Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Ko'rish

Николаевский Ванёк

Ko'rish

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Ko'rish

Труха⚡️Україна

Ko'rish

Николаевский Ванёк

Ko'rish

Циан для профи

Официальный новостной канал Циан для профи
Самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России
Служба поддержки: https://t.me/cian_support_bot
Регистрация в реестре РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/67b8409562d24f3a23f7adc5

TGlist reytingi

TuriOmmaviy

Tekshirish

Tekshirilgan

Ishonchnoma

Shubhali

JoylashuvРосія

TilBoshqa

Kanal yaratilgan sanaЛют 06, 2025

TGlist-ga qo'shildi

Трав 27, 2024

Men kanal egasiman

O'zgartirishlar tarixi

Muxrlangan guruh

Циан для профи_чат

249

Telegram kanali Циан для профи statistikasi

Batafsil

Obunachilar

62 538

24 soat

3810.6%Hafta

3790.6%Oy

5240.8%

Iqtiboslar indeksi

0

Eslatmalar2Kanallardagi repostlar0Kanallardagi eslatmalar2

Bitta postning o'rtacha qamrovi

7 040

12 soat5 552

44.6%24 soat7 0400%48 soat10 1960%

Ishtirok (ER)

0.44%

Repostlar6Izohlar3Reaksiyalar25

Qamrov bo'yicha ishtirok (ERR)

11.33%

24 soat0%Hafta

2%Oy

2.01%

Bitta reklama postining qamrovi

8 628

1 soat3 50840.66%1 – 4 soat3 25837.76%4 - 24 soat4 97057.6%

Batafsil

Botimizni kanalingizga ulang va ushbu kanal auditoriyasining jinsini bilib oling.

24 soat ichidagi barcha postlar

1

Dinamika

"Циан для профи" guruhidagi so'nggi postlar

Barcha postlar

22.04.202515:03

📝 Дайджест новостей рынка недвижимости на 22 апреля

Собрали всё важное в одном посте, чтобы вы оставались в курсе событий ⬇️

🎁 Разрыв между реальными и запрашиваемыми ставками аренды элитных квартир достиг 60%
На московском рынке элитной аренды разница между ставками предложения и спроса к концу I квартала достигла 60%. Ситуация, которая сейчас сложилась на рынке элитной аренды, способствует приросту предложения, говорится в исследовании.

⬆️ Спрос на ИЖС может составить 560 тыс. домов в год
2,8 млн семей собираются построить дом в ближайшие пять лет. Это на 20% превышает прошлогодний объём ввода частных домов

🔑 Интерес к покупке новостроек в ипотеку упал на 80%
Количество ипотечных заявок на покупку вторичного жилья снизилось на 64,5%. Одна из причин — завершение массовой льготной ипотеки.

💲 Сбер и ВТБ отменяют комиссии за льготные ипотечные кредиты
В кредитных организациях считают, что это приведёт к сокращению выдачи жилищных займов.

📃 Средний платёж по ипотеке в 2025 году превысит 35 тыс. рублей
Средний чек по ипотеке может закрепиться выше 4 млн рублей. В 2024 году средний размер жилищного кредита составил 3,7 млн рублей.

#новости

21.04.202511:04

Вместе с юристом Альфиёй Митрошиной готовим полезный материал для профессионалов недвижимости о семейной ипотеке и материнском капитале 🔑

Разберём ключевые вопросы по льготным программам:

✅ Как избежать типичных ошибок в сделках
✅ Какие документы требуют особого внимания
✅ Как правильно использовать господдержку

Ваши вопросы определят, что обсудим подробнее.

💬 Пишите в комментариях, что вас интересует больше всего — разберём самые важные моменты. Чем подробнее будет ваш вопрос — тем ценнее окажется ответ!

P.S. Отмечайте коллег, которым будет интересен этот материал — сделаем его полезным для всего профессионального сообщества.

21.04.202509:03

🎤 Дайджест ближайших мероприятий для профи

▶️22 апреля в 11:00 (мск) приглашаем на бесплатный онлайн мастер-класс Циан.Студии

Тема встречи: «Точка контакта: как довести клиента до сделки?». Обсудим:

⏺️Точки потерь: где и почему агенты теряют клиентов?
⏺️ Из каких этапов состоит процесс принятия решения о покупке?
⏺️ Почему трёх касаний уже недостаточно: как довести клиента до сделки через 24 коммуникации.

✅ Присоединяйтесь к прямому эфиру 22 апреля в 11:00 по ссылке или через бот в Telegram!

▶️22 апреля 12:00 на форуме «ИЖС и малоэтажное строительство» в пленарной сессии выступит Екатерина Онегина, руководитель направления регионального развития Циан

Тема выступления: «Загородная недвижимость весной-2025: аналитика по рынку и инструменты продвижения объектов ИЖС». Также в программе деловые встречи, круглые столы, марафоны призов, интерактивы и живое общение!

✅ Получите бесплатный билет по промокоду CIAN при регистрации на сайте выставки

#календарь_событий

21.04.202507:11

🌇 Цены сделок в столичных новостройках упали на 5%

По итогам 1 квартала 2025 на рынке новостроек Московского региона зафиксирована разнонаправленная динамика стоимости метра в зависимости от методики расчёта.

Если в предложении [в т.ч. с учетом явно обозначенных скидок] они немного выросли (+5%), то в оценочных ценах сделок зафиксировано минимальное снижение (-2%). Отрицательная динамика ещё заметнее в цифрах по суммам поступлений на эскроу-счета (-5%).

Коррекция происходит за счёт смещения спроса в новые корпуса, выведенных по ценам «заметно ниже рынка». Это не скидки для всех лотов, это — появление нового (и быстро уходящего из реализации) недорогого предложения.

Такие сделки (наряду с рассрочками) обеспечили неплохие продажи в январе-марте в абсолютном выражении.

💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики

#аналитика
Циан для профи

18.04.202515:02

📝 Новости недели: что произошло с 14 по 18 апреля

Актуальные события на рынке недвижимости за прошлую неделю — делимся главным ✅

🌇 В Минстрое подвели итоги нацпроекта «Жильё и городская среда»
Нацпроект «Жильё и городская среда» вошёл в топ-3 наиболее востребованных у граждан. С 2019 года в стране был построено 580 млн «квадратов» жилой недвижимости.

💲 Эксперты рассчитали минимальный доход для рыночной ипотеки
Банки отклоняют более половины заявок от потенциальных заёмщиков. Самая распространённая причина отказа — недостаточный размер дохода.

🏡 Выдача ипотеки в 2025 году упадёт почти на треть
Это связано с высокими ставками по рыночной ипотеке и сокращением господдержки. При этом ипотечный портфель российских банков увеличится на 5% из-за низкого объёма досрочных погашений ипотеки.

📊 Эксперты считают, что Центробанк сохранит ключевую ставку на уровне 21%
Первое снижение показателя ожидается этим летом. Такой прогноз Циан.Журналу дал главный аналитик Совкомбанка Михаил Васильев.

⬆️ Рынок посуточной аренды за год вырос на 37%
Росту способствует ограниченный гостиничный фонд, увеличение количества туристических поездок и активность инвесторов.

#новости

18.04.202512:03

⬆️Возвращаем рубрику «Словарь риелтора»: разбираемся в профессиональных терминах

«МОП» — места общего пользования в многоквартирном доме. К этой категории относятся: подъезд, лифт, лестница, двор, объекты на придомовой территории (газон, парковка, детская, спортивная площадки и т.д.).

Делитесь в комментариях, какими интересными словами пользуетесь в работе? ⬇️

#словарь_риелтора

18.04.202509:04

Как агенту работать эффективнее и получать больше откликов 🔑
Опыт Welcome 24 показывает, что успех зависит не только от рекламы, но и от грамотной стратегии 📊

Мы обсудили актуальные вопросы работы с Циан, «Рассылку скидок», а также разобрали ключевые навыки успешного агента вместе с Михаилом Клименковым — CEO и идейным вдохновителем компании Welcome 24.

Читайте, как возвращать до 5% клиентов благодаря рассылкам, и делитесь в комментариях, какие инструменты помогают вам привлекать новых и удерживать постоянных клиентов? 💙

#циан_для_профи
#кейс

18.04.202507:02

🌇 Арендные квартиры — в районах нового жилья

В апреле 2025 г. на рынке долгосрочной аренды Москвы представлено около 24 тыс. квартир. Около половины всех лотов находятся в 29 муниципалитетах (из 140).

В лидерах по объёму предложения оказались и локации в самом центре (Пресненский, Тверской), и срединные (Хорошёво-Мнёвники, Раменки, Хорошёвский), и территории в Новой Москве (Коммунарка, Филимонковский, Внуково). Т.е., почти под любой запрос есть выбор из большого числа вариантов.

Объединяет все эти районы значительный объём нового жилья — объекты, приобретённые инвесторами в новостройках в эпоху низких ипотечных ставок, сейчас активно выводят на рынки долгосрочной аренды.

💬 Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитики

#аналитика
Циан для профи

17.04.202513:03

✅ В недвижимости репутация решает всё

Один обман — минус десятки клиентов

Хотите остаться надолго в профессии и получить доверие клиентов? Тогда держитесь подальше от этих ошибок. В карточках — список приёмов и действий, которые навсегда могут испортить имя.

🚩 Расскажите в комментариях, что для вас «красный флаг» в работе?

#агентам
#циан_для_профи

17.04.202513:03

17.04.202509:03

⬆️ Продвижение выходит за рамки поиска!

Теперь ваши объявления получают дополнительное преимущество: они показываются не только в поисковой выдаче, но и в рекомендациях на главной странице мобильного приложения.

✅ Читайте в наших карточках о новых возможностях для быстрых продаж и попробуйте продвижение уже сейчас!

#агентам
#циан_для_профи

17.04.202507:03

🏡 Большая площадь за меньшие деньги

Пользователи Циан чаще ищут двухэтажные загородные дома — на них приходится 54% от просмотров объявлений, хотя в продаже их чуть меньше, чем одноэтажных. В последнее время в продажу выходит все больше компактных строений (небольшой площади и этажности), но многие покупатели исходно ориентируются на более просторные варианты.

В объёме предложения кирпичные дома заметно опережают деревянные, хотя по спросу их доли сопоставимы.

Пользователи всё чаще делают выбор в пользу более доступных материалов (в т.ч. каркасных домостроений), чтобы позволить себе большую площадь за меньшие деньги.

💬 Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитики

#аналитика
Циан для профи

16.04.202512:03

🔔 Точка контакта: как довести клиента до сделки?

Эффективные продажи сегодня требуют не только навыков убеждения, но и глубокого понимания потребностей клиента, создания доверительных отношений и постоянного взаимодействия. Вместе с экспертом обсудим, как грамотно работать на каждом этапе выстраивания сделки в эфире Циан.Студии. Встречаемся 22 апреля в 11:00 🔥

🎤 Спикер: Наталья Глебова, основатель консалтинговой компании GLEBOVA GLOBAL, бизнес-консультант, спикер международных жилищных конгрессов, лауреат премии «Женщина-бренд на рынке недвижимости», а также автор книги «Метод Глебовой».

На встрече обсудим:
⏺️ Точки потерь: где и почему агенты теряют клиентов?
⏺️ Из каких этапов состоит процесс принятия решения о покупке?
⏺️ Почему трёх касаний уже недостаточно: как довести клиента до сделки через 24 коммуникации.

Не упустите возможность узнать секреты успешного взаимодействия с клиентами и повысить эффективность продаж!

🔗 Присоединяйтесь к прямому эфиру 22 апреля в 11:00 по ссылке или через бот в Telegram!

Ждём вас в эфире Циан.Студии 22 апреля?
🎉 — Да, уже регистрируюсь
❤️ — Посмотрю в записи в VK Видео Циан для профи

#циан_студия

16.04.202509:03

✅ Хотите получать больше клиентов и выделяться среди конкурентов? Теперь это проще, чем когда-либо

В нашем обучающем видео Антон Разовский, тренер по продуктам Циан, расскажет про возможности сервиса «Каталог риелторов», который поможет агентам не только расширить круг клиентов, но и развить личный бренд.

В новом видео мы подробно разберём:

✅ Как правильно заполнить профиль и разместить его в «Каталоге риелторов»
✅ Какие данные помогут привлечь клиентов — от опыта работы до графика звонков
✅ Как включить сервис «Заявки» и начать получать персональные обращения от клиентов

Разместите профиль в каталоге бесплатно, увеличьте количество сделок и сделайте свой бизнес ещё успешнее!

Настройте профиль прямо сейчас и получите заявки уже сегодня!

#видео
#циан_для_профи

16.04.202507:01

🔔 В Братеево, Дегунино и Строгино заждались новостроек

В семи (из 125) районах солицы в старых границах за последние 10 лет не было сдано ни одной новостройки (в т.ч. и домов от Правительства Москвы). В трёх из них нет и ни одного проекта с выпущенной разрешительной документацией, а в одном (в Братеево) отсутствуют и анонсы перспективных ЖК.

Локации «без новостроек» — это, в основном территории, где под них нет свободных земельных участков в промзонах, а сносить существующие дома для того, чтобы они появились — ещё рано.

Почти все эти районы застроены панельными домами 1970-1980-х годов, реновация которых по методу сноса пятиэтажек обойдется кратно дороже.

Любые новинки рынка в этих муниципалитетах при прочих равных — дороже. Здесь сформировался большой локальный спрос со стороны тех, кто планирует обновить жилье, но не хочет покидать район.

💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики

#аналитика
Циан для профи

Barcha postlar

Reklama qilingan1 kun

15.04.202516:32Russian Real Estate (RRE.ru) 🇷🇺

11.8K

Reklama qilingan1 soat

295

11.04.202510:57Ипотека в России. Новости и аналитика

31.8K

Batafsil

Rekordlar

25.12.202423:59

67.8KObunachilar

09.04.202523:59

300Iqtiboslar indeksi

06.03.202512:27

13.4KBitta post qamrovi

26.02.202511:02

12KReklama posti qamrovi

09.11.202423:59

2.62%ER

02.04.202523:59

20.52%ERR

Rivojlanish

Batafsil

Obunachilar

Iqtibos indeksi

1 ta post qamrovi

Reklama posti qamrovi

ERR

Batafsil

Циан для профи mashhur postlari

Barcha postlar

25.03.202514:33

📝 Дайджест новостей рынка недвижимости на 25 марта

Собрали все важное в одном посте, чтобы вы оставались в курсе событий ⬇️

🔐 Маткапитал не разрешили тратить на покупку жилья в любое время
Госдума отклонила такой законопроект. Сейчас, как и раньше, маткапитал можно использовать на улучшение жилищных условий только через три года после рождения ребенка.

✅ Полная стоимость ипотеки снизилась впервые за полгода
В феврале она составила 11,58% годовых. А за неполный март показатель уменьшился до 10,82% годовых. Ранее стоимость увеличивалась или оставалась неизменной, говорится в исследовании.

📃 В первом квартале спрос на ипотеку на новостройки снизился на четверть
А спрос на первичное жилье снизился на 10-15%. Причины: количество сделок с рассрочкой от застройщиков выросло, а также люди стали чаще покупать жилье за наличные средства.

📊 Доля льготной ипотеки за год выросла почти в 1,5 раза
В феврале 2025 года доля льготной ипотеки составляла 71% по количеству кредитов и 88% по объему кредитования. Показатель растет из-за заградительных ставок по рыночной ипотеке.

💵 ВТБ уменьшил первоначальный взнос по рыночной ипотеке
Для зарплатных клиентов он составит 20%, для остальных заемщиков — 30%. Новые условия распространяются на покупку квартир, готовые дома, апартаменты, кладовки и машино-места.

#новости

10.04.202514:04

Как привлечь покупателя в 2025 году: новые инструменты для девелопера 🏗

На одной из сессий Всероссийского жилищного конгресса выступила Анна Максимова, менеджер по развитию регионов Циан. В центре внимания — портрет современного покупателя, поведение аудитории в 2025 году и эффективные инструменты привлечения.

➡️ Внешний фон: какие изменения повлияли на поведение аудитории
▶️Жесткая денежно-кредитная политика ЦБ сохранится надолго
▶️Нормализация ситуации с финансированием льготных программ — это повлияло на темпы спроса
▶️Рассрочки становятся ключевым драйвером продаж
▶️Идёт частичный переток спроса на вторичный рынок
▶️Новостроек выводится меньше, чем год назад, но спрос остаётся стабильным

➡️ Кто он — покупатель новостройки в 2025 году
▶️Возраст — чаще всего 36–40 лет
▶️67% — семейные пользователи с детьми
▶️Главные причины покупки — расширение площади, улучшение условий, замена текущей квартиры
▶️Приоритеты — цена за метр, планировка, благоустройство, класс ЖК, транспортная доступность

➡️Как пользователь движется внутри Циан
▶️Около 70% целевых действий совершаются в карточках объявлений и ЖК
▶️Значимую роль играют рекомендации в карточках, переходы из смешанной выдачи и листингов
▶️Пользователи приходят как с новостроек, так из выдачи вторички — важно быть видимым в разных точках пути

➡️ Инструменты Циан, которые работают в 2025 году
▶️Медийная реклама — размещается на всех этапах пользовательского пути, включая выдачу вторички
▶️Тариф Premium — скрывает конкурентов, усиливает УТП и даёт приоритет в выдаче
▶️Аукцион по звонкам + увеличенный кешбэк 25% с 1 марта
▶️Рассылка спецпредложений — можно таргетировать не только свою аудиторию, но и заинтересованных в ЖК конкурентов
▶️Скидка 10% на CPL при беспрерывном размещении ЖК (теперь действует уже с 1 месяца, а не с трёх)

➡️ Что важно учесть при работе с аудиторией
▶️Адаптируйте креативы под семейную аудиторию
▶️Акцентируйте ключевые характеристики: цена, планировка, благоустройство
▶️Минимизируйте боли через акции, фиксированные цены и понятные условия
▶️Присутствуйте на всех этапах пути пользователя — от карты до карточки квартиры
▶️Размещайте ЖК без перерывов для максимальной видимости

#дайджест_конгресса
#всероссийский_жилищный_конгресс

15.04.202511:02

📹 Ведение блога для агента — инструмент, который помогает выстраивать доверие, делиться опытом и привлекать новых клиентов

Главное — говорить не только о квартирах, но и о жизни, эмоциях и реальных ситуациях, через которые проходят ваши подписчики.
Если не знаете, с чего начать — вот топ-5 тем, которые точно «зайдут».

➡️ Расскажите в комментариях, ведёте ли вы свой блог? ⬇️

#агентам
#циан_для_профи

25.03.202508:24

🏆Циан — лидер рынка среди сервисов по недвижимости

В начале 2025 года агентство «Михайлов и Партнёры. Аналитика» провело исследование среди жителей Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО — чтобы понять, как меняется инвестиционное поведение и как именно люди выбирают недвижимость.

Согласно результатам, Циан с большим отрывом от конкурентов сохранил лидерскую позицию и за 2023-2024 гг. принёс больше всего целевых звонков и сделок на рынке недвижимости в столицах.

✅78% респондентов, которые звонили по объявлениям на Циан, планировали покупку недвижимости в ближайшие два месяца. Это показатель зрелости аудитории и высокой готовности к сделке — сервис привлекает тех, кто настроен на конкретные действия

✅63% покупателей, совершивших сделку через классифайды в 2023–2024 гг., вышли на неё именно через Циан. Это в 1,6 раза выше среднерыночного уровня — и самый высокий результат среди онлайн-площадок

✅8 из 10 человек планируют выбрать и купить недвижимость на Циан в 2025 году. Этот показатель стабилен от замера к замеру и подтверждает высокий уровень доверия к платформе

Размещайте объявления там, где аудитория готова к сделке. Циан — лидер, которому доверяют🔑

24.03.202509:09

📆 Дайджест ближайших мероприятий для профи

▪️ 25 марта в 20:00 (мск) приглашаем урок на тему "Эффективная коммуникация с клиентов", который пройдет в рамках бесплатного онлайн-курса топ-юриста на рынке недвижимости Вадима Шабалина “Специалист по недвижимости и экспресс-оценке”
Антон Разовский, тренер по продукту Циан, поделится 10 небанальными способами привлечь внимание клиентов к вашему объекту
✅ Подробнее о мероприятии и регистрация по ссылке

▪️ 31 марта завершится регистрация на Всероссийский жилищный конгресс (7-11 апреля, Сириус)!
Успейте зарегистрироваться на самое масштабное и ожидаемое событие весны на рынке недвижимости.
По промокоду СIAN - 18% скидка и 20 000 баллов на продвижение объявлений на Циан (по пакетам 1-5)
✅ Подробнее о событии и регистрация по ссылке

#календарь_событий

27.03.202510:13

🗂Что делать, если у клиента пропали документы на квартиру?

Такой запрос — не редкость в работе профессионала недвижимости. И важно быстро сориентироваться: какие документы восстанавливать в первую очередь, куда направлять человека, как защитить объект от мошенничества.

Разобрали пошагово:
— с чего начать восстановление
— как получить дубликаты правоустанавливающих документов
— где заказать выписку из ЕГРН
— как восстановить техдокументацию

Полезный разбор — в карточках. Сохраняйте и делитесь с коллегами и клиентами!

Приходилось ли восстанавливать документы на недвижимость?

💯 – Да, сопровождал(а) такие случаи
👌 – Знаю порядок, но пока не сталкивался(лась)
🤓 – Обычно этим занимается сам клиент
👀 – Теперь точно буду держать памятку под рукой

#юридический_ликбез

31.03.202511:13

🏆Титульное страхование: что это, как и когда его нужно оформлять

Сделка прошла, а спустя год право собственности оспаривают — типичный риск на вторичке. Титульное страхование помогает защитить клиента от потери квартиры или части её стоимости.

В карточках — детали:
— что именно покрывает титульная страховка
— когда она особенно важна
— как оформить полис и что учесть
— в каких случаях страховая откажет в выплате

Листайте и сохраняйте для работы!

А вы работаете с титульным страхованием?

⚡— Да, рекомендую клиентам при каждой сделке
🔥— Только если есть риски в истории объекта
👀— Знаю, как работает, но почти не использую
🤔— Теперь буду чаще обсуждать это с клиентами

#юридический_ликбез

08.04.202513:13

💼 О вызовах рынка вторичной недвижимости 2025 года, изменениях на рынке недвижимости Москвы и о том, какие новые полезные сервисы для профи выделяет Михаил Посредников, смотрите в презентации с его выступления на Всероссийском Жилищном Конгрессе 💻

17.04.202513:03

14.04.202507:02

📊 За 5 лет новостройки подорожали в 2,5 раза

Средняя цена квадратного метра в новостройках массового сегмента Москвы в апреле 2025 г. превысила 400 тыс. рублей.

Ещё только 5 лет назад была преодолена другая круглая отметка — в 200 тыс. рублей. Т.е. за эти годы цены в столице увеличились в 2 раза.

Среди всех городов-миллионников это минимальный рост. Сопоставимые темпы зафиксированы в Екатеринбурге, Санкт-Петербурге и Красноярске.

Особенно сильно новостройки за последние 5 лет подорожали в Самаре, Омске и Челябинске — более чем в 3 раза. Основная причина — эффект низкой базы (здесь было больше возможностей увеличивать цены).

💬 Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитики

#аналитика
Циан для профи

02.04.202507:04

⬆️ Земельные участки подорожали сильнее, чем дома

С июля 2024 г. снижается спрос на загородные дома. Среди причин такой динамики — заградительные рыночные ставки, ужесточение предоставления семейной ипотеки, отсутствие сделок по сельской программе, рост цен на стройматериалы и рабочую силу.

Номинальные цены предложения за последний год выросли лишь на 4%. Рост прекратился в 4 квартале, но и до этого с начала 2024 г. цены менялись незначительно.

Лучше обстоит ситуация со спросом на земельные участки — там ниже порог входа, и к ним есть интерес со стороны тех, кто за последние месяцы получил существенные суммы денег. В этом сегменте сохраняется более выраженный рост цен — сотка земли за год подорожала на 14%.

💬 Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитики

14.04.202513:02

⌛️Что изменилось с апреля: важное для работы с недвижимостью

В апреле вступили в силу сразу несколько изменений, которые могут повлиять на сделки, документы и коммуникацию с клиентами.

В карточках — по пунктам:
✅ новый порядок перепланировки
✅ ускоренный перевод в нежилой фонд
✅ запреты для «наливаек» в жилых домах
✅ перерасчёты в ЖКУ
✅ курортный сбор в Петербурге
✅ крайний срок подачи 3‑НДФЛ
Листайте!

А вы напоминаете клиентам, получившим доход от продажи или аренды недвижимости, о необходимости подать декларацию 3‑НДФЛ?
👏 — Да, всегда включаю в сопровождение
🤝 — По ситуации — если клиент сам спрашивает
🌚 — Нет, считаю, что это не входит в мою зону ответственности
🤓 — Сейчас точно начну напоминать

#юридический_ликбез

15.04.202511:02

04.04.202514:43

📱 Новости недели: что произошло с 31 марта по 4 апреля

Актуальные события на рынке недвижимости за прошлую неделю — делимся главным ✅

🛎 Объём ввода жилья не восстановится до 2029 года
Снижение предложения новостроек отразится на доступности жилья. При благоприятной ситуации объём ввода жилья восстановится лишь к 2029 году. Это произойдёт, если будут возобновлены меры стимулирования спроса.

💵 Сбер и ВТБ синхронно снизили ставки по рыночной ипотеке
Сбер с 1 апреля снизил ставки по рыночной ипотеке на 1,5–2 п. п., ВТБ — на 1,1–1,6 п. п. На спросе, по мнению специалистов, эти решения не отразятся.

🔑 Застройщики сократили запуск новых проектов почти на четверть
Девелоперы заняли выжидательную позицию на фоне высокой ключевой ставки, высоких ставок по рыночной ипотеке и низкого спроса на жильё, говорится в исследовании.

⬆️ Земельные участки дорожают быстрее, чем частные дома
Номинальные цены предложения на частные дома за последний год выросли лишь на 4%. Среди причин такой динамики: рыночные ставки, ужесточение предоставления семейной ипотеки, рост цен на стройматериалы и рабочую силу.

🏡 За месяц выдача ипотеки увеличилась на 16%
По предварительной оценке, за март банки выдали жилищных кредитов на сумму 255 млрд рублей. Это лучший результат первого квартала. В годовом выражении объём выдачи ипотеки сократился на 42%.

#новости

11.04.202513:23

Гордимся! 🔑
Циан получил профессиональные награды в рамках ВЖК 2025

🏆 На церемонии награждения премии «Эксперт рынка недвижимости» Александр Гарбузов, директор по стратегии и развитию Циан, получил Диплом МАИН* — за значительный вклад в развитие национального рынка недвижимости и ипотечного кредитования.

*МАИН (Международная Академия Ипотеки и Недвижимости) — профессиональное сообщество, объединяющее ведущих экспертов отрасли.

🏆 Наш стенд был признан самым популярным на Конгрессе — за яркое оформление, внимание к деталям и активное взаимодействие с участниками. Спасибо всем, кто заглядывал, общался с командой и участвовал в активностях. Вы — наша энергия!

Благодарим партнёров и жюри за доверие 💙

#всероссийский_жилищный_конгресс

Ko'proq funksiyalarni ochish uchun tizimga kiring.