Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

查看

Николаевский Ванёк

查看

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

查看

Труха⚡️Україна

查看

Николаевский Ванёк

查看

Недвижимость в Испании

Всё про испанскую недвижимость. Новости, инсайды, цены, интересные объекты, акции и скидки.
Связь, партнёрство: @AntonVer
Каталог: https://t.me/Inmueble_bot

TGlist 评分

类型公开

验证

未验证

可信度

不可靠

位置Росія

语言其他

频道创建日期Вер 02, 2021

添加到 TGlist 的日期

Черв 06, 2024

我是频道所有者

变更历史

Telegram频道 Недвижимость в Испании 统计数据

详细信息

订阅者

4 968

24 小时00%一周

90.2%一个月

370.7%

引用指数

0

提及1频道上的转发0频道上的提及1

每帖平均覆盖率

774

12 小时5800%24 小时7740%48 小时9350%

参与率 (ER)

3.36%

转发7评论0反应19

覆盖率参与率 (ERR)

15.58%

24 小时0%一周

70.75%一个月

26.95%

每则广告帖子的平均覆盖率

464

1 小时00%1 – 4 小时00%4 - 24 小时00%

详细信息

将我们的机器人连接到频道以了解该频道的受众性别。

过去 24 小时内的帖子数

0

动态

"Недвижимость в Испании" 群组最新帖子

所有帖子

16.04.202511:01

Левые хотят экспроприировать банковскую недвижимость

Партия Sumar выступила с инициативой: национализировать дома, находящиеся под угрозой выселения, и «по возможности» экспроприировать пустующую банковскую недвижимость.

В первом случае дома предлагается переводить в государственный фонд и сдавать квартиры в аренду за посильную для квартиросъемщиков плату.

Что касается экспроприации пустующей недвижимости, Sumar хочет отнимать у банков и инвестфондов неиспользуемые жилые дома и земли и переводить их в жилой фонд.

1️⃣1️⃣
🏠 Купить/продать недвижимость
👓 Изучить каталог объектов
✉️ Обсудить сотрудничество

转发自:

Испания: главные новости

11.04.202514:15

Объект дня: квартира на первой линии под Валенсией

Локация: Суэка, прибрежная урбанизация. Полчаса до Валенсии.

Инфраструктура: бассейн, корты для большого и падел-тенниса, рядом рестораны, магазины и т.д.

Квартира отремонтирована, меблирована и оснащена. Площадь — 149 метров (4 спальни, 3 санузла). И два машиноместа.
Терраса с видом на море. Пляж под окнами.

Цена: 419 тысяч евро.

Запросить подробности или наметить визит можно тут: @valencia_casa

10.04.202517:39

Иностранцы открывают для себя север Испании

Ситуация на рынке дорогой недвижимости меняется, пишет El País со ссылкой на риелторов. Если раньше состоятельные иностранцы интересовались исключительно средиземноморским побережьем и островами, то теперь всё чаще выбирают более северные регионы для покупки летней недвижимости.

Заметно вырос интерес к Галисии, Пиренеям, Риохе. Тут не так жарко и есть возможность провести лето в уединённом месте, подальше от туристических толп. Популярностью пользуются классические каменные виллы с большими участками, вписанными в природный ландшафт. Их всё чаще покупают немцы, французы, американцы.

07.04.202509:31

Надаль с партнёрами вложат 200 млн евро в строительство элитной недвижимости на Коста-дель-Соль

Для этого завершивший теннисную карьеру Рафаэль Надаль и сын бывшего министра иностранных дел Испании Абеля Матутеса создали компанию Palya Investe. И привлекли застройщика из Марбельи — Sierra Blanca.

Первый проект включает 42 апартамента и шесть вилл в районе Лос-Льянос (Эстепона).

Второй проект состоит из 45 апартаментов в Нагуэлесе (Марбелья).

На этом партнёры останавливаться не собираются. Есть и другие проекты.

1️⃣1️⃣
🏠 Купить/продать недвижимость
👓 Изучить каталог объектов
✉️ Обсудить сотрудничество

04.04.202507:12

Левые предложили отобрать у американских инвестфондов недвижимость в Испании

Генсекретарь Podemos Ионе Беларра призвала правительство конфисковать дома и акции, принадлежащие американским инвестиционным фондам в Испании. Она считает, что это будет достойным ответом на «глобальную торговую войну», объявленую Трампом.

«Предлагаем немедленно экспроприировать всю недвижимость в нашей стране, которая сегодня находится в руках американских фондов-стервятников. Считаем, что надо ударить по самому больному месту Дональда Трампа. А единственное, что его волнует — интересы богатых американцев»

Заодно Беларра предложила отобрать у США доли во всех стратегических испанских компаниях: банках, энергетике, телекоммуникациях.

03.04.202507:11

«Золотые визы» — всё

С сегодняшнего дня Испания официально перестала принимать документы на ВНЖ инвестора.

Программа просуществовала почти 12 лет и позволяла получить ВНЖ за покупку недвижимости дороже 500 тысяч евро. За это время ей воспользовались тысячи иностранцев. В основном китайцы и россияне. Все они сохранят свои «золотые визы».

31.03.202511:38

В Каталонии предлагают ограничить покупку недвижимости для нерезидентов

Левые республиканцы Каталонии твёрдо убеждены: чем тяжелее будет состоятельным иностранцам, тем легче станет местным. Поэтому депутатка Этна Эстремс предложила разработать строгую «пропускную» систему для потенциальных покупателей недвижимости. Нужно будет подать заявку и подтвердить право на покупку, доказав своё проживание в Испании на протяжении пяти лет. Цитата:

«Мы не можем позволить, чтобы жильё превратилось в роскошь, доступную только крупным международным капиталам и труднодосягаемой для местного населения»

31.03.202511:04

📶 Servihabitat: жилая недвижимость в Испании подорожает на 6% в 2025 году

В компании Servihabitat (управление и продажа недвижимости) прогнозируют 6-процентный рост цен на жильё в Испании до конца этого года. Число сделок купли/продажи составит от 690 до 795 тысяч. Число ипотечных кредитов будет расти.

1️⃣1️⃣
🏠 Купить/продать недвижимость
👓 Изучить каталог объектов
✉️ Обсудить сотрудничество

26.03.202513:58

Иностранцы сталкиваются с дискриминацией при аренде жилья в Испании

Ассоциация Provivienda провела масштабное исследование «Расизм и сегрегация при аренде жилья». Главный вывод: иностранцы сталкиваются в Испании с предвзятым отношением со стороны агентств недвижимости и риелторов. Чтобы доказать это, были созданы 600 заявок от испанцев и иностранцев по одним и тем же объявлениям, а также 100 обращений в агентства.

С 2020 года (тогда было проведено аналогичное исследование) ситуация сильно ухудшилась. Сейчас 99% заявок зафиксировали предвзятое отношение, а тогда — 72,5%.

Клиентов делят по национальному признаку, Граждан Германии, Нидерландов и США записывают в «платёжеспособных». Мигрантам из Азии, Африки и Латинской Америки сдают неохотно.

Для «нежелательных» клиентов придумывают всякие отговорки (например, врут, что объект уже сдан). И выдвигают дополнительные требования: гарантии, увеличенный залог и т.д.

Углубиться в результаты исследования можно здесь.

1️⃣1️⃣
🏠 Купить/продать недвижимость
👓 Изучить каталог объектов
✉️ Обсудить сотрудничество

25.03.202513:45

Каждая пятая квартира в Валенсии продаётся за неделю

По данным Idealista, 19% всех объектов жилой недвижимости (вторичка), выставленных на продажу, улетают быстрее, чем за неделю. 28% продаются меньше месяца, 24% — до трёх месяцев, а 22% — до года. Это делает Валенсию вторым (после Гранады) испанским городом по экспресс-продажам.

А если вам тоже нужно быстро и выгодно продать недвижимость в Испании, оставьте заявку здесь. Мы используем свои медийные площадки и проверенных партнёров для максимально эффективной продажи.

24.03.202517:44

📶 Средняя ставка по ипотеке в Испании снизилась до 3,08%

Это данные Национального института статистики (INE) за январь 2025 года. В январе 2024-го средняя ставка была 3,25%.

Число выданных в январе кредитов на жильё выросло на 11% — до 38 058.

Ставки продолжают снижаться. И аналитики ожидают рекордных показателей на рынке ипотечного кредитования по итогам 2025 года.

Между тем, цены на недвижимость продолжают расти, а хороших предложений всё меньше.

1️⃣1️⃣
🏠 Купить/продать недвижимость
👓 Изучить каталог объектов
✉️ Обсудить сотрудничество

20.03.202515:55

📶 Больше 20 тысяч объектов на Idealista продаются с окупасами

Это данные самого портала, которые он раскрывает впервые. Аналитики насчитали у себя 20 464 таких объекта.

Особенно много их в Жироне (8,8% всех жилых объектов), Мурсии (5,5%), Севилье (4,7%), Альмерии (3,9%) и Малаге (3,8%). В Барселоне — 3,5%. В Мадриде — 2,3%. В Аликанте — 2,1%.

В Idealista использовали алгоритм обработки текста для обнаружения объявлений, соответствующих установленным критериям сквоттинга.

1️⃣1️⃣
🏠 Купить/продать недвижимость
👓 Изучить каталог объектов
✉️ Обсудить сотрудничество

转发自:

Барселона в деталях

19.03.202511:19

Суды в Барселоне разрешили отключать окупасам воду и свет

Почти 60 судей из Audiencia de Barcelona заявили о законности отключения водоснабжения, электричества и газа в оккупированных помещениях. Ранее такой шаг мог трактоваться как преступление, связанное с принуждением.

Кроме того, теперь нельзя закрывать дела о захвате помещений без предварительного установления личности захватчиков. То есть полиции сначала придётся провести расследование.

Но «экспресс-выселения» Барселона пока не утвердила.

转发自:

Испания: главные новости

17.03.202514:26

В Валенсии выставили на продажу одну из самых эффективных виноделен в стране с доходностью 20%

За 5 млн евро можно стать владельцем красивого и очень прибыльного бизнеса: 36 га виноградников, современное оборудование и налаженный экспорт в 30 стран. Чтобы запросить все подробности, просто напишите нам. А пока основные моменты.

🥂 36 гектаров виноградников: Chardonnay, Merlot, Tempranillo, Cabernet Sauvignon. Эксклюзивные права на производство кавы (Denominación de Origen).

🥂 Вина и кава продаются в премиальных биомагазинах, бутиках и ресторанах. И экспортируются в 30 стран. Бренд известен и позволит при желании значительно масштабировать бизнес без больших инвестиций.

🥂 Есть разрешение на строительство энотуристического комплекса: отель, ресторан, дегустационные залы. Кстати, один дегустационный зал уже есть. С панорамным видом на виноградники.

🥂 Все процессы автоматизированы, премиальная техника. Собственный постоянный доступ к воде — ключевой ресурс. Плюс капельное орошение. Нынешний хозяин – фанат оптимизации. Вы удивитесь затратам на персонал. Они минимальны.

🥂 Это одна из самых эффективных виноделен в Испании – входит в топ бизнесов по ключевым показателям: рентабельность, инновации, экспорт, управление и репутация.

🥂 Плавный переход: управляющий может остаться на год, чтобы передать знания новому владельцу.

Объекта нет в открытой продаже. Чтобы запросить подробную информацию или наметить визит, напишите нам в WhatsApp 📞

转发自:

Барселона в деталях

14.03.202516:32

По Барселоне будет ездить антисквоттерский фургон

За руль сядет лично председатель муниципальной группы Народной партии Даниель Сирера и за три недели объедет все районы Барселоны. На фургоне написано «Прочь, окупас. Позвоните мне и сообщите». Ну и телефон политика.

В Народной партии упрекают социалистов в том, что они блокируют закон, позволяющий выселять сквоттеров в течение 24 часов.

所有帖子

已广告2 小时

16.04.202508:55Испания: главные новости

55K

详细信息

记录

18.04.202523:59

5K订阅者

08.03.202523:59

200引用指数

11.04.202523:59

11.6K每帖平均覆盖率

11.04.202515:04

464广告帖子的平均覆盖率

21.03.202501:14

9.31%ER

11.04.202523:59

234.67%ERR

发展

详细信息

订阅者

引用指数

每篇帖子的浏览量

每个广告帖子的浏览量

ERR

详细信息

Недвижимость в Испании 热门帖子

所有帖子

04.04.202507:12

«Предлагаем немедленно экспроприировать всю недвижимость в нашей стране, которая сегодня находится в руках американских фондов-стервятников. Считаем, что надо ударить по самому больному месту Дональда Трампа. А единственное, что его волнует — интересы богатых американцев»

转发自:

Испания: главные новости

11.04.202514:15

24.03.202517:44

16.04.202511:01

07.04.202509:31

03.04.202507:11

10.04.202517:39

26.03.202513:58

25.03.202513:45

31.03.202511:38

«Мы не можем позволить, чтобы жильё превратилось в роскошь, доступную только крупным международным капиталам и труднодосягаемой для местного населения»

31.03.202511:04

登录以解锁更多功能。