
Анатолий Шарий

Україна Сейчас | УС: новини, політика, війна

Всевидящее ОКО: Україна | Новини

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Николаевский Ванёк

Лёха в Short’ах Long’ует

Лачен пише

Инсайдер UA | Україна | Новини

Анатолий Шарий

Україна Сейчас | УС: новини, політика, війна

Всевидящее ОКО: Україна | Новини

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Николаевский Ванёк

Лёха в Short’ах Long’ует

Лачен пише

Инсайдер UA | Україна | Новини

Анатолий Шарий

Україна Сейчас | УС: новини, політика, війна

Всевидящее ОКО: Україна | Новини

Забудовники України та світу
Продажі
Канал для інвесторів, які вкладають кошти в новобудови і тих, хто купує квартиру для себе. Щодня розповідаємо про найважливіші новини, знижки в сфері нерухомості.
Для співпраці: reklama@minfin.com.ua
https://www.facebook.com/groups/547970422217869
Для співпраці: reklama@minfin.com.ua
https://www.facebook.com/groups/547970422217869
Рейтинг TGlist
0
0
ТипПублічний
Верифікація
Не верифікованийДовіреність
Не надійнийРозташуванняУкраїна
МоваІнша
Дата створення каналуСерп 13, 2024
Додано до TGlist
Черв 23, 2023Прикріплена група

Чат Забудовників України 🏡
25
Продажі
Рекорди
01.05.202423:59
5.1K
Підписників30.06.202223:59
500
Індекс цитування27.07.202323:59
1K
Охоплення 1 допису13.09.202423:59
624
Охоп рекл. допису13.11.202323:59
7.25%
ER27.07.202323:59
22.42%
ERR24.02.202507:39
🏡 Три роки змін: Як війна вплинула на ринок нерухомості України
Ще кілька років тому Україна жила звичним життям: люди купували квартири, будували будинки, брали іпотеку, планували майбутнє. Але війна, яка триває вже 11 років, у лютому 2022-го охопила всю країну, змусивши мільйони українців залишити свої домівки.
📉 Населення скоротилося з 41,1 млн до приблизно 31 млн осіб.
🚶♂️ 8 мільйонів виїхали за кордон, з них 1,5 млн – діти.
🏠 5,3 мільйона стали внутрішньо переміщеними особами, шукаючи житло в інших регіонах.
📌 Як змінився ринок нерухомості?
💰 Купівельна спроможність впала – багато людей зараз більше турбуються про базові потреби, ніж про нове житло.
🚧 Будівництво завмерло на початку повномасштабного вторгнення, потім почало відновлюватися в безпечніших регіонах.
🏡 Оренда подорожчала у відносно спокійних містах, а в зонах бойових дій ціни на житло обвалилися.
🤝 Спочатку багато українців безкоштовно приймали переселенців або брали лише оплату за комунальні послуги.
📊 Далеко не всі забудовники вистояли – хтось зупинив будівництво, дехто просто зник, залишивши інвесторів без житла.
🏗 Хто будує під час війни?
За даними «Мінфіну», у 2023 році найбільшими забудовниками у західних регіонах стали:
🏢 Blago – 98 тис. кв. м житла, 1 621 квартира.
🏢 Vambud – 34 тис. кв. м, 509 квартир.
🏢 Матла – 26 тис. кв. м, 554 квартири.
🏢 Єврохолдинг – 23 тис. кв. м, 457 квартир.
🏢 Чернівціжитлобуд – 20 тис. кв. м, 306 квартир.
🏢 Креатор-Буд.
У передмісті Києва серед лідерів:
🏠 Мартинов – 42 тис. кв. м.
🏠 Синергія – 27 тис. кв. м.
🏠 Молодість – 14 тис. кв. м.
🔎 А ось у самій столиці з 27 ЖК лише 7 забудовників здали будинки вчасно:
🏗 Stolitsa Group
🏗 КАН Девелопмент
🏗 Royal House
🏗 UDP (за участі КАН Девелопмент)
🏗 Seven Hills
👉 Повний рейтинг забудовників
🇺🇦 Що далі?
Ринок нерухомості змінився, і багато забудовників просто не витримали. Люди бояться вкладати гроші у новобудови через ризики, а ті, хто ще кілька років тому планував купівлю житла, тепер обирають оренду або тимчасове рішення.
Проте українці вистояли, сміливо боронять та залишаються в Україні. Попри війну, труднощі та невизначеність, хтось будує, хтось ремонтує, хтось облаштовує свій новий дім – навіть якщо цей дім уже не там, де він був раніше.
📌 Що вам найбільше запам’яталося за ці три роки? Як, на вашу думку, виглядає майбутнє ринку житла? Діліться в коментарях!
#Нерухомість #РинокЖитла #Житло #Україна #Забудовники #єОселя #Переселенці #Економіка #Київ #Львів #Оренда
Ще кілька років тому Україна жила звичним життям: люди купували квартири, будували будинки, брали іпотеку, планували майбутнє. Але війна, яка триває вже 11 років, у лютому 2022-го охопила всю країну, змусивши мільйони українців залишити свої домівки.
📉 Населення скоротилося з 41,1 млн до приблизно 31 млн осіб.
🚶♂️ 8 мільйонів виїхали за кордон, з них 1,5 млн – діти.
🏠 5,3 мільйона стали внутрішньо переміщеними особами, шукаючи житло в інших регіонах.
📌 Як змінився ринок нерухомості?
💰 Купівельна спроможність впала – багато людей зараз більше турбуються про базові потреби, ніж про нове житло.
🚧 Будівництво завмерло на початку повномасштабного вторгнення, потім почало відновлюватися в безпечніших регіонах.
🏡 Оренда подорожчала у відносно спокійних містах, а в зонах бойових дій ціни на житло обвалилися.
🤝 Спочатку багато українців безкоштовно приймали переселенців або брали лише оплату за комунальні послуги.
📊 Далеко не всі забудовники вистояли – хтось зупинив будівництво, дехто просто зник, залишивши інвесторів без житла.
🏗 Хто будує під час війни?
За даними «Мінфіну», у 2023 році найбільшими забудовниками у західних регіонах стали:
🏢 Blago – 98 тис. кв. м житла, 1 621 квартира.
🏢 Vambud – 34 тис. кв. м, 509 квартир.
🏢 Матла – 26 тис. кв. м, 554 квартири.
🏢 Єврохолдинг – 23 тис. кв. м, 457 квартир.
🏢 Чернівціжитлобуд – 20 тис. кв. м, 306 квартир.
🏢 Креатор-Буд.
У передмісті Києва серед лідерів:
🏠 Мартинов – 42 тис. кв. м.
🏠 Синергія – 27 тис. кв. м.
🏠 Молодість – 14 тис. кв. м.
🔎 А ось у самій столиці з 27 ЖК лише 7 забудовників здали будинки вчасно:
🏗 Stolitsa Group
🏗 КАН Девелопмент
🏗 Royal House
🏗 UDP (за участі КАН Девелопмент)
🏗 Seven Hills
👉 Повний рейтинг забудовників
🇺🇦 Що далі?
Ринок нерухомості змінився, і багато забудовників просто не витримали. Люди бояться вкладати гроші у новобудови через ризики, а ті, хто ще кілька років тому планував купівлю житла, тепер обирають оренду або тимчасове рішення.
Проте українці вистояли, сміливо боронять та залишаються в Україні. Попри війну, труднощі та невизначеність, хтось будує, хтось ремонтує, хтось облаштовує свій новий дім – навіть якщо цей дім уже не там, де він був раніше.
📌 Що вам найбільше запам’яталося за ці три роки? Як, на вашу думку, виглядає майбутнє ринку житла? Діліться в коментарях!
#Нерухомість #РинокЖитла #Житло #Україна #Забудовники #єОселя #Переселенці #Економіка #Київ #Львів #Оренда
Переслав з:
Finance.ua🇺🇦

25.02.202515:40
У Києві за 332 млн будують першу "підземну школу"
Споруда подвійного призначення розрахована на 1190 учнів та 123 педагогічних працівників і обслуговуючий персонал школи. Тобто на всю чисельність навчального закладу разом з дорослими.
Це не будівництво підземної школи у прямому розумінні, а саме будівництво споруди подвійного призначення. В умовах війни вони будуються у Києві і працюють як укриття, де діти можуть навчатися під час тривоги. Після війни, у мирний час, там можна розміщувати різноманітні гуртки, спортивні секції, проводити заняття з позакласної шкільної освіти і навіть вести певні уроки.
👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт |
🤔 важливе опитування
Споруда подвійного призначення розрахована на 1190 учнів та 123 педагогічних працівників і обслуговуючий персонал школи. Тобто на всю чисельність навчального закладу разом з дорослими.
Це не будівництво підземної школи у прямому розумінні, а саме будівництво споруди подвійного призначення. В умовах війни вони будуються у Києві і працюють як укриття, де діти можуть навчатися під час тривоги. Після війни, у мирний час, там можна розміщувати різноманітні гуртки, спортивні секції, проводити заняття з позакласної шкільної освіти і навіть вести певні уроки.
👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт |
🤔 важливе опитування
10.02.202518:23
🧩 Субсидії на оренду житла ВПО: що запропонують власникам квартир
«ВПО, які опинилися в іншому регіоні без житла, часто без засобів для існування та без роботи, стикаються з серйозними перешкодами при оренді житла. По-перше, у них може не бути коштів на перший і останній місяць оренди. По-друге, деякі власники бояться надавати житло ВПО, оскільки не впевнені в їхній довгостроковій платоспроможності», — зазначає інвестиційний рієлтор Олена Маленкова.
Щоб вирішити цю проблему, Міністерство соціальної політики України разом із Радою Європи запустили проєкт, який одночасно допоможе ВПО знайти житло та надасть власникам гарантії оплати.
Як це працює?
✅ Офіційний договір оренди – Власник житла підписує договір із ВПО, зареєстрованою у відповідних органах.
✅ Гарантії оплати – Держава покриває частину оренди та компенсує податки, які власник мав би сплачувати з доходу від оренди.
✅ Розмір компенсації – Держава відшкодовує 80% вартості оренди, а ВПО сплачує лише 20%. Наприклад, якщо оренда коштує 10 000 грн, держава компенсує 8 000 грн, а переселенець сплачує 2 000 грн.
Переваги для власників житла
✔ Гарантована оплата оренди
✔ Компенсація податків
✔ Офіційний договір оренди із державною підтримкою.
💬 «Ринок оренди житла на 90% в тіні», – зазначила Дарія Марчак, перша заступниця міністра соціальної політики України.
Ця програма не лише допомагає ВПО знайти житло, а й сприяє детінізації ринку оренди, роблячи його прозорішим та безпечнішим для всіх учасників.
P.S. У 2014 році, коли війна тільки почалася, інвестиційний рієлтор Олена Маленкова разом з іншими переселенцями працювала у робочій групі при Мінсоц, де вони розробляли різні варіанти підтримки для внутрішньо переміщених осіб (ВПО). Серед них були пільгові кредити, компенсації за втрачене житло, субсидії на оренду. Однак жодна з цих ініціатив тоді так і не була реалізована.
«Моя рефлексія і в тому, як нам, донеччанам та луганчанам, відмовляли в оренді житла.
Якщо відкинути пропагандистські іпсо про «народ Донбасу» та «сепаратистів», головною причиною була наша ненависна прописка.
Як сказала мені відверто власниця квартири, яку я вмовляла взяти переселенку:
«Я нічого не маю проти переселенців. Ти зрозумій, у неї немає київської реєстрації. Якщо не платитиме, де я її шукатиму потім?» - розповіла пані Олена.
Це було чисто економічне підґрунтя, яке зараз цією програмою буде вирішене раз і назавжди.
А ще тоді європейці пропонували будувати модульні будиночки.
Бо «ви ж біженці».
«Вам там буде зручно, це ж ненадовго!»
Але війна триває вже 11 років.
✍ Автор: Олена Маленкова, інвестиційний рієлтор
«ВПО, які опинилися в іншому регіоні без житла, часто без засобів для існування та без роботи, стикаються з серйозними перешкодами при оренді житла. По-перше, у них може не бути коштів на перший і останній місяць оренди. По-друге, деякі власники бояться надавати житло ВПО, оскільки не впевнені в їхній довгостроковій платоспроможності», — зазначає інвестиційний рієлтор Олена Маленкова.
Щоб вирішити цю проблему, Міністерство соціальної політики України разом із Радою Європи запустили проєкт, який одночасно допоможе ВПО знайти житло та надасть власникам гарантії оплати.
Як це працює?
✅ Офіційний договір оренди – Власник житла підписує договір із ВПО, зареєстрованою у відповідних органах.
✅ Гарантії оплати – Держава покриває частину оренди та компенсує податки, які власник мав би сплачувати з доходу від оренди.
✅ Розмір компенсації – Держава відшкодовує 80% вартості оренди, а ВПО сплачує лише 20%. Наприклад, якщо оренда коштує 10 000 грн, держава компенсує 8 000 грн, а переселенець сплачує 2 000 грн.
Переваги для власників житла
✔ Гарантована оплата оренди
✔ Компенсація податків
✔ Офіційний договір оренди із державною підтримкою.
💬 «Ринок оренди житла на 90% в тіні», – зазначила Дарія Марчак, перша заступниця міністра соціальної політики України.
Ця програма не лише допомагає ВПО знайти житло, а й сприяє детінізації ринку оренди, роблячи його прозорішим та безпечнішим для всіх учасників.
P.S. У 2014 році, коли війна тільки почалася, інвестиційний рієлтор Олена Маленкова разом з іншими переселенцями працювала у робочій групі при Мінсоц, де вони розробляли різні варіанти підтримки для внутрішньо переміщених осіб (ВПО). Серед них були пільгові кредити, компенсації за втрачене житло, субсидії на оренду. Однак жодна з цих ініціатив тоді так і не була реалізована.
«Моя рефлексія і в тому, як нам, донеччанам та луганчанам, відмовляли в оренді житла.
Якщо відкинути пропагандистські іпсо про «народ Донбасу» та «сепаратистів», головною причиною була наша ненависна прописка.
Як сказала мені відверто власниця квартири, яку я вмовляла взяти переселенку:
«Я нічого не маю проти переселенців. Ти зрозумій, у неї немає київської реєстрації. Якщо не платитиме, де я її шукатиму потім?» - розповіла пані Олена.
Це було чисто економічне підґрунтя, яке зараз цією програмою буде вирішене раз і назавжди.
А ще тоді європейці пропонували будувати модульні будиночки.
Бо «ви ж біженці».
«Вам там буде зручно, це ж ненадовго!»
Але війна триває вже 11 років.
✍ Автор: Олена Маленкова, інвестиційний рієлтор
Переслав з:
Мінфін



31.01.202518:22
🏗Влада Києва докапіталізує Київміськбуд на 2,6 мільярда
Компанія Київміськбуд офіційно розпочала процес підготовки до докапіталізації, і є очікування на фінансову допомогу уряду та участь у докапіталізації від міноритаріїв.
Про це повідомив заступник голови Київської міської державної адміністрації з питань здійснення самоврядних повноважень, голова комісії щодо вирішення проблемних питань, пов'язаних із діяльністю «Київміськбуду» Владислав Андронов на зустрічі з інвесторами.
«У бюджеті міста є текстова норма, що в разі прийняття рішення зборами акціонерів Київміськбуду про докапіталізацію, такі кошти, близько 2,6 млрд грн, передбачено виділити. Щодо міноритарних акціонерів (їм належить 20% КМБ), місто зацікавлене у їх участі у докапіталізації», — заявив Андронов.
Компанія Київміськбуд офіційно розпочала процес підготовки до докапіталізації, і є очікування на фінансову допомогу уряду та участь у докапіталізації від міноритаріїв.
Про це повідомив заступник голови Київської міської державної адміністрації з питань здійснення самоврядних повноважень, голова комісії щодо вирішення проблемних питань, пов'язаних із діяльністю «Київміськбуду» Владислав Андронов на зустрічі з інвесторами.
«У бюджеті міста є текстова норма, що в разі прийняття рішення зборами акціонерів Київміськбуду про докапіталізацію, такі кошти, близько 2,6 млрд грн, передбачено виділити. Щодо міноритарних акціонерів (їм належить 20% КМБ), місто зацікавлене у їх участі у докапіталізації», — заявив Андронов.
Переслав з:
Finance.ua🇺🇦

30.01.202512:56
🔑 Як змінились ціни на квартири в Україні за 2024 рік
Медіанна ціна квартир по Україні у 2024 році стрімко зростала, крім кількох областей, розташованих поблизу лінії фронту.
Наприклад, однокімнатки найбільше подорожчали у таких областях:
🔺 Рівненська: + 33%, середня ціна на початку 2024 року — 1,4 млн грн;
🔺 Закарпатська: +25,4%, 2 млн грн;
🔺 Волинська: +23,5%, 1,4 млн грн;
🔺 Чернівецька: +19,5%, 1,6 млн грн;
🔺 Житомирська: +16,9%, 1,4 млн грн.
Найдешевші однокімнатні квартири із середньою вартістю 684 949 грн продають у Херсонській області. Трохи дорожче у Запорізькій та Сумській областях — 755 900 грн та 780 585 грн відповідно.
Детальна статистика тут.
👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт
Медіанна ціна квартир по Україні у 2024 році стрімко зростала, крім кількох областей, розташованих поблизу лінії фронту.
Наприклад, однокімнатки найбільше подорожчали у таких областях:
🔺 Рівненська: + 33%, середня ціна на початку 2024 року — 1,4 млн грн;
🔺 Закарпатська: +25,4%, 2 млн грн;
🔺 Волинська: +23,5%, 1,4 млн грн;
🔺 Чернівецька: +19,5%, 1,6 млн грн;
🔺 Житомирська: +16,9%, 1,4 млн грн.
Найдешевші однокімнатні квартири із середньою вартістю 684 949 грн продають у Херсонській області. Трохи дорожче у Запорізькій та Сумській областях — 755 900 грн та 780 585 грн відповідно.
Детальна статистика тут.
👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт
11.02.202520:03
🏡 Мікробудинки + безпека: майбутнє доступного житла?
Зростаюча урбанізація та безпекові виклики змінюють підхід до житла. Micro-Living – це відповідь на щільну забудову, де кожен квадратний метр має значення. Але чи можна поєднати компактність із безпекою?
🔹 Мікробудинки у сучасних містах
🔸 Через брак простору у мегаполісах зростає популярність мікрожитла – функціональних компактних будинків, які легко адаптувати до різних потреб.
🔸 Дизайнери створюють гнучкі рішення з розкладними меблями та багатофункціональними просторами.
🔹 Чи можуть мікробудинки бути безпечними?
🔸 Ізраїльський досвід показує, що навіть у компактному житлі можна інтегрувати укриття – укріплені приміщення чи підземні сховища.
🔸 У деяких країнах будують мобільні захисні модулі, які можна розмістити поруч.
🔸 В Україні є потенціал для впровадження таких рішень у модульному житлі для ВПО або тих, хто обирає компактний стиль життя.
🔹 Приклади та вартість
🏠 KODA Loft (Естонія) – сучасний мобільний будинок, від €85,000.
🏠 MUJI Hut (Японія) – мінімалістичний будинок для природи, близько $27,000.
🏠 Tiny Heirloom (США) – преміум-мікробудинок із кастомним дизайном, від $89,000.
🏠 Українські виробники – модульні будинки з SIP-панелей, від $18,500.
👇 Фотографії всіх будинків та укриттів у коментарях.
☀️ Підписуйтеся на канал "Забудовники України та світу"
💝 Спеціальна акція до Дня закоханих! Реєструйтеся на Інвестиційний Трамплін та отримайте доступ на двох за ціною 1! 💑✨
#Мікробудинки #БезпечнеЖитло #MicroLiving #РозумнеЖитло
Зростаюча урбанізація та безпекові виклики змінюють підхід до житла. Micro-Living – це відповідь на щільну забудову, де кожен квадратний метр має значення. Але чи можна поєднати компактність із безпекою?
🔹 Мікробудинки у сучасних містах
🔸 Через брак простору у мегаполісах зростає популярність мікрожитла – функціональних компактних будинків, які легко адаптувати до різних потреб.
🔸 Дизайнери створюють гнучкі рішення з розкладними меблями та багатофункціональними просторами.
🔹 Чи можуть мікробудинки бути безпечними?
🔸 Ізраїльський досвід показує, що навіть у компактному житлі можна інтегрувати укриття – укріплені приміщення чи підземні сховища.
🔸 У деяких країнах будують мобільні захисні модулі, які можна розмістити поруч.
🔸 В Україні є потенціал для впровадження таких рішень у модульному житлі для ВПО або тих, хто обирає компактний стиль життя.
🔹 Приклади та вартість
🏠 KODA Loft (Естонія) – сучасний мобільний будинок, від €85,000.
🏠 MUJI Hut (Японія) – мінімалістичний будинок для природи, близько $27,000.
🏠 Tiny Heirloom (США) – преміум-мікробудинок із кастомним дизайном, від $89,000.
🏠 Українські виробники – модульні будинки з SIP-панелей, від $18,500.
👇 Фотографії всіх будинків та укриттів у коментарях.
☀️ Підписуйтеся на канал "Забудовники України та світу"
💝 Спеціальна акція до Дня закоханих! Реєструйтеся на Інвестиційний Трамплін та отримайте доступ на двох за ціною 1! 💑✨
#Мікробудинки #БезпечнеЖитло #MicroLiving #РозумнеЖитло
19.02.202505:13
📈 Куди інвестувати у 2025 році: нерухомість, земля чи депозити?
У 2024 році українці активно вкладали кошти в нерухомість та землю. Було укладено 452 217 договорів купівлі-продажу нерухомості, що на 12% більше, ніж у 2023 році, але на 28% менше довоєнного 2021 року. Цікаво, що 60% цих угод стосувалися земельних ділянок, що свідчить про зростаючий інтерес до інвестицій у землю.
Попит на житло зростав повільніше: кількість угод збільшилася лише на 3% за рік. Проте, іпотечне кредитування набирає обертів — кількість іпотечних договорів зросла на 14%, досягнувши майже 13 тисяч. Державна програма «єОселя» стала рушієм цього процесу, забезпечивши 70% нових іпотек. Втім, існує проблема: комерційні банки не поспішають кредитувати під доступні відсотки, а для більшості українців іпотека все ще недоступна.
Щодо цін на житло, експерти прогнозують їх подальше зростання у 2025 році. Очікується, що вартість житла на первинному ринку може підвищитися на 5-10% через інфляцію та подорожчання будівельних матеріалів. Але! Багато продавців готові знижувати ціни, якщо потрібно продати швидко.
Альтернативою нерухомості залишаються банківські депозити. Станом на кінець 2024 року, середня ставка за гривневими депозитами становила 15% річних, тоді як за валютними вкладами — лише 1,5% річних.
⚠️ Реальність така, що ринок нестабільний. Війна впливає на купівельну спроможність людей, банки неохоче дають кредити, а ризики втрати інвестицій залишаються високими.
💬 А як ви вважаєте?
Чи варто зараз купувати житло?
Чи краще почекати стабілізації ринку?
Що для вас виглядає більш надійним: нерухомість, земля чи депозити?
Діліться своїми думками в коментарях! 👇
#Інвестиції2025 #Нерухомість #ЗемельніУгоди #Іпотека #Депозити #ФінансовіПоради
🗳 Підписуйтеся на канал "Забудовники України та світу".
У 2024 році українці активно вкладали кошти в нерухомість та землю. Було укладено 452 217 договорів купівлі-продажу нерухомості, що на 12% більше, ніж у 2023 році, але на 28% менше довоєнного 2021 року. Цікаво, що 60% цих угод стосувалися земельних ділянок, що свідчить про зростаючий інтерес до інвестицій у землю.
Попит на житло зростав повільніше: кількість угод збільшилася лише на 3% за рік. Проте, іпотечне кредитування набирає обертів — кількість іпотечних договорів зросла на 14%, досягнувши майже 13 тисяч. Державна програма «єОселя» стала рушієм цього процесу, забезпечивши 70% нових іпотек. Втім, існує проблема: комерційні банки не поспішають кредитувати під доступні відсотки, а для більшості українців іпотека все ще недоступна.
Щодо цін на житло, експерти прогнозують їх подальше зростання у 2025 році. Очікується, що вартість житла на первинному ринку може підвищитися на 5-10% через інфляцію та подорожчання будівельних матеріалів. Але! Багато продавців готові знижувати ціни, якщо потрібно продати швидко.
Альтернативою нерухомості залишаються банківські депозити. Станом на кінець 2024 року, середня ставка за гривневими депозитами становила 15% річних, тоді як за валютними вкладами — лише 1,5% річних.
⚠️ Реальність така, що ринок нестабільний. Війна впливає на купівельну спроможність людей, банки неохоче дають кредити, а ризики втрати інвестицій залишаються високими.
💬 А як ви вважаєте?
Чи варто зараз купувати житло?
Чи краще почекати стабілізації ринку?
Що для вас виглядає більш надійним: нерухомість, земля чи депозити?
Діліться своїми думками в коментарях! 👇
#Інвестиції2025 #Нерухомість #ЗемельніУгоди #Іпотека #Депозити #ФінансовіПоради
🗳 Підписуйтеся на канал "Забудовники України та світу".
Переслав з:
Finance.ua🇺🇦

08.02.202508:15
🏠 Лише 12% українців планують купувати житло у 2025 році
Попит на купівлю житла в Україні падає. 64% опитаних зазначили, що не планують цьогоріч купувати нерухомість.
24% лише думають про придбання в перспективі наступних п’яти років. І лише 12% планують купувати майно.
💵 На запитання щодо бюджету на купівлю житла 46% опитаних відповіли, що розглядають покупку до $30 000.
Детальніше про те, скільки готові витратити на нове житло — читайте тут.
👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт |
🤔 важливе опитування
Попит на купівлю житла в Україні падає. 64% опитаних зазначили, що не планують цьогоріч купувати нерухомість.
24% лише думають про придбання в перспективі наступних п’яти років. І лише 12% планують купувати майно.
💵 На запитання щодо бюджету на купівлю житла 46% опитаних відповіли, що розглядають покупку до $30 000.
Детальніше про те, скільки готові витратити на нове житло — читайте тут.
👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт |
🤔 важливе опитування
Переслав з:
Finance.ua🇺🇦

03.02.202506:34
🏡 Більшість українців не зможуть самостійно знайти нове житло в разі його втрати
Як свідчить опитування, якщо українці втратять своє житло, лише 2% зможуть придбати нове, а 15% - орендувати.
Водночас 42% не мають можливості забезпечити себе іншим житлом і не знають, що робити в такому разі. Ще чверть могла би тимчасово переїхати до родичів чи знайомих.
🔍 Фінансове навантаження через житло.
👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт
Як свідчить опитування, якщо українці втратять своє житло, лише 2% зможуть придбати нове, а 15% - орендувати.
Водночас 42% не мають можливості забезпечити себе іншим житлом і не знають, що робити в такому разі. Ще чверть могла би тимчасово переїхати до родичів чи знайомих.
🔍 Фінансове навантаження через житло.
👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт
Переслав з:
Мінфін



19.02.202509:17
🪑Експорт меблів з України торік зріс на 15,5%
Українські меблярі за 2024 рік експортували продукції на $909 млн, що на 15,5% більше, ніж попереднього року.
Експерти до війни оцінювали обсяг внутрішнього ринку у $1−1,2 млрд, зараз він скоротився вдвічі - до $500−600 млн.
При цьому українські меблярі у 2024 році досягли зростання експорту на фоні дефіциту кадрів (за оцінками виробників на 30−40%).
Українські меблярі за 2024 рік експортували продукції на $909 млн, що на 15,5% більше, ніж попереднього року.
Експерти до війни оцінювали обсяг внутрішнього ринку у $1−1,2 млрд, зараз він скоротився вдвічі - до $500−600 млн.
При цьому українські меблярі у 2024 році досягли зростання експорту на фоні дефіциту кадрів (за оцінками виробників на 30−40%).
29.01.202511:41
💡 Як Київ стає цифровою столицею: 7 важливих фактів про "розумне місто"
1️⃣ Додаток "Київ Цифровий"
👉 kyiv.digital
Один застосунок для всього: оплата паркування, транспорт, повідомлення про проблеми в місті.
2️⃣ Єдиний електронний квиток
👉 transport.kyivcity.gov.ua
Один квиток для всіх видів транспорту. Оплата карткою чи через додаток: швидше, сучасніше, без черг. 🚋💳
3️⃣ Відкриті дані
👉 data.kyivcity.gov.ua
Місто публікує інформацію про бюджет, інфраструктуру, ЖКГ.
📊 Що це дає? Більше прозорості у роботі влади.
4️⃣ Відеокамери безпеки
👉 kyivcity.gov.ua/bezpeka
Розгорнута мережа відеоспостереження у місті.
🎥 Реальна користь: допомога поліції та підвищення безпеки. Але це ще й можливість влади стежити за активністю громадян.
5️⃣ Електронні петиції
👉 petition.kyivcity.gov.ua
Будь-який мешканець міста може запропонувати ідею чи поскаржитися.
✍️ Навіщо? Влада бачить, що хвилює мешканців.
6️⃣ Управління транспортом
👉 kyivcity.gov.ua/dorohy_transport_ta_parkovky
Системи моніторингу та управління рухом зменшують затори і оптимізують маршрути.
🚗 Переваги: комфортніше пересування містом для всіх.
7️⃣ Інтерактивна карта Києва
👉 map.kyivcity.gov.ua
Онлайн-ресурс, що показує інфраструктуру, заклади та сервіси.
🗺️ Зручно: все під рукою для мешканців і туристів.
Для чого це все?
🔹 Для мешканців: зручність, комфорт, прозорість.
🔹 Для влади: контроль над інфраструктурою, збирання даних про місто та його мешканців.
А тепер важливе питання 🔍 "Чи достатньо прозорості у цих інноваціях?"
🎭 Ці технології можуть допомогти місту, але також вони дають владі доступ до величезного масиву даних:
📍 як пересуваються мешканці,
💳 де витрачають гроші,
🗣️ які петиції створюють.
🛑 Відеокамери та транспортні системи можуть використовуватись не тільки для покращення безпеки, а й для контролю за громадянами, особливо під час протестів або масових заходів.
❗Технології — це круто, коли вони працюють на людей, а не для тотального контролю.
Що ви думаєте? Чи є тут ризики? Пишіть у коментарях! 👇
#КиївЦифровий #РозумнеМісто #Технології #Інновації
🧩 Читати "Забудовники України та світу" від порталу "Мінфін"
1️⃣ Додаток "Київ Цифровий"
👉 kyiv.digital
Один застосунок для всього: оплата паркування, транспорт, повідомлення про проблеми в місті.
2️⃣ Єдиний електронний квиток
👉 transport.kyivcity.gov.ua
Один квиток для всіх видів транспорту. Оплата карткою чи через додаток: швидше, сучасніше, без черг. 🚋💳
3️⃣ Відкриті дані
👉 data.kyivcity.gov.ua
Місто публікує інформацію про бюджет, інфраструктуру, ЖКГ.
📊 Що це дає? Більше прозорості у роботі влади.
4️⃣ Відеокамери безпеки
👉 kyivcity.gov.ua/bezpeka
Розгорнута мережа відеоспостереження у місті.
🎥 Реальна користь: допомога поліції та підвищення безпеки. Але це ще й можливість влади стежити за активністю громадян.
5️⃣ Електронні петиції
👉 petition.kyivcity.gov.ua
Будь-який мешканець міста може запропонувати ідею чи поскаржитися.
✍️ Навіщо? Влада бачить, що хвилює мешканців.
6️⃣ Управління транспортом
👉 kyivcity.gov.ua/dorohy_transport_ta_parkovky
Системи моніторингу та управління рухом зменшують затори і оптимізують маршрути.
🚗 Переваги: комфортніше пересування містом для всіх.
7️⃣ Інтерактивна карта Києва
👉 map.kyivcity.gov.ua
Онлайн-ресурс, що показує інфраструктуру, заклади та сервіси.
🗺️ Зручно: все під рукою для мешканців і туристів.
Для чого це все?
🔹 Для мешканців: зручність, комфорт, прозорість.
🔹 Для влади: контроль над інфраструктурою, збирання даних про місто та його мешканців.
А тепер важливе питання 🔍 "Чи достатньо прозорості у цих інноваціях?"
🎭 Ці технології можуть допомогти місту, але також вони дають владі доступ до величезного масиву даних:
📍 як пересуваються мешканці,
💳 де витрачають гроші,
🗣️ які петиції створюють.
🛑 Відеокамери та транспортні системи можуть використовуватись не тільки для покращення безпеки, а й для контролю за громадянами, особливо під час протестів або масових заходів.
❗Технології — це круто, коли вони працюють на людей, а не для тотального контролю.
Що ви думаєте? Чи є тут ризики? Пишіть у коментарях! 👇
#КиївЦифровий #РозумнеМісто #Технології #Інновації
🧩 Читати "Забудовники України та світу" від порталу "Мінфін"
18.02.202507:25
📢🇪🇸 Іспанія б’є рекорди населення! Чи стане житло ще дорожчим?
👥 49 077 984 осіб – саме стільки людей проживає в Іспанії на початку 2025 року! За рік населення зросло на +458 289, і головний фактор – імміграція. Найбільше прибулих із Колумбії, Венесуели та Марокко.
🏠 Оренда житла – б'є по кишені!
Середня ціна оренди квартири 90 м² у Валенсії вже сягає €1424/міс. А якщо середня зарплата – €1700, то скільки залишається на життя? 🤯
🇺🇦 Українці в Іспанії:
👨👩👧👦 300 000+ наших співгромадян вже тут, з яких ~197 000 прибули після 2022 року. Найбільше українців живуть у Валенсії, Каталонії та Мадриді.
💬 А як ви вважаєте?
🔹 Чи стане оренда ще дорожчою через наплив іммігрантів?
🔹 Чи варто українцям купувати житло в Іспанії, а не платити за оренду?
🔹 Чи може ця тенденція призвести до "житлової кризи"?
📌 Ділимося думками у коментарях!
#Іспанія 🇪🇸 #ОрендаЖитла 🏠 #УкраїнціВІспанії 🇺🇦 #ЦіниНаЖитло 💰 #Імміграція 🚶♂️ #ЖитловаКриза 🤔
👥 49 077 984 осіб – саме стільки людей проживає в Іспанії на початку 2025 року! За рік населення зросло на +458 289, і головний фактор – імміграція. Найбільше прибулих із Колумбії, Венесуели та Марокко.
🏠 Оренда житла – б'є по кишені!
Середня ціна оренди квартири 90 м² у Валенсії вже сягає €1424/міс. А якщо середня зарплата – €1700, то скільки залишається на життя? 🤯
🇺🇦 Українці в Іспанії:
👨👩👧👦 300 000+ наших співгромадян вже тут, з яких ~197 000 прибули після 2022 року. Найбільше українців живуть у Валенсії, Каталонії та Мадриді.
💬 А як ви вважаєте?
🔹 Чи стане оренда ще дорожчою через наплив іммігрантів?
🔹 Чи варто українцям купувати житло в Іспанії, а не платити за оренду?
🔹 Чи може ця тенденція призвести до "житлової кризи"?
📌 Ділимося думками у коментарях!
#Іспанія 🇪🇸 #ОрендаЖитла 🏠 #УкраїнціВІспанії 🇺🇦 #ЦіниНаЖитло 💰 #Імміграція 🚶♂️ #ЖитловаКриза 🤔


04.02.202512:14
💡 Найзручніші меблі для комфортного життя: сучасні тренди
Сьогодні меблі — це не просто декор, а спосіб зробити життя легшим і приємнішим. М'якість та комфорт відіграють ключову роль, адже вони впливають на наше самопочуття та емоційний стан.
1️⃣ Модульні меблі 🛋
Легко змінюють форму та підлаштовуються під різні простори. Наприклад, дивани, які можна трансформувати у ліжко або змінювати їх конфігурацію.
2️⃣ Ліжка з вбудованими ящиками 🛏
Ідеальне рішення для компактного зберігання — замість зайвих шаф усе міститься прямо під матрацом.
3️⃣ М'якість = комфорт 💆♂️
М'які матеріали та текстури створюють відчуття безпеки та затишку. Тренд "Soft is Super" підкреслює, що меблі мають не лише бути стильними, а й обіймати вас м'якістю.
4️⃣ Розумні меблі 🔌
Вбудовані зарядні пристрої, LED-підсвітка, бездротові зарядки роблять інтер’єр не тільки стильним, а й технологічно продуманим.
5️⃣ Ергономічні робочі місця 🏡
Регульовані столи та зручні крісла — ключ до комфортної роботи з дому.
Сьогодні меблі — це не просто декор, а спосіб зробити життя легшим і приємнішим. М'якість та комфорт відіграють ключову роль, адже вони впливають на наше самопочуття та емоційний стан.
1️⃣ Модульні меблі 🛋
Легко змінюють форму та підлаштовуються під різні простори. Наприклад, дивани, які можна трансформувати у ліжко або змінювати їх конфігурацію.
2️⃣ Ліжка з вбудованими ящиками 🛏
Ідеальне рішення для компактного зберігання — замість зайвих шаф усе міститься прямо під матрацом.
3️⃣ М'якість = комфорт 💆♂️
М'які матеріали та текстури створюють відчуття безпеки та затишку. Тренд "Soft is Super" підкреслює, що меблі мають не лише бути стильними, а й обіймати вас м'якістю.
4️⃣ Розумні меблі 🔌
Вбудовані зарядні пристрої, LED-підсвітка, бездротові зарядки роблять інтер’єр не тільки стильним, а й технологічно продуманим.
5️⃣ Ергономічні робочі місця 🏡
Регульовані столи та зручні крісла — ключ до комфортної роботи з дому.


17.02.202515:07
🏗 Memory Steel – інновація, яка змінює будівництво
🔩 Memory Steel – це революційний матеріал, що запам’ятовує форму та відновлює її при нагріванні.
📍 Де його використовують?
🏢 Міські багатоповерхівки
✅ Проблема: старі будівлі мають зношені конструкції.
✅ Рішення: Memory Steel зміцнює бетонні елементи без необхідності складних ремонтних робіт.
📌 відновлення житлових будинків у Швейцарії.
🌉 Мости та інфраструктура
✅ бетонні мости з часом втрачають міцність.
✅ технологія Memory Steel створює попереднє напруження та продовжує термін служби мостів.
📌 тестові випробування у Німеччині та Австрії.
🏛 Історичні пам’ятки
✅ старовинні будівлі часто не витримують сучасних навантажень.
✅ Memory Steel зміцнює стіни та перекриття без шкоди для автентичності.
📌 реставрація старовинних будівель у Франції та Італії.
🚧 Модульне будівництво
✅ потреба в швидкому будівництві з міцними конструкціями.
✅ Memory Steel використовується у модульних конструкціях, додаючи їм надійності.
📌 швидке зведення об'єктів у Скандинавії.
🔩 Memory Steel – це революційний матеріал, що запам’ятовує форму та відновлює її при нагріванні.
📍 Де його використовують?
🏢 Міські багатоповерхівки
✅ Проблема: старі будівлі мають зношені конструкції.
✅ Рішення: Memory Steel зміцнює бетонні елементи без необхідності складних ремонтних робіт.
📌 відновлення житлових будинків у Швейцарії.
🌉 Мости та інфраструктура
✅ бетонні мости з часом втрачають міцність.
✅ технологія Memory Steel створює попереднє напруження та продовжує термін служби мостів.
📌 тестові випробування у Німеччині та Австрії.
🏛 Історичні пам’ятки
✅ старовинні будівлі часто не витримують сучасних навантажень.
✅ Memory Steel зміцнює стіни та перекриття без шкоди для автентичності.
📌 реставрація старовинних будівель у Франції та Італії.
🚧 Модульне будівництво
✅ потреба в швидкому будівництві з міцними конструкціями.
✅ Memory Steel використовується у модульних конструкціях, додаючи їм надійності.
📌 швидке зведення об'єктів у Скандинавії.
13.02.202514:46
📢 Головні новини ринку нерухомості України 🇺🇦
🔹 Українці стали у 1,5 раза частіше купувати землю, ніж житло 🌱🏠
Попит на земельні ділянки зростає, оскільки багато громадян розглядають альтернативні інвестиції та можливості будівництва власних будинків. Причини цього тренду – висока вартість квартир та нестабільна ситуація на ринку нерухомості.
📊 Детальніше 👉 читати тут
🔹 На ринку нерухомості Києва очікується зростання цін у 2025 році 📈
Експерти прогнозують подорожчання житла, особливо у новобудовах, через зростання собівартості будівництва, інфляцію та підвищений попит. Очікується, що ціни на первинному ринку можуть зрости на 10-15%.
🏗 Фактори зростання:
✅ Дефіцит житла після руйнувань
✅ Збільшення попиту серед ВПО
✅ Зростання вартості будматеріалів
📌 Детальніше 👉 читати тут
🔹 Як змінилися ціни на оренду житла у 2024 році? 💰
Аналітика показує, що найдорожчими містами залишаються Київ, Львів та Одеса, а попит на оренду в західних регіонах залишається високим через релокацію бізнесу. У Києві середня вартість оренди зросла на 8-12% порівняно з минулим роком.
📊 Детальніше 👉 читати тут
🔹 Міноборони запускає проєкт для добровольців віком від 18 до 24 років 🛡 Міністерство оборони України ініціювало програму "Контракт 18−24", спрямовану на залучення молоді до військової служби. Учасникам пропонують конкурентні умови, включаючи:
✅ Фінансове забезпечення: річний дохід може сягати 2 мільйонів гривень.
✅ Житлові пільги: можливість отримати іпотеку під 0% для придбання власного житла.
✅ Кар'єрний розвиток: перспективи професійного зростання та навчання.
Детальніше: читати тут
📢 Чи варто зараз інвестувати в нерухомість, чи краще зачекати? Діліться думками в коментарях ⬇️
#Нерухомість #РинокНерухомості
#Оренда #Іпотека #Новобудови #Україна
🗳 Підписуйтеся на канал "Забудовники України та світу".
🔹 Українці стали у 1,5 раза частіше купувати землю, ніж житло 🌱🏠
Попит на земельні ділянки зростає, оскільки багато громадян розглядають альтернативні інвестиції та можливості будівництва власних будинків. Причини цього тренду – висока вартість квартир та нестабільна ситуація на ринку нерухомості.
📊 Детальніше 👉 читати тут
🔹 На ринку нерухомості Києва очікується зростання цін у 2025 році 📈
Експерти прогнозують подорожчання житла, особливо у новобудовах, через зростання собівартості будівництва, інфляцію та підвищений попит. Очікується, що ціни на первинному ринку можуть зрости на 10-15%.
🏗 Фактори зростання:
✅ Дефіцит житла після руйнувань
✅ Збільшення попиту серед ВПО
✅ Зростання вартості будматеріалів
📌 Детальніше 👉 читати тут
🔹 Як змінилися ціни на оренду житла у 2024 році? 💰
Аналітика показує, що найдорожчими містами залишаються Київ, Львів та Одеса, а попит на оренду в західних регіонах залишається високим через релокацію бізнесу. У Києві середня вартість оренди зросла на 8-12% порівняно з минулим роком.
📊 Детальніше 👉 читати тут
🔹 Міноборони запускає проєкт для добровольців віком від 18 до 24 років 🛡 Міністерство оборони України ініціювало програму "Контракт 18−24", спрямовану на залучення молоді до військової служби. Учасникам пропонують конкурентні умови, включаючи:
✅ Фінансове забезпечення: річний дохід може сягати 2 мільйонів гривень.
✅ Житлові пільги: можливість отримати іпотеку під 0% для придбання власного житла.
✅ Кар'єрний розвиток: перспективи професійного зростання та навчання.
Детальніше: читати тут
📢 Чи варто зараз інвестувати в нерухомість, чи краще зачекати? Діліться думками в коментарях ⬇️
#Нерухомість #РинокНерухомості
#Оренда #Іпотека #Новобудови #Україна
🗳 Підписуйтеся на канал "Забудовники України та світу".
Увійдіть, щоб розблокувати більше функціональності.