Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
Инсайдер UA
Инсайдер UA
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
Инсайдер UA
Инсайдер UA
Sonya Sabo | Жизнь в Сербии avatar

Sonya Sabo | Жизнь в Сербии

旅行
Все самое интересное и полезное о жизни в Сербии и не только. Оперативные новости. Консультации, ВНЖ, ИП, помощь в адаптации, переводы. Консалтинговые и бухгалтерские услуги в Нови-Саде. Контакт: sofyasabo@mail.ru , @sonyasabo, Instagram: @sonya.sabo
TGlist 评分
0
0
类型公开
验证
未验证
可信度
不可靠
位置Росія
语言其他
频道创建日期May 03, 2020
添加到 TGlist 的日期
Dec 29, 2024
关联群组

"Sonya Sabo | Жизнь в Сербии" 群组最新帖子

24-27 мая: незабываемое путешествие по побережью Черногории с прогулкой на яхте

🏝 Конец мая – идеальное время для поездки: солнце ласковое, море уже теплое, вокруг буйство красок, а толпы туристов еще не заполонили пляжи. Вас ждет четырехдневное приключение, полное ярких эмоций, потрясающих видов и приятного отдыха ☀️

Программа:

📍 День 1 – Отправляемся рано утром из Нови-Сада и Белграда. Впереди живописная дорога до города Бар с остановкой на обед. По приезду – прогулка по набережной города Бар, купание в море и уютный ужин с видом на закат.

📍 День 2 – Исследуем древнюю крепость Старый Бар, увидим 3000-летнюю оливу, прогуляемся к знаменитому острову-отелю Свети-Стефан. Затем – лазурные лагуны национального парка, купание, обед в Будве и посещение старого города. Вечером заедем в Котор, чтобы полюбоваться архитектурой и, конечно, погладить знаменитых местных котиков 🐈

📍 День 3 – Яхт-прогулка по Бока-Которскому заливу⛵️Купание возле островов Тивата, посещение острова Цветов и города Пераст. На яхте нас ждут закуски, напитки и САП-борды. После – обед в Тивате, отдых на пляже и вечерняя прогулка. Завершим день на вершине Ловчена, встречая один из самых захватывающих закатов Балкан🌅

📍 День 4 – Утром исследуем Герцег-Нови, после чего двинемся в сторону дома через Никшич и Жабляк, где сделаем остановку на обед. Прибытие около 23:00.

Осталось всего 4 места

Успевайте занять свое место в удивительном путешествии по Балканам 😍

Подробности путешествия тут

Ещё больше путешествий на канале Экскурсии по Сербии и Балканам, подписывайтесь 🫶

#реклама
💶 Сербия может вступить в SEPA уже 22 мая: что это значит для бизнеса и физлиц?

Уже на следующей неделе Сербия может официально присоединиться к Единой зоне платежей в евро (SEPA). Об этом журналистам сообщила глава Народного банка Сербии Йоргованка Табакович.

«Сербия еще не присоединилась к Единой зоне расчетов в евро, хотя Сербия и имеет лучшие показатели, чем многие другие страны, однако этого не произошло ранее, т.к. ряд правил изменились», - отметила Табакович на презентации отчета НБС по инфляции.

Напомним, что в 2024 году президент Сербии Александр Вучич заявлял, что страна вступит в SEPA 1 января 2025 года. Однако этого не произошло.

Как заметила Табакович, в данный момент Сербия выполнила все условия, а Еврокомиссия не имеет возражений против её присоединения к системе.

Теперь ждём 22 мая, когда пройдет заседании Европейского платёжного совета и будет известно о его решении относительно вступления Сербии в SEPA.

Система SEPA (существует с 2008 года) позволяет осуществлять электронные переводы в евро между странами Европы по такому же принципу, как и внутри одной страны.

Ранее исследователь Центра европейской политики Джордже Димитров заявлял, что включение Сербии в эту систему будет иметь большое значение для экономики, поскольку таким образом затраты для малого и среднего бизнеса значительно уменьшатся. Он также отмечал, что система важна и для обычных граждан:

«Например, если я захочу перевести деньги кому-нибудь из своих друзей или близких в стране ЕС, я могу просто сделать это через приложение мобильного банкинга в своем телефоне, и у меня не будет никаких дополнительных комиссий. Это будет происходить точно так же, как и перевод денег внутри страны»

Ждете вступления Сербии в SEPA?
🏠 Почему цены на недвижимость в Сербии продолжают расти и будут расти и дальше? На этот вопрос ответил эксперт рынка (ответ удивил)

Судя по стабильности рынка и постоянному росту цен на квартиры, недвижимость остается лучшей и безопасной инвестицией – так считают в Сербии.

Однако это создает трудности для желающих купить свою первую квартиру. Тем, кто хочет крышу над головой, следует подготовить большую сумму денег, учитывая, что цены на недвижимость, если верить экспертам, будут только расти или со временем стагнировать, особенно когда речь идет о первых трех крупнейших городах Сербии.

Возникает вопрос, реалистичны ли эти цены, задается вопросом Euronews Сербия.

По последним данным, средняя цена квадратного метра в новостройке в Белграде составляет 2648 евро. Но даже там ситуация меняется по мере приближения к центру города, так муниципалитеты Савски Венац и Стари Град держат абсолютный рекорд по средней цене за квадратный метр, которая составляет 4500 евро.

Что касается Ниша, то средняя цена составляет 1700 евро, и больше всего денег следует выделить на квартиру в центральном муниципалитете города Медиана.

Если говорить о севере Сербии, то средняя цена в Нови-Саде составляет 2350 евро за «квадрат».

Не лишним будет отметить, что согласно последним статистическим данным за январь 2025 года, средняя чистая зарплата в Сербии составляет 107 500 динаров (917 евро).

🤔 Так что же влияет на цену квадратного метра?

Ненад Джорджевич из агентства Klaster Nekretnine говорит, что цены на недвижимость всегда реалистичны и отражают спрос.

«Спрос на недвижимость в Сербии традиционно был высоким со времен бывшей Югославии. В нашей стране 70-80% национального капитала приходится на недвижимость, и это порождает спрос", - сказал он Euronews Сербия.

По его словам, наибольшее влияние на формирование цены квадратного метра оказывает стоимость капитала в стране и его структура.

Он заявил, что в 2023 году оборот рынка недвижимости составил около 6,5 миллиардов евро, а оборот Белградской фондовой биржи составил 170 миллионов евро.

«Рынок существенно отличается от других стран, особенно в крупных экономиках, где фондовый рынок составляет примерно 30-40%, недвижимость – 30%, а остальное - другие деривативы. В нашей стране это 70-80%. И это создает такой рынок недвижимости, как у нас», - сказал Джорджевич.

Он сказал, что недвижимость в Сербии не является товаром, который кто-то покупает, чтобы жить, заявив, что около 90% семей в Сербии владеют недвижимостью, как и в Америке.

«Например, в Германии 46% семей владеют недвижимостью, остальные арендуют. Почему? Ну, во-первых, налоги на недвижимость и расходы на содержание недвижимости намного выше, чем у нас. А во-вторых, у людей есть уверенность в долгосрочной стабильности экономики, что они могут рассчитывать на свои заработки, чтобы иметь возможность платить арендную плату. В нашей стране человек, не владеющий недвижимостью, всегда рассматривался как социальный случай (другими словами – маргинал/бедствующий - ред.). Поэтому есть общества, похожие на наше, скажем, американское, но этого не произошло, так как по каким-то другим причинам это свидетельствует о том, что недвижимость инвестируется в такой степени по сравнению с другими производными капитала», - сказал собеседник Euronews Сербия.

🤔 А вы спрашиваете, почему при таких зарплатах и уровне жизни – в Сербии такие цены на недвижимость. А вот оно что, Михалыч…
🗣 Мой неудачный опыт с покупкой квартиры в новостройке в Сербии

В новом видео я поделюсь с вами своим неудачным опытом взаимодействия сразу с несколькими застройщиками в Нови-Саде, и расскажу, на что очень важно обратить внимание в договоре покупки квартиры в новостройке в Сербии и какие могут быть подводные камни.

Видео с таймкодами уже на канале

Если кому лень смотреть, в обозримом будущем опубликую эту историю и в текстовом варианте тоже
По данным опросов ~15-20% тех кто переехал в Сербию и Черногорию планируют дальнейший переезд в одну из европейских стран.

По статистике одна
из самых популярных стран для жизни — Испания 🇪🇸

Жить в Испании можно не только в Барселоне, Валенсии или Мадриде. Есть и менее населенные города, в которых жизнь дешевле и с тем же уровнем базовой инфраструктуры/досуга.

Для тех кто решил двигаться дальше, присмотритесь к ВНЖ цифровых кочевников в Испании

⬅️ ВНЖ сразу на 3 года. ПМЖ через 5 лет;
⬅️ Подходит для найма, предпринимателям, самозанятым;
⬅️ Уровень дохода от 2 760 евро.

Если вам не подходит ВНЖ digital nomad, рассмотрите ВНЖ по накоплениям 💶

⬅️ ВНЖ на 1 год, далее продление по 2 года до ПМЖ;
⬅️ Нужен остаток на счете от 28 800 евро или пассивный доход;
⬅️ ПМЖ через 5 лет проживания.

➡️ С оформлением ВНЖ в Испании поможет команда RELOC.

✔️ Подписывайтесь на канал https://t.me/reloceu, чтобы быть в курсе актуальных возможностей для переезда в Испанию.

Запишитесь на бесплатную консультацию, чтобы оценить шансы, посчитать расходы и составить план переезда в Испанию.

#реклама
☀️ Синоптик рассказал, когда уже в Сербии потеплеет

Середина мая в Сербии выдалась довольно прохладной – ночные температуры опускаются до 4-5 градусов по Цельсию (а в горных районах возможен даже снег), хотя центральное отопление отключили еще в середине апреля.

Погодные условия меняются день за днем, и о том, что нас ждет в ближайший период, изданию Kurir объяснил метеоролог Иван Ристич:

«Не позволяйте «зубатому солнцу» (так сербы называют обманчивое солнце при холодной погоде – ред.) себя обмануть. В Белграде в ранние утренние часы очень холодно, около пяти или шести градусов, а также есть туман, который движется к Новом Белграду от аэропорта. В Банате (Воеводина) температуры колеблются между 0 и 5, а сегодняшние дневные температуры будут колебаться между 16 и 21, с солнечными интервалами».

По словам Ристича, завтра в южной Сербии температура в утренние часы будет ниже, в то время как в Белграде будет немного теплее. В четверг дневная температура будет колебаться от 21 до 25 градусов, но это будет лишь один день, в пятницу снова ждем похолодания, от 16 до 21 градуса. В ночь с четверга на пятницу также будут дожди, сначала на севере, а затем они переместятся на юг и там будут осадки в пятницу и субботу. В Белграде будет сухо, но свежо.

Настоящего весеннего тепла можно ждать не ранее 25 мая, отметил метеоролог.

«С 25 по 30 мая ожидаем повышение температуры до 23-27 градусов», - добавил Ристич. Также, по его словам, летняя жара с температурами выше 30 градусов придёт в этом году в Сербию не раньше конца июня.

❓🥶 А вы замерзаете дома в эти прохладные весенние дни?
🏛 Какой культурный вклад внесли эмигранты из Российской империи в Белград?

Продолжаем экскурс в историю.

Прибытие эмигрантов из Российской империи в Белград в 1920-х годах стало настоящим культурным феноменом, обогатившим сербскую столицу.

Среди беженцев были выдающиеся личности: философ Николай Алексеев, писатель Евгений Аничков, поэт и участник сербского Сопротивления Алексей Дураков, богослов Николай Афанасьев, скульптор Роман Верховский, оперная певица Лизавета Попова, театральный режиссёр Феофан Павловский и многие другие.

Эти люди принесли с собой не только профессиональные навыки, но и уникальное мировоззрение, сочетавшее православные и монархические идеалы с глубокой тоской по утраченной родине. Их влияние оказалось столь значительным, что в 1933 году в присутствии королевской семьи КСХС был торжественно открыт Российский дом имени императора Николая II — культурный центр, ставший символом российско-сербской дружбы.

Вот как описывал эмигрантскую жизнь в Белграде писатель Николай Рощин:

«Вот мы и тут. Но какой же это запад, когда город называется Београд — Белый Город, и главное здание на главной его площади, высокий и кораблеобразный дом с башенками и шпилями называется „Москва“, и король — в прошлом русский школьник? Освоились скоро. В самом деле, что за трудности, когда нож по-сербски называется — нож, вилка — вилюшка, человек — човек, женщина — жена?»

Местные жители относились к эмигрантам из Российской империи с доброй иронией, подмечая их любовь к балалайке, блинам с икрой и обычаю целовать дамам руки.

Сербский фельетонист в журнале «Бух!» остроумно писал, что выходцы из Российской империи подарили Белграду балет, салат, иконы и аристократические манеры, а взамен переняли ракию, умение ругаться и даже приданое от сербских невест.

Эта «иронично-любовная» атмосфера сделала Белград уникальным местом, где культура Российской империи и Сербии переплелись, создав яркую и многогранную среду, следы которой сохраняются в городе до сих пор.

✍🏻 Как вы считаете, что приобретает Сербия от нынешней волны эмиграции из России?
☀️ 🥩 Первомай в Сербии — это не только День труда, но и праздник пикников и шашлыков

В Сербии 1 мая, День труда, еще шуточно называют «Дан нерада», потому что вся Сербия отправляется на природу делать «роштиль» и отдыхать.

Немного истории. В Сербии Первомай впервые официально отметили в 1893 году, когда в Белграде прошла демонстрация с требованиями улучшения условий труда. Это событие стало важной вехой в истории рабочего движения страны.

В эпоху социалистической Югославии Первомай превратился в один из главных государственных праздников. По всей стране проводились парады, спортивные соревнования и, конечно, массовые выезды на природу. Так называемые «пролетарские пикники» стали традицией, которая жива и по сей день. Тогда люди собирались с друзьями и семьями, жарили мясо на грилях и наслаждались весенней погодой.

Сегодня в Сербии Первомай утратил свою былую политическую окраску, но остаётся поводом для отдыха и веселья. Это время, когда сербы отправляются на природу, чтобы отметить праздник за обильным столом, под музыку и в кругу близких. Как отмечает Novosti, Первомай напоминает о значении солидарности и равенства, но для большинства это, прежде всего, возможность насладиться весной и общением.

🍖 Атмосфера праздника особенно ярко проявляется в популярных местах отдыха. Например, на Фрушке-Горе, как пишет NS Uživo, с самого утра 1 мая воздух наполняется ароматом шашлыков, детским смехом и музыкой. Всё переполнено людьми, которые приезжают ещё накануне, чтобы занять лучшие места для пикников. Настроение у людей приподнятое и праздник проходит в тёплой, радостной обстановке.

В Белграде, по информации Blic, Первомай отмечают не менее масштабно. Кошутняк и Ада Циганлия становятся эпицентрами народных гуляний. Семьи и друзья собираются за столами, жарят мясо, а дети играют на свежем воздухе. Музыка — от народных мелодий до современных хитов — звучит повсюду, создавая праздничное настроение. Многие белградцы заранее готовятся к выездам, закупая продукты и занимая места для пикников, чтобы в полной мере насладиться днём.

📍Вот самые популярные места, где сербы отмечают Первомай:

Фрушка-Гора: https://maps.app.goo.gl/Q3xRcfoBA7esK3Vx5

Ада Циганлия: https://maps.app.goo.gl/2umXADNNuojUgbfT6

Кошутняк: https://maps.app.goo.gl/KR4HZmj8vcQVsRwz9

🫵🏻 А вы присоединились к сербскому первомайскому пикнику с шашлыками и музыкой? Или предпочитаете отмечать этот день иначе?
Живой контакт без ролей в Нови-Саде

Authentic Relating Games с Екатериной Гайнутдиновой

Когда в последний раз ты был в разговоре, где ничего не нужно было делать?
Не убеждать. Не решать. Не демонстрировать. Просто быть.

Если хочется чего-то большего, чем созвоны, митапы и ретро — приходи.

Authentic Relating Games — это простые, но неожиданные упражнения, которые помогают говорить по-настоящему, слушать по-настоящему и быть собой в общении.

Без «раскрываться», без «работы над собой», без «давайте обнимемся».

Что будет:
– Игры в парах и тройках
– Лёгкие рамки, глубокие ощущения
– Каждый сам выбирает, как глубоко идти
– Безопасно. Честно. Добровольно.

Чего не будет:
– Терапии, анализа, расстановок
– Давления и странных признаний
– KPI, смолл-тока и пафоса

Откликается, если:
– «Устал от поверхностного общения»
– «Хочу говорить, что чувствую»
– «Хочу быть собой, не играя роли»
– «Хочу честно говорить “да” и “нет”»

Пространство, где можно выдохнуть и поговорить как человек. Где можно быть собой — даже если пока не знаешь, кто ты сейчас.

Когда: 12 апреля с 12:00 до 14:00
Где: Art & Terrace
Нови Сад, Светозара Ћоровића 5
Ведущая: Екатерина Гайнутдинова, коуч
Регистрация: @teklaron

#реклама
🇷🇺🇷🇸 По меньшей мере четыре российских олигарха получили сербское гражданство в 2025 году

По меньшей мере четыре российских олигарха получили сербское гражданство в 2025 году, хотя критерии решения правительства Милоша Вучевича о выдаче им паспортов не ясны.

Среди новых граждан Сербии, как пишет издание Nedeljnik, теперь четыре магната, чей бизнес в последние годы отражает поведение российской бизнес-элиты после введения глобальных санкций, «что выражается в переселении их собственности».

Как пишут сербские СМИ, речь идет об Олеге Бойко, личное состояние которого оценивается примерно в 1,5 миллиарда долларов, основателе Fix Price Сергее Ломакине (1,2 миллиарда долларов), а также Евгении Стржалковском и Юрии Кушнерове, активы которых публично не известны, но предположительно составляют несколько сотен миллионов долларов.

Журналисты издания Nedeljnik пишут, что данные об их приеме в сербское гражданство они обнаружили, просматривая решения правительства, опубликованные в «Официальном вестнике», все из которых в техническом мандате были подписаны премьер-министром Милошем Вучевичем (сейчас он в отставке).

Во всех решениях указано, что они стали гражданами на основании пунктов 1 и 3 статьи 19 Закона о гражданстве, то есть формальной причиной выдачи паспортов является «интерес для Республики Сербия».

«Так же, как и в тех случаях, даже сейчас неизвестно, какой интерес у государства Сербия в принятии российских олигархов в качестве граждан, как и неизвестно, есть ли у них бизнес-интересы в Сербии. Если посмотреть их биографии, то можно посчитать, что никто никогда не вел дела с Сербией, и никогда не было зафиксировано, что они приезжали в страну», - пишет Nedeljnik.
🏥 Крупнейшая сделка в частной медицине региона: MediGroup стала частью финской Mehiläinen Group

Важное событие для здравоохранения Сербии: крупнейшая частная медицинская сеть MediGroup официально объявила о переходе в состав финской Mehiläinen Group — одного из самых авторитетных медицинских холдингов Европы с 115-летней историей.

Вместе с румынской сетью Regina Maria, MediGroup теперь входит в структуру Mehiläinen, что делает эту сделку крупнейшей в частном медсекторе Центральной и Восточной Европы.

В систему будет инвестировано больше ресурсов, повысится качество и доступность медицинских услуг, ускорится внедрение цифровых решений и международных стандартов, а также ожидается усиление позиции MediGroup как лидера на рынке.

Как подчеркнула генеральный директор MediGroup Марияна Василеску:

«Это новая эра — с новыми возможностями для роста, инноваций и улучшения качества медицинской помощи в Сербии».


MediGroup занимает около 17% рынка частной медицины в стране, и теперь с поддержкой Mehiläinen планирует расширять масштабы, охват и стандарты оказания услуг. Финская Mehiläinen уже представлена в пяти странах, обслуживает более 2,2 млн пациентов в год, а в 2024 году её выручка достигла 2 миллиардов евро.

Эти изменения — это шаг к модернизации и интеграции сербской медицины в европейское пространство передовых медицинских практик.

А вы пользовались услугами специалистов MediGroup?
📊 Numbeo: Сербия заняла 30-е место из 38-ми в Европе по индексу стоимости жизни в 2025 году

Numbeo.com ― крупнейшая в мире база данных о стоимости и качестве жизни людей в разных странах. Редакторы журнала оценивают страны, города и составляют рейтинги о жизни их населения.

Индекс стоимости жизни, представленные на веб-сайте Numbeo, соотносятся с Нью-Йорком (NYC), с базовым индексом 100% для Нью-Йорка, по таким показателям, как: стоимость покупки и аренды жилья, стоимость продуктов, стоимость похода в рестораны, покупательская способность и так далее.

Среди европейских стран самой дорогой по стоимости жизни, ожидаемо, стала Швейцария (98,4). В первой тройке также оказались Исландия (83,4) и Норвегия (69.0).

Сербия оказалась на 30-м месте из 38 стран, с показателем 35.9. «Соседями» Сербии по таблице стали Венгрия и Болгария: 29-е и 31-е места, соответственно.

Теперь понятно, откуда берутся возгласы наших соотечественников о том, что «в Сербии всё дорого», ведь такие страны как Беларусь, Украина и Россия замыкают список, став в 2025-м году странами с самой низкой стоимостью жизни в Европе.

А вы согласны с данным рейтингом?
🇷🇸 Заговори по-сербски вместе с Павле, бре!
Живёшь в Сербии, но сербская речь пока как шум в рации? Только киваешь, стараясь понять хоть что-то?

🪿 Спокойно – Павле уже тут!
Прави Војвођанин, гусь с опытом — прошёл через очереди в МУПе, сербские свадьбы и покупки на пијаце. Он знает, что тебе нужно, чтобы не потеряться в новой стране.

В его Телеграм-боте — всё по делу:

✅ Полезные фразы для жизни в Сербии: кафе, такси, магазин, рынок
✅ Видеоуроки — короткие, понятные, для начинающих
✅ Карманный словарик — всегда под рукой

Павле объясняет просто, с юмором и по делу. Никакой зубрёжки — только то, что реально пригодится.

🔥 Начни говорить по-сербски уже сегодня!

👉 @GusanPavle_bot

#реклама
🇷🇸 В Сербии пообещали выдавать россиянам ПМЖ по ускоренной процедуре, если те докажут свою любовь к стране

Как нам стало известно из собственных источников, сербские власти хотят ускорить процесс получения ПМЖ Сербии, и, возможно, даже гражданства для тех иностранцев, которые докажут свою любовь к стране.

Что под этим подразумевается:

🎤 нужно будет спеть гимн Сербии «Боже правде»,

⚽️ знать текущий на момент подачи заявки состав футбольных команд «Црвены Звезды» и «Партизана»,

🏔 показать фотографии из путешествий по минимум пяти достопримечательностям Сербии,

🍔 суметь приготовить одно из самых известных блюд Сербии на выбор (список будет предоставлен инспекторами при подаче документов),

🤐 сдать тест на стрессоустойчивость в МУПе, доказав, что за прожитое в Сербии время вы научились жить в ритме «полако»,

🗣 пройти тестовый диалог на сербском языке с таксистом о политике.



Готовы доказать свою любовь к Сербии, чтобы получить ПМЖ по ускоренной процедуре?
Как построить и вести бизнес посуточной аренды в Сербии?

Какие есть сложности? Какие особенности сербского рынка? Об этом нам расскажет Елена, переехавшая в Нови-Сад весной 2022-го года с мужем и дочерью. Кстати, начинала Елена в Сербии совсем с другого проекта, и он, к сожалению, не привёл к существенным результатам – об этом также в интервью.

Что будет, если сдавать без лицензии? Все риски и последствия. Как правильно выбрать квартиру именно под аренду? И самый волнующий многих вопрос – почему же заезд так поздно, а выезд – так рано?

Все ответы с таймкодами уже на моём канале:

记录

01.05.202523:59
12.5K订阅者
30.10.202423:59
0引用指数
05.02.202516:50
6.6K每帖平均覆盖率
15.11.202423:59
2.5K广告帖子的平均覆盖率
31.10.202423:59
4.65%ER
18.01.202523:59
53.19%ERR
订阅者
引用指数
每篇帖子的浏览量
每个广告帖子的浏览量
ER
ERR
NOV '24DEC '24JAN '25FEB '25MAR '25APR '25MAY '25

Sonya Sabo | Жизнь в Сербии 热门帖子

15.05.202508:59
🗣 Мой неудачный опыт с покупкой квартиры в новостройке в Сербии

В новом видео я поделюсь с вами своим неудачным опытом взаимодействия сразу с несколькими застройщиками в Нови-Саде, и расскажу, на что очень важно обратить внимание в договоре покупки квартиры в новостройке в Сербии и какие могут быть подводные камни.

Видео с таймкодами уже на канале

Если кому лень смотреть, в обозримом будущем опубликую эту историю и в текстовом варианте тоже
16.05.202512:34
💶 Сербия может вступить в SEPA уже 22 мая: что это значит для бизнеса и физлиц?

Уже на следующей неделе Сербия может официально присоединиться к Единой зоне платежей в евро (SEPA). Об этом журналистам сообщила глава Народного банка Сербии Йоргованка Табакович.

«Сербия еще не присоединилась к Единой зоне расчетов в евро, хотя Сербия и имеет лучшие показатели, чем многие другие страны, однако этого не произошло ранее, т.к. ряд правил изменились», - отметила Табакович на презентации отчета НБС по инфляции.

Напомним, что в 2024 году президент Сербии Александр Вучич заявлял, что страна вступит в SEPA 1 января 2025 года. Однако этого не произошло.

Как заметила Табакович, в данный момент Сербия выполнила все условия, а Еврокомиссия не имеет возражений против её присоединения к системе.

Теперь ждём 22 мая, когда пройдет заседании Европейского платёжного совета и будет известно о его решении относительно вступления Сербии в SEPA.

Система SEPA (существует с 2008 года) позволяет осуществлять электронные переводы в евро между странами Европы по такому же принципу, как и внутри одной страны.

Ранее исследователь Центра европейской политики Джордже Димитров заявлял, что включение Сербии в эту систему будет иметь большое значение для экономики, поскольку таким образом затраты для малого и среднего бизнеса значительно уменьшатся. Он также отмечал, что система важна и для обычных граждан:

«Например, если я захочу перевести деньги кому-нибудь из своих друзей или близких в стране ЕС, я могу просто сделать это через приложение мобильного банкинга в своем телефоне, и у меня не будет никаких дополнительных комиссий. Это будет происходить точно так же, как и перевод денег внутри страны»

Ждете вступления Сербии в SEPA?
14.05.202512:32
☀️ Синоптик рассказал, когда уже в Сербии потеплеет

Середина мая в Сербии выдалась довольно прохладной – ночные температуры опускаются до 4-5 градусов по Цельсию (а в горных районах возможен даже снег), хотя центральное отопление отключили еще в середине апреля.

Погодные условия меняются день за днем, и о том, что нас ждет в ближайший период, изданию Kurir объяснил метеоролог Иван Ристич:

«Не позволяйте «зубатому солнцу» (так сербы называют обманчивое солнце при холодной погоде – ред.) себя обмануть. В Белграде в ранние утренние часы очень холодно, около пяти или шести градусов, а также есть туман, который движется к Новом Белграду от аэропорта. В Банате (Воеводина) температуры колеблются между 0 и 5, а сегодняшние дневные температуры будут колебаться между 16 и 21, с солнечными интервалами».

По словам Ристича, завтра в южной Сербии температура в утренние часы будет ниже, в то время как в Белграде будет немного теплее. В четверг дневная температура будет колебаться от 21 до 25 градусов, но это будет лишь один день, в пятницу снова ждем похолодания, от 16 до 21 градуса. В ночь с четверга на пятницу также будут дожди, сначала на севере, а затем они переместятся на юг и там будут осадки в пятницу и субботу. В Белграде будет сухо, но свежо.

Настоящего весеннего тепла можно ждать не ранее 25 мая, отметил метеоролог.

«С 25 по 30 мая ожидаем повышение температуры до 23-27 градусов», - добавил Ристич. Также, по его словам, летняя жара с температурами выше 30 градусов придёт в этом году в Сербию не раньше конца июня.

❓🥶 А вы замерзаете дома в эти прохладные весенние дни?
16.05.202508:36
🏠 Почему цены на недвижимость в Сербии продолжают расти и будут расти и дальше? На этот вопрос ответил эксперт рынка (ответ удивил)

Судя по стабильности рынка и постоянному росту цен на квартиры, недвижимость остается лучшей и безопасной инвестицией – так считают в Сербии.

Однако это создает трудности для желающих купить свою первую квартиру. Тем, кто хочет крышу над головой, следует подготовить большую сумму денег, учитывая, что цены на недвижимость, если верить экспертам, будут только расти или со временем стагнировать, особенно когда речь идет о первых трех крупнейших городах Сербии.

Возникает вопрос, реалистичны ли эти цены, задается вопросом Euronews Сербия.

По последним данным, средняя цена квадратного метра в новостройке в Белграде составляет 2648 евро. Но даже там ситуация меняется по мере приближения к центру города, так муниципалитеты Савски Венац и Стари Град держат абсолютный рекорд по средней цене за квадратный метр, которая составляет 4500 евро.

Что касается Ниша, то средняя цена составляет 1700 евро, и больше всего денег следует выделить на квартиру в центральном муниципалитете города Медиана.

Если говорить о севере Сербии, то средняя цена в Нови-Саде составляет 2350 евро за «квадрат».

Не лишним будет отметить, что согласно последним статистическим данным за январь 2025 года, средняя чистая зарплата в Сербии составляет 107 500 динаров (917 евро).

🤔 Так что же влияет на цену квадратного метра?

Ненад Джорджевич из агентства Klaster Nekretnine говорит, что цены на недвижимость всегда реалистичны и отражают спрос.

«Спрос на недвижимость в Сербии традиционно был высоким со времен бывшей Югославии. В нашей стране 70-80% национального капитала приходится на недвижимость, и это порождает спрос", - сказал он Euronews Сербия.

По его словам, наибольшее влияние на формирование цены квадратного метра оказывает стоимость капитала в стране и его структура.

Он заявил, что в 2023 году оборот рынка недвижимости составил около 6,5 миллиардов евро, а оборот Белградской фондовой биржи составил 170 миллионов евро.

«Рынок существенно отличается от других стран, особенно в крупных экономиках, где фондовый рынок составляет примерно 30-40%, недвижимость – 30%, а остальное - другие деривативы. В нашей стране это 70-80%. И это создает такой рынок недвижимости, как у нас», - сказал Джорджевич.

Он сказал, что недвижимость в Сербии не является товаром, который кто-то покупает, чтобы жить, заявив, что около 90% семей в Сербии владеют недвижимостью, как и в Америке.

«Например, в Германии 46% семей владеют недвижимостью, остальные арендуют. Почему? Ну, во-первых, налоги на недвижимость и расходы на содержание недвижимости намного выше, чем у нас. А во-вторых, у людей есть уверенность в долгосрочной стабильности экономики, что они могут рассчитывать на свои заработки, чтобы иметь возможность платить арендную плату. В нашей стране человек, не владеющий недвижимостью, всегда рассматривался как социальный случай (другими словами – маргинал/бедствующий - ред.). Поэтому есть общества, похожие на наше, скажем, американское, но этого не произошло, так как по каким-то другим причинам это свидетельствует о том, что недвижимость инвестируется в такой степени по сравнению с другими производными капитала», - сказал собеседник Euronews Сербия.

🤔 А вы спрашиваете, почему при таких зарплатах и уровне жизни – в Сербии такие цены на недвижимость. А вот оно что, Михалыч…
14.05.202509:19
🏛 Какой культурный вклад внесли эмигранты из Российской империи в Белград?

Продолжаем экскурс в историю.

Прибытие эмигрантов из Российской империи в Белград в 1920-х годах стало настоящим культурным феноменом, обогатившим сербскую столицу.

Среди беженцев были выдающиеся личности: философ Николай Алексеев, писатель Евгений Аничков, поэт и участник сербского Сопротивления Алексей Дураков, богослов Николай Афанасьев, скульптор Роман Верховский, оперная певица Лизавета Попова, театральный режиссёр Феофан Павловский и многие другие.

Эти люди принесли с собой не только профессиональные навыки, но и уникальное мировоззрение, сочетавшее православные и монархические идеалы с глубокой тоской по утраченной родине. Их влияние оказалось столь значительным, что в 1933 году в присутствии королевской семьи КСХС был торжественно открыт Российский дом имени императора Николая II — культурный центр, ставший символом российско-сербской дружбы.

Вот как описывал эмигрантскую жизнь в Белграде писатель Николай Рощин:

«Вот мы и тут. Но какой же это запад, когда город называется Београд — Белый Город, и главное здание на главной его площади, высокий и кораблеобразный дом с башенками и шпилями называется „Москва“, и король — в прошлом русский школьник? Освоились скоро. В самом деле, что за трудности, когда нож по-сербски называется — нож, вилка — вилюшка, человек — човек, женщина — жена?»

Местные жители относились к эмигрантам из Российской империи с доброй иронией, подмечая их любовь к балалайке, блинам с икрой и обычаю целовать дамам руки.

Сербский фельетонист в журнале «Бух!» остроумно писал, что выходцы из Российской империи подарили Белграду балет, салат, иконы и аристократические манеры, а взамен переняли ракию, умение ругаться и даже приданое от сербских невест.

Эта «иронично-любовная» атмосфера сделала Белград уникальным местом, где культура Российской империи и Сербии переплелись, создав яркую и многогранную среду, следы которой сохраняются в городе до сих пор.

✍🏻 Как вы считаете, что приобретает Сербия от нынешней волны эмиграции из России?
☀️ 🥩 Первомай в Сербии — это не только День труда, но и праздник пикников и шашлыков

В Сербии 1 мая, День труда, еще шуточно называют «Дан нерада», потому что вся Сербия отправляется на природу делать «роштиль» и отдыхать.

Немного истории. В Сербии Первомай впервые официально отметили в 1893 году, когда в Белграде прошла демонстрация с требованиями улучшения условий труда. Это событие стало важной вехой в истории рабочего движения страны.

В эпоху социалистической Югославии Первомай превратился в один из главных государственных праздников. По всей стране проводились парады, спортивные соревнования и, конечно, массовые выезды на природу. Так называемые «пролетарские пикники» стали традицией, которая жива и по сей день. Тогда люди собирались с друзьями и семьями, жарили мясо на грилях и наслаждались весенней погодой.

Сегодня в Сербии Первомай утратил свою былую политическую окраску, но остаётся поводом для отдыха и веселья. Это время, когда сербы отправляются на природу, чтобы отметить праздник за обильным столом, под музыку и в кругу близких. Как отмечает Novosti, Первомай напоминает о значении солидарности и равенства, но для большинства это, прежде всего, возможность насладиться весной и общением.

🍖 Атмосфера праздника особенно ярко проявляется в популярных местах отдыха. Например, на Фрушке-Горе, как пишет NS Uživo, с самого утра 1 мая воздух наполняется ароматом шашлыков, детским смехом и музыкой. Всё переполнено людьми, которые приезжают ещё накануне, чтобы занять лучшие места для пикников. Настроение у людей приподнятое и праздник проходит в тёплой, радостной обстановке.

В Белграде, по информации Blic, Первомай отмечают не менее масштабно. Кошутняк и Ада Циганлия становятся эпицентрами народных гуляний. Семьи и друзья собираются за столами, жарят мясо, а дети играют на свежем воздухе. Музыка — от народных мелодий до современных хитов — звучит повсюду, создавая праздничное настроение. Многие белградцы заранее готовятся к выездам, закупая продукты и занимая места для пикников, чтобы в полной мере насладиться днём.

📍Вот самые популярные места, где сербы отмечают Первомай:

Фрушка-Гора: https://maps.app.goo.gl/Q3xRcfoBA7esK3Vx5

Ада Циганлия: https://maps.app.goo.gl/2umXADNNuojUgbfT6

Кошутняк: https://maps.app.goo.gl/KR4HZmj8vcQVsRwz9

🫵🏻 А вы присоединились к сербскому первомайскому пикнику с шашлыками и музыкой? Или предпочитаете отмечать этот день иначе?
14.05.202516:03
По данным опросов ~15-20% тех кто переехал в Сербию и Черногорию планируют дальнейший переезд в одну из европейских стран.

По статистике одна
из самых популярных стран для жизни — Испания 🇪🇸

Жить в Испании можно не только в Барселоне, Валенсии или Мадриде. Есть и менее населенные города, в которых жизнь дешевле и с тем же уровнем базовой инфраструктуры/досуга.

Для тех кто решил двигаться дальше, присмотритесь к ВНЖ цифровых кочевников в Испании

⬅️ ВНЖ сразу на 3 года. ПМЖ через 5 лет;
⬅️ Подходит для найма, предпринимателям, самозанятым;
⬅️ Уровень дохода от 2 760 евро.

Если вам не подходит ВНЖ digital nomad, рассмотрите ВНЖ по накоплениям 💶

⬅️ ВНЖ на 1 год, далее продление по 2 года до ПМЖ;
⬅️ Нужен остаток на счете от 28 800 евро или пассивный доход;
⬅️ ПМЖ через 5 лет проживания.

➡️ С оформлением ВНЖ в Испании поможет команда RELOC.

✔️ Подписывайтесь на канал https://t.me/reloceu, чтобы быть в курсе актуальных возможностей для переезда в Испанию.

Запишитесь на бесплатную консультацию, чтобы оценить шансы, посчитать расходы и составить план переезда в Испанию.

#реклама
16.05.202515:33
24-27 мая: незабываемое путешествие по побережью Черногории с прогулкой на яхте

🏝 Конец мая – идеальное время для поездки: солнце ласковое, море уже теплое, вокруг буйство красок, а толпы туристов еще не заполонили пляжи. Вас ждет четырехдневное приключение, полное ярких эмоций, потрясающих видов и приятного отдыха ☀️

Программа:

📍 День 1 – Отправляемся рано утром из Нови-Сада и Белграда. Впереди живописная дорога до города Бар с остановкой на обед. По приезду – прогулка по набережной города Бар, купание в море и уютный ужин с видом на закат.

📍 День 2 – Исследуем древнюю крепость Старый Бар, увидим 3000-летнюю оливу, прогуляемся к знаменитому острову-отелю Свети-Стефан. Затем – лазурные лагуны национального парка, купание, обед в Будве и посещение старого города. Вечером заедем в Котор, чтобы полюбоваться архитектурой и, конечно, погладить знаменитых местных котиков 🐈

📍 День 3 – Яхт-прогулка по Бока-Которскому заливу⛵️Купание возле островов Тивата, посещение острова Цветов и города Пераст. На яхте нас ждут закуски, напитки и САП-борды. После – обед в Тивате, отдых на пляже и вечерняя прогулка. Завершим день на вершине Ловчена, встречая один из самых захватывающих закатов Балкан🌅

📍 День 4 – Утром исследуем Герцег-Нови, после чего двинемся в сторону дома через Никшич и Жабляк, где сделаем остановку на обед. Прибытие около 23:00.

Осталось всего 4 места

Успевайте занять свое место в удивительном путешествии по Балканам 😍

Подробности путешествия тут

Ещё больше путешествий на канале Экскурсии по Сербии и Балканам, подписывайтесь 🫶

#реклама
登录以解锁更多功能。