Во дворе сломали качели, исписали скамейку, испортили зеленые насаждения? Это неприятно, особенно для жильцов дома, в чьем дворе расположена инфраструктура...
😭Что делать и куда обращаться с жалобой о порче двора многоквартирного дома?
Сначала разбираемся, кому принадлежит двор и кто несет за него ответственность:
➡️Согласно Жилищному кодексу, придомовая территория принадлежит собственникам помещений многоквартирного дома, если земля поставлена на кадастровый учет, или — местным властям. Это можно проверить на Публичной кадастровой карте Росреестра.
То есть двор и игровая площадка в любом случае должны быть «на балансе» той или иной организации. Если двор бесхозяйный, то органы местного самоуправления обязаны поставить землю на учет и взять под свою ответственность.
🌳Если двор принадлежит собственникам, то земля, на которой построен дом, и все его элементы — скамейки, детские площадки, беседки — это общедомовое имущество.
Куда обращаться, если испортили инфраструктуру во дворе
Если двор является собственностью жильцов, то обслуживанием и ремонтом инфраструктуры во дворе занимается нанятая управляющая компания, если города — городские службы. От этого будет зависеть, куда вы будете обращаться, если обнаружите порчу имущества.
👮♀️Как привлечь вредителей к ответственности
Иногда «дворовый вандализм» может стать постоянной проблемой, а разговоры с вредителями могут не дать результата, если их даже и удастся поймать. К таким ситуациям можно применить статьи Кодекса об административных нарушениях РФ:
• Статья 7.17 налагает административную ответственность за уничтожение или повреждение чужого имущества, Статья 2.6.2 — налагает административную ответственность собственников, владельцев земельных участков или другой недвижимости — за правонарушения в области благоустройства территории, если они были зафиксированы камерами видеонаблюдения.
• Статья 20.1 — о мелком хулиганстве, где, наказание зависит от силы правонарушения.
➡️И если вы постоянно наблюдаете, как кто-то портит инфраструктуру во дворе — вы вправе вызвать полицию. Перед этим лучше зафиксируйте факт нанесения ущерба: сделайте фотографии или видео.
