Недвижка | Хабаровск
28.03.202507:55
🏗 ВТБ с 28 марта начал принимать заявки на покупку вторичного жилья по семейной ипотеке.
Воспользоваться льготой могут семьи с детьми до 6 лет включительно, приобретающие жилье в городах с небольшим объемом нового строительства.
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
Воспользоваться льготой могут семьи с детьми до 6 лет включительно, приобретающие жилье в городах с небольшим объемом нового строительства.
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
25.09.202405:20
⚡️Путин задумался о том, что на Дальнем Востоке нужно строить — строить — строить и сейчас на сайте Кремля «висит» поручение, в котором правительство должно рассмотреть допмеры господдержки для производства стройматериалов
Иными словами, Президент Владимир Путин решил, что пора «подбросить дровишек» в «печь» производства стройматериалов в ДФО, улучшив строительные «дела» в макрорегионе.
❗️«Правительству Российской Федерации следует подумать о том, как сделать так, чтобы наши стройматериалы были не только качественными, но и эффективными», — говорится в документе.
Доклад о том, как обстоят дела с исполнением этого поручения, должен быть представлен до 1 ноября 2024 года.
Надеемся, к тому времени у нас будет не только план, но и несколько свежих идей по улучшению ситуации.
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
Иными словами, Президент Владимир Путин решил, что пора «подбросить дровишек» в «печь» производства стройматериалов в ДФО, улучшив строительные «дела» в макрорегионе.
❗️«Правительству Российской Федерации следует подумать о том, как сделать так, чтобы наши стройматериалы были не только качественными, но и эффективными», — говорится в документе.
Доклад о том, как обстоят дела с исполнением этого поручения, должен быть представлен до 1 ноября 2024 года.
Надеемся, к тому времени у нас будет не только план, но и несколько свежих идей по улучшению ситуации.
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
19.09.202409:16
💸 В августе вторичное жилье решило устроить гонку цен и обошло новостройки: средняя стоимость квадратного метра на «вторичке» поднялась на 0,7% и теперь составляет 116,1 тыс. руб. А средняя цена «лота» взлетела на 1% до 6,1 млн руб. Однако есть нюанс.
Коллеги пишут, что в прошедшем месяце квадратный метр подорожал в 53 городах из 70, подешевел в 15, в двух не изменился.
Так, снизилась цена больше всего в Московской области (–2,2%), Иваново (–0,4%), Сочи (–0,4%), Хабаровске (–0,3%)❗️
Стоит отметить, что на сегодня, по последним подсчётам «Недвижки», в Хабаровске на продажу выставлены свыше 4,5 тысячи квартир на вторичном рынке. Предложение серьёзно превышает спрос. При этом приобрести «вторичку» по дальневосточной нельзя – только за нал или по обычной, 20%+ процентной ставке.
Но, вы всё равно продолжайте держать в голове, что «старое» жильё = новое «золото», а значит свою вторичку можно продать и обзавестись новостроем.
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
Коллеги пишут, что в прошедшем месяце квадратный метр подорожал в 53 городах из 70, подешевел в 15, в двух не изменился.
Так, снизилась цена больше всего в Московской области (–2,2%), Иваново (–0,4%), Сочи (–0,4%), Хабаровске (–0,3%)❗️
Стоит отметить, что на сегодня, по последним подсчётам «Недвижки», в Хабаровске на продажу выставлены свыше 4,5 тысячи квартир на вторичном рынке. Предложение серьёзно превышает спрос. При этом приобрести «вторичку» по дальневосточной нельзя – только за нал или по обычной, 20%+ процентной ставке.
Но, вы всё равно продолжайте держать в голове, что «старое» жильё = новое «золото», а значит свою вторичку можно продать и обзавестись новостроем.
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
16.09.202406:27
Вдарим капремонт в этой дыре! Путин подписал закон о новых правилах капитального ремонта МКД 🏗
Уже как полмесяца в стране действует новый закон, который позволяет жильцам многоквартирных домов самостоятельно устанавливать сроки проведения работ в рамках капремонта и вносить изменения в проект этого самого ремонта.
Ну что, управляйки, которые не успели допилить денежки жильцов, уже мотаете сопельки на кулак?
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
Уже как полмесяца в стране действует новый закон, который позволяет жильцам многоквартирных домов самостоятельно устанавливать сроки проведения работ в рамках капремонта и вносить изменения в проект этого самого ремонта.
Ну что, управляйки, которые не успели допилить денежки жильцов, уже мотаете сопельки на кулак?
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
04.09.202407:04
ВТБ даст ГК DARS денег на малоэтажную застройку в Хабаровске – вероятно, речь идёт о КРТ в районе Связной, которое перешло ульяновцам после покупки местного «Атлант 27»
Соответствующее соглашение о сотрудничестве на ВЭФ-2024 подписали член правления ВТБ Еременко и гендир DARS Рябов.
Крайне интригующе.
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
Соответствующее соглашение о сотрудничестве на ВЭФ-2024 подписали член правления ВТБ Еременко и гендир DARS Рябов.
Крайне интригующе.
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
12.02.202501:20
💸 Оказывается, что в Хабаровске у рынка недвижимости настоящий ренессанс: пока вся страна переживает падение спроса на новостройки после отмены льготной ипотеки «Господдержка — 2020» под 8%, интерес к покупке недвижимости именно в нашем городе растёт
Однако секрет такого расцвета прост и лежит на поверхности: сохранение льготной ипотеки для Дальнего Востока под 2% поддержало рынок — люди, без привязки к ключевой ставке на вторичку, продолжают покупать новостройки.
Более того, попасть под условия «Дальневосточной ипотеки» может довольно широкий круг лиц: врачи, учителя, медики, участники СВО, работники ОПК и молодые семьи. Благодаря этому квартиры в свежих домах разлетаются как бабушкины горячие пирожки.
💰 А эти самые «бабушки» — застройщики, в основном федеральные, все продолжают и продолжают строить, вводя в эксплуатацию запланированные квадратные метры
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
Однако секрет такого расцвета прост и лежит на поверхности: сохранение льготной ипотеки для Дальнего Востока под 2% поддержало рынок — люди, без привязки к ключевой ставке на вторичку, продолжают покупать новостройки.
Более того, попасть под условия «Дальневосточной ипотеки» может довольно широкий круг лиц: врачи, учителя, медики, участники СВО, работники ОПК и молодые семьи. Благодаря этому квартиры в свежих домах разлетаются как бабушкины горячие пирожки.
💰 А эти самые «бабушки» — застройщики, в основном федеральные, все продолжают и продолжают строить, вводя в эксплуатацию запланированные квадратные метры
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
24.09.202408:16
⚡️По прогнозам Минфина лимиты по «Семейной ипотеке» во всех банках закончатся к ноябрю 2024 года
Вангуем, что сейчас начнутся всесторонние спекуляции на тему «успей, пока успеваешь» и лимиты исчерпают к середине октября.
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
Вангуем, что сейчас начнутся всесторонние спекуляции на тему «успей, пока успеваешь» и лимиты исчерпают к середине октября.
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
18.09.202412:45
❗️Сбер приостановил выдачу «семейной ипотеки» — лимиты исчерпаны
Устали это повторять, но… господи, храни «дальневосточную» родимую… мы не переживем…
👀 Подписывайтесь на «Недвижку»
Устали это повторять, но… господи, храни «дальневосточную» родимую… мы не переживем…
👀 Подписывайтесь на «Недвижку»
13.09.202410:32
⚡️Центробанк поднял ключевую ставку по ипотеке до 19%
Вот вам и пятница 13-е...
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
Вот вам и пятница 13-е...
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
03.09.202410:45
11.02.202506:34
💸 Молодые семьи стимулируют строительную отрасль Хабаровска: регион стал вторым на Дальнем Востоке по объемам строительства, построив за прошлый год 1,2 миллиона жилых «квадратов»
Несмотря на отмену льготной ипотеки, в ДФО объемы строительства выросли на 11%.
Топ-5 регионов ДФО по объемам строительства:
🔴 Приморье — 3 млн кв. м (+10,3%)
🔴 Хабаровский край — 1,2 млн кв. м (+3%)
🔴 Бурятия — 712 тыс. кв. м (+37,7%)
🔴 Якутия — 657 тыс. кв. м (+16,1%)
🔴 Приамурье — 391 тыс. кв. м (-6%)
Главным драйвером этого роста, по мнению экспертов остается «Дальневосточная ипотека» так как более 80% всех сделок в макрорегионе оформляются с помощью этого инструмента.
🏠 Также количество сделок по продаже жилья выросло на 6%, но из-за высокой ключевой ставки и прекращения господдержки, часть покупателей все же выбирает покупку за «наличку».
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
Несмотря на отмену льготной ипотеки, в ДФО объемы строительства выросли на 11%.
Топ-5 регионов ДФО по объемам строительства:
🔴 Приморье — 3 млн кв. м (+10,3%)
🔴 Хабаровский край — 1,2 млн кв. м (+3%)
🔴 Бурятия — 712 тыс. кв. м (+37,7%)
🔴 Якутия — 657 тыс. кв. м (+16,1%)
🔴 Приамурье — 391 тыс. кв. м (-6%)
Главным драйвером этого роста, по мнению экспертов остается «Дальневосточная ипотека» так как более 80% всех сделок в макрорегионе оформляются с помощью этого инструмента.
🏠 Также количество сделок по продаже жилья выросло на 6%, но из-за высокой ключевой ставки и прекращения господдержки, часть покупателей все же выбирает покупку за «наличку».
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
23.09.202404:56
🏗 Хабаровск готовится к строительному ренессансу — у заброшенного бизнес-центра «Новый квартал» снова загудят бетономешалки и заснуют рабочие в оранжевых жилетах и касках
И нет, сынки, это не фантастика: самое высокое здание Хабаровска, которое долгое время было известным долгостроем, наконец-то получит шанс на вторую жизнь.
В правительстве края объявили, что у недостроенного бизнес-центра появился новый собственник, и в ближайшие пару лет его все-таки достроят.
🏠 Сейчас это здание высотой в 28 этажей выглядит так, будто его оставили на произвол судьбы еще в 2000-х: неактуальный дизайн из стекла и бетона, а также «пустые» и «безжизненные» окна.
Вдохнуть жизнь собирается в объект попытается компания «Эй-Пи Трейд». Верят в то, что «невозможное возможно» и власти, которые уверяют, что к 2025-2026 годам все воочию увидят «Новый квартал» во всей красе.
Достраивать весь этот замызганный дождем и снегом перфоманс будет «Эй-Пи Трейд», скорее всего, под головной офис для себя любимых. Но, может быть, и нет.
Запасаемся попкорном. С учётом того, что прямо за ним что-то дорогое и богатое будут строить новосибирцы из Vira, на Карла Маркса будет громко и пыльно.
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
И нет, сынки, это не фантастика: самое высокое здание Хабаровска, которое долгое время было известным долгостроем, наконец-то получит шанс на вторую жизнь.
В правительстве края объявили, что у недостроенного бизнес-центра появился новый собственник, и в ближайшие пару лет его все-таки достроят.
🏠 Сейчас это здание высотой в 28 этажей выглядит так, будто его оставили на произвол судьбы еще в 2000-х: неактуальный дизайн из стекла и бетона, а также «пустые» и «безжизненные» окна.
Вдохнуть жизнь собирается в объект попытается компания «Эй-Пи Трейд». Верят в то, что «невозможное возможно» и власти, которые уверяют, что к 2025-2026 годам все воочию увидят «Новый квартал» во всей красе.
Достраивать весь этот замызганный дождем и снегом перфоманс будет «Эй-Пи Трейд», скорее всего, под головной офис для себя любимых. Но, может быть, и нет.
Запасаемся попкорном. С учётом того, что прямо за ним что-то дорогое и богатое будут строить новосибирцы из Vira, на Карла Маркса будет громко и пыльно.
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
18.09.202400:14
Не жили нормально, нефиг начинать — жители новостроя на Аэродромной переезжают из ветхих бараков в многоэтажку без лифта! К спартанским условиям им не привыкать, а вот в форме держать себя придется🏠
Журналисты DVHABа пишут, что жильцы нового многоквартирного дома на Аэродромной, при переезде столкнулись с настоящим испытанием: лифты до сих пор не работают! Теперь им приходится подниматься на этажи с вещами, включая крупногабаритные, и быть настоящими атлетами, хоть они таковыми никогда не являлись.
В общем, если навстречу попадётся кто-то с диваном на спине или холодильником на плечах, то удивляться не стоит — не удивляйтесь, это просто новый способ поддерживать форму переезда из ветхого жилья!
Чуем министр спорта – экс-губер Хабаровского края очень сильно сейчас во сне икает
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
Журналисты DVHABа пишут, что жильцы нового многоквартирного дома на Аэродромной, при переезде столкнулись с настоящим испытанием: лифты до сих пор не работают! Теперь им приходится подниматься на этажи с вещами, включая крупногабаритные, и быть настоящими атлетами, хоть они таковыми никогда не являлись.
В общем, если навстречу попадётся кто-то с диваном на спине или холодильником на плечах, то удивляться не стоит — не удивляйтесь, это просто новый способ поддерживать форму переезда из ветхого жилья!
Чуем министр спорта – экс-губер Хабаровского края очень сильно сейчас во сне икает
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
12.09.202407:30
Хабаровск достаточно легко пережил отмену массовой льготной ипотеки – оно и понятно, дальневосточная родимая кормит 🏠
За месяц, по данным Циан, доля «Дальневосточной ипотеки» в общем количестве выданных льготных кредитов выросла на 26%, достигнув рекордных 80%. Где убыло, там и прибыло.
При этом в целом выдачи ипотеки за месяц в регионе упали больше чем в два раза – на 57%. Что, в целом, ожидаемо – в июне все массово побежали за квадратами, дабы успеть запрыгнуть в последний вагон.
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
За месяц, по данным Циан, доля «Дальневосточной ипотеки» в общем количестве выданных льготных кредитов выросла на 26%, достигнув рекордных 80%. Где убыло, там и прибыло.
При этом в целом выдачи ипотеки за месяц в регионе упали больше чем в два раза – на 57%. Что, в целом, ожидаемо – в июне все массово побежали за квадратами, дабы успеть запрыгнуть в последний вагон.
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
30.08.202405:41
25.09.202407:40
🏠 О, слышите этот вой с высот: «Не ко-о-о-о-чегары, мы, не пло-о-о-о-о-тники, да! А мы ма-ля-ры-высотники, да!»? И мы тоже не слышим, но на стройке ЖК «Восход», на улице Герцена, эту песню можно было бы запеть, зазывая таким образом сотрудников прокуратуры и трудовой инспекции.
А собственно, что случилось? Да, в принципе, ничего необычного – смелая малярка решила покрасить балконы, но, похоже, забыла о правилах безопасности. Без защитного ограждения и каски она взялась за кисть — настоящий герой нашего времени.
Согласно правилам охраны труда, на таких высотах ограждения должны быть, а каски — неотъемлемая часть образа. Но кто сказал, что маляры не могут быть бесстрашными?
И маляры могут! И руководство ООО СЗ «ЦИТ-СТРОЙ», а именно директор Коля Кашуба, который снарядил своих сотрудников только краской.
Надеемся, смелая девушка не попадёт в грустную новостную сводку и её руками будет покрашено множество балконов в «Восходе». А вот директору бы не помешало запастись не только касками и красками, но еще и смазочными материалами – после такого видео, всякое может случиться в его жизни.
Источник видео: @guberniaonline
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
А собственно, что случилось? Да, в принципе, ничего необычного – смелая малярка решила покрасить балконы, но, похоже, забыла о правилах безопасности. Без защитного ограждения и каски она взялась за кисть — настоящий герой нашего времени.
Согласно правилам охраны труда, на таких высотах ограждения должны быть, а каски — неотъемлемая часть образа. Но кто сказал, что маляры не могут быть бесстрашными?
И маляры могут! И руководство ООО СЗ «ЦИТ-СТРОЙ», а именно директор Коля Кашуба, который снарядил своих сотрудников только краской.
Надеемся, смелая девушка не попадёт в грустную новостную сводку и её руками будет покрашено множество балконов в «Восходе». А вот директору бы не помешало запастись не только касками и красками, но еще и смазочными материалами – после такого видео, всякое может случиться в его жизни.
Источник видео: @guberniaonline
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
21.09.202401:45
Кстати, хотели рассчитать, сколько будет ежемесячный платёж за такие хоромы, но ни один ипотечный калькулятор нам не дал ввести сумму, более 100 миллионов рублей. 💸
Но, если отталкиваться от того, что:
💰 стоимость квартиры 100 миллионов рублей,
💰 первоначальный взнос 2,5 миллиона рублей,
💰 срок кредита 20 лет,
то ежемесячный платеж составит 977 069 ₽ с переплатой по кредиту 134 065 270 ₽ (ставка 10,5%).
Беглыми движениями пальцев умножаем ежемесячный платёж на 4, чтобы хоть немного приблизиться к сумме кредита в 400 миллионов рублей и получаем: 3 908 276₽ - такую сумму придется отдавать каждый месяц счастливому покупателю прекрасной двушки на улице Краснореченская.
Мы очень надеемся, что риелтор, который просит за свои услуги 20 000 ₽ просто ошибся ноликом. И да, в любом случае, у нас бы, на месте хозяев, возникли бы вопросики к компетентности специалиста.
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
Но, если отталкиваться от того, что:
💰 стоимость квартиры 100 миллионов рублей,
💰 первоначальный взнос 2,5 миллиона рублей,
💰 срок кредита 20 лет,
то ежемесячный платеж составит 977 069 ₽ с переплатой по кредиту 134 065 270 ₽ (ставка 10,5%).
Беглыми движениями пальцев умножаем ежемесячный платёж на 4, чтобы хоть немного приблизиться к сумме кредита в 400 миллионов рублей и получаем: 3 908 276₽ - такую сумму придется отдавать каждый месяц счастливому покупателю прекрасной двушки на улице Краснореченская.
Мы очень надеемся, что риелтор, который просит за свои услуги 20 000 ₽ просто ошибся ноликом. И да, в любом случае, у нас бы, на месте хозяев, возникли бы вопросики к компетентности специалиста.
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
16.09.202422:59
Пока местные строительные компании рыдают крокодильими слезами, девелопер из Ульяновска уже приготовился смачно «пожирать» лакомый кусочек на Связной.🏗
Ам-ам, а другим не дам: хабаровские строители, видимо, еще не «доросли» до того уровня, чтобы отбирать у заезжих «гостей» свою же землю - на торгах по КРТ на Связной победила компания из Ульяновска ООО «Техград». В две очереди девелопер будет застраивать участок, площадью 16,55 гектаров.
Местный девелопмент просьба не расстраиваться! Когда-нибудь и вы обязательно станете большими и взрослыми и вам дадут КРТ подержать! А пока наблюдаем за тем, как строят те, кто даже и не знает, где находится «тот самый Хабаровск».
На картинках участок на Связной, который сдали в аренду
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
Ам-ам, а другим не дам: хабаровские строители, видимо, еще не «доросли» до того уровня, чтобы отбирать у заезжих «гостей» свою же землю - на торгах по КРТ на Связной победила компания из Ульяновска ООО «Техград». В две очереди девелопер будет застраивать участок, площадью 16,55 гектаров.
Местный девелопмент просьба не расстраиваться! Когда-нибудь и вы обязательно станете большими и взрослыми и вам дадут КРТ подержать! А пока наблюдаем за тем, как строят те, кто даже и не знает, где находится «тот самый Хабаровск».
На картинках участок на Связной, который сдали в аренду
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
09.09.202408:48
Мастер-класс от провинциального хабаровского девелопмента: чем в 2024-м году завлекать покупателя? Низкими ценами? Нет! Удобными планировками? Тоже мимо! А, может, грандиозными скидками? Нет, нет и ещё раз нет! Кабачки да огурцы бочковые – вот главный козырь сегодняшнего застройщика!
Коллеги пишут, что вчера посреди белого дня в парке «Северный» застройщик Unikey раздавал прохожим овощи – без-воз-мез-дно! В дар народ принял: кабачки, огурцы и перцы. Можно подумать, что в условиях ожесточенной конкуренции застройщик решил перепрофилироваться и зайти на рынок овощных ларьков, ан-нет!
Сомнительный суповой набор – это акция в честь начала строительства второй очереди ЖК Green на Воронежской. Типа кабачки и перцы символизируют зелёность и, прости господи, экологичность проекта.
Так и видим эту планёрку, на которой главбух Тамара Петровна жалуется, что овощи с дачи девать некуда, а выбрасывать жалко.
Жесть...
П.С. Коллажик ненастоящий, свёрстан исключительно в юмористических целях и не несёт в себе задачи оскорбить Леонардо Ди Каприо или общество любителей кабачков. На всех остальных пуфик 🤞
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
Коллеги пишут, что вчера посреди белого дня в парке «Северный» застройщик Unikey раздавал прохожим овощи – без-воз-мез-дно! В дар народ принял: кабачки, огурцы и перцы. Можно подумать, что в условиях ожесточенной конкуренции застройщик решил перепрофилироваться и зайти на рынок овощных ларьков, ан-нет!
Сомнительный суповой набор – это акция в честь начала строительства второй очереди ЖК Green на Воронежской. Типа кабачки и перцы символизируют зелёность и, прости господи, экологичность проекта.
Так и видим эту планёрку, на которой главбух Тамара Петровна жалуется, что овощи с дачи девать некуда, а выбрасывать жалко.
Жесть...
П.С. Коллажик ненастоящий, свёрстан исключительно в юмористических целях и не несёт в себе задачи оскорбить Леонардо Ди Каприо или общество любителей кабачков. На всех остальных пуфик 🤞
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
无法访问
媒体内容
媒体内容
29.08.202410:16
显示 1 - 20 共 20
登录以解锁更多功能。