УО «Фаворит»
Блог о ЖКХ: интересные кейсы , правовое регулирование, новости, Для собственников помещений в МКД.
关联群组
"УО «Фаворит»" 群组最新帖子
07.04.202506:33
Кто главнее в доме собственники или «управляйка»?
Безусловно, согласно Жилищного кодекса РФ, собственники помещений многоквартирного дома 🏢являются главными акторами в их доме❗️
Но в реальности, зачастую, управляющие организации ставят себя выше собственников, считая, что это их дом, а жители имеют только обязанность ежемесячно оплачивать платежки от УК , и не имеют никаких прав.
«Управляйка» всего лишь организация, оказывающая услуги по содержанию и управлению домом за вознаграждение на основании договора управления и не более.
Именно собственники на своем общем собрании определяют какая управляющая организация будет обслуживать их дом и с каким 🫰 тарифом. И в случае, если УК халтурить, собственники имеют право расторгнуть договор управления и выбрать другую УК.
Безусловно, согласно Жилищного кодекса РФ, собственники помещений многоквартирного дома 🏢являются главными акторами в их доме❗️
Но в реальности, зачастую, управляющие организации ставят себя выше собственников, считая, что это их дом, а жители имеют только обязанность ежемесячно оплачивать платежки от УК , и не имеют никаких прав.
«Управляйка» всего лишь организация, оказывающая услуги по содержанию и управлению домом за вознаграждение на основании договора управления и не более.
Именно собственники на своем общем собрании определяют какая управляющая организация будет обслуживать их дом и с каким 🫰 тарифом. И в случае, если УК халтурить, собственники имеют право расторгнуть договор управления и выбрать другую УК.
При общении с собственниками помещений на собраниях в МКД, часто сталкиваюсь с высказываниями, что собственники не могут поменять нерадивую «управляйку» на другую (УК мешает провести собрание), либо платят по тарифам, которые не утверждали общим собранием.
🧷Как с этим бороться, расскажем далее в наших постах.
记录
09.04.202523:59
101订阅者07.04.202523:59
0引用指数20.04.202516:09
0每帖平均覆盖率20.04.202516:09
0广告帖子的平均覆盖率20.04.202516:09
0.00%ER08.04.202523:59
0.00%ERRSorry, metrics are empty. Styled block will be implemented soon... 😢
登录以解锁更多功能。