Політика
БОТ недвижки
Політика
27.01.202516:37
Ипотека в 2024 году окончательно вышла из разряда доступных. Ежемесячные платежи выросли до неприличных цифр. Особенно сильно досталось тем, кто мечтал о новостройке: если в начале года 54 м² обходились в 50 тысяч рублей при ставке 8%, то к декабрю, на фоне отмены льготных программ, это удовольствие стало стоить 160 тысяч рублей в месяц. Рост — более чем в 3 раза.
На вторичном рынке ситуация чуть мягче, но всё равно далеко от нормальной. Средний платеж за квартиру той же площади подорожал с 69 до 103 тысяч рублей, то есть в полтора раза. Причина проста: ставки выросли до 29%, а цены на квадратный метр почти не изменились.
Самое печальное — Москва. Однушка в новостройке при кредите на 30 лет под 25% годовых требует 233 тысячи рублей в месяц. За весь срок вы переплатите банку почти 84 миллиона рублей, что в пять раз больше цены квартиры. И всё это для того, чтобы просто купить крытую коробку, если перестанете есть, отдыхать и жить.
На вторичном рынке ситуация чуть мягче, но всё равно далеко от нормальной. Средний платеж за квартиру той же площади подорожал с 69 до 103 тысяч рублей, то есть в полтора раза. Причина проста: ставки выросли до 29%, а цены на квадратный метр почти не изменились.
Самое печальное — Москва. Однушка в новостройке при кредите на 30 лет под 25% годовых требует 233 тысячи рублей в месяц. За весь срок вы переплатите банку почти 84 миллиона рублей, что в пять раз больше цены квартиры. И всё это для того, чтобы просто купить крытую коробку, если перестанете есть, отдыхать и жить.
27.01.202513:26
Московское метро наконец-то доберется до Гольяново!
Станция «Гольяново» станет новой конечной на восточном участке Арбатско-Покровской линии. Сейчас поезда идут до станции «Щелковская», а после разворачиваются в оборотном туннеле за ней.
Новая станция по проекту будет располагаться на Уссурийской улице. Там хотят сделать два подземных вестибюля. Согласно рендерам Москомархитектуры, на станцию будет целых восемь входов: четыре на пересечении с Сахалинской улицей и еще четыре — у автобусной остановки «Уссурийская улица, д. 4».
Жители Гольяново ждут этого события не первое десятилетие, и теперь, с открытием станции, более 70% из них получат возможность добираться до метро пешком. Это значительно упростит передвижение по городу и улучшит качество жизни в районе.
Станция «Гольяново» станет новой конечной на восточном участке Арбатско-Покровской линии. Сейчас поезда идут до станции «Щелковская», а после разворачиваются в оборотном туннеле за ней.
Новая станция по проекту будет располагаться на Уссурийской улице. Там хотят сделать два подземных вестибюля. Согласно рендерам Москомархитектуры, на станцию будет целых восемь входов: четыре на пересечении с Сахалинской улицей и еще четыре — у автобусной остановки «Уссурийская улица, д. 4».
Жители Гольяново ждут этого события не первое десятилетие, и теперь, с открытием станции, более 70% из них получат возможность добираться до метро пешком. Это значительно упростит передвижение по городу и улучшит качество жизни в районе.
26.01.202514:57
Удивительно, но в 21 районе «старой» Москвы сейчас нет ни одной новостройки. И больше всего таких не в плотно застроенном центре, а в ЮАО.
18.12.202316:16
В Одессе попытаются утвердить новые названия для 84 улиц и переулков, - мэрия
Предложения для новых названий выдвинула историко-топонимическая комиссия. Соответствующий проект решения "О переименовании объектов топонимики на территории города Одессы" был внесен на рассмотрение исполкома.
Часть предложенных названий после общественных обсуждений рассматривали на сессии горсовета раньше, однако провалили голосование.
Всего планируют переименовать 84 объекта, в том числе улицу Бочарова, которую хотят назвать в честь героя Украины Владислава Бувалкина.
16.12.202321:40
"Шахеди" з акваторії Чорного моря у напрямку Одещини (Чорноморськ, Одеса)!
16.12.202308:39
✅ОТБОЙ ВОЗДУШНОЙ ТРЕВОГИ✅
27.01.202514:26
Подмосковные застройщики за 2024 год расселили жителей 14 городских округов.
В сумме это 31 тыс. м² устаревшего жилья. Больше всего в Люберцах — 12,6 тыс. м², второе место у Мытищ — 6,3 тыс. м², на третьем Одинцовский городской округ с 2,7 тыс. м².
В итоге более тысячи человек переехали из ветхого и аварийного жилья в современное и комфортное со всей необходимой инфраструктурой.
В сумме это 31 тыс. м² устаревшего жилья. Больше всего в Люберцах — 12,6 тыс. м², второе место у Мытищ — 6,3 тыс. м², на третьем Одинцовский городской округ с 2,7 тыс. м².
В итоге более тысячи человек переехали из ветхого и аварийного жилья в современное и комфортное со всей необходимой инфраструктурой.
27.01.202513:24
Средний московский студент тратит на аренду однокомнатной квартиры около ₽50 тысяч в месяц, а на аренду двухкомнатной — ₽70,3 тысячи. При этом те, кто работает параллельно с учебой, снимают более дешевые квартиры, чем те, кто только учится.
26.01.202514:39
За год спрос на новостройки столицы снизился на 24,6%, — Росреестр. При этом нежилые помещения остаются востребованными — продажи 2024 года почти повторили рекордные показатели 2023 года.
18.12.202306:55
Заявления путина о том, что россия не заинтересована во вторжении в НАТО, похожи на утверждения кремля перед вторжением в Украину — ISW
Американский Институт изучения войны (ISW) проанализировал последнее интервью путина, в котором он попытался опровергнуть слова президента США Байдена о том, что россия нападет на страну НАТО в будущем, если выиграет войну в Украине.
"Заверения Путина в его мирных намерениях по НАТО звучат пусто в контексте угроз, которые он и кремлевские эксперты в последнее время выдвигают в адрес стран-членов НАТО", — отмечают аналитики.
В ISW добавили, что заявления путина о том, что россия не заинтересована во вторжении в НАТО, очень похожи на настойчивые утверждения кремля в конце 2021-го и в начале 2022 года — в том числе и накануне полномасштабного вторжения — о том, что россия не намерена вторгаться в Украину.
16.12.202321:10
🚨Внимание. ВОЗДУШНАЯ ТРЕВОГА🚨
16.12.202308:24
🚨Внимание. ВОЗДУШНАЯ ТРЕВОГА🚨
27.01.202514:19
ЦБ России в феврале сохранит ставку на уровне 21% — аналитики Цифра Брокер.
26.01.202515:48
Москвичи стали заметно реже покупать квартиры в ипотеку — за год количество таких сделок сократилось на 11%, сообщает Росреестр. И это с учётом гиперактивного первого полугодия, пока ещё действовала массовая льготная программа. Однако из этой статистики выбивается прошедший декабрь, в котором было зарегистрировано на 16% больше ипотечных сделок, чем в декабре 2023 года.
26.01.202514:39
Чем дешевле, тем дороже: за последние шесть лет стоимость московских квартир на вторичке выросла примерно на треть. В среднем. При этом быстрее всего дорожали самые бюджетные квартиры, стоимость которых за это же время увеличилась почти в полтора раза. А самые дорогие, наоборот, прибавили в цене всего 5%.
17.12.202316:10
❗️Польские перевозчики анонсировали проведение новой акции протеста на ЧП «Ягодин-Дорогуск» из Украины, разблокированного неделю назад, — RMF24
Она начнется в понедельник, 18 декабря, в 15:00, и может продлиться до 8 марта.
16.12.202321:10
⚠️ Увага!
Одеська область - загроза застосування ударних БпЛА!
16.12.202306:09
⚡️Силы ПВО ночью уничтожили 30 ударных дронов типа "Шахед"
"Ночью российские оккупанты в очередной раз атаковали Украину, применив 31 БПЛА типа Shahed-136/131. Силами и средствами противовоздушной обороны уничтожено 30 ударных дронов", - говорится в возведении Генштаба ВСУ.
27.01.202514:17
Государство придумало новую авантюру «роди за квартиру», предлагая ипотеку под 6% парам без детей, если за два года у них появится ребенок. Если не получится — ставка поднимется до рыночной, 22-24%.
Идея, предложенная Маратом Хуснуллиным, должна поддержать рынок жилья и повысить рождаемость. Пример: квартира за 10 млн — платеж 53 тыс. рублей, если детей нет, придется платить 142 тыс.
Предполагается, что через два года ключевая ставка снизится, но остаются вопросы. Что делать бесплодным парам или тем, кто ждет ребенка через ЭКО? Засчитают ли усыновление или если ребенок погибнет? Налоговики могут потребовать НДФЛ.
Программа подается как спасение жилья и стимул рождаемости, но эксперты сомневаются. Мало кто рискнет взять кредит, многие уже в долгах. Реальный эффект могли бы дать беспроцентные рассрочки или выплаты на детей, но банки это не поддержат.
А пока остаётся наблюдать за очередным экспериментом, который, скорее всего, создаст больше вопросов и проблем, чем реальных решений.
Идея, предложенная Маратом Хуснуллиным, должна поддержать рынок жилья и повысить рождаемость. Пример: квартира за 10 млн — платеж 53 тыс. рублей, если детей нет, придется платить 142 тыс.
Предполагается, что через два года ключевая ставка снизится, но остаются вопросы. Что делать бесплодным парам или тем, кто ждет ребенка через ЭКО? Засчитают ли усыновление или если ребенок погибнет? Налоговики могут потребовать НДФЛ.
Программа подается как спасение жилья и стимул рождаемости, но эксперты сомневаются. Мало кто рискнет взять кредит, многие уже в долгах. Реальный эффект могли бы дать беспроцентные рассрочки или выплаты на детей, но банки это не поддержат.
А пока остаётся наблюдать за очередным экспериментом, который, скорее всего, создаст больше вопросов и проблем, чем реальных решений.
26.01.202515:34
Московский рынок недвижимости в 2024 году, по словам главы IRN.RU Олега Репченко, не рухнул, а просто «успокоился».
Данные Росреестра подтверждают: рынок избавился от перегрева прошлых лет. Сделок на вторичке стало меньше на 16%, чем в ажиотажном 2023-м, но больше на 10%, чем в 2022-м. Вторичка стабильно держится на реальных потребностях людей — свадьбах, детях и т.д.
Ипотека показала «качели»: летом спрос рухнул, но в декабре всё ожило — 120,8 тысячи сделок, что на 11% меньше 2023-го, но на 11,5% больше 2022-го. Как отмечает Репченко, даже заградительные ставки не останавливают покупателей, которые лезут в рискованные схемы вроде субсидированной ипотеки.
С новостройками та же история: 87,1 тысячи договоров, что хуже 2023-го на 24,6%, но чуть лучше 2022-го. Конец года показал оживление, но оптимистичная статистика может скрывать серьёзные проблемы.
Данные Росреестра подтверждают: рынок избавился от перегрева прошлых лет. Сделок на вторичке стало меньше на 16%, чем в ажиотажном 2023-м, но больше на 10%, чем в 2022-м. Вторичка стабильно держится на реальных потребностях людей — свадьбах, детях и т.д.
Ипотека показала «качели»: летом спрос рухнул, но в декабре всё ожило — 120,8 тысячи сделок, что на 11% меньше 2023-го, но на 11,5% больше 2022-го. Как отмечает Репченко, даже заградительные ставки не останавливают покупателей, которые лезут в рискованные схемы вроде субсидированной ипотеки.
С новостройками та же история: 87,1 тысячи договоров, что хуже 2023-го на 24,6%, но чуть лучше 2022-го. Конец года показал оживление, но оптимистичная статистика может скрывать серьёзные проблемы.
18.12.202317:01
Евросоюз утвердил 12-й пакет санкций против россии
Пакет включает, в частности, запрет на импорт непромышленных алмазов из россии, запрет на импорт сжиженного нефтяного газа (с переходным периодом длиной в год), внесение еще 29 фирм из рф и других стран в список строгого экспортного контроля, такие меры борьбы с обходом санкций, как требование к европейским экспортерам включать в договоры с покупателями пункт о запрете на реэкспорт в россию.
12-й пакет санкций готовился уже давно, а принять его сейчас стало возможным после того, как свои возражения отозвала Австрия. Она требовала прежде убрать Raiffeisen Bank International из украинского списка спонсоров войны.
16.12.202323:10
✅ОТБОЙ ВОЗДУШНОЙ ТРЕВОГИ✅
16.12.202314:40
☃️ Відсвяткуймо «Весілля Олафа» в УНІОН
Відправляємось за пригодами з улюбленими героями!
Інтерактивний спектакль-шоу для дітей «Весілля Олафа» — це класні емоції, сміх і радість.
Разом з героями «Холодного серця» погуляємо на справжньому Весіллі Олафа і Саммер, але для початку з'єднаємо два найніжніші серця. Весілля Олафа – це інтерактивний спектакль-шоу для дітей, де кожна дитина стане учасником казки, допоможе розгадати загадки. Це повне занурення в сюжет, де місце дії – чарівна казка, а інтерактивні включення – веселі та цікаві ігри для дітей.
👉🏼 На вас чекає:
- Добре веселе шоу
- Мильні бульбашки
- Улюблені герої
- Запальна дискотека
- Професійні актори та яскраві костюми
Приходьте за посмішками та яскравими емоціями!
ДЕ: Троїцька, 43. UNION, 2-ий поверх.
ДАТА ТА ЧАС: 25.12 та 26.12 12:00-13:30
КВИТКИ - https://concert.ua/uk/events/vesillja-olafa-odesa
15.12.202317:09
40% компаний-членов Американской торговой палаты в Украине считают, что российско-украинская война закончится в 2025 году
Об этом свидетельствуют результаты опроса "Ведение бизнеса в военной Украине: годовые итоги и прогнозы", который провела Американская торговая палата в Украине.
В опросе, проведенном в первой половине декабря 2023 года, приняли участие 108 руководителей и топ-менеджеров компаний-членов палаты. 76% респондентов - руководители компаний.
У респоендентов спросили о том, когда, по их мнению, закончится война в Украине. 40% компаний считают, что война закончится в 2025 году, 24% - в 2024 году, 17% - через 5 лет.
Остальные 19% ответов пришлись на варианты "затрудняюсь ответить", "зависит от поддержки союзников и действий Украины", 2026-2027 годы, "больше чем через пять лет", "через 10 лет".
Показано 1 - 24 із 3190
Увійдіть, щоб розблокувати більше функціональності.