Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Ko'rish

Николаевский Ванёк

Ko'rish

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Ko'rish

Труха⚡️Україна

Ko'rish

Николаевский Ванёк

Ko'rish

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек от ЕРЗ.РФ (Единый ресурс застройщиков)
https://erzrf.ru/
Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45
По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o
VK: https://vk.com/erzrf_ru

TGlist reytingi

TuriOmmaviy

Tekshirish

Tekshirilmagan

Ishonchnoma

Shubhali

JoylashuvРосія

TilBoshqa

Kanal yaratilgan sanaMay 25, 2017

TGlist-ga qo'shildi

May 23, 2024

Men kanal egasiman

O'zgartirishlar tarixi

Telegram kanali ЕРЗ.РФ НОВОСТИ statistikasi

Batafsil

Obunachilar

13 917

24 soat

20%Hafta

280.2%Oy

2471.8%

Iqtiboslar indeksi

0

Eslatmalar1Kanallardagi repostlar0Kanallardagi eslatmalar1

Bitta postning o'rtacha qamrovi

1 517

12 soat1 4710%24 soat1 517

5.5%48 soat1 605

106.7%

Ishtirok (ER)

1.18%

Repostlar1Izohlar0Reaksiyalar4

Qamrov bo'yicha ishtirok (ERR)

0%

24 soat0%Hafta

3.62%Oy

0.1%

Bitta reklama postining qamrovi

1 456

1 soat75952.13%1 – 4 soat17512.02%4 - 24 soat27418.82%

Batafsil

Botimizni kanalingizga ulang va ushbu kanal auditoriyasining jinsini bilib oling.

24 soat ichidagi barcha postlar

4

Dinamika

"ЕРЗ.РФ НОВОСТИ" guruhidagi so'nggi postlar

Barcha postlar

17.04.202507:41

🗣ЕРЗ-тренды: Продажи жилья в I квартале 2025 г. восстановились до уровня II полугодия 2024 г.

Руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг на онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды представил итоги рынка новостроек за I квартал 2025 года.

«В среднем в проектах ситуация пока хорошая, но этого запаса прочности не хватит, чтобы пережить такой уровень высокой ставки еще, например, в течение года или полутора лет. Если в этом году ставка не начнет снижаться и ситуация в экономике будет ухудшаться, а не улучшаться, то строительная отрасль испытает очень серьезные сложности», — предупредил эксперт.

Гольдберг отметил, что I квартал 2025 года стал неоднозначным для рынка недвижимости. После сильного провала в январе по всем показателям, включая выдачу ипотеки и продажи жилья (до уровня 1,5 млн кв. м), к концу февраля ситуация стабилизировалась. Выдача ипотеки, особенно семейной, установилась на уровне 8-9 тыс. кредитов в месяц.

«Продажи восстановились до уровня 2 млн кв. м, что соответствует показателям второго полугодия 2024 года», — подчеркнул аналитик.

Среди важных тенденций Гольдберг выделил резкое увеличение доли рассрочек и продаж за счет собственных средств, которая сейчас оценивается примерно в 40%. Это привело к снижению притока средств на эскроу-счетах и росту ставки проектного финансирования, которая впервые превысила 10% по сравнению с 6,4% на начало 2024 года.

Что касается цен, за три месяца строящееся жилье подорожало на 2,5%, примерно в соответствии с уровнем инфляции (2,7% с начала года). На ведущих рынках, например, в Москве, цены выросли значительнее — на 5,5%.

Также эксперт указал на снижение запусков новых проектов до 8 млн кв. м, что примерно на 25% меньше, чем в прошлом году.

«Если такая тенденция продолжится, то уровень запусков составит по году примерно 35-37 млн кв. м, что за два года приведет к снижению объема строящегося жилья до уровня примерно 100 млн кв. м», — прогнозирует Гольдберг.

❗️В 11:30 начнётся спецвыпуск «ЕРЗ-тренды»: анализ итогов Госсовета по стройке. Что стоит ждать девелоперам? С какими иллюзиями пора прощаться?

➡️ Регистрируйтесь по ссылке.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

16.04.202514:10

📱Опубликован новый Реестр экологичных новостроек от ЕРЗ.РФ

ℹ️В новом реестре многоквартирные дома ранжируются по классам А, В, С, D, Е. Присвоение экокласса осуществляется бесплатно и не требует от застройщиков привлечения экспертов для оценки экологичности.

«Есть государственный стандарт зеленого строительства, проверка соответствия которому требует обращения к экспертам и значительных финансовых затрат со стороны девелоперов. Для присвоения класса эконовостройки в нашем реестре ЕРЗ.РФ автоматизированным образом проводит анализ по соответствующим критериям. Таким образом, присвоение класса эконовостройки в Реестре облегчает девелоперу принятие решения о подаче заявки на определение класса в рамках государственных стандартов», - пояснил руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

➡️В настоящее время к классу В — высшему из присвоенных (класс А не присвоен ни одной из новостроек страны) — относятся девять российских новостроек, расположенных в Москве, Новосибирской, Свердловской и Тюменской областях.

📊Данные в Реестре ЭКОНОВОСТРОЕК обновляются ежедневно.

💡Подробнее о методологии ранжирования здесь .

#ерзаналитика

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

16.04.202513:23

⚡️⚡️⚡️ Спецвыпуск "ЕРЗ-тренды": анализ итогов Госсовета по стройке. Что стоит ждать девелоперам? С какими иллюзиями пора прощаться?

17 апреля в 11:30 лидеры рынка проанализируют перспективы и риски для бизнеса по итогам заседания Президиума Госсовета по развитию инфраструктуры.

Обсудим:
🟠текущие проблемы строительного рынка;
🟠реальные шансы на господдержку и субсидирование ставок;
🟠будущее льготной ипотеки и комиссии банков;
🟠стратегию для застройщиков: как планировать бизнес в новых условиях.

Спикер:
🟠Антон Глушков, президент НОСТРОЙ.

Эксперты:
🟠Игорь Белокобыльский, генеральный директор Стрижи;
🟠Антон Воробьев, генеральный директор ГК ЕДИНСТВО;
🟠Сергей Клепиков, генеральный директор ГК Атмосфера;
🟠Юрий Захаров, генеральный директор «Железно»;
🟠топ-менеджеры крупнейших застройщиков РФ.

Модератор: Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ.

➡️ Регистрируйтесь по ссылке.

Не пропустите ключевой разбор для всех участников строительного рынка!

#ерзанонс

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

30.03.202511:37

➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:

🔸Некоторое количество региональных застройщиков получит технический дефолт на фоне роста себестоимости строительства – Казинец

🔸Девелоперы не реализуют четверть полученных разрешений на строительство – Казинец

🔸Санкт-Петербург возглавил рейтинг мегаполисов мира по росту цен на элитное жилье

🔸ЦБ: Эффект от расширения Семейной ипотеки на «вторичку» в ряде городов на рост ипотечного портфеля будет незначительным

🔸Главное из выступления замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина в рамках заседания комитета Госдумы РФ по финансовому рынку

🔸Марат Хуснуллин назвал главные угрозы для строительной отрасли

🔸Себестоимость строительства МКД выросла на 81% за последние два года

🔸Удорожание рабочей силы и затрат на механизацию – основной фактор роста себестоимости строительства

🔸Рост себестоимости строительства существенно превышает рост цен на квартиры

🔸ЕРЗ-тренды: По проектам, начатым в марте 2023 года, средневзвешенные цены продаж новостроек выросли не более чем на 10%, а себестоимость только по строительно-монтажным работам (СРМ) выросла более чем на 20%

🔸ЕРЗ-тренды: Можно прогнозировать примерно на 50-60% удорожание себестоимости строительства по новым объектам

#ерзобзор #ерзнеделя

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

29.03.202511:36

👨‍💻Рост себестоимости строительства жилья: 20% или 80%? Аналитика от ТОП-застройщиков

Что обсуждали?
🟠Кирилл Холопик (ЕРЗ.РФ): Парадокс рынка — цены выросли на 20%, а себестоимость на 40-80%
🟠Татьяна Злобина (ДК Прогресс): Аналитика роста себестоимости на 81% и причины скачка
🟠Владимир Святый (ДК Прогресс): Как изменение ключевой ставки добавило 10 тыс. руб/м² к затратам
🟠Антон Амелин (Группа Голос): Детальный разбор роста СМР на примере текущих объектов
🟠Сергей Клепиков (ГК Атмосфера): Реальные антикризисные меры и оптимизация затрат
🟠Алина Щеголева (РКС Девелопмент): Система мониторинга цен на строительные материалы

🎞Запись уже доступна на: RUTUBE, VK, Дзен

ℹ️Все эфиры «ЕРЗ-трендов» по ссылке .

#ерзтренды

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

28.03.202509:20

Хуснуллин: Семейную ипотеку на «вторичку» при необходимости расширят

Об этом предупредил вице-премьер России Марат Хуснуллин.

«Сейчас мы посмотрим, как эта программа заработает, насколько она будет востребована, и дальше, если будет необходимость, будем предлагать ее расширять в более широком масштабе», - отметил он.

💡Ранее был опубликован список городов, где можно приобрести жилье на вторичном рынке с использованием Семейной ипотеки. В перечень на данный момент входит 901 город.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

28.03.202508:27

Вице-президент Банка ДОМ.РФ прогнозирует снижение запуска новых проектов жилищного строительства на 30-40% в 2025 году

Такой прогноз старший вице-президент Банка ДОМ.РФ Иван Ларионов озвучил в рамках конференции Ассоциации банков России в Тюмени.

«Сложившиеся сейчас условия могут привести к снижению запусков на 30-40% в 2025 году, что вызовет снижение ввода многоквартирного жилья на четверть в 2027 году», – ожидает Ларионов.

Если спрос пойдет вверх, на рынке жилья, по его словам, возникнет дисбаланс, который приведет «к сильному росту цен и ненужной волатильности на рынке».

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

27.03.202507:18

🗣Следующий спикер – Антон Амелин, директор по девелопменту Группы Голос.

🔴В рамках еженедельной онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды: Динамика себестоимости многоквартирного строительства 2023-2024.

➡️Присоединяйтесь к трансляции по ссылке!

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

26.03.202516:06

Главные события строительной отрасли за 26 марта от портала ЕРЗ.РФ:

👨‍💼Почти половина россиян готова покупать жилье за собственные средства

Участие в опросе приняли 2,7 тыс. человек, которые планируют приобрести жилье в ближайшие 12 месяцев. Четверть из них, по информации аналитиков, намерены при этом использовать средства от продажи имеющейся недвижимости.

👨‍💼В России планируют создать единый цифровой реестр граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Предлагаемая мера может ускорить процесс предоставления жилья, но радикально изменить ситуацию способно лишь дополнительное финансирование, считают опрошенные изданием эксперты.

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Kirishning iloji bo'lmadi
media kontentga

26.03.202515:07

Компания «Донстрой» стала победителем в премии «Инфоповод года 2024» в категории «Недвижимость»

Одним из самых ярких и обсуждаемых информационных поводов прошлого года в СМИ стала новость о том, что парящий мост в четвертом квартале проекта «Событие» на Мосфильмовской внесен в Книгу рекордов России, Реестр рекордов России и Международную книгу рекордов INTERRECORD как самый высокий пешеходный мост в жилом здании.

Напомним, компания «Донстрой» установила национальный рекорд в сентябре прошлого года. На высоту более 170 метров был поднят пешеходный мост, который соединил корпуса четвертого «События». Рекорд был признан экспертами Международной Книги Рекордов INTERRECORD и занесен в Реестр рекордов России.

На сегодняшний день, в проекте установлено уже четыре моста, весом более 50 и 90 тонн. Всего в «Событии» предусмотрено шесть переходов, которые расположатся на уровне 26-го и 27-го этажей, а также на кровле домов. Парящие мосты и парк на крыше станут уникальным местом для отдыха, работы и спорта: здесь будут прогулочные и беговые дорожки, тренажеры, зеленые лаунж-зоны с мобильной мебелью. Приватный парк доступен только для жителей «События». В нем можно будет наслаждаться видами и проводить досуг круглый год. Полученная награда доказывает, что смелые и интересные решения «Донстрой» использует не только в строительстве проектов, но и в их продвижении.

Премия «Инфоповод года», организаторами которой выступают «Медиалогия» и ассоциация «REPA», уже 10 лет определяет самые яркие информационные поводы, вызвавшие наибольший интерес. Цель проекта — поиск и награждение наиболее ярких и нестандартных PR-кейсов компаний. Главным критерием исследования является медийный вес инфоповода, который оценивается на основе МедиаИндекса — показателя эффективности PR. Он учитывает цитируемость изданий, тональность публикаций, частоту упоминаний, в которых размещены упоминания компаний, а также учитываются такие параметры, как оригинальность, креативность и степень вовлечённости пресс-служб в создание инфоповода.

erid: 2SDnjcWpZGQ
Реклама. ООО «Специализированный застройщик «МИР». ИНН: 7722489986

26.03.202514:01

👨‍💼Земля для девелопмента в Москве и Московской области

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 349 продающихся лотах (по состоянию на 26.03.2025).

г. Москва
■ количество лотов за месяц уменьшилось на 20 (−18%);
■ участков с ВРИ под строительство МКД — 8 (−1).

География участков:
• г. Москва — 80 (−16);
• другие населенные пункты — 11 (−4).

Участки на торгах:
Объявленные:

• пр-кт Рязанский, вл. 52, к. 2, площадь 0,41 га, начальная цена 749 млн руб., дата торгов 11.04.2025, дата окончания приёма заявок 07.04.2025

Планируемые:

• ул. Кожевническая, д. 13/3, площадь 0,11 га, планируемый период проведения торгов – 3 квартал 2025 года;
• ул. Кржижановского, вл. 15, к. 2, площадь 0,22 гапланируемый период проведения торгов – 2 квартал 2026 года;
• поселение Десеневское, в р-не дер. Ватутинки, площадь 32,31 га, планируемый период проведения торгов – 3 квартал 2025 года.

Новые лоты за месяц (кроме торгов):

• г. Москва, площадь 0,36 га, цена 40,0 млн руб.;
• г. Москва, площадь 0,58 га, цена 400 млн руб.;
• г. Москва, площадь 0,89 га, цена 640 млн руб.;
• г. Москва, площадь 1,1 га, цена 210 млн руб.;
• г. Москва, площадь 1,7 га, цена 900 млн руб.;
• г. Москва, площадь 3,2 га, цена 410 млн руб.

Московская область

■ количество лотов за месяц уменьшилось на 28 (−10%);
■ участков с ВРИ под строительство МКД — 37.

География участков:
• г. Подольск — 11 (−1);
• г. Химки — 10 (−3);
• г. Звенигород — 9;
• г. Балашиха — 8 (−2);
• г. Дмитров — 5 (+5);
• г. Истра — 5 (−2);
• г. Раменское — 5 (+5);
• другие населенные пункты — 205 (−30).

Участки на торгах:

Объявленные:

• г. Истра, площадь 7.06, КРТ, начальная цена 15 млн руб.,дата проведения торгов – 23.05.2025, прием заявок до 19.05.2025;
• г. Щелково, ул. Радиоцентр-5, площадь 13,84 га, начальнаяцена 136 млн руб., дата проведения торгов – 30.05.2025, прием заявок до 26.05.2025;
• г. Щелково, ул. Радиоцентр-5, площадь 15,76 га, начальнаяцена 174 млн руб., дата проведения торгов – 06.06.2025, прием заявок до 02.06.2025;
• г. Бронницы, площадь 1 га, начальная цена 6 млн руб., дата проведения торгов – 11.04.2025, прием заявок до 09.04.2025;
• г. Подольск, п. Львовский, площадь 1.01 га, начальная цена 5 млн руб., дата проведения торгов – 31.03.2025, прием заявок до 27.03.2025.

Планируемые:

• Истринский р-н, с.п. Ивановское, д. Высоково, площадь 0.88 га, планируемый период проведения торгов – 2 квартал 2025;
• Одинцовский р-н., Голицыно, ш. Можайское, д. 57, площадь 0,16 га, планируемый период проведения торгов – 2 квартал 2025;
• Одинцовский, с. п. Никольское, р-н., с. Шарапово, площадь 0,44 га, планируемый период проведения торгов –3 квартал 2025;
• Истринский р-н, д. Мансурово, площадь 4.93 га, планируемый период проведения торгов – 3 квартал 2025;
• г. Солнечногорск, ул. Октябрьская, д. 1/1, площадь 0,61 га, планируемый период проведения торгов – 2 квартал 2025;
• г. Балашиха, мкр-н Заря, ул. Гагарина, д. 7а, площадь 0,27 га, планируемый период проведения торгов – 3 квартал 2025;
• г. Сергиев-Посад, д. Высоково, площадь 21.46 га, планируемый период проведения торгов – 2 квартал 2025;
• и еще 18 участков площадью до 25,62 га и начальной ценой до 174 млн руб.

Новые лоты за месяц (кроме торгов):

• д. Захарово, площадь 0,51 га, цена 66,0 млн руб.;
• городской округ Красногорск, с. Дмитровское, площадь 0,6 га, цена 90,0 млн руб.;
• г. Видное, площадь 0,61 га, цена 390 млн руб.;
• г. Одинцово, площадь 0,9 га, цена 250 млн руб.;
• г. Одинцово-1, площадь 0,9 га, цена 250 млн руб.;
• г. Истра, площадь 0,94 га;
• д. Малые Вязёмы, площадь 1 га, цена 120 млн руб.;
• и еще 18 участков площадью до 253 га и ценой до 4,60 млрд руб.

➡️Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️Маркетплейс содержит информацию о 1782 участках для строительства в РФ.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Kirishning iloji bo'lmadi
media kontentga

26.03.202513:12

👨‍💼Разброс в оценках роста себестоимости строительства достиг 60%!
👉Разберемся, почему 27 марта в 10:00 на «ЕРЗ-трендах»

🟠 Сравним методики, дающие разброс в оценках от 20 до 80%;
🟠обсудим, какие расходы застройщики часто не учитывают;
🟠сформируем консолидированный прогноз себестоимости на 2025 год.

Спикеры:
🟠Антон Амелин, директор по девелопменту Группы Голос;
🟠Татьяна Злобина, первый заместитель вице-президента по контролю, аналитике и финансам ДК Прогресс;
🟠Алина Щеголева, руководитель отдела ценообразования в строительстве ГК РКС Девелопмент;
🟠топ-менеджеры крупнейших застройщиков России.

Эксперты:
🟠Владимир Святый, вице-президент по контролю, аналитике и финансам ДК Прогресс.

Модератор: Кирилл Холопик (ЕРЗ.РФ)

❗️Участие бесплатное!
➡️ Регистрируйтесь по ссылке.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

26.03.202512:16

📈Новостройки в городах-миллионниках РФ за неполный март подорожали на 0,6%

Стоимость метра на первичном рынке крупнейших российских городов в среднем достигла 181 тыс. рублей, передает «РИА Недвижимость» со ссылкой на аналитиков «Яндекс Недвижимости».

По их оценке, ценник на первичное жилье поднялся в 11 из 16 рассматриваемых городов. Наиболее заметно в Челябинске (+6,5% до 167 тыс. рублей за кв. м), Москве (+2,4% до 403 тыс. рублей) и Красноярске (+2,2% до 146 тыс. рублей).

📉Снижение стоимости «квадрата» за месяц аналитики зафиксировали в Санкт-Петербурге (-4,7%), Краснодаре (-3%) и Ростове-на-Дону (-1,3%).

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

26.03.202511:20

Для застройщиков появилась услуга по подготовке 3D-модели для архитектурно-градостроительного решения

Для ее получения нужно зарегистрироваться на портале «СтроимПросто», сообщает пресс-служба московского департамента градостроительной политики.

«Эксперты в области градостроительства и 3D-моделирования анализируют требования, установленные в распоряжениях, и бесплатно создают полностью соответствующие им модели для объектов программы реновации. При необходимости специалисты оперативно вносят изменения в соответствии с полученными замечаниями», — уточняют в департаменте.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

26.03.202510:32

👨‍💻Продуктологи в девелопменте «застрахованы» от сокращения

Такое мнение озвучили спикеры вебинара от ЕРЗ.РФ и F&S Talent Hub «Продуктолог в девелопменте. Что за ″зверь″ такой и где на него охотиться».

Эксперты рассказали, какие задачи решает продуктолог, на какой позиции в команде такой специалист наиболее эффективен и почему продуктолога обязательно нужно сохранить в штате девелопера даже в период кризиса.

«Что касается сокращений, в проектном управлении есть четыре ключевые позиции, которые должны остаться: руководитель проекта, главный инженер, финансовый менеджер и продуктолог. Эти специальности "в домике". В них могут переходить ребята из продаж, если возникнут сложности», - отметила директор по продукту ГК КОРТРОС Ольга Кавжарадзе.

Также спикеры рассказали из каких специалистов «вырастают» лучшие продуктологи и поделились собственным опытом решения вопроса привлечения таких профессионалов в свою команду.

Смотреть видеозапись вебинара:
🔵ВК Видео
🔵Дзен
🔵RuTube
🔵YouTube

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Barcha postlar

Reklama qilingan54 oy

17.04.202511:58ВАРМСУ - Всероссийская ассоциация развития местного самоуправления

40.4K

Batafsil

Rekordlar

16.04.202508:03

13.9KObunachilar

31.01.202523:59

300Iqtiboslar indeksi

07.03.202509:02

2.7KBitta post qamrovi

26.03.202523:59

1.9KReklama posti qamrovi

14.09.202423:59

1.71%ER

07.02.202509:02

20.89%ERR

Rivojlanish

Batafsil

Obunachilar

Iqtibos indeksi

1 ta post qamrovi

Reklama posti qamrovi

ERR

Batafsil

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ mashhur postlari

Barcha postlar

28.03.202509:20

«Сейчас мы посмотрим, как эта программа заработает, насколько она будет востребована, и дальше, если будет необходимость, будем предлагать ее расширять в более широком масштабе», - отметил он.

29.03.202511:36

28.03.202508:27

«Сложившиеся сейчас условия могут привести к снижению запусков на 30-40% в 2025 году, что вызовет снижение ввода многоквартирного жилья на четверть в 2027 году», – ожидает Ларионов.

25.03.202512:40

👨‍💼ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Сибирского федерального округа на конференцию «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

🗓Когда: 3 апреля 2025 года с 15.00 до 18.00 (местное время)
📍Где: г. Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, 144а, Gorskiy City Hotel, Конференц-зал «Горский», 6 этаж.

В рамках мероприятия эксперты рассмотрят тренды продукта, цифровизации, проектного финансирования, спроса и ипотеки, КРТ.

🗣Спикерами выступят:
• Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ, заместитель председателя Комитета ТПП по предпринимательству в сфере строительства;
• Ксения Король, основатель маркетингового агентства Korol Media;
• Ксения Чернецкая, руководитель экспертного центра сервиса цифровой аналитики для девелоперов «Объектив.рф»;
• Роман Чащин, директор по продажам Философт;
• Михаил Сигал, генеральный директор ГК Восток Центр Иркутск;
• Борис Зырянов, руководитель отдела земельного банка Брусника (г. Новосибирск);
• Сергей Клепиков, генеральный директор ГК Атмосфера;
• Светлана Перминова, генеральный директор «Юникорн» (ТМ «Ujin»)
• Александр Васильев, директор по маркетингу СГ СМ.СИТИ (г. Красноярск).

Также приглашены:
- Представитель полпредства в СФО Президента РФ;
- заместитель губернатора Новосибирской области Роман Теленчинов;
- начальник департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Евгений Улитко.

🏆Торжественной частью конференции станет награждение застройщиков Сибирского федерального округа: победителей и призеров в номинациях премии ТОП ЖК–2025, лидеров по вводу жилья в регионах СФО в 2024 году, лидеров Реестра умных новостроек и амбассадоров экологичного строительства.

Модератор: Кирилл Холопик, заместитель председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, руководитель ЕРЗ.РФ.

➡️Подробная программа по ссылке.
❗️Участие для застройщиков бесплатное после предварительной регистрации.

Организаторы : ТПП РФ, ЕРЗ.РФ.
Генеральный партнер ТОП ЖК: Alumark.
Партнеры ТОП ЖК: «Философт», Юникорн Ujin.
Информационный партнер: МИР КВАРТИР.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

26.03.202509:00

🗣Главное из выступления замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина в рамках заседания комитета Госдумы РФ по финансовому рынку

🟢Мы видим колоссальное снижение объемов выдачи рыночной ипотеки <…>. Мы прекрасно понимаем, что сегодня на 57% в целом снизился объем выдачи ипотечных кредитов.

🟢Если смотреть по стране, реальная доходность по проектам после раскрытия эскроу, налогов и всех вещей, она не превышает 10%–12% сегодня у застройщиков. Если кто-то знает застройщиков в регионе, кто завышает сегодня цену и зарабатывает 30–50%, покажите нам, мы хотим посмотреть, кто у них покупает.

🟢Мы сегодня не видим проблем с вводом [жилья в] 2025 году. У нас есть опасения [по объему предложения жилья в некоторых регионах], мы сейчас работаем с коллегами из Минфина и Центрального банка по дополнительным мерам поддержки предложения в первую очередь.

🟢Пока рано говорить о параметрах программы, она точно будет адреснее и более точной к привязке объема распроданности, чтобы граждане могли в срок получить квартиры.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

17.04.202507:41

«В среднем в проектах ситуация пока хорошая, но этого запаса прочности не хватит, чтобы пережить такой уровень высокой ставки еще, например, в течение года или полутора лет. Если в этом году ставка не начнет снижаться и ситуация в экономике будет ухудшаться, а не улучшаться, то строительная отрасль испытает очень серьезные сложности», — предупредил эксперт.

«Продажи восстановились до уровня 2 млн кв. м, что соответствует показателям второго полугодия 2024 года», — подчеркнул аналитик.

«Если такая тенденция продолжится, то уровень запусков составит по году примерно 35-37 млн кв. м, что за два года приведет к снижению объема строящегося жилья до уровня примерно 100 млн кв. м», — прогнозирует Гольдберг.

16.04.202513:23

27.03.202507:18

26.03.202511:20

«Эксперты в области градостроительства и 3D-моделирования анализируют требования, установленные в распоряжениях, и бесплатно создают полностью соответствующие им модели для объектов программы реновации. При необходимости специалисты оперативно вносят изменения в соответствии с полученными замечаниями», — уточняют в департаменте.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

24.03.202508:27

#РСН2025 как это было?

Переполненные залы, дискуссии на самые актуальные темы девелопмента, форсайт-сессии, награждение лучших жилых комплексов, ерз-туры, мастер-классы и баттлы между участниками!

🤩Собрали для вас в итоговом ролике все самые яркие моменты этих пяти дней.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

25.03.202509:53

Доля стройматериалов в стоимости «квадрата» на первичном рынке жилья в 2014-2024 годах сократилась с 45 до 25% – исследование

К такому выводу пришли аналитики компании CMPRO, передает «РИА Недвижимость».

По их оценке, на стоимость строительно-монтажных работ, в том числе расходы на стройматериалы, в 2024 году приходилось 42% стоимости квадратного метра новостройки.

Остальные 58%, как говорится в исследовании, занимают: прибыль девелопера, затраты на приобретение прав на земельный участок, стоимость прокладки коммуникаций и их подключения, затраты на ввод в эксплуатацию, рекламу, содержание компании и выплаты по кредитам. Причем доля прибыли застройщика и данных затрат в 2019-2024 годах доля выросла на 26 п. п.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

26.03.202510:32

«Что касается сокращений, в проектном управлении есть четыре ключевые позиции, которые должны остаться: руководитель проекта, главный инженер, финансовый менеджер и продуктолог. Эти специальности "в домике". В них могут переходить ребята из продаж, если возникнут сложности», - отметила директор по продукту ГК КОРТРОС Ольга Кавжарадзе.

23.03.202510:35

➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:

🔸Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых.

🔸ДОМ.РФ опубликовал список городов, где Семейная ипотека распространяется на «вторичку»

🔸ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке на 0,5-1 п. п.

🔸Депутаты хотят увеличить срок действия договора управления МКД, заключаемого застройщиком с управляющей компанией, до одного года

🔸Первый саммит директоров по закупкам состоялся на #РСН2025

🔸Сложность долгосрочного планирования стала главной проблемой российских девелоперов - опрос

🔸Минстрой утвердил базовый свод правил «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения»

🔸ЕРЗ-тренды: В четвертом квартале впервые в истории произошло существенное снижение остатков средств на счетах эскроу

🔸ЕРЗ-тренды: Мы реализуем оптимальные стратегии сбыта для сохранения маржинальности проектов

🔸ЕРЗ-тренды: Когда доля распроданного жилья упадет ниже 27,3%, можно будет говорить о каких-то критических цифрах

🔸ЕРЗ-тренды: отклонения темпов продаж от плана небольшие, а объемы на счетах эскроу радуют

#ерзобзор #ерзнеделя

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

25.03.202507:34

📢📢 В 11:00 в нашем тг-канале начнется трансляция вебинара: «Продуктолог в девелопменте. Что за "зверь" такой и где на него охотиться».

Эксперты:
• Ольга Кавжарадзе, директор по продукту ГК КОРТРОС;
• Елена Данилова, HR-директор компании Ак Барс Дом;
• Вадим Ендальцев, директор по девелопменту ГК DNS Девелопмент;
• Светлана Зайцева, продуктолог в девелопменте, ex-директор по продукту компаний INGRAD, ТЕКТА GROUP, СЗ Спартак, ГК Родина, Химки Групп;
• Алексей Петров, технический директор ГК ИНКО.

В интерактивной части мероприятия участники смогут задать свои вопросы спикеру.

Модераторами выступят:
• Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ;
• Василий Фетисов, основатель и управляющий партнер F&S Talent Hub.

Организатор мероприятия: ЕРЗ.РФ
Партнер вебинаров: F&S Talent Hub

➡️ Зарегистрироваться на участие.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

24.03.202507:30

Санкт-Петербург возглавил рейтинг мегаполисов мира по росту цен на элитное жилье

Соответствующий рейтинг составила NF Group на основе отчета о благосостоянии The Wealth Report 2025 от Knight Frank, передают «Ведомости».

📊По данным компании, за 2024 год цены на элитные новостройки в Северной столице подросли на 26% до 790 тыс. рублей за «квадрат». На вторую строчку поднялась Москва, где «первичка» в элитном сегменте прибавила в цене 21% за минувший год (до 1,95 млн рублей за кв. м). На третьем месте с ростом ценника на 18% оказался Сеул.

Эксперты, опрошенные газетой, связывают рост спроса на элитные квартиры в новостройках России с экономической нестабильностью и дефицитом предложения. Элитная недвижимость, по их словам, остается стабильным активом для инвестиций и сохранения капитала.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Ko'proq funksiyalarni ochish uchun tizimga kiring.