CMWP
03.04.202513:05
💼 В 1 кв. 2025 г. офисный рынок Москвы пополнился всего одним объектом класса B+. Стоит отметить, что на момент ввода объект был полностью реализован.
В 2025 году мы по-прежнему ожидаем высокий объем нового строительства, так как в структуре заявленных к вводу в 2025 г. площадей присутствуют крупные объекты BTS, офисная площадь которых составляет более 100 тыс. кв. м.
#ЦифраДня #CMWPаналитика
В 2025 году мы по-прежнему ожидаем высокий объем нового строительства, так как в структуре заявленных к вводу в 2025 г. площадей присутствуют крупные объекты BTS, офисная площадь которых составляет более 100 тыс. кв. м.
#ЦифраДня #CMWPаналитика
31.03.202507:09
Какие офисные помещения пользуются бóльшим спросом на аренду в 1 кв. 2025 года? 📊👔
➖ По предварительным итогам в структуре спроса на аренду наблюдается превалирование сделок аренды помещений, в которых на момент закрытия предложения маркетировались по ставкам меньше 30 000 руб. / кв. м / год.
➖ В отдельных случаях сделки закрываются по ставкам, которые намного превышают рыночные. Но таких сделок недостаточно, чтобы значительно повлиять на общий показатель.
#CMWPаналитика
➖ По предварительным итогам в структуре спроса на аренду наблюдается превалирование сделок аренды помещений, в которых на момент закрытия предложения маркетировались по ставкам меньше 30 000 руб. / кв. м / год.
➖ В отдельных случаях сделки закрываются по ставкам, которые намного превышают рыночные. Но таких сделок недостаточно, чтобы значительно повлиять на общий показатель.
#CMWPаналитика
03.04.202508:14
📢 Павел Якимчук, партнер, руководитель департамента управления строительными проектами CMWP выступил на пленарной дискуссии в Сбере.
1 апреля состоялся круглый стол Сбербанка по коммерческой недвижимости — «Итоги 1 кв. 2025 года» 🗣
Павел раскрыл тему стоимости отделки офисных блоков и требований УК к бизнес-центрам.
Делимся основными тезисами:
📈 Стоимость отделки в среднем увеличилась на 15% за последний год.
🪚 Чаще всего девелоперы не делают отделку в офисных помещениях, вопреки ожиданиям покупателей и арендаторов.
💰 Средняя стоимость отделки в зависимости от уровня: от 100 до 267 тыс. руб. за 1 кв. м с мебелью и озеленением.
📄 Подробное исследование департамента об оценке стоимости отделки офисов можно скачать по ссылке.
#CMWPэксперт #CMWPconstruction
1 апреля состоялся круглый стол Сбербанка по коммерческой недвижимости — «Итоги 1 кв. 2025 года» 🗣
Павел раскрыл тему стоимости отделки офисных блоков и требований УК к бизнес-центрам.
Делимся основными тезисами:
📈 Стоимость отделки в среднем увеличилась на 15% за последний год.
🪚 Чаще всего девелоперы не делают отделку в офисных помещениях, вопреки ожиданиям покупателей и арендаторов.
💰 Средняя стоимость отделки в зависимости от уровня: от 100 до 267 тыс. руб. за 1 кв. м с мебелью и озеленением.
📄 Подробное исследование департамента об оценке стоимости отделки офисов можно скачать по ссылке.
#CMWPэксперт #CMWPconstruction
27.03.202515:01
#MARKETBEAT 2025 с Коммерсантом завершен 🔥
27 марта в Radisson Collection Hotel эксперты коммерческой недвижимости, представители госсектора и бизнесов разобрали насущные вопросы рынка, сложности, перспективы и обсудили:
💬 Текущую ситуацию экономики России.
💬 Как развивать бизнес в условиях жесткой кредитной политики государства?
💬 Состояние рынков капитала и инвестиций в недвижимость.
💬 Тренды комплексного развития территорий и возможности для бизнеса.
💬 Инвестиционную привлекательность гостиничной отрасли.
💬 Перспективы офисной и складской недвижимости.
И многое другое!
Подробнее о результатах и прогнозах рынка коммерческой недвижимости от CMWP вы можете узнать из нашего отчета #MARKETBEAT ✍️
Следите за новостями!
#CMWPevent
27 марта в Radisson Collection Hotel эксперты коммерческой недвижимости, представители госсектора и бизнесов разобрали насущные вопросы рынка, сложности, перспективы и обсудили:
💬 Текущую ситуацию экономики России.
💬 Как развивать бизнес в условиях жесткой кредитной политики государства?
💬 Состояние рынков капитала и инвестиций в недвижимость.
💬 Тренды комплексного развития территорий и возможности для бизнеса.
💬 Инвестиционную привлекательность гостиничной отрасли.
💬 Перспективы офисной и складской недвижимости.
И многое другое!
Подробнее о результатах и прогнозах рынка коммерческой недвижимости от CMWP вы можете узнать из нашего отчета #MARKETBEAT ✍️
Следите за новостями!
#CMWPevent
02.04.202513:58
📢 Хотите присоединиться к нашей команде? У нас открылись новые вакансии!
💼 Младший аналитик по внедрению и сопровождению
Чем предстоит заниматься: внедрение продуктов, составление ТЗ и описание пользовательских сценариев, анализ и настройка моделей данных и бизнес-процессов, участие в тестировании новых версий продукта.
💼 Специалист по охране труда и технике безопасности
Обязанности: разработка документации и ведение журналов корпоративной системы управления ОТ, ПБ, ЭБ, Экология, проведение тренировок по пожарной безопасности, проведение внутренних и внешних аудитов по ОТ и ПБ.
💼 Ведущий аналитик в отдел маркетинговых исследований и разработки концепций торговой недвижимости
Ключевые задачи: подготовка консалтинговых отчетов, маркетинговый анализ локации, подготовка аналитического контента, проведение тендеров на поиск субподрядных организаций.
💼 Менеджер по управлению затратами / Cost manager
Чем предстоит заниматься: рассчет бюджетов капитальных затрат, подготавка смет, подготовка финансовой части отчетов по результатам аудита, проведение тендеров.
💼 Технический специалист по финансово-техническому аудиту
Обязанности: анализ реализации проектов в технической части и смет, оценка обоснованности стоимости работ и выполнения СМР, выезд на объекты строительства.
💼 Старший консультант департамента складской и индустриальной недвижимости и земельных отношений
Чем предстоит заниматься: поиск клиентов, взаимодействие с собственниками и арендаторами, анализ инвестиционной привлекательности объектов, сотрудничество с государственными органами.
💼 Руководитель отдела продуктового маркетинга
Зона ответственности: стратегическое планирование, координация работы проджект-менеджеров, анализ рыночных трендов, аналитика и отчетность.
💼 Проджект-маркетинг менеджер
Обязанности: анализ рынка и конкурентов, разработка стратегии продвижения, оценка экономики предложений, проведение совместных мероприятий с партнерами.
С полным списком вакансий вы можете ознакомиться на сайте hh.ru.
Ждем вас в команде CMWP!
#CMWPstart
💼 Младший аналитик по внедрению и сопровождению
Чем предстоит заниматься: внедрение продуктов, составление ТЗ и описание пользовательских сценариев, анализ и настройка моделей данных и бизнес-процессов, участие в тестировании новых версий продукта.
💼 Специалист по охране труда и технике безопасности
Обязанности: разработка документации и ведение журналов корпоративной системы управления ОТ, ПБ, ЭБ, Экология, проведение тренировок по пожарной безопасности, проведение внутренних и внешних аудитов по ОТ и ПБ.
💼 Ведущий аналитик в отдел маркетинговых исследований и разработки концепций торговой недвижимости
Ключевые задачи: подготовка консалтинговых отчетов, маркетинговый анализ локации, подготовка аналитического контента, проведение тендеров на поиск субподрядных организаций.
💼 Менеджер по управлению затратами / Cost manager
Чем предстоит заниматься: рассчет бюджетов капитальных затрат, подготавка смет, подготовка финансовой части отчетов по результатам аудита, проведение тендеров.
💼 Технический специалист по финансово-техническому аудиту
Обязанности: анализ реализации проектов в технической части и смет, оценка обоснованности стоимости работ и выполнения СМР, выезд на объекты строительства.
💼 Старший консультант департамента складской и индустриальной недвижимости и земельных отношений
Чем предстоит заниматься: поиск клиентов, взаимодействие с собственниками и арендаторами, анализ инвестиционной привлекательности объектов, сотрудничество с государственными органами.
💼 Руководитель отдела продуктового маркетинга
Зона ответственности: стратегическое планирование, координация работы проджект-менеджеров, анализ рыночных трендов, аналитика и отчетность.
💼 Проджект-маркетинг менеджер
Обязанности: анализ рынка и конкурентов, разработка стратегии продвижения, оценка экономики предложений, проведение совместных мероприятий с партнерами.
С полным списком вакансий вы можете ознакомиться на сайте hh.ru.
Ждем вас в команде CMWP!
#CMWPstart
24.03.202513:46
#MARKETBEAT с «Коммерсантом»: встретимся 27 марта!
Коммерческая недвижимость, инвестиции, развитие территорий — ключевые темы события, которое соберет ведущих экспертов отрасли. Присоединяйтесь к дискуссии, где будут обсуждаться перспективы рынка, стратегические вызовы и новые возможности.
Спикеры блока:
🔹 Юлия Токарева, партнер, руководитель отдела стратегического консалтинга CMWP.
🔹 Павел Якимчук, партнер, руководитель департамента управления строительными объектами CMWP.
🔹 Анна Иванова, заместитель директора Института Генплана Москвы.
Ключевая тема блока: комплексное развитие территорий и его возможности для бизнеса, города и общества.
🔗 Регистрация доступна по ссылке: https://clck.ru/3JScMv
#MARKETBEAT #CMWPevent
Коммерческая недвижимость, инвестиции, развитие территорий — ключевые темы события, которое соберет ведущих экспертов отрасли. Присоединяйтесь к дискуссии, где будут обсуждаться перспективы рынка, стратегические вызовы и новые возможности.
Спикеры блока:
🔹 Юлия Токарева, партнер, руководитель отдела стратегического консалтинга CMWP.
🔹 Павел Якимчук, партнер, руководитель департамента управления строительными объектами CMWP.
🔹 Анна Иванова, заместитель директора Института Генплана Москвы.
Ключевая тема блока: комплексное развитие территорий и его возможности для бизнеса, города и общества.
🔗 Регистрация доступна по ссылке: https://clck.ru/3JScMv
#MARKETBEAT #CMWPevent
31.03.202512:59
📣 Телеканал РБК в минувшую пятницу выпустил репортаж про #MARKETBEAT 2025 с «Коммерсантом»!
В выпуске — российский экономист Михаил Задорнов, член совета директоров ЭФКО Сергей Иванов, начальник центра рыночных стратегий Газпромбанка Егор Сусин, управляющий партнер CMWP Сергей Рябокобылко и другие эксперты обсудили:
🗣 Экономическую ситуацию в России, вызовы и прогнозы на 2025 год.
🗣 Инвестиционную привлекательность коммерческой недвижимости.
🗣 А также поговорили о дефиците кадров и влиянии корпоративной культуры на рынок труда.
Выпуск программы можно посмотреть по ссылке ▶️
#CMWPevent
В выпуске — российский экономист Михаил Задорнов, член совета директоров ЭФКО Сергей Иванов, начальник центра рыночных стратегий Газпромбанка Егор Сусин, управляющий партнер CMWP Сергей Рябокобылко и другие эксперты обсудили:
🗣 Экономическую ситуацию в России, вызовы и прогнозы на 2025 год.
🗣 Инвестиционную привлекательность коммерческой недвижимости.
🗣 А также поговорили о дефиците кадров и влиянии корпоративной культуры на рынок труда.
Выпуск программы можно посмотреть по ссылке ▶️
#CMWPevent
18.02.202513:04
По итогам 2024 г. объем предложения в сегменте качественных отелей увеличился на 3,7% 🏨
Качественный номерной фонд Москвы вырос на 778 единиц — за счет ввода в эксплуатацию 6 новых отелей различных ценовых категорий и форматов по результатам 2024 г. Чистый прирост предложения относительно показателей 2023 г. составил 3,7%. 📈
Как заявлялось ранее, в своих прогнозах изменения предложения гостиничного рынка CMWP не учитывает кондо-отели, где отдельные номера / апартаменты продаются частным инвесторам, хотя номинально такие объекты являются разновидностью гостиниц.
#CMWPаналитика
Качественный номерной фонд Москвы вырос на 778 единиц — за счет ввода в эксплуатацию 6 новых отелей различных ценовых категорий и форматов по результатам 2024 г. Чистый прирост предложения относительно показателей 2023 г. составил 3,7%. 📈
«Объем будущего предложения на московском рынке остается низким, с крайне малым объемом новых гостиничных номеров современного стандарта, ожидаемых к открытию после 2027 года. Дефицит нового предложения, вероятно, может быть преодолен после 2027-2028 гг., если будут реализованы планы Правительства Москвы по включению крупномасштабных гостиничных объектов (на несколько сотен номеров каждый) в состав проектов КРТ, которые в настоящее время находятся на начальной стадии проработки», — отметила Марина Усенко, партнер, департамент гостиничного бизнеса и туризма CMWP.
Как заявлялось ранее, в своих прогнозах изменения предложения гостиничного рынка CMWP не учитывает кондо-отели, где отдельные номера / апартаменты продаются частным инвесторам, хотя номинально такие объекты являются разновидностью гостиниц.
#CMWPаналитика
显示 1 - 8 共 8
登录以解锁更多功能。