
Бизнес без границ
Проект Виталия Чирясова о международном бизнесе: новости, кейсы, гайды, советы.
Instagram - https://instagram.com/chiryassov
YouTube - https://www.youtube.com/@chiryassov
Instagram - https://instagram.com/chiryassov
YouTube - https://www.youtube.com/@chiryassov
Рейтинг TGlist
0
0
ТипПублічний
Верифікація
Не верифікованийДовіреність
Не надійнийРозташування
МоваІнша
Дата створення каналуБер 13, 2022
Додано до TGlist
Квіт 04, 2025Прикріплена група
Останні публікації в групі "Бизнес без границ"
06.04.202505:59
ОАЭ снова удивляет инвесторов!
Теперь квалифицированные инвестиционные фонды и партнёрства могут работать без корпоративного налога!
Что дают новые правила:
— 0% налога при соблюдении простых условий
— В портфеле фонда должно быть 10% недвижимости
— У фонда должно быть несколько инвесторов, не один
— Если что-то пошло не так — есть 90 дней на исправление, без потери льгот
— Если фонд или партнерство превысит порог активов в сфере недвижимости, только 80% его дохода от недвижимости будет облагаться налогом, что соответствует режиму, применяемому к инвестиционным фондам недвижимости (REIT).
— Иностранным инвесторам — меньше бумажной волокиты
— Некоторые партнёрства становятся “прозрачными” по налогам, как в Европе и США
ОАЭ делает ставку на умных инвесторов — и выигрывает.
#UAE #InvestUAE #НалогиОАЭ #QIF #REIT #Фонды #Инвестиции #DubaiBusiness #CorporateTax
Теперь квалифицированные инвестиционные фонды и партнёрства могут работать без корпоративного налога!
Что дают новые правила:
— 0% налога при соблюдении простых условий
— В портфеле фонда должно быть 10% недвижимости
— У фонда должно быть несколько инвесторов, не один
— Если что-то пошло не так — есть 90 дней на исправление, без потери льгот
— Если фонд или партнерство превысит порог активов в сфере недвижимости, только 80% его дохода от недвижимости будет облагаться налогом, что соответствует режиму, применяемому к инвестиционным фондам недвижимости (REIT).
— Иностранным инвесторам — меньше бумажной волокиты
— Некоторые партнёрства становятся “прозрачными” по налогам, как в Европе и США
ОАЭ делает ставку на умных инвесторов — и выигрывает.
#UAE #InvestUAE #НалогиОАЭ #QIF #REIT #Фонды #Инвестиции #DubaiBusiness #CorporateTax
05.04.202515:48
В ОАЭ меняется система выплат при увольнении!
Министерство MOHRE запускает новую накопительную схему, которая заменит старую систему “грачуити” (разовую выплату при увольнении).
Как это работает:
— Работодатель каждый месяц перечисляет деньги в инвестиционный фонд
— Эти деньги копятся и приносят доход
— При увольнении сотрудник получает накопленную сумму с процентами
Варианты фондов:
• First Abu Dhabi Bank (FAB)
• Lunate
• Waha Capital
• National Bonds Sukuk
Преимущества для сотрудников:
• Деньги копятся и растут
• Гарантированная выплата, даже если у компании проблемы
• Можно вносить + до 25% от своей зарплаты
• Подходит даже фрилансерам и самозанятым
• При смене работы можно сохранить фонд
Плюсы для работодателей:
• Меньше затрат в долгосрочной перспективе
• Повышение лояльности сотрудников
• Привлекательность для топ-специалистов
Официально, безопасно и добровольно.
#ОАЭ #РаботаВОАЭ #НоваяГрачуити #Инвестиции #MOHRE #ФрилансВОАЭ
Министерство MOHRE запускает новую накопительную схему, которая заменит старую систему “грачуити” (разовую выплату при увольнении).
Как это работает:
— Работодатель каждый месяц перечисляет деньги в инвестиционный фонд
— Эти деньги копятся и приносят доход
— При увольнении сотрудник получает накопленную сумму с процентами
Варианты фондов:
• First Abu Dhabi Bank (FAB)
• Lunate
• Waha Capital
• National Bonds Sukuk
Преимущества для сотрудников:
• Деньги копятся и растут
• Гарантированная выплата, даже если у компании проблемы
• Можно вносить + до 25% от своей зарплаты
• Подходит даже фрилансерам и самозанятым
• При смене работы можно сохранить фонд
Плюсы для работодателей:
• Меньше затрат в долгосрочной перспективе
• Повышение лояльности сотрудников
• Привлекательность для топ-специалистов
Официально, безопасно и добровольно.
#ОАЭ #РаботаВОАЭ #НоваяГрачуити #Инвестиции #MOHRE #ФрилансВОАЭ
04.04.202514:17
Из Мумбаи в Дубай за 2 часа — по подводной железной дороге?
ОАЭ и Индия обсуждают мегапроект: 2 000 км подводного пути, где поезда будут мчаться со скоростью до 1 000 км/ч!
Если одобрят — к 2030 году вместо перелёта будет фантастическая поездка под водой. Больше, чем транспорт — революция в торговле, нефти и логистике.
Кто бы поехал первым?
ОАЭ и Индия обсуждают мегапроект: 2 000 км подводного пути, где поезда будут мчаться со скоростью до 1 000 км/ч!
Если одобрят — к 2030 году вместо перелёта будет фантастическая поездка под водой. Больше, чем транспорт — революция в торговле, нефти и логистике.
Кто бы поехал первым?


03.04.202513:12
Недвижимость Дубая рвёт рекорды!
В I квартале 2025 года рынок вырос на 30.3%, достигнув 142.7 млрд AED (38.85 млрд $). Это второй лучший результат в истории!
Топ-цифры:
• 45 485 сделок (+22.8%)
• Продажи участков — +193.8%
• Виллы — +43.1%
• Квартиры — +12.6%
• Коммерция — +25.2%
Дубай продолжает доказывать, что это главный инвестиционный хаб региона.
Хочешь быть в тренде? Пора действовать!
В I квартале 2025 года рынок вырос на 30.3%, достигнув 142.7 млрд AED (38.85 млрд $). Это второй лучший результат в истории!
Топ-цифры:
• 45 485 сделок (+22.8%)
• Продажи участков — +193.8%
• Виллы — +43.1%
• Квартиры — +12.6%
• Коммерция — +25.2%
Дубай продолжает доказывать, что это главный инвестиционный хаб региона.
Хочешь быть в тренде? Пора действовать!


02.04.202520:06
В четвертый год подряд ОАЭ занимают 1-е место в мировом рейтинге Global Entrepreneurship Monitor (GEM) среди 56 стран!
Что стоит за этим успехом?
— Лидерство в 11 из 13 ключевых показателей (финансирование, политика, образование, доступ к рынку и др.)
— $8.7 млрд инвестиций в рост и инновации МСП
— Возможность 100% иностранного владения бизнесом
— Упор на развитие 1 миллиона МСП к 2031 году
Министр предпринимательства Алия Аль Мазруи: «ОАЭ создали интегрированную экосистему для стартапов и МСП».
Если ты задумываешься о запуске бизнеса — это знак.
ОАЭ — твой предпринимательский хаб №1.
Хочешь открыть компанию в Дубае? Напиши — расскажу, с чего начать.
Что стоит за этим успехом?
— Лидерство в 11 из 13 ключевых показателей (финансирование, политика, образование, доступ к рынку и др.)
— $8.7 млрд инвестиций в рост и инновации МСП
— Возможность 100% иностранного владения бизнесом
— Упор на развитие 1 миллиона МСП к 2031 году
Министр предпринимательства Алия Аль Мазруи: «ОАЭ создали интегрированную экосистему для стартапов и МСП».
Если ты задумываешься о запуске бизнеса — это знак.
ОАЭ — твой предпринимательский хаб №1.
Хочешь открыть компанию в Дубае? Напиши — расскажу, с чего начать.


01.04.202512:24
Трамп едет в ОАЭ — «страна с великим лидером»
Дональд Трамп громко напомнил о себе: заявил, что в ближайшее время планирует визит в ОАЭ. Более того — назвал Эмираты «очень важной страной» и подчеркнул, что лично знаком с семьёй её лидера.
«Я принимал его брата. Великолепный человек. Это действительно выдающаяся семья», — сказал Трамп на пресс-конференции.
Кроме ОАЭ, он планирует посетить Катар и Саудовскую Аравию. Но именно Эмираты — в числе первых. Визит может состояться уже в апреле.
Зачем Трамп на самом деле едет в ОАЭ? Новый этап отношений или очередной пиар?
Дональд Трамп громко напомнил о себе: заявил, что в ближайшее время планирует визит в ОАЭ. Более того — назвал Эмираты «очень важной страной» и подчеркнул, что лично знаком с семьёй её лидера.
«Я принимал его брата. Великолепный человек. Это действительно выдающаяся семья», — сказал Трамп на пресс-конференции.
Кроме ОАЭ, он планирует посетить Катар и Саудовскую Аравию. Но именно Эмираты — в числе первых. Визит может состояться уже в апреле.
Зачем Трамп на самом деле едет в ОАЭ? Новый этап отношений или очередной пиар?
31.03.202505:42
Застройщики ОАЭ рассчитывают на миллиарды долларов от продаж в проектах небоскрёбов.
Спрос на дома в сверхвысоких башнях, строящихся в ОАЭ, растет, и застройщики ожидают миллиарды дирхамов от продаж этой роскошной недвижимости. Тенденция в значительной степени обусловлена притоком сверхбогатых жителей, переезжающих в регион Персидского залива, что создало сильный рынок для элитной недвижимости.
Ожидается, что продолжающийся строительный бум на рынке небоскребов в ОАЭ не только изменит облик города, но и значительно подстегнет экономику. Поскольку застройщики продолжают продвигать амбициозные проекты, они намерены внести свой вклад в процветающий сектор недвижимости, который все больше становится ключевым игроком в экономическом ландшафте Персидского залива.
Спрос на дома в сверхвысоких башнях, строящихся в ОАЭ, растет, и застройщики ожидают миллиарды дирхамов от продаж этой роскошной недвижимости. Тенденция в значительной степени обусловлена притоком сверхбогатых жителей, переезжающих в регион Персидского залива, что создало сильный рынок для элитной недвижимости.
Ожидается, что продолжающийся строительный бум на рынке небоскребов в ОАЭ не только изменит облик города, но и значительно подстегнет экономику. Поскольку застройщики продолжают продвигать амбициозные проекты, они намерены внести свой вклад в процветающий сектор недвижимости, который все больше становится ключевым игроком в экономическом ландшафте Персидского залива.


27.03.202512:42
Центр недвижимости Абу-Даби запускает платформу «Madhmoon»
«Madhmoon» служит единым и всеобъемлющим решением для всех заинтересованных сторон в секторе недвижимости. Он предлагает надежные списки объектов недвижимости и обновляемые в режиме реального времени данные о них, обеспечивая при этом публикацию достоверных объявлений о недвижимости. Такой подход повышает надежность транзакций и точность информации, связанной с объектами недвижимости.
Платформа также нацелена на снижение фрагментации листинга, что повышает видимость недвижимости для продавцов. Это достигается за счет увеличения появления недвижимости на 70% и обеспечения того, что база данных содержит самую актуальную информацию о доступных объектах недвижимости в определенном районе или на определенном рынке. В результате производительность брокеров повышается на 35% и сокращается время завершения транзакции на 40%, в конечном итоге улучшая качество обслуживания клиентов и увеличивая прямые иностранные инвестиции.
«Madhmoon» служит единым и всеобъемлющим решением для всех заинтересованных сторон в секторе недвижимости. Он предлагает надежные списки объектов недвижимости и обновляемые в режиме реального времени данные о них, обеспечивая при этом публикацию достоверных объявлений о недвижимости. Такой подход повышает надежность транзакций и точность информации, связанной с объектами недвижимости.
Платформа также нацелена на снижение фрагментации листинга, что повышает видимость недвижимости для продавцов. Это достигается за счет увеличения появления недвижимости на 70% и обеспечения того, что база данных содержит самую актуальную информацию о доступных объектах недвижимости в определенном районе или на определенном рынке. В результате производительность брокеров повышается на 35% и сокращается время завершения транзакции на 40%, в конечном итоге улучшая качество обслуживания клиентов и увеличивая прямые иностранные инвестиции.
26.03.202515:54
Банки ОАЭ поддерживают Фонд благосостояния Турции кредитом в размере 1,2 млрд долларов.
Фонд благосостояния Турции, поддерживаемый государством, успешно обеспечил свой первый кредит без необходимости получения казначейской гарантии, с поддержкой банков, зарегистрированных в ОАЭ.
Согласно отчету Daily Sabah, суверенный фонд привлек €1.1 млрд (приблизительно $1.2 млрд) через двухлетний синдицированный кредит с участием 20 банков из 12 разных стран.
Фонд благосостояния Турции, поддерживаемый государством, успешно обеспечил свой первый кредит без необходимости получения казначейской гарантии, с поддержкой банков, зарегистрированных в ОАЭ.
Согласно отчету Daily Sabah, суверенный фонд привлек €1.1 млрд (приблизительно $1.2 млрд) через двухлетний синдицированный кредит с участием 20 банков из 12 разных стран.
25.03.202516:18
Рынок недвижимости Абу-Даби ожидает строительство новых жилых объектов в ответ на рост спроса на жильё.
Рынок недвижимости Абу-Даби ожидает строительство 38 700 новых жилых объектов к 2028 году в ответ на рост спроса на жилье. В 2024 году сектор продемонстрировал сильные результаты, зафиксировав 9 700 сделок на сумму 26 миллиардов дирхамов. Ожидается, что этот рост продолжится в текущем году и в будущем, благодаря увеличению спроса как со стороны местных, так и международных инвесторов, а также поддерживающим государственным инициативам.
Что касается ценообразования, в секторе недвижимости Абу-Даби средние цены продажи квартир выросли почти на 11.5 процента в 2024 году, тогда как цены на виллы выросли чуть более чем на 12.5 процента. Самый значительный рост наблюдался на острове Яс: цены на квартиры выросли более чем на 20 процентов, а на виллы — на 13 процентов. Рынок аренды также отразил эту тенденцию к росту: средние ставки выросли почти на 13 процентов для квартир и на 8 процентов для вилл, особенно на острове Яс.
Рынок недвижимости Абу-Даби ожидает строительство 38 700 новых жилых объектов к 2028 году в ответ на рост спроса на жилье. В 2024 году сектор продемонстрировал сильные результаты, зафиксировав 9 700 сделок на сумму 26 миллиардов дирхамов. Ожидается, что этот рост продолжится в текущем году и в будущем, благодаря увеличению спроса как со стороны местных, так и международных инвесторов, а также поддерживающим государственным инициативам.
Что касается ценообразования, в секторе недвижимости Абу-Даби средние цены продажи квартир выросли почти на 11.5 процента в 2024 году, тогда как цены на виллы выросли чуть более чем на 12.5 процента. Самый значительный рост наблюдался на острове Яс: цены на квартиры выросли более чем на 20 процентов, а на виллы — на 13 процентов. Рынок аренды также отразил эту тенденцию к росту: средние ставки выросли почти на 13 процентов для квартир и на 8 процентов для вилл, особенно на острове Яс.
24.03.202510:24
Каждая четвёртая компания в странах GCC планирует инвестировать более 25 миллионов долларов в искусственный интеллект к 2025 году.
Этот тренд отражает глобальную тенденцию: каждая третья компания в мире также намерена выделить сопоставимую сумму на развитие ИИ уже в этом году.
Ведущие организации в странах Персидского залива отдают приоритет своим инвестициям в ИИ в двух основных областях: преобразование основных бизнес-функций и разработка новых бизнес-моделей на основе ИИ.
Наиболее успешные компании в странах Персидского залива следуют трехуровневой стратегии: во-первых, использование ИИ для немедленного повышения производительности; во-вторых, перестройка важнейших бизнес-функций для повышения эффективности; и, наконец, разработка новых бизнес-моделей на основе ИИ для обеспечения устойчивых конкурентных преимуществ.
Этот тренд отражает глобальную тенденцию: каждая третья компания в мире также намерена выделить сопоставимую сумму на развитие ИИ уже в этом году.
Ведущие организации в странах Персидского залива отдают приоритет своим инвестициям в ИИ в двух основных областях: преобразование основных бизнес-функций и разработка новых бизнес-моделей на основе ИИ.
Наиболее успешные компании в странах Персидского залива следуют трехуровневой стратегии: во-первых, использование ИИ для немедленного повышения производительности; во-вторых, перестройка важнейших бизнес-функций для повышения эффективности; и, наконец, разработка новых бизнес-моделей на основе ИИ для обеспечения устойчивых конкурентных преимуществ.
22.03.202514:17
Абу-Даби стремится стать первым в мире правительством, управляемым ИИ, к 2027 году.
Правительство Абу-Даби заключило стратегическое партнёрство с Microsoft и Core42 — дочерней компанией базирующегося в ОАЭ технологического гиганта G42.
Это сотрудничество направлено на ускорение интеграции искусственного интеллекта в различные сектора государственных услуг.
В рамках этой амбициозной стратегии цифровой трансформации Абу-Даби планирует обрабатывать более 11 миллионов цифровых взаимодействий ежедневно. По мнению официальных лиц, это коренным образом изменит сферу государственных услуг, сделав их более инновационными и ориентированными на потребности граждан.
Правительство Абу-Даби заключило стратегическое партнёрство с Microsoft и Core42 — дочерней компанией базирующегося в ОАЭ технологического гиганта G42.
Это сотрудничество направлено на ускорение интеграции искусственного интеллекта в различные сектора государственных услуг.
В рамках этой амбициозной стратегии цифровой трансформации Абу-Даби планирует обрабатывать более 11 миллионов цифровых взаимодействий ежедневно. По мнению официальных лиц, это коренным образом изменит сферу государственных услуг, сделав их более инновационными и ориентированными на потребности граждан.
21.03.202514:58
Moody’s подтвердило рейтинг ОАЭ Aa2, подчеркнув экономическую диверсификацию
Moody's отметило, что ОАЭ сосредоточились на расширении ненефтяных источников доходов, усилении развития ненефтяных секторов и повышении привлекательности страны для иностранных инвестиций и талантов. Ожидается, что эта стратегия сократит косвенную подверженность правительства колебаниям цен на нефть и долгосрочным рискам перехода на углерод быстрее, чем предполагалось ранее, тем самым укрепив общий кредитный профиль ОАЭ.
Реальный ВВП ОАЭ вырос на 3.8 процента за первые девять месяцев 2024 года, достигнув 1.322 триллиона дирхамов ОАЭ. Этот рост был обусловлен в первую очередь устойчивым расширением ненефтяных секторов, которые увеличились на 4.5 процента до 987 миллиардов дирхамов ОАЭ, что свидетельствует об успешности стратегии экономической диверсификации страны.
Ненефтяная деятельность в настоящее время вносит 74.6 процента в реальный ВВП ОАЭ, что подчеркивает их растущую значимость в стимулировании экономического роста, в то время как нефтяная деятельность составляет 25.4 процента.
Moody's отметило, что ОАЭ сосредоточились на расширении ненефтяных источников доходов, усилении развития ненефтяных секторов и повышении привлекательности страны для иностранных инвестиций и талантов. Ожидается, что эта стратегия сократит косвенную подверженность правительства колебаниям цен на нефть и долгосрочным рискам перехода на углерод быстрее, чем предполагалось ранее, тем самым укрепив общий кредитный профиль ОАЭ.
Реальный ВВП ОАЭ вырос на 3.8 процента за первые девять месяцев 2024 года, достигнув 1.322 триллиона дирхамов ОАЭ. Этот рост был обусловлен в первую очередь устойчивым расширением ненефтяных секторов, которые увеличились на 4.5 процента до 987 миллиардов дирхамов ОАЭ, что свидетельствует об успешности стратегии экономической диверсификации страны.
Ненефтяная деятельность в настоящее время вносит 74.6 процента в реальный ВВП ОАЭ, что подчеркивает их растущую значимость в стимулировании экономического роста, в то время как нефтяная деятельность составляет 25.4 процента.
20.03.202512:16
Дубай становится все более прозрачным!
В эмирате создается Комитет по данным и статистике.
Новый комитет будет играть важную роль в сборе, анализе и распространении данных, отражающих социально-экономический ландшафт Дубая.
https://news.uppersetup.com/ru/government-support/2025/03/19/sheikh-hamdan-establishes-data-and-statistics-committee-in-dubai/
В эмирате создается Комитет по данным и статистике.
Новый комитет будет играть важную роль в сборе, анализе и распространении данных, отражающих социально-экономический ландшафт Дубая.
https://news.uppersetup.com/ru/government-support/2025/03/19/sheikh-hamdan-establishes-data-and-statistics-committee-in-dubai/
Рекорди
07.04.202523:59
1.3KПідписників03.04.202523:59
300Індекс цитування07.04.202510:06
267Охоплення 1 допису08.04.202510:58
0Охоп рекл. допису04.04.202523:59
11.11%ER06.04.202523:59
21.29%ERRРозвиток
Підписників
Індекс цитування
Охоплення 1 допису
Охоп рекл. допису
ER
ERR
Увійдіть, щоб розблокувати більше функціональності.