Опуская подробности, связанные с особенностями этого конкретного дела, наиболее интересными представляются следующие выводы судов по вопросу о сдаче в аренду имущества банкрота:
• сдача имущества в аренду может влиять на привлекательность объекта при продаже;
• привлекательным является лишь такой размер арендной платы, который будет обеспечивать окупаемость объекта;
• несогласие залогового кредитора на сдачу имущества в аренду при наличии потенциального арендатора и привлекательных условий аренды может быть преодолено путем разрешения разногласий через суд;
• для взыскания убытков бездействие АУ должно быть единственным препятствием для извлечения дохода, то есть в ситуации, когда реальных потенциальных арендаторов по привлекательной цене не было, причинно-следственную связь нельзя считать доказанной.
Таким образом, отметив, что реальных потенциальных арендаторов, которые могли бы повысить привлекательность помещения для покупателей, не было, а заявитель пропустил срок исковой давности, суд округа пришел к выводу, что заявленные требования не могут быть удовлетворены.
