کانال حقوق ثبت دکتر فاطمیان
TGlist reytingi
0
0
TuriOmmaviy
Tekshirish
TekshirilmaganIshonchnoma
ShubhaliJoylashuv
TilBoshqa
Kanal yaratilgan sanaБер 10, 2019
TGlist-ga qo'shildi
Січ 06, 2025Rekordlar
12.04.202523:59
3.2KObunachilar27.03.202514:39
200Iqtiboslar indeksi29.03.202523:59
650Bitta post qamrovi29.03.202523:59
650Reklama posti qamrovi03.04.202520:36
8.14%ER29.03.202523:59
20.94%ERR
30.03.202507:27
📌 قانون تفسیر قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی برای امر مسکن به شرکتهای تعاونی مسکن و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی
مصوب ۱۴۰۳/۱۲/۰۸
کانال حقوق ثبت دکتر فاطمیان🔻
🆔️ https://t.me/sabtedrfatemiyan
مصوب ۱۴۰۳/۱۲/۰۸
کانال حقوق ثبت دکتر فاطمیان🔻
🆔️ https://t.me/sabtedrfatemiyan
Repost qilingan:
رویه قضایی زمین
01.04.202510:15
🫵اما حکم مقرر در ماده 5 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها مصوب 1403 (تبصره 9 الحاقی به ماده 169 مکرر قانون مالیات‌های مستقیم مصوب 1366 با اصلاحات و الحاقات بعدی) از حیث تکلیف وزارت راه و شهرسازی به تکمیل سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور (بند یک تبصره 9) و نیز تکلیف موجران املاک مسکونی به #ثبت_قرارداد_اجاره املاک و مستغلات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور (چنانچه قرارداد اجاره برای #مدت_بیش از دو سال باشد) با راه‌اندازی سامانه موضوع ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب 1403 موضوعاً #منتفی است.
🔶2- با توجه به موارد مطروحه در بند یک، پاسخ به این پرسش روشن است.
🔶3- با لحاظ توضیحات پیش‌گفته، هر چند قانونگذار به موجب ماده 18 قانون جهش تولید مسکن مصوب 1400 مشاوران املاک را ملزم کرده است معاملات منعقده را در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور موسوم به #سامانه_خودنویس به ثبت برسانند؛ اما این امر وصف رسمی به معاملات ثبت شده در این سامانه نمی‌دهد.
🔶4- با عنایت به پاسخ ارائه شده در بند یک، سند عادی تنظیم شده توسط مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملات ملکی که در اجرای ماده 18 قانون جهش تولید مسکن مصوب 1400 در سامانه درج می‌شود، از ضمانت اجرای مذکور در ماده 24 قانون پیش‌فروش ساختمان مصوب 1389 با اصلاحات بعدی خارج است.
💢 #رویه_قضایی_زمین💢
🔻@hsadri110
🌐https://t.me/raviyehghazaeezamin
🔶2- با توجه به موارد مطروحه در بند یک، پاسخ به این پرسش روشن است.
🔶3- با لحاظ توضیحات پیش‌گفته، هر چند قانونگذار به موجب ماده 18 قانون جهش تولید مسکن مصوب 1400 مشاوران املاک را ملزم کرده است معاملات منعقده را در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور موسوم به #سامانه_خودنویس به ثبت برسانند؛ اما این امر وصف رسمی به معاملات ثبت شده در این سامانه نمی‌دهد.
🔶4- با عنایت به پاسخ ارائه شده در بند یک، سند عادی تنظیم شده توسط مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملات ملکی که در اجرای ماده 18 قانون جهش تولید مسکن مصوب 1400 در سامانه درج می‌شود، از ضمانت اجرای مذکور در ماده 24 قانون پیش‌فروش ساختمان مصوب 1389 با اصلاحات بعدی خارج است.
💢 #رویه_قضایی_زمین💢
🔻@hsadri110
🌐https://t.me/raviyehghazaeezamin
Ko'proq funksiyalarni ochish uchun tizimga kiring.
