"Shneider Investment" 群组最新帖子
22.04.202508:02
Открыл позиции в автоследовании по Астре и Х5 Групп.
1)Астра - вышла новость о проведении байбэка компанией, думаю на этом хорошо порастем.
2) Х5 Групп - возможно начнут разгонять пол скорую выплату дивидендов. Плюс хорошо смотрится по технике.
3) Полюс - позиция уже набрала неплохой плюс, завтра пойдем в отсечку, так как думаю что див гэп закроем очень быстро так как золото продолжает раллировать, а размер промежуточных дивидендов небольшой.
1)Астра - вышла новость о проведении байбэка компанией, думаю на этом хорошо порастем.
2) Х5 Групп - возможно начнут разгонять пол скорую выплату дивидендов. Плюс хорошо смотрится по технике.
3) Полюс - позиция уже набрала неплохой плюс, завтра пойдем в отсечку, так как думаю что див гэп закроем очень быстро так как золото продолжает раллировать, а размер промежуточных дивидендов небольшой.
21.04.202517:10
В субботу был на объекте, решил в живую посмотреть свою крупнейшую инвестицию - 1000 квадратов склада класса А. Это логистический центр, площадью 115 тысяч квадратных метров, расположенный в пригороде Чехова и находящийся под управлением УК Парус.
Презентовала объект - директор склада (попросила остаться неназванной). Масштабы деятельности просто поражают, цифры колоссальные и они у меня несколько смешались в голове, но главный вывод следующий: компания FM логистик - это один из лучших арендаторов, которого только можно себе представить, поскольку ежегодно показывает прекрасные темпы роста бизнеса, является финансово устойчивым, а также постоянно модернизирует объекты на которых работает, добиваясь выдающихся показателей эффективности бизнеса.
Что мне нравится в этом объекте, так это то, что он с самого начала строился под нужды конкретного федерального 3PL оператора FM логистик и является одним из его ключевых распределительных центров. Что вкупе с качественным финансовым положением арендатора дает мне уверенность, что все обязательства компании перед собственниками здания в течении следующих 10 лет действия арендного договора будут выполняться без нареканий. И на секундочку в договоре есть прекрасная плюшка в виде индексации ставки в размере ИПЦ в коридоре от 5% до 9% годовых.
P.S. За монтаж видео спасибо любимой - @dr_shneyder ❤️
Презентовала объект - директор склада (попросила остаться неназванной). Масштабы деятельности просто поражают, цифры колоссальные и они у меня несколько смешались в голове, но главный вывод следующий: компания FM логистик - это один из лучших арендаторов, которого только можно себе представить, поскольку ежегодно показывает прекрасные темпы роста бизнеса, является финансово устойчивым, а также постоянно модернизирует объекты на которых работает, добиваясь выдающихся показателей эффективности бизнеса.
Что мне нравится в этом объекте, так это то, что он с самого начала строился под нужды конкретного федерального 3PL оператора FM логистик и является одним из его ключевых распределительных центров. Что вкупе с качественным финансовым положением арендатора дает мне уверенность, что все обязательства компании перед собственниками здания в течении следующих 10 лет действия арендного договора будут выполняться без нареканий. И на секундочку в договоре есть прекрасная плюшка в виде индексации ставки в размере ИПЦ в коридоре от 5% до 9% годовых.
P.S. За монтаж видео спасибо любимой - @dr_shneyder ❤️
18.04.202512:29
Ничего необычного, просто акция с прогнозной дивдоходностью ПЯТЬДЕСЯТ ОДИН ПРОЦЕНТ за следующие два года 👆
P.S. Когда рынок станет чуть-чуть позеленее, обязательно восстановим по ней позицию
P.S. Когда рынок станет чуть-чуть позеленее, обязательно восстановим по ней позицию
