Сделка.РФ

Онлайн-платформа для проведения сделок с недвижимостью.
Здесь мы рассказываем про рынок, анонсируем фичи, делимся новостями и разбираем клиентский опыт.
Узнать больше о платформе:
https://сделка.рф
Сотрудничество: @uraltraveler

TGlist reytingi

TuriOmmaviy

Tekshirish

Tekshirilmagan

Ishonchnoma

Shubhali

JoylashuvРосія

TilBoshqa

Kanal yaratilgan sanaFeb 07, 2025

TGlist-ga qo'shildi

Dec 26, 2024

Men kanal egasiman

O'zgartirishlar tarixi

Muxrlangan guruh

Сделка отвечает

Telegram kanali Сделка.РФ statistikasi

Batafsil

Obunachilar

4 448

24 soat

10%Hafta

70.2%Oy

2726.5%

Iqtiboslar indeksi

0

Eslatmalar0Kanallardagi repostlar0Kanallardagi eslatmalar0

Bitta postning o'rtacha qamrovi

235

12 soat1710%24 soat2350%48 soat235

51.7%

Ishtirok (ER)

0.85%

Repostlar2Izohlar0Reaksiyalar7

Qamrov bo'yicha ishtirok (ERR)

5.28%

24 soat0%Hafta0%Oy

0.29%

Bitta reklama postining qamrovi

0

1 soat00%1 – 4 soat00%4 - 24 soat00%

Batafsil

Botimizni kanalingizga ulang va ushbu kanal auditoriyasining jinsini bilib oling.

24 soat ichidagi barcha postlar

0

Dinamika

"Сделка.РФ" guruhidagi so'nggi postlar

Barcha postlar

19.02.202513:46

📈 Рассрочка растёт, вместе с ней — спрос на страховки

Спрос на страхование жизни при покупке новостроек в рассрочку за год вырос в 4 раза. Теперь страховку оформляют не только ипотечники, но и те, кто берёт жильё с отсрочкой платежа.

🔵Рассрочка стала вторым по популярности способом покупки жилья после ипотеки.
🔵Процент по ипотеке высокий (сейчас 21%), а рассрочка у застройщиков — альтернатива.
🔵Страхование снижает риски для всех сторон: если с покупателем что-то случится, долг покроет страховка.

По данным ЕРЗ, уже 91% застройщиков предлагают рассрочку, тогда как год назад таких было только 50%. Чаще всего это 6–12 месяцев с ПВ 20–30%.

💡 Недавно мы рассказывали, как ускорить страхование для ипотечных сделок с новым виджетом от Сделка.рф.

18.02.202511:40

👍 Теперь точно: маткапитал продлён до 2030 года

Госдума приняла закон о продлении программы материнского капитала на 5 лет, до конца 2030 года. Ранее программа должна была завершиться в 2026-м, но теперь у многих появится возможность воспользоваться этой поддержкой до конца десятилетия.

За время действия программы выдано более 14 млн сертификатов, и теперь около 5 млн семей смогут использовать помощь. Кроме того, маткапитал вновь проиндексирован, с 1 февраля он составил 690 тыс. рублей на первого ребёнка и почти 222 тыс. рублей — на второго. Если семья ещё не использовала средства на первого, при рождении второго можно получить 912 тыс. рублей.

💫 Что ещё нового?

С 1 марта 2025 года начнёт действовать новое правило: теперь можно будет использовать маткапитал для строительства индивидуального жилого дома. Для этого нужно работать с подрядчиками, которые участвуют в программе эскроу-счетов — это обеспечивает прозрачность сделок и безопасность для семей.

17.02.202508:47

🛡 Оформить ипотеку без страховки? Нереально

Банк обязательно попросит застраховать жильё. А если нет страхования жизни, ставка по кредиту может стать выше. Вариантов много, условия разные, а времени у клиента на разбор всего этого — мало.

Раньше поиск подходящего полиса занимал часы, а иногда и дни, но теперь этот процесс стал намного быстрее. На платформе Сделка.рф появился виджет «Ипотечное страхование» — в нём собраны 13 ведущих страховых компаний, добавлен мгновенный расчёт, а оформление занимает до 30 минут.

Как это работает?

1️⃣ Клиент вводит данные — система автоматически подбирает предложения.

2️⃣ Сравнивает условия и выбирает лучший вариант.

3️⃣ Оплачивает и сразу получает полис.

❓ Если случай нестандартный (например, несколько созаёмщиков) или клиенту удобнее передать оформление специалисту, поможет менеджер. В этом случае всё займёт до одного дня.

Что это даёт?

🔵Брокерам — сделки не срываются на этапе страховки.
🔵Риэлторам — клиенты не уходят к конкурентам.
🔵Агентствам — скорость = больше сделок.

Страхование — не повод тормозить сделку. Теперь всё в одном окне.

✌️ Напишите в наш чат-бот, и мы всё расскажем.

17.02.202504:33

👍 О чём писала Сделка.рф и Турбоипотека на прошлой неделе

💸 Рассказали о сервисе безопасных расчётов

🤝 Объяснили, как продать квартиру в ипотеке

🔥 Пригласили вас на неспальный митап Сделки.рф

🏢 Разобрались в переуступке прав требования

❤️ Поделились валентинками

✨ Собрали список банков, работающих с Дальневосточной и Арктической ипотекой при ПВ до 50%

💰 Промониторили обновлённые ставки в ипотечных банках на 12 февраля

🔍 Показали сводку банков, работающих с Семейной ипотекой при ПВ до 50%

14.02.202512:20

💬 Что произошло в рынке за неделю?

🔵ЦБ предупредил о риске дефолтов из-за рассрочек на жильё

🔵Ozon начал выдавать ипотеку на коммерческую недвижимость

🔵Госдума разрешила микрокредитным компаниям выдавать ипотеку

🔵В России около 90% девелоперов предлагают рассрочку при продаже квартир

🔵ЦБ снизит надбавки к коэффициентам риска по ипотеке с ПВ более 20%

🔵Продажи жилья в новостройках упали на 19%

🔵Минстрой пообещал не допустить банкротства застройщиков в регионах

🔵Доля льготной ипотеки приблизилась к 80%

🔵В 2025 году обновят рекордное количество стандартов в стройотрасли

🔵ЦБ предложили согласовывать повышение ключевой ставки с Госдумой

🔵Путин поручил регионам обеспечить запуск эскроу-счетов для ИЖС

🔵В ГД внесли законопроект о льготном кредите на покупку жилья для семей с детьми

14.02.202510:30

⚡️ ЦБ на очередном заседании сохранил ключевую ставку на уровне 21%

🆕 Центральный банк будет оценивать целесообразность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании с учетом скорости и устойчивости снижения инфляции. Регулятор прогнозирует средний ключ до конца 2025 в диапазоне 19-22%.

13.02.202504:41

🔄 Завтра состоится очередное заседание ЦБ РФ по ключевой ставке

Большинство экспертов считают, что Банк России, скорее всего, сохранит ключевую ставку на уровне 21%. Вот основные причины, по которым аналитики ожидают именно такое решение:

🔵Сбалансированный подход к инфляции. ЦБ продолжает эффективно сдерживать инфляцию без необходимости дополнительного повышения ставки. Позитивная динамика рубля и замедление темпов кредитования свидетельствуют о стабильности.

🔵Экономика продолжает показывать стабильность. Показатели экономической активности остаются в пределах нормальных значений, без резких колебаний. Существующая ставка не требует изменений на данный момент.

🔵Инфляция под контролем. Хотя инфляция в России немного превышает прогнозы, её значения остаются в пределах допустимого. Поэтому повышение ставки в ближайшее время не является необходимым шагом.

🔵Умеренно жёсткий сигнал. ЦБ может дать рынку сигнал о продолжении жесткой денежно-кредитной политики. Это воспринимается как уверенность в стабильности, что подтверждает правильность принятого решения.

А мы по традиции нашего канала запускаем опрос среди подписчиков ⬇️

12.02.202506:50

✨ Февральский митап, который нельзя пропустить

Мы сравниваем коммерческий блок со спорткаром: мощный, но без правильного управления легко уйти в занос. На митапе от Сделка.рф разберём, как навести порядок в процессах, внедрить рабочие инструменты и включить турбо-режим роста.

❌ Бесконечно тестировать гипотезы
✔️ Разобраться, какие инструменты реально работают, и адаптировать их под себя

Давайте встретимся и прокачаем коммерческий блок:

🔵20.02, 9:00–14:00 — прикладная практика: тренды, аналитика, разбор реальных кейсов и рабочие методики.
🔵21.02, 18:00–23:00 — неформальная встреча: обсуждаем без воды и галстуков, делимся опытом и проверенными решениями.

В карточках разобрали, кто будет спикерами и какие темы затронем.

🚀 Начинаем год с правильных инструментов и уверенных решений!

⚪️ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!

11.02.202511:25

Удобные расчёты, на которые можно положиться

Когда речь идёт о сделках с недвижимостью, важно, чтобы деньги и документы двигались без задержек и вопросов. А с СБР от Сделка.рф расчёты становятся такими же прозрачными, как и весь процесс покупки квартиры.

Вот что получается, если подключить сервис:

🔵Получаете гарантию первого взноса. Покупатель не просто обещает заплатить, а реально вносит деньги на номинальный счёт, и вы видите, что сделка движется.

🔵Контролируете дебиторскую задолженность. Средства поступают на счёт до регистрации договора, так что расчёты можно планировать без ожиданий и сюрпризов.

🔵Делаете всё онлайн. Никаких походов в банк — всё проходит быстро и удобно.

Работа застройщика проще, когда безопасность сделок на первом месте. Прозрачность и надёжность создают турбо-процесс: сделки проходят без промедлений, а покупатели остаются спокойными.

💬 Есть вопросы по сервису СБР? Напишите в наш чат-бот — поможем быстро разобраться и подключить.

11.02.202511:25

💸 Продать квартиру в ипотеке — реально. Главное, выбрать правильный способ. Можно найти покупателя и получить согласие банка, можно переоформить кредит, а можно сначала закрыть долг, а потом продавать. Как это работает шаг за шагом — рассказали в карточках нового поста.

🔥 Подписывайтесь на Сделку.рф, чтобы всегда быть в курсе тонкостей законов!

11.02.202506:55

Кадровый кризис в стройке: что говорит Минстрой

Главная проблема строительной отрасли по итогам 2024 года — нехватка кадров. Об этом заявил замглавы Минстроя Сергей Музыченко на Сибирской строительной неделе.

По словам замминистра, проблема стоит так остро, что кадровый вопрос теперь в приоритете.

«По результатам 2024 года кадры стали основной проблемой для строительной отрасли, для развития», — отметил Музыченко.

Как будут решать?

Минстрой разрабатывает типовые образовательные программы, а весной 2025 года эта работа уже должна выйти на новый уровень. В приоритете два направления:

🔵Сохранить специалистов в отрасли. Если 90% выпускников вузов остаются в профессии, то среди выпускников средних специальных заведений этот показатель — всего 50%. Музыченко подчеркнул:

«Первая задача — сделать так, чтобы эти студенты пришли и остались в профессии, а не перетекали в иные отрасли».

🔵Поднять производительность труда. Сюда входят механизация процессов и улучшение управления на стройках.

🔜 Программу запустят уже весной.

10.02.202510:07

👍 О чём писала Сделка.рф и Турбоипотека на прошедшей неделе

🔄 Посмотрели уровень цифровизации стройотрасли на начало 2025

🏢 Опубликовали топ-10 застройщиков по объёму текущего строительства на 1 февраля

👀 Пригласили на наш неспальный митап в Екатеринбурге

📍 Рассказали, где найти Сделку в феврале

🤝 Объяснили, как нотариус удостоверяет сделки

‼️ Напомнили о важном изменении в законах с 1 марта

🫰 Поздравили риэлторов с профессиональным праздником

🔑 Пояснили нюансы ипотеки для пенсионеров

💫 Вспомнили условия Дальневосточной и Арктической ипотеки

📑 Собрали обновлённые ставки в банках по состоянию на 5 февраля

⚪️ Показали список банков, которые работают с Семейной ипотекой при ПВ до 50%

🎯 Поделились изменениями в ипотечном рынке с 2025 года и презентацией Ольги Сидоренко на Российском ипотечном конгрессе

10.02.202509:54

ЦБ предупредил о риске дефолтов из-за рассрочек на жильё

Центральный банк выразил опасения по поводу растущей популярности рассрочек на покупку жилья. Продавцы и покупатели могут столкнуться с серьёзными рисками из-за того, что задолженность по рассрочке не фиксируется в бюро кредитных историй. Это мешает корректно оценивать долговую нагрузку покупателя, что может привести к дефолту при дальнейшем оформлении кредитов.

Эксперты предупреждают, что из-за такого роста рассрочек, может возникнуть своего рода «пузырь». Это негативно скажется не только на покупателях, но и на застройщиках, которые могут столкнуться с рисками из-за недостаточного наполнения счетов эскроу и уменьшения прозрачности условий сделки.

Кроме того, в случае дальнейшего роста практики рассрочек, ЦБ рассматривает возможность введения регулирования этого рынка. Особое внимание уделяют тому, чтобы условия рассрочки были ясными и прозрачными для покупателей, а также не приводили к скрытым переплатам и комиссиям.

Если на рынке наблюдается рост доли таких сделок, то многие эксперты считают, что это следствие высоких ставок по ипотечным кредитам. По их мнению, если бы ставки были ниже, покупатели предпочли бы классическую ипотеку, а не рассрочку. На данный момент доля рассрочек в продажах новых квартир выросла с 5-10% до 35-44%.

08.02.202506:20

🫰 Праздник тех, кто открывает двери к мечтам

8 февраля — особая дата для рынка недвижимости. В этот день в 2002 году появилась Система добровольной сертификации услуг, а позже Российская Гильдия Риэлторов сделала его официальным праздником профессии. С тех пор риэлторы не просто продают квадратные метры — они создают истории, находят ключи к лучшим вариантам и помогают людям менять жизнь к лучшему.

Вы знаете, как превратить сложную сделку в удачную, как услышать клиента за его «мне просто посмотреть» и как сделать так, чтобы «ещё подумаем» превратилось в «берём». Вы — маги рынка недвижимости, которые видят потенциал там, где другие видят просто стены. Желаем лёгких сделок, благодарных клиентов и только успешных поисков! Пусть каждый объект становится идеальным для своего владельца, а работа приносит удовольствие.

С Днём риэлтора!
С самыми тёплыми пожеланиями, Сделка.рф

07.02.202521:49

Бюрократия уходит в цифру

С 1 марта 2025 года государство окончательно переводит регистрацию прав на недвижимость в электронный формат. Если раньше можно было отложить бумажную волокиту «на потом», теперь — всё строго по регламенту:

📎30 дней на регистрацию прав собственности покупателей после подписания акта приёма-передачи.

📎6 месяцев на регистрацию прав на непроданные квартиры после постановки дома на кадастровый учёт.

📎 ДДУ теперь регистрируются только онлайн.

Теперь застройщикам не просто важно, а обязательно уметь работать в цифре. Кто-то будет разбираться сам, кто-то — доверит процесс тем, у кого всё уже настроено.

С нами регистрация — в пару кликов:

✅ Оформляйте сделки онлайн. Без поездок, очередей и бюрократии.
✅ Массово регистрируйте права на застройщика. Быстро и без лишних шагов.
✅ Передавайте права покупателям легко и без головной боли.

Как это работает?

1️⃣ Самостоятельно — застройщик сам регистрирует сделки через платформу.
2️⃣ На аутсорсе — мы берём весь процесс на себя, для застройщика это бесплатно.

Работать со Сделкой = соответствовать закону без стресса.

📞 Остались вопросы? Напишите в наш чат-бот, поможем разобраться.

Barcha postlar

Hech narsa topilmadi 😢

Batafsil

Rekordlar

18.02.202523:59

4.5KObunachilar

26.12.202423:59

0Iqtiboslar indeksi

09.02.202523:59

797Bitta post qamrovi

15.02.202523:59

454Reklama posti qamrovi

25.01.202523:59

6.53%ER

09.02.202523:59

18.01%ERR

Rivojlanish

Batafsil

Obunachilar

Iqtibos indeksi

1 ta post qamrovi

Reklama posti qamrovi

ERR

Batafsil

Сделка.РФ mashhur postlari

Barcha postlar

19.02.202513:46

14.02.202510:30

18.02.202511:40

13.02.202504:41

14.02.202512:20

17.02.202508:47

17.02.202504:33

Ko'proq funksiyalarni ochish uchun tizimga kiring.