Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Переглянути

Николаевский Ванёк

Переглянути

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Переглянути

Труха⚡️Україна

Переглянути

Николаевский Ванёк

Переглянути

Property Times

Офіційний канал - propertytimes.com.ua
Спеціалізоване b2b-видання про житлову та комерційну нерухомість для професіоналів. Ми пишемо для девелоперів, архітекторів та інженерів, брокерів і всіх, кому цікавий ринок нерухомості України і всього світу.

Рейтинг TGlist

ТипПублічний

Верифікація

Не верифікований

Довіреність

Не надійний

Розташування

МоваІнша

Дата створення каналуЛют 10, 2020

Додано до TGlist

Квіт 03, 2025

Я власник каналу

Історія змін

Статистика Телеграм-каналу Property Times

Детальніше

Підписників

411

24 год.00%Тиждень

30.7%Місяць

41%

Індекс цитування

0

Згадок0Репостів на каналах0Згадок на каналах0

Середнє охоплення 1 допису

96

12 год.460%24 год.960%48 год.940%

Залученість (ER)

2.08%

Репостів0Коментарів0Реакцій2

Залученість за охопленням (ERR)

23.36%

24 год.0%Тиждень

5.28%Місяць0%

Охоплення 1 рекл. допису

46

1 год.46100%1 – 4 год.00%4 - 24 год.00%

Детальніше

Під'єднайте нашого бота до каналу і дізнайтеся стать аудиторії цього каналу.

Всього дописів за 24 години

8

Динаміка

Останні публікації в групі "Property Times"

Всі дописи

15.04.202514:35

🟠 «Інтергал-Буд» на форумі Forbes розповів про будівництво житла та стратегії

У Києві відбувся форум Forbes Development: Фундамент Успіху, що зібрав ключових гравців будівельного ринку України для обговорення викликів та перспектив галузі.

Учасницею панельної дискусії «Житло — це про життя. Як закласти фундамент для швидкого розвитку» стала Анна Лаєвська, комерційна директорка компанії «Інтергал-Буд».

Серед ключових викликів для галузі Анна назвала:

🔶 нестачу платоспроможного попиту: згідно з останніми даними порталу lun.ua та опитуваннями девелоперів, ринок працює лише на 17–20% від докризового рівня попиту, що суттєво стримує запуск нових проєктів;

🔶 дефіцит кваліфікованих кадрів — до 30–40% у будівельному секторі;

🔶 зростання собівартості при обмеженій можливості підвищення цін для кінцевого споживача.

#Новини_партнерів

Property Times: Сайт | Facebook | Telegram

15.04.202513:36

НАБУ і САП викрили механізм одержання хабарів за підготовку звітів про експертну грошову оцінку землі та позитивної рецензії на такі звіти

У 2023 році один із власників товариства у сфері оцінки землі висунув депутату вимогу надати хабар за визначення незавищеної оцінки потрібної ділянки. У разі відмови погрожував значно завищити оцінку.

Депутат погодився та перевів необхідну суму на банківську картку іншого співзасновника товариства, який перерахував 50% партнеру, а решту залишив собі.

Property Times: Сайт | Facebook | Telegram

15.04.202510:10

🟠 Нетипові підсумки першого кварталу 2025 року на ринку первинної нерухомості

Чому січень 2025-го став аномальним, а у лютому відбулося падіння продажів майже на 30% порівняно з січнем — розповідає Олександр Полторак, бренд-менеджер компанії DIM.

🔶 Січень 2025-го став аномальним. Ми отримали +95% у порівнянні з січнем 2024-го та +6% до грудня. За 14 років у нерухомості я вперше бачу, щоб продажі січня не просто не просіли — а зрівнялися з груднем.

🔶 У лютому жорстка риторика вже торкнулася України. Апогей — сцена в Овальному кабінеті. Результат — падіння продажів майже на 30% порівняно з січнем.

🔶 У березні я очікував продовження падіння, але сталося навпаки: продажі зросли на +63% до лютого 2025-го і на +33% до лютого 2024-го.

🟧 Детальніше за посиланням

Property Times: Сайт | Facebook | Telegram

15.04.202509:38

У Житомирі в 2026-2027 рр. може з'явитися перша в Україні плавуча електростанція

Впродовж 2025-2026 років «Агенція розвитку міста» Житомирської міської ради планує розробити проєктно-кошторисну документацію на будівництво плавучої сонячної електростанції на річці Тетерів потужністю до 10 кВт, а також дорожню карту (алгоритму дій) щодо її будівництва.

Для розробки технічного рішення залучили грантове фінансування в рамках проєкту Ukraine towards Carbon Neutrality (U_CAN).

Property Times: Сайт | Facebook | Telegram

15.04.202508:40

У Києві днями в наслідок однієї з нічних атак рф на українську столицю повністю зруйновано приміщення складського призначення «Аснова Холдинг» площею 4 500 кв. м.

Також пошкоджено цех, виробництво та логістику WINETIME.

Фармацевтична група «Кусум» (ТОВ «Гледфарм ЛТД») повідомила про пряме влучання російського дрона в аптечний склад у Києві. Компанія оцінює збитки в 1 млрд грн.

Property Times: Сайт | Facebook | Telegram

14.04.202516:40

росія продовжує незаконні операції з українською нерухомістю на тимчасово окупованих територіях.

Готель «Україна» в центрі Севастополя «продали».

Новим власником «України» стала фірма «Союз Марінс Груп», яка володіє російським брендом мережі готелів Marins Hotels, а також управляє готелем «Ялта Інтурист» у Криму.

Property Times: Сайт | Facebook | Telegram

14.04.202515:35

На Закарпатті з'явився перший McDonald's

Заклад в Ужгороді став 23-м рестораном компанії McDonald's, що відкрився після початку повномасштабного вторгнення. Тут буде створено 80 робочих місць.

Ще один незабаром з’явиться в Мукачеві.

Property Times: Сайт | Facebook | Telegram

14.04.202514:30

Українські девелопери під час форуму «Forbes Development: Фундамент Успіху» закликали до стратегічного перегляду підходів до містобудування.

Учасники панельних дискусій підтримали необхідність:

🔸 створення чіткої житлової та містобудівної політики;
🔸 законодавчих гарантій для інвесторів, захисту прав власності;
🔸 запуску ринку оренди з правом викупу та інших дієвих фінансових інструментів;
🔸 переходу на модель готового до проживання житла (white box);
🔸 розвитку екологічних, безбар’єрних, функціональних міст.

Property Times: Сайт | Facebook | Telegram

14.04.202512:57

Держава продасть 100% акцій «Укрбуд» з аукціону

У рамках великої приватизації оголошено аукціон, на якому продадуть державний пакет акцій розміром 100% статутного капіталу державного акціонерного товариства «Будiвельна компанiя «Укрбуд».

Статутний капітал товариства становить 193 136 000 грн. Основний вид діяльності — будівництво житлових і нежитлових будівель.

Стартова ціна — 262 646 000 грн (без ПДВ).

Розмір гарантійного внеску — 13 132 300 грн.

Розмір реєстраційного внеску — 80 000 грн.

Property Times: Сайт | Facebook | Telegram

14.04.202511:41

Удар по Сумах пошкодив пам'ятку архітектури Сумщини садибу Суханових - Сумовських.

Архітектурний ансамбль із трьох цегляних будівель було зведено у 1895 році.

Там був Інститут прикладної фізики НАН України. Нині тут вибиті вікна та двері, понівечений паркан та завалений вхід на територію маєтку.

13 квітня рф випустила по центру Сум дві балістичні ракети.

Фото Суспільне Суми

Property Times: Сайт | Facebook | Telegram

11.04.202515:34

🟠 Формула «квадратні метри + локація» поступається новим пріоритетам.

Жити, працювати й відпочивати в одному місці — такий формат пропонують багатофункціональні квартали.

Раміль Мехтієв, СЕО девелоперської компанії ENSO, розповідає, чому попит на них зростає та які переваги вони мають для мешканців і міста.

Але важливо, щоб «місто в місті» не перетворювалося на закритий «острів благополуччя». Справжній успіх таких проєктів — у їхній органічній інтеграції у міський простір, у взаємодії з навколишніми районами. Це можуть бути публічні простори, відкриті для всіх містян, соціальна інфраструктура, яка слугує не лише мешканцям комплексу, але й жителям сусідніх будинків.

Концепція «місто в місті» обов'язково включає принципи сталого розвитку. Це проявляється у високій енергоефективності будівель, розумному споживанні ресурсів, використанні екологічн

их матеріалів.

🟧 Читайте за посиланням

Property Times: Сайт | Facebook | Telegram

07.04.202517:29

Цементний ринок України може покрити всі потреби відбудови, якщо збільшить потужності — дослідження CBR

Вітчизняні виробники цементу і бетону здатні збільшити потужності для покриття потреб відбудови за будь-яким сценарієм.

🟠

Дослідження показало, що навіть у ситуації сильної невизначеності, як зараз, зі скороченням міжнародного фінансування та вкрай обмеженими ресурсами українського бюджету, виробники та споживачі цементу готові швидко відновлювати та розширювати потужності, готові інвестувати, щоб задовольнити попит на відбудову,

— повідомила дослідниця CBR Тетяна Ситник.

🟠

На думку опитаних експертів, обсяг у 8 млн тонн є максимальним значенням під час війни. Після її закінчення і з початком відбудови пікове виробництво цементу може сягнути максимум 12 млн тонн, однак на цей рівень галузь вийде на третій або четвертий рік відбудови.

Property Times: Сайт | Facebook | Telegram

05.04.202510:40

Берегівський консервний завод виставлено на продаж

Підприємство оснащене обладнанням по технології виробництва SIG Сombiblok та спеціалізувалося на виробництві натуральних соків. З 2022 року діяльність заводу призупинена, працює за індивідуальними замовленнями.

Продукція заводу вироблялася під двома відомими на ринку торговими марками та реалізовувалась в Україні, США, Німеччині, Ізраїлі, Грузії та країн Прибалтики.
У 2004 році була повна реконструкція нерухомості й технологій по стандартам SIG Сombiblok.

Інвестору пропонують кілька варіантів: придбати заводу з обладнанням за $6,45 млн або тільки нерухомість (без обладнання) — за $4,5 млн. Також окремо можна придбати обладнання (без нерухомості) за $2 млн (одна лінія по розливу СFA-209 була придбана за $3 млн, в наявності 3 працюючі лінії).

Property Times: Сайт | Facebook | Telegram

04.04.202516:19

«Галнафтогаз» залучила кредит в 157 млн євро для будівництва ВЕС на Волині

Проєкт зведення вітрової електростанції, яким займатиметься група «Галнафтогаз» (бренд «OKKO»), фінансують Європейський банк реконструкції та розвитку, Міжнародна фінансова корпорація (IFC) та Чорноморський банк торгівлі та розвитку (BSTDB), за підтримки Європейського Союзу (ЄС), Великобританії та Фонду чистих технологій (CTF) Фондів кліматичних інвестицій (CIF).

Кредити підтримають «ОККО» в будівництві й експлуатації вітрових електростанцій в Україні сумарною потужністю 147 МВт.

Очікується, що станції щорічно вироблятимуть щонайменше 380 ГВт-год відновлюваної електроенергії з нульовим вмістом вуглецю, і це дозволить скоротити викиди вуглекислого газу приблизно на 245 000 тонн на рік.

Property Times: Сайт | Facebook | Telegram

04.04.202515:18

Основним драйвером іпотечного кредитування в Україні в 2024 році була «єОселя»

У 2024 році, було видано 8 832 іпотечних кредити, з них за програмою «єОселя» 8514 кредитів та 318 кредитів за власними іпотечними програмами — Володимир Чорненький, член правління, директор із роздрібного бізнесу АТ «Скай Банк».

Тобто частка кредитів, що видані банками за власними іпотечними програмами у 2024 році складає 4%.

Property Times: Сайт | Facebook | Telegram

Всі дописи

Рекламувався0 секунд

19.08.202215:24А:1 Формат - архітектура, будівництво, бізнес, дизайн, суспільство.

5.6K

Інтер'єр та будівництво

Рекламувався0 секунд

18.08.202208:50А:1 Формат - архітектура, будівництво, бізнес, дизайн, суспільство.

5.6K

Інтер'єр та будівництво

Рекламувався0 секунд

16.08.202217:41А:1 Формат - архітектура, будівництво, бізнес, дизайн, суспільство.

5.6K

Інтер'єр та будівництво

Рекламувався0 секунд

09.08.202214:50А:1 Формат - архітектура, будівництво, бізнес, дизайн, суспільство.

5.6K

Інтер'єр та будівництво

Рекламувався0 секунд

04.08.202215:26А:1 Формат - архітектура, будівництво, бізнес, дизайн, суспільство.

5.6K

Інтер'єр та будівництво

Рекламувався0 секунд

02.08.202220:16А:1 Формат - архітектура, будівництво, бізнес, дизайн, суспільство.

5.6K

Інтер'єр та будівництво

Рекламувався0 секунд

28.07.202215:01А:1 Формат - архітектура, будівництво, бізнес, дизайн, суспільство.

5.6K

Інтер'єр та будівництво

Рекламувався0 секунд

26.07.202214:52А:1 Формат - архітектура, будівництво, бізнес, дизайн, суспільство.

5.6K

Інтер'єр та будівництво

Рекламувався0 секунд

26.07.202214:52А:1 Формат - архітектура, будівництво, бізнес, дизайн, суспільство.

5.6K

Інтер'єр та будівництво

Рекламувався0 секунд

25.07.202220:35А:1 Формат - архітектура, будівництво, бізнес, дизайн, суспільство.

5.6K

Інтер'єр та будівництво

Рекламувався0 секунд

21.07.202223:19А:1 Формат - архітектура, будівництво, бізнес, дизайн, суспільство.

5.6K

Інтер'єр та будівництво

Рекламувався0 секунд

21.07.202223:18А:1 Формат - архітектура, будівництво, бізнес, дизайн, суспільство.

5.6K

Інтер'єр та будівництво

Детальніше

Рекорди

11.04.202523:59

411Підписників

29.03.202523:59

0Індекс цитування

15.04.202523:59

107Охоплення 1 допису

03.04.202514:30

107Охоп рекл. допису

11.04.202519:48

8.43%ER

04.04.202514:30

25.31%ERR

Розвиток

Детальніше

Підписників

Індекс цитування

Охоплення 1 допису

Охоп рекл. допису

ERR

Детальніше

Популярні публікації Property Times

Всі дописи

04.04.202516:19

11.04.202515:34

Але важливо, щоб «місто в місті» не перетворювалося на закритий «острів благополуччя». Справжній успіх таких проєктів — у їхній органічній інтеграції у міський простір, у взаємодії з навколишніми районами. Це можуть бути публічні простори, відкриті для всіх містян, соціальна інфраструктура, яка слугує не лише мешканцям комплексу, але й жителям сусідніх будинків.

Концепція «місто в місті» обов'язково включає принципи сталого розвитку. Це проявляється у високій енергоефективності будівель, розумному споживанні ресурсів, використанні екологічн

их матеріалів.

🟧 Читайте за посиланням

Property Times: Сайт | Facebook | Telegram

04.04.202507:34

ДІАМ видала дозвіл на будівництво заводу з виробництва будівельних матеріалів у Львівській області

ДІАМ видала дозвіл на будівництво заводу з виробництва будівельних матеріалів у Львівській області для Kingspan Property — дочірнього підприємства ірландської компанії Kingspan Group.

Проєкт будівництва заводу Kingspan залучить інвестиції у розмірі 280 млн євро.

Property Times: Сайт | Facebook | Telegram

14.04.202511:41

15.04.202508:40

02.04.202512:20

🟠 Як заробити свої відсотки на дохідній нерухомості?

Дохідна нерухомість в Україні набирає популярності як реальний інструмент пасивного заробітку навіть в умовах нестабільності. Ключовим чинником залишається вибір проєкту та девелопера з прозорою репутацією і зрозумілими умовами для інвестора.

За останні роки пропозиція дохідної нерухомості стала доволі широкою та представлена багатьма забудовниками.

Наприклад, компанія SENSAR на сьогодні пропонує для інвесторів дохідні проєкти з вигідним розташуванням та власною інфраструктурою.

До кінця весни від SENSAR Development діє спеціальна пропозиція – знижка -7% на всі проєкти. Це чудова можливість зайти на ринок із найвигіднішими умовами та отримати ще більший потенційний прибуток.

🟧 Детальніше про проєкти, які є в портфелі девелопера.

#Новини_партнерів

Property Times: Сайт | Facebook | Telegram

01.04.202514:15

DIM взяв участь у Першому Форумі Доступної Іпотеки

Форум організований Українською фінансовою житловою компанією (Укрфінжитло) спільно з Міністерством економіки України.

Учасники панелі поділилися своїми думками щодо ролі пільгової іпотеки.

🟠

Велика кількість запитів, які ми отримуємо, демонструє значний попит на програму "єОселя" серед покупців житла комфорт-класу. У компанії DIM понад 25% продажів припадає саме на цю програму,

— розповіла Ольга Арбузова, керівник відділу з розвитку держпрограм компанії DIM.

🟠

За словами експертки, забудовники активно враховують попередній досвід продажів за програмою «єОселя» та адаптують під нього свої стратегії.

#Новини_партнерів

Property Times: Сайт | Facebook | Telegram

15.04.202514:35

01.04.202517:21

У Бучі з'явиться новий меморіал пам'яті жертв окупації.

Новий меморіал — це проєкт-переможець архітектурного конкурсу, створений командою Urban Design під керівництвом Станіслава Дьоміна.

Цей простір пам’яті розповідатиме про 33 дні окупації — не через цифри чи дати, а через форму, матеріал, тишу.

Головна споруда матиме перевернуту конструкцію — як символ перевернутого життя містян, які втратили все.

А коридор, що занурюється під землю і повертається назад до світла, передає шлях, яким пройшли люди — від страху до надії.

Поряд — штучна водойма. Її береги вкриють таблички з іменами загиблих.

Property Times: Сайт | Facebook | Telegram

04.04.202515:18

Тобто частка кредитів, що видані банками за власними іпотечними програмами у 2024 році складає 4%.

Property Times: Сайт | Facebook | Telegram

03.04.202517:21

1419 пам’яток культурної спадщини пошкодили росіяни з початку вторгнення

Внаслідок російської агресії проти України загалом постраждало 1419 пам’яток культурної спадщини та 2233 об’єкти культурної інфраструктури.

Серед пам’яток культурної спадщини національного значення — 139, місцевого — 1184, щойно виявлених — 96.

За наявними даними, пошкоджень зазнали пам’ятки культури 18 областей України. Найбільше в Харківській — 329, Херсонській — 279 і Донецькій — 169.

Property Times: Сайт | Facebook | Telegram

02.04.202517:20

🟠 Реклама забудовників: що можна зробити інакше, ніж ви звикли

Реклама новобудов не має бути шаблонною — у свіжому блозі для Property Times Антон Марченко, провідний маркетолог Будівельна група Синергія, ділиться ідеями, як забудовникам виділятися на ринку, не повторюючи одні й ті самі помилки.

🔸 Подзвони мені, подзвони…

Зараз часто не беруть трубку з номерів на 044, відділам продажу треба передивитись номери телефонів, з яких вони виконують вихідні дзвінки, і якщо там 044, замінити на іншого оператора, а також прописати цей номер в картці Мій Бізнес від Google. Річ у тому, що з номерів на 044 багато шахраїв і спаму.

🔸 Три білборди за межами Еббінга… Києва

Зовнішня реклама на паузі: за даними аналітики ЛУН, у забудовників вдвічі-втричі скоротились витрати на зовнішню рекламу, багато бордів довго стоять порожні, а це означає, що можна вигідно домовитись з операторами реклами про проведення кампанії.

🟧 Читайте детальніше за посиланням

Property Times: Сайт | Facebook | Telegram

02.04.202516:19

🟠 Чому девелоперам важливо диверсифікувати портфель — думка експерта

У період нестабільності девелоперам важливо не просто зберегти бізнес, а знайти способи для його адаптації й подальшого розвитку.

Один із найефективніших підходів — диверсифікація портфеля. Як саме вона допомагає залишатися на плаву в період турбулентності — пояснює комерційний директор компанії Група компаній Greenville Дан Сальцев.

На думку експерта, альтернативні джерела прибутку дозволяють девелоперам утриматися на плаву.

Найбільш ефективний метод управління — збільшення напрямків діяльності через інвестування в різні сегменти ринку або інші галузі економіки.

Комерційний директор Greenville виокремлює кілька головних переваг диверсифікації активів:

✔️ Компенсація збитків в одному сегменті прибутками в іншому

✔️ Адаптація до змін ринкової кон’юнктури

✔️ Можливість отримати стабільний кеш-флоу

✔️ Розширення географії та поля діяльності

🟧 Детальніше читайте за посиланням

Property Times: Сайт | Facebook | Telegram

03.04.202510:23

В Україні з'явиться цифровий кабінет забудовника

Укрфінжитло й Українська асоціація девелоперів запускають спільний проєкт — цифровий кабінет забудовника.
Система повністю забезпечуватиме алгоритм акредитації у програмі «єОселя»: від подання заявки до ухвалення рішення.

Інструмент сприятиме залученню до програми якомога більше забудовників та банків, що, своєю чергою, розширить для українців вибір сучасного нового житла.

Property Times: Сайт | Facebook | Telegram

02.04.202513:26

«Сумихімпром» та «Укрбуд» виставили на продаж в межах великої приватизації

Обидва підприємства виставлять на відкритий електронний аукціон у «Прозорро.Продажі».

🔸 Стартова ціна АТ «Сумихімпром» — 1,2 млрд гривень.

🗓️ Аукціон — 11 червня.

🔸 Стартова ціна АТ «Будiвельна компанiя «Укрбуд» — 262,6 млн гривень.

🗓️ Аукціон — 18 червня.

Property Times: Сайт | Facebook | Telegram

Увійдіть, щоб розблокувати більше функціональності.