Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Переглянути

Николаевский Ванёк

Переглянути

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Переглянути

Труха⚡️Україна

Переглянути

Николаевский Ванёк

Переглянути

Квадратный метр

Продажа квартир от застройщиков
🧭 Владикавказ & Беслан
✅Без комиссии и переплат
✅Полное юридическое сопровождение
По вопросам приобретения жилья обращайтесь ➡️ @m2_vld_mail
Либо по ☎️↙️
8(928)9273040

Рейтинг TGlist

ТипПублічний

Верифікація

Не верифікований

Довіреність

Не надійний

Розташування

МоваІнша

Дата створення каналуГруд 18, 2024

Додано до TGlist

Квіт 06, 2025

Я власник каналу

Історія змін

Статистика Телеграм-каналу Квадратный метр

Детальніше

Підписників

225

24 год.

146.9%Тиждень

3518.3%Місяць

4927.8%

Індекс цитування

0

Згадок1Репостів на каналах0Згадок на каналах1

Середнє охоплення 1 допису

17

12 год.490%24 год.170%48 год.39

220.8%

Залученість (ER)

5.88%

Репостів0Коментарів0Реакцій1

Залученість за охопленням (ERR)

8.06%

24 год.0%Тиждень

4.95%Місяць0%

Охоплення 1 рекл. допису

17

1 год.00%1 – 4 год.00%4 - 24 год.00%

Детальніше

Під'єднайте нашого бота до каналу і дізнайтеся стать аудиторії цього каналу.

Всього дописів за 24 години

2

Динаміка

Останні публікації в групі "Квадратный метр"

Всі дописи

17.04.202505:38

Где мы можете купить квартиру в рассрочку по фиксированной ставке на 2-3 года?

1️⃣Проект Суворовский расположен по улице Цоколаева (район Суворовского училища)
Рассрочка на 2-3 года
2️⃣Проект Инвестиция расположен по улице Хадарцева (район шк. Интеллект)
Рассрочка до 20 месяцев

По всем вопросам приобретения квартиры обращайтесь по ☎️ ↙️

8(928)9273040 (WhatsApp)

Либо пиши в бот обратной связи
@m2_vld_mail

#владикавказ
#жк_суворовский
#жк_инвестиция

17.04.202505:29

Доля сделок в новостройках за наличные и в рассрочку достигла 40%

Статья с таким заголовком вышла на сайте РБК. Официальную причину увеличения доли неипотечных сделок в структуре продаж новостроек связываают с ростом ключевой ставки Центробанка.

Безусловно,стремительный рост ставки по рыночной ипотеке внёс коррективы по продажам, но на Северном Кавказе, в частности в Осетии, ставка даже в 10 процентов большим фавором никогда не пользовалась:

❌Белая заработная плата ниже 30 000 руб (медианная) у большей части трудоустроенного населения
❌Отсутствие банковской аккредитации ряда застройщиков и девелоперов
❌Высокая стоимость ипотечного квадратного метра

Поэтому не мудрено, что именно Северный Кавказ стал пионером в сфере неипотечного строительства. Доля тех, кто не хочет нести налоговые издержки и тех кто готов пойти на риск потери всего, сформировала рабочую схему, в рамках которой , в основном посредством договоров займа осуществляется приобретение квартир в рассрочку.
Стоит отметить, что на первых порах данный вид взаимоотношений между застройщиками имел шороховатости - всякого рода аферисты и дилетанты пытались задержаться и что-то помайнить, но на сегодняшний день на рынке остались лишь устоявшиеся игроки, которые могут затянуть со сроками сдачи лишь в случае форс мажора.

Переслав з:

Осетия - [æ]

16.04.202519:20

Семейная ипотека на «вторичку» в райцентрах Осетии вряд ли сработает — считает автор телеграм-канала «Квадратный метр» (@m2_vld) Георгий Загалов. Своим мнением он поделился специально для @OssetiaFB.

16.04.202514:15

Комментарий @m2_vld_mail о чем вообще речь В.В. Путина

Представьте ситуацию, Вы, житель небольшого провинциального города , хотите улучшить свои жилищные условия. В вашем городе, де-факто, можно одобрить семейную ипотеку лишь в одном банке. Этот банк имеет лимиты по ипотеке - простыми словами всем ипотеку одобрить не смогут.
В общем и целом пришли Вы в этот банк чтобы взять ипотеку под 6 процентов годовых на 30 лет для приобретения квартиры где-то на отшибе города, а вам фактически навязывают ряд дополнительных бесполезных платных пакетов. Скорее всего будет несколько сценариев развития событий в данной ситуации:
1️⃣Вы соглашаетесь на навязанные пакеты, увеличивая финансовую нагрузку;
2️⃣Вы отказываетесь от пакета и ваша ставка увеличивается до 7 процентов, что также увеличивает Вашу финансовую нагрузку;
3️⃣Вы отказываетесь от идеи приобретения жилья по семейной ипотеке.

12.04.202517:59

Минстрой России разработал поправки в Жилищный кодекс, которые предусматривают сокращение отсрочки по оплате взносов на капремонт в новых домах с пяти лет до года.

Источник

Переслав з:

Ипотека и недвижимость

12.04.202517:56

Хуснуллин допустил увеличение размера кредита по семейной ипотеке.

Правительство рассматривает возможность увеличения лимита льготного кредита по семейной ипотеке под 6% годовых.

«во многих регионах уже и шестимиллионного кредита не хватает, и люди просят увеличить этот лимит».

Конкретные суммы Хуснуллин не назвал, уточнив, что в настоящее время идут консультации с Минфином.

«Это очень капиталоемкие вложения. С точки зрения поддержки спроса это, конечно, очень правильно. Но с точки зрения бюджета — очень большие дополнительные затраты».

#мнение #семейнаяипотека

12.04.202517:40

Между нами говоря, есть у нас на Баме пара объектов чье строительство де-факто завершено, но как-то затянулись дедлайны по вводу в эксплуатацию.

Судя по всему , Россия хоть и огромная страна, но "схемы" в регионах одинаковые )))

12.04.202517:37

Минстрой обвинил банки в ухудшении условий семейной ипотеки

Замминистра строительства Никита Стасишин заявил о недобросовестной практике банков в отношении семейной ипотеки. Финансовые организации намеренно ухудшают условия кредитования для готового жилья, сохраняя выгодные предложения только для строящихся объектов.

В чем проблема?

🔴Банкам выгоднее кредитовать покупки в новостройках до сдачи дома

🔴После ввода объекта и раскрытия эскроу их доходы снижаются

🔴Это создает искусственные барьеры для семей, желающих купить готовое жилье

Риелторы I Комьюнити

12.04.202516:07

Дорогие подписчики, в первой половине следующей недели, мы сделаем видеообзор и фотоотчёт корпуса В проекта Каскад.

Почему именно этого корпуса ?
В этом корпусе больше свободных, а самое главное ликвидных квартир, как однокомнатных так и двухкомнатных.

Наберитесь терпения, Вы будете приятно удивлены.

Хороших Вам выходных и до скорой встречи.

12.04.202510:04

Квадратный метр:
Что мы продаем ⁉️

БЕЗ КОМИССИОННЫХ и БЕЗ ПЕРЕПЛАТ за квадратный метр со стороны покупателя :

1️⃣ЖК Суворовский (г. Владикавказ)
Ул.Морских пехотинцев/ул. Цоколаева

Виды оплат:
Наличный расчет
Рассрочка

#жк_суворовский
#барклай
#донской
#жуков

2️⃣ЖК Инвестиция (г. Владикавказ)
Ул. Хадарцева, район шк. Интеллект

Виды оплат:
Наличный расчет
Рассрочка
Семейная комбинированная ипотека

#жк_инвестиция

3️⃣ЖК Парус (г. Владикавказ)
Ул.Алихана Гагкаева
Район Олимпийского парка

Виды оплат:
Наличный расчет
Рассрочка
Семейная ипотека

#жк_парус

4️⃣ЖК Пятерочка (г. Владикавказ)
Ул. Алихана Гагкаева

Виды оплат:
Наличный расчет
Рассрочка
Семейная ипотека

#жк_пятерочка

5️⃣ЖК Гранд-Сити (г. Владикавказ)
Ул. Алихана Гагкаева

Виды оплат:
Наличный расчет
Рассрочка

#жк_гранд_сити

6️⃣ЖК София (г. Владикавказ)
Ул.Курская 1д, район Таможни

Виды оплат:
Наличный расчет
Рассрочка

#жк_софия

7️⃣ЖК Симфония (г. Владикавказ)
Ул. Курсантов Кировцев

Виды оплат:
Наличный расчет
Рассрочка
Семейная ипотека

#жк_симфония

8️⃣ЖК Каскад (г. Владикавказ)
Район Румынской мебели , 34 мкрн. Ул. Кырджалийская

Виды оплат:
Наличный расчет
Рассрочка
Семейная ипотека

#жк_каскад

9️⃣ЖК Сигма (г. Владикавказ)
Ул.Билара Кабалоева
Район нового города

Виды оплат:
Наличный расчет
Семейная ипотека

#жк_сигма

1️⃣0️⃣ ЖД РЕЗОН (г. Владикавказ, ул. Морских пехотинцев)
Район школы Интеллект

Виды оплат:
Наличный расчет
Рассрочка

#жд_резон

1️⃣1️⃣ЖК Аэропорт 3
(г.Беслан)

Виды оплат:
Наличный расчет
Рассрочка
Семейная ипотека

#жк_аэропорт

1️⃣2️⃣ЖД от СК Град-Строй
(г.Владикавказ, уд.Шмулевича)

Виды оплат:
Наличный расчет
Рассрочка

#град_строй

Хочешь купить квартиру,
тогда звони по ☎️ ↙️

8(928)9273040 (WhatsApp)

Либо пиши в бот обратной связи
@m2_vld_mail

#осетия
#владикавказ
#беслан

11.04.202513:41

Наглядный пример того, почему большинство застройщиков перестали заказывать проекты с открытыми балконами.
Фасад здания является визитной карточкой проекта, которая может быть подспорьем для будущих проектов.

11.04.202511:11

Проект Каскад не нуждается в комментариях

По всем вопросам обращайтесь по ☎️ ↙️

8(928)9273040 (WhatsApp)

Либо пиши в бот обратной связи
@m2_vld_mail

#владикавказ
#каскад

08.04.202523:03

Комментарий @m2_vld_mail

Как всегда идея хорошая в рамках цифровизации, но реализация подкачала, в частности нет стабильной подкачки данных из Росреестра, плюс платежи не доходят до ресурсных организаций, что приводит к начислению по мощностям через пару месяцев.

08.04.202521:15

Новости

Жителям частных домов стало доступно приложение "Госуслуги Дом".

Собственники индивидуального жилого дома могут подавать показания счетчиков и заказывать их поверку, оплачивать коммунальные услуги, обращаться в ресурсоснабжающие организации по вопросам работы приборов учета и корректности платежных документов. Кроме того, они могут предоставлять гостевой доступ к управлению своим домом родственникам или арендаторам.

Источник

#новости
#хабӕрттӕ

08.04.202513:07

Видеообзор торгового зала коммерческой площади которая у нас в продаже

По всем вопросам обращайтесь по ☎️ ↙️

8(928)9273040 (WhatsApp)

Либо пиши в бот обратной связи
@m2_vld_mail

#владикавказ
#коммерция

Всі дописи

Нічого не знайдено 😢

Детальніше

Рекорди

17.04.202523:59

225Підписників

06.04.202523:59

50Індекс цитування

06.04.202509:16

45Охоплення 1 допису

16.04.202518:50

75Охоп рекл. допису

16.04.202519:57

5.88%ER

06.04.202509:16

25.57%ERR

Розвиток

Детальніше

Підписників

Індекс цитування

Охоплення 1 допису

Охоп рекл. допису

ERR

Детальніше

Квадратный метр