Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
Юля. Ремонт своими руками. avatar
Юля. Ремонт своими руками.
Юля. Ремонт своими руками. avatar
Юля. Ремонт своими руками.
💼 Дивидендный портфель — ваш путь к пассивному доходу без лишнего шума

Артем делится, как шаг за шагом собирает дивидендный публичный портфель, рассчитанный на стабильность и реальный результат.
Никаких "быстрых миллионов" — только понятные ежемесячные вложения в 10к, доступные каждому, и уже ощутимые первые дивиденды.

📉 Рынок нестабилен, но подход — максимально трезвый и честный.

📈 Всё прозрачно: сделки можно отслеживать в режиме реального времени.

Присоединяйтесь, если хотите строить пассивный доход осознанно:
👉 https://t.me/+qhi3GjxG8ZswZDg6
Утренний привет 😴👋

Обещанный дайджест ( пучок постов) по теме "стены под покраску, своими руками"

Тут собрала свои посты по расчетам, материалам, лайфхакам. Скоро мне это все заново предстоит, поэтому перечитываю вместе с вами 😉

Если есть вопросы, пишите, отвечаю всегда ☺️👌

https://t.me/ulaulaula88/48

https://t.me/ulaulaula88/49

Тут про стены на балконе

https://t.me/ulaulaula88/55?single

https://t.me/ulaulaula88/57

Тут про стены в студии в Тюмени 👇

https://t.me/ulaulaula88/92?single

https://t.me/ulaulaula88/106?single

https://t.me/ulaulaula88/112?single

https://t.me/ulaulaula88/114

https://t.me/ulaulaula88/122?single

https://t.me/ulaulaula88/134?single ( тут подсчёт стоимости всех затрат на стены)

https://t.me/ulaulaula88/137?single

Думаю стоит сделать подборки и по мягкой мебели, своими руками, и на другие темы 🤔 А то ведь в ленте  телеграмма можно пол жизни потерять 😬
Сегодня самое доброе утро за 2 недели! 👋🥳 Мои ноги, наконец, прошли больше 10 шагов и кажется отлеженные бока включаются в работу 🙈

Нас выписали! 12 дней в стационаре- весьма мучительный "отдых", я вам скажу. Берегите себя и детей 🫶

Новости по ипотеке: кредит одобрен, сделка заключена, все договора подписаны и отправлены в росреестр. Застройщик нас поздравил с покупкой, но пока я не увижу документы на квартиру, никому не верю 😁 Платежи, конечно, не маленькие. Все посчитаем, как росреестр признает нас заложниками банка 🤕
Доброе утро 🙂

Смотрите какой аппетитный экшен к завтраку)

В очередной раз прогнала в голове мысль, что в наших домах очень мало креатива, все стало очень стандартно, однообразно.. 🤔
🫦 У меня дергается глаз и шевелятся волосы!

Так себе квест- выбрать квартиру за 2 дня,  в чужом городе 🥴 Пост о выборе века был ТУТ .

Что я могу сказать- цены кошмарные, ставки уже тоже не подарок, но и цены на картошку 🤑 в магазинах я тоже видела, а после этого уже ничего не страшно 😄

Как вам планировка? Будет еще 1 объект под ремонт 🤪 👏

Квартира на брони, ждем одобрения- последний шажочек остался, так сказать..
10.04.202509:02
Вы только посмотрите 😍

Жалею об одном- у меня мало стен)

Как думаете, если подъезд расписать, оштрафуют? 😂🙈
06.05.202508:09
Сейчас буду нескромно хвастаться 😄

Я первый раз в жизни выиграла в розыгрыше 🎆, представляете? Вот эти ☝️ свечи ручной работы 😍, а какой у них аромат, жаль не могу передать)

Спасибо Софе, эта милая девушка отправляла мне их за пару дней до родов! Сверхчеловек)

Теперь фраза: " Я никогда не выигрываю" больше не про меня.. 😄🫶

А вы что- то хоть раз выигрывали?
Галопом по Европам, отметили Ванькин день рождения ☺️🎉

Как я торопилась все успеть видно даже по тортам, премия за "самое скоростное украшение за минуту" была бы моя 😁, даже на бортики времени не хватило..

Подарили ребятенку телефон, чтобы не терялся пока идет со школы. С трудом уговорила мужа взять, чуть ли не самый дешевый из некнопочных. Аргумент его был в том, что если покупать, то хороший, а мой- что он будет бить его, как яйцо на пасху- это раз; безопасность- это два, по мне с дорогим телефоном отправлять ребенка в 1 класс просто опасно, отберут же нехорошие редиски, ну и чем меньше игр он тянет- тем лучше, ибо боремся с этим как можем..

И вот стою я значит с конвертами, подаренными родственниками и думаю, куда бы их пристроить, чтобы ребенок мог воспользоваться деньгами, когда подрастет? Бросить просто в свинью на подоконнике= обесценить..

Есть идеи? Что делать с подарочными накоплениями детей?

Золото? Лего? Биткоины? 🧐🤓🤑
Ребят, для тех, кто спрашивал, про интерьерные картины из шпаклевки. Вот тест на трещины 👌
Люблю людей с юмором!
А если еще эти люди складывают буквы в тексты так, что смеешься в голос, то просто обожаю!

Настя, автор канала Декретная писака, как раз такая.

В ее посты проваливаешься с головой — как например, в пост про школьную любовь.

Тут  комичная история про Доширак

А пост про заветную цель Это ж суровая правда жизни!

Нужно посмеяться ? Вот вам пост про свидание.

В общем канал хорош, подпишись, не пожалеешь!
Мне кажется производители материалов для мягкой мебели, хотят, чтобы прекрасная половина населения втягивалась в процесс..

Иначе как это назвать? 😁
Ремонт в новом доме на 7 месяце беременности (хорошо хоть не глобальный) - можем, умеем практикуем, об этом рассказывает Лена на своем канале, а еще там про то....:

⭐️ как ведет списки дел и планов
⭐️ как готовится к появлению малыша
⭐️ как умело погасила ипотеку (за 2 года активной работы погасила полностью)
⭐️ как переезжает в дом  (пока еще в процессе)
⭐️ как копить на это самый дом (как так - всё покажет)
⭐️ а главное рассказывает о доп заработке (где, сколько, ссылки явки и пароли), как можно зарабатывать в декрете
⭐️ и у Лены есть милая жопка корги по кличке Булочка

Присоединяйся на канал к Лене и ее Бу🫶 🫶 🫶
05.05.202511:25
Ну что, друзья, вот и сама отвечаю на  свой вопрос выше: реально ли взять ипотеку за 20 дней? Реально 😉

Все выдыхаю) Росреестр прислал таки документы на квартиру 🎆

Значит все же купили не у мошенников 🤪 Есть все таки в этих удаленных сделках нечто, что щекотит нервы..

Как обещала, пройдёмся по цифрам 🤑

Радовать особо нечем- ценник на недвижимость конский (для регионов). В нашем случае все же застройщик скинул на оставшиеся квартиры порядка 700.000, так как дом сдан. Выбирать пришлось, как понимаете, из остатков. ЖК рядом со сроком сдачи на 26,27 год продаются дороже на 2 🍋

Первоначальные суммы прикрепила на фото- 1 277 119 р.
Вся стоимость квартиры 6 100 000 и тут поправочка- за наличку было бы на 5% дешевле ( как бЭ- вот вам еще одна доплата за ипотеку- за этой суммой прячется- комиссия банку). Ежемесячный платеж почти 29000 💸на 30 лет ( под 5.9%).. делайте ставки, как быстро его сожрет инфляция, с текущим разгоном?

Расположение дома отличное- центр города, 1 набережная линия. Напротив второй нашей квартиры через реку. Между ремонтами теперь можно пешком бегать через мост 😁 Квартира 38.8 кв.м. в документах прописано как двухкомнатная, по мне так однушка)

Приеду через месяц в Тюмень, сделаю обзор. Есть там весьма необычный рецепшн, такого я еще не встречала)

Для меня важно было взять квартиру именно в сданном доме, на крайний случай- на финишной прямой.

Почему?

Да потому что, вера моя сейчас слаба, в то, что застройщики будут сдавать объекты вовремя. Все же в курсе, про мораторий, который сейчас действует?

Теперь нет никаких выплат за просрочку, а наоборот полный карт- бланш как на сроки сдачи, так и на качество ремонта, кстати говоря..

И да: цены на страховку АД, но они нивелируются возвратом 13% за ипотеку. Хоть какой- то бонус 🙈
Друзья, с 1 мая! 🎉

Пусть ваши обои не отклеиваются, как наша мотивация после выходных.
Розетки пусть висят ровно, а соседи не кричат, когда вы сверлите в 23.00 ночи. 😎

Главное:
✔ Если шкаф кривой — это «дизайн».
✔ Если краска потекла — это «градиент».
✔ Если перфоратор застрял — поздравляю, у вас теперь инсталляция!

Творите. И да пребудет с вами строительный дух! 🛠️💥 🙋‍♀️
28.04.202512:01
Я ищу смайл, который бы отразил мое состояние сегодня и в общем-то раз пишу буковками, то смайл не найден..

Я выжата как лимон, пройденный через пресс.. Сегодня- день сделки! Кто не знал- мы пытаемся успеть взять семейную ипотеку в Тюмени до 7 летия ребенка и у нас осталось 2 дня 😶 Пост по этой теме был ТУТ

Сделка идет с 10 утра, удаленно. И только сейчас переходит на стадию подписания договора с застройщиком, а после должна уйти в Росреестр.

Не обошлось без приключений, конечно..
Цифры принесу как все будет закончено) А то мало ли 🙈

У кого- нибудь есть смайл, мем отражающий мое состояние сегодня? Ну очень надА 😂
20.04.202505:16
Как- то так 🙄

Мы в больнице и это, как ни странно, хорошая новость..

История началась в 2 Ванькиных  года, когда его дедушка взял "ножки помочить" на дачный ( вырытый на участке) пруд. Естественно ребенок помочил не только ножки, но и 5 точку.

На следующий день- цистит 😵
Бакпосев- привет протей ( хреновая бацила, я вам так скажу).

Дальше схема стандартная- антибиотики. Лечили ее 2 раза, после каждого бакпосев чистый, как она там прячется, я не знаю..

И пару дней назад я поняла, что она снова с ним. Как поняла? Не поверите- по запаху, его не с чем не перепутаю, ну и симптомы, конечно.

Лечиться снова таблетками- значит укреплять бактерии иммунитет, подумала я, и стала искать пути лечь в стационар, чтобы колоть стационарные, более сильные антибиотики, ибо дальше играть в эти игры уже опасно.

Что тот еще квест, между прочим! 2 года назад мы уже пытались.. После очередного пропитого курса антибиотиков, симптомы вернулись через неделю, поднялась температура 40, ребенок мучался, сама моча просто ужасная и на вид, и на запах. Принесли его на руках с температурой 40. В больнице взяли анализы, сказали, что кровь ужас ужасный, а вот <strike>жидкость</strike> без белка и лейкоцитов ( мол как вы объясните это? Тогда я лишь пожала плечами и сказала, что понятия не имею почему так).

С вердиктом " не наше" отправили домой, с указом снова пить таблетированные  антибиотики. Ребятенок пошел на поправку, я выдохнула на 2 года.. И тут, как вы понимаете, снова как снег на голову 🙈

Пришлось действовать умнее.. Во- первых- стать ходячей энциклопедией по этому вопросу.

Чтобы в следующий раз я могла ответить врачу окружной  клинической больницы, почему именно "протей" смазывает картину, поднимая PH  до 9.


Во- вторых: ехать в больницу нужно именно на скорой..

И главный вывод ситуации: не купайте маленьких детей, в непонятных стоячих водах🖕

Христос Воскресе! Всем здоровья 🙏
День начался не с кофе 😜

У нас тут с ним битва- или я, покончу с ним, или похоже он со мной.  Зависимость, чтоб его.. На отмене сразу болит голова и организм требует дозу 🙈 У вас не так?


Так вот сидим мы значит, со своей головушкой и думаем: "Брать или не брать", вот в чем вопрос 🧐

В начале мая младшему сыну исполняется 7 лет и вместе с этой датой мы теряем возможность взять семейную ( льготную) ипотеку. За третьим, если что, я не собираюсь 🤪😄

По сути осталось 3 недели.. Муж не хочет связываться, а меня не отпускает мысль, что можно было бы ее сдать и она сама себя бы оплачивала ( схема классическая- но все еще живая, хоть и цены на квартиры уже космические).

Как думаете стоит брать сейчас ипотеку или нет?

И как долго они сейчас оформляются, кто знает?
09.04.202505:13
Добрейшего вам утречка 🐝

Приходят вопросы, что я, собственно, опять тут пилю 😁

Так вот, пилю я мягкие стеновые панели к кроватям, в детскую, которые делали тоже своими руками.

Вот тут есть пост про кровати ТЫК.

На фото примеры, для визуального понимания, дизайн может быть любым- технически, примерно одинаково 😊👌

Если у вас есть отдельно стоящие кровати, то их тоже можно обыграть панелями 👌
04.05.202507:06
«Жить в доме, который не отражает вашу сущность – всё равно, что носить одежду с чужого плеча», – сказал как-то Кристиан Диор. И не поспоришь.

Так что сохраняем один из самых вдохновляющих и душевных каналов про интерьерную эстетику, красоту вокруг нас и бытовой гедонизм – «Унесённые дизайном», чтобы каждый уголок дома приносил удовольствие:

Самые необычные розетки из существующих

Что такое аффогато

Продлеваем жизнь срезанной сирени

Почему сливочное масло необязательно хранить в холодильнике

Забирайте этот прекрасный билетик в мир красоты и уюта и давайте максимально наслаждаться атмосферой вокруг себя!
Для тех, кто еще обдумывает брать ли ипотеку в современных реалиях, хочу порекомендовать канал Насти, который читаю сама ☺️👌

Возможно ли выплатить ипотеку за 5 лет вместо 30?

на канале Тридцатилетка за 5 лет Настя собирается это проверить и показывает как копит деньги на досрочные погашения 💴

Они с мужем уже уменьшили ежемесячный платеж с 59417₽ до 44309₽ и активно копят дальше


На данный момент из-за высокой ключевой ставки решили копить деньги на досрочное погашение на накопительных счетах💰

Еще помимо ипотеки она рассказывает о своём отношении к деньгам и дополнительных заработках:

💙 почему она не тратит все деньги?

💚 зачем нужна подушка безопасности

🤍 как заработать в интернете

Делится ежемесячными отчетами по доходам и расходам и своей жизнью 🎀

Начинай с навигации и окунайся в мир финансовой грамотности 💕
Притягательное яйцо в посте выше, навеяло мысль на тему креатива.. 😏

ПОЧЕМУ МЫ ДЕЛАЕМ РЕМОНТ КАК У ВСЕХ?

Предполагаю, что люди выбирают шаблонный дизайн:

🪧из-за страха ошибиться;

🪧нехватки времени и вдохновения;

🪧из-за влияния трендов.

Готовые решения кажутся безопаснее, чем эксперименты, а критика пугает. Многие не уверены в своих вкусах и предпочитают проверенные варианты из каталогов.

Аренда тоже убивает мотивацию к креативу...

А ведь хочется жить не в интерьере, а в своей истории. И пусть хотя бы один уголок кричит: "Здесь живёт я!" Поэтому "стандартному ремонту", я всегда предпочту белые стены", как символ чистого, нового листа для возможности полета фантазии..

Креатив- это не про идеально. Это про смелость 👌☺️
Накопить 4 млн на первоначальный взнос?

Да, так можно было. Причем Катя смогла накопить эту сумму легко и незаметно :) Недавно они с мужем взяли ипотеку 🏠

На своем канале Катя делится полезным:

🌿 ведёт  финансовый дневник и выполняет цели

🌿
ищет источники дополнительного дохода      

🌿
проходит финансовые челленджи

🌿подскажет, с чего начать копить


Заходи и прокачивай свою финансовую грамотность 😎
11.04.202507:13
Сегодня у меня для вас потрясающая рекомендация 😊

Знакомьтесь — это Наталия Темникова, архитектор, которая не только проектирует крутые здания и общественные пространства, но и создала полезный Телеграм-канал «ЧЕК-лист Архитектора»

Если среди вас есть начинающие архитекторы, студенты или просто влюблённые в дизайн и проектирование — заглядывайте!

Там без воды ☕️, зато с понятными разборами норм, лайфхаками из практики и поддержкой на пути в профессию. 

Обсуждают всё: от ответов экспертизе до подачи концепции. В общем, если архитектура — ваша тема, Наталия сделала классное место для роста. 🏗️💡

Подписывайтесь 😉 https://t.me/checklist_arch
🎤К этому часу 2 новости 😊

✔ Я начала распил фанеры под панели;

✔Посмотрела фильм СУБСТАНЦИЯ. Деми Мур, конечно, неподрожаема, но сам фильм просто взрыв мозга, отвал бошки, ад адский и прочие непойми какие метафоры 🤯

Причем до такой степени, что я даже не знаю понравился он мне или нет 😠 🤯

Смотрели? 👀
显示 1 - 24 112
登录以解锁更多功能。