✈️Хочу поделиться одной из самых ярких сделок в своей карьере.
В 2016 году я занималась продажей знаменитого замка в Португалии. Он является памятником архитектуры с изумительной резной деревянной мебелью и роскошным интерьером, где сохранены традиционные португальские элементы декора. Замок окружён ухоженным садом, но требовал небольшого ремонта, что не представляло проблемы для будущего владельца. Стоимость этого уникального объекта превышала 50 миллионов евро.
На замок претендовали покупатели из России, Объединённых Арабских Эмиратов и США. Некоторые из них действовали через свои трастовые фонды. Объявление о продаже было активно около шести лет. В то время рынок недвижимости переживал не лучшие времена: с 2008 по 2014 год наблюдалась экономическая стагнация, и прогнозы были весьма сдержанными.
После 2014 года, когда курс евро резко увеличился почти вдвое, я столкнулась с отменой ряда сделок. И вдруг, неожиданно, поступил запрос от представителя европейского фонда, которым владел русский предприниматель. Этот человек был очень заинтересован в покупке замка, мы практически закрыли сделку — оставалось подписать финальные документы. Но, как это часто бывает, возникли непредвиденные обстоятельства: у предпринимателя возникли сложности в бизнесе, и он был вынужден отказаться от покупки. Я была удивлена, ведь мы были в шаге от завершения сделки.
Однако вскоре со мной связался представитель французской компании. За рекордные три дня они были готовы заключить сделку, что для французов — невероятная оперативность. Конечно, оформление всех бумаг заняло больше времени, но сам факт, что от момента, как сделка с предыдущим клиентом не состоялась, до появления нового предложения прошло всего три дня — это был удивительный опыт.
В итоге замок был продан, и сейчас он находится в частной собственности. Дальнейшая судьба этого уникального объекта пока неизвестна, так как новые владельцы не поддерживают связь. Я продолжаю поздравлять их с праздниками и напоминаю о себе, на случай, если они захотят продать замок или приобрести, например, остров — я всегда готова помочь!
А у вас есть истории о неожиданных поворотах в сделках?
