего 722 тыс. кв.м. в год, и большая часть жилья уходит без льготных программ. Если не простимулировать застройщиков, люди столкнутся с дефицитом предложений и ростом цен. В итоге идея останется на бумаге.
Пераслаў з:
Инсайдер. Главный по домам
06.02.202510:07
Жители ЖК «Люберцы Парк» (ПИК) записали обращение к президенту России, так как застройщик обещал многоуровневый паркинг уже в этом году, но строительство ещё даже не началось.
Обещанную дорогу до парка ПИК тоже отказывается делать, а в процессе строительства новой плоскостной парковки захватил территорию дома.
Обещанную дорогу до парка ПИК тоже отказывается делать, а в процессе строительства новой плоскостной парковки захватил территорию дома.
06.02.202512:04
Суровая реальность Оренбургской области
❗️Детский сад в одном из населенных пунктов области отдали под чиновничьи кабинеты, а детей перевели в больницу, здание которой признано аварийным. Официальные лица, разумеется, оправдываются, мол, все временно, все под контролем. Но дети находятся в условиях, не предназначенных для дошкольного образования.
Очевидно, что в регионе катастрофически не хватает нормальных зданий.
В ситуацию вмешался первый зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Но вопрос не просто в конкретном детском саде, а в общей логике управления регионом.
✍️Когда власти перестают видеть в людях людей, происходят такие ситуации. Сегодня детский сад отдали под кабинеты, завтра больницу могут «оптимизировать» под гостиницу для чиновников. Мы наблюдаем симптом искаженной управленческой системы, в которой забыли, что власть должна служить народу, а не наоборот.
❗️Детский сад в одном из населенных пунктов области отдали под чиновничьи кабинеты, а детей перевели в больницу, здание которой признано аварийным. Официальные лица, разумеется, оправдываются, мол, все временно, все под контролем. Но дети находятся в условиях, не предназначенных для дошкольного образования.
Очевидно, что в регионе катастрофически не хватает нормальных зданий.
В ситуацию вмешался первый зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Но вопрос не просто в конкретном детском саде, а в общей логике управления регионом.
✍️Когда власти перестают видеть в людях людей, происходят такие ситуации. Сегодня детский сад отдали под кабинеты, завтра больницу могут «оптимизировать» под гостиницу для чиновников. Мы наблюдаем симптом искаженной управленческой системы, в которой забыли, что власть должна служить народу, а не наоборот.
06.02.202505:55
⚡️Крупный пожар в Нью-Йорке
В центре Манхэттена, на 139-й Западной улице, произошёл масштабный пожар в жилом доме, который распространился на несколько соседних зданий. В настоящее время улица заполнена пожарными машинами и спецслужбами, проводится эвакуация жителей, предпринимаются усилия по локализации возгорания.
📆 Подобные инциденты не редкость для Нью-Йорка. Например, в декабре мощный пожар охватил прилавки на праздничном рынке в Брайант-парке, вызвав огромные клубы черного дыма над горизонтом Манхэттена.
Высокая плотность местной застройки и населения создаёт повышенные риски быстрого распространения огня и увеличения числа пострадавших.
В центре Манхэттена, на 139-й Западной улице, произошёл масштабный пожар в жилом доме, который распространился на несколько соседних зданий. В настоящее время улица заполнена пожарными машинами и спецслужбами, проводится эвакуация жителей, предпринимаются усилия по локализации возгорания.
📆 Подобные инциденты не редкость для Нью-Йорка. Например, в декабре мощный пожар охватил прилавки на праздничном рынке в Брайант-парке, вызвав огромные клубы черного дыма над горизонтом Манхэттена.
Высокая плотность местной застройки и населения создаёт повышенные риски быстрого распространения огня и увеличения числа пострадавших.
07.02.202507:57
Долговая «амнистия» для регионов
💰 1,1 трлн ₽ долгов. Именно такую сумму российские регионы могут «простить» себе в 2025–2029 гг. Но есть нюанс: федеральный центр разрешит им оставить эти деньги только при условии определенного целевого использования. Половина — на ЖКХ, половина — на проекты, которые одобрят сверху.
Регионы и так балансируют на грани бюджетного кризиса. Долговая нагрузка растет, собственных доходов не хватает, а федеральный центр раздает деньги с условием: хотите списание — тратьте, как мы сказали. ЖКХ? Отлично, но не забывайте, что в данной сфере дыры латают десятилетиями, а эффект от вливаний зачастую минимален. Так же остается неясным, кто будет определять приоритетность новых проектов, — местные власти или Москва?
✏️Проблема региональных долгов не в их сумме, а в системной зависимости от федеральных вливаний. Дают — живем, не дают — банкротимся. Никакой финансовой самостоятельности. И списание долгов — не выход, а временная передышка.
Получается, регионы не смогут распоряжаться своими бюджетами свободно, инвестировать в то, что действительно нужно. А значит, через несколько лет они снова окажутся в долгах.
💰 1,1 трлн ₽ долгов. Именно такую сумму российские регионы могут «простить» себе в 2025–2029 гг. Но есть нюанс: федеральный центр разрешит им оставить эти деньги только при условии определенного целевого использования. Половина — на ЖКХ, половина — на проекты, которые одобрят сверху.
Регионы и так балансируют на грани бюджетного кризиса. Долговая нагрузка растет, собственных доходов не хватает, а федеральный центр раздает деньги с условием: хотите списание — тратьте, как мы сказали. ЖКХ? Отлично, но не забывайте, что в данной сфере дыры латают десятилетиями, а эффект от вливаний зачастую минимален. Так же остается неясным, кто будет определять приоритетность новых проектов, — местные власти или Москва?
✏️Проблема региональных долгов не в их сумме, а в системной зависимости от федеральных вливаний. Дают — живем, не дают — банкротимся. Никакой финансовой самостоятельности. И списание долгов — не выход, а временная передышка.
Получается, регионы не смогут распоряжаться своими бюджетами свободно, инвестировать в то, что действительно нужно. А значит, через несколько лет они снова окажутся в долгах.
06.02.202515:25
Ставки растут, доверие падает
🧮 В конце 2024 года лишь 36% россиян считали условия продажи жилья хорошими — против 47% в начале года. Оптимизм на рынке недвижимости тает на фоне высоких цен и дорогой ипотеки. Вложения в жилье больше не выглядят выгодной стратегией, уступая банковским вкладам с рекордными ставками.
Показательно, что лишь 21% считают текущее время удачным для покупки квартиры, и этот показатель остается стабильным последние месяцы. Более того, треть россиян оценивают условия как крайне неблагоприятные.
📉 Рынок недвижимости вошел в фазу охлаждения. Пока ипотека остается дорогой, а ставки по депозитам привлекательными, спрос на жилье вряд ли оживет. Возможно, продавцам придется снижать цены, иначе рынок продолжит стагнировать.
🧮 В конце 2024 года лишь 36% россиян считали условия продажи жилья хорошими — против 47% в начале года. Оптимизм на рынке недвижимости тает на фоне высоких цен и дорогой ипотеки. Вложения в жилье больше не выглядят выгодной стратегией, уступая банковским вкладам с рекордными ставками.
Показательно, что лишь 21% считают текущее время удачным для покупки квартиры, и этот показатель остается стабильным последние месяцы. Более того, треть россиян оценивают условия как крайне неблагоприятные.
📉 Рынок недвижимости вошел в фазу охлаждения. Пока ипотека остается дорогой, а ставки по депозитам привлекательными, спрос на жилье вряд ли оживет. Возможно, продавцам придется снижать цены, иначе рынок продолжит стагнировать.
Пераслаў з:
Законы стройки
06.02.202511:05
⚡️Виталия Мутко переизбрали гендиректором ДOМ.PФ до 2030 года
Об этом говорится в сообщении организации на сайте центра раскрытия корпоративной информации.
По словам заместителя министра финансов, члена наблюдательного совета ДOМ.PФ Алексея Моисеева, переизбрание говорит о признании большого вклада команды под руководством Мутко в развитие стройотрасли России.
Свою должность гендиректора Виталий Мутко занимает с 28 января 2020 года. При нем госкомпания существенно усилила свои позиции в отрасли, сфокусировавшись на комплексном подходе в работе с регионами для решения вопросов качества жизни и развития.
Среди ключевых направлений деятельности: вовлечение федеральных земель, развитие ИЖС, финансирование инфраструктуры и формирование комфортной городской среды.
@developers_policy
Об этом говорится в сообщении организации на сайте центра раскрытия корпоративной информации.
По словам заместителя министра финансов, члена наблюдательного совета ДOМ.PФ Алексея Моисеева, переизбрание говорит о признании большого вклада команды под руководством Мутко в развитие стройотрасли России.
Свою должность гендиректора Виталий Мутко занимает с 28 января 2020 года. При нем госкомпания существенно усилила свои позиции в отрасли, сфокусировавшись на комплексном подходе в работе с регионами для решения вопросов качества жизни и развития.
Среди ключевых направлений деятельности: вовлечение федеральных земель, развитие ИЖС, финансирование инфраструктуры и формирование комфортной городской среды.
@developers_policy
Пераслаў з:Законы стройки
05.02.202515:04
Минстрой утвердил нормативы стоимости одного кв. метра жилой площади
Опубликован Приказ Минстроя от 25.12.2024 № 911/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2025 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 1 квартал 2025 года».
В том числе:
⬩ Москва — 174 203 руб;
⬩ Московская обл. — 153 238 руб;
⬩ Санкт-Петербург — 165 315 руб;
⬩ Севастополь — 152 028 руб;
⬩ Республика Крым — 146 491 руб;
⬩ Краснодарский край — 163 531 руб;
⬩ Ставропольский край — 94 820 руб;
⬩ Свердловская область — 102 552 руб.
@developers_policy
Опубликован Приказ Минстроя от 25.12.2024 № 911/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2025 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 1 квартал 2025 года».
В том числе:
⬩ Москва — 174 203 руб;
⬩ Московская обл. — 153 238 руб;
⬩ Санкт-Петербург — 165 315 руб;
⬩ Севастополь — 152 028 руб;
⬩ Республика Крым — 146 491 руб;
⬩ Краснодарский край — 163 531 руб;
⬩ Ставропольский край — 94 820 руб;
⬩ Свердловская область — 102 552 руб.
@developers_policy
Пераслаў з:Законы стройки
07.02.202511:04
Власти Оренбуржья увеличили лимит выплаты на капремонт пострадавшего от паводка жилья до 2 млн рублей
Данная выплата касается льготных категорий граждан, у которых есть иное жилье площадью более 18 кв.м на человека. Это многодетные семьи, участники СВО и их семьи, пенсионеры, семьи, имеющие ребенка-инвалида, и другие льготники, перечень которых определен федеральным законодательством.
С 9 октября 2024 года они получали выплаты на капремонт пострадавшего жилья в размере 9 тыс. рублей за кв.м, но не более 1 млн рублей.
@developers_policy
Данная выплата касается льготных категорий граждан, у которых есть иное жилье площадью более 18 кв.м на человека. Это многодетные семьи, участники СВО и их семьи, пенсионеры, семьи, имеющие ребенка-инвалида, и другие льготники, перечень которых определен федеральным законодательством.
С 9 октября 2024 года они получали выплаты на капремонт пострадавшего жилья в размере 9 тыс. рублей за кв.м, но не более 1 млн рублей.
@developers_policy
Увайдзіце, каб разблакаваць больш функцый.
