Рост ввода жилья в феврале: частный сектор задает темп
По данным Росстата, в феврале 2025 года в России было введено в эксплуатацию 10,4 млн кв. м жилья — на 22,9% больше, чем годом ранее. Основной прирост обеспечила сдача частных домов: их ввод вырос на 41,7% по сравнению с февралем 2024 года.
🔺 Общий ввод жилья
За первые два месяца 2025 года в стране построено 21,4 млн кв. м жилья всех типов — это на 3,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Падение показателей в январе (минус 9,6%) удалось компенсировать за счет активного февраля.
🔺 Где рост максимальный?
В ряде регионов ввод жилья вырос особенно значительно:
Краснодарский край — рост на 107,8%, до 664,0 тыс. кв. м;
Пермский край — на 96,9%, до 163,7 тыс. кв. м;
Ленинградская область — на 92,8%, до 455,7 тыс. кв. м;
Москва — на 84,1%, до 611,7 тыс. кв. м;
Московская область — на 83,7%, до 1,49 млн кв. м.
🔺 Где показатели снизились?
В четырех крупных регионах зафиксировано сокращение объемов строительства:
Нижегородская область — минус 52,9%, до 146,2 тыс. кв. м;
Санкт-Петербург — минус 41,2%, до 139,7 тыс. кв. м;
Самарская область — минус 26,8%, до 125,6 тыс. кв. м;
Татарстан — минус 3,4%, до 538,6 тыс. кв. м.
🔺 Роль частного строительства
Из 10,4 млн кв. м жилья, введенных в феврале, 8,5 млн кв. м пришлось на частный сектор. В сравнении с аналогичным периодом 2024 года объем ИЖС увеличился на 41,7%. В отдельных регионах рост оказался рекордным:
Волгоградская область — +142,9%, до 101,8 тыс. кв. м;
Московская область — +138,9%, до 1,44 млн кв. м;
Ленинградская область — +136,5%, до 455,7 тыс. кв. м;
Новосибирская область — +127,7%, до 180,5 тыс. кв. м.
При этом в двух регионах наблюдается спад по сравнению с февралем 2024 года:
Нижегородская область — минус 20,8%, до 142,7 тыс. кв. м;
Татарстан — минус 7,7%, до 506,0 тыс. кв. м.
По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, минимальный ориентир по вводу жилья в стране составляет 100 млн кв. м в год. При этом сохраняется долгосрочная цель: 1 млрд кв. м к 2030 году и 120 млн кв. м ежегодно. В феврале 2025 года динамика частного строительства подтверждает важную роль ИЖС в достижении этих показателей.
#аналитика_рынка_ижс
