Юлия Обровец о недвижимости
06.05.202508:25
Прекрасное место на первой береговой линии 💕
01.04.202519:37
ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ С СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКОЙ✔️
Лот 24, 2 литер, 3 этаж
Двухкомнатная квартира
Стоимость: 18 732 198 ₽
Семейная ипотека
ПВ - 20,1% = 3 765 172 ₽ (комбо-ипотека)
Ежемесячный платеж: 181 607 ₽ (только у нас)
Расширенная семейная ипотека (10 000 000 ₽)
ПВ - 8 732 198 ₽
Ежемесячный платеж: 61 089 ₽ (ставка 5.99%)
СРАВНИТЕ
Стандартная комбо-ипотека (в другом банке или у другого застройщика)
Ежемесячный платеж: 284 743 ₽
Лучшие условия для моих клиентов
звоните мне напрямую!
89996519472 Юлия
Лот 24, 2 литер, 3 этаж
Двухкомнатная квартира
Стоимость: 18 732 198 ₽
Семейная ипотека
ПВ - 20,1% = 3 765 172 ₽ (комбо-ипотека)
Ежемесячный платеж: 181 607 ₽ (только у нас)
Расширенная семейная ипотека (10 000 000 ₽)
ПВ - 8 732 198 ₽
Ежемесячный платеж: 61 089 ₽ (ставка 5.99%)
СРАВНИТЕ
Стандартная комбо-ипотека (в другом банке или у другого застройщика)
Ежемесячный платеж: 284 743 ₽
Лучшие условия для моих клиентов
звоните мне напрямую!
89996519472 Юлия
01.04.202516:30
ЖК Море с круглогодичным и подогреваемым бассейном - полностью готов к встрече с новыми владельцами🗝️
Вам НЕ НАДО ЖДАТЬ! Уже СЕГОДНЯ вы можете приобрести квартиру в полностью завершенном и введенном в эксплуатацию объекте, в который можно заехать прямо СЕЙЧАС👍👍👍
❗мкр. Мамайка, РАВНИНА
❗3 корпуса
❗528 квартир
❗Планировки от 19 м2 до 50 м2
ВЫГОДНОЕ ПРИОБРЕТЕНИЕ:
🔥 Семейная ипотека БЕЗ УДОРОЖАНИЯ
🔥 IT-ипотека БЕЗ УДОРОЖАНИЯ
🔥 Альфа-Банк, ставка 0,11% на 1 год
🔥 Совкомбанк, ставка 16,3% на весь срок
🔥 Рассрочка на 1 год
Пиши мне лично или отправь этот пост другу который мечтает о квартире у моря 🌊
Вам НЕ НАДО ЖДАТЬ! Уже СЕГОДНЯ вы можете приобрести квартиру в полностью завершенном и введенном в эксплуатацию объекте, в который можно заехать прямо СЕЙЧАС👍👍👍
❗мкр. Мамайка, РАВНИНА
❗3 корпуса
❗528 квартир
❗Планировки от 19 м2 до 50 м2
ВЫГОДНОЕ ПРИОБРЕТЕНИЕ:
🔥 Семейная ипотека БЕЗ УДОРОЖАНИЯ
🔥 IT-ипотека БЕЗ УДОРОЖАНИЯ
🔥 Альфа-Банк, ставка 0,11% на 1 год
🔥 Совкомбанк, ставка 16,3% на весь срок
🔥 Рассрочка на 1 год
Пиши мне лично или отправь этот пост другу который мечтает о квартире у моря 🌊
31.03.202516:21
Меня зовут Юлия и я практикующий инвестор и риэлтор, помогающая людям создавать капитал через недвижимость. Мой опыт позволил мне увеличить капитал своих клиентов на более чем 50 миллионов рублей💰
🌊 🏠 Моя история началась с мечты о жизни у моря, и сегодня я владею несколькими объектами недвижимости благодаря стратегии пассивного дохода (аренда долгосрочная, аренда посуточная, перепродажа квартир)
Я знаю все о том, как:
— получить скидку от застройщика или продавца
— сэкономить на страховке
— снизить % ставку по ипотеке
Благодаря опыту и знаниям, я сэкономила своим клиентам > 45 млн. рублей на доп.расходах😎
МОЙ ЛИЧНЫЙ РЕЗУЛЬТАТ
за 6 лет создала свой капитал на покупке и продаже инвестиционных квартир с привлечением ипотечных денежных средств:
⏺ТОЧКА А: 4 квартиры в Красноярске = 9 млн.руб.
⏺ТОЧКА Б: 8 квартир в Сочи = 100 млн.руб.
Моя история покупки квартиры-мечты читать здесь
На своем канале я:
— рассказываю о жизни в Сочи,
— публикую актуальные объекты недвижимости,
— делюсь интересными новостями из мира недвижимости.
Канал для тех, кто хочет:
🔺 купить недвижимость,
🔺 научиться инвестировать в недвижимость,
🔺 переехать к морю,
🔺 быть в курсе всех новостей в мире недвижимости.
🔴отзывы о работе со мной здесь
Начать знакомство с каналом рекомендую с самой актуальной информации на рынке недвижимости. Для удобства всё собрала ЗДЕСЬ.
Для общения я создала чат, в котором вы сможете задать мне вопрос на тему покупки-продажи недвижимости, добавляйтесь по ссылке🔗
🏴 Ознакомиться с услугами, которые я предоставляю и стоимостью можно здесь
Задать вопрос или записаться на консультацию можно по кнопке ниже
🌊 🏠 Моя история началась с мечты о жизни у моря, и сегодня я владею несколькими объектами недвижимости благодаря стратегии пассивного дохода (аренда долгосрочная, аренда посуточная, перепродажа квартир)
Я знаю все о том, как:
— получить скидку от застройщика или продавца
— сэкономить на страховке
— снизить % ставку по ипотеке
Благодаря опыту и знаниям, я сэкономила своим клиентам > 45 млн. рублей на доп.расходах😎
МОЙ ЛИЧНЫЙ РЕЗУЛЬТАТ
за 6 лет создала свой капитал на покупке и продаже инвестиционных квартир с привлечением ипотечных денежных средств:
⏺ТОЧКА А: 4 квартиры в Красноярске = 9 млн.руб.
⏺ТОЧКА Б: 8 квартир в Сочи = 100 млн.руб.
Моя история покупки квартиры-мечты читать здесь
На своем канале я:
— рассказываю о жизни в Сочи,
— публикую актуальные объекты недвижимости,
— делюсь интересными новостями из мира недвижимости.
Канал для тех, кто хочет:
🔺 купить недвижимость,
🔺 научиться инвестировать в недвижимость,
🔺 переехать к морю,
🔺 быть в курсе всех новостей в мире недвижимости.
🔴отзывы о работе со мной здесь
Начать знакомство с каналом рекомендую с самой актуальной информации на рынке недвижимости. Для удобства всё собрала ЗДЕСЬ.
Для общения я создала чат, в котором вы сможете задать мне вопрос на тему покупки-продажи недвижимости, добавляйтесь по ссылке🔗
🏴 Ознакомиться с услугами, которые я предоставляю и стоимостью можно здесь
Задать вопрос или записаться на консультацию можно по кнопке ниже
09.03.202515:47
无法访问
媒体内容
媒体内容
07.03.202517:02
Прилетел отзыв от покупателей ❤️
Мечта жить у моря реальность и намного проще чем кажется 😁
Мечта жить у моря реальность и намного проще чем кажется 😁
13.04.202514:54
Вкусная еда, прекрасная музыка и любимый муж рядом ❤️
01.04.202519:32
💎 Стильная Вилла с панорамой на море
ОЛИМПИЯ ПАНОРАМА - ультрасовременная Вилла в стиле хай-тек с завораживающим видом на море и Олимпийский парк.🏝
ВИЛЛА обеспечена всеми необходимыми удобствами: великолепный ландшафтный дизайн с авторской подсветкой, spa-зона, инфинити-бассейн, зона барбекю, патио для отдыха под открытым небом.
🔝Идеальная локация: 2 минуты до Сириуса и его инфраструктуры, 15 минут до центра Адлера, 30 минут до горнолыжных курортов.
📍с. Верхневеселое
☑️ 2 этажа+экспл. кровля
☑️ Площадь: 285 м2
☑️ Участок 5.7 соток
☑️ Планировка: гостиная, кухня-столовая, 4 спальни
☑️ Коммуникации центральные, газ подключен
✅ Сдан, ипотека, рассрочка
Стоимость 210 000 000 ₽
Подробная информация:
📲 89996519472 Юлия
ОЛИМПИЯ ПАНОРАМА - ультрасовременная Вилла в стиле хай-тек с завораживающим видом на море и Олимпийский парк.🏝
ВИЛЛА обеспечена всеми необходимыми удобствами: великолепный ландшафтный дизайн с авторской подсветкой, spa-зона, инфинити-бассейн, зона барбекю, патио для отдыха под открытым небом.
🔝Идеальная локация: 2 минуты до Сириуса и его инфраструктуры, 15 минут до центра Адлера, 30 минут до горнолыжных курортов.
📍с. Верхневеселое
☑️ 2 этажа+экспл. кровля
☑️ Площадь: 285 м2
☑️ Участок 5.7 соток
☑️ Планировка: гостиная, кухня-столовая, 4 спальни
☑️ Коммуникации центральные, газ подключен
✅ Сдан, ипотека, рассрочка
Стоимость 210 000 000 ₽
Подробная информация:
📲 89996519472 Юлия
01.04.202514:39
Перерыв на обед ❤️
25.03.202520:08
Дети Зимнего театра Сочи Солнышки 🔥
Звезды 🌟 три года на сцене
Спектакль длительностью час
Моя средняя доченька ❤️ звездочка
Благодарю руководителя студии Ларису Васильевну Венгоржевскую и наших чудесных педагогов
Звезды 🌟 три года на сцене
Спектакль длительностью час
Моя средняя доченька ❤️ звездочка
Благодарю руководителя студии Ларису Васильевну Венгоржевскую и наших чудесных педагогов
09.03.202515:47
Милые девушки❤️ с праздником вас весны и любви 🌸
Немного атмосферы в Сочи
Немного атмосферы в Сочи
07.03.202511:37
Квартира в Сочи - дорого?
Прямо сейчас застройщики выкатывают акции с весомыми скидками на объекты, особенно при покупке за наличный расчет.
Для жизни, для сдачи в аренду или для дальнейшей перепродажи.
Интересно пиши и я отправляю тебе подборку
Прямо сейчас застройщики выкатывают акции с весомыми скидками на объекты, особенно при покупке за наличный расчет.
Для жизни, для сдачи в аренду или для дальнейшей перепродажи.
Интересно пиши и я отправляю тебе подборку
07.04.202515:56
Сочи без фильтров ❤️
01.04.202519:06
Делюсь с вами отзывом от покупателей из Новосибирска 🔥
Еще больше отзывов здесь
Еще больше отзывов здесь
01.04.202514:18
25.03.202514:12
09.03.202513:48
07.03.202506:53
Ответила в голосовом сообщении, почему выгодно покупать через меня, а не самостоятельно 👌
Помощь выборе объекта, локации и ипотечной программы
Согласования бонусов и скидок от Застройщика
Юридическое и психологическое сопровождение
Помощь выборе объекта, локации и ипотечной программы
Согласования бонусов и скидок от Застройщика
Юридическое и психологическое сопровождение
02.04.202513:21
Любимый Сочи ❤️ прекрасен даже в пасмурный день
01.04.202516:39
‼️ЛОТ ДНЯ‼️
S - 45.07 м2
Литер 8
Вид на национальный парк
Студия + спальня с огромной террасой
Доход в год от 3 000 000₽ в год.💰💰💰
Стоимость по прайсу: 23 880 000₽
Стоимость по спец. предложению 16 225 000₽
*Специальные условия для инвесторов с полной оплатой собственными средствами
Данный номер можно приобрести в рассрочку ПВ 50% остаток на год равными ежемесячными платежами.
Интересное предложение для сохранения своих денежных средств и их приумножения 😉
Подробная информация на консультации
S - 45.07 м2
Литер 8
Вид на национальный парк
Студия + спальня с огромной террасой
Доход в год от 3 000 000₽ в год.💰💰💰
Стоимость по прайсу: 23 880 000₽
Стоимость по спец. предложению 16 225 000₽
*Специальные условия для инвесторов с полной оплатой собственными средствами
Данный номер можно приобрести в рассрочку ПВ 50% остаток на год равными ежемесячными платежами.
Интересное предложение для сохранения своих денежных средств и их приумножения 😉
Подробная информация на консультации
31.03.202517:06
✔️✔️✔️✔️НАВИГАЦИЯ ПО КАНАЛУ
Здесь вся актуальная информация на рынке недвижимости Сочи и Краснодарского края🤗 (чтобы не пропустить ничего важного)
Начать рекомендую здесь👇
▪️Как взять семейную ипотеку без права на льготу? Лайфхак
▪️Семейная ипотека на вторичном рынке. Долгожданные изменения
▪️Жильё у моря: тренд или надежный актив?
▪️Программу маткапитала продлили до 2030 г
▪️С каким бюджетом можно начать инвестировать в недвижимость?
▪️Какие города перспективны для инвестирования в недвижимость?
▪️Как снизить расходы на страховку по ипотеке
▪️Как моя клиентка заработала 3 миллиона рублей на покупке квартиры—делюсь стратегией
▪️Покупка недвижимости в ипотеку без ПВ
▪️Что можно купить в Сочи за 1.600.000₽?
▪️Что выгоднее — перепродавать объекты или сдавать в аренду?
▪️Инвестиции в недвижимость Дубая
▪️Самые привлекательные объекты для инвестирования в Красной Поляне
▪️Дистанционная покупка студии в Краснодаре — история клиентки из Красноярска
▪️Как отразится повышение ключевой ставки на рынок недвижимости
Отзывы о работе со мной здесь)
И напомню, что Вы всегда можете связаться со мной по кнопке в закреплённом сообщении🫶
Здесь вся актуальная информация на рынке недвижимости Сочи и Краснодарского края🤗 (чтобы не пропустить ничего важного)
Начать рекомендую здесь👇
▪️Как взять семейную ипотеку без права на льготу? Лайфхак
▪️Семейная ипотека на вторичном рынке. Долгожданные изменения
▪️Жильё у моря: тренд или надежный актив?
▪️Программу маткапитала продлили до 2030 г
▪️С каким бюджетом можно начать инвестировать в недвижимость?
▪️Какие города перспективны для инвестирования в недвижимость?
▪️Как снизить расходы на страховку по ипотеке
▪️Как моя клиентка заработала 3 миллиона рублей на покупке квартиры—делюсь стратегией
▪️Покупка недвижимости в ипотеку без ПВ
▪️Что можно купить в Сочи за 1.600.000₽?
▪️Что выгоднее — перепродавать объекты или сдавать в аренду?
▪️Инвестиции в недвижимость Дубая
▪️Самые привлекательные объекты для инвестирования в Красной Поляне
▪️Дистанционная покупка студии в Краснодаре — история клиентки из Красноярска
▪️Как отразится повышение ключевой ставки на рынок недвижимости
Отзывы о работе со мной здесь)
И напомню, что Вы всегда можете связаться со мной по кнопке в закреплённом сообщении🫶
24.03.202515:50
🔥 Стильный дом с бассейном и видом на море!
Дом в стиле хайт-тек с панорамным видом на морской горизонт и горы в закрытом коттеджном поселке бизнес-класса «Каскад-2».
Благодаря удобному расположению Вы легко и быстро доберетесь до любой необходимой точки города по ровной асфальтированной дороге!
🚀10 минут - до Аэропорта и Сириуса, 25 минут - Красная Поляна.
📍с. Молдовка
☑️ 260 м2 + экспл. кровля
☑️ 4.3 сотки
☑️ подогреваемый бассейн, зона отдыха, озеленение
☑️ черновая отделка
☑️ центральные коммуникации, канализация - лос
✅ сдан, рассрочка, ипотека
Стоимость 49 900 000₽
Подробная информация
Дом в стиле хайт-тек с панорамным видом на морской горизонт и горы в закрытом коттеджном поселке бизнес-класса «Каскад-2».
Благодаря удобному расположению Вы легко и быстро доберетесь до любой необходимой точки города по ровной асфальтированной дороге!
🚀10 минут - до Аэропорта и Сириуса, 25 минут - Красная Поляна.
📍с. Молдовка
☑️ 260 м2 + экспл. кровля
☑️ 4.3 сотки
☑️ подогреваемый бассейн, зона отдыха, озеленение
☑️ черновая отделка
☑️ центральные коммуникации, канализация - лос
✅ сдан, рассрочка, ипотека
Стоимость 49 900 000₽
Подробная информация
07.03.202517:05
Жильё у моря: тренд или надёжный актив?
Каждый год цены растут, а спрос только усиливается. Когда ждать падения цен? Спойлер: никогда Давайте разберёмся, почему недвижимость у моря остаётся топовой инвестицией.
1. Свободной земли почти не осталось – застройщикам сложнее находить новые площадки, а желающих купить только больше. Чем меньше предложений – тем выше цена.
2. Туризм – миллионы людей приезжают в Сочи, Крым и Краснодарский край, и многие после отпуска ловят себя на мысли: «А почему бы не остаться?»
3. Климат и экология – мягкие зимы, морской воздух, без суеты мегаполисов. Те, кто уехал из больших городов, уже не хотят возвращаться.
4. Пассивный доход без головной боли – аренда в курортных районах приносит стабильную прибыль круглый год.
📈 Что разгоняет рынок?
Бум внутреннего туризма — отдыхающих становится всё больше, а значит, и спрос на жильё растёт.
Недвижимость — это безопасные инвестиции, ведь в нестабильные времена вложения в квадратные метры кажутся куда надёжнее, чем депозиты или акции.
Инфраструктура развивается — новые дороги, аэропорты, транспортные развязки делают южные регионы удобнее для жизни и бизнеса.
💵А что с ценами?
Давайте разбираться по регионам:
Сочи — спрос стабильно высокий, и цены не стоят на месте. В некоторых районах за последние полтора года стоимость квадратного метра выросла до 50%.
Крым — здесь интерес к недвижимости уже большой, но вот как только откроется аэропорт, цены могут не просто догнать, но и перегнать Сочи. Инвесторы уже сейчас скупают перспективные объекты.
Краснодар — это не только инвестиции, но и переезд для жизни. Всё больше людей перебираются сюда из Сибири, Урала и других регионов в поисках комфортного климата.
Что это значит? Если планируете покупать – лучше не тянуть.
Цены на юге России никогда не падали. И с каждым годом вход на этот рынок становится всё дороже.
‼️Хотите следить за рынком и первыми узнавать о выгодных предложениях? Оставайтесь со мной ❤️
Ознакомится с отзывами покупателей можно здесь
Каждый год цены растут, а спрос только усиливается. Когда ждать падения цен? Спойлер: никогда Давайте разберёмся, почему недвижимость у моря остаётся топовой инвестицией.
1. Свободной земли почти не осталось – застройщикам сложнее находить новые площадки, а желающих купить только больше. Чем меньше предложений – тем выше цена.
2. Туризм – миллионы людей приезжают в Сочи, Крым и Краснодарский край, и многие после отпуска ловят себя на мысли: «А почему бы не остаться?»
3. Климат и экология – мягкие зимы, морской воздух, без суеты мегаполисов. Те, кто уехал из больших городов, уже не хотят возвращаться.
4. Пассивный доход без головной боли – аренда в курортных районах приносит стабильную прибыль круглый год.
📈 Что разгоняет рынок?
Бум внутреннего туризма — отдыхающих становится всё больше, а значит, и спрос на жильё растёт.
Недвижимость — это безопасные инвестиции, ведь в нестабильные времена вложения в квадратные метры кажутся куда надёжнее, чем депозиты или акции.
Инфраструктура развивается — новые дороги, аэропорты, транспортные развязки делают южные регионы удобнее для жизни и бизнеса.
💵А что с ценами?
Давайте разбираться по регионам:
Сочи — спрос стабильно высокий, и цены не стоят на месте. В некоторых районах за последние полтора года стоимость квадратного метра выросла до 50%.
Крым — здесь интерес к недвижимости уже большой, но вот как только откроется аэропорт, цены могут не просто догнать, но и перегнать Сочи. Инвесторы уже сейчас скупают перспективные объекты.
Краснодар — это не только инвестиции, но и переезд для жизни. Всё больше людей перебираются сюда из Сибири, Урала и других регионов в поисках комфортного климата.
Что это значит? Если планируете покупать – лучше не тянуть.
Цены на юге России никогда не падали. И с каждым годом вход на этот рынок становится всё дороже.
‼️Хотите следить за рынком и первыми узнавать о выгодных предложениях? Оставайтесь со мной ❤️
Ознакомится с отзывами покупателей можно здесь
03.03.202517:34
Завтра поговорим с Вами, почему покупка через меня сохранит вам не только деньги, но и нервную систему 😀
显示 1 - 24 共 26
登录以解锁更多功能。