Твой главный помощник в покупке своего жилья. Новостройки, застройщики, лучшие условия – все расскажем и покажем. РКН: clck.ru/3FoiBt Сотрудничество: @Vsvoeybot
Больше ₽8 миллионов накоплений и зарплаты в ₽300 тысяч в месяц при нынешних ставках мало, чтобы позволить себе небольшую и относительно бюджетную квартиру в Москве.
🌟 @Vsvoey
18.04.202510:46
Госдума может дать силовикам право арестовывать имущество релокантов, которые замечены в действиях, «противоречащих интересам страны». Соответствующий законопроект уже поддержал комитет Госдумы по госстроительству и законодательству. Его принятие позволит рассматривать дела по административным нарушениям в отсутствии обвиняемого, выносить по ним решения и взыскивать штрафы, в том числе за счет ареста и продажи недвижимости уехавших россиян.
🌟 @Vsvoey
18.04.202507:45
Как росло ипотечное кредитование в России по годам с 2019 года, — данные ЦБ. В регуляторе считают положительным фактором снижение темпов кредитования в 2024 году из-за отмены массовой льготной программы и новой регуляторной политики.
🌟 @Vsvoey
18.04.202505:54
Есть такой интересный термин – пассивный доход.
Это когда не ты пахаешь ради денег, а они работают на тебя и приносят прибыль. И вы удивитесь, но даже с 500 рублей может получиться неплохая прибавка к зарплате.
Канал Пора в бизнес как раз об этом. Здесь пишут, как «устроить на работу» свои сбережения и обезопасить себя от кризисов на 10-15 лет.
Даже если вы по уши в кредитах и постоянно берёте в долг – здесь есть варианты на любой кошелек. Причем совсем без риска и даже без вложений.
Изучать такое никогда не поздно, так что берите на вооружение:t.me/PoraBiznes
17.04.202515:49
Вероятность повышения ключевой ставки в 2025 году не превышает 5%, считает главный аналитик Совкомбанка Михаил Васильев. По его словам, наиболее вероятный базовый сценарий предполагает снижение ключевой ставки ЦБ уже с лета.
🌟 @Vsvoey
17.04.202513:36
Чтобы ипотека стала выгоднее аренды, в столичных городах ставка по кредиту не должна превышать 3–4%, подсчитали эксперты. Такие условия сейчас дают только целевые льготные программы: сельская ипотека (3%) и дальневосточная ипотека (2%).
🌟 @Vsvoey
17.04.202510:41
Средний срок продажи квартиры на вторичке в городах-миллионниках по итогам первого квартала вырос на 28% год к году и достиг 110 дней. Дольше всего жилье нужно продавать в Волгограде (137 дней), Новосибирске (131 день) и Краснодаре (123 дня). Меньше всего — в Казани (83 дня) и Омске (85 дней).
🌟 @Vsvoey
17.04.202508:58
В России появились «оконные» мошенники. Они размещают объявления об установке москитных сеток по привлекательной цене, которая в 1,5-2 раза ниже рыночной. Клиентам аферисты представляются оптовиками, которые могут позволить установить низкую цену за счет оптовых заказов на заводе. Этим они объясняют необходимость сделать предоплату и длительный период ожидания заказа — как минимум несколько недель. В течение этого времени мошенники активно размещают рекламу и заключают договоры, а потом просто испаряются вместе с деньгами.
🌟 @Vsvoey
17.04.202505:24
Малый и средний бизнес в России умрут — слова людей с нищим мышлением.
Бизнесу плевать на кризис. Он взлетает на «ура» в любое время, если вы закрываете потребности людей.
Именно такие идеи собирают на канале «Как тамбизнес». Сообщество предпринимателей ежедневно делится актуальными бизнес-идеями под любой бюджет.
• Офлайн и онлайн; • С окупаемостью до полугода; • Ниши с низкой конкуренцией; • И даже без вложений на старте.
Подписывайтесь и делайте бизнес — идеи за наш счёт: t.me/kakbzns
16.04.202516:14
«Такие тяжелые времена рынок не переживал никогда», — поддержала Стасишина зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
🌟 @Vsvoey
16.04.202513:07
«Так сложно отрасли не было, наверное, давно», — замминистра строительства Никита Стасишин на Всероссийском Жилищном Конгрессе. По его словам, сфера строительства «с гордо поднятой головой» прошла пандемию, однако новые регуляции и высокая ключевая ставка поставили ее в крайне сложное положение. При этом застройщики не могут позволить себе массово снижать цены на недвижимость, чтобы поддержать спрос.
🌟 @Vsvoey
16.04.202510:44
Для Санкт-Петербурга, как и для Москвы, март оказался не самым удачным месяцем — продажи упали на 6% месяц к месяцу и на 38% год к году. Но это не помешало застройщикам поднять цену квадратного метра на 3% и 13% соответственно.
🌟 @Vsvoey
16.04.202508:36
«Инфляция, а не рост процентных ставок, съедает зарплаты, пенсии», — Набиуллина обосновала необходимость повышения ключевой ставки до запретительного уровня в 21% заботой о благосостоянии граждан.
🌟 @Vsvoey
16.04.202506:33
У вас есть возможность отдохнуть с экономией 76%!
А все из-за федеральной программы по развитию внутреннего туризма. Вы сможете получить скидки на ж/д, перелеты и отели.
Если хотите воспользоваться преимуществами программы, то зайдите в канал Туда и обратно. Фишка в том, что там уже лежат готовые ссылки, которые помогут путешествовать практически бесплатно.
– билеты на поезде за 249р (в любую точку страны) – отель рядом с Байкалом, по цене в 12.500р на всю семью (перейти) – экскурсии по 132 городам, с "все включено" по скидке 90% (найти по близости)
Никогда путешествовать не было так дешево, как сейчас:t.me/tudaback
15.04.202515:44
В России планируют пересчитать все многоквартирные дома и внести их в единую базу, пишут «Известия». Это позволит собрать информацию о текущем техническом состоянии жилого фонда в одном месте и приступить к разработке плана по его восстановлению.
Как росло ипотечное кредитование в России по годам с 2019 года, — данные ЦБ. В регуляторе считают положительным фактором снижение темпов кредитования в 2024 году из-за отмены массовой льготной программы и новой регуляторной политики.
🌟 @Vsvoey
13.04.202508:31
«Только славянам» на сингапурский лад: в городе-государстве владельцы недвижимости часто отказываются сдавать ее индийцам или гражданам КНР. И это на фоне переизбытка предложения на рынке, из-за чего многие квартиры и дома просто стоят пустыми.
Не говоря уже о пикантном нюансе: три четверти населения страны — китайцы по национальности. И это совершенно не мешает им отказывать в аренде таким же китайцам, которые пока еще не получили гражданство Сингапура.
🌟 @Vsvoey
18.04.202510:46
Госдума может дать силовикам право арестовывать имущество релокантов, которые замечены в действиях, «противоречащих интересам страны». Соответствующий законопроект уже поддержал комитет Госдумы по госстроительству и законодательству. Его принятие позволит рассматривать дела по административным нарушениям в отсутствии обвиняемого, выносить по ним решения и взыскивать штрафы, в том числе за счет ареста и продажи недвижимости уехавших россиян.
🌟 @Vsvoey
14.04.202510:26
Кладовки в элитных ЖК настолько дорогие и востребованные не потому, что владельцы квартир в доме массово их покупают. Есть другая неожиданная причина.
🌟 @Vsvoey
10.04.202510:26
Доля неипотечных сделок на российской вторичке достигла 42% в I квартале 2025 года. На фоне запретительных ставок по рыночным кредитам, растет популярность старого-доброго метода «накопишь — покупай». Причем в накоплении помогают сами банки за счет крайне высоких ставок по депозитам, которые сейчас в несколько раз превышают темпы роста цен на вторичное жилье.
🌟 @Vsvoey
02.04.202507:52
В России продолжает дешеветь долгосрочная аренда квартир, пишут «Ведомости». По данным издания, падение цен идёт уже шесть месяцев подряд, и в городах-миллионниках стоимость снизилась за это время в среднем на 17,3% от пиковых значений. Эксперты связывают это с резким, почти двукратным взлетом предложения на рынке.
🌟 @Vsvoey
04.04.202514:34
Средний первоначальный взнос по ипотеке в России достиг 35%. Это связано с условиями банков, которые последние месяцы требуют вносить сразу до 50% стоимости жилья.
🌟 @Vsvoey
09.04.202510:57
Уровень просрочки по ипотеке достиг рекордных ₽100,6 миллиарда по итогам февраля. За этот месяц показатель увеличился на ₽5,7 миллиарда.
🌟 @Vsvoey
30.03.202515:54
Мошенники начали использовать домовые чаты для обмана людей. Они регистрируются в них в качестве жильцов и через некоторое время предлагают забрать дорогую мебель или технику бесплатно. С желающими они договариваются о деталях, но в назначенный день все «срывается», и аферист предлагает в качестве извинения оформить курьерскую доставку. После чего высылает ссылку на фишинговый ресурс, где жертва должна ввести свои данные, включая код из СМС «для подтверждения номера».
🌟 @Vsvoey
01.04.202508:28
Россияне начали продавать жилье в рассрочку, пишут «Известия». Из-за высокой ключевой ставки рыночная ипотека стала недоступной для подавляющего большинства покупателей, поэтому некоторые собственники пытаются стимулировать спрос самостоятельно. И вполне успешно: по данным издания, в ряде городов в рассрочку продают 7-10% вторичных квартир. При этом готовы рассмотреть этот инструмент продаж от 40% до 50% владельцев жилой недвижимости.
К тому же, кроме ускорения выхода на сделку, продажа квартиры в рассрочку обеспечивает собственнику дополнительный заработок на своей недвижимости — до 25% от стоимости, за вычетом первоначального платежа.
🌟 @Vsvoey
08.04.202508:58
За год земля в России подорожала в 3,5 раза больше, чем дома — ЦИАН. Если цена домов выросла только на 4%, что в два раза меньше инфляции, то стоимость сотки земли увеличилась на 14%.
Больше трети россиян (38%) рассчитывают потратить на ремонт в своем жилье не более ₽100 тысяч, пишет РБК. Еще 27% готовы раскошелиться на ₽100-300 тысяч. И лишь 4% собираются шикануть, вложив в ремонт от миллиона и более.
🌟 @Vsvoey
05.04.202511:33
Полноценная трехкомнатная квартира — роскошь для подавляющего большинства жителей российских мегаполисов. В среднем для одобрения ипотеки на такую покупку человеку нужно зарабатывать в пять раз больше средней зарплаты по региону. А в Казани, например, почти в семь раз больше.
🌟 @Vsvoey
13.04.202511:26
Мошенники начали расклеивать в подъездах домов объявления с QR-кодами, по которым якобы можно подключиться к домовому чату. Тем, кто переходит по ссылке, предлагают заполнить «форму входа» популярного мессенджера. Если жертва это делает, то лишается своего аккаунта, а всем ее контактам рассылают вирусы или просьбы перевести деньги.
🌟 @Vsvoey
14.04.202507:26
Россияне все чаще обращаются за займами к «черным кредиторам», следует из опроса. Сразу 4% респондентов признались, что брали такой кредит сами или это доводилось делать мужу либо жене.
