Серед основного, у 2024 році Держгеокадастр забезпечив електронну інформаційну взаємодію Державного земельного кадастру з іншими інформаційними системами з використанням системи електронної взаємодії державних електронних інформаційних ресурсів «Трембіта».
Тепер з використанням системи «Трембіта» доступні понад 20 сервісів ДЗК.
Також він озвучив ключові завдання служби на 2025 рік, зокрема:
- введення в експлуатацію автоматизованої системи публічного моніторингу земельних відносин у рамках функціонування ДЗК;
- введення в дію геоінформаційної системи масової оцінки земель, яка функціонує у складі програмного забезпечення ДЗК;
- реалізація пілотного проєкту щодо внесення до ДЗК відомостей про земельні ділянки сертифікованими інженерами-землевпорядниками;
- створення та оновлення державних топографічних карт масштабу 1:10 000 на частину території України площею 7 403,12 км2; діджиталізація державних послуг.
В Україні трапляються випадки незаконного привласнення земельних ділянок. Зазвичай, такі дії здійснюють особи, пов'язані з ухваленням рішень щодо розпорядження землею.
Іноді привласнення маскують під помилки або непорозуміння, а нові "власники" можуть навіть не усвідомлювати, що порушують закон.
Часто вкрадені ділянки "зникають" з Державного земельного кадастру шляхом поділу або приєднання до інших ділянок, що призводить до втрати прав законних власників.
Відповідно до законодавства, якщо ділянка не існує в кадастрі, то і права на неї анулюються. Ці лазівки в законі використовують для незаконного заволодіння землею.
2 квітня 2025 року з 10:00 до 13:00 Асоціація міст України проведе навчальний тренінг для представників муніципалітетів на тему «Нормативно-правове забезпечення розробки стратегій розвитку територіальних громад».
Шановні колеги! Навчально-науковий інститут «Інститут геології» Київського національного університету імені Тараса Шевченка проводить 28 березня 2025 р. Партнерський день і Ярмарок вакансій для виробничих організацій та наукових установ.
Запрошуємо представників державних і приватних сервісних геологічних, геофізичних та геодезичних компаній, видобувних компаній, проектних інститутів, академічних і галузевих наукових установ, в яких є потреба у підготовці і перепідготовці кадрів. Формат участі очний. Для зареєстрованих учасників буде організована в вестибюлі Інституту виставка, надані стенди (1.5 X 1.1 м) та столи для розміщення рекламної продукції. Передбачена можливість показу презентацій
Захід планується розпочати о 11-00 в корпусі ННІ «Інститут геології» : м. Київ, вул. Васильківська, 90.
знайомство з Інститутом та кафедрами; відвідування геологічного музею та наукових лабораторій; зустріч із студентами https://forms.gle/RtcJKpzQK25a39gx8
У матеріалі йдеться про найпоширеніші помилки, які трапляються під час приватизації земельних ділянок.
Серед них — відсутність необхідних документів, неузгоджені межі з сусідами тощо. Такі недоліки можуть призвести до відмови у приватизації або затягування процесу.
Незважаючи на значний суспільний резонанс та наявність декількох петицій про накладення вето, Закон був підписаний Президентом України, а його положення набрали чинності. Тож дослідимо, що саме змінює Закон та чиї інтереси він захищає.
Сервітут застосовується, коли власник або користувач земельної ділянки не може задовольнити свої потреби іншим способом — наприклад, відсутній доступ до ділянки. Це право обмеженого користування чужою земельною ділянкою (ст. 98 ЗК України), яке може бути строковим або постійним, платним або безоплатним, і має здійснюватися найменш обтяжливо для власника.
Види сервітутів включають право проходу, проїзду, прокладання комунікацій, доступ до водойм, розміщення споруд тощо (ст. 99 ЗК України). Перелік не є вичерпним. Встановлюється сервітут за договором, законом, заповітом або рішенням суду, та підлягає державній реєстрації. Він зберігається після переходу права власності на ділянку.
У договорі мають бути чітко вказані межі дії сервітуту, кадастровий номер і схема розташування. Відсутність цих даних може стати підставою для визнання договору недійсним.
Судді Верховного Суду під час Всеукраїнського круглого столу висвітлили ключові правові позиції щодо юрисдикції у земельних спорах. Секретар Великої Палати ВС Віталій Уркевич окреслив критерії розмежування юрисдикції, серед яких головним є характер спірних матеріальних правовідносин. Було підкреслено, що дозвіл на розробку проєкту землеустрою не є правовстановлювальним актом, а тому спори щодо нього розглядаються адміністративними судами. У разі наявності речового права спори вирішуються в цивільній або господарській юрисдикції залежно від сторін.
Суддя КАС ВС Ян Берназюк наголосив на конституційних положеннях щодо землі та ролі держави у здійсненні прав власника. Він зосередився на публічно-правових земельних спорах, зокрема примусовому відчуженні землі та оскарженні рішень органів місцевого самоврядування. Було підкреслено, що більшість справ із застосуванням Закону «Про адміністративну процедуру» розглядаються в адміністративній юрисдикції.
Суддя Володимир Бевзенко порушив питання самочинного будівництва, зазначивши, що такі спори підвідомчі адміністративним судам. Він також висловив думку, що адміністративні органи мають отримати можливість самостійно зобов’язувати до знесення незаконних споруд, а суди контролюватимуть законність таких рішень.
У підсумку учасники наголосили на важливості чіткого розмежування юрисдикції, запобіганні штучній преюдиції та забезпеченні ефективного захисту прав у земельних спорах.
Міністерство юстиції України роз'яснює, що спільна сумісна власність передбачає володіння майном двома або більше особами без визначення часток кожного з них. Суб'єктами такої власності можуть бути фізичні та юридичні особи, а також держава чи територіальні громади. Згідно зі статтею 368 Цивільного кодексу України, до спільної сумісної власності належить:
- Майно, набуте подружжям під час шлюбу, якщо інше не встановлено договором або законом.
- Майно, набуте в результаті спільної праці та за спільні кошти членів сім'ї, якщо інше не встановлено письмовим договором.
Співвласники такого майна спільно володіють і користуються ним, якщо інше не передбачено домовленістю між ними. Розпорядження майном здійснюється за згодою всіх співвласників. У випадку, коли один із співвласників вчиняє правочин щодо спільного майна, вважається, що він діє за згодою всіх співвласників, якщо інше не встановлено законом. Згода на такі правочини, які підлягають нотаріальному посвідченню та/або державній реєстрації, має бути надана письмово і нотаріально посвідчена. Співвласники можуть уповноважити одного з них на вчинення правочинів щодо розпорядження спільним майном.
Верховний Суд України розглянув справу щодо відчуження багаторічних насаджень, зокрема фруктового саду, окремо від земельної ділянки, на якій вони розташовані.
Суд встановив, що багаторічні насадження є складовою частиною земельної ділянки і не можуть бути предметом купівлі-продажу окремо від неї. Відповідно до частини 3 статті 373 Цивільного кодексу України та частини 2 статті 79 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку поширюється на багаторічні насадження, які на ній знаходяться.
У цій справі договори купівлі-продажу фруктового саду були визнані нікчемними, оскільки продавець не мав оформлених прав на земельну ділянку під садом, що унеможливлювало законне відчуження насаджень окремо від землі.
Розʼяснення Міністерства юстиції України щодо обрахування строку дії договору оренди землі, укладеного після☝️01 січня 2013 року, який містить положення, що право оренди земельної ділянки діє протягом 7 років з моменту ‼️ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ ПРАВА оренди.
Про це повідомляє ГО "Обізнаний - значить захищений" на своїй ФБ сторінці
Матеріал роз’яснює, яку відповідальність несуть особи за незаконну вирубку лісу. Залежно від обсягу завданої шкоди, порушник може бути притягнутий до адміністративної, цивільної або кримінальної відповідальності.
Оформлення спадщини на пай відбувається через звернення спадкоємця до нотаріуса із клопотанням про прийняття спадщини. Це потрібно зробити не пізніше, ніж через пів року з дня смерті спадкодавця.
Нотаріусу потрібно надати документи, які підтверджують те, що у померлого було право на користування паєм: Державний акт на право власності на землю або витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Сертифікат на пай.
Незважаючи на значний суспільний резонанс та наявність декількох петицій про накладення вето, Закон був підписаний Президентом України, а його положення набрали чинності. Тож дослідимо, що саме змінює Закон та чиї інтереси він захищає.
Сервітут застосовується, коли власник або користувач земельної ділянки не може задовольнити свої потреби іншим способом — наприклад, відсутній доступ до ділянки. Це право обмеженого користування чужою земельною ділянкою (ст. 98 ЗК України), яке може бути строковим або постійним, платним або безоплатним, і має здійснюватися найменш обтяжливо для власника.
Види сервітутів включають право проходу, проїзду, прокладання комунікацій, доступ до водойм, розміщення споруд тощо (ст. 99 ЗК України). Перелік не є вичерпним. Встановлюється сервітут за договором, законом, заповітом або рішенням суду, та підлягає державній реєстрації. Він зберігається після переходу права власності на ділянку.
У договорі мають бути чітко вказані межі дії сервітуту, кадастровий номер і схема розташування. Відсутність цих даних може стати підставою для визнання договору недійсним.
Судді Верховного Суду під час Всеукраїнського круглого столу висвітлили ключові правові позиції щодо юрисдикції у земельних спорах. Секретар Великої Палати ВС Віталій Уркевич окреслив критерії розмежування юрисдикції, серед яких головним є характер спірних матеріальних правовідносин. Було підкреслено, що дозвіл на розробку проєкту землеустрою не є правовстановлювальним актом, а тому спори щодо нього розглядаються адміністративними судами. У разі наявності речового права спори вирішуються в цивільній або господарській юрисдикції залежно від сторін.
Суддя КАС ВС Ян Берназюк наголосив на конституційних положеннях щодо землі та ролі держави у здійсненні прав власника. Він зосередився на публічно-правових земельних спорах, зокрема примусовому відчуженні землі та оскарженні рішень органів місцевого самоврядування. Було підкреслено, що більшість справ із застосуванням Закону «Про адміністративну процедуру» розглядаються в адміністративній юрисдикції.
Суддя Володимир Бевзенко порушив питання самочинного будівництва, зазначивши, що такі спори підвідомчі адміністративним судам. Він також висловив думку, що адміністративні органи мають отримати можливість самостійно зобов’язувати до знесення незаконних споруд, а суди контролюватимуть законність таких рішень.
У підсумку учасники наголосили на важливості чіткого розмежування юрисдикції, запобіганні штучній преюдиції та забезпеченні ефективного захисту прав у земельних спорах.
Міністерство юстиції України роз'яснює, що спільна сумісна власність передбачає володіння майном двома або більше особами без визначення часток кожного з них. Суб'єктами такої власності можуть бути фізичні та юридичні особи, а також держава чи територіальні громади. Згідно зі статтею 368 Цивільного кодексу України, до спільної сумісної власності належить:
- Майно, набуте подружжям під час шлюбу, якщо інше не встановлено договором або законом.
- Майно, набуте в результаті спільної праці та за спільні кошти членів сім'ї, якщо інше не встановлено письмовим договором.
Співвласники такого майна спільно володіють і користуються ним, якщо інше не передбачено домовленістю між ними. Розпорядження майном здійснюється за згодою всіх співвласників. У випадку, коли один із співвласників вчиняє правочин щодо спільного майна, вважається, що він діє за згодою всіх співвласників, якщо інше не встановлено законом. Згода на такі правочини, які підлягають нотаріальному посвідченню та/або державній реєстрації, має бути надана письмово і нотаріально посвідчена. Співвласники можуть уповноважити одного з них на вчинення правочинів щодо розпорядження спільним майном.
Верховний Суд України розглянув справу щодо відчуження багаторічних насаджень, зокрема фруктового саду, окремо від земельної ділянки, на якій вони розташовані.
Суд встановив, що багаторічні насадження є складовою частиною земельної ділянки і не можуть бути предметом купівлі-продажу окремо від неї. Відповідно до частини 3 статті 373 Цивільного кодексу України та частини 2 статті 79 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку поширюється на багаторічні насадження, які на ній знаходяться.
У цій справі договори купівлі-продажу фруктового саду були визнані нікчемними, оскільки продавець не мав оформлених прав на земельну ділянку під садом, що унеможливлювало законне відчуження насаджень окремо від землі.
Серед основного, у 2024 році Держгеокадастр забезпечив електронну інформаційну взаємодію Державного земельного кадастру з іншими інформаційними системами з використанням системи електронної взаємодії державних електронних інформаційних ресурсів «Трембіта».
Тепер з використанням системи «Трембіта» доступні понад 20 сервісів ДЗК.
Також він озвучив ключові завдання служби на 2025 рік, зокрема:
- введення в експлуатацію автоматизованої системи публічного моніторингу земельних відносин у рамках функціонування ДЗК;
- введення в дію геоінформаційної системи масової оцінки земель, яка функціонує у складі програмного забезпечення ДЗК;
- реалізація пілотного проєкту щодо внесення до ДЗК відомостей про земельні ділянки сертифікованими інженерами-землевпорядниками;
- створення та оновлення державних топографічних карт масштабу 1:10 000 на частину території України площею 7 403,12 км2; діджиталізація державних послуг.
В Україні трапляються випадки незаконного привласнення земельних ділянок. Зазвичай, такі дії здійснюють особи, пов'язані з ухваленням рішень щодо розпорядження землею.
Іноді привласнення маскують під помилки або непорозуміння, а нові "власники" можуть навіть не усвідомлювати, що порушують закон.
Часто вкрадені ділянки "зникають" з Державного земельного кадастру шляхом поділу або приєднання до інших ділянок, що призводить до втрати прав законних власників.
Відповідно до законодавства, якщо ділянка не існує в кадастрі, то і права на неї анулюються. Ці лазівки в законі використовують для незаконного заволодіння землею.
2 квітня 2025 року з 10:00 до 13:00 Асоціація міст України проведе навчальний тренінг для представників муніципалітетів на тему «Нормативно-правове забезпечення розробки стратегій розвитку територіальних громад».
Розʼяснення Міністерства юстиції України щодо обрахування строку дії договору оренди землі, укладеного після☝️01 січня 2013 року, який містить положення, що право оренди земельної ділянки діє протягом 7 років з моменту ‼️ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ ПРАВА оренди.
Про це повідомляє ГО "Обізнаний - значить захищений" на своїй ФБ сторінці
У матеріалі йдеться про найпоширеніші помилки, які трапляються під час приватизації земельних ділянок.
Серед них — відсутність необхідних документів, неузгоджені межі з сусідами тощо. Такі недоліки можуть призвести до відмови у приватизації або затягування процесу.
Матеріал роз’яснює, яку відповідальність несуть особи за незаконну вирубку лісу. Залежно від обсягу завданої шкоди, порушник може бути притягнутий до адміністративної, цивільної або кримінальної відповідальності.
Шановні колеги! Навчально-науковий інститут «Інститут геології» Київського національного університету імені Тараса Шевченка проводить 28 березня 2025 р. Партнерський день і Ярмарок вакансій для виробничих організацій та наукових установ.
Запрошуємо представників державних і приватних сервісних геологічних, геофізичних та геодезичних компаній, видобувних компаній, проектних інститутів, академічних і галузевих наукових установ, в яких є потреба у підготовці і перепідготовці кадрів. Формат участі очний. Для зареєстрованих учасників буде організована в вестибюлі Інституту виставка, надані стенди (1.5 X 1.1 м) та столи для розміщення рекламної продукції. Передбачена можливість показу презентацій
Захід планується розпочати о 11-00 в корпусі ННІ «Інститут геології» : м. Київ, вул. Васильківська, 90.
знайомство з Інститутом та кафедрами; відвідування геологічного музею та наукових лабораторій; зустріч із студентами https://forms.gle/RtcJKpzQK25a39gx8
Оформлення спадщини на пай відбувається через звернення спадкоємця до нотаріуса із клопотанням про прийняття спадщини. Це потрібно зробити не пізніше, ніж через пів року з дня смерті спадкодавця.
Нотаріусу потрібно надати документи, які підтверджують те, що у померлого було право на користування паєм: Державний акт на право власності на землю або витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Сертифікат на пай.
