Просто о сметах
О сметах и тех, кто рядом.
Минстрой, ГГЭ. Ценообразование, сметчик, РИМ, ТИМ. Новости, статьи, аналитика. Эксклюзив, комменты, инсайды. Для связи: @ProSmety_bot
РКН: https://knd.gov.ru/license?id=673c435a1039886b1dfa32d5®istryType=bloggersPermission
Минстрой, ГГЭ. Ценообразование, сметчик, РИМ, ТИМ. Новости, статьи, аналитика. Эксклюзив, комменты, инсайды. Для связи: @ProSmety_bot
РКН: https://knd.gov.ru/license?id=673c435a1039886b1dfa32d5®istryType=bloggersPermission
TGlist reytingi
0
0
TuriOmmaviy
Tekshirish
TekshirilmaganIshonchnoma
ShubhaliJoylashuvРосія
TilBoshqa
Kanal yaratilgan sanaDec 13, 2017
TGlist-ga qo'shildi
Jul 06, 2024"Просто о сметах" guruhidagi so'nggi postlar
16.04.202513:01
❓28 марта 2025 вступила в действие схема XML Пояснительной записки 01.05. Прошу уточнить, будет ли в ГИС ЕГРЗ проводиться проверка на актуальность версии пояснительной записки? Или загрузке будет подлежать как версия 01.03, так и 01.05?
Ответ ГГЭ: ЕГРЗ будет принимать и ту, и другую версию.
Ответ ГГЭ: ЕГРЗ будет принимать и ту, и другую версию.
14.04.202513:29
В 2025 году Главгосэкспертиза России внесет в реестр типовой проектной документации (ТПД) не менее 50 типовых проектных решений (ТПР)
[На данный момент в ГИС ЕГРЗ размещено 8 ТПР].
Даже неоднократно перечитав вопрос и ответ на него – понятно только одно: если у нас в экспертизе так обстоят дела с машиночитаемостью, то что тут говорить про остальную цифровизацию. ТПД, ТПР, сметы в XML – все это почему-то вторично. Может, потому что эти данные надо отдавать «наружу» как раз тем самым пользователям-заказчикам?
Как тут не вспомнить крик души с последнего вебинара ГГЭ:
[На данный момент в ГИС ЕГРЗ размещено 8 ТПР].
Сформированные на их базе конфигурация зданий и сооружений, их частей, а также общий принцип измерений и оценок помогают проводить сравнительный функционально-стоимостный анализ и выбирать решения с оптимальными техническими параметрами и стоимостными показателями. ТПР разрабатываются для различных климатических зон и с учетом особенностей территорий, чтобы их было проще «привязать» к конкретному земельному участку. Их применение позволяет существенно экономить бюджетные средства при строительстве объектов и сокращать инвестиционно-строительный цикл.
С помощью этой библиотеки инвестор может управлять такими параметрами объекта, как его стоимость, сроки реализации и рациональные технико-экономические показатели. При этом появляется возможность сократить срок подготовки проектной документации и до проведения ее экспертизы заключить контракт на поставку зданий и сооружений полной заводской готовности.
Даже неоднократно перечитав вопрос и ответ на него – понятно только одно: если у нас в экспертизе так обстоят дела с машиночитаемостью, то что тут говорить про остальную цифровизацию. ТПД, ТПР, сметы в XML – все это почему-то вторично. Может, потому что эти данные надо отдавать «наружу» как раз тем самым пользователям-заказчикам?
Как тут не вспомнить крик души с последнего вебинара ГГЭ:
Чтобы повторно можно было использовать ТПД или ТПР, надо получить ПД в редактируемом формате, а не картинку из витрины ГГЭ.
14.04.202512:32
РД не требуется, когда не нужно получение разрешения на строительство или проведение экспертизы проектной документации ОКС и (или) результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации.
ПП РФ № 486 от 12.04.2025.
ПП РФ № 486 от 12.04.2025.
14.04.202508:55
Заместитель председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Александр Высокинский — о ЗП сметчиков:
У меня был такой, случай: приходит ко мне зам по стройке и говорит: "Сметчик должен получать в администрации рыночную зарплату, иначе мы всех сметчиков потеряем".
Я говорю: "Должен".
А он говорит: "80 тысяч (давайте готовить постановление) сметчикам будем платить, потому что в противном случае далеко не улетим". Запускаем постановление на согласование.
Приходит зам по экономике и говорит: "Вот статистика, по городу сметчик получает 40, потому что часть зарплаты платится другими способами". А выше статистики подписать не можешь, иначе придут. Вроде и ситуация есть, и это есть.
Поэтому я совершенно точно в поддержку строительной отрасли. Нам нужно выработать механизм, чтобы зарплаты были совершенно точно рыночными, иначе мы потеряем подрядчиков на госконтрактах, а сегодня у нас их не так много.
14.04.202507:37
В 2030 году доля отремонтированных «федералок» должна снова подняться до 85%, это один из показателей нацпроекта «Инфраструктура для жизни», который стартовал в 2025 году. Федеральная дорожная сеть согласно утвержденного шестилетнего Плана дорожной деятельности будет профинансирована только на 58% в части ремонта и содержания. Констатируется «деградация» дорог, а глава Минтранса обещал, что именно ремонт, а не строительство будет приоритетной задачей на ближайшие годы.
Нормативы содержания и ремонта дорог не пересматривались с 2017 года: за восемь лет цена материалов и стоимость работ сильно выросли. В 2020 году Счетная палата предлагала пересмотреть эти нормативы, но в итоге этого не сделали. Аналогичных правил по финансированию региональных, межмуниципальных и местных дорог вообще не существует, хотя эксперты ранее предлагали их ввести.
Нормативы содержания и ремонта дорог не пересматривались с 2017 года: за восемь лет цена материалов и стоимость работ сильно выросли. В 2020 году Счетная палата предлагала пересмотреть эти нормативы, но в итоге этого не сделали. Аналогичных правил по финансированию региональных, межмуниципальных и местных дорог вообще не существует, хотя эксперты ранее предлагали их ввести.
14.04.202505:39
❓Будет ли переработана XML-схема для ВОР, так как сейчас невозможно давать ссылки на материалы в смете, так как в ВОР они идут через точку, а не целым числом
Ответ ГГЭ: В XML-схемы ЛСР будет внесены изменения, которые позволят связать материалы в смете и в ВОР. При этом нумерация меняться не будет.
Ответ ГГЭ: В XML-схемы ЛСР будет внесены изменения, которые позволят связать материалы в смете и в ВОР. При этом нумерация меняться не будет.
14.04.202504:09
Стандарт экспертной деятельности Ассоциации экспертиз России.
⚙️Проведение государственной экспертизы проектной документации объектов капитального строительства по направлению деятельности: Ценообразование и сметное нормирование.
✔️Порядок и процесс проведения проверки достоверности определения сметной стоимости и подготовки заключений
✔️Анализ исходных данных для составления сметной документации
✔️Определение перечня нормативных документов, используемых для проведения проверки сметной стоимости
✔️Анализ сведений о финансировании объекта капстроительства
✔️Оценка соответствия принятых объемов работ, содержащихся в ВОР, проектным решениям, данным и сведениям, представленным в других разделах (подразделах) проектной документации объекта капитального строительства
✔️Оценка соответствия расчетов, содержащихся в сметной документации:
🔵сметным нормативам, федеральным (территориальным) единичным расценкам, в том числе их отдельных составляющих, к сметным нормам, включенным в ФРСН
🔵физическим объемам работ, конструктивным, организационно-технологическим и другим решениям, предусмотренным ПД
🔵утвержденным сметным нормативам и решениям, предусмотренным ПД, при проведении повторной ПДОСС
🔵утвержденным сметным нормативам и решениям, предусмотренным ПД, в рамках экспертного сопровождения.
✔️Перечень основных документов, используемых при проведении проверки достоверности определения сметной стоимости
✔️Состав сметной документации, подлежащей проверке достоверности определения сметной стоимости
⚙️Проведение государственной экспертизы проектной документации объектов капитального строительства по направлению деятельности: Ценообразование и сметное нормирование.
✔️Порядок и процесс проведения проверки достоверности определения сметной стоимости и подготовки заключений
✔️Анализ исходных данных для составления сметной документации
✔️Определение перечня нормативных документов, используемых для проведения проверки сметной стоимости
✔️Анализ сведений о финансировании объекта капстроительства
✔️Оценка соответствия принятых объемов работ, содержащихся в ВОР, проектным решениям, данным и сведениям, представленным в других разделах (подразделах) проектной документации объекта капитального строительства
✔️Оценка соответствия расчетов, содержащихся в сметной документации:
🔵сметным нормативам, федеральным (территориальным) единичным расценкам, в том числе их отдельных составляющих, к сметным нормам, включенным в ФРСН
🔵физическим объемам работ, конструктивным, организационно-технологическим и другим решениям, предусмотренным ПД
🔵утвержденным сметным нормативам и решениям, предусмотренным ПД, при проведении повторной ПДОСС
🔵утвержденным сметным нормативам и решениям, предусмотренным ПД, в рамках экспертного сопровождения.
✔️Перечень основных документов, используемых при проведении проверки достоверности определения сметной стоимости
✔️Состав сметной документации, подлежащей проверке достоверности определения сметной стоимости
12.04.202514:40
Что ждёт рынок строительства к 2030 г.
BIM-прогноз в 18 млрд $ по результатам форсайт-исследования центра ABL.
Среди прочего:
▫️снижение затрат стройки за счет оптимизации бизнес-процессов на целых 30%.
▫️сокращение сроков на 40%
▫️ежегодный прирост рынка BIM-технологий в 12-15%.
BIM-прогноз в 18 млрд $ по результатам форсайт-исследования центра ABL.
Среди прочего:
▫️снижение затрат стройки за счет оптимизации бизнес-процессов на целых 30%.
▫️сокращение сроков на 40%
▫️ежегодный прирост рынка BIM-технологий в 12-15%.
12.04.202507:11
Повторение — мать учения.
Заседание подкомиссии по повышению устойчивости финансового сектора и отдельных отраслей экономики с разницей в квартал.
15 января
11 апреля
Ку! (с)
Ctrl+C, Ctrl+V
Заседание подкомиссии по повышению устойчивости финансового сектора и отдельных отраслей экономики с разницей в квартал.
15 января
Вице-премьер Александр Новак поручил Минпромторгу, Минстрою подготовить и направить в Минэкономразвития сводную информацию по ситуации в жилищном строительстве и производстве стройматериалов с предложениями по мерам поддержки этих отраслей.
11 апреля
Вице-премьер Александр Новак поручил проанализировать текущую ситуацию в строительной отрасли. Также Минстрою необходимо изучить сферу спроса и предложения стройматериалов до 2028 года включительно.
Ку! (с)
Ctrl+C, Ctrl+V
11.04.202510:54
Менее двух недель до старта уже ставшего легендарным авторского практического курса «Разработка смет с использованием BIM».
‼️23-26 апреля, Санкт-Петербург
⚡️Внимание!! Спецквота для бесплатного участия преподавателей ВУЗ и СУЗ.
Программа курса - специально для специалистов-сметчиков, работающих или планирующих освоить разработку смет с использованием технологий информационного моделирования. Полезно и для руководителей проектных организаций, ГИПов, ГАПов, их помощников и для всех участников рынка, кто заинтересован в переходе на ТИМ в своей работе.
▪️Внятная теория и мощная практика. Глаза в глаза, ответы и лайфхаки для уменьшения рутины и повышения свой производительности. А самое главное - ценности, как специалиста.
▪️Честные отзывы и впечатляющие результаты наших выпускников на Международном строительном чемпионате.
👆Для полного погружения и эффекта проводится только очно, с отрывом от работы и специально завершается в субботу в волшебном весеннем городе на Неве 😉
Самый частый вопрос:
"Дайте мне такую работу, где это я смогу применять на практике прямо сейчас!"
🏆При поддержке НОТИМ, НОСТРОЙ, НАИКС, Renga Software, Союза инженеров-сметчиков.
🥈🥉Ежегодно занимает призовые места в конкурсе «ТИМ-лидеры» при поддержке Минстроя РФ (номинация «Лучшая образовательная программа»).
👥Идея и организация - @smety
Кстати! Поздравляем Ивана Воронина, ведущего преподавателя и одного из авторов курса, с Днем Рождения и от души желаем продолжать зажигать новые BIM-звездочки! ✌️
➡️ Зарегистрироваться
‼️23-26 апреля, Санкт-Петербург
⚡️Внимание!! Спецквота для бесплатного участия преподавателей ВУЗ и СУЗ.
Программа курса - специально для специалистов-сметчиков, работающих или планирующих освоить разработку смет с использованием технологий информационного моделирования. Полезно и для руководителей проектных организаций, ГИПов, ГАПов, их помощников и для всех участников рынка, кто заинтересован в переходе на ТИМ в своей работе.
▪️Внятная теория и мощная практика. Глаза в глаза, ответы и лайфхаки для уменьшения рутины и повышения свой производительности. А самое главное - ценности, как специалиста.
▪️Честные отзывы и впечатляющие результаты наших выпускников на Международном строительном чемпионате.
👆Для полного погружения и эффекта проводится только очно, с отрывом от работы и специально завершается в субботу в волшебном весеннем городе на Неве 😉
Самый частый вопрос:
"Дайте мне такую работу, где это я смогу применять на практике прямо сейчас!"
🏆При поддержке НОТИМ, НОСТРОЙ, НАИКС, Renga Software, Союза инженеров-сметчиков.
🥈🥉Ежегодно занимает призовые места в конкурсе «ТИМ-лидеры» при поддержке Минстроя РФ (номинация «Лучшая образовательная программа»).
👥Идея и организация - @smety
Кстати! Поздравляем Ивана Воронина, ведущего преподавателя и одного из авторов курса, с Днем Рождения и от души желаем продолжать зажигать новые BIM-звездочки! ✌️
➡️ Зарегистрироваться
11.04.202507:45
С момента перехода на РИМ в Бурятии вопрос наполнения ФГИС ЦС – как основного инструмента расчет индексов изменения сметной стоимости строительства – остается до конца не закрытым. Текущее наполнение ФГИС ЦС в республике составляет чуть более 18 %. Незаполненными остаются такие важные ресурсы, как щебень, песок природный, гравий, бетонные и асфальтобетонные смеси, растворы кладочные цементные, пиломатериалы и многие другие.
Начальник Госэкспертизы Бурятии Николай Рузавин:
Где же брать КП? Заказывать консультационные услуги по составлению конъюнктурного анализа цен строительных ресурсов. У кого? Конечно же, у экспертизы! Заказчик без проблем все это примет и подпишет. Экспертизе, очевидно, тоже проще.
Меньше цен в ФГИС ЦС->больше КА->увеличение объема услуг экспертизы по составлению КА
К тому же:
Для Бурятии на I квартал 2025 года для мониторинга утверждены 904 позиции строительных ресурсов. По каждой позиции необходимо представить по 3 коммерческих предложения, т. е. всего 2712 предложений – эти данные должны использоваться для расчета индексов изменения сметной стоимости строительства на 2-й квартал 2025 г.
Фактически по итогам квартала местные производители и поставщики представили предложения по 284 товарным позициям, из них:
- на 61 позицию – по 3 коммерческих предложения;
- на 92 позиции – по 2 коммерческих предложения;
- на 131 позицию – по 1 коммерческому предложению.
Информацию по остальным 2 214 позициям строительных материалов представили поставщики из соседних регионов.
Начальник Госэкспертизы Бурятии Николай Рузавин:
Отсутствие ценовых предложений влияет на достоверность расчета индексов изменения сметной стоимости строительства и текущих сметных цен на строительные ресурсы
Где же брать КП? Заказывать консультационные услуги по составлению конъюнктурного анализа цен строительных ресурсов. У кого? Конечно же, у экспертизы! Заказчик без проблем все это примет и подпишет. Экспертизе, очевидно, тоже проще.
Меньше цен в ФГИС ЦС->больше КА->увеличение объема услуг экспертизы по составлению КА
К тому же:
Программа комплексной проверки сметных расчетов (КПСР), в числе прочего устранила возможность подделок конъюнктурного анализа и смет.
11.04.202504:09
Весь План мероприятий реформы ценообразования на 2025 - 2030 гг в простом графике.
Основная масса мероприятий, целых 11 - II кв. 2025 г. Т.е. прямо сейчас. Как бы не надорваться!
На III кв. - 5; и на завершение года - 2. Потом после НГ можно добить оставшиеся 3 и дело в "шляпе". Можно отчитываться о завершении эпопеи с ценообразованием и больше ничего не менять.
Доклад, оценка, уточнения, предложения, проработка, подготовка, исследование... А действия то где? Такое ощущение, что подчиненные Марата Шакирзяновича ну никак не воспринимаютдолжностные обязанности свою работу без ПЛАН-Плана.
Основная масса мероприятий, целых 11 - II кв. 2025 г. Т.е. прямо сейчас. Как бы не надорваться!
На III кв. - 5; и на завершение года - 2. Потом после НГ можно добить оставшиеся 3 и дело в "шляпе". Можно отчитываться о завершении эпопеи с ценообразованием и больше ничего не менять.
Доклад, оценка, уточнения, предложения, проработка, подготовка, исследование... А действия то где? Такое ощущение, что подчиненные Марата Шакирзяновича ну никак не воспринимают
10.04.202518:37
Внесены изменения в постановление Правительства РФ № 1038 от 18 ноября 2013 г. в части расширения полномочий утверждения Минстроем РФ типовых образовательных программ в области строительства и ЖКХ.
Впереди - утверждение Минстроем типовых дополнительных профессиональных программ в области строительства и ЖКХ.
Интересно, когда преподавателей с обратной связью соберут?
Впереди - утверждение Минстроем типовых дополнительных профессиональных программ в области строительства и ЖКХ.
Интересно, когда преподавателей с обратной связью соберут?
10.04.202514:23
Генеральный директор акционерного общества «ДОМ.РФ» Виталий Мутко:
В.Путин:
В царские времена считали государевы деньги, а в советские — государственные.
Теперь жилищное строительство по 214ФЗ считают в коммерческой системе координат. В проектных декларациях застройщиков (которые у Виталия Леонтьича) — одно, данные о стоимости квадратных метров Минстроя — другое, рыночные цены — третьи. Как так получилось — объяснить никто не может.
А так — да, у нас все есть, в т.ч. и самая лучшая и достоверная государственная система ценообразования. Только оснований полагать, что ее будут использовать застройщики и банки у нас нет.
80 % жилья покупается за счёт ипотеки. Естественно, в структуре этой ипотеки 70 % – с госучастием.
В.Путин:
73 процента субсидируется [государством], да?
В царские времена считали государевы деньги, а в советские — государственные.
Теперь жилищное строительство по 214ФЗ считают в коммерческой системе координат. В проектных декларациях застройщиков (которые у Виталия Леонтьича) — одно, данные о стоимости квадратных метров Минстроя — другое, рыночные цены — третьи. Как так получилось — объяснить никто не может.
А так — да, у нас все есть, в т.ч. и самая лучшая и достоверная государственная система ценообразования. Только оснований полагать, что ее будут использовать застройщики и банки у нас нет.
10.04.202513:30
Размещена XML-схема задания на проектирование, которая вступает в действие 9 июля этого года.
Подробнее об особенностях схемы и кого она затрагивает - у коллег.
В список разрабатываемых размещены XML-схемы:
📍Отчет о выполнении инженерных изысканий
📍Задание на выполнение инженерных изысканий
Также ведется работа над XML-схемой, предназначенной для публикации в формате открытых данных базы ФСНБ-2022.
Подробнее об особенностях схемы и кого она затрагивает - у коллег.
В список разрабатываемых размещены XML-схемы:
📍Отчет о выполнении инженерных изысканий
📍Задание на выполнение инженерных изысканий
Также ведется работа над XML-схемой, предназначенной для публикации в формате открытых данных базы ФСНБ-2022.
Rekordlar
16.04.202523:59
17.6KObunachilar31.10.202423:59
500Iqtiboslar indeksi09.04.202511:24
6.3KBitta post qamrovi14.01.202523:59
3KReklama posti qamrovi26.03.202523:59
5.37%ER09.04.202516:15
35.73%ERR12.04.202514:40
Что ждёт рынок строительства к 2030 г.
BIM-прогноз в 18 млрд $ по результатам форсайт-исследования центра ABL.
Среди прочего:
▫️снижение затрат стройки за счет оптимизации бизнес-процессов на целых 30%.
▫️сокращение сроков на 40%
▫️ежегодный прирост рынка BIM-технологий в 12-15%.
BIM-прогноз в 18 млрд $ по результатам форсайт-исследования центра ABL.
Среди прочего:
▫️снижение затрат стройки за счет оптимизации бизнес-процессов на целых 30%.
▫️сокращение сроков на 40%
▫️ежегодный прирост рынка BIM-технологий в 12-15%.
Ko'proq funksiyalarni ochish uchun tizimga kiring.
