Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Ko'rish

Николаевский Ванёк

Ko'rish

Труха⚡️Україна

Ko'rish

Николаевский Ванёк

Ko'rish

Лёха в Short’ах Long’ует

Ko'rish

Elena Ageeva о Недвижимости

🏙️Все о Недвижимости
💰Знаю как выгодно продать/купить
🏡Все о предпродажной подготовке
🫰Знаю секреты выгодных покупок от новостроек до вторичной недвижимости
🥇Как получить скидку при покупке?
Пишите ➡️ @HelenaAgent
Плюс здесь пишу не только о недвижимости

TGlist reytingi

TuriOmmaviy

Tekshirish

Tekshirilmagan

Ishonchnoma

Shubhali

Joylashuv

TilBoshqa

Kanal yaratilgan sanaDec 25, 2024

TGlist-ga qo'shildi

Aug 01, 2024

Men kanal egasiman

O'zgartirishlar tarixi

Muxrlangan guruh

LadySelena Chat

Telegram kanali Elena Ageeva о Недвижимости statistikasi

Batafsil

Obunachilar

76

24 soat00%Hafta

11.5%Oy

22.7%

Iqtiboslar indeksi

0

Eslatmalar0Kanallardagi repostlar0Kanallardagi eslatmalar0

Bitta postning o'rtacha qamrovi

11

12 soat80%24 soat110%48 soat140%

Ishtirok (ER)

18.18%

Repostlar0Izohlar0Reaksiyalar2

Qamrov bo'yicha ishtirok (ERR)

14.47%

24 soat0%Hafta

2.47%Oy0%

Bitta reklama postining qamrovi

0

1 soat00%1 – 4 soat00%4 - 24 soat00%

Batafsil

Botimizni kanalingizga ulang va ushbu kanal auditoriyasining jinsini bilib oling.

24 soat ichidagi barcha postlar

0

Dinamika

"Elena Ageeva о Недвижимости" guruhidagi so'nggi postlar

Barcha postlar

14.02.202511:39

Еще немного новостей из мира Недвижимости.

А Вы сталкивались когда - нибудь с занижениями при покупке/ продаже недвижимости?

Рассказать подробнее об этом?

Repost qilingan:

ИпотекаPRO I Этажи

14.02.202510:31

🟥 ЦБ сохранил ключевую ставку 21%

На фоне растущей инфляции такое решение — показатель стабильности.

Небольшое повышение ставки не повлияло бы на стандартные программы кредитования — банки изначально закладывают в свои условия возможное изменение ключевой.

Стандартная ипотека сегодня — скорее инструмент для покупки жилья с субсидиями, небольших займов или краткосрочного кредитования.

🔴 Льготные программы остаются в приоритете. Возможно, условия станут мягче, но это зависит не только от ключевой ставки ЦБ.

#ипотекаpro_новости

14.02.202510:31

Ну что, все стабильно пока

14.02.202507:05

А вы тоже сегодня ждете решения по ключевой ставке?

Repost qilingan:

ИпотекаPRO I Этажи

13.02.202512:22

⚡️ Дальневосточная и Арктическая ипотека стала доступнее для учителей и врачей

С 31 января по решению Минфина льготную ипотеку могут оформить не только основные сотрудники гос- и муниципальных учреждений, но и работающие в них по совместительству.

➡️ Условия участия в программе:

— Программа доступна для учителей и медработников государственных и муниципальных учреждений.
— Стаж и возраст не имеют ограничений.

🔴 Арктическая и Дальневосточная ипотека снова доступна после публикации приказа Минстроя о стоимости квадратного метра в регионах. Цена приобретаемого жилья не ограничена.

Более подробно об условиях программы — в посте.

#ипотекаpro_новости

13.02.202512:22

Новости по ипотеке

Repost qilingan:

Новости Москвы

12.02.202506:17

🏠 В России в 2 раза увеличили штраф за неуплату налога с продажи недвижимости

Теперь это 40% от общей суммы налога. Также до 15 000₽ вырос штраф за нарушение правил противопожарной безопасности. А штраф за нарушение правил пользования газовым оборудованием с 2 000 до 15 000₽.

Repost qilingan:

ИпотекаPRO I Этажи

11.02.202508:32

⚡️ Ozon запустил ипотеку на коммерческую недвижимость

Теперь юрлица и ИП могут взять кредит до 300 млн ₽ на покупку коммерческих помещений на первичном и вторичном рынках.

➡️ Условия программы:

— Срок — до 15 лет
— Первоначальный взнос — от 20%
— Доступно не только партнерам Ozon, но и другим бизнесам

Продавцы и владельцы ПВЗ смогут оформить кредит в упрощенном порядке. Ставка зависит от суммы, ПВ и других факторов.

#ипотекаpro_новости

Repost qilingan:

ИпотекаPRO I Этажи

10.02.202509:47

⚡️ ЦБ готовится к регулированию сделок с рассрочками

Рост продаж квартир в рассрочку несет риски и для покупателей, и для застройщиков. В Центробанке обсуждают возможное регулирование этого механизма.

Каких изменений ждать?

🔴 Рассрочки с маркетплейсов начнут учитываться в кредитной истории и снижать доступную сумму кредита. Например, рассрочка на холодильник за 6 000 ₽ в месяц уменьшит лимит по Семейной ипотеке на 700 000 ₽.

🔴 Информация о погашении рассрочек может обновляться с задержкой, временно завышая долговую нагрузку в БКИ. Также часть таких рассрочек уже учитывается как микрозаймы, что снижает шансы на ипотеку по выгодной ставке.

🔴 ЦБ планирует регулировать рассрочки от застройщиков, чтобы учитывать реальную платежеспособность покупателей и избежать «пузыря рассрочек». Возможен контроль и за вторичным рынком — в этом случае передавать данные в БКИ может Росреестр.

Пока покупка в рассрочку от частного продавца доступна без этих ограничений, но ситуация может измениться.

#ипотекаpro_новости

05.02.202516:29

Новый месяц и новые предложения по семейной ипотеке ❤️

03.02.202518:18

🧡🍁🧡🧡🧡🧡🧡🧡
🧡🧡🧡🍁🧡🧡

1️⃣Новый стандарт для банков

2️⃣Новое в законах о недвижимости в 2025 году

3️⃣Новое по военной ипотеке

4️⃣Квартира в Москве, которая приносит доход. Как найти?

5️⃣Закон об апартаментах отклонен

6️⃣Как узнать проходит ли копания под IT стандарт для ипотеки

7️⃣Покупка недвижимости может быть опасной

🍁Рубрика что я читаю

Договориться не проблема

❤️Прогулки по Москве

Любимые новогодние локации

👉Актуальные предложения

1️⃣Объекты за 6-7 млн со сдачей в 2026 году в Москве -это реально

2️⃣ Актуальные варианты по семейной ипотеке

3️⃣ ЖК Одинград Семейный

3️⃣ЖК Кутузов Grad II

4️⃣Актуальные предложения

5️⃣ ЖК Ново-Молоково

🟠Старт продаж

1️⃣ Новый проект в 20 минутах от Кремля

2️⃣ЖК Филатов луг. Обзор

3️⃣ Старт продаж премиум ЖК в Москве

4️⃣ ЖК Южная Долина

5️⃣ Старт продаж маленькой Италии

🔥🔥🔥🔥🔥
💚💚💚💚💚
🧡🧡🧡🧡🧡

03.02.202516:04

📚Какие законы о недвижимости и ЖКХ вступают в силу в феврале

Что же нового и интересного нас ждет в февраля в сфере недвижимости?

✅Долги по квартплате

С 1 февраля 2025 года управляющие компании (УК) получают право взыскивать долги по квартплате без обращения в суд. Соответствующие поправки внесены в «Основы законодательства РФ о нотариате»

✅Размер маткапитала

С 1 февраля 2025 года маткапитал будет проиндексирован на 9,5% (уровень инфляции). На первого ребенка он превысит 690 тыс. руб., а при рождении второго (при условии, что на первого его не получали) — 912 тыс. руб.

✅Нелегальные мигранты

Еще одно небольшое нововведение касается лиц, которые входят в публичный реестр контролируемых лиц (иностранцев и лиц без гражданства, чьи законные основания для пребывания в стране прекращены. Реестр ведет МВД России). Начиная с 5 февраля заработают поправки, согласно которым они не смогут подать документы в Росреестр для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и для регистрации прав собственности на недвижимость.

Repost qilingan:

Новости Москвы

01.02.202521:46

👀 Девушка с помощью онлайн-карт сравнивает Москву сейчас и 15 лет назад

Как же много тогда было рекламы на фасадах

01.02.202521:46

Интересно, надо по другим районам погулять также 👍🏻

31.01.202515:54

Не хочу вас пугать, но покупка недвижимости в Москве может быть опасной 🤯

Сейчас на рынке недвижимости развилось очень много мошенников, которые придумывают много изощренных способов, чтобы лишить вас и недвижимости и денег. Вот, например, некоторые из них:

🔴Поддельная доверенность
Один из самых популярных методов — продажа квартиры по поддельной доверенности. Мошенники подделывают документы от имени собственника, а затем продают недвижимость, получая деньги и скрываясь. В результате настоящий владелец может оспорить сделку в суде, а покупатель останется без квартиры и без денег.

🔴Цепочка быстрых перепродаж
Еще одна схема — это череда быстрых перепродаж. Если у квартиры за короткое время сменилось 5–10 собственников, это повод насторожиться. Такой метод используют, чтобы запутать историю квартиры, скрыть незаконные сделки или подставных владельцев. Проверить все звенья такой цепочки крайне сложно, а значит, покупатель рискует потерять жилье.

🔴Приватизированная недвижимость с "подводными камнями"
Квартиры, полученные по приватизации, тоже могут быть опасны. В них часто были прописаны люди, которые не участвовали в приватизации, но имеют право на жилье. Если такие лица не дали нотариального отказа от своего права, они могут обратиться в суд даже спустя годы. В результате покупатель может лишиться квартиры или оказаться втянутым в длительные судебные разбирательства.

Страшно? Не бойтесь, просто подходите к покупке квартиры не легкомысленно и работайте с профессионалами.

🔔А хотите получить юридическую и финансовую гарантия до 25 млн рублей на покупку квартиры? Пишите мне @HelenaAgent расскажу как 👍🏻

Barcha postlar