Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

查看

Николаевский Ванёк

查看

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

查看

Труха⚡️Україна

查看

Николаевский Ванёк

查看

Квадратный метр

Продажа квартир от застройщиков
🧭 Владикавказ & Беслан
✅Без комиссии и переплат
✅Полное юридическое сопровождение
По вопросам приобретения жилья обращайтесь ➡️ @m2_vld_mail
Либо по ☎️↙️
8(928)9273040

TGlist 评分

类型公开

验证

未验证

可信度

不可靠

位置Росія

语言其他

频道创建日期Груд 18, 2024

添加到 TGlist 的日期

Квіт 06, 2025

我是频道所有者

变更历史

Telegram频道 Квадратный метр 统计数据

详细信息

订阅者

225

24 小时

146.9%一周

3518.3%一个月

4927.8%

引用指数

0

提及1频道上的转发0频道上的提及1

每帖平均覆盖率

17

12 小时490%24 小时170%48 小时39

220.8%

参与率 (ER)

5.88%

转发0评论0反应1

覆盖率参与率 (ERR)

8.06%

24 小时0%一周

4.95%一个月0%

每则广告帖子的平均覆盖率

17

1 小时00%1 – 4 小时00%4 - 24 小时00%

详细信息

将我们的机器人连接到频道以了解该频道的受众性别。

过去 24 小时内的帖子数

2

动态

"Квадратный метр" 群组最新帖子

所有帖子

17.04.202505:38

Где мы можете купить квартиру в рассрочку по фиксированной ставке на 2-3 года?

1️⃣Проект Суворовский расположен по улице Цоколаева (район Суворовского училища)
Рассрочка на 2-3 года
2️⃣Проект Инвестиция расположен по улице Хадарцева (район шк. Интеллект)
Рассрочка до 20 месяцев

По всем вопросам приобретения квартиры обращайтесь по ☎️ ↙️

8(928)9273040 (WhatsApp)

Либо пиши в бот обратной связи
@m2_vld_mail

#владикавказ
#жк_суворовский
#жк_инвестиция

17.04.202505:29

Доля сделок в новостройках за наличные и в рассрочку достигла 40%

Статья с таким заголовком вышла на сайте РБК. Официальную причину увеличения доли неипотечных сделок в структуре продаж новостроек связываают с ростом ключевой ставки Центробанка.

Безусловно,стремительный рост ставки по рыночной ипотеке внёс коррективы по продажам, но на Северном Кавказе, в частности в Осетии, ставка даже в 10 процентов большим фавором никогда не пользовалась:

❌Белая заработная плата ниже 30 000 руб (медианная) у большей части трудоустроенного населения
❌Отсутствие банковской аккредитации ряда застройщиков и девелоперов
❌Высокая стоимость ипотечного квадратного метра

Поэтому не мудрено, что именно Северный Кавказ стал пионером в сфере неипотечного строительства. Доля тех, кто не хочет нести налоговые издержки и тех кто готов пойти на риск потери всего, сформировала рабочую схему, в рамках которой , в основном посредством договоров займа осуществляется приобретение квартир в рассрочку.
Стоит отметить, что на первых порах данный вид взаимоотношений между застройщиками имел шороховатости - всякого рода аферисты и дилетанты пытались задержаться и что-то помайнить, но на сегодняшний день на рынке остались лишь устоявшиеся игроки, которые могут затянуть со сроками сдачи лишь в случае форс мажора.

转发自:

Осетия - [æ]

16.04.202519:20

Семейная ипотека на «вторичку» в райцентрах Осетии вряд ли сработает — считает автор телеграм-канала «Квадратный метр» (@m2_vld) Георгий Загалов. Своим мнением он поделился специально для @OssetiaFB.

16.04.202514:15

Комментарий @m2_vld_mail о чем вообще речь В.В. Путина

Представьте ситуацию, Вы, житель небольшого провинциального города , хотите улучшить свои жилищные условия. В вашем городе, де-факто, можно одобрить семейную ипотеку лишь в одном банке. Этот банк имеет лимиты по ипотеке - простыми словами всем ипотеку одобрить не смогут.
В общем и целом пришли Вы в этот банк чтобы взять ипотеку под 6 процентов годовых на 30 лет для приобретения квартиры где-то на отшибе города, а вам фактически навязывают ряд дополнительных бесполезных платных пакетов. Скорее всего будет несколько сценариев развития событий в данной ситуации:
1️⃣Вы соглашаетесь на навязанные пакеты, увеличивая финансовую нагрузку;
2️⃣Вы отказываетесь от пакета и ваша ставка увеличивается до 7 процентов, что также увеличивает Вашу финансовую нагрузку;
3️⃣Вы отказываетесь от идеи приобретения жилья по семейной ипотеке.

12.04.202517:59

Минстрой России разработал поправки в Жилищный кодекс, которые предусматривают сокращение отсрочки по оплате взносов на капремонт в новых домах с пяти лет до года.

Источник

转发自:

Ипотека и недвижимость

12.04.202517:56

Хуснуллин допустил увеличение размера кредита по семейной ипотеке.

Правительство рассматривает возможность увеличения лимита льготного кредита по семейной ипотеке под 6% годовых.

«во многих регионах уже и шестимиллионного кредита не хватает, и люди просят увеличить этот лимит».

Конкретные суммы Хуснуллин не назвал, уточнив, что в настоящее время идут консультации с Минфином.

«Это очень капиталоемкие вложения. С точки зрения поддержки спроса это, конечно, очень правильно. Но с точки зрения бюджета — очень большие дополнительные затраты».

#мнение #семейнаяипотека

12.04.202517:40

Между нами говоря, есть у нас на Баме пара объектов чье строительство де-факто завершено, но как-то затянулись дедлайны по вводу в эксплуатацию.

Судя по всему , Россия хоть и огромная страна, но "схемы" в регионах одинаковые )))

12.04.202517:37

Минстрой обвинил банки в ухудшении условий семейной ипотеки

Замминистра строительства Никита Стасишин заявил о недобросовестной практике банков в отношении семейной ипотеки. Финансовые организации намеренно ухудшают условия кредитования для готового жилья, сохраняя выгодные предложения только для строящихся объектов.

В чем проблема?

🔴Банкам выгоднее кредитовать покупки в новостройках до сдачи дома

🔴После ввода объекта и раскрытия эскроу их доходы снижаются

🔴Это создает искусственные барьеры для семей, желающих купить готовое жилье

Риелторы I Комьюнити

12.04.202516:07

Дорогие подписчики, в первой половине следующей недели, мы сделаем видеообзор и фотоотчёт корпуса В проекта Каскад.

Почему именно этого корпуса ?
В этом корпусе больше свободных, а самое главное ликвидных квартир, как однокомнатных так и двухкомнатных.

Наберитесь терпения, Вы будете приятно удивлены.

Хороших Вам выходных и до скорой встречи.

12.04.202510:04

Квадратный метр:
Что мы продаем ⁉️

БЕЗ КОМИССИОННЫХ и БЕЗ ПЕРЕПЛАТ за квадратный метр со стороны покупателя :

1️⃣ЖК Суворовский (г. Владикавказ)
Ул.Морских пехотинцев/ул. Цоколаева

Виды оплат:
Наличный расчет
Рассрочка

#жк_суворовский
#барклай
#донской
#жуков

2️⃣ЖК Инвестиция (г. Владикавказ)
Ул. Хадарцева, район шк. Интеллект

Виды оплат:
Наличный расчет
Рассрочка
Семейная комбинированная ипотека

#жк_инвестиция

3️⃣ЖК Парус (г. Владикавказ)
Ул.Алихана Гагкаева
Район Олимпийского парка

Виды оплат:
Наличный расчет
Рассрочка
Семейная ипотека

#жк_парус

4️⃣ЖК Пятерочка (г. Владикавказ)
Ул. Алихана Гагкаева

Виды оплат:
Наличный расчет
Рассрочка
Семейная ипотека

#жк_пятерочка

5️⃣ЖК Гранд-Сити (г. Владикавказ)
Ул. Алихана Гагкаева

Виды оплат:
Наличный расчет
Рассрочка

#жк_гранд_сити

6️⃣ЖК София (г. Владикавказ)
Ул.Курская 1д, район Таможни

Виды оплат:
Наличный расчет
Рассрочка

#жк_софия

7️⃣ЖК Симфония (г. Владикавказ)
Ул. Курсантов Кировцев

Виды оплат:
Наличный расчет
Рассрочка
Семейная ипотека

#жк_симфония

8️⃣ЖК Каскад (г. Владикавказ)
Район Румынской мебели , 34 мкрн. Ул. Кырджалийская

Виды оплат:
Наличный расчет
Рассрочка
Семейная ипотека

#жк_каскад

9️⃣ЖК Сигма (г. Владикавказ)
Ул.Билара Кабалоева
Район нового города

Виды оплат:
Наличный расчет
Семейная ипотека

#жк_сигма

1️⃣0️⃣ ЖД РЕЗОН (г. Владикавказ, ул. Морских пехотинцев)
Район школы Интеллект

Виды оплат:
Наличный расчет
Рассрочка

#жд_резон

1️⃣1️⃣ЖК Аэропорт 3
(г.Беслан)

Виды оплат:
Наличный расчет
Рассрочка
Семейная ипотека

#жк_аэропорт

1️⃣2️⃣ЖД от СК Град-Строй
(г.Владикавказ, уд.Шмулевича)

Виды оплат:
Наличный расчет
Рассрочка

#град_строй

Хочешь купить квартиру,
тогда звони по ☎️ ↙️

8(928)9273040 (WhatsApp)

Либо пиши в бот обратной связи
@m2_vld_mail

#осетия
#владикавказ
#беслан

11.04.202513:41

Наглядный пример того, почему большинство застройщиков перестали заказывать проекты с открытыми балконами.
Фасад здания является визитной карточкой проекта, которая может быть подспорьем для будущих проектов.

11.04.202511:11

Проект Каскад не нуждается в комментариях

По всем вопросам обращайтесь по ☎️ ↙️

8(928)9273040 (WhatsApp)

Либо пиши в бот обратной связи
@m2_vld_mail

#владикавказ
#каскад

08.04.202523:03

Комментарий @m2_vld_mail

Как всегда идея хорошая в рамках цифровизации, но реализация подкачала, в частности нет стабильной подкачки данных из Росреестра, плюс платежи не доходят до ресурсных организаций, что приводит к начислению по мощностям через пару месяцев.

08.04.202521:15

Новости

Жителям частных домов стало доступно приложение "Госуслуги Дом".

Собственники индивидуального жилого дома могут подавать показания счетчиков и заказывать их поверку, оплачивать коммунальные услуги, обращаться в ресурсоснабжающие организации по вопросам работы приборов учета и корректности платежных документов. Кроме того, они могут предоставлять гостевой доступ к управлению своим домом родственникам или арендаторам.

Источник

#новости
#хабӕрттӕ

08.04.202513:07

Видеообзор торгового зала коммерческой площади которая у нас в продаже

По всем вопросам обращайтесь по ☎️ ↙️

8(928)9273040 (WhatsApp)

Либо пиши в бот обратной связи
@m2_vld_mail

#владикавказ
#коммерция

所有帖子