Так что же возводится на левом берегу Кокшаги за Вараксинсим мостом? Ответ получим в суде.
Администрация города и в залах судебных заседаний, и в социальных сетях на вопрос по поводу стройки на реке за Вараксинским мостом неизменно отвечает следующее: «На основании заявления и представленных в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ документами ООО СЗ «Наш Казанский посад» 06.11.2024 года было выдано разрешение на строительство объекта «Набережная левого берега реки Малая Кокшага на земельном участке с кадастровым номером 12:05:0504009:363».
Сегодня состоялось очередное заседание городского суда, рассматривающего дело о признание незаконным разрешения на строительство набережной левого берега реки Малая Кокшага.
Вопросов много – ответов мало.
Серьёзно удивил приезжий юрист, представляющий администрацию города:
- на требование истца предоставить суду полный пакет документов, необходимых для получения разрешения на строительство набережной, указал на неисполнимость данного требования ввиду отсутствия конкретного перечня документов;
- подверг сомнению достоверность предоставленных документов;
- предпринял попытку уличить строну истца в намеренном искажении документов и фактов.
Юриста приезжего простим - ну, не узнал человек на фото сваи, вбитые в дно Кокшаги на месте стройки, и реку не узнал – приезжий человек, что с него взять?
Зададимся вот каким вопросом: почему администрация города, выдавшая разрешение на строительство набережной, не понимает на основании каких документов она это сделала?
Может, быть дело в массе несостыковок в этих документах?
Итак – документы. Немного фактов. Речь о строительстве на участке с кадастровым номером 12:05:0504009:363.
«Соглашение о реализации масштабного проекта» от 07.03.2024 г., подписанное Минстроем республики, Администрацией города и ООО СЗ «Казанский посад» в п.2.1.2 обязывает последний «разработать проектно-сметную документацию по выполнению инженерных мероприятий, позволяющих использование территории для жилого строительства и исключающих её затопление и подтопление… берегоукрепительные сооружения следует запроектировать в соответствии с СП 80.13330.2016 «Гидротехнические сооружения речные» … В составе проектной документации предусмотреть устройство железобетонного укрепления грунтовых откосов, или иных долговечных способов укрепления, не допускающих размыв и сползание грунта».
Здесь – строительство ГТС.
Заключение негосударственной экспертизы №12-2-1-3-059561-2024 от 09 октября 2024 года ООО «Академэкспертиза» выдано в отношении объекта капитального строительства с кодом 01.02.099.099: «Объекты для проживания, прочие виды объектов, не включенные в другие группы».
Здесь – строительство прочего объекта для проживания.
«Отзыв на административное исковое заявление о признании незаконным разрешения строительства набережной» от 19.03.2025г. Здесь администрация города указывает, что «в рамках проектной документации по оспариваемому разрешению на строительство планируется монтаж бетонной тротуарной плитки, установка бордюрного камня, монтаж ограждения, организация прогулочной дорожки, тротуаров и зон отдыха, озеленение путём посадки деревьев, кустарников и посева трав, установка светильников… Спорная набережная не отвечает общим признакам гидротехнического сооружения, указываемого федеральным законодателем, а является объектом общего пользования».
Здесь – набережная-променад.
Задаём вопросы городским властям: что же строится на участке с кадастровым номером 12:05:0504009:363? Имеется ли Проект строящегося объекта? Если да, то почему он до сих пор не предоставлен суду?
Очевидные расхождения в документах – не опечатка, а факт, с которым ещё предстоит разобраться суду. Активисты же ответ уже получили: на данный момент в дно реки Малая Кокшага забиваются сваи под строящийся упор бетонного откоса возводимого берегоукрепления, это ГТС.
Ждём Ваше экспертное мнение в комментариях. Отзыв администрации на исковое заявление прилагаем.
