Защитит ли ФЗУ Ленэнерго 820-ый закон?
Вчера губернатор Беглов подписал соответствующие документы, и теперь Закон Санкт‑Петербурга «О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт‑Петербурга, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах указанных зон», более известный как Закон № 820-7, представлен в редакции, включающей школу ФЗУ Ленэнерго в зону охраны объектов историко-градостроительной среды.
Значит ли это, что здание ФЗУ Ленэнерго теперь находится в безопасности? Нет. Здание получило лишь минимальный охранный статус. Мы должны добиваться признания этого здания объектом культурного наследия, что возможно лишь после проведения соответствующей экспертизы. Поскольку собственники земли, связанные родственными узами с городскими чиновниками, могут оказать давление на экспертов, то только принципиальная позиция горожан и контроль местных жителей могут сделать так, что экспертиза будет носить объективный характер.
Кроме того, из территории, защищенной законом № 820-7, изъят исторический корпус учебно-производственных мастерских, также как и здания, построенные в послевоенных период. Это, с одной стороны, затрудняет предлагаемое нами использование здания в социальных целях, а с другой — позволяет построить непосредственно рядом с ним высотные (до 11 этажей) дома, на фоне которых здание, бывшее некогда высотной доминантой района, будет смотреться совершенно не так, как это предполагал архитектор.
Но главное даже не это. Важнее то, что высотная застройка квартала, пусть даже с сохранением ФЗУ Ленэнерго, существенно увеличит нагрузку на коммунальную и социальную инфраструктуру и тем самым ухудшит условия жизни местных жителей.
Хотя одержана важная победа, и здание не было снесено до принятия поправок к 820-му закону, но это лишь маленький шаг к сохранению архитектурного ансамбля Большой Охты. Мы должны продолжать борьбу как за признание ФЗУ Ленэнерго объектом культурного наследия, так и за ограничение застройки всего квартала, который занимала производственная площадка Ленэнерго. Проект использования этой территории должен рассматриваться с учетом позиции местных жителей в ходе демократической процедуры, и именно позиция охтинцев должна быть решающей.
