10.04.202510:02
#房产交易低迷
根本卖不完！菲律宾房地产市场遭遇挑战、销售低迷
展望未来，全球经济不确定性，尤其是美国总统特朗普实施的报复性关税政策，可能会影响菲律宾房地产市场的信心。“目前市场仍处于复苏阶段，但全球局势的不稳定可能会减弱消费者信心，推迟购房计划。”
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根本卖不完！菲律宾房地产市场遭遇挑战、销售低迷
面对房地产市场低迷的挑战，菲律宾开发商已推出一系列促销方案以刺激销售，包括延长头期款支付期限、提供低利息的长期分期付款计划等。房地产专家戈雷兹表示，虽然大多数开发商不愿直接降价，但他们通过折扣和优惠支付条件，实际上在变相降低房屋总价。
最新的市场数据显示，大马尼拉地区目前共有758,400套新公寓，其中61万套已经完工并可交房，已售出比例高达96%；另有14.8万套预售单位，售出比例为63%。在豪宅市场方面，今年第一季度销量同比下滑了39%，从上一季度的119套下降至72套。戈雷兹认为，这是继2024年下半年市场强劲表现后，市场的自然调整。
同时，中阶市场销量增长了21%，中高阶市场增长了49%，高端市场也上升了26%。不过，尽管这些领域的销售有所增长，高价市场仅增长了15%。戈雷兹进一步表示，虽然大马尼拉的供需失衡问题较为突出，但全国其他地区也受到影响，尤其是达沃、宿务和描东岸等城市，供应库存仅约一年，市场情绪日益趋于观望。
展望未来，全球经济不确定性，尤其是美国总统特朗普实施的报复性关税政策，可能会影响菲律宾房地产市场的信心。“目前市场仍处于复苏阶段，但全球局势的不稳定可能会减弱消费者信心，推迟购房计划。”
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28.03.202506:15
#网友投稿 #筷子生活
筷子生活上的商家现在都有点强买强卖了，点单就无法再取消，29分钟点餐，点击取消没有任何反应，31分找客服沟通，和我说已经备餐无法取消，强买强卖
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19.04.202507:35
#菲律宾耶稣受难日游行人群被超速汽车撞击其中一名死者是神父
菲律宾中部西内格罗斯省星期五（4月18日）发生超速汽车冲撞人群事故，造成两人死亡、九人受伤。
新华社报道，菲律宾警方星期六（19日）说，事发时为晚上7时30分左右，当时参加巴科洛德市（Bacolod City）耶稣受难日游行的人群正陆续返回教堂。一人当场死亡，另外一人被送院后抢无效。
菲律宾媒体说，其中一名死者是神父。
巴科洛德警察局局长说，九名伤者因严重割伤或瘀伤被送往医院。
初步调查显示，肇事汽车上包括司机，有五名印度公民，汽车撞到一辆三轮车、一辆警车和参加游行的教徒。司机涉嫌酒驾，已经被捕。
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菲律宾中部西内格罗斯省星期五（4月18日）发生超速汽车冲撞人群事故，造成两人死亡、九人受伤。
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菲律宾媒体说，其中一名死者是神父。
巴科洛德警察局局长说，九名伤者因严重割伤或瘀伤被送往医院。
初步调查显示，肇事汽车上包括司机，有五名印度公民，汽车撞到一辆三轮车、一辆警车和参加游行的教徒。司机涉嫌酒驾，已经被捕。
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15.04.202514:00
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01.04.202512:36
#马科斯玩脱了！全菲反马情绪高涨，民众坦言：受够了
据菲媒报道，近日，独立机构PublicusAsia发布了2025年第一季度民调，菲律宾民众对小马科斯政府的不满情绪显著上升，反政府情绪从前一季度的30%猛升至45%，为近年来最高水平。
与此同时，支持政府的比例则大幅下滑至15%，是该项调查实施以来的最大跌幅，而持中立态度的选民维持在39%。
报告指出，公众对国家治理及经济前景的信心持续下滑，尤其在棉兰老岛和米沙鄢地区，反政府情绪最为强烈，分别高达62%与52%。
本次调查由美国PureSpectrum新加坡办公室抽样实施，共访问了1,500名选民。结果还显示，对国家经济前景持悲观看法者比例也从26%升至39%，而相信未来会变好的则从48%跌至32%。
整体来看，66%的选民对国家第二季度前景表示悲观，30%更坦言“对未来感到焦虑”。
学者指出，这一趋势与马科斯家族与杜特尔特阵营关系破裂有关，尤其是杜特尔特近期被逮捕，引发政治报复与“反法外处决”阵营再度活跃，进一步撼动民意。
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据菲媒报道，近日，独立机构PublicusAsia发布了2025年第一季度民调，菲律宾民众对小马科斯政府的不满情绪显著上升，反政府情绪从前一季度的30%猛升至45%，为近年来最高水平。
与此同时，支持政府的比例则大幅下滑至15%，是该项调查实施以来的最大跌幅，而持中立态度的选民维持在39%。
报告指出，公众对国家治理及经济前景的信心持续下滑，尤其在棉兰老岛和米沙鄢地区，反政府情绪最为强烈，分别高达62%与52%。
本次调查由美国PureSpectrum新加坡办公室抽样实施，共访问了1,500名选民。结果还显示，对国家经济前景持悲观看法者比例也从26%升至39%，而相信未来会变好的则从48%跌至32%。
整体来看，66%的选民对国家第二季度前景表示悲观，30%更坦言“对未来感到焦虑”。
学者指出，这一趋势与马科斯家族与杜特尔特阵营关系破裂有关，尤其是杜特尔特近期被逮捕，引发政治报复与“反法外处决”阵营再度活跃，进一步撼动民意。
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17.04.202513:55
#网友分享 #博彩之路
习大大在金边访问，木棉开始冲园区，这就是和之前19年一样，柬埔寨给中国的一份礼物，势必大清扫境内所有的园区。
菲律宾和缅北还有泰国也走向了陌路，下一个新大陆只能是马来西亚，格鲁吉亚，马岛，日本，土耳其，迪拜这些国家，或者菲律宾分散居家办公
阳光园区出身也是马尼拉最大的快杀公司山东帮为例，目前仅在格鲁吉亚就已经发展到2000人办公。
有实力的集团与公司，早就已经布局，而比较保守的公司，已退无可退，接下来的狗推该去往何方？
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习大大在金边访问，木棉开始冲园区，这就是和之前19年一样，柬埔寨给中国的一份礼物，势必大清扫境内所有的园区。
菲律宾和缅北还有泰国也走向了陌路，下一个新大陆只能是马来西亚，格鲁吉亚，马岛，日本，土耳其，迪拜这些国家，或者菲律宾分散居家办公
阳光园区出身也是马尼拉最大的快杀公司山东帮为例，目前仅在格鲁吉亚就已经发展到2000人办公。
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17.04.202515:08
#数据显示 加密货币市场在 #2025年初经历了大幅下跌
1. 加密货币总市值从 2025 年 1 月的 3.8 万亿美元高点下跌 18.6% 至 2.8 万亿美元
2. 比特币的主导地位进一步增强，截至第一季度末，其市值占比达到 59.1%
3. 2025 年第一季度，比特币价格下跌了 11.8%，但表现优于黄金和美国国债等其他资产类别
4. 以太坊价格暴跌 45.3%，第一季度收于 1,805 美元
5. 第一季度中心化交易所现货交易量环比下降 16.3% 总额达 5.4 万亿美元
6. 美国证券交易委员会前主席加里·根斯勒表示，比特币“可能会持续很长时间” #并指出全球约有70亿人对它感兴趣 他还指出 缺乏基本面的加密货币 #通常最终不会有好结果
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1. 加密货币总市值从 2025 年 1 月的 3.8 万亿美元高点下跌 18.6% 至 2.8 万亿美元
2. 比特币的主导地位进一步增强，截至第一季度末，其市值占比达到 59.1%
3. 2025 年第一季度，比特币价格下跌了 11.8%，但表现优于黄金和美国国债等其他资产类别
4. 以太坊价格暴跌 45.3%，第一季度收于 1,805 美元
5. 第一季度中心化交易所现货交易量环比下降 16.3% 总额达 5.4 万亿美元
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15.04.202514:27
#小姐姐投稿：《你欠我一个道歉》故事始于2021年的一条微信好友申请。你像朋友、像家人，礼貌的保持距离照顾着我，每天定时给我送鸡汤饭菜水果牛奶。
你说你会等我彻底接受你，你才会进我的门，你没有食言。大概一个半月后的一个晚上，你要过来看我，我也默契的没有拒绝，就这样顺理成章的我们在一起了。
出了事，你没有一个认错的态度！你穿着我给你买的衣服裤子出去玩女人，你把我对你的爱当什么？这些天我像个神经病人，哭了睡睡了哭，百般委屈无处说，无处申辩。
如今我剥开血淋淋的伤口公之于众，被人嘲笑也好，被骂咎由自取也罢，我都管不了了。我现在我只想要你一句对不起，你李x欠我一句道歉。你欠我的！！！你毁了我的信念我的感情我的人生，活着确实没有意义。你让我体会到了！
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你说你会等我彻底接受你，你才会进我的门，你没有食言。大概一个半月后的一个晚上，你要过来看我，我也默契的没有拒绝，就这样顺理成章的我们在一起了。
之后的日子，你依然如初的宠着我。你工作很忙，但是每天你都会回来，日子就这样日复一日的过着，很平淡很温暖……不知道何时开始，我发觉你越来越忙，少了关心，再后来有时候几天见不到人。
直到有一天无意间看了你手机，我质问你，你解释说压力大，只是找人发泄情绪，那时的我省吃俭用，从不给你添任何麻烦，可换来的是你在和别人说你要照顾别人，给别人大把花钱，我生日当天，女人发信息来问你要钱打胎！原来忙只是借口，原来不是例外偏爱。
可是我原谅了你，因为你的事业生活遭到了重大打击，你问我要在你最困难的时候离开你吗？对，我不会，我不能在那时候离开，所以一切我只能自己消化。
后来我们去了柬埔寨，我以为一切都可以重新开始。刚到那会日子简单平静，可是好景不长，有一天，我看了你手机群聊讨论着大学生，舞蹈生，明码标价，我质问你，你反手一巴掌，给我个措手不及。
我摔伤进医院，你弃我不顾去玩包厢，去玩游艇，我当时行动不便，身上只有两百块钱，让国内朋友帮我订房间撑着过日子，而你花钱在买你的快乐。
你一直埋怨我不肯给你生孩子是不爱你，可是当我拿着报告告诉你的那一刻，你好像并不开心，医生和朋友叫你去医院陪我保胎住院，你没有关心过我和孩子，甚至一顿饭一个水果都没有。你照样在外面玩。
我和你吵，你让我去打掉，我和你闹，你掐我脖子，抓我头发从房间拖到客厅，如果不是当时朋友在场拉着，你还要对我对什么？我心灰意冷去瞒着所有人去医院打掉孩子，彻底离开了你。
没想到你还不肯放过我，最后又是同样的招数，你又遇到了朋友亲人的背叛损失惨重，我恨不得和你同归于尽，可当我听到你说那句：活着没有意义，你不想活了。
我为何还会动容，你这样混蛋，为何我还会心疼你的遭遇。如你所料，我又回来了。看到你每天把自己关在房间里，除了抽烟，就是睡觉，叫你吃饭也少。看你不像是骗我的样子，我暂且放下仇恨陪着你。我以为我能感动你，我们能一起好起来。
可是我又想错了几天后，因为几句拌嘴，我要走，你要我把你送我的包留下来，我不给，你就一拳打过来，当时脑袋懵了耳鸣，可是你还不放过我，还要继续施暴，多亏了家里保姆帮忙等朋友来带我走。
当时你是想把我打死吧！你面目狰狞，我害怕极了！我不明白我怎么做，你才能满意？我一次次的心疼你而妥协，换来的是你变本加厉。
我抱着回忆骗自己，你是爱我的，不然我们几年的感情算什么？你在我眼里乃至我朋友眼里，一直都是彬彬有礼的正人君子，怎么会变成如今这副面孔？我不相信，我试图去挽救我们的感情，我要把从前那个你唤回来。
可是直到最近，我又看了你手机，我才真的觉醒，你可以和别人一起来欺负我，几年的感情不如睡了几次的出台的。
以前你犯了错，至少态度是好的，可是现在你可以理直气壮的说你不过就是干嘛了，谁谁老公不也是这样玩，也没像我一样闹。我知道到底了，我尽力了，对你我不亏欠任何，是你答应我一辈子不会让我过苦日子都不会丢下我的。
而你这一桩桩一件件，对我又算什么。你摸着你的良心回忆一下，你生病的时候，我都在你身边，而我每次生病，住院，甚至抢救你都不曾去。身边很多人看不下去你这样对我，可是没有人敢正面反驳你，别人也没必要为此得罪你。
以至于所有的委屈我往肚子里咽。你把我带到这地方，又把我扔进无底深渊，你欺负我没人撑腰，父母不在身边，拿捏我的心软我的爱肆意挥打着我。到头来你怪我不懂事，不该看你手机。我承受不住了，我跟你说过无数遍，不爱我就直接跟我说，我不会纠缠你。可是你一边哄着一边犯着。
也许我不看手机，一切都还是表面的样子，也许不看手机，我就不会挨打受骂，也许不看你手机，我就不会发现有糖果，点点，雪梨，天空丹丹，西港，大学生，一号顶流……试问有几个女人能接受这种打击，还能若无其事的装聋作哑？
出了事，你没有一个认错的态度！你穿着我给你买的衣服裤子出去玩女人，你把我对你的爱当什么？这些天我像个神经病人，哭了睡睡了哭，百般委屈无处说，无处申辩。
如今我剥开血淋淋的伤口公之于众，被人嘲笑也好，被骂咎由自取也罢，我都管不了了。我现在我只想要你一句对不起，你李x欠我一句道歉。你欠我的！！！你毁了我的信念我的感情我的人生，活着确实没有意义。你让我体会到了！
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12.04.202507:02
最高49% #东盟决定不对美国关税采取报复性措施 老挝等三国沉默
4月10日，东盟经济部长视频特别会议发表联合声明，承诺不会对美国4月2日宣布的"对等关税"采取报复措施。声明强调"开放沟通与协作对维持平衡关系至关重要"，并呼吁与美国开展"坦诚、建设性的对话"。这份声明展现了东盟作为全球第五大经济体的集体克制——尽管成员国中九国被列入加税清单，柬埔寨、老挝等国更面临近50%的惩罚性关税。
4月10日，东盟经济部长特别会议以视频会议形式举行，讨论东盟面对美国关税的集体应对
五、未解的挑战尽管东盟展现团结，但隐忧仍在：缅甸震后经济恐因关税陷入更严重危机；柬埔寨等最不发达国家缺乏谈判筹码；美国在实施单边关税措施后，又抛出所谓'关税宽限期'的临时性安排，这种朝令夕改的做法充分暴露了其贸易政策的任意性和不可预测性。
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4月10日，东盟经济部长视频特别会议发表联合声明，承诺不会对美国4月2日宣布的"对等关税"采取报复措施。声明强调"开放沟通与协作对维持平衡关系至关重要"，并呼吁与美国开展"坦诚、建设性的对话"。这份声明展现了东盟作为全球第五大经济体的集体克制——尽管成员国中九国被列入加税清单，柬埔寨、老挝等国更面临近50%的惩罚性关税。
4月10日，东盟经济部长特别会议以视频会议形式举行，讨论东盟面对美国关税的集体应对
（1）数据对比超高关税国：柬埔寨（49%）、老挝（48%）详情→特朗普对老关税暴涨至48%，老挝出口企业如何破局？、缅甸（44%）关键产业国：越南（46%，对美顺差超千亿）、印尼（棕榈油等32%）低影响国：新加坡（10%，唯一对美逆差国）、菲律宾（17%）
（2）紧急应对柬埔寨：首相洪玛奈公开致信特朗普，单方面将19类美商品关税从35%降至5%越南：提出对美"零关税"方案，承诺采购波音客机（遭美方拒绝）新加坡：总理黄循财警告"1930年代贸易战悲剧可能重演"马来西亚：揭露美方数据夸大（实际关税5.6% vs 美称47%）目前尚未看到缅甸、老挝、文莱对特朗普关税政策的官方回应。
四、东盟的自救之路
（1）内部整合加速《东盟货物贸易协定》升级谈判推进《数字经济框架协议》（DEFA）签署马来西亚拟借2025年轮值主席国身份强化区内贸易
（2）外部突围印尼与泰国已表态计划扩大美国农产品及能源采购，但目前仍处于谈判或意向阶段。印尼近期大豆进口量增长，泰国则与美国能源企业签署了LNG采购意向书，但两国均未达成政府间大宗采购协议。越南正与美国推进非关税壁垒互减谈判（涉及农产品、汽车零部件等领域），但尚未达成最终协议。此前越南工贸部称，双方已就部分技术标准互认取得进展。部分东盟国家正积极推进与欧盟、韩国的自贸协定谈判或升级，但整体东盟与欧盟的FTA尚未启动。
五、未解的挑战尽管东盟展现团结，但隐忧仍在：缅甸震后经济恐因关税陷入更严重危机；柬埔寨等最不发达国家缺乏谈判筹码；美国在实施单边关税措施后，又抛出所谓'关税宽限期'的临时性安排，这种朝令夕改的做法充分暴露了其贸易政策的任意性和不可预测性。
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17.04.202513:59
#赌狗日记：来东南亚六年了，因为网赌一直起起伏伏，有点输点，自己从一线做到组长，主管，心玩大了开始家里叫兄弟出来做代理，到后面成了一个小公司打野，日子也算过的去。
但是前段时间我所有兄弟都被抓回去了，在现目前这种情况下，每天累死累活赚几百u都要去赌，我身上的钱自从到东南亚以来，从来都没有超过十万停留在身上过，基本上就是当天晚上或者第二天有多少就干进去多少。
曾经高光时刻有一次五万赢了一百多万，在包厢疯狂撒钱，从那次之后就彻底沦陷在赌博里面，到现在每天浑浑噩噩过日子，我就是一个小年轻，把握不住第一桶金很正常。
但是在这边也大大小小事情都经历过，心态很多时候都很难泛起波澜了，包括输钱心里面都没什么感觉，除了钱是要用的时候才会慌张去东倒西倒，回头看觉得自己很傻，诈骗赚钱给狗庄花，自己背了那么大的风险。
我现在真心想戒赌，各位前辈有什么好方式吗？欠了一屁股债，目前每天能赚个几百u，诚心发问，有什么方式方法能改变我现目前的现状吗？
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但是前段时间我所有兄弟都被抓回去了，在现目前这种情况下，每天累死累活赚几百u都要去赌，我身上的钱自从到东南亚以来，从来都没有超过十万停留在身上过，基本上就是当天晚上或者第二天有多少就干进去多少。
曾经高光时刻有一次五万赢了一百多万，在包厢疯狂撒钱，从那次之后就彻底沦陷在赌博里面，到现在每天浑浑噩噩过日子，我就是一个小年轻，把握不住第一桶金很正常。
但是在这边也大大小小事情都经历过，心态很多时候都很难泛起波澜了，包括输钱心里面都没什么感觉，除了钱是要用的时候才会慌张去东倒西倒，回头看觉得自己很傻，诈骗赚钱给狗庄花，自己背了那么大的风险。
我现在真心想戒赌，各位前辈有什么好方式吗？欠了一屁股债，目前每天能赚个几百u，诚心发问，有什么方式方法能改变我现目前的现状吗？
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29.03.202514:08
#网友投稿 #曝光
图1昨天买的，剩下聊天记录今天的，起因是昨天买个苹果耳机，他妈了个逼的千防万防没防住这个b国产造假技术，连上手机连他妈保修日期都有，
然后今天看到这个b又在发广告，随后去钓鱼，到他们小区找他现场拿货，拿了另外一个一模一样的要卖我，只恨今天星期六菲律宾警察效率差，还带了个傻逼不会办事的翻译，想找麻烦没找上，
这小菲住Avida Towers Sucat - Tower 5-6F，老公是个中国人，东北人，可能就是那东北佬的主意，某一小部分东北佬在菲真就活不起不干人事，有其他受害者该找上门就找
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29.03.202509:45
#缅甸资讯 #网友投稿 让你们失望了，缅甸这回地震 #四大园区 一个都没倒
这次缅甸的地震受灾最严重的大部分还是平民房 #妙瓦底四大园区防震做的是非常好 外面这么多房子都倒下了园区没一个房子倒晚上睡觉都非常安逸！
该说不说盖园区的老板还是比较有良心的，没有偷工减料，不然园区一倒塌。埋了一群人，老板都得连夜跑路的。
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这次缅甸的地震受灾最严重的大部分还是平民房 #妙瓦底四大园区防震做的是非常好 外面这么多房子都倒下了园区没一个房子倒晚上睡觉都非常安逸！
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30.03.202512:26
#缅甸资讯 缅甸各方势力表态：
#缅北三家兄弟武装：将以“联邦精神和血脉同胞情谊”全力援助地震灾民 （同盟军 若开军 德昂军）
#佤邦人民政府：向3.28大地震致慰问信 宣布将向缅甸地震受灾民众提供20亿缅元援助
#人民防卫武装宣布：自30日起，将在地震灾区暂停进攻性军事行动，仅保留防御性行动。
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#缅北三家兄弟武装：将以“联邦精神和血脉同胞情谊”全力援助地震灾民 （同盟军 若开军 德昂军）
#佤邦人民政府：向3.28大地震致慰问信 宣布将向缅甸地震受灾民众提供20亿缅元援助
#人民防卫武装宣布：自30日起，将在地震灾区暂停进攻性军事行动，仅保留防御性行动。
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