Госжилинспекция РД ️
Официальный телеграм-канал Госжилинспекции РД
Адрес:
367015,Республика Дагестан,г.Махачкала,пр.И.Шамиля,58.
Контакты:
+7(8722)517318;
gjird@e-dag.ru
Прием обращений:
+7(8722)516329;
https://daggji.e-dag.ru/appeals/form
Адрес:
367015,Республика Дагестан,г.Махачкала,пр.И.Шамиля,58.
Контакты:
+7(8722)517318;
gjird@e-dag.ru
Прием обращений:
+7(8722)516329;
https://daggji.e-dag.ru/appeals/form
Рэйтынг TGlist
0
0
ТыпПублічны
Вертыфікацыя
Не вертыфікаваныНадзейнасць
Не надзейныРазмяшчэннеРосія
МоваІншая
Дата стварэння каналаJun 16, 2021
Дадана ў TGlist
Dec 27, 2023Прыкрепленая група
Апошнія публікацыі ў групе "Госжилинспекция РД ️"
14.02.202519:30
❗️В Каспийске нормализовали давление газа
Хорошие новости для жителей Каспийска: давление газа, ранее сниженное в части города, нормализовано.
Напомним, для решения проблемы была создана специальная комиссия с участием Госжилинспекции, газовых служб и администрации.
Причины перебоев, по данным "Газпром газораспределение Дагестан":
📈Повышенный спрос по сравнению с прошлым отопительным сезоном.
🎙Неравномерное распределение поступающего в город газа.
❗️Недостаточная надежность локальных газовых сетей.
➡️В целях стабилизации газоснабжения на низких сетях, принадлежащих «Каспийскгазсервис» , компания «Газпром трансгазМахачкала» увеличила давления на газораспределительной станции, в качестве временной меры.
🛡Планируется реконструкция объектов после окончания отопительного сезона для повышения надежности и качества газоснабжения.
Хорошие новости для жителей Каспийска: давление газа, ранее сниженное в части города, нормализовано.
Напомним, для решения проблемы была создана специальная комиссия с участием Госжилинспекции, газовых служб и администрации.
Причины перебоев, по данным "Газпром газораспределение Дагестан":
📈Повышенный спрос по сравнению с прошлым отопительным сезоном.
🎙Неравномерное распределение поступающего в город газа.
❗️Недостаточная надежность локальных газовых сетей.
➡️В целях стабилизации газоснабжения на низких сетях, принадлежащих «Каспийскгазсервис» , компания «Газпром трансгазМахачкала» увеличила давления на газораспределительной станции, в качестве временной меры.
🛡Планируется реконструкция объектов после окончания отопительного сезона для повышения надежности и качества газоснабжения.
14.02.202511:54
Во дворе сломали качели, исписали скамейку, испортили зеленые насаждения? Это неприятно, особенно для жильцов дома, в чьем дворе расположена инфраструктура...
😭Что делать и куда обращаться с жалобой о порче двора многоквартирного дома?
Сначала разбираемся, кому принадлежит двор и кто несет за него ответственность:
➡️Согласно Жилищному кодексу, придомовая территория принадлежит собственникам помещений многоквартирного дома, если земля поставлена на кадастровый учет, или — местным властям. Это можно проверить на Публичной кадастровой карте Росреестра.
То есть двор и игровая площадка в любом случае должны быть «на балансе» той или иной организации. Если двор бесхозяйный, то органы местного самоуправления обязаны поставить землю на учет и взять под свою ответственность.
🌳Если двор принадлежит собственникам, то земля, на которой построен дом, и все его элементы — скамейки, детские площадки, беседки — это общедомовое имущество.
Куда обращаться, если испортили инфраструктуру во дворе
Если двор является собственностью жильцов, то обслуживанием и ремонтом инфраструктуры во дворе занимается нанятая управляющая компания, если города — городские службы. От этого будет зависеть, куда вы будете обращаться, если обнаружите порчу имущества.
👮♀️Как привлечь вредителей к ответственности
Иногда «дворовый вандализм» может стать постоянной проблемой, а разговоры с вредителями могут не дать результата, если их даже и удастся поймать. К таким ситуациям можно применить статьи Кодекса об административных нарушениях РФ:
• Статья 7.17 налагает административную ответственность за уничтожение или повреждение чужого имущества, Статья 2.6.2 — налагает административную ответственность собственников, владельцев земельных участков или другой недвижимости — за правонарушения в области благоустройства территории, если они были зафиксированы камерами видеонаблюдения.
• Статья 20.1 — о мелком хулиганстве, где, наказание зависит от силы правонарушения.
➡️И если вы постоянно наблюдаете, как кто-то портит инфраструктуру во дворе — вы вправе вызвать полицию. Перед этим лучше зафиксируйте факт нанесения ущерба: сделайте фотографии или видео.
😭Что делать и куда обращаться с жалобой о порче двора многоквартирного дома?
Сначала разбираемся, кому принадлежит двор и кто несет за него ответственность:
➡️Согласно Жилищному кодексу, придомовая территория принадлежит собственникам помещений многоквартирного дома, если земля поставлена на кадастровый учет, или — местным властям. Это можно проверить на Публичной кадастровой карте Росреестра.
То есть двор и игровая площадка в любом случае должны быть «на балансе» той или иной организации. Если двор бесхозяйный, то органы местного самоуправления обязаны поставить землю на учет и взять под свою ответственность.
🌳Если двор принадлежит собственникам, то земля, на которой построен дом, и все его элементы — скамейки, детские площадки, беседки — это общедомовое имущество.
Куда обращаться, если испортили инфраструктуру во дворе
Если двор является собственностью жильцов, то обслуживанием и ремонтом инфраструктуры во дворе занимается нанятая управляющая компания, если города — городские службы. От этого будет зависеть, куда вы будете обращаться, если обнаружите порчу имущества.
👮♀️Как привлечь вредителей к ответственности
Иногда «дворовый вандализм» может стать постоянной проблемой, а разговоры с вредителями могут не дать результата, если их даже и удастся поймать. К таким ситуациям можно применить статьи Кодекса об административных нарушениях РФ:
• Статья 7.17 налагает административную ответственность за уничтожение или повреждение чужого имущества, Статья 2.6.2 — налагает административную ответственность собственников, владельцев земельных участков или другой недвижимости — за правонарушения в области благоустройства территории, если они были зафиксированы камерами видеонаблюдения.
• Статья 20.1 — о мелком хулиганстве, где, наказание зависит от силы правонарушения.
➡️И если вы постоянно наблюдаете, как кто-то портит инфраструктуру во дворе — вы вправе вызвать полицию. Перед этим лучше зафиксируйте факт нанесения ущерба: сделайте фотографии или видео.
12.02.202500:00
❗️Хорошая новость для владельцев балконов и лоджий
С марта меняются правила расчета платы за жилищно-коммунальные услуги. Больше не придется платить за квадратные метры балконов, лоджий, веранд и террас.
❓Что изменится?
▶️Площадь балконов, лоджий, веранд и террас больше не будет учитываться при определении размера платежей за ЖКУ, в том числе за капитальный ремонт, отопление и содержание общедомового имущества.
▶️ Понятие жилой площади будет строго соответствовать формулировке Жилищного кодекса РФ.
▶️ Приоритет при определении площади жилых помещений будут иметь данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
🗣️ Комментарий эксперта:
С марта меняются правила расчета платы за жилищно-коммунальные услуги. Больше не придется платить за квадратные метры балконов, лоджий, веранд и террас.
❓Что изменится?
▶️Площадь балконов, лоджий, веранд и террас больше не будет учитываться при определении размера платежей за ЖКУ, в том числе за капитальный ремонт, отопление и содержание общедомового имущества.
▶️ Понятие жилой площади будет строго соответствовать формулировке Жилищного кодекса РФ.
▶️ Приоритет при определении площади жилых помещений будут иметь данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
🗣️ Комментарий эксперта:
"Соответственно, больше не будет путаницы, так как учет площади балконов, лоджий, веранд и террас при расчете платежей теперь прямо запрещен статьей 15 Жилищного кодекса."
11.02.202509:58
🛠️ ООО "УК СИД" исполнила предписание Госжилинспекции РД и сделала ремонт в подъезде одного из домов Каспийска
По результатам ранее проведённой проверки было выдано предписание провести текущий ремонт подъездов и установить почтовые ящики в доме по адресу ул. Ленина, д. 70.
✔️В настоящее время основные работы завершены.
По результатам ранее проведённой проверки было выдано предписание провести текущий ремонт подъездов и установить почтовые ящики в доме по адресу ул. Ленина, д. 70.
✔️В настоящее время основные работы завершены.
11.02.202508:15
🌡️Неравномерную подачу тепла поручено устранить
Жильцы дома по ул.А.Алиева 5 обратились с жалобой на ненормативную подачу отопления в квартире.
В ходе проверки выяснилось, что отопительные приборы прогреваются не равномерно.
➡️ООО «УК-5» выдано предписание обеспечить равномерный прогрев отопительных приборов в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.
Напоминаем о некоторых причинах неравномерной подачи тепла в отопительных батареях:
• Засор. Отложения на стенках, песчинки, продукты коррозии и прочие загрязнения мешают теплоносителю свободно перемещаться по системе.
• Воздушные пробки. Кислород попадает в систему с теплоносителем, во время замены или ремонта приборов у соседей, при быстром заполнении системы, из-за неправильной установки или негерметичности системы.
• Ошибка подключения. Например, если подачу и обратку поменять местами, циркуляция нарушится.
• Слабая циркуляция теплоносителя. Скорость движения зависит от многих факторов: мощности котла и циркуляционного насоса, схемы отопления и материалов трубопровода.
Жильцы дома по ул.А.Алиева 5 обратились с жалобой на ненормативную подачу отопления в квартире.
В ходе проверки выяснилось, что отопительные приборы прогреваются не равномерно.
➡️ООО «УК-5» выдано предписание обеспечить равномерный прогрев отопительных приборов в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.
Напоминаем о некоторых причинах неравномерной подачи тепла в отопительных батареях:
• Засор. Отложения на стенках, песчинки, продукты коррозии и прочие загрязнения мешают теплоносителю свободно перемещаться по системе.
• Воздушные пробки. Кислород попадает в систему с теплоносителем, во время замены или ремонта приборов у соседей, при быстром заполнении системы, из-за неправильной установки или негерметичности системы.
• Ошибка подключения. Например, если подачу и обратку поменять местами, циркуляция нарушится.
• Слабая циркуляция теплоносителя. Скорость движения зависит от многих факторов: мощности котла и циркуляционного насоса, схемы отопления и материалов трубопровода.
07.02.202508:58
🏗️Если собираетесь что-то серьезно менять в квартире, изучите эти правила, чтобы в будущем не было проблем
Основание: глава 4 ЖК РФ
Можно делать без согласования
🔧Работы, которые не отражаются в техническом паспорте помещения. Например, покраска стен, замена окон и дверей без изменения размера проема, установка посудомоечной машины или остекление лоджии.
Нужно согласовывать
⚒️Перепланировку — изменение конфигурации помещения. Например, возведение, демонтаж, перенос, стен, перегородок, окон, дверей.
🔨Переустройство — установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования. Например, перенос плиты или унитаза, замена газовой плиты на электрическую.
Как согласовать изменения
➡️Закажите проект. Исполнитель должен состоять в СРО.
➡️Отправьте в местный орган самоуправления заявление, проект, техпаспорт и правоустанавливающие документы. Если изменения невозможны без присоединения части общедомового имущества, нужен протокол собрания собственников об их согласии.
➡️ Получите согласие или отказ. Срок — 45 дней.
⚡️Согласовать перепланировку можно и через Госуслуги.
После завершения работ
➡️ Пригласите комиссию из администрации для проверки и оформления акта приемки.
➡️ Закажите новый технический план и зарегистрируйте изменения в Росреестре.
🪙Если не согласовали перепланировку
Штраф — от 2 000 ₽ до 2 500 ₽, а для юрлиц она будет достигать от 40 до 50 тысяч.
Основание: глава 4 ЖК РФ
Можно делать без согласования
🔧Работы, которые не отражаются в техническом паспорте помещения. Например, покраска стен, замена окон и дверей без изменения размера проема, установка посудомоечной машины или остекление лоджии.
Нужно согласовывать
⚒️Перепланировку — изменение конфигурации помещения. Например, возведение, демонтаж, перенос, стен, перегородок, окон, дверей.
🔨Переустройство — установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования. Например, перенос плиты или унитаза, замена газовой плиты на электрическую.
Как согласовать изменения
➡️Закажите проект. Исполнитель должен состоять в СРО.
➡️Отправьте в местный орган самоуправления заявление, проект, техпаспорт и правоустанавливающие документы. Если изменения невозможны без присоединения части общедомового имущества, нужен протокол собрания собственников об их согласии.
➡️ Получите согласие или отказ. Срок — 45 дней.
⚡️Согласовать перепланировку можно и через Госуслуги.
После завершения работ
➡️ Пригласите комиссию из администрации для проверки и оформления акта приемки.
➡️ Закажите новый технический план и зарегистрируйте изменения в Росреестре.
🪙Если не согласовали перепланировку
Штраф — от 2 000 ₽ до 2 500 ₽, а для юрлиц она будет достигать от 40 до 50 тысяч.
29.01.202510:02
Замена и поверка счетчиков в квартире - как сделать все правильно и безопасно
Приборы учета, будь то счетчики воды, тепла или электроэнергии, со временем требуют замены или поверки. Чтобы избежать проблем и штрафов, важно знать, как правильно и безопасно провести эту процедуру. Мы подготовили для вас подробную инструкцию! ➡️
Шаг 1. Определяем необходимость замены или поверки ⚙️
Сначала убедитесь, что прибор учета действительно требует замены или поверки. Признаками выхода счетчика из строя являются:
▶️ Не отображаются показания.
▶️ Нарушены пломбы или знаки поверки.
▶️ Механические повреждения.
▶️ Превышение допустимой погрешности.
▶️ Истек межповерочный интервал.
🗓️ Сроки службы и межповерочные интервалы:
▶️ Счетчики электроэнергии: срок службы ~ 30 лет, межповерочный интервал ~ 16 лет.
▶️ Счетчики холодной и горячей воды: срок службы ~ 12 лет, межповерочный интервал ~ 6 лет.
Важно: Эти данные можно найти в техническом паспорте вашего прибора учета.
Шаг 2. Уведомляем о необходимости замены/поверки ✍️
Счетчики воды и тепла:
▶️ Уведомите вашу управляющую компанию (УК) или ТСЖ.
▶️ Вызовите специалиста для снятия пломбы и фиксации последних показаний.
Вы можете сделать это через личный кабинет в ГИС ЖКХ 24/7. Ваше обращение будет зарегистрировано.
Счетчики электроэнергии:
▶️ Направьте заявку на замену/поверку гарантирующему поставщику
▶️ Это нужно сделать, даже если ваша УК или ТСЖ является исполнителем коммунальных услуг.
▶️ Гарантирующий поставщик должен осуществить замену/поверку в течение 6 месяцев с момента заявки.
Шаг 3. Замена или поверка - только с аккредитованными специалистами 👷♂️
Счетчики воды и тепла: Установку и поверку должны проводить только аккредитованные организации с лицензией, внесенные в реестр Росстандарта.
Заказать поверку у проверенных организаций можно через мобильную версию ГИС ЖКХ - «Госуслуги.Дом».
Шаг 4. Ввод счетчика в эксплуатацию 📄
Счетчики воды и тепла:
▶️ Обратитесь в вашу УК или ТСЖ.
▶️ Вызовите специалиста для ввода счетчика в эксплуатацию, опломбирования и фиксации начальных показаний.
Счетчики электроэнергии:
▶️ Ввод в эксплуатацию производится только гарантирующим поставщиком!
🕒 Временные начисления за коммунальные услуги
Пока идет процесс замены/поверки, начисления будут следующие:
Горячее и холодное водоснабжение, отопление:
▶️ Первые 3 месяца - по среднему потреблению.
▶️ После 3 месяцев и до ввода в эксплуатацию - по нормативу.
Электроэнергия:
▶️ До ввода в эксплуатацию - по среднему потреблению.
⚠️ Осторожно: Самовольная замена = штраф! ⚠️
Не пытайтесь самостоятельно заменить счетчик! Это грозит штрафом за несанкционированное вмешательство.
📲 Управляйте домом легко с приложением "Госуслуги.Дом"
Приборы учета, будь то счетчики воды, тепла или электроэнергии, со временем требуют замены или поверки. Чтобы избежать проблем и штрафов, важно знать, как правильно и безопасно провести эту процедуру. Мы подготовили для вас подробную инструкцию! ➡️
Шаг 1. Определяем необходимость замены или поверки ⚙️
Сначала убедитесь, что прибор учета действительно требует замены или поверки. Признаками выхода счетчика из строя являются:
▶️ Не отображаются показания.
▶️ Нарушены пломбы или знаки поверки.
▶️ Механические повреждения.
▶️ Превышение допустимой погрешности.
▶️ Истек межповерочный интервал.
🗓️ Сроки службы и межповерочные интервалы:
▶️ Счетчики электроэнергии: срок службы ~ 30 лет, межповерочный интервал ~ 16 лет.
▶️ Счетчики холодной и горячей воды: срок службы ~ 12 лет, межповерочный интервал ~ 6 лет.
Важно: Эти данные можно найти в техническом паспорте вашего прибора учета.
Шаг 2. Уведомляем о необходимости замены/поверки ✍️
Счетчики воды и тепла:
▶️ Уведомите вашу управляющую компанию (УК) или ТСЖ.
▶️ Вызовите специалиста для снятия пломбы и фиксации последних показаний.
Вы можете сделать это через личный кабинет в ГИС ЖКХ 24/7. Ваше обращение будет зарегистрировано.
Счетчики электроэнергии:
▶️ Направьте заявку на замену/поверку гарантирующему поставщику
▶️ Это нужно сделать, даже если ваша УК или ТСЖ является исполнителем коммунальных услуг.
▶️ Гарантирующий поставщик должен осуществить замену/поверку в течение 6 месяцев с момента заявки.
Шаг 3. Замена или поверка - только с аккредитованными специалистами 👷♂️
Счетчики воды и тепла: Установку и поверку должны проводить только аккредитованные организации с лицензией, внесенные в реестр Росстандарта.
Заказать поверку у проверенных организаций можно через мобильную версию ГИС ЖКХ - «Госуслуги.Дом».
Шаг 4. Ввод счетчика в эксплуатацию 📄
Счетчики воды и тепла:
▶️ Обратитесь в вашу УК или ТСЖ.
▶️ Вызовите специалиста для ввода счетчика в эксплуатацию, опломбирования и фиксации начальных показаний.
Счетчики электроэнергии:
▶️ Ввод в эксплуатацию производится только гарантирующим поставщиком!
🕒 Временные начисления за коммунальные услуги
Пока идет процесс замены/поверки, начисления будут следующие:
Горячее и холодное водоснабжение, отопление:
▶️ Первые 3 месяца - по среднему потреблению.
▶️ После 3 месяцев и до ввода в эксплуатацию - по нормативу.
Электроэнергия:
▶️ До ввода в эксплуатацию - по среднему потреблению.
⚠️ Осторожно: Самовольная замена = штраф! ⚠️
Не пытайтесь самостоятельно заменить счетчик! Это грозит штрафом за несанкционированное вмешательство.
📲 Управляйте домом легко с приложением "Госуслуги.Дом"
Не змаглі атрымаць доступ
да медыяконтэнту
да медыяконтэнту
27.01.202506:44
25.01.202520:18
🎛️Газ в домах по ул. Акулиничева 15 и Батманова 22в в Каспийске: Госжилинспекция РД и "Газпром межрегионгаз Махачкала" обсудили решение проблемы
Главный жилищный инспектор РД Сергей Касьянов и генеральный директор ООО "Газпром межрегионгаз Махачкала" Ризван Мурадов обсудили вопросы газоснабжения домов по ул. Акулиничева 15 и Батманова 22в в Каспийске.
🌆Ул. Акулиничева 15: В этом доме газ не подается с момента ввода в эксплуатацию из-за несоответствия газового оборудования установленным требованиям. Подача газа в такой ситуации представляет угрозу безопасности жителей. Для снижения финансовой нагрузки на собственников, связанной с использованием электроэнергии вместо газа, управляющей компанией будут направлены необходимые материалы в ПАО «Россети Северный Кавказ» для применения тарифа Т2 – самого низкого тарифа на электроэнергию.
🌆 Ул. Батманова 22в: В этом доме подача газа возможна после того, как собственники установят газопотребляющее оборудование. После установки необходимо заключить договор на техобслуживание с "Каспийскгазсервис", составить акт и провести поквартирный инструктаж жителей по безопасному использованию газа.
После завершения процесса, абоненты будут оперативно подключены к газоснабжению.
Главный жилищный инспектор РД Сергей Касьянов и генеральный директор ООО "Газпром межрегионгаз Махачкала" Ризван Мурадов обсудили вопросы газоснабжения домов по ул. Акулиничева 15 и Батманова 22в в Каспийске.
🌆Ул. Акулиничева 15: В этом доме газ не подается с момента ввода в эксплуатацию из-за несоответствия газового оборудования установленным требованиям. Подача газа в такой ситуации представляет угрозу безопасности жителей. Для снижения финансовой нагрузки на собственников, связанной с использованием электроэнергии вместо газа, управляющей компанией будут направлены необходимые материалы в ПАО «Россети Северный Кавказ» для применения тарифа Т2 – самого низкого тарифа на электроэнергию.
🌆 Ул. Батманова 22в: В этом доме подача газа возможна после того, как собственники установят газопотребляющее оборудование. После установки необходимо заключить договор на техобслуживание с "Каспийскгазсервис", составить акт и провести поквартирный инструктаж жителей по безопасному использованию газа.
После завершения процесса, абоненты будут оперативно подключены к газоснабжению.
24.01.202511:14
24.01.202508:18
24.01.202507:14
23.01.202513:36
🤩 В Госжилинспекции РД проходит обсуждение "дорожной карты" по установке приборов учёта в самостроях.
Участие принимают управляющие компании и ресурсоснабжающие организации.
Участие принимают управляющие компании и ресурсоснабжающие организации.
23.01.202513:35
23.01.202513:25
Рэкорды
14.02.202523:59
2.5K
Падпісчыкаў18.10.202423:59
300
Індэкс цытавання04.01.202523:59
10.7K
Ахоп 1 паста26.11.202423:59
3K
Ахоп рэкламнага паста12.02.202523:59
4.73%
ER04.01.202523:59
441.20%
ERRУвайдзіце, каб разблакаваць больш функцый.