Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

查看

Николаевский Ванёк

查看

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

查看

Труха⚡️Україна

查看

Николаевский Ванёк

查看

Управление по жилищным вопросам города Краснодара

Официальный канал управления по жилищным вопросам АМО г. Краснодара.
🖥️: https://krd.ru/administratsiya/administratsii-krasnodara/upravlenie-po-zhilischnym-voprosam
🏢: г. Краснодар, ул. Кузнечная, 6, этаж 7
📨: e-mail: housing@krd.ru
☎️: 218-92-00

TGlist 评分

类型公开

验证

未验证

可信度

不可靠

位置

语言其他

频道创建日期Nov 07, 2024

添加到 TGlist 的日期

Nov 19, 2024

我是频道所有者

变更历史

Telegram频道 Управление по жилищным вопросам города Краснодара 统计数据

详细信息

订阅者

744

24 小时00%一周

344.7%一个月

12920.9%

引用指数

100

提及1频道上的转发0频道上的提及1

每帖平均覆盖率

4 207

12 小时2 7580%24 小时4 207

293.1%48 小时232

95.9%

参与率 (ER)

1.87%

转发36评论0反应21

覆盖率参与率 (ERR)

0%

24 小时0%一周

1.88%一个月

197.73%

每则广告帖子的平均覆盖率

0

1 小时00%1 – 4 小时00%4 - 24 小时00%

详细信息

将我们的机器人连接到频道以了解该频道的受众性别。

过去 24 小时内的帖子数

0

动态

"Управление по жилищным вопросам города Краснодара" 群组最新帖子

所有帖子

转发自:

KRD.ru

04.04.202515:15

🔑Жителю Краснодара из расселённого аварийного жилья вручили ключи от новой квартиры

Краснодарцу Виктору Первышину, который раньше жил в аварийном многоквартирном доме, вручили ключи от новой квартиры. Её для переселенца приобрёл муниципалитет в рамках муниципальной программы. Поздравил новосёла начальник городского управления по жилищным вопросам Павел Абрамчик.

Виктор Первышин стал собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 45 кв. м. в ЖК «Дубровка» в районе улицы Беговой. В рамках этапа 2025 г. муниципальной программы планируется расселить 693 помещения — это 25 тыс. кв. м и 1227 человек.

Читайте нас: 📱 Телеграм 📱 ВК 📱 Дзен

04.04.202506:48

💪 Жителей Краснодарского края приглашают проверить знания в сфере ЖКХ

До 20 апреля 2025 года примите участие в онлайн-тестировании в рамках «Второго Всероссийского Диктанта ЖКХ». Это уникальная возможность проверить свои знания о жилищно-коммунальных услугах, узнать больше о своих правах и обязанностях.

1️⃣ 25 вопросов с тремя вариантами ответов.
2️⃣ Для ответа на все вопросы отведено 25 минут.
3️⃣Тест считается успешно пройденным, если вы ответите правильно минимум на 20 вопросов из 25.

⭐️ Принять участие

💪 Подписаться на УЖВ

03.04.202506:02

💪 Установка камер в МКД: нужно ли решение собрания собственников?

Вопрос установки камер видеонаблюдения в многоквартирном доме часто вызывает споры. Разберемся, нужно ли для этого решение общего собрания собственников (ОСС) и сколько голосов потребуется.

Общее правило:

📌Решение ОСС необходимо. Жилищный кодекс РФ (ч. 4 ст. 36, п. 3 ч. 2 ст. 44) и Гражданский кодекс РФ (ст. 259.3) устанавливают, что вопросы пользования общим имуществом, в том числе установка камер, решаются на ОСС.

📌2/3 голосов. Для принятия решения требуется большинство не менее 2/3 голосов от общего числа голосов всех собственников (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Это касается случаев, когда общедомовым имуществом будут пользоваться третьи лица (например, охранная организация).

⚠️Важно! Верховный Суд РФ в определении от 28.03.2023 № 5-КГ22-150-К2 разъяснил, что решение ОСС нужно даже если общедомовым имуществом пользуются сами собственники, а не третьи лица. Размещение оборудования (в том числе камер) на общем имуществе без решения ОСС нарушает права остальных собственников.

✔️Рекомендация:

Всегда получайте решение ОСС на установку камер видеонаблюдения, независимо от места установки. Это поможет избежать споров и судебных разбирательств с другими собственниками.

💪 Подписаться на УЖВ

02.04.202508:53

💪В адрес Управления поступили сведения от жителей о ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме № 73 по ул. Кореновской в городе Краснодаре.

❗️ В ходе внепланового инспекционного визита было установлено,что ненадлежащим образом содержится общее имущество собственников помещений МКД, а именно: происходит разрушение штукатурного слоя стен МКД, имеются многочисленные граффити в местах общего пользования, не производится уборка подъездов, местами выбита напольная плитка, в подъезде 4 МКД деформированы перила, отсутствуют запирающие устройства на входных дверях в подъезды МКД.

❗️ Что должно быть сделано УО?

✔️ Управляющая Организация обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в МКД в установленные законодательством Российской Федерации сроки.

⚡️ С целью контроля исполнения предписания сотрудником Управления осуществлен выход на место.

✔️По результатам выхода на место установлено, что требования ранее выданного предписания исполнены в полном объеме.

💪 Подписаться на УЖВ

转发自:

МЦУ Краснодар

01.04.202510:36

🏆 Чат-бот МЦУ Краснодар в ТОП-100 премии «Служение»

Хоть сегодня и 1 апреля, но у нас нешуточные новости. Проект «Чат-бот МЦУ Краснодар — общение с властью в два клика» вышел в финал Всероссийской премии «Служение» в номинации «Прямой разговор — доверие к власти» 🎉

Организатором Премии выступает Всероссийская ассоциация развития местного самоуправления (ВАРМСУ) при поддержке Администрации Президента РФ. Всего было подано 41313 заявок. Мы попали в ТОП-100 и дошли до Народного голосования.

Считаем — это наш общий успех. Ежедневно к нам в чат-бот поступает до 150 сообщений от жителей Краснодара. Благодаря вам удаётся решить, починить, восстановить. Спасибо, что вместе с нами делаете город лучше 🙏

Поддержать нас и проект можно до 13 апреля по ссылке. Для участия в голосовании, нужно авторизоваться на Госуслугах, затем на странице «Решаем вместе. Голосования» перейти в раздел «Народное голосование в рамках Всероссийской муниципальной премии «Служение». В каждой из номинаций можно выбрать один проект.

👩‍💻 Подписаться на МЦУ

31.03.202506:02

💪Иногда общие собрания собственников проходят с нарушениями. Обычно так получается из-за ошибки, но иногда по вине недобросовестных организаторов.

📌Рассказываем, как действовать, если вы заметили нарушения

Первое, что нужно сделать, — внимательно изучить протокол собрания самостоятельно или с юристом. Если он вызывает подозрения, убедитесь, что люди, чьи подписи на нём стоят, действительно его подписывали. Также спросите соседей, участвовали ли они в голосовании.

📌Где найти протокол собрания?

Запросите протокол у инициатора или ответственных лиц — председателя дома, представителя УК. Если голосование проводилось онлайн, обратитесь к администратору собрания, так как он заносит голоса в систему. Если вы не смогли связаться с организаторами или получить у них протокол, обратитесь в ГЖИ — туда должны сдаваться документы по ОСС.

📌Как оспорить протокол?

Обжаловать протокол можно через ГЖИ, суд, правоохранительные органы.
На оспаривание решений есть 6 месяцев с момента окончания собрания. Также можно провести новое собрание и принять новое решение — это может быть быстрее, чем обжаловать результаты.

💪 Подписаться на УЖВ

转发自:

KRD.ru

29.03.202517:54

🌨 Штормовое предупреждение!

30-31 марта местами в городе ожидается дождь в сочетании с грозой, градом и сильным ветром 20 м/с.

📞В случае возникновения чрезвычайных ситуаций звоните по номеру 112. Не забывайте зонтики и берегите себя.

Читайте нас: 📱 Телеграм 📱 ВК 📱 Дзен

27.03.202506:28

💧 Потоп в многоквартирном доме сравним с небольшим стихийным бедствием. Нередко он приводит не только к убыткам, но и к конфликтам с соседями

◽️Чтобы сохранить хорошие отношения и не доводить дело до суда, эту проблему жильцам нужно решать вместе.

🔨Что делать, если вы залили соседей или вода течёт к вам из квартиры сверху, рассказываем в карточках👆

💪 Подписаться на УЖВ

25.03.202506:16

💪Любая реклама в многоквартирном доме, использующая его общее имущество, должна быть согласована с собственниками. Если вы обнаружили в подъезде или на фасадах рекламу, за которую не голосовали, следуйте инструкции.

❓Как узнать, законна ли реклама?

Проверьте протоколы прошедших собраний — они хранятся в личном кабинете ГИС ЖКХ и в приложении Госуслуги.Дом. Посмотрите договор с управляющей организацией — там может быть пункт, который разрешает организации распоряжаться общим имуществом без оповещения собственников.

✔️Информацию о доходах от общедомового имущества можно найти в ГИС ЖКХ:
1) Зайдите в личный кабинет, пролистайте до раздела «Информация по дому».
2) Выберите пункт «Информация о договорах по дому».
3) В строке «Тип договора» выберите пункт «Договор на пользование общим имуществом».
4) Нажмите кнопку «Найти» и в результатах поиска отобразятся все действующие договоры.

⚡️Также эту информацию можно запросить у управляющей организации.

❓Что делать с незаконной рекламой?

Если вы не нашли решений, по которым размещена реклама, можно обратиться к управляющей организации (или ТСЖ) с письменным заявлением и потребовать прекратить незаконно использовать общее имущество. С таким же требованием можно обратиться и к владельцу размещённого объекта. А в качестве крайней меры также можно обратиться в органы государственного жилищного надзора или в суд.

💪 Подписаться на УЖВ

24.03.202508:52

💪 Многоквартирный дом — сложный механизм, который нуждается в постоянном обслуживании.
⁣
✔️Этим может заниматься управляющая компания или товарищество собственников жилья. Форму управления могут выбрать сами владельцы помещений в доме.
⁣
🔗Чем они отличаются? Разбираем в карточках.

💪 Подписаться на УЖВ

20.03.202506:26

🏢В адрес Управления поступили сведения от жителей о ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме № 25 по ул. Весенней в городе Краснодаре.

‼️ В ходе внепланового инспекционного визита было установлено,что ненадлежащим образом содержится общее имущество собственников помещений МКД, а именно: отслоение штукатурного слоя на балконных плитах, отслоение красочного слоя, повреждение козырька входа в подвальное помещение МКД, не осуществляется качественный уход за газоном и деревьями на придомовой территории МКД, не осуществляется уборка придомовой территории МКД, захламление бытовым мусором на придомовой территории МКД, на фасаде имеется отслоение штукатурного слоя (покрытия) и частичное обрушение фрагментов балконных плит, на входной двери в МКД имеется отслоение листов металла, в верхней части входной двери отсутствует уплотнитель.

‼️ По результатам инспекционного визита выдано предписание, по которому Управляющая Организация обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в МКД в установленные законодательством Российской Федерации сроки.

‼️По результатам выхода на место сотрудниками Управления с целью контроля исполнения ранее выданного предписания установлено, что требования не исполнены.

✅ Материалы направлены в государственную жилищную инспекцию Краснодарского края для привлечения к повторной административной ответственности, предусмотренной статьей 19.5 КоАП РФ.

‼️ Управлением готовится исковое заявление в суд к Управляющей Организации о понуждении к исполнению ранее выданного предписания.

✅Подписаться на УЖВ

19.03.202508:37

📌 Напоминаем о важности соблюдения простых, но жизненно необходимых правил безопасного использования газа в быту

1️⃣Открывайте форточку при включенных газовых приборах – приток свежего воздуха обеспечит полноту сгорания газа и снизит риск повышения концентрации СО.
2️⃣Не оставляйте работающие газовые приборы без присмотра.
3️⃣Не допускайте к пользованию газовыми приборами детей дошкольного возраста и лиц, не знакомых с правилами пользования техникой.
4️⃣Не производите самостоятельный ремонт или установку газового оборудования – доверьте это специалистам.
5️⃣Не пользуйтесь газовыми приборами при отсутствии тяги в дымоходе, вентиляционном канале и при появлении запаха газа.
6️⃣Своевременно проводите техническое обслуживание газового оборудования.

Позаботьтесь о своем здоровье и благополучии семьи – используйте природный газ для уюта, комфорта и по назначению!

✅ Подписаться на УЖВ

转发自:

KRD.ru

06.03.202506:37

💨 В городе усиливается ветер

В такую погоду следует избегать прогулок вблизи высоких зданий, деревьев и электропроводов.

Подготовили для вас полезные карточки с инструкцией о том, что делать, если заметили упавшее дерево ⬆️

❗️ Будьте внимательны и соблюдайте меры безопасности

Читайте нас: 📱 Телеграм 📱 ВК 📱 Дзен

06.03.202505:02

🏠Скоро наступит пора для весеннего осмотра общего имущества в многоквартирных домах.

Что важно знать о весеннем осмотре 👇

✅Он является обязательным и общим, то есть должен охватывать МКД в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство.

‼️В ходе осмотра УК (ТСЖ, ЖСК) следует проинструктировать нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о порядке их содержания и эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности.

На основе результатов этого осмотра и выявленных за прошедший период недостатков составляется план-график подготовки жилищного фонда и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимних условиях.

В ходе осмотра выявляются недостатки системы вентиляции, трещины в кладке стен, коррозия металлических деталей и иные недостатки конструктивов и инженерного оборудования, которые подлежат устранению во время ремонта дома.

‼️На основании актов весеннего осмотра УК (ТСЖ, ЖСК) должна в месячный срок:

составить опись выявленных в процессе осмотров дефектов и неисправностей, работ по предписанию органов государственного жилищного контроля и иных органов, а также работ по заявкам, которые должны быть устранены в ходе проведения текущего ремонта;

уточнить объемы работ по текущему ремонту на текущий год, а также определить неисправности и повреждения, устранение которых требует капитального ремонта;

составить перечень мероприятий и установить объемы работ, необходимых для подготовки здания и его инженерного оборудования к эксплуатации в следующий зимний период.

✅ Подписаться на УЖВ

转发自:

Госжилинспекция Краснодарского Края

05.03.202516:38

В рамках рассмотрения обращения заявителя по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 25 по ул. Весенней в городе Краснодаре, администрацией МО город Краснодар, наделенной отдельными государственными полномочиями по осуществлению лицензионного контроля, 14 февраля 2025 г. в отношении ООО «УК Краснодар Комфорт» по адресу МКД проведен внеплановый инспекционный визит, в ходе которого были установлены нарушения жилищного законодательства:
- отслоение штукатурного слоя на балконных плитах (штукатурка падает на придомовую территорию и на припаркованные автомобили жильцов), отслоение красочного слоя;
- повреждение козырька входа в подвальное помещение;
- не осуществляется качественный уход за газоном и деревьями на придомовой территории МКД;
- не осуществляется уборка придомовой территории МКД, захламление бытовым мусором на придомовой территории МКД;
- на заднем фасаде имеется отслоение штукатурного слоя (покрытия) и частичное обрушение фрагментов балконных плит;
- на входной двери в МКД имеется отслоение листов металла, в верхней части двери отсутствует уплотнитель.
В целях устранения выявленных нарушений администрацией в отношении юридического лица ООО «УК Краснодар Комфорт» выдано предписание, и осуществляется контроль его исполнения.
На основании поступивших от администрации материалов контрольного (надзорного) мероприятия госжилинспекцией края инициирована процедура привлечения ответственного должностного и юридического лиц ООО «УК Краснодар Комфорт» к административной ответственности по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.

所有帖子