Ассоциация «Р1»
Рейтинг TGlist
0
0
ТипПублічний
Верифікація
Не верифікованийДовіреність
Не надійнийРозташуванняРосія
МоваІнша
Дата створення каналуЛют 03, 2020
Додано до TGlist
Лют 07, 2025Прикріплена група
Ассоциация «Р1» — Общий чат
445
Рекорди
10.04.202523:59
1.9KПідписників06.02.202517:17
200Індекс цитування13.02.202523:59
425Охоплення 1 допису17.02.202512:26
269Охоп рекл. допису13.02.202523:59
10.82%ER13.02.202523:59
25.68%ERRПереслав з:
📍«ЖКХ. Мечты сбываются» с Еленой Шерешовец
03.04.202510:10
❤️ Как и обещала – ИИ для ЖКХ, который понимает ваши задачи: знакомьтесь с ВЕРДИИКТ
➡️ Что он умеет?
⏺ анализировать и составлять документы
⏺ ссылается на нормативные правовые акты
⏺ экономит время на поиске информации
⏺ составляет ответы на запросы клиентов
⏺ соблюдает строгую структуру письма
❗ Попробуйте возможности ВЕРДИИКТ совершенно бесплатно.
🚀 Хотите расширенные возможности, доработанные именно для вашей УО, с учётом особенностей ваших домов и вашей истории с жителями, перейдите на следующий уровень ➡️ @verdeect_igor
Нейроассистент ВЕРДИИКТ– единственный искусственный интеллект, обученный специально для ЖКХ-организаций. Умный ассистент поможет быстро и точно решать задачи, экономить время и повышать качество обслуживания.
➡️ Что он умеет?
⏺ анализировать и составлять документы
⏺ ссылается на нормативные правовые акты
⏺ экономит время на поиске информации
⏺ составляет ответы на запросы клиентов
⏺ соблюдает строгую структуру письма
🐚🐚🐚Ассистент обучен на законодательной базе РФ, базе знаний Ассоциации «Р1», знаниях основных отраслевых СМИ, мнении федеральных ЖКХ-экспертов
❗ Попробуйте возможности ВЕРДИИКТ совершенно бесплатно.
🚀 Хотите расширенные возможности, доработанные именно для вашей УО, с учётом особенностей ваших домов и вашей истории с жителями, перейдите на следующий уровень ➡️ @verdeect_igor
10.04.202507:39
🔍 НДС с 2025 года: не "оплаты", а "начисления"!
Коллеги, обратите внимание: в некоторых документах (включая ту, что приложена ниже 👇) продолжают писать "оплаты" в контексте исчисления НДС. Это неверно.
⚠️ НДС с 2025 года для УСН считается по методу начисления, то есть налог возникает не в момент оплаты, а в момент отгрузки (оказания услуг) или получения аванса, в зависимости от того, что произошло раньше.
📌 Что нужно поправить:
В п.15 схемы правильнее писать: "начисления равными долями в течение 3 месяцев" (а не "оплаты")
В п.16 лучше указать: "исчисление НДС с сумм начислений" (вместо "оплат")
📚 Это прямо следует из:
п.1 ст.167 НК РФ — налоговая база определяется по наиболее ранней из дат: отгрузка или оплата;
п.13 Методических рекомендаций по НДС для УСН (утв. письмом ФНС от 17.10.2024 № СД-4-3/11815@) — описывает метод начисления для упрощенцев;
Федеральный закон от 12.07.2024 № 176-ФЗ, которым внесены изменения в главы 21 и 26.2 НК РФ.
Развеиваем мифы, формируем правильную практику!
#IT_архитектор_ЖКХ #Джураева_о_НДС #УСН2025
Коллеги, обратите внимание: в некоторых документах (включая ту, что приложена ниже 👇) продолжают писать "оплаты" в контексте исчисления НДС. Это неверно.
⚠️ НДС с 2025 года для УСН считается по методу начисления, то есть налог возникает не в момент оплаты, а в момент отгрузки (оказания услуг) или получения аванса, в зависимости от того, что произошло раньше.
📌 Что нужно поправить:
В п.15 схемы правильнее писать: "начисления равными долями в течение 3 месяцев" (а не "оплаты")
В п.16 лучше указать: "исчисление НДС с сумм начислений" (вместо "оплат")
📚 Это прямо следует из:
п.1 ст.167 НК РФ — налоговая база определяется по наиболее ранней из дат: отгрузка или оплата;
п.13 Методических рекомендаций по НДС для УСН (утв. письмом ФНС от 17.10.2024 № СД-4-3/11815@) — описывает метод начисления для упрощенцев;
Федеральный закон от 12.07.2024 № 176-ФЗ, которым внесены изменения в главы 21 и 26.2 НК РФ.
Развеиваем мифы, формируем правильную практику!
#IT_архитектор_ЖКХ #Джураева_о_НДС #УСН2025
04.04.202506:53
⚠⚠ Узнайте, как избежать ошибок в расчётах за отопление в домах с ИТП
В ряде МКД отопление и горячее водоснабжение осуществляется через индивидуальные тепловые пункты. Эти устройства играют ключевую роль в транспортировке тепловой энергии к внутридомовым системам. Ошибки в расчётах платы за КУ в таких домах могут привести к конфликтам и проверкам со стороны контролирующих органов.
Чтобы предотвратить проблемы и укрепить доверие собственников, приглашаем на онлайн-семинар Ассоциации «Р1» 16 апреля в 10:30.
▪️ Основы ценообразования при утверждении тарифов за тепловую энергию
▪️ Дифференциация тарифов по схемам присоединения «до/после» (на) тепловых пунктах
▪️ Отличие КУ и КР, требования к качеству
▪️ Анализ положений п. 54 Правил № 354 для применения в расчётах с потребителями
▪️ Использование ОДПУ и ИПУ для определения объёмов поставленных в МКД КР и предоставляемых КУ
▪️ Расчёты за горячую воду, потребляемую в МКД
▪️ Применение двухкомпонентных тарифов при расчёте размера платы за КУ в домах с ИТП
▪️ Прямые договоры в МКД с ИТП
⭐️ Спикер: Сергей Сергеев – член Экспертного совета и глава департамента развития РСО Ассоциации «Р1», руководитель направления правового сопровождения споров в сфере коммунального хозяйства и управления недвижимостью ЮГ «Яковлев и партнёры».
➡️ Эксперт традиционно ответит на вопросы участников онлайн-семинара: готовьте их заранее.
📍 Регистрация и подробная программа
Члены Ассоциации «Р1» участвуют бесплатно.
#Ассоциация_Р1
В ряде МКД отопление и горячее водоснабжение осуществляется через индивидуальные тепловые пункты. Эти устройства играют ключевую роль в транспортировке тепловой энергии к внутридомовым системам. Ошибки в расчётах платы за КУ в таких домах могут привести к конфликтам и проверкам со стороны контролирующих органов.
Чтобы предотвратить проблемы и укрепить доверие собственников, приглашаем на онлайн-семинар Ассоциации «Р1» 16 апреля в 10:30.
✅Программа семинара: ⤵️
▪️ Основы ценообразования при утверждении тарифов за тепловую энергию
▪️ Дифференциация тарифов по схемам присоединения «до/после» (на) тепловых пунктах
▪️ Отличие КУ и КР, требования к качеству
▪️ Анализ положений п. 54 Правил № 354 для применения в расчётах с потребителями
▪️ Использование ОДПУ и ИПУ для определения объёмов поставленных в МКД КР и предоставляемых КУ
▪️ Расчёты за горячую воду, потребляемую в МКД
▪️ Применение двухкомпонентных тарифов при расчёте размера платы за КУ в домах с ИТП
▪️ Прямые договоры в МКД с ИТП
⭐️ Спикер: Сергей Сергеев – член Экспертного совета и глава департамента развития РСО Ассоциации «Р1», руководитель направления правового сопровождения споров в сфере коммунального хозяйства и управления недвижимостью ЮГ «Яковлев и партнёры».
➡️ Эксперт традиционно ответит на вопросы участников онлайн-семинара: готовьте их заранее.
📍 Регистрация и подробная программа
Члены Ассоциации «Р1» участвуют бесплатно.
#Ассоциация_Р1
04.04.202510:21
🏹 В Москве подробно прописали порядок контроля органами МСУ за работой УО по содержанию МКД.
👍 В столице утвердили постановление, где регламентировали процесс проверки жалоб граждан на качество работы УО.
⚠️ В таком случае районные депутаты должны созвать заседание, на котором руководитель УО предоставляет отчёт о деятельности компании.
🔔 Затем орган МСУ принимает решение о проведении инспекции и направляет его в ГЖИ.
➡️ Последствия такой проверки
Больше новостей – на портале ⬇️
👍 В столице утвердили постановление, где регламентировали процесс проверки жалоб граждан на качество работы УО.
⚠️ В таком случае районные депутаты должны созвать заседание, на котором руководитель УО предоставляет отчёт о деятельности компании.
🔔 Затем орган МСУ принимает решение о проведении инспекции и направляет его в ГЖИ.
➡️ Последствия такой проверки
Больше новостей – на портале ⬇️
03.04.202512:36
✅ Выяснили, что круче – опыт или нейросеть
Сегодня на канале Елены Шерешовец прошёл эфир «Тестируем ИИ», где в открытом интеллектуальном поединке сошлись глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» и сервис ВЕРДИИКТ.
↘️ Выбрали десять вопросов от УО и ТСЖ, и сравнили, как отвечает эксперт с 24-летним стажем, и что предлагает нейросеть. Задачки оказались не для слабонервных, но не смутили ни одну сторону.
▪️ Обоснование неактуальности реестра собственников
▪️ Метод расчёта сметы на текущий ремонт
▪️ Самостоятельные работы УО
▪️ Согласование с собственниками благоустройства
▪️ Восстановление вентиляции в МКД при несоответствии нормативам
▪️ Отсутствие договора управления
▪️ Действия УО, если дом, который был принят по конкурсу как МКД, оказался общежитием
▪️ Ремонт подъездов без ОСС
▪️ Ответственность за проверку ОДПУ, если не определён способ управления
▪️ Обязанности УО по уборке детской площадки от снега
Елена Шерешовец отметила, что ИИ – мощный инструмент для дополнения эксперта, а не его замена:
📍 На чьей стороне правда в вопросах ЖКХ – узнайте из записи эфира в ВК
✅ Получите аргументированные ответы на свои вопросы с помощью ВЕРДИИКТ
#Ассоциация_Р1
#совсем_другое_ЖКХ
Сегодня на канале Елены Шерешовец прошёл эфир «Тестируем ИИ», где в открытом интеллектуальном поединке сошлись глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» и сервис ВЕРДИИКТ.
↘️ Выбрали десять вопросов от УО и ТСЖ, и сравнили, как отвечает эксперт с 24-летним стажем, и что предлагает нейросеть. Задачки оказались не для слабонервных, но не смутили ни одну сторону.
Обсудили:
▪️ Обоснование неактуальности реестра собственников
▪️ Метод расчёта сметы на текущий ремонт
▪️ Самостоятельные работы УО
▪️ Согласование с собственниками благоустройства
▪️ Восстановление вентиляции в МКД при несоответствии нормативам
▪️ Отсутствие договора управления
▪️ Действия УО, если дом, который был принят по конкурсу как МКД, оказался общежитием
▪️ Ремонт подъездов без ОСС
▪️ Ответственность за проверку ОДПУ, если не определён способ управления
▪️ Обязанности УО по уборке детской площадки от снега
Елена Шерешовец отметила, что ИИ – мощный инструмент для дополнения эксперта, а не его замена:
«Сделаем вывод. Искусственный интеллект не сможет заменить юриста, но является отличным инструментом для дополнения и ускорения его работы», – уточнила эксперт.
📍 На чьей стороне правда в вопросах ЖКХ – узнайте из записи эфира в ВК
✅ Получите аргументированные ответы на свои вопросы с помощью ВЕРДИИКТ
#Ассоциация_Р1
#совсем_другое_ЖКХ
09.04.202510:01
✅ Экспертный совет Ассоциации «Р1» расширяется: в него вошёл Михаил Комов
Михаил – эксперт в области разработки программного обеспечения, сайтов и мобильных приложений. Руководитель компании Студия KOMOV, сооснователь сервиса ВЕРДИИКТ.
📎 Эфир «Нейросети – наше всё» с Ирэн Парсамян
📎 Эфир «Юридический консультант для УО» с Ирэн Парсамян
📎 Эфир «ИИ-ассистенты» с Ирэн Парсамян
📎 Итоговая конференция Перезагрузка-2025 в Москве
➡️ С новым членом Экспертного совета встретимся на V Весенней конференции по управлению МКД в Петрозаводске 22–24 мая 2025 года в секции «Сервис в цифре. Цифра – наше всё» в рамках мастер-класса «Нейросети в ЖКХ».
#Ассоциация_Р1
#эксперты_Р1
Михаил – эксперт в области разработки программного обеспечения, сайтов и мобильных приложений. Руководитель компании Студия KOMOV, сооснователь сервиса ВЕРДИИКТ.
Эксперт выступал в качестве спикера в эфирах и на мероприятиях:
📎 Эфир «Нейросети – наше всё» с Ирэн Парсамян
📎 Эфир «Юридический консультант для УО» с Ирэн Парсамян
📎 Эфир «ИИ-ассистенты» с Ирэн Парсамян
📎 Итоговая конференция Перезагрузка-2025 в Москве
➡️ С новым членом Экспертного совета встретимся на V Весенней конференции по управлению МКД в Петрозаводске 22–24 мая 2025 года в секции «Сервис в цифре. Цифра – наше всё» в рамках мастер-класса «Нейросети в ЖКХ».
#Ассоциация_Р1
#эксперты_Р1
09.04.202506:03
➡️ Всё об организации и проведении собраний в 2025 году – на V Весенней конференции по управлению МКД
✅ Обсудим с 22 по 24 мая в Петрозаводске – на V Весенней конференции Ассоциация «Р1» Управление МКД в 2025 году: встречаем дома ✅
➡️ Нина Зянкина «Администратор собрания в ГИС ЖКХ»
— Поговорим о цифровых инструментах: проведение электронных ОСС от начала и до протокола без ошибок
➡️ Маргарита Кобко «Минусы размещения классического ОСС»
— Не для глаз собственников. Обсудим преимущества онлайн-голосования.
📍 Ждём встречи 22-24 мая в Петрозаводске
📍 Программа и регистрация
#Ассоциация_Р1
#ЖКХ_гонки_на_выживание
#Р1_встречаем_дома
«Мы не спорим, что онлайн – это удобно. Но есть дома, где собственники ждут бумажную повестку и доверяют только шариковой ручке. В секцииМеханика ОСС: от классики до цифры расскажем, как жить в мире, в котором сосуществуют собрания по "классике" и голосование в ГИС ЖКХ».
✅ Обсудим с 22 по 24 мая в Петрозаводске – на V Весенней конференции Ассоциация «Р1» Управление МКД в 2025 году: встречаем дома ✅
Внутри секции выступят эксперты по работе в системе:
➡️ Нина Зянкина «Администратор собрания в ГИС ЖКХ»
— Поговорим о цифровых инструментах: проведение электронных ОСС от начала и до протокола без ошибок
➡️ Маргарита Кобко «Минусы размещения классического ОСС»
— Не для глаз собственников. Обсудим преимущества онлайн-голосования.
📍 Ждём встречи 22-24 мая в Петрозаводске
📍 Программа и регистрация
#Ассоциация_Р1
#ЖКХ_гонки_на_выживание
#Р1_встречаем_дома
08.04.202512:47
✅ Разобрались в организации и проведении электронных собраний собственников
➡️ 8 апреля в закрытом чате членов Ассоциации «Р1» прошёл эфир с Ирэн Парсамян и Ниной Зянкиной. Эксперты разложили весь процесс ОСС в ГИС ЖКХ по полочкам: от подготовки повестки до загрузки протокола и защиты от ошибок.
🔊 Главные инсайты встречи:
▪️ Администратор собрания может быть только один – и здесь важно понимать ответственность, которую он на себя берёт.
▪️ Без СНИЛС или другого удостоверяющего документа решение не разместить – система просто не учтёт голоса.
▪️ Автоматический подсчёт голосов, формирование протокола и рассылка уведомлений – сильные стороны системы.
▪️ «Шахматка» голосования помогает еженедельно отслеживать кворум.
▪️ Администратор получает выписки из ЕГРН. Правда, без ФИО.
✅ Также поговорили о недостатках системы: невозможность увидеть онлайн-кворум, ограничение доступа к роли администратора и спорных вопросах с ПДн.
1️⃣ Вступить в Ассоциацию «Р1» ⤵️
🔴 посмотреть запись эфира Ирэн Парсамян и Нины Зянкиной о порядке проведения ОСС в ГИС ЖКХ
🔴 попасть на эфир Ирэн Парсамян 14 апреля в 9:00 по правовым вопросам проведения электронных собраний
🔴 записаться на индивидуальную консультацию 18 апреля к Ирэн Парсамян
2️⃣ Купить платный онлайн-семинар Росквартала «ОСС через ГИС ЖКХ: как приручить дракона» 18 апреля с Маргаритой Кобко и Ниной Зянкиной
#Ассоциация_Р1
Проведение общего собрания собственников – тонкая материя, особенно если речь идёт об электронной форме через ГИС ЖКХ
➡️ 8 апреля в закрытом чате членов Ассоциации «Р1» прошёл эфир с Ирэн Парсамян и Ниной Зянкиной. Эксперты разложили весь процесс ОСС в ГИС ЖКХ по полочкам: от подготовки повестки до загрузки протокола и защиты от ошибок.
🔊 Главные инсайты встречи:
▪️ Администратор собрания может быть только один – и здесь важно понимать ответственность, которую он на себя берёт.
▪️ Без СНИЛС или другого удостоверяющего документа решение не разместить – система просто не учтёт голоса.
▪️ Автоматический подсчёт голосов, формирование протокола и рассылка уведомлений – сильные стороны системы.
▪️ «Шахматка» голосования помогает еженедельно отслеживать кворум.
▪️ Администратор получает выписки из ЕГРН. Правда, без ФИО.
✅ Также поговорили о недостатках системы: невозможность увидеть онлайн-кворум, ограничение доступа к роли администратора и спорных вопросах с ПДн.
Об электронных ОСС можно узнать двумя способами:
1️⃣ Вступить в Ассоциацию «Р1» ⤵️
🔴 посмотреть запись эфира Ирэн Парсамян и Нины Зянкиной о порядке проведения ОСС в ГИС ЖКХ
🔴 попасть на эфир Ирэн Парсамян 14 апреля в 9:00 по правовым вопросам проведения электронных собраний
🔴 записаться на индивидуальную консультацию 18 апреля к Ирэн Парсамян
2️⃣ Купить платный онлайн-семинар Росквартала «ОСС через ГИС ЖКХ: как приручить дракона» 18 апреля с Маргаритой Кобко и Ниной Зянкиной
#Ассоциация_Р1
07.04.202509:38
✅ Экспертный совет Ассоциации «Р1» расширяется: в него вошла Олеся Лещенко
Олеся – заместитель коммерческого директора компании «Домá», экс-директор Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя РФ, спикер, автор книги «ЖКХ: инструкция по эксплуатации» и телеграм-канала Варвара Сергеевна Плющ, ведущая эфиров «Дежурные по ЖКХ».
📎 Телеграм-эфир «GR-ассистент для эффективной переписки с властью»
📎 Итоговая конференция Перезагрузка-2025 в Москве
📎 Итоговая конференция-2023 года в Москве
📎 Итоговая конференция-2021 года в Санкт-Петербурге
➡️ С новым членом Экспертного совета встретимся на V Весенней конференции по управлению МКД в Петрозаводске 22–24 мая 2025 года в секции «Главная тема весны: рейдеры в МКД».
#Ассоциация_Р1
#эксперты_Р1
Олеся – заместитель коммерческого директора компании «Домá», экс-директор Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя РФ, спикер, автор книги «ЖКХ: инструкция по эксплуатации» и телеграм-канала Варвара Сергеевна Плющ, ведущая эфиров «Дежурные по ЖКХ».
Эксперт выступала в качестве спикера в эфирах и на мероприятиях:
📎 Телеграм-эфир «GR-ассистент для эффективной переписки с властью»
📎 Итоговая конференция Перезагрузка-2025 в Москве
📎 Итоговая конференция-2023 года в Москве
📎 Итоговая конференция-2021 года в Санкт-Петербурге
➡️ С новым членом Экспертного совета встретимся на V Весенней конференции по управлению МКД в Петрозаводске 22–24 мая 2025 года в секции «Главная тема весны: рейдеры в МКД».
#Ассоциация_Р1
#эксперты_Р1
07.04.202506:03
⚠⚠ Путеводитель недели по онлайн и оффлайн мероприятиям
Ловите календарь мероприятий на вторую неделю апреля – подключайтесь и будьте в курсе ключевых событий в сфере управления недвижимостью.
👋 Увидимся на эфирах и лично
#ассоциация_Р1
#совсем_другое_ЖКХ
Ловите календарь мероприятий на вторую неделю апреля – подключайтесь и будьте в курсе ключевых событий в сфере управления недвижимостью.
1️⃣ 8 апреля, 10:00 – закрытый эфир «Организация и проведение электронных собраний в ГИС ЖКХ» с Ирэн Парсамян и Ниной Зянкиной
В эфире для членов Ассоциации «Р1» эксперты поделятся опытом и знаниями о том, как без ошибок провести электронное собрание собственников в ГИС ЖКХ.
2️⃣ 9–11 апреля – Международная выставка «ЖКХ России 2025» в Санкт-Петербурге
9 апреля на открытой площадке пройдёт семинар «ЖКХ в фокусе: ОСС, рейдеры, оспаривание» с участием экспертов Ассоциации «Р1» Ирэн Парсамян, Зульфии Атахановой и Михаила Комова. Участие для представителей УО, ТСЖ и ЖСК бесплатно по предварительной регистрации.
➡️ Отправьте запрос на почту: es.tokarenko@expoforum.ru
👋 Увидимся на эфирах и лично
#ассоциация_Р1
#совсем_другое_ЖКХ
Увійдіть, щоб розблокувати більше функціональності.
