Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Ko'rish
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
Ko'rish
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
Ko'rish
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Ko'rish
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
Ko'rish
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
Ko'rish
Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир avatar

Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир

Запись на осмотр
📞и WhatsApp 8(995)509-97-56
Tg @mrnadzorr
Сотрудничество @ziborow
⚒Более 10 лет в Генподряде
📝Состоим в НОСТРОЙ и СРО
🏢Приёмка квартир и домов
👷‍♂️Технадзор за ремонтом и строительством
🧰Строительная Экспертиза
🚧Качественный ремон
TGlist reytingi
0
0
TuriOmmaviy
Tekshirish
Tekshirilmagan
Ishonchnoma
Shubhali
JoylashuvУзбекістан
TilBoshqa
Kanal yaratilgan sanaКвіт 25, 2025
TGlist-ga qo'shildi
Лист 15, 2024
Men kanal egasiman
O'zgartirishlar tarixi
Muxrlangan guruh
Чатик MrNadzor
Чатик MrNadzor
1.7K

Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир mashhur postlari

Barcha postlar
23.04.202504:41
Давненько не было видео из Жк Спутник от Самолета)

За пару лет, качество лучше не стало, а вот ценник вырос почти в 2 раза
20.04.202513:10
Обзор дефектов на квартире за 1 минуту

Жк Ютаново от Пик

Как Вам ?)
09.05.202516:49
Переселение в деревни

А вы не заметили такую тенденцию, что люди все больше уезжают из городов?

За последние время все больше людей хотят жить в своем доме, а многие даже возвращаются в деревни своих дедушек и бабушек.

Очень интересно, как это отразится на мегаполисах в ближайшие 5-10 лет, скорее всего останутся только «достигаторы», а те кто пришел к гармонии уедут в деревни или будут жить в 5-100 км. от мегаполисов, чтобы была возможность наслаждаться жизнью и иногда радоваться светским мероприятиям.

А вы как думаете?
21.04.202508:08
Пиковские истории с Жк Юнино

Сделано намного аккуратнее и лучше чем в Ютаново, но дефекты тоже присутствуют
08.05.202506:43
Вот такого красавца мы осматривали в рамках подбора дома для покупки.

Домик в 30 км от МКАД
Площадь — 250 м²
Цена — 14 млн рублей
Проектов никаких нет, строили «как хотели».

А теперь — немного о «достоинствах»:

– Сквозные трещины в несущих стенах и балках
– Прогиб балки на 40 мм
– На чердаке перепутаны пароизоляция и ветрозащита → плесень
– Нет гидроизоляции под блоками → стены намокают, снова плесень
– Ширина лестницы — 600 мм (вот просто как?)
– Бетон по колоннам: от В7,5 до В15 (для сравнения — это ниже, чем у нормальной отмостки)

Нарушено всё, что только можно. Кажется, проще снести и построить заново, чем пытаться восстановить — особенно за такие деньги.

Но, уверен, и на такой хлам найдётся покупатель, который вляпается по самые уши.

Придёт, сам посмотрит, попросит скидку в 200 тысяч рублей (хотя на исправление тут нужны миллионы) — и радостно отправится искать бригаду, которая будет это всё героически «исправлять»…
20.04.202507:26
Сколько есть времени у дольщика, что бы принять квартиру после получения смс о готовности?

Очень часто собственники нервничают, что срок для приемки квартиры ограничен 7 днями, на самом деле, это не так)


Обычно в ДДУ прописано:
«Настоящим приглашаем Вас приступить к принятию объекта долевого строительства по передаточному акту
в срок не позднее 7 (Семи) рабочих дней с момента получения настоящего сообщения.»


Но надо запомнить, что приступить к принятию ≠ принять квартиру

Если в договоре не указан иной срок, то по закону дольщику дается:

- 7 дней — срок для начала приемки (имеется ввиду, обозначить намерение, например записаться)после получения уведомления (п.4 статьи 8 Федерального закона №214-ФЗ)

- В течение 2 месяцев с момента получения уведомления дольщик должен фактически принять квартиру — то есть провести осмотр и подписать акт приема-передачи, либо не подписать, если есть существенные замечания
(п.6 статьи 8 Федерального закона №214-ФЗ)

Если за 2 месяца после уведомления вы не придете — застройщик подпишет односторонний акт приемки и передаст вам квартиру в одностороннем порядке.

Так что не торопитесь принимать квартиру за 7 дней, у вас на осмотр выделено целых 2 месяца)
Post media background
Post media
01.05.202508:13
А вот так выглядит МОП в Жк Молжаниново, в момент передачи квартир
Post media background
Post media
Post media background
Post media
Post media background
Post media
+1
17.04.202515:25
А вы знали, что отклонение угла на 1° на длине 1 метра даёт линейную погрешность около 17 мм?)

Если у вас угол не 90°, а 89°, то на длине 2 м отклонение от плоскости будет составлять 35 мм

Это очень хорошо видно на мебели и на прилегающих элементах

Для наглядности прикладываю фото
Кухня была около 1,8 м, отклонение 1,3°, отклонение по плоскости почти 4 см.

А еще это видно по плитке)
Post media background
Post media
Post media background
Post media
Post media background
Post media
+1
10.04.202507:53
3% для всех, кто подал в суд после 1 января 2025 года.

Вот и разъяснения от Минстроя и Министерства жилищной политики Московской области по поводу взыскания 3% от суммы по ДДУ

Согласны ли Вы с такой трактовкой, свое мнение пишите в комментарии.

Mrnadzor
07.05.202515:42
ЛСР порадовал подходом к исправлению дефектов, бригада устранила все дефекты во время осмотра, а мы сэкономили заказчику около 100к)
Post media background
Post media
16.04.202514:29
Сегодня на осмотре в Жк Forst
16.04.202505:14
Такого вы точно еще не видели!

Старый фонд изобилует стенами из кирпича и портить их проводами вообще не хочется. Поэтому приходится изобретать разные варианты.

В итоге решили прокладывать
электрику в швах между кирпичами, чтобы было красиво)
Post media background
Post media
10.04.202505:20
Сталактиты на Жк Forst )
01.05.202507:54
Наглядно о том, что будет, если не грунтовать поверхность)
Post media background
Post media
Post media background
Post media
06.05.202506:46
Маркетинг на грани

Авиасейлс очень креативные ребята, например, в некоторых аэропортах можно встретить вот такие таблички, с разными шутками, над писсуарами)

В целом, такой подход можно понять, это очень запоминается, никто такого еще не делал и это смешно.

Даже в таком месте, в туалете, умудрились разместить рекламу, аэропорт заработал, реклама запомнилась, все в полюсе)

Так что маркетинг это не только про полезную пользу и экспертность, а так же про креатив, юмор и новые форматы👌
Ko'proq funksiyalarni ochish uchun tizimga kiring.