Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

查看

Николаевский Ванёк

查看

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

查看

Труха⚡️Україна

查看

Николаевский Ванёк

查看

Экономика Сочи

Пишем о главном

TGlist 评分

类型公开

验证

未验证

可信度

不可靠

位置

语言其他

频道创建日期Jan 06, 2025

添加到 TGlist 的日期

Jan 23, 2025

我是频道所有者

变更历史

关联群组

Обсуждаем экономику

Telegram频道 Экономика Сочи 统计数据

详细信息

订阅者

2 656

24 小时

20.1%一周

331.2%一个月

923.6%

引用指数

300

提及3频道上的转发0频道上的提及3

每帖平均覆盖率

938

12 小时9380%24 小时938

1.3%48 小时950

120.9%

参与率 (ER)

0.85%

转发8评论0反应7

覆盖率参与率 (ERR)

35.32%

24 小时

0.48%一周

5.62%一个月

12.06%

每则广告帖子的平均覆盖率

1 364

1 小时29621.7%1 – 4 小时17212.61%4 - 24 小时69550.95%

详细信息

将我们的机器人连接到频道以了解该频道的受众性别。

过去 24 小时内的帖子数

1

动态

"Экономика Сочи" 群组最新帖子

所有帖子

23.04.202506:04

Майские в Сочи: загрузка отелей превысила 60%, но туристов сдерживают цены и мифы о море

➡️На майские праздники 2025 года курорт Сочи ожидает порядка 350 тысяч гостей, а средняя загрузка отелей уже достигла 60–65%, сообщил эксперт туристической отрасли Дмитрий Богданов. В отдельных объектах размещения этот показатель превышает 80%.

Спрос растёт, но без ажиотажа

По словам Богданова, динамика бронирований идёт плавно и предсказуемо:

— “Резкого всплеска мы не видим, но наблюдается стабильный рост обращений по мере приближения праздников и начала высокого сезона”.

Факторы сдерживания

Среди причин, которые влияют на темпы бронирования, выделяются:
⏩Высокие цены на размещение и перелёты,
⏩Заблуждения о загрязнении Черного моря, особенно слухи о мазутных пятнах.

— “Многие ошибочно считают, что мазут по всему Черноморскому побережью. Властям и бизнесу нужно активнее развеивать подобные мифы”, — отметил Богданов.

Туристические объекты: рост посещаемости

Один из крупнейших парков развлечений региона прогнозирует 51 тысяча посетителей с 1 по 10 мая, это на 31% выше, чем в обычные дни, наибольшая посещаемость ожидается 1, 8 и 9 мая.

➡️Несмотря на осторожность со стороны туристов, интерес к майскому отдыху в Сочи сохраняется высоким. Курорту предстоит не только справиться с наплывом гостей, но и — как отмечают эксперты — работать с информационной повесткой, от которой всё чаще зависит туристический выбор.

Экономика 🧮 Сочи

22.04.202506:02

Канатную дорогу в Сочи вновь выставили на торги — стартовая цена 992₽ млн

🚡Федеральные власти вновь пытаются продать комплекс объектов канатной дороги в Сочи. Информация о проведении торгов размещена на платформе “ГИС. Торги”.

Условия аукциона
🎛Стартовая стоимость лота — 992₽ млн
🎛Минимальный шаг — 49,6₽ млн (5% от начальной цены)
🎛Приём заявок открыт до 29 апреля 2025 года
🎛Торги состоятся 7 мая

Что входит в лот
🚡К приватизации предлагается комплекс, включающий 80 зданий и сооружений, составляющих инфраструктуру канатной дороги. Объекты официально внесены в федеральную программу приватизации на 2025–2027 годы, утверждённую правительством России.

Не впервые
🏬Это не первый значимый объект недвижимости в Сочи, выставленный на продажу в текущем году. Ранее на торги были выставлены земельный участок и здания в квартале “Красный штурм” в Хостинском районе с начальной ценой 285₽ млн.

🚡Продажа канатной дороги вызывает интерес как у туристического бизнеса, так и у инвесторов, учитывая традиционно высокий спрос на объекты туристической инфраструктуры в Сочи.

Экономика 🧮 Сочи

21.04.202506:03

Сочи привлек свыше 855₽ млн по нацпроектам в 2025 году

➡️На региональном совещании по реализации национальных проектов обсуждены итоги и планы по развитию ключевых направлений в муниципалитетах края.

Увеличение финансирования и первые результаты

➡️В 2025 году финансирование нацпроектов в регионе увеличено на 2,3₽ млрд, составив 64,6₽ млрд. По итогам первого квартала освоено 11,9₽ млрд — 18,4% от годового плана, что на 2% выше показателей прошлого года.

Проекты в Сочи

🔽В Сочи направлено около 68₽ млн на выплаты классным руководителям и советникам директоров школ
🔽До середины мая планируется выбрать подрядчика для строительства блока начальных классов в школе №87 в посёлке Горное Лоо
🔽Объявлен контракт на капитальный ремонт и оснащение гимназии №6 в Центральном районе
🔽С начала года Сочи привлёк по национальным проектам свыше 855₽ млн

➡️За шесть лет в развитие Сочи вложено более 21₽ млрд из федерального и регионального бюджетов.

Экономика 🧮 Сочи

20.04.202506:03

Помещения в здании морвокзала Сочи выставлены на торги

📤Росморпорт объявил аукцион на долгосрочную аренду части помещений знаменитого сочинского морского вокзала. На торги выставлены нежилые площади общей площадью 41,3 м², расположенные на втором этаже здания по адресу: улица Круизная гавань, 4.

Условия аренды
🎛Срок аренды — 49 лет.
🎛Начальная ставка годовой арендной платы — 563,7₽ тысяч.
🎛Объект передан Росморпорту на правах хозяйственного ведения.

📤Заявки принимаются до 21 апреля 2025 года, аукцион состоится 23 апреля на платформе РТС-тендер.

Потенциал для инвесторов
📤Морской вокзал — одно из наиболее известных и популярных зданий Сочи, расположенное в туристическом центре города. Пространства внутри востребованы как для коммерческих, так и для представительских целей.

📤Долгосрочная аренда даёт инвесторам возможность закрепиться в центре курортной столицы России и воспользоваться высоким трафиком как со стороны туристов, так и со стороны местного бизнеса. Ожидается, что интерес к лоту будет заметно выше среднего.

Экономика 🧮 Сочи

19.04.202506:01

Сравниваем стоимость отдыха в Центральном и Адлерском районе на майских

🏷Согласно исследованию сервиса бронирования отелей, на майские праздники 2025 самым доступным направлением на Черноморском побережье стал Адлер, где средняя стоимость размещения составляет 5’162₽ в сутки. В то же время отдых в центральной части Сочи обойдётся почти вдвое дороже — в среднем 9’124₽ за ночь.

Сочи и Адлер — в десятке лидеров

По объёму бронирований на майские праздники в десятку самых популярных направлений вошли:
1️⃣Москва
2️⃣Санкт-Петербург
3️⃣Казань
4️⃣Нижний Новгород
5️⃣Эстосадок
6️⃣Сириус
7️⃣Калининград
8️⃣Адлер
9️⃣Сочи
🔟Волгоград

🏷Сочи сохраняет высокий туристический интерес. Это связывают с большим выбором и разбегом цен.

Где ещё можно сэкономить

Среди доступных по цене направлений в России выделяются:
✔️Иркутск, Тюмень, Самара — до 5’000₽ за ночь
✔️Махачкала, Владивосток, Новосибирск, Краснодар, Владимир, Екатеринбург — до 6’000₽ за ночь

🏷А для тех, кто ищет умеренный отдых без толпы туристов, эксперты рекомендуют обратить внимание на Томск, Вологду и Минеральные Воды, где средняя стоимость за ночь составляет от 3’500₽ до 4’000₽.

Что мы имеем

🏷Цены в Центральном Сочи остаются самыми высокими на побережье, но близость Адлера с теми же природными условиями и развитой инфраструктурой делает его экономически более привлекательной альтернативой. Выбор района в пределах одного курорта может повлиять на бюджет поездки не меньше, чем выбор города.

Экономика 🧮 Сочи

18.04.202506:02

Горнолыжные курорты Сочи приняли более 2,1 млн туристов: сезон продолжается до мая

🔽Сочи завершает зимний туристический сезон с положительной динамикой: горнолыжные курорты приняли свыше 2,1 млн человек, что на 4% больше, чем в аналогичный период 2024 года.

Несмотря на приближение лета, катание на некоторых трассах продолжается

Газпром Поляна:
➡️Склоны горы Лаура — до 21 апреля
➡️Альпика — до конца месяца

Красная Поляна:
➡️Долина Цирк-2 (2000 м над уровнем моря) будет открыта до 11 мая
➡️Работают канатные дороги «Восточный лес», «Старт чемпиона» и «Водопад Поликаря»
➡️Остальные — на техническом обслуживании до конца апреля

Роза Хутор:
➡️Завершил сезон 14 апреля

🔽Одновременно с завершающимся сезоном в горах на побережье стартует пляжная подготовка — уже в апреле открываются первые летние зоны отдыха.

Экономика 🧮 Сочи

17.04.202506:02

Инвестиционные планы Сочи до 2033 года

🔘Всего инвестиционных проектов: 56
🔘Общая стоимость: 614₽ млрд
🔘Новые рабочие места: 25 000
🔘Основной фокус – санаторно-курортная отрасль
🔘Проекты в сфере туризма и гостеприимства: 38
🔘Запланированное расширение номерного фонда: 25 000 номеров
🔘Локации: Уч-Дере, Дагомыс, Совет-Квадже
🔘Общая сумма инвестиций: 35,5₽ млрд
🔘Соглашение с инвесторами подписано на ПМЭФ-2024

Экономика 🧮 Сочи

16.04.202506:02

В Сочи разработали масштабный план борьбы с оползнями: 645 мероприятий за 88,7₽ млрд

📎ФАУ “Роскапстрой” представило сводный перечень мероприятий по защите Сочи от оползневых процессов. План включает 645 задач и охватывает 58 километров территории, наиболее подверженной геодинамическим рискам.

Масштаб и стоимость

💻Проект разбит на две очереди и предусматривает реконструкцию и укрепление инженерных сооружений. Предварительная стоимость реализации — 88,7₽ млрд, однако итоговая сумма будет уточнена после подготовки проектно-сметной документации.

Инициатива федерального уровня

📁В мэрии Сочи сообщили, что совместно с краевыми властями обсуждается создание отдельной федеральной программы, которая будет включать не только берегоукрепление, но и полный комплекс противооползневых мероприятий.

📥Все предложения будут направлены в Министерство строительства и ЖКХ Краснодарского края для дальнейшего рассмотрения и возможного включения в национальные проекты.

Актуальность проблемы

↗️В декабре 2024 года Сочи столкнулся с тяжёлыми последствиями шторма — за сутки зафиксировано 13 крупных оползней, повредивших восемь участков автодорог. Случившееся подчеркнуло необходимость системного подхода к обеспечению устойчивости городской инфраструктуры в условиях сложного рельефа и нестабильных климатических условий.

Следующий шаг

🪟Создание федеральной программы может стать ключевым инструментом для финансирования масштабных противоаварийных работ, которые превышают возможности местного бюджета. Ожидается, что документы и предложения будут направлены на рассмотрение в первой половине 2025 года.

Экономика 🧮 Сочи

15.04.202506:03

Дело о хищении в депозитарном центре Сочи: суд вновь продлил арест фигуранту

➡️Суд в Сочи удовлетворил ходатайство следствия и продлил арест исполняющему обязанности директора многофункционального депозитарного центра, обвиняемому в хищении средств клиентов на сумму около 168₽ млн. Это уже второе продление меры пресечения с момента его задержания в январе 2025 года — тогда подозреваемого взяли под стражу прямо на рабочем месте.

Ход расследования

➡️По информации полиции, в рамках дела заявления о пропаже средств подали 18 пострадавших. Одна из ключевых находок следствия — тайник в лесу, где были обнаружены 600$ тысяч наличными, часть предположительно похищенных средств.

➡️Обвинение квалифицировано по статье о краже в особо крупном размере. Суд отклонил прошение защиты об изменении меры пресечения на домашний арест или освобождение под залог.

Последствия и общественный фон

➡️История вызвала широкий резонанс в Сочи, где на фоне растущего интереса к инвестиционным продуктам и частным финансовым организациям этот случай ставит под сомнение надёжность локальных финансовых структур, особенно в части работы с личными сбережениями граждан.

➡️Расследование продолжается, а общественное внимание к делу остаётся высоким — не только из-за масштабов хищения, но и из-за принципиального вопроса доверия к финансовому посредничеству на региональном уровне.

Экономика 🧮 Сочи

14.04.202506:03

Половина жителей Сочи считает стоимость жилья необоснованно высокой

Согласно опросу, проведённому маркетинговым агентством Korol Media в феврале 2025 года:
➡️50% жителей Сочи считают цены на недвижимость завышенными (+5% к октябрю 2024 года)
➡️40% респондентов оценивают жильё как высокое по стоимости (+1%)
➡️6% считают цены средними (-10%)

Причины роста цен по мнению опрошенных
🔘Приток приезжих и высокий спрос на жильё
🔘Привлекательность города для жизни и инвестиций

Рост стоимости недвижимости (январь 2024 – январь 2025)
🔘Средняя цена лота выросла на 26% – с 24,9₽ млн до 31,4₽ млн
🔘Средняя стоимость 1 м² увеличилась на 24% – с 620₽ тысяч до 767,5₽ тысяч

Экономика 🧮 Сочи

13.04.202506:00

Отдых в Сочи и Аланье: сравнение цен в 2025 году

🔃На фоне растущих цен на российские курорты туристы всё чаще сравнивают Сочи с зарубежными альтернативами. Одним из главных ориентиров становится турецкая Аланья, где отдых нередко обходится заметно дешевле при схожем уровне сервиса.

🇷🇺Сочи: курс на подорожание

🔃По прогнозам, в 2025 году средняя стоимость ночи в популярных объектах размещения Сочи составит 17 500–19 000 ₽.

Примеры:
🔘Alean Family Sputnik — 19 800–20 700₽
🔘Bridge Resort — 18 000–19 000₽
🔘Санаторий Актёр — 16 200–17 000₽
🔘Пансионат Бургас — 15 000–16 000₽
🔘Акваград Hotel&Spa — 18 500–19 500₽

🔃Услуги включают шведский стол, анимацию, бассейны, доступ к пляжу, спа и лечебные процедуры — стандартный набор для отечественных объектов на первой линии.

🇹🇷Аланья: стабильные цены и широкий выбор

🔃На турецком направлении средняя стоимость ночи в 2025 году ожидается в пределах 10 000–11 000 ₽, что почти вдвое ниже по сравнению с Сочи.

Примеры:
🔘Kleopatra Atlas Hotel — 9 500–10 000₽
🔘Senza The Inn Resort&Spa — 10 000–10 800₽
🔘Club Hotel Anjeliq — 9 000–9 700₽
🔘Grand Kaptan Hotel — 11 200–12 000₽
🔘Lonicera World Resort — 10 700–11 500₽

🔃Отели предлагают питание по системе “всё включено”, анимацию, аквапарки и пляжи в шаговой доступности.

Экономика 🧮 Сочи

12.04.202506:00

Рынок новостроек Сочи: минимальные цены и сокращение предложения

🏢В марте 2025 года на первичном рынке Сочи выставлено 2,6 тысяч квартир и апартаментов, которые планируется ввести в эксплуатацию в течение года. Почти половина лотов (48%) — апартаменты. Минимальная стоимость жилья на старте года продолжает расти, несмотря на общее сокращение объёма предложения.

Минимальные цены в новостройках

💬Самая дешёвая студия — 24 м² в Адлерском районе, первый этаж 12-этажного комплекса — 8,4₽ млн
💬Минимальная стоимость двухкомнатной квартиры — 38 м² в том же районе — 14,4₽ млн

Динамика рынка с начала года

С января по март 2025 года аналитики зафиксировали:
💬Общее сокращение предложения — на 16,3%, до 509 лотов
💬Сегмент апартаментов — минус 14,2% (211 объектов)
💬Формат студий — минус 25,3% (496 объектов)
💬Двухкомнатные квартиры и апартаменты — падение на 23,2%, до 892 лотов
💬Однокомнатные и трёхкомнатные квартиры — снижение на 6% и 1% соответственно;
💬Многокомнатные лоты — без изменений (17 единиц)

Тенденции спроса

📊Риелторы отмечают активный спрос на двухкомнатные квартиры и апартаменты. Снижение количества студий эксперты объясняют усталостью покупателей от формата “жилья-кладовки”. На фоне высокой конкуренции за качественные лоты интерес к более просторным вариантам продолжает расти.

Экономика 🧮 Сочи

11.04.202506:04

2025 год может стать “годом Крыма” для российских туристов

📤Крым остаётся одним из самых востребованных направлений внутреннего туризма, заявил в интервью RT вице-президент Альянса туристических агентств Алексан Мкртчян.

Главным преимуществом полуострова он называет ценовую доступность:
🔹Стоимость проживания в крымских отелях зачастую на 25% ниже, чем в Сочи
🔹Разница в цене может достигать 3–4₽ тысяч в сутки при сопоставимых условиях
🔹Отдых для семьи из четырёх человек (двое взрослых и двое детей) на 10 дней может обойтись на 50–60₽ дешевле, чем на других популярных курортах

Дополнительные обстоятельства

📤Ситуация на черноморском побережье также повлияла на выбор туристов. Мкртчян напомнил об экологической проблеме в Анапе, что, по его словам, снизило привлекательность этого направления.
“2025 год — это год Крыма”, — резюмировал эксперт, подчёркивая устойчивый спрос на курорт и экономическую выгоду для путешественников.

Экономика 🧮 Сочи

10.04.202506:02

Цены на вторичное жильё в Сочи продолжат умеренный рост

📊Во второй половине 2025 года ожидается плавное повышение стоимости вторичной недвижимости в Сочи.

Основными факторами, влияющими на рынок, станут:

🔘Экономическая ситуация в стране
🔘Доступность ипотечного кредитования
🔘Растущий туристический поток

Текущая динамика цен

📊Рост цен на вторичное жильё уже заметен: с января по март 2025 года средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 0,4% – с 317,3₽ тысяч до 318,8₽ тысяч.

📊Эксперты считают, что положительная тенденция сохранится на фоне стабильного интереса к Сочи как инвестиционно привлекательному региону.

Туристический фактор

📊Сочи остаётся ключевым курортом России. В 2024 году город принял рекордные 8 млн туристов. По прогнозам, к 2030 году поток может увеличиться до 10 млн человек, что будет способствовать дальнейшему росту цен на недвижимость.

Экономика 🧮 Сочи

09.04.202506:00

В Лазаревском открылся первый phygital-офис красного банка

🪙Банк продолжает расширять сеть офисов нового формата, объединяющих физическое и цифровое обслуживание. В Сочи открылся шестой офис и 781-й в России.

Лазаревский район – крупнейший по площади в Сочи. Здесь расположены:
🔘38 сёл и 25 микрорайонов
🔘более 140 бюджетных учреждений
🔘около 3 тысяч субъектов малого бизнеса
🔘развитая санаторно-курортная инфраструктура

🪙Регион обладает высоким инвестиционным потенциалом, а доступность финансовых услуг способствует его экономическому развитию.

Новый формат банковского обслуживания

🪙Phygital-офисы полностью меняют традиционные представления о банковских отделениях. В них отсутствуют стандартные стойки, провода, компьютеры и даже электронная очередь. Пространство спроектировано по принципу свободной планировки и больше напоминает уютное кафе.

Экономика 🧮 Сочи

所有帖子

已广告6 小时

22.04.202509:01Сириус

16.6K

已广告4 小时

20.04.202508:04Любимый❤️Сочи

51.5K

已广告31 个月

19.04.202510:02Зона особого внимания

154.1K

已广告9 小时

19.04.202509:05Сириус

16.6K

已广告0 秒

18.04.202515:01ДУМАем Z

21.3K

已广告0 秒

18.04.202510:46Русские деньги

35.3K

已广告1 天

21.04.202210:42Любимый💛Сочи | навигатор

2.4K

详细信息

记录

11.02.202523:59

12.5K订阅者

02.02.202523:53

950引用指数

26.01.202515:34

26.7K每帖平均覆盖率

26.01.202515:34

26.7K广告帖子的平均覆盖率

14.04.202517:44

11.30%ER

26.01.202523:59

1244.17%ERR

发展

详细信息

订阅者

引用指数

每篇帖子的浏览量

每个广告帖子的浏览量

ERR

详细信息

Экономика Сочи 热门帖子

所有帖子

03.04.202506:02

Суд изъял в доход государства имущество сочинского предпринимателя Рубена Татуляна на 3,9₽ млрд

➡️Адлерский районный суд Сочи удовлетворил иск Генеральной прокуратуры, постановив обратить в доход государства имущество известного сочинского бизнесмена Рубена Татуляна, также известного как Робсон.

Решение суда
🔼В казну обращено 130 объектов недвижимости общей площадью 47 тысяч м²
🔼Совокупная стоимость изъятого имущества превышает 3,9₽ млрд
🔼Конфискация подлежит немедленному исполнению по ходатайству истца

Поводом для нового разбирательства стало неисполнение Татуляном предыдущего решения суда, которое обязывало его:
🔼вернуть в федеральную собственность объекты гостиничного комплекса “Волна”
🔼компенсировать 9₽ млрд ущерба государству за незаконное строительство в курортной зоне Сочи

➡️Предприниматель утверждал в суде, что не располагает средствами для погашения долга

Схема уклонения
➡️Прокуратура заявила, что бизнесмен создал группу подконтрольных юридических лиц, на которые оформил объекты недвижимости с целью уклониться от взыскания. Именно эта схема стала причиной нового иска и основанием для обращения имущества в пользу государства.

➡️Решение суда знаменует собой одно из крупнейших изъятий активов в пользу государства за последние годы в Сочи и может стать прецедентом для аналогичных дел в курортных регионах.

Экономика 🧮 Сочи

15.04.202506:03

13.04.202506:00

07.04.202506:01

Искусственный остров в Сочи: амбициозный проект или утопия?

➡️В Сочи уже несколько лет как анонсирован проект строительства первого в России насыпного острова площадью 50 га. Компания “Остров Первый” планирует возвести квартал небоскрёбов с общим объёмом застройки 1,5 млн м². Проект предполагает инвестиции в размере 1₽ трлн, но его статус остаётся неопределённым: власти не подтверждают его включение в планы развития города.

Детали проекта
По словам управляющего директора компании Булата Шакирова, на острове будут построены:
🔘100-метровая ИТ-башня
🔘жилые комплексы
🔘гостиницы и апартаменты
🔘центр изучения Чёрного моря и экологии
🔘объекты для культурных, спортивных и образовательных мероприятий

➡️Предполагается, что проект обеспечит более 10 тысяч рабочих мест, а налоговые поступления могут достигать 1₽ млрд в год. Завершение проектной документации намечено на конец 2026 года, а строительство планируется завершить к 2032 году.

Официальная позиция и скептицизм
➡️Минстрой РФ на март 2025 года не располагает официальными данными о проекте. Администрация Сочи также не включила его в стратегические планы развития города. Тем не менее, представители компании провели переговоры с Росприроднадзором и Агентством по привлечению инвестиций Краснодарского края. Ранее в Сочи появились слухи о продаже недвижимости на острове. Компания “Маяк” разместила объявления о реализации апартаментов в гостиничном комплексе, якобы расположенном “в открытом море”, однако подтверждений от регулирующих органов нет. Отельным оператором проекта заявлена “Alean Collection”, но на официальном сайте компании упоминаний об этом нет.

Экспертные оценки и риски
👥Специалисты выражают осторожность в оценке инициативы.
👥Эколог Юлия Набережная подчёркивает необходимость тщательной оценки воздействия на окружающую среду.
👥Советник Российской академии архитектуры Николай Гришин отмечает важность чёткого определения назначения застройки: курортный комплекс или жилой район.
👥Жители Сочи скептически относятся к проекту, опасаясь увеличения нагрузки на городскую инфраструктуру.

Инвестиционная привлекательность
➡️Несмотря на сомнения, спрос на элитную недвижимость в Сочи растёт, особенно на фоне санкций, ограничивших доступ россиян к зарубежным курортам. В сравнении с ценами на недвижимость в Дубае, Ницце и Porto Montenegro, российский рынок остаётся более доступным. Однако отсутствие официального статуса проекта ставит под вопрос его реализацию.

Экономика 🧮 Сочи

26.03.202506:00

ТОП-10 самых высокооплачиваемых профессий в Сочи в 2024 году

IT и технологии
🔹DevOps-инженеры – 275₽ тысяч в месяц
🔹Руководители групп разработки – 220₽ тысяч

Строительство и управление проектами
🔹Коммерческие директора – 210₽ тысяч
🔹Генеральные директора – 180 тыс. руб./мес.
🔹Руководители строительных проектов – 146₽ тысяч

Финансы и аналитика
🔹Финансовые директора – 130₽ тысяч
🔹Аналитики данных – 125₽ тысяч

Маркетинг и продажи
🔹Маркетологи – 115₽ тысяч
🔹Региональные менеджеры по продажам – 105₽ тысяч

Туризм и медицина
🔹Стоматологи (частные клиники) – 100₽ тысяч
🔹Специалисты турбизнеса и гостиничного сектора – 90–95₽ тысяч

Тренды
🔘Лидеры по росту зарплат – IT и строительство благодаря активному развитию отраслей
🔘Высокий спрос на маркетологов и управленцев из-за усиленной конкуренции
🔘Стабильные зарплаты в продажах, медицине и туризме, что подтверждает востребованность профессий

Экономика 🧮 Сочи

12.04.202506:00

14.04.202506:03

27.03.202506:02

Ключевые моменты спора владельца отеля Coocoorooza в Сочи с Минимущества Ставрополья

➡️Дата рассмотрения в Верховном суде: 27 марта 2025 года
➡️Объект спора: недвижимость на пляже в Центре курорта (пляжный корпус, лодочная станция, склад, проходная и аэрарии).
➡️Истец: ООО “Ставропольский пляжный корпус” (владелец отеля Coocoorooza)
➡️Ответчик: Минимущества Ставропольского края

Суть спора
🔹СПК хочет выкупить арендуемые здания, ссылаясь на преимущественное право по закону №159-ФЗ (о выкупе малым бизнесом арендуемого госимущества).
🔹Компания непрерывно пользовалась зданиями более 5 лет, не имея задолженности по аренде.
🔹Министерство отказало, заявив об одностороннем разрыве договора из-за якобы допущенных нарушений арендатора.

Суды 3 инстанций встали на сторону СПК
🔘Решение: министерство обязано продать объекты по рыночной цене (66,63₽ млн).
🔘Судьи отметили, что министерство отказалось от договора уже после подачи заявки на выкуп, а доказательств серьезных нарушений со стороны арендатора не представило.

Доводы минимущества Ставрополья в Верховном суде
🔘Нарушение подсудности (дело рассматривал Краснодарский суд, а не Ставропольский).
🔘Нецелевое использование зданий (якобы там проживали люди, а не хранились пляжные принадлежности).
🔘Отсутствие ремонта и технического обслуживания со стороны арендатора.
🔘Объекты являются частью санаторного комплекса “Ставрополье” и не могут быть проданы отдельно.

Ключевые вопросы, которые могут повлиять на исход дела:
📌Имеет ли СПК право на выкуп по 159-ФЗ или объекты относятся к не подлежащим приватизации?
📌Были ли реальные нарушения условий аренды, позволяющие министерству расторгнуть договор?
📌Правильно ли соблюдены процедуры подачи заявки на выкуп?

💬Мнение эксперта: решение ВС может создать прецедент и определить четкие критерии для аналогичных споров по выкупу госимущества малым бизнесом.

Экономика 🧮 Сочи

01.04.202506:01

ВТБ намерен в 2025 году продать курортный комплекс “Камелия”

🏬В его состав которого входит пятизвездочный отель Swissotel Resort. Продажа гостиницы является частью более широкой стратегии банка по реализации непрофильных активов, сообщил первый заместитель председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов.

➡️Кроме “Камелии”, банк планирует выставить на продажу залоговое имущество БМ-банка и торговые центры на Ордынке. По оценке ВТБ, совокупная выручка от реализации этих активов может составить несколько десятков миллиардов рублей.

➡️Swissotel Resort Сочи Камелия, открытый в 2014 году, расположен в здании бывшего советского санатория “Наука”. Курортный комплекс занимает более 60 тысяч м² и включает в себя отель на 203 номера, апартаменты, а также инфраструктуру для отдыха, включая спа-центр Pűrovel Spa & Sport.

➡️Санаторий “Наука” был построен в 1935 году, а в 1940-х годах вошел в сеть гостиниц “Интурист”. В 1970 году на его территории появился новый корпус, названный “Камелия”. В советские годы здесь отдыхала партийная элита и зарубежные дипломаты. Однако после распада СССР комплекс пришел в запустение.

➡️В 2011 году “Галс-девелопмент”, дочерняя структура ВТБ, начала реконструкцию объекта. Банк выделил на проект 5,7₽ млрд. По оценке Colliers International, в аренду пляжа и покупку земли инвестировали 2,6₽ млрд, на инженерную инфраструктуру — около 300₽ млн, а строительные работы обошлись в 4,8₽ млрд. Реконструкция длилась 27 месяцев и была завершена к началу Олимпиады 2014 года.

➡️”Галс-девелопмент” также реализовала ряд других проектов в Сочи. В 2019 году компания приобрела три участка в Хостинском районе, где ранее находился Сочинский НИИ курортологии и физиотерапии, и планировала построить там жилой комплекс бизнес-класса.

Экономика 🧮 Сочи

20.04.202506:03

06.04.202506:01

Железнодорожные перевозки в Сочи на майские праздники: рост спроса и тарифная политика

🚄В период майских праздников 2025 года пассажиропоток на железнодорожных маршрутах в Сочи увеличится на 25% по сравнению с обычными днями, повторяя показатели прошлого года. Основные пассажиры прибывают из Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодара, Ростова-на-Дону, Воронежа, Волгограда, Саратова, Самары, Курска и Рязани.

Гибкость перевозок
🚄Федеральная пассажирская компания (ФПК) готова адаптировать маршрутную сеть, увеличивая количество вагонов или назначая дополнительные составы при повышенном спросе.

Стоимость проезда зависит от категории вагона:
🎛Регулируемые тарифы (плацкарт и общие вагоны) – с декабря 2024 года проиндексированы на 11,6%.
🎛Дерегулированные тарифы (купе, СВ, люкс и скоростные поезда) – формируются по динамической системе.

🚄Пассажиры могут снизить расходы, покупая билеты заранее или выбирая невозвратные тарифы. Уже 80% билетов приобретаются онлайн, что подчёркивает рост цифровизации продаж.

Экономика 🧮 Сочи

09.04.202506:00

29.03.202506:05

Реконструкция дорог для обхода Адлера обойдётся в 17₽ млрд

➡️Проект обхода Адлера – стратегически важный для транспортной системы Сочи. Он позволит разгрузить ключевые магистрали, сократить пробки, улучшить логистику и сделать курорт более комфортным как для туристов, так и для местных жителей.

Работы по реконструкции дорог для обхода начаты в районе села Высокое: 🔘Расширение путепровода для организации двустороннего движения
🔘Ожидаемое завершение – начало лета
🔘Эффект: ускорение движения в горный кластер и Адлер

Кратко о проекте обхода

➡️Строительство началось в 2024 году
➡️Включает тоннель, две развязки и разворотный путепровод через трассу А-147
➡️Сложная инженерная конструкция из-за горного рельефа региона
➡️Проект ориентирован на экологическую безопасность и снижение пробок

Основные параметры трассы

🔘Общая длина дороги: 171 км
🔘Обход Адлера: 9,8 км, стоимость 54₽ млрд, готовность в 2026–2027 году
🔘Обход Дагомыса: 130 км, стоимость 130₽ млрд
🔘Общая стоимость: не менее 1,4₽ трлн
🔘600₽ млрд – кредит из Фонда национального благосостояния под 3% годовых
🔘Полный запуск трассы – 2029–2030 годы
🔘Сокращение времени в пути с 7 до 1,5 часов
🔘Двухполосная трасса для оптимального движения транспорта

Экономика 🧮 Сочи

04.04.202506:05

Суд отложил разбирательство о возврате в госсобственность имущества бывшего госпредприятия в Сочи

🔍Арбитражный суд Краснодарского края перенёс на 24 апреля рассмотрение иска заместителя генерального прокурора России о возврате в собственность государства имущественного комплекса бывшего госпредприятия и земельных участков в Адлерском районе Сочи.

Суть спора

📤Истец требует вернуть в федеральную собственность имущественный комплекс, ранее принадлежавший восьмому экспедиционному отряду подводно-технических и гидротехнических работ, позже преобразованному в АО “Строительная компания "Эпрон-8".

📤Предмет иска — здание профилактория, спортивный зал, склады, мастерские, цеха, полигон площадью 11,2 га и другие объекты, расположенные вблизи побережья. По данным Генпрокуратуры, активы были приватизированы с нарушением законодательства и не возвращены государству, несмотря на решения судов 2001 и 2002 годов.

Аргументы сторон

📤Ответчики, включая компании “Эпрон-8”, “Пансионат с лечением "Кристалл", “Экоконсалт”, а также несколько индивидуальных предпринимателей, настаивают на законности сделок. Представители компаний ходатайствовали об истребовании дополнительных материалов — прокурорских проверок 1992 и 2012 годов, которые ранее не выявили нарушений.

📤Суд принял ходатайства к производству, согласившись предоставить сторонам время на изучение поступивших материалов, в том числе письма Роскадастра.

Обеспечительные меры

📤На спорные объекты наложен арест, не ограничивающий их использование, но препятствующий их отчуждению до вынесения окончательного решения.

Историческая справка

📤Сделка по приватизации имущественного комплекса состоялась в 1993 году, однако ещё в 2001 году суд признал её ничтожной. По версии прокуратуры, несмотря на судебные акты, компания “Эпрон-8” не вернула имущество, а позднее часть объектов была передана аффилированным юридическим и физическим лицам.

Значение для Сочи

📤Дело имеет стратегическое значение, поскольку касается прибрежной инфраструктуры и земельных участков с длительными договорами аренды. Среди клиентов компании “Эпрон-8” в последние годы фигурировали Росморпорт, Спецстрой и РЖД.

📤Следующее заседание назначено на 24 апреля, когда суд продолжит разбирательство с учётом запрошенных материалов.

Экономика 🧮 Сочи

02.04.202506:03

Клубника появилась на прилавках в Сочи: первые ягоды — и первые споры о ценах

🪴В конце марта на прилавках Сочи появилась первая клубника. Ягоды радуют внешним видом и ароматом, но вызывают недовольство покупателей из-за стоимости: цена достигает 1000–1100₽ за килограмм.

Цены в разных районах
🔹В микрорайоне Ареда — до 1100₽ за кг
🔹В среднем по городу — 950–1000₽ за кг
🔹Самая доступная цена зафиксирована на Мацесте — около 850₽

🔼Тем не менее, даже при таких вариациях многие сочинцы считают стоимость завышенной.

Реакция горожан

Покупатели в соцсетях отмечают:
👥— “Это ранняя, возможно, тепличная или завезённая ягода. Почему же она стоит как импортные фрукты?”
👥— “Проблема не в том, что клубника должна быть дешёвой, а в том, что цены необоснованно завышают. Сегодня — клубника по 1000, завтра — яблоки”

Ожидания на апрель
🔽Согласно прогнозам местных фермеров и продавцов, уже в апреле на рынок выйдет больше клубники, что приведёт к снижению цен. С приходом массового сбора урожая ягода станет заметно доступнее для покупателей.

Экономика 🧮 Сочи

登录以解锁更多功能。